保安部致全区业主一封信范例2:养狗篇

　　保安部致全区业主的一封信范例2--养狗篇

　　尊敬的业主：

　　您好！感谢劳阅此信！

　　炎炎盛夏，晚风送爽，茶余饭后，闲庭信步，悠哉乐哉。然而，近来有住户带着爱犬在区内散步，常使路人尤其是儿童受到惊吓，实令人不安。加之狗们一路拉撒的粪便如地雷般暗布于道路某侧，令人防不胜防、恼怒不已。正所谓，"小狗诚可爱，环境价更高，遛狗事不大，咬人责不小"。

　　诚然，爱犬本是无错的，因为犬是能悟主人心意、招人喜爱的动物。只是在居民甚众的高尚社区内养狗确宜慎重，因为狗噪的污染显而易见。深夜某洋房苑区曾出现过数狗齐吠的壮观场面，好不热闹，直吠得大伙夜不能寐，苦不堪言，社区的宁静也由此因狗们的欢呼而被打破；其次，环境卫生和安全。如果说小狗们到处施肥的行为害苦了散步的人们，那么安全问题则不容忽视，只要遛狗的现象不禁，就不敢保证狗咬伤人的事不会发生。实际上，区内目前所养之狗多数无户口，且常常有为了追求自由的小狗趁主人不在时挣脱到苑区道路上狂奔欢跑，无形中对他人的安全构成极大威胁，而往往狗咬伤人后事主却又矢口否认属狗主人。

　　需要重视的是，狗类为"狂犬病毒"多携带、高发病的温血动物，人类一旦染上后死亡率100%，相关报告称其高居甲、乙类传染病死亡率首位。专家指出，狂犬疫苗的作用也不是百分之百的，因为疫苗打入人体后产生抗体需要一段时间，有些伤者往往来不及产生抗体就已经病情发作。

　　作为维护社区和谐与安宁的物业企业，虽无行政执法权，却有义务和责任倡议和呼吁广大业主：请遵守《湖南省犬类管理规定》，按法定程序向公安机关申领狗证；为了社区公共利益和环境卫生，请勿遛狗。我们的态度是：坚决打击自由狗和流浪狗！

　　尊敬的业主，社区的和谐同样需要您的参与，因为有了您的支持，威尼斯城的明天会更好！谢谢！

　　顺祝：

　　合家欢乐！**城物业管理部

　　万事如意！* 20**年月日

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篇2：物业管理公司致全体业主一封信(实施综合管理细化服务)

　　物业管理公司致全体业主的一封信（关于实施综合管理与细化服务）

　　各位尊敬的业主：

　　您好！感谢您在百忙之中抽出宝贵时间，读完这封信。

　　时光荏苒，我公司从接管天创科技大厦以来，已经步入了第七个年头。在此，我公司全体员工真诚地感谢您对我们的信任与支持，并衷心祝愿您开心健康每一天！

　　我北京市**物业管理有限公司于1996年注册成立，主要从事办公楼、写字楼、居住楼的物业管理服务及相关服务设施的开发利用等业务。历经16年的发展，现已成为有工程技术人员及员工近500余名，管理面积近50万平方米的知名物业管理企业。获得了建设部颁发的物业管理二级资质证书，通过了ISO9001质量管理体系认证。所管理的天银大厦获得了北京市优秀管理大厦称号。获得了北京市工商行政管理局授予的守信企业称号，获得了北京市地方税务局授予的纳税信用A级企业称号。

