投资公司组织设计基本思路

　　投资公司组织设计基本思路

　　组织设计的基本原则

　　"反应企业战略的原则

　　组织设计的基本出发点是为了实现企业战略，因此组织设计时要考虑市场定位、客户价值及核心竞争能力等多项因素，目前城发定位为区域开发集成商，拟大量进入二线城市，并且以商业地产为主，同时会利用上实集团的资源与品牌优势实现高速成长，因此在组织设计中必须考虑未来模式要以商业房地产开发为主的特点来设立，同时要兼顾多区域运作。

　　"体现行业特点的原则

　　房地产业是一个资源整合型的行业，正整个价值链上有大量的环节是采用外包或借助专业公司的力量来完成，而且它具有项目型的特点，公司的业务业务运作是有一个个具体的项目组成，同时公司运作时会牵涉到大量资金和其他资源的管理，具有很高的风险，因此在组织设计时要充分考虑这些因素。

　　"优化业务流程的原则

　　组织设计时，充分考虑业务流程的简单、高效和顺畅，组织架构是部门职能的集合，在部门设计与职能分配将优先考虑业务流程的顺畅与合理，这一基本原则在从项目决策、项目策划、设计到施工管理、营销管理和服务的各流程中充分体现，尽可能使流程的关键环节由专业部门完成，需要多方协调的环节尽量减少。

　　"促进管理绩效的原则

　　组织设计要能促进管理绩效，因此在部门、岗位的职能与职责设计上尽可能的清晰和专业化，减少多头负责。

　　"提高运作效率的原则

　　为提高管理效率，组织设计时尽量扁平化，授权充分，减少责任重叠，在总部机构设置时基本上采取三层的简单机构，同时对不能的职责范围在总部和项目公司之间采用分层次授权的方法，包括各类方案的审核权限、采购权限、成本管理权限等，尽量减少责任的重叠。

　　管控模式的选择

　　根据房地产行业的特点和公司的实际情况，公司总部对项目公司在短期内采用操作型管控模式，这种管控模式是组织机构设置与职能分配的基础。有关管控模式的详细内容请参看城发公司管控模式

　　"管控模式的定义

　　所谓管控模式是指一个以战略为导向，以组织结构为框架，以管理控制系统为核心，以流程和制度为基础的动态系统，它是公司总部对职能部门和项目公司管理的基本框架，它通常会定义总部与项目公司的定位、总部和项目公司的运作模式、关键的权责分配与重要的管理控制手段。

　　通常总部对项目公司的管控模式按照管控的深度分为财务管控型、战略管控型和操作管控型三种，财务管控型通过资本纽带，依靠公司治理结构，以财务指标进行管理和考核，在组织上总部不设具体业务部门；战略管控型依靠公司战略规划进行管理和考核，通过财务控制、战略规划与控制和人力资源管理等手段进行管控，在组织上总部不设具体业务部门；操作管控型通过总部业务管理部门对下属企业的日常经营运作进行管理，直接对重要的关节操作管理，总部设置专门的业务部门。

　　"城发公司管控摸式

　　由于城发公司以房地产开发为主业，急需在总部形成专业能力以及房地产业固有的高风险等特点决定了城发公司在短期内应该采用操作管控型的管控模式，在这种管控模式下，总部定位为战略管理、品牌管理、人才管理、财务管理、资本运作投资管理和房地产业务运营中心，对所有的房地产开发项目的整体业绩负责；项目公司定位房地产开发的任务中心，为房地产开发项目的生产制造部门，对项目的进度、质量、安全和建安成本负责。

　　运作模式的选择

　　房地产公司通常会采用职能制、矩阵制和纯项目公司制三种运作模式。城发公司总部职能部门和项目公司之间采用矩阵式管理的运作模式。这种矩阵式管理的运作模式是流程设计的重要原则。

　　所谓矩阵式管理，即是由纵横两套管理系统交错而成的组织结构。这种组织形式打破了"一个人一个老板"的命令统一原则，使一个员工同时接受两方面的领导：在执行日常工作任务方面，接受原职能部门的垂直领导；在完成特定任务（即这一矩阵式组织的目标）过程中要接受项目负责人的横向指挥。任务一旦完成，组织成员仍回到原部门工作。

　　在矩阵式管理模式下，我们将强化项目总经理的职能，在强调项目完整独立运作的同时，强化上海总部专业的整合能力。

　　在矩阵制的管理模式下，项目总经理（或实际履行项目总经理职权的执行总经理）负责对项目总体进度、质量、安全以及建安成本的管理，各职能部门通过项目计划接受项目负责人的横向指挥，公司以项目计划为前驱动而不是总部职能部门任务驱动的模式运作，项目公司对职能部门拥有部分考核权。

　　项目公司人员分为两类，一类为长驻项目公司人员，接受项目总经理直接领导，一类为直接服务于项目公司的职能部门人员，接受双重原职能部门和项目总经理的双重领导，在职能部门人员中，财务与营销人员采用总部直接派驻的形式进行管理。

