成都市企业登记并联审批办法(2008年)

　　四川省成都市人民政府

　　成都市人民政府令第148号

　　(20**年6月7日成都市人民政府第10次常务会议审议通过 20**年6月23日成都市人民政府令第148号公布 自20**年8月1日起施行)

　　第一条 (目的依据)

　　为规范企业登记并联审批行为,保障并联审批协调、高效运行,方便群众办事,依据《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、法规和规章的规定,结合成都市实际,制定本办法。

　　第二条 (术语含义)

　　本办法所称并联审批是指各并联审批实施部门按照审批预告、服务前移、一窗受理、内部运转、并行审批、限时办结、监控测评的工作流程,以网络系统为支撑,实施一窗统一受理、统一发照的企业登记审批方式。

　　第三条 (适用范围)

　　本市行政区域内企业(含个体工商户等其他组织)登记适用本办法。

　　第四条 (实施部门)

　　政务服务中心负责并联审批的组织、协调和监督,负责并联审批综合窗口(以下简称综合窗口)的设立和管理。

　　工商、公安、质监、国税、地税、文化、卫生、环保、消防等部门具体实施并联审批。

　　第五条 (审批预告)

　　各并联审批实施部门应当将并联审批项目的审批依据、申请条件、申请材料、收费标准及收费依据、承诺办理时限、办理程序等相关信息,通过印制办事指南、在网上公告、在办证大厅公布等方式统一、完整、一次性地进行预告。

　　第六条 (服务前移)

　　各并联审批实施部门应当将下列事项前移,并为申请人提供事前服务:

　　(一)将选址定点、现场勘察等审批基础工作,作为审批实施部门的服务提前开展;

　　(二)对专业性强、审批要件较为复杂的审批事项,审批部门要主动为申请人提供咨询服务;

　　(三)对需要上报上级部门审批的事项,各并联审批实施部门要做好转报服务工作。

　　第七条 (服务方式)

　　申请人可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件或到各并联审批实施部门窗口进行约定等方式获得事前服务。

　　第八条 (实地服务)

　　需要开展选址定点、现场勘察等实地服务的,申请人可以向各并联审批实施部门或综合窗口进行预约。

　　实地服务涉及两个以上并联审批实施部门的,由政务服务中心指定牵头部门,牵头部门负责组织其他并联审批实施部门联合开展实地服务。

　　各并联审批实施部门必须在承诺服务时限内完成实地服务,并在一个工作日内将书面意见传递到综合窗口;联合开展实地服务的,由牵头

　　部门负责收集各并联审批实施部门的书面意见,并传递到综合窗口。

　　第九条 (一窗受理)

　　综合窗口负责统一受理申请材料,各并联审批实施部门原则上不再自行受理申请。

　　综合窗口受理并联审批申请事项后,向申请人出具受理通知书。

　　对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容。

　　第十条 (材料传递)

　　综合窗口受理申请后,应当及时录入申请材料,并将申请材料传递到各并联审批实施部门窗口。

　　第十一条 (并行审批)

　　各并联审批实施部门收到综合窗口传递的申请材料后,同时启动审批,依法进行审查。

　　第十二条 (限时办结)

　　各并联审批实施部门对申请进行审查后,应当在公布的承诺时限内作出审批决定。

　　经审查予以审批的(来自:www.pmceo.com),各并联审批实施部门应当通过并联审批网络系统及时将相关证照、批文的电子文本传递给相关部门,并将证照、批文以及收费凭据、存档资料等移交综合窗口。

　　对依法不予审批的,各并联审批实施部门要将不予审批的书面决定和理由送交综合窗口,由综合窗口告知申请人。

　　第十三条 (统一发照)

　　各并联审批实施部门办结后,由综合窗口通知申请人领取证照。

　　申请人持受理通知书、公章、法定代表人私章、取件人身份证、缴费凭证到综合窗口领取。

　　第十四条 (优先办理)

　　各并联审批实施部门应当根据并联审批网络系统的办件提示信号,优先办理并联审批事项。

　　第十五条 (提示催办)

　　各并联审批实施部门发现相关部门未及时办理并联审批事项的,应当通过并联审批网络催办系统进行提示和催办。

　　第十六条 (监控测评)