　　历经16年的发展我公司在北京市物业管理费市场已占据相当的市场份额。管理的主要项目有：

　　1、天银大厦-------北京市复兴门南大街2号

　　2、天科大厦-------北京市海淀区彩和坊路

　　3、天成大厦-------北京市西城区德外大街

　　4、维嘉大厦-------北京市东城区东单北大街

　　5、西城区综合行政服务中心---北京市西城区西直门内大街

　　6、天缘公寓------北京市西城区白纸坊桥东南侧

　　7、财政部宿舍楼-----北礼士路甲56号

　　8、展览馆路居民楼----北京市西城区展览馆路

　　服务的对象主要是各政府主管部门及办公部门，主要有：

　　1、北京市发展和改革委员会

　　2、北京市统计局

　　3、北京市工商行政管理局东城分局

　　4、北京市东城区人民检察院

　　5、北京市建委住房保障办公室

　　6、北京市双高人才发展中心

　　7、中国工商银行北京分行

　　8、中国电信集团股份有限公司

　　9、华能国际电力开发有限公司

　　10、北京市能源投资集团有限公司

　　11、北京市天创房地产开发公司

　　在物业管理服务工作中我们秉承“诚信为本、用户至上、服务第一、开拓进取”的服务宗旨，得到了所服务业主的肯定好好评。在工作中牢固树立“敬业、严谨、效率、诚信”的企业精神，在企业推广“竭诚为您服务”的服务理念。采用了“前台服务窗口”的服务接待方式，提供“管家”式的服务。

　　我们的企业从小到大，从弱到强。离不开广大业主对我们的支持和关爱，业主的每一次建议和批评是对我们强有力的支持和鼓励。对我们的肯定和表扬是对我们的鞭策。

　　20**年，我们将本着“为业主提供安全、舒适、洁净的工作环境”这一工作目标，结合实际情况，在天科大厦业委会的支持指导下，尽最大努力满足业主的合理要求，以《物业管理条例》等规章为标准规范管理。

　　我们将在物管区域重抓治安保卫、公共场所保洁、公共秩序、车辆行驶与停泊等方面的工作，实施综合管理与细化服务。

　　具体工作主要从以下几个方面做起：

　　1、微笑服务

　　认真做好物业服务,我公司始终坚持“态度决定一切”。在接待来访客户的工作中，我们会微笑面对每一个人，热情接待来访客户、认真听取来访客户反映的问题、提出的要求、建议。同时，对客户要求解决但一时又解决不了的问题认真解释，耐心做好客户的思想工作，尽量做到让客户舒心满意。

　　2、保安、保洁工作

　　从接管天科大厦以来，安保工作一直是我们工作的重点，并且在这方面，我们一直也做的不错。可是近半年来，我们听到的声音，业主反映最多的问题，就是对保安保洁的投诉。可能是时间长了，我们对工作放松了。为此，从年初，我们更换了保洁公司，从年初到现在，也已经更换了两个保安队伍，目的就是为了改善大厦的环境，提高业主的满意度。

　　3、设备、设施方面

　　天创科技大厦自投入使用以来，已经历七个春秋。随着科技的不断发展，大厦的好些硬件，已经老化。设备设施也已经到了该投资更换的时候了，我们会在业委会的指导下，依据相关的规定做好设备、设施的维护保养工作。这就需要您对我们的支持与配合。

　　总之

，为您服务就是我们的工作！今后我们将尽全力为您的工作创造一个舒适的环境。再次恳请您在新的一年里多提宝贵意见，也给我们发现问题，解决问题的时间。

　　20**年，我们恳请您一如既往地支持我们的工作，提出更多更好的建议和意见，使我们在新的一年里取得更大的成绩，管理服务水平迈上一个崭新的台阶！

　　北京市**物业管理有限公司

　　20**年6月16日

篇3：致公寓业主委员会全体委员一封信

　　致公寓业主委员会全体委员的一封信

　　各位业委会委员节日快乐!