　　组织机构的设计和职能的分配将基于上述的基本原则和模式的选择

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篇2：房产公司施工组织设计审查要点

　　房产开发公司施工组织设计审查要点

　　1.目的

　　充分考虑住宅工程的特点，科学审查、修改施工组织设计，保证施工质量，节约施工工期和成本。

　　2.范围

　　***有限公司范围内的各工程项目的施工组织设计。

　　3.职责

　　审查工作由工程部负责召集和主持。成本管理部、设计部、销售部、工程施工专家和全体监理人员参加。临建搭设前审核平面布置，其他在开工前审核。认真审查施工组织设计；审查后如导致施工出现重大技术失误或经济损失，审查参与部门应负相关责任；施工组织设计未经审查，不得擅自签发与之有关的文件；未经审查的施工组织设计，不得作为施工和结算依据。

　　4.审查程序

　　4.1施工单位根据编制依据编制施工组织设计。

　　4.2审查小组熟悉施工组织设计编制依据，对施工组织设计进行审查，提出意见。

　　4.3与施工单位协商审查意见。

　　4.4施工单位修改。

　　4.5复核并审定、加盖审定印章。

　　5.审查内容

　　5.1.综合部分

　　5.1.1施工组织设计依据应充分，包括：招标书、投标书、施工合同、甲方其他要求、政府有关规定、国家和地方有关规范、全套施工图纸、地质勘探报告、地下管网分布图、现场状况等。

　　5.1.1.1施工组织设计必须六项齐全且有深度：工程管理架构、施工技术措施、现场平面 布置、进度总计划、施工机械状况说明及一览表、质量安全季节性保证措施。

　　5.1.1.2施工工组织设计应针对本工程具体特点，提出相应措施。

　　5.2.管理架构

　　5.2.1需详细具体附表，包括项目经理、五大员、各班组长。

　　5.2.2配备数量必须满足工程要求，相关人员的资质、经验、能力、配合等必须满足工程要求。

　　5.3.进度计划

　　5.3.1进度计划安排应符合实际情况，并考虑分包单位的施工进度安排。

　　5.3.2进度计划中应明确各分项工程工程量、材料用量、日人工产量等计算依据（并附计算过程），并应绘制各工种劳动力分布曲线。

　　5.3.3施工人员、施工机械、设备、材料安排应充足，进退场时间应科学、合理，特别对需甲方限价以及甲供的材料、设备应有详细的限价、定板、进场计划。

　　5.3.4应明确甲方或乙方分包工程的进退场时间（包括电梯、消防系统、空调、防水、铝合金、通讯系统、有线电视、高低压配电、室外给水、煤气、橱柜等等）。

　　5.3.5施工进度计划应考虑因建设单位销售需要提前移交部分的施工安排。

　　5.4.现场布置

　　5.4.1现场布置图应考虑基础、地下室、主体、装修等施工各阶段的需要（包括分期工程的上下期衔接），并应重点考虑销售需要。

　　5.4.2乙方应采取措施创造、维护良好的现场销售环境；应有具体措施配合样板房施工和对外开放；

　　5.4.3平面布置应达到方便施工、易于管理、节省成本的目的。

　　5.5.质量、安全要求

　　5.5.6由于业主对房屋质量（特别涉及到使用方面，例如渗漏、裂缝、排水不畅通等）的要求高，方案中应有防治工程质量通病的具体措施和奖惩制度，确保房屋的使用功能。

　　5.5.7在危险环境下施工，应采取具体防护措施，确保人身和财产安全。

　　5.5.8乙方应采取措施协调各分包单位的施工工作（如垂直运输、用水用电、加工场地等），负责本单位和分包单位的成品、半成品的保护。

　　5.6.施工方案

　　5.6.1施工组织设计中的措施，应根据工程需要考虑周全，并分项列明所采取的措施的费用，由甲方根据招标书、投标书、施工合同等决定是否支付该部分费用。

　　5.6.2列出要编制的常规施工方案并应针对施工难点（例如后浇带、防水工程、大体积砼、转换梁、坡屋面等）编制技术方案，方案应科学、经济、方便，并计划日期。

　　5.6.3应明确乙方分包工程的施工单位，并由分包单位提供分包工程施工方案、资质证书；

　　5.6.4应针对各季节的特点（如冬季、雨季等），采取不同的施工措施。

　　5.6.5考虑各种备用方案，包括人力、设备、材料等，如发电机、水池等。

　　5.6.6施工现场应采取措施达到文明施工标准。

　　5.6.7关于样板房毛胚部分的施工应有具体的措施，样板房开放后应有具体的维护办法（如防水等）。

　　5.6.8人力、设备的安排应充分，对于垂直、水平运输等关键设备应有具体可行的维修、备用措施。

　　6.支持表单

　　6.1BBGC-B3.《施工组织设计内部审批表》

篇3：开发项目施工组织设计管理规定

　　开发项目施工组织设计管理规定

　　为有效地对建设项目进行宏观控制，计划性、系统性地对开发项目进行全过程管理，明确各阶段主要内容及工作目标，协调各阶段的工作，使项目按一定的程序高质、高速、高效地进行，特制定本规定。