　　各并联审批实施部门的工作由政务服务中心进行实时监控,通过内部运作监督、限时办结监督、公众投诉监督等方式,及时统计分析各并联审批实施部门工作情况,予以测评考核。

　　第十七条 (资料管理)

　　并联审批事项办结后,相关资料按下列规定进行管理:

　　(一)前置审批部门的申请材料,由综合窗口移交前置审批部门窗口归档保存;

　　(二)各并联审批实施部门的申请表单、缴费单据存根等,由综合窗口移交各并联审批实施部门窗口归档;

　　(三)申请人提供的多个并联审批实施部门共同需要的原始纸质申请材料,由综合窗口移交工商部门窗口统一保存;其他各并联审批实施部门需要使用时,到工商部门窗口提取。

　　第十八条 (工作协调)

　　建立并联审批联席会议制度。联席会议由政务服务中心组织召开,各并联审批实施部门为成员单位,研究、协调并联审批实施中出现的问题。

　　各并联审批实施部门之间需要协调的问题,部门应当及时告知政务服务中心,由政务服务中心负责协调解决;审批部门内部运转出现问题可能影响并联审批的,由政务服务中心督促审批部门及时解决,确保并联审批正常运行。

　　第十九条 (责任追究)

　　各并联审批实施部门应当按照本规定切实履行职责,确保并联审批高效运行。

　　对不履行或不正确履行职责,影响并联审批运行的,由政务服务中心及时督促纠正;拒不纠正的,通报批评

　　;情节严重的,依法给予行政处分。

　　第二十条 (解释机关)

　　本办法具体应用中的问题由成都市人民政府法制办公室负责解释。

　　第二十一条 (施行日期)

　　本办法自20**年8月1日起施行

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篇2：绵阳城市规划区内规划编制与审批管理有关规定(2003)

绵府办发〔20**〕21 号
二○○三年五月二十七日
绵阳城市规划区内规划编制与审批管理有关规定
为认真贯彻落实国务院《关于加强城乡规划监督管理的通知》精神,加强城市规划管理,促进经营城市战略的顺利实施,根据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省<城市规划法>实施办法》、《绵阳市城市规划管理规定》,现对绵阳城市规划区内的规划编制与审批管理作如下规定:

一、规划编制有关规定
(一)城市总体规划由市人民政府负责组织编制,市规划行政主管部门负责具体的组织编制工作。

(二)城市分区规划、控制性详细规划、城市设计、法定图则由市规划行政主管部门组织编制。

(三)专业规划在市规划行政主管部门指导下由有关专业部门组织编制。

(四)规划区内的建制镇的控制性详细规划由市规划行政主管部门会同当地人民政府组织编制。

(五)修建性详细规划在市规划行政部门的指导下由用地单位组织编制。

二、规划审批有关规定
(一)绵阳城市总体规划报批前须经市规划委员会专家组论证,市规划委员会审查,经市人民代表大会或常务委员会审查同意后由市人民政府报省人(来自:www.pmceo.com)民政府审查批准。

(二)城市分区规划、控制性详细规划、单独编制的专业规划、城市设计、法定图则,由市规划委员会办公室组织规划委员会专家组评审后报市人民政府审批。

(三)规划区内建制镇的控制性详细规划由市规划委员会办公室组织规划委员会专家组评审后报市人民政府审批。

(四)修建性详细规划由市规划委员会办公室组织规划委员会专家组评审,报市规划委员会审定,由市规划行政主管部门审批。

篇3：武汉市住宅区物业管理服务指导和改革审批办法(2001年)

　　武汉市物价局、武汉房地局

　　武价房字[20**]56号

　　各区物价局、房地局：

　　根据《武汉市住宅区物业管理条例》和市人民政府关于改革行政审批制度的有关规定，我们制定了“物业管理综合服务指导价格”、“车辆管理服务指导价格”和“物业管理综合服务指导价格自测评分表”《以下简称为指导价格和自测评分表)，现印发给你们，请遵照执行，并就有关问题通知如下：

