广场店面承租申请

　　广场店面承租申请

呈：z管委会

　　z广场是一个人气顶盛的休闲广场，有着非常好的人气资源，而由于招商不成功和现有经营户的盲目经营，使得z广场一部分商业店面四年间一直处于荒废状态。

　　我公司鉴于此种情况加上20**年在z广场沙滩经营“啤酒花园”的经验，对市场空间、消费人群、消费能力都有一定的了解，计划对z广场所有的空店面进行承租（含城管办公室执法大队和电瓶车库房）。

　　一、经营项目：日韩风味小吃，南北小吃。有主食类、凉菜类、、冷饮类、饮料、酒水、台球。（木炭烧烤除外）

　　二、合作方式

　　租赁经营：由z广场提供水、电设施、我方自主经营，投资环境装饰。（如图）设计方案由政府相关部门审核，以保证与政府政策和广场风格协调一致，我方按要求交纳租金。

　　三、我方要求

　　由于对市场和场地的了解，为了保证我方的投资风险降到最低和市场的良性运作，特提出几点政策扶持：

　　1、出店经营，并对店门前后经营场地按照管委会的意见铺设地垫；

　　2、

　　3、广告位上面的支持，广告营销对当今的市场相当重要的。两个主入口设一个高5米、宽1米的霓红灯招牌，经营场地店面上方设一个长8米的招牌。另外对z广场所有灯柱广告进行承租。以便经营项目能快速地被顾客熟知。

　　4、免租期二年的支持，

　　实际上二年的免租期就只相当省去了我们十个月的资金投入风险。z广场的店面的每年实际营利天数只有三个半月，从5月到9月底，可以经营5个月，除掉前半个月和后半个月的冷清期加上天气因素下雨、刮风，实际就三个半月，而一天之内能营业的时间也只有3个小时，从19：00点到22：00其余时间广场是没有消费人群的，此类情况就是z广场店面闲置四年的症结所在。

　　我相信有我们的加入，z广场商业圈将有一个翻天覆地的变化。三年免租期直接影响我们的投资决定，此点最为重要。望领导能够给予最大的政策扶持，我们将以最大的热情投入到z的建设中。

　　整体经营的好处：

　　根据我方的预算投入也将近一百万，四十多万将用于店面的固定装修上是带不走的，所以完全不用担心我方为短期的经营。

　　1、能起到规模效应，同时也省去了政府对店面美观装修上的投入。

　　2、利于管理：我相信我方经营如有特殊性情况或政策性的变动，我们更能以大局为重，体谅政府和服从管理。

　　……

　　申请人：z

　　联系电话：z

采编：www.pmceo.cOm

篇2：置业代理公司场地租赁合同(承租方)

　　编号：

　　置业代理公司场地租赁合同（承租方）

　　（我方为承租方）

　　出租方(甲方)：

　　承租方（乙方）：

　　签约地点：

　　签订日期：年月日

　　场地租赁合同

　　承租方（甲方）：

　　出租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　第一条租赁场地及用途

　　乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地（以下简称该场地），出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。

　　第二条租赁期限

　　自年月日起至年月日止。乙方应于年

　　月日将该场地交付甲方使用。

　　第三条租金及其支付方法

　　1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元（大写元）。

　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金

　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

　　第四条 双方义务

　　（一）甲方义务

　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

　　（二）乙方义务

　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米（即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米）范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

　　第五条甲方与乙方的变更

　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

　　第六条 违约责任

　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第（二）款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的‰支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

　　6、由双方根据具体情况选择（只能选择一项）：

　　（ ）除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下

租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

　　（ ）任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　第七条 转让条款

　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第八条 免责条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

　　第九条 法律适用

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十条 争议的解决

　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

　　第十一条 其它

　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。

　　5、其他约定：

　　（本页无正文）

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授权签约人）：（或授权签约人）：

　　联系电话：联系电话：

　　附件：

　　廉 洁 协 议

篇3：物业管理公司房屋租赁合同模版(公司是承租方)

　　物业管理公司房屋租赁合同模版（公司是承租方）

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：天津**物业管理有限公司

　　地址：*市*区*路*号

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。

　　第一条 甲方将位于房屋出租给乙方，该房屋结构为结构，出租面积为平方米。房屋所有权证号：

　　第二条 乙方承租房屋用于使用，甲方应保证承租房屋质量完好，甲方提供房屋相关设施如下：

　　第三条 房屋租赁期限自年月日起至年月日止。甲方不得延期交付房屋，应尽力协助乙方入住。

　　甲方不得随意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的应提前一个月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有义务帮助乙方另行寻找房屋。若甲方自行提前终止租赁，甲方应承担乙方应缴纳租金三倍的款项作为违约金支付给乙方。

　　第四条 乙方不得将房屋转租，不得未经甲方同意将房屋进行拆改，如有以上行为甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第五条 乙方负责交付从租赁日开始发生的水费、暖气费、电费和煤气费。在入住前双方应一起查验表数登记如下：