　　一、前期组织阶段：主要由开发部负责，其他各部门密切配合。

　　１、认真做好项目的可行性研究，调查要细致、全面，测算数据要准确，论证要有科学的预知性。

　　２、通过招投标，搞好规划设计方案及施工图设计方案。

　　３、准确地做出项目的概预算。

　　４、及时办理项目立项及审批工作。

　　５、按总体计划要求，及时做好动迁、拆迁工作。

　　二、施工组织阶段：工程部主要负责，其他各部门密切合作。

　　１、做好项目总体施工组织计划。

　　２、通过招投标选择最佳的施工队伍组织实施。

　　３、认真做好工程的质量管理，进度管理，材料设备供应管理及现场安全及文明施工管理等各项工作。

　　三、验收组织阶段：工程部主要负责，其他各职能部门积极配合。

　　１、及时组织工程的预验及竣工验收工作。

　　２、工程技术资料准确、齐全，并且分类成册，竣工资料要及时归档。

　　３、积极做好项目交接工作，做到手续齐备、设施完善、资料完整。

　　四、及时总结经验、收集资料，为新项目的开发做好准备。

　　五、本规定由工程部负责解释。

　　六、本规定自通过之日起施行。

篇4：施工组织设计

　　
　　施工组织设计
　　1.3施工进度计划
　　根椐招标文件要求，本工程计划20**年06月01日开工，20**年09月23日完工，总日历工期160天，详细的施工进度见《新疆阿舍勒铜矿110KV输变电工程施工进度横道图》。
　　1.4施工总平面布置说明及附图
　　1.4.1施工布置的原则
　　（1）本变电所内电气布置很紧凑，场内可用的临时设施用地较少，施工布置时应充分利用现有空地，以不占或少占永久设施用地为原则；
　　（2）充分利用地形和区域条件，合理布局，既要有利于生产、易于管理，又要便于生活，并符合国家有关安全、防火、卫生、环境保护等规定，直接为生产服务的设施尽量靠近施工现场，而生活和仓库等设施靠后布置。
　　（3）按合同规定做好防洪安全和环境保护规划，采取必要的措施，保护临时设施周围开挖后的边坡。
　　1.4.2施工交通
　　（1）该工程施工场地平整，施工道路畅通，水由附近水源引入。
　　1.4.4生产设施、仓库和堆料场
　　（1）砂石料：本工程所用片石及砂石料考虑在**市附近的采石场采购，自卸车运输至施工现场分级存放，储量按砼浇筑强度的3~4天用量设置。
　　（2）混凝土生产系统：本工程砼总量不大，强度较小，计划在变电站设砼拌和站。拌和站布置1台0.4m3的砼拌和机，满足变电站土建工程砼及预制砼施工需要，与之配套的有50t水泥罐1个及80m2砂石堆料场。混凝土生产系统布置详见“施工总平面布置图”。
　　（3）砼预制场：预制砼量较少，预制场布置在站内空地及进场公路上，以不影响站内基础施工为原则。
　　（4）钢筋、木加工场：本工程钢筋用量较少，钢筋的堆放为露天加篷布临时存放，钢筋加工场占地约100m2。模板以使用钢模板为主，木模为辅，木材在**市区建材市场采购成品的方材和板材，木模加工场占地约100m2。钢筋、木模加工场布置在进场公路上，详见“施工总平面布置图”。
　　（5）现场值班室及工具劳保仓库：设在施工现场空地平台上，总建筑面积60m2。
　　（6）砖堆场：布置在主控楼附近的进场道路上。
　　（7）井架及卷扬机：作为主控楼、高压开关柜室土建工程原材料和砼垂直运输用，靠近主控楼布置。
　　1.4.5临时房屋建筑和公用设施
　　临时房屋建筑和公用设施包括办公室、试验室、职工生活房、食堂、浴室卫生间等。由于本工程工期较短，变电站附近边坡陡，可利用空地少，计划在变电站旁平台上搭设一排临时工棚作为生活和办公用房。
　　1.5.1组织准备
　　（1）如宣布我公司内中标，我们将立即在公司内进行施工前动员，按合理分工与密切协作的原则，组建项目经理部，确定管理运行机制(项目经理部组织机构及职责见以下框图)。合同文件签订后，由项目经理部及时组织施工人员、设备材料进场，保证在合同文件规定的时间内正式开工。
　　（2）成立由一位副局长任组长的领导协调小组，负责本工程的组织协调工作，按我局ISO9002质量管理体系贯标要求，充分发挥国有大型建筑企业的整体优势，最大限度地优化配置人力、物力、财力和技术力量，确保本工程优质、快速、安全完成。
　　（3）做好职工教育工作，按照劳动力需用计划，分批组织各工种人员进场，安排好职工生活，做好质量、安全、防洪、防火、文明施工和遵纪守法教育。对特殊工种人员进行上岗前培训、严格持证上岗。
　　（4）人员进场计划详见2.6“劳动力计划表”。
　　广西壮族自治区水电工程局
　　**水利枢纽施工供电110KV输变电工程土建及安装工程
　　施工组织机构框图
　　说明：
　　1、项目经理、副经理、项目总工程师为领导决策层，负责组织实施对施工过程的生产、经营、进度、质量、安全、财务进行具体的领导管理和控制。
　　2、施工技术室负责技术管理，解决施工中重要技术问题，参加重大技术、质量问题的处理；
　　3、安全质量室负责制定安全质量管理制度、工程质量和安全监督、管理工作和原始资料及竣工资料的收集整理等；
　　4、试验室负责各种原材料、砼、砂浆等的检验和实验以及施工质量监督管理工作；