　　一、物业管理综合服务指导价格、车辆管理服务指导价格由政府定价改为政府指导价。

　　二、物业管理综合服务指导价格是根据《武汉市物业管理服务收费实施办法》的规定，按照“自测评分表”的服务内容测评确定的。

　　三、车辆管理服务指导价格是根据所提供停车的场地设施、地段因素等条件和服务内容确定。

　　四、物业管理综合服务指导价格和车辆管理服务价格的确定[[，以指导价格为基础，采取以下三种管理方法：

　　(一)协商确定服务价格：凡通过招投标方式选择物业管理企业的或按规定已成立了业主委员会的住宅区，其服务价格可由物业管理企业与业主委员会或招标单位、业主代表根据“指导价格”协商确定，报物价部门备案。

　　(二)提前告示服务价格：凡开发商按规定可以预售、租赁的房屋，都应由委托的物业管理企业根据“指导价格”自行确定综合服务价格、车辆管理服务价格和服务内容，并报物价部门备案。在鉴定房屋销售合同的同时，鉴定前期物业管理服务协议。业主入住后至该物业业主委员会成立之前，按合同约定执行，服务价格不得提高，服务承诺不得降低。

　　(三)物价部门核准服务价格：

　　1、物业管理企业与业主委员会难以协商确定服务价格的，有双方提出书面申请，按分管权限报物价部门核准。

　　2、未实行提前告示服务价格的前期物业管理住宅区，其物业管理服务价格由物业管理企业根据所管理物业的实际情况，按“自测评分表”和“指导价格”提出服务价格申请，按分管权限报物价部门核准。

　　五、严格执行明码标价制度。物业管理企业，必须按照《国家计委关于商品和服务实行明码标价的规定》，明码标价，公布服务内容、收费项目、服务价格，接受业主、价格主管部门和房地产行政主管部门的监督。

　　六、“指导价格”将根据社会经济发展水平等因素适时调整公布。

　　七、现行服务价格与指导价格不一致的，物业管理企业与业主委员会应通过充分协商后，逐步调整。

　　八、新洲、黄陂、江夏、蔡甸、东西湖、汉南等区的物业管理服务指导价格，可根据当地实际情况适当下浮。具体价格水平由区物价局征求房地产部门意见后制定。::

　　九、以前有关规定与本通知不符的，一律以本通知为准。

　　十、本通知自20**年5月1日起执行。

　　附：1、车辆管理服务指导价格

　　2、物业管理综合服务指导价格

　　武汉市物价局

　　武汉房地局

　　附表一：车辆管理服务指导价格

　　车型 单位 长期停放(元/月) 临时停放(元/次) 临时停放(元/夜)

　　大车(黄牌) 辆 180 4 8

　　小车(蓝牌) 辆 120 2 5

　　三轮摩托车(含助动车) 辆 35 1.5 3

　　二轮摩托车(含助动车) 辆 18 1 2

　　自行车 辆 6 0.20

　　附表二：物业管理综合服务指导价格

　　自测评分 多层(元/月·建筑平方米) 高层(小高层)(元/月·建筑平方米)

　　60 0.30 0.60

　　61-70 0.40&nbs

篇4：宁波市城乡规划编制与审批办法(2007)

　　宁波市城乡规划编制与审批办法

　　政府令[20**]149号

　　第一章 总 则

　　第一条 为了加强本市城乡规划编制和审批的管理,规范城乡规划编制和审批工作的行为,根据《中华人民共和国城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》、《宁波市城市规划管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。

　　第二条 本市行政区域内的城乡规划编制和审批活动,应当遵守本办法。

　　第三条 本办法所称的城乡规划包括市、县(市)域总体规划、城市规划和村庄规划,其中城市规划包括镇的规划。

　　城市规划分为总体规划和详细规划。总体规划包括近期建设规划、历史文化名城保护规划、城市分区规划以及城市专业(专项)规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

　　第四条 各类城乡规划经法定程序批准后生效。

　　经批准的城乡规划是城乡建设和规划管理的依据,未经法定程序不得擅自修改。

　　第五条 市规划局负责协调全市城乡规划的编制与审批工作;各县(市)规划局负责协调本行政区域内城乡规划的编制与审批工作。

　　第六条 各级人民政府应把城乡规划的编制经费纳入本级财政预算。

　　第二章 城乡规划编制

　　第七条 编制城乡规划应当以经批准的上一层次规划为依据,并与国民经济和社会发展规划及土地利用总体规划相衔接。

　　第八条 承担编制城乡规划任务的单位和人员,应当分别具备相应的城乡规划编制资质和执业资格,国家和省另有规定的除外。

　　第九条 编制城乡规划应当遵守国家和省、市的有关标准和技术规范,采用先进的规划设计方法和技术手段。

　　编制城乡规划采用的勘察、测量图件和资料必须符合勘察主管部门的有关规定和质量要求。

　　县级以上有关行政主管部门应当根据编制城乡规划的需要,及时提供有关基础资料。

　　第十条 编制城乡规划应当在规划文本中明确表达规划涉及的强制性内容;根据有关法律、法规的要求,需要编写环境影响评价文件或篇章的,应当同时编写环境影响评价文件或篇章。