　　****公寓的物业管理权交接工作截止到昨天中午12:00已经完成。但还不能说已经顺利结束，而只是完成了第一阶段，即全体业主的共同管理权（我们所说的“物业管理权”）的授权已经从原物业公司收回而转授权给新物业公司了。

　　共同管理权即物业管理权根本上是业主们的！一个小区能否管好，取决与业主们“懂不懂”应该管好，“想不想”管好，“愿不愿”管好。至于“会不会”，那可以通过市场选择来寻找会的人；“能不能”管好，取决与我们在市场寻找的人的能力、水平和市场环境，其中包括运气的成分。

　　几年来，****公寓的业主们普遍不懂财产应该自己操心而请人出力的道理。但你们懂了，组织选举产生了业主委员会。但根本上，还需要更多的业主懂、想、愿！才能共同积极履行自己分摊物业费的义务，才能共同监督物业服务企业的管理过程和结果。只有这样，这个小区才有希望！

　　下面，摆在业委会面前的问题还很多，首要解决的有：

　　1. 清产核资：清理园区土地红线范围内的一切共有、共用财产，弄清楚家底；

　　2. 与那些仍然使用我们共有、共用财产的人厘清关系。可以继续出租给他们使用的，要收回租金；不可以继续出租给他们使用的，要收回资产。

　　3. 厘清小区内发展商声称属于其的房产，必要时可以通过行政、司法途径确立权属。彻底把小区内的财产状况搞清楚。是发展商产权的，它也是业主，也应该尽包括交物业费的业主义务；它没有房产证证明其产权的，属于全体业主共有或共用，其使用权、管理权应该回归全体业主，包括在共同管理权中由新物业公司来行使。

　　4. 根据新物业公司就交接过程中的问题报告，商讨是否追究原物业公司的责任。但无论是否追究，导致这些问题的根本原因，是我们业主多年来对原物业公司的放纵和无条件的信任。这个后果自然也是由全体业主共同承担了。

　　5. 与新物业公司办理清晰的财务、物品权属手续，以免再发生物业公司撤离时财产属性说不清的情况发生。

　　6. 积极履行《交接协议中》我方承诺的各项义务。

　　7. 与全体业主沟通，敦促其尽快履行物业费的分摊义务，以便新物业公司可以顺利开展受托物业管理活动。

　　8. 建立或督促建立业委会和物业公司的信息完全公开机制，把知情权交给每个业主，让业主们从被动接受物业管理事实的状态，变成懂得自己的财产就要自己出资管理；变成主动想把自己与其他业主共有的财产管理好，变成主动愿意把自己与其他业主共有的资产管理好！有了业主们的这些“原动力”，才可能使得万豪国际公寓变成一个“人人关注共同财产管理，人人关注财产价值”的共有财产的“共同体”。

　　以上工作并不分先后，最后一项甚至是一个“永恒的工作”，从我们这一批人开始，要经过几代业委会委员们的不懈努力才会达到。

　　希望大家共同努力，只要大家有愿望，业主、中国第一代有钱人群体，就应该没有什么做不成的事情！

　　再次感谢你们的信任！

　　**

　　20**年**月**日星期六

篇4：业主大会筹备组致心晴雅苑小区业主一封信

　　业主大会筹备组致心晴雅苑小区业主的一封信

　　事属关己不能挂起

　　——致心晴雅苑小区全体业主的一封信

　　敬爱的业主：

　　您好！我们小区民主管理与自治的帷幕即将拉开。今天张贴的两份文件《业主大会议事规则（草案）》、《小区管理规约（草案）》，为心晴雅苑的“宪法”。

　　它，尚待完善的条条款款：

　　事关您居住的家园，能否庭院高雅，环境优美；

　　事关您的房屋住所，能否保全增值，延年益寿；

　　事关您的生活质量，能否诗意栖居，悠然安逸；

　　事关您的邻里关系，能否融洽互助，和睦共处；

　　事关您选择的物业，能否服务上乘，称心如意；

　　事关您的居住苑区，能否无烦无恼，身心愉悦；

　　事关您的业主权益，能否保障维护，合法合理；

　　．．．．．．

　　事关您的心声愿景，能否顺畅表达，藏纳“宪法”。

　　敬请您在百忙之中，挤出一些时间认真审阅，发表意见。因为其中的字字句句都与事关您的切身利益，事关小区的未来，我们责无旁贷。也恳请您积极参加首次业主大会，并行使自己的表决权。小区的明天离不开您的智慧与支持。