　　5、经营财务室负责计量支付、计划统计、预算、财务管理；
　　6、设备物资室负责物资采购保管和供应、机械设备管理、维修保养；
　　7、测量队属施工技术组领导，负责工程施工的测量放样和测量观测工作；
　　8、办公室负责对外联系、接待、后勤和保卫等工作；
　　9、各施工队为现场作业层，负责按我局质量体系文件，作业指导书和有关标准、规范、规程施工，是现场各工程项目施工的具体工作人员，是质量的直接责任人。
　　1.8.1变电站土建工程施工措施
　　1.８.１.１主控楼及配电室
　　外墙装饰
　　普通水刷石墙面
　　内部装饰
　　楼地面：电容器室、配电室、主控楼为水磨石地面；卫生间地面贴拼花马赛克。
　　内墙、天棚：电容器室、主控室、配电室的天棚不进行水泥砂浆抹面，只刷石灰水；电缆夹层的天棚不进行水泥砂浆抹面，只刷石灰水；内墙水泥砂浆抹面，刷石灰水。其他内墙、天棚水泥砂浆抹面，刮二道胶腻子。
　　（１）施工程序
　　1）基础
　　测量放样→反铲挖基础→人工修整→砼柱基础→钢筋砼地梁→回填土。
　　2）主体结构
　　砖混结构：砌砖墙→安模板、钢筋→浇柱、梁、板砼→养护
　　3）外墙装修
　　搭外架→清墙面→抹底灰→抹石米浆→水刷石→拍实→拆外架→散水台阶→勒脚。
　　4）内装修
　　抹底灰、刮腻子→墙裙→楼面水磨石→门窗上漆、清洁。
　　（２）主要施工方法与工艺
　　垂直运输用井架，水平运输使用手推车或人工搬运。模板以组合钢模板为主、木模及胶合板为辅，支撑用排架管结合圆木。施工脚手架全部用钢管。砌体砌筑用砂浆采用机械拌制，在现场配备2台砂浆搅拌机。砼为现场拌制，配备1台JZG350（0.4m3）混凝土拌和机。
　　１）基础
　　基础土方开挖采用机械与人工相结合的方法进行，配备一台挖掘机及两台自卸车运土。如遇石方则采用手风钻钻孔，人工装药，小型松动爆破。经验坑、验槽后进行垫层砼浇筑。当垫层砼达到一定强度后，再放线、支模、绑扎基底钢筋、浇基础砼。浇筑基础地梁后，重新核对轴线及地梁面高程。
　　２）主体结构
　　施工顺序：抄平放线→搭设施工脚手架→柱钢筋焊接→绑扎墙、柱钢筋→墙、柱钢筋验收→支墙柱模板→支梁底模→绑扎梁钢筋→支梁侧模板及楼板模板→绑扎楼板钢筋→楼面钢筋隐蔽验收→铺设操作平台板→混凝土浇筑→养护→砌砖→转入下一工序流水作业。
　　①、柱、梁、板的模板
　　柱梁模板采用胶合板，楼板模板用组合钢模板及木板拼装，支撑系统采用排架管结合圆木。对较大跨度的梁按规范要求预先起拱。模板工程保证在砼浇筑过程中满足强度、刚度和稳定性的要求，并且有足够有效的支承面，做到接口平直，接缝严密，柱与梁之间的接槎吻合与方正，尽可能整块模板放在柱的下部，既省工，又节约材料，拆模后又美观，且操作也安全。
　　②、钢筋绑扎：钢筋骨架和钢筋均在现场制作、绑扎，钢筋规格、数量、位置及塔接长度，均符合设计和施工规范要求。
　　柱的竖向钢筋的弯钩朝柱心，箍筋的接头交错绑扎，其转角处与竖向钢筋扎牢。
　　梁底部的受力钢筋严格预留保护层，板、次梁主梁交错处、板的钢筋在上，梁的钢筋在中间，主梁的钢筋在下。
　　板的钢筋网四周每点绑扎，中间部分梅花绑扎（双向受力筋全部交叉点绑扎），板的附筋待水电管预埋完成后再绑扎。
　　③、砼浇筑
　　在准备工作全部完成经检查验收、签发开仓证后进行砼浇筑。浇筑前先调整好板、梁柱的钢筋，同时垫好保护层垫块；加固钢筋骨架及进料平台，清理工作面杂物。浇筑顺序为：柱→梁、板。垂直运输用井架配卷扬机，水平运输使用手推车或人工搬运。柱子分层下料，振捣适度；梁柱用插入式振捣振捣，板用平板振动器振捣。浇筑砼前注意高程检查并做好标高控制；严格检查支撑是否牢固，防止下沉、胀模。
　　本工程采用现场自拌砼，施工中做好以下工作
　　a.根据施工进度安排，做好砼原材料供应工作。
　　b.严格按配合比配料，称料准确。
　　c.加强砼养护，砼浇筑12小时后浇水养护，养护期不少于14天。在砼未达到规定强度之前不在上面施工作业。
　　④、砖砌体：
　　砌筑前，浇水淋砖并淋透，基层清理干净，两端架设皮数杆，在楼地面弹出墙体轴线、边线和控制线。砌筑时，每层双面拉线，使砌缝均匀一致，平直通顺，严禁通缝，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝位置，摆砖时注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时考虑砖间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开，同一墙面上各部位组砌方法统一，并使上下一致。砌筑实心砖墙时，采用“三一”砌砖法，即：“一铲灰，一块砖、揉一揉”，竖缝采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，必须留槎时，需砌成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。砖墙相邻工作段高差点控制在一个楼层及高度内，每天砌筑高度控制在1.8m以内。
　　３）、装修工程