　　前款所称的强制性内容,是指各类规划中涉及区域协调发展、资源利用、环境保护、风景名胜资源管理、自然与文化遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容,是各级规划行政主管部门对城乡规划实施情况进行监督检查的基本依据。

　　第十一条 城乡规划的编制应当进行多方案比较和经济技术论证,并广泛征求公众、专家和相关部门意见。

　　规划编制组织单位应当充分考虑公众、专家和相关部门的意见,并在上报审批的材料中附具意见内容及处理结果。

　　第十二条 除法律、法规规定不得公开的城乡规划外,其他城乡规划在报请审批前,规划编制组织单位应当将城乡规划予以公示,公示期不少于30日。城乡规划批准后,规划编制组织单位应当在批准后60日内向社会公布。

　　第十三条 市、县(市)和镇(乡)人民政府可以根据城乡发展的需要,单独编制本市、县(市)和镇(乡)域总体规划。

　　市、县(市)和镇(乡)域总体规划应当按照可持续发展的原则,统筹城乡和区域发展,将本行政区域作为规划区,综合布局城乡发展空间和基础设施,制定空间管治措施,为各级城乡规划的制定提供依据。

　　第十四条 宁波市市域总体规划由市人民政府组织编制。

　　县(市)域总体规划由所在地县(市)人民政府组织编制,镇(乡)域总体规划由所在地镇(乡)人民政府组织编制。

　　编制宁波市及各县(市)域总体规划前应先行编制总体规划纲要,并开展各项专题研究。

　　第十五条 市、县(市)和镇(乡)人民政府应当分别组织编制本级的城市总体规划。

　　编制城市总体规划,应当从区域经济社会发展的角度研究城市定位和发展战略,按照人口与产业、就业岗位的协调发展要求,控制人口规模、提高人口素质,按照有效配置公共资源、改善人居环境的要求,充分发挥中心城市的区域辐射和带动作用,合理确定城乡空间布局,促进区域经济社会全面、协调和可持续发展。

　　规划人口在20万以上的城市应当在城市总体规划的基础上编制城市分区规划和城市专业(专项)规划。

　　第十六条 城市总体规划编制前,规划编制组织单位应当对现行城市总体规划以及各专业规划的实施情况进行总结,对城市的定位、发展目标、城市功能和空间布局等问题进行前期研究。

　　规划编制组织单位应当

　　根据前期研究结果提出编制工作报告,经审批机关的规划行政主管部门同意后方可组织编制。

　　第十七条 编制城市总体规划前应先行编制城市总体规划纲要。

　　纲要编制过程中,规划编制组织单位应当依法采取公示等有效措施,充分征求社会公众意见,意见的征集及采纳情况,应当形成专题文件,作为城市总体规划编制文件的组成部分。

　　第十八条 市、县(市)和镇(乡)人民政府应当依据城市总体规划,结合国民经济与社会发展规划以及土地利用总体规划组织编制近期建设规划。

　　近期建设规划应当在城市总体规划编制、论证、审查和报批时,同步编制、论证、审查和报批,并独立成册。

　　近期建设规划的期限为5年,一般与城市国民经济和社会发展规划的年限一致。近期建设规划到期时,规划编制组织单位应当组织编制新的近期建设规划。

　　第十九条 历史文化名城、历史文化保护区(街区、建筑群、名镇、名村)经核准公布后,所在市、县(市)和镇(乡)人民政府应当在两年内组织城市规划、建设、文化、发展与改革、土地管理、环境保护、园林、旅游、水利、交通等部门编制出专项的保护规划,并将其纳入城市总体规划或村庄、集镇总体规划。