　　水表数：，电表数：，暖气数：，煤气数：。

　　以便在房屋租赁期满进行结算。

　　第六条 甲方负责出租房屋及原有附属设施的维修，并承担维修费用，乙方发现房屋及原有附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复：甲方应在接到乙方通知二日内进行维修，乙方应予以协助，逾期不维修的，乙方可代为维修，由甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　第七条 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行处理。

　　第八条 合同到期后，乙方享有优先承租权，应当提前10天同甲方协商。

　　第九条 付款方式

　　（一）月租金为元（大写：元整），乙方租赁期间由乙方承担该房屋的物业费。

　　（二）付款方式：，乙方向甲方结当月的租赁费，同时甲方应向乙方提供正式房租发票。

　　第十条 其它

　　（一）甲方应保证承租的房屋在租赁前无任何瑕疵，租赁期内甲方抵押该房屋，需书面通知乙方。

　　（二）本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等效力，须严格遵守。

　　（三）合同履行过程中发生争议，向合同签订地（*市*路*号）人命法院起诉。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

篇4：花园小区承租单位治安安全责任书

　　花园小区承租单位治安安全责任书

　　依照公安机关对安全工作的规定，承租人应对下列各项治安安全规定认真执行：

　　1．承租人必须遵守物业公司的各项安全制度。

　　2．承租人须向安全部门提供房内其他人员的身份证影印件及夜间住宿人员表，外部人员不得留宿。

　　3．来访客人必须在当日23:00前离开。

　　4．不准携带禽畜和其他有碍卫生的物品进入。

　　5．严禁将易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品带入房间，严禁在租用区域及房内焚烧物品。

　　6．严禁在房间内私自使用电炉、微波炉等电热器具，严禁擅自接电线或安装电器设备。

　　7．严禁在房间内进行赌博、吸毒、嫖娼等违法犯罪活动。

　　8．违反规定者安全秩序部有权责成承租人限期整改，对违反国家治安管理处罚条例或触犯刑律的，将送交公安司法部门依法追究其责任。

　　本治安安全责任书由安全秩序部、办公室与包房承租人签章后生效，一式三份，即：安全部、办公室、承租人各执一份。

　　安全秩序部办公室承租人

　　年 月 日年 月 日年 月 日

篇5：住宅承租协议

　　住宅承租协议

　　出租方（甲方）：身份证号码：

　　承租方（乙方）：身份证号码：

　　经友好协商，甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：

　　一、出租物业

　　座落于，总计建筑面积平方米，土地房产所有权证号为（土地房屋权证见附件一），该房屋为毛坯房。租赁用途为之使用。

　　二、租赁期限

　　从20** 年06月01日至20**年05月31日止；甲方同意20** 年06月01日至20**年07月31日止为乙方装修期，免收租金。

　　三、租金

　　租赁期间，租金均为每月人民币元整（￥ 元）。

　　四、租金付款方式

　　1、租金按年支付。

　　2、乙方应于20**年06月01日前向甲方给付从20** 年08月01日截至20**年07月31日第一笔租金人民币 元整（计￥元）；之后在每年的07月31日前一次性足额支付下一年度租金。

　　五、税费承担

　　双方同意各自依法承担因本次租赁行为产生的任何税费。

　　六、押金

　　合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整（￥元）作为押金，双方履行合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　七、费用负担

　　在租赁期间：乙方应负责交付□水、电费□煤气费□电话费□宽带费□物业管理费等费用。（√或×）

　　八、双方的权利与义务

　　1、乙方有权自行将房屋转租或用作其他用途。

　　2、乙方有权单方提前终止本合同，但应提前一个月告知甲方。

　　3、甲方承诺：对房屋享有完全的所有权，不存在妨碍乙方按本合同之规定承租、使用房屋的任何在先权利，并愿意赔偿因承诺不实给乙方造成的一切损失，包括实际损失与可得利益损失。

　　4、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得出售房屋，乙方同意的，乙方在同等条件下享有优先购买权。

　　九、与房屋装修有关的特别约定

　　1、因房屋为毛坯房，甲方同意乙方按照签约前已经告知的装修方案进行装修。

　　2、甲方确认：甲方提前解除本合同的，应按人民币 万元（￥ 元）赔偿乙方对出租物业的装修款。

　　十、租期续展

　　如乙方需续租，应提前半个月与甲方协商；在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十一、违约责任

　　双方均应按本合同的规定履行义务，一方违约的，应向对方承担违约责任，并按给对方造成的实际损失赔偿，但本合同另有规定的除外。

　　十二、合同终止

　　本合同因租赁期满等约定及法定情形出现原因而终止的，按如下方式进行清理：

　　1、房屋中由乙方添置的包括装修装饰材料在内的物品，可移动的部分乙方均可自行搬走，其他固定在房屋上的物品归甲方所有。

　　2、乙方应于本合同终止后15日内将房屋归还甲方。

　　十三、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可另拟订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十四、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　十五、签约之日：水吨；电度；煤气。

　　甲方：乙方：

　　（签字、捺印）（签字、捺印）

　　签约日期：20**年 月日签约地点：

　　附件一：编号：土地房屋所有权证