　　内装修工程在主体结构施工完成后进行，内装修脚手架的搭设，视房间的层高情况，使用高低适中的活动马凳，铺脚手板，或用钢管搭满堂脚手架；外墙装修工程在主体施工阶段做好准备，待主体封顶、屋面工程施工完后进行，外装修作业采用原施工阶段的悬挑脚手架。装饰工程的施工按照自上而下，先外后内，先粗后细的原则进行。施工过程中合理安排好各道工序的衔接，做好成品保护，防止相互污染。在施工中特别注意：
　　①、防水：屋面防水施工主要是找平层施工和防水层施工，施工时遵照如下原则进行。
　　找平层施工：
　　a.找平层施工时先将基面表面清理干净，并洒水湿润。
　　b.找平层施工按规范要求留设伸缩缝，施工时砂浆铺设由远到近，由高到低，严格掌握坡度。
　　c.待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前将做伸缩缝的木条取出，找平层完工12小时后及时养护，养护期间不得上人上物。
　　d.终凝前可能下雨时，不进行找平层施工。
　　防水层施工：
　　a.检查基层，要求基层表面整洁、干燥。
　　b.清除卷材表面隔离物。
　　c.卷材铺设时，大面积铺设前，先在水落口、天然等易渗漏的薄弱环节处铺一层附加层，然后再进行全面铺设，铺设时，粘结剂厚度均匀，约0.8～1mm,卷材铺设采用推滚法,使粘结剂压匀粘牢,卷材铺贴后立即用圆辊滚平压紧,排出基层与卷材间的空气,消除皱拆。
　　②、内墙、天棚
　　a.抹灰：抹灰是天棚、内墙装修的关键环节，抹灰质量的好坏直接影响到天棚、墙面饰面的垂直度、平整度等，因此一定要严抓抹灰质量，本工程抹灰工程按高级抹灰控制，特别注意阴阳角、门窗边及细部线条的处理。主要工序为：清理基面→阴阳角找方→拉线冲筋→分层赶平→修整。
　　具体施工方法：抹灰前一天浇水湿润墙面，表面要求压光、洁净、颜色均匀，线角平直、清淅美观、无抹纹，不能有砂粒外露、表面粗糙现象；抹灰的工艺流程按照“先上后下”的原则进行，以便做到减少修理，保护成品；在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙壁面，用1：2水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边防和护角，然后做竖筋刮糙；墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不大于20mm，必要时用钢丝网加固；底层抹灰需压实粉平，使其粘结牢固，中层待底层稍干后进行，并用刮尺和木蟹打平整；罩面待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光不少于二遍，厚度不大于2mm。
　　施工完毕检查质量达到：抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷；表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清晰、顺直、无缺角掉棱；实测质量允许偏差符合规范要求，合格率在90%以上。
　　b.胶腻子：胶腻子操作程序为：煮制胶水→配制腻子→清理抹灰面→腻子打底→第一次过面及修整→第二次腻子及修整。要求基层必须洁净无砂粒、浮灰。胶水质量提前按配合比煮好，腻子随用随配。腻子总厚度控制在2mm左右。做到刮出来的腻子表面光滑、平整洁净、色泽一致，各项偏差控制在允许范围内。
　　③、外墙面施工
　　施工工艺流程：搭外架→清墙面→抹底灰→抹石米浆→水刷石→拍实→拆外架→散水台阶→勒脚。
　　采用落地式脚手架。用Ф48钢管按常规搭设，间距与框架排架支撑一样，以便于水平管连通；抹底灰方法基本同内墙抹灰，只是比内墙抹灰稍为粗糙些；待底灰砂浆达到一定强度后抹石米浆，将石米与水泥按一定比例拌和均匀后，按“自上而下”的原则进行操作；待石米浆达到一定强度后即用水“自上而下”进行刷洗，随后人工进行拍打压实，防止石米松动。
　　④、门窗工程
　　a.所用门窗及零部件质量检验须符合规范及设计要求，不合格品绝不使用。
　　b.根据图纸检查校正各材料外形及平整度，合格后才安装。
　　c.安装过程严格按规范及设计要求施工，保证门窗安装牢固，横平竖直，高低一致。框与墙体缝隙嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝。
　　d.吊运及安装过程中防止擦伤产生，安装过程中及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保证表面质量，保证门窗安装好后表面洁净，大面积无划痕、碰伤、锈蚀。
　　4）楼地面工程
　　①、水泥砂浆地面
　　a.基层处理：将基层灰尘扫掉，用金丝刷和錾子刷净，剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱溶液刷掉基层上的污渍，并用清水及时将碱液冲净。
　　b.找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
　　c.洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