　　历史文化名城保护规划应当在城市总体规划编制、论证、审查和报批时,同步编制、论证、审查和报批,并独立成册。

　　规划编制组织单位编制历史文化名城、历史文化保护区(街区、建筑群、名镇、名村)保护规划应当依据《中华人民共和国文物保护法》、国务院《历史文化名城名镇名村保护条例》和《浙江省历史文化名城保护条例》的有关规定。

　　第二十条 城市专业(专项)规划由各专业行政主管部门会同规划局组织编制。

　　城市专业(专项)规划应当依据已经批准的城市总体规划,明确城市各项公共服务设施和基础配套设施的建设指标和空间布局,是城市分区规划和控制性详细规划编制的依据。

　　经专业行政主管部门和规划局同意后,规划编制组织单位可以委托有相应专业设计资质的设计单位编制城市专业(专项)规划。

　　第二十一条 宁波市城市规划区内的城市分区规划由市规划局会同各区人民政府或市人民政府有关派出机构组织编制。

　　各县(市)城市分区规划由县(市)规划局组织编制。

　　编制城市分区规划应当依据已经批准的城市总体规划,确定分区内的用地性质、人口容量和建设容量,落实相应的公共服务设施和基础配套设施,对详细规

　　划的编制提出指导性要求。城市分区规划的面积一般不小于10平方公里。

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　　nbsp; 第二十二条 宁波市中心城区规划建设用地范围内的控制性详细规划由市规划局组织编制;各县(市)中心城区规划建设用地范围内的控制性详细规划由县(市)规划局负责组织编制;中心城区规划建设用地范围外的其他镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制。

　　控制性详细规划是根据城市总体规划或分区规划,对具体地块提出控制指标和控制导则,具体落实控制要求,是城市规划管理的主要依据。

　　第二十三条 修建性详细规划由有关人民政府或单位依据控制性详细规划或城市分区规划提出的规划设计条件组织编制;未编制城市分区规划和控制性详细规划的区域,应以城市总体规划为依据。

　　修建性详细规划是直接对建设项目作出具体的安排和规划设计;城市重点区块和开发规模较大的用地在编制建筑设计方案前,宜编制修建性详细规划。

　　第二十四条 村庄、集镇规划由乡(镇)人民政府或街道办事处组织编制。

　　村庄、集镇规划分为村庄、集镇总体规划和村庄、集镇建设规划两个阶段,是村庄、集镇各项建设的依据。

　　第三章 城乡规划审批

　　第二十五条 城乡规划的审批应当按照法定权限实行分级审批。

　　城乡规划在审批过程中,应遵循公众参与、科学决策的原则。在规划批准前必须经过科学论证,并广泛征求各方面意见。

　　第二十六条 宁波市市域总体规划由市人民政府负责审批,在批准前应当征求市人民代表大会常务委员会的意见。

　　县(市)域总体规划应当在征求所在县(市)人民代表大会常务委员会意见后,按照相关规定进行报批。

　　镇(乡)域总体规划应当在征求镇(乡)人民代表大会意见后,由县(市)人民政府审批;批准后报市规划局备案。

　　第二十七条 宁波市城市总体规划纲要编制完成后报请国务院规划行政主管部门组织审查;各县(市)城市总体规划纲要编制完成后应报请审批机关的规划行政主管部门组织审查。

　　第二十八条 宁波市城市总体规划由市人民代表大会审查同意后,按规定程序报批。

　　各县(市)人民政府所在地的城市和镇的总体规划由各县(市)人民代表大会审查同意后,送市人民政府审查。市人民政府接到报请审批的城市总体规划后,交由市规划局组织鉴定,并根据鉴定意见进行审查;其中对各县人民政府所在地城市总体规划审查同意后予以批复,并报省人民政府规划行政主管部门备案;对各市城市总体规划审查同意后报省人民政府审批。

　　镇的总体规划由镇人民代表大会审查同意后,报县(市)人民政府审批;市城市规划区内镇的总体规划经区人民政府同意后,由市人民政府授权市规划局审批。县(市)人民政府接到报请审批的镇的总体规划后,先交由县(市)规划局组织鉴定,并根据鉴定意见对(来自:www.pmceo.com)镇的总体规划进行审查和批复后报市规划局备案。