　　顺祝小区焕发活力，人人健康快乐！

　　心晴雅苑小区首届业主大会准备小组

　　20**年7月8日

篇5：致X公馆业主一封信(乔迁新居)

　　致**公馆业主的一封信(乔迁新居)

　　尊敬的业主、住户：

　　您好，时值您乔迁新居之际，**物业服务公司全体同仁恭祝您合家欢乐，万事如意！为方便您对新居的装饰、装修及小区管理的需要，特请您注意如下装修事项：

　　1、 在装修之前，请您对您的入户门、窗进行包装保护，以免装修时将其划伤或弄脏；

　　2、请您在办理装修手续3日内，对户内功能设施（强 、弱电箱、可视对讲线路、给、排水管道接口及地漏等）进行检查、测试，出现问题以书面形式告知物业客户中心，以便及时跟踪及解决。如否，出现问题业主自行负责；

　　3、请您不要在未做防水要求房间、客厅、书房直接掺和砂浆水泥、混泥土；

　　4、进场后请先做一个简易的卫生间避免我们共同的生活环境受到污染。对排污水管道接口及地漏接口进行遮挡，以防装修工人将异物排入下水道造成堵塞；

　　5、 当您预埋好室内煤气报警器线路，在装修结束时，请联系客户服务中心，工作人员将及时联系厂家给您安装及调试可视对讲电话机，煤气探测器；

　　6、 您在装修厨、卫时难免破坏防水层，请您务必进行二次防水施工并做好关水试验，以免您完工入住后，因厨房、卫生间漏水给您生活带来不便；

　　7、 室内公共墙体装饰需要改动墙体时，请您务必与隔壁邻居达成书面协议，以免打穿墙体对隔壁邻居造成损失；

　　8、 阳台是您休闲、观景的好地方，请您在铺设地砖时注意坡度，以保障在出现暴风雨之时排水通畅；

　　9、 配管配线、管道安装等应按规范操作，对房间内预埋的水管，请您务必做好水压试验。电工必须持电工证进行施工，请保管好您的水电竣工图，并预留好排水管检查口，以方便检查、维护；

　　10、厨房的天然气主管道及气表请您不要封闭、热水器及燃气灶离天然气主管及气表不小于500毫米。嵌入式灶具的厨柜要留有进气孔；

　　11、为了您及家人的安全，请把燃气热水器安装在生活阳台上，请不要将热水器的排气接入烟道；

　　12、小区住宅防火工作是重点，如您在装修时需动火，请与**国际·公馆客户服务中心联系并办理相关手续；

　　13、购买空调时需现场实际测量安装位置，并根据测量尺寸进行购置，便于安装在指定的空调机位上。如需用到空调支架时，建议选择不锈钢支架以免年久生锈；

　　14、请您注意小区网络预留一组电话线采用ADSL上网模式，以及小区宽带上网；

　　15、建议您对入户花园及生活阳台的墙面贴砖与整个外墙面保持一致；

　　16、为了入住后有一个安全舒适的生活居家环境请不要让装修工人留宿在装修房内，并请您不要随意把业主卡借给装修工人使用；

　　17、您在装修中，如果将对原设计进行更改或大型物品、装修主材拿出小区时，请业主本人与**国际·公馆客户服务中心联系，并办理相关手续；

　　18、为了共同的家园保值、增值，请您在装修景观阳台时，保持外立面完全统一，切忌不要制作、安装超过阳台栏杆高度的柜体；

　　19、封闭生活阳台（花池）须保证通燃气安全强制性要求，以及外立面统一性，请您按物业管理处指定的材质及样式进行封闭，以及先做好封闭生活阳台拦墙或者护栏方可拆除原栏杆；

　　20、屋面及底楼的赠送面积装修需征得政府相关职能部门及管理处书面同意，否则有可能产生强制性拆除、漏水、返渗水的风险，给居家生活会带来严重不便。

　　重庆**物业管理集团有限公司

　　**管理处

　　二0**年十二月