　　d.抹灰饼和标筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后拉水平线，开始抹灰饼（5cm×5cm）横竖间距为1.5～2.0m,灰饼上平面即为地面面层标高.铺抹灰饼和标筋的砂浆配合比与抹地面的砂浆相同。
　　e.刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，涂刷水泥浆层，随刷随铺面层砂浆。
　　f.铺水泥浆面层：涂刷水泥浆之后，紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮扛按灰饼高度刮平。
　　g.木抹子搓平：木刮扛刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。
　　②、水磨石面层：
　　a.水磨石料配料准确、拌和均匀，先将水泥与颜料过筛后干拌均匀，再掺入石粒拌和均匀后加水搅拌。拌和料稠度约6cm。
　　b.在找平层上按设计要求的分格或图案设置铜条等分格条，用水泥砂浆在嵌条的两边预与埋牢，高度比嵌条低3mm。分格嵌条应上平一致，作为铺设面层的标准。
　　c.铺设前，在找平层面刷一道与面层颜色相同的水泥浆作结合层，随刷随铺水磨石拌和料，料的铺设厚度高出分格条1～2mm，要铺平整，用滚洞滚压密实。待表面出浆后用抹子抹平。在滚压过程中，如发现表面石子偏少，即在水泥浆较多处补撒石子抹平，增加美观。次日开始养护。
　　d.在同一面层上采用几种颜色图案时，先做深色，后做浅色，先做大画，后做镶色边，待前一种色浆凝固后再做后一种。
　　e.面层用磨石机分次磨光，开磨前先试磨，以表面石粒不松动方才开磨。头遍用60～90号粗金刚石磨，边磨边加水，磨匀磨平，使全部分格条外露，磨后冲洗干净，用同色水泥浆涂抹，以填补表面的细小孔隙和凹痕，适当养护后再磨。二遍用90～120号磨，磨到表面光滑为止，其它同头遍。三遍用200号磨，磨至表面石子粒显露，平整光滑，无砂眼细孔，冲洗后涂抹草酸溶液一遍。四遍用240～300油石磨，磨至表面光滑出白浆为止，用水冲洗凉干后上蜡抛光。
　　（３）工程施工质量及安全措施
　　详见“1.9工程质量保证措施”及“1.10安全生产保证措施”的有关内容。
　　1.８.１.２变电站结构施工
　　本工程根据国家建设部颁发的《建筑安装工程施工验收规范》进行施工。
　　（１）构架与设备基础
　　该分项工程包括进出线构架、离心杆独立支柱、设备基础、主变基础、电容器基础、电缆沟、油池及消防池等。
　　施工顺序：测量放线→基础土方开挖→砼垫层→支模→钢筋安装→浇砼→回填。
　　①、土方开挖：大基础拟用反铲进行开挖，人工配合修整；小基础用人工进行开挖；弃土用5t自卸车或农用车运至指定地点堆放。开挖完经验坑、验槽后立即进行基础垫层砼施工。
　　②、模板：采用钢模或木模。选用的模板尺寸符合要求，运到现场拼装，安装前对模板校直、校正，清理表面杂物，模板连接紧密、支撑牢固，预留的杯口、设备地脚螺栓位置准确，模板表面于砼浇筑前涂脱模剂。
　　③、浇筑：按设计及规范要求进行砼料拌和，拌和机置于仓面附近，用手推车推料进仓，插入式振捣器振捣密实；构支架杯口基础一次浇筑完毕，不留施工缝；杯口在初凝后拆模拉毛，杯口二次浇灌前，杯口内壁用水清洗干净，之后再安装支柱及浇筑杯口二次混凝土；设备基础的砼强度达到设计值后进行设备吊装。
　　（２）变电所内道路
　　所内道路施工顺序：施工准备→测量放样→路基开挖、回填压实→碎石垫层→砼面层。
　　①、按设计图及施工规范要求进行路槽、铺基层混合料等施工。路槽用推土机、5t自卸车及打夯机等机械进行施工，回填土料选用业主指定的合格材料，自卸车运至填筑面分层摊铺、分层碾压，分层厚度及压实遍数按规范要求进行，碾压按先轻后重、先慢后快、先中间后两边、先静后动、曲线段先内后外的原则进行。碎石垫层施工方法同回填土施工。
　　②、路面砼施工采用钢模板；安装前测量放线标出施工缝，按划线位置安装模板，胀缝嵌沥青板。侧模采用定型槽钢拼拉，模板顶面高程与设计标高一致，检查时用水准仪校核。
　　③、砼施工时，摊铺顺序由远至近，从低到高，采用插入式振捣器振捣，再用公路砼振动梁整平，使表面均匀保持5～8mm的砂浆层，利于密封和做面。路面整平完后待砼收水且有一定强度，即用人工抹面压光，再进行压纹。砼养护采用湿法养护，用2～3cm的湿木糠覆盖表面，每天洒水数次，保持潮湿状态。砼最少养护14天。
　　④、切缝：砼养护7天后即可用切割缩缝，每隔4～６m切一道缝，缝内清理干净灌沥青。
　　（３）围墙施工
　　围墙施工程序：测量放样→土方开挖→基础施工→土方回填→砌砖墙→勾缝→验收。
　　围墙基础按设计断面挖到设计标高后，经现场监理工程师验收后进行基础施工。砌体采用三顺一丁的砌法，做到砖缝饱满，横平竖直错缝，墙高达到1.2m时，根据规范要求，搭设单排脚手架进行施工。
　　1.８.１.３土建工程投入的劳动力及主要施工设备
　　1.8.2.1电气一次设备安装
　　（1）工作范围