　　第二十九条

　　市和县(市)人民政府所在地的城市单独编制的近期建设规划,由市和县(市)规划局组织论证并征求同级人大常委会意见后,报市和县(市)人民政府审批。批准后的近期建设规划应当报总体规划审批机关备案。

　　宁波市城市规划区内各镇单独编制的近期建设规划由市人民政府授权市规划局负责审批;其他镇单独编制的近期建设规划,由县(市)规划局组织论证并征求镇人民代表大会意见后,报县(市)人民政府审批。

　　与城市总体规划同时编制的近期建设规划,其审批程序应当与城市总体规划的审批程序一致。

　　第三十条 国家级历史文化名城、历史文化保护区(街区、建筑群、名镇、名村)保护规划的审批按照国家有关规定执行。

　　省级历史文化名城、历史文化保护区(街区、建筑群、名镇、名村)的保护规划由所在市、县(市)人民政府审查同意后报省人民政府审批。

　　市、县(市)级历史文化保护区(街区、建筑群、名镇、名村)保护规划由所在市、县(市)人民政府审批,报省规划行政主管部门和省文物行政主管部门备案。

　　历史文化名城保护规划报请审批前,应当征求同级人民代表大会意见。

　　第三十一条 市和县(市)城市专业(专项)规划分别由专业行政主管部门会同规划局组织论证、审查后,由市和县(市)人民政府负责审批;区的城市专业(专项)规划在征求市规划局意见后,由市专业行政主管部门审批。国家和省另有规定的除外。

　　第三十二条 市城市规划区内的城市分区规划由市规划局会同所在区人民政府组织论证、审查后报市人民政府审批,并报省规划行政主管部门备案;各县(市)城市分区规划由各县(市)人民政府审批,并报市规划局备案。

　　第三十三条 市城市规划区内的详细规划由市规划局审批,其中重点区块内的详细规划由市人民政府审批。

　　各县(市)人民政府所在地城市规划区内的详细规划一般由县(市)人民政府审批,但已编制分区规划地段的控制性详细规划可由县(市)规划局审批;其他镇规划区内的详细规划,经各县(市)规划局同意后,由镇人民政府审批。

　　第三十四条 各乡(镇)的村庄、集镇总体规划和集镇建设规划应当经乡(镇)人民代表大会审查同意后,由乡(镇)人民政府报县(市)人民政府批准;各街道内的村庄总体规划由街道办事处报县(市)人民政府批准;宁波市城市规划区内的村庄总体规划报市人民政府授权市规划局审批,但在报批前应经区人民政府同意。

　　村庄建设规划应当经村民会议讨论同意后由乡级人民政府报县级人民政府批准。

　　第四章 城乡规划调整

　　第三十五条 城乡规划编制组织部门可以根据城市发展的需要,对城乡规划进行局部调整,并报原批准机关备案;但涉及规划内容重大变更的,应就调整的必要性组织论证,并必须经原批准机关或其规划行政主管部门的批准,调整后的规划必须按原报批程序进行报批。

　　对城市总体规划的局部调整,还应报同级人民代表大会备

　　案。

　　第三十六条 对城乡规划内容进行重大变更的,城乡规划编制组织部门应当将调整方案向社会公示,听取有关单位和公众的意见,公示期不得少于30日。

　　第三十七条 城乡规划内容的重大变更是指对其强制性内容的变更。

　　城市总体规划的强制性内容变更是指对规划确定的城市规划区范围,市域内应当控制开发的地域,城市建设用地,城市基础设施和公共服务设施,城市历史文化遗产保护,生态环境保护与建设目标以及城市防灾工程等主要内容的变更。

　　控制性详细规划的强制性内容变更主要包括下列情况:

　　(一)改变地块规划用地性质,使规划范围内该类性质的用地与原规划同类用地总量相差10%以上;

　　(二)超过地块规划建筑密度指标20%以上;

　　(三)改变特定地区规划允许的建筑高度;

　　(四)超过地块规划容积率指标20%以上;

　　(五)降低地块规划绿地指标5%以上;

　　(六)在规划范围内,取消基础设施和公共服务设施配套项目或缩减配套指标,使配套水平受到影响。

　　第五章 法律责任

　　第三十八条 违反本办法规定,市、县(市)规划局擅自批准、调整各类城乡规划的,批准、调整的内容无效,由其本级人民政府或上一级行政主管部门责令改正,并依法追究有关责任人的法律责任。

　　第三十九条 违反本办法规定,县(市)人民政府擅自批准、调整各类城乡规划的,批准、调整的内容无效,由市人民政府责令改正,并依法追究有关责任人的法律责任。

　　第四十条 市、县(市)规划局有下列情形之一的,由其本级人民政府或上一级行政主管部门责令改正,并依法追究有关责任人的法律责任;造成建设单位或者个人损失的,应当依法予以赔偿:

　　(一)违反本办法规定,将城乡规划编制工作交由不具备相关资质的编制单位承担的;

　　(二)违反本办法规定,未将城乡规划向社会公示征求公众意见的;

　　(三)违反城乡规划的强制性内容审批建设项目的。

　　第六章 附 则

　　第四十一条 各级人民政府及其规划行政主管部门除按照本办法的规定编制各类城乡规划外,还可根据城乡发展需要编制区域规划、战略规划、概念性规划、城市设计等,作为下层次规划的指导;其中城市的重点区块应当编制城市设计。

　　第四十二条 本办法下列用语的含义是:

　　市域总体规划,是根据全面落实***,统筹城乡发展、区域发展、经济社会发展、人与自然和谐发展、国内发展与对外开放的要求,对市域整体地域进行发展定位、综合布局、规划协调与空间管治,引导

　　全市域逐步实现经济、社会、生态、人口、空间的全面、协调、可持续发展。

　　城市设计,是根据城市特定区域的功能定位,对该区域的城市形态和空间环境所作的整体构思和安排。城市设计的理念应当贯穿于城市规划的全过程。

　　城市专业(专项)规划,是指城市总体规划阶段或分区规划阶段具有一定专业内容与深度要求并可单独组织编制、审批的规划,用以进一步明确城市各项公共服务设施和基础配套设施的建设指标和空间布局,是城市总体规划的深化和编制下层次规划的重要依据,包括教育、文化、医疗卫生、体育、福利等公共设施规划和给水、排水、供电、电信、热力、燃气等工程规划,以及城市综合交通规划、绿地系统规划、环境卫生设施规划、环境保护规划、防洪规划、地质灾害防治规划、消防规划、地下空间开发利用及人防规划等。各专业(专项)规划的编制,应当服从城市总体规划的要求。

　　第四十三条 本办法自20**年12月1日起施行。

篇5：浙江省物业管理公司经营资质审批规定

　　浙江省物业管理公司经营资质审批规定

　　物业管理公司是专门从事地面不动产及其附属设施和环境的科学管理，采取有偿方式为业主、用户提供良好的工作或居住环境，具有独立法人资格的经济实体。物业管理是一个新兴行业，为扶植物业管理行业的发展，加强对这一行业的管理，现对我省物业管理公司经营资质的审批作如下规定。

　　一、房地产管理部门是物业管理公司的行业主管部门，负责对全省物业管理公司经营资质的审批。省级单位组建的物业管理公司由省城乡建设厅审批，市、县级单位组建物业管理公司由市、县房地产行政主管部门批准。

　　二、物业管理公司设立的审批条件：

　　1.有20万元以上的货币注册资金;

　　2.有合法的管理章程;

　　3.有固定的注册及经营地点;

　　4.有管理物业所需的管理机构和各类人员，专业管理人员按建设面积10万平方米计算，多层房屋配6人，高层大楼配8人，不足10万平方米的不得少于5人，其中有中级以上专业技术职称的人员不少于3人。

　　三、物业管理公司申报经营须提供下列资料：

　　1.申请物业管理公司经营的报告;

　　2.法人代表、自然人任命书和身份证明;

　　3.管理章程;

　　4.验资证明;

　　5.注册及经营地点证明;

　　6.拥有或受托管理物业的证明材料;

　　7.具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;

　　8.中外合资的还需提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的批准文件，外商独资企业需委托本市县有对外咨询代理资质的机构办理申请报批事项;

　　9.其它有关文件、资料。

　　四、在本规定前未经房地产管理部门审核批准的物业管理公司，或兼有物业管理业务的综合性公司，须按规定补办报批手续。

　　五、各市(地)县(市)房地产行政主管部门要根据各自的具体情况，制定相应的管理办法。

　　六、本规定自发文之日起实施。