　　负责发包人提供的电气设备(包括备件)的卸车、工地检查验收、保管、安装、调整、现场试验、试运行直至移交给发包人的全部工作，并在这些设备安装调试完成后，将所有的备件转运到监理人指定的地点。
　　（2）安装措施
　　为了便于设备吊装，本变电站设备安装工程留2#110kv主变压器基础坑暂不开挖和进场公路侧围墙暂不砌筑，待▽184.5高程设备安装完毕后，再施工2#主变压器基础，利用进场公路吊装▽180.0设备和主变压器，配置一台25t汽车吊进行设备吊装。
　　1）设备运输到达施工现场后应及时开箱检查验收，并做好检查验收记录。发现问题及时向有关部门反馈，以便及时采取处理措施，避免影响工期。
　　2）进场施工前按材料计划备足安装使用的合格材料。
　　3）设备安装利用25t吊车配合进行对设备安装就位，安装工艺及质量要求按我局的已经“ISO9002标准”认证的质量体系《程序文件》和相应专业的《作业指导书》进行施工作业，并符合国家或电力行业施工验收规范、满足设计要求和达到质量评级的优良级标准及达标投产要求。
　　（4）试验
　　1）分部、分项试验：
　　按国家标准《电气装置工程电气设备交试验标准》（GB50150-91）执行，各单项设备的试验应符合标准要求。
　　2）联合试验：
　　按有关标准试验合格后，对已安装、调试完毕的设备作空载模拟联合试验，各操作机构、联锁以及保护摸拟动作准确、符合要求后，整理“安装、试验及调试记录”报告，申请验收。经有关质检部门、启动验收委员会验收合格后，作带负荷试验。
　　1.8.2.2电气二次设备安装
　　（1）工作范围
　　承担各电气二次设备的卸车、工地检查验收、保管、安装、调试、现场试验、试运行直至移交给业主的全部工作。本工程电气二次设备采用强电开关一对一集中监控方式，操作电源为直流220v。在中控室内的110kv线路及主变控制屏、10kv线路控制屏和中央信号屏能实现对站内各主要设备的监视和控制。主要电气二次设备包括：
　　1）变电站继电保护：①2台110kv主变压器保护和1台35kv主变压器保护，分别装设在中控室人的3面主变保护屏上；②10kv线路保护，装设在现地高压开关柜上；③10kv电力电容器保护，装设在现地高压开关柜上。
　　2）直流系统：采用2套成套直流屏设备（其中一套将从原35kv施工变电站搬迁过来）安装于中控室，采用单母线分段形式。
　　3）屏柜：所有控制、保护、电能计量、直流系统等屏柜（共18面）尺寸为800（宽）×600（深）×2260（高）。
　　4）载波通讯：站内中控室装设一套载波通讯设备（110kv线路用）。
　　（2）安装措施
　　1）二次盘柜的搬运及保管：
　　①盘、柜等在搬运和安装时采取防震、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施，必要时可将装置性设备和易损件拆下单独包装运输。当产品有特殊要求时，尚应符合产品技术文件的规定。
　　②盘、柜应存放在室内或能避雨、雪、风、沙的干燥场所。对有特殊保管要求的装置性设备和电气元件，应按规定保管。
　　2）到货验收检查：
　　设备和器材到达现场后，应在规定期限内作验收检查，并应符合下列要求：
　　①包装及密封良好。
　　②开箱检查检查型号、规格符合设计要求，设备无损伤，附件、备件齐全。
　　③产品的技术文件齐全。
　　④按本规范要求外观检查合格。
　　3）屏柜安装：配电开关柜和控制盘柜的安装安排在主控楼室内装修完成后进行。配电室的开关柜直接利用25t汽车吊吊进至配电室门口内，再利用滚筒将屏柜移至安装工位人工安装就位；控制室的控制屏安装，土建施工时暂留主控室1/A—B墙不砌筑，控制屏吊至控制室外走廊后再利用滚筒将屏柜移至安装工位人工安装就位，控制屏安装完毕后再砌筑所留墙体。
　　按GB50171—92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》及设计施工图纸要求施工，并符合GB50171—92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》及设计施工图纸要求。
　　1.8.2.3防雷接地系统安装
　　（1）工作范围
　　安装110kv施工变电站范围内的防雷、接地装置系统，包括：①2基30m高的独立避雷针；②施工变电站范围内的全套接地装置。
　　（2）执行标准
　　GB50169《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
　　DL475《接地装置工频特性参数的测量导则》
　　DL/T621《交流电气装置的接地》
　　（3）安装措施
　　1）防雷接地系统安装的材料
　　①避雷针：避雷针的断面为等边三角形，所使用的钢材均为热镀锌圆钢及钢板焊接而成，针尖采用Φ25热镀锌圆钢。
　　②接地导体：本工程全套接地系统包括接地网和接地极，用于有效地和永久性地将变压器、电气设备框架、电缆支架、避雷针、避雷器和所有不带电流的金属构件（包括钢结构和混凝土中的钢筋等接地。露出地面的所有接地体为热镀锌扁钢或角钢。
　　③接地降阻剂：接地降阻剂符合国家现行技术标准，并有合格证件。
　　2）避雷针安装
　　避雷针为分段装配式，按6m的长度制作，并在厂内拼装检查合格后再进行热镀锌处理，运至工地现场进行安装。避雷针采用电焊将各段牢靠连接。在组装焊接前，清理干净连接处的毛刺和油污等杂质。施焊前，焊工应复查组装质量和接头处的处理情况，如不符合要求，修整合格后再施焊。焊接质量要求按有关规程规定执行。
　　避雷针在运输和安装过程中，被破坏的涂层部分以及安装连接处，补涂防锈漆。
　　3）接地装置安装
　　主接地网的安装应在土建工程平整土地结束并具备条件后事先预埋，主接地网预埋在地中的接地导体应按设计施工图纸的要求组成闭合回路，并按要求引出接地接头后再覆盖回填土方。
　　埋设的接地装置从墙壁、地板、建筑物构件或其它地方引出接头位置，详细标明在竣工图纸上。
　　预留接地端子应如施工图纸所示装设，以连接将来的设备和接地系统的扩建。所有的接地引出线，均应有明显的标记，并有防止误割的有效保护措施。
　　接地体的连接应采用搭接焊，其焊接长度应分别为：扁钢宽度的2倍或圆钢直径的6倍；如为扁钢和圆钢之间连接，应大于圆钢直径的6倍；如扁钢和接地棒之间连接，则按照图纸所示焊接。焊接前的接地导体应当清洁，无油渍、水份和氧化物。
　　将接地导体与土建混凝土中的钢筋网焊接。用作接地的钢筋网，应按10m间距焊接在一起，以保证钢筋网的电气连续性。
　　4）接地降阻剂安装
　　应严格按照生产厂家的使用说明书规定的操作工艺施工。
　　（4）试验
　　接地系统在敷设完成后，应检查、试验接地连接的电气连续性和测试整个接地系统的接地电阻值，接地电阻的测量可按照电力行业标准进行。测试结果应符合图纸的要求。
　　1.8.2.4设备配置和劳动力安排
　　（1）劳动力安排
　　安装技术负责：1人；质量管理：1人；
　　安全管理：1人；计划管理：1人；
　　材料管理：1人；电气一次安装工：8人；
　　电气试验工：2人；电气二次安装工：3人；
　　后勤管理：1人；司机：2人；
　　起重工：2人；焊工：2人；
　　合计25人。
　　1.8.4试运行和工程竣工验收
　　（1）当变电站电气设备及其相应的电气配套设施安装完毕，经检验合格，按国家有关规定具备试运行条件，试运行时的各种数据测定和电气试验的准备工作安排就绪后，施工单位应向监理人提出书面的变电站设备启动验收报告（附验收准备工作报告和设备启动试验及试运行大纲），经验收委员会同意后正式组成试运行指挥部及有关办事机构，并发布设备启动命令。
　　（2）试运行分两个阶段进行。施工变新设备安装完毕后进行第一次试运行；35kV施工变搬迁过来安装完毕后进行第二次试运行。第二次试运行应包括新旧设备的接口部分。第二次试运行之前，施工单位应将搬迁设备的试验报告报监理人；并向监理人提出书面申请，监理人批准后才能进行。
　　（3）验收按照国家有关验收规程规范要求进行。凡在设备启动验收前已经竣工，并经验收合格的单项工程不再重复进行启动验收或工程竣工验收。
　　（4）启动验收工作由启动验收委员会领导进行，施工单位派代表参加。
　　（5）本合同工程全部竣工六个月内，发包人负责按国家有关规定组织工程竣工验收，签署工程验收报告。
　　（6）施工单位应在竣工验收前1个月移交下列资料：
　　①按《电力建设施工及验收技术规范》所列图纸、资料及安装、试验记录；
　　②永久水准点和控制桩的坐标位置图；
　　③主要原材料，半成品和重要构件的出厂合格证明书，说明书及自行检验或委托试验的证明书；
　　④有压力容器的试验记录；
　　⑤特种焊接的试验记录；
　　⑥施工采用的新技术、新工艺的鉴定结论或试验记录；
　　⑦图纸会审，设计变更，材料、设备代用的批准文件；
　　⑧施工过程中的全部分项工程的质量评定记录；
　　⑨重大质量事故和主要设备缺陷情况及处理记录；
　　⑩工程施工期间，承包人和发包人双方有关协议、会议纪要、补充规定等文件。
　　（7）竣工图纸及资料在工程竣工后的2个月内移交发包人一式4份。
　　（8）竣工图要与实际相符，图面整洁，字迹清楚，使用钢笔书写。竣工图要经监理人审核签证。
　　1.9工程质量保证措施
　　1.9.1工程施工质量等级承诺
　　（1）质量方针
　　贯彻“质量第一、科学管理、守约重誉、用户满意”的质量方针。
　　（2）质量等级承诺
　　1）保证承建的工程安全、可靠、耐久、美观；
　　2）单元工程合格率100%；
　　3）土建工程优良率85%以上；
　　对单项工程质量承诺如下：基础开挖单元工程合格率100%，优良率90%以上；填筑单元工程合格率100%，优良率90%以上；砌筑单元工程合格率100%，优良率85%以上；砼单元工程质量合格率100%，优良85%以上；电气设备安装分项工程和单位工程合格率100%，优良率90%以上。
　　4）本工程竣工验收达到部颁工程质量检评的优良标准和达标投产要求。
　　1.9.2质量保证体系和质量管理机构
　　（1）质量保证体系
　　本工程施工将严格按照国家和部颁的规程规范、验收标准和设计图纸施工，按照我局的ISO9002质量保证体系对施工质量进行控制，对影响质量的管理职责、质量体系、合同评审、文件和资料控制、采购控制、顾客提供产品控制、产品标识和可追溯性控制、过程控制、检验、检测和试验设备的控制、检验和试验状态控制、不合格品控制、纠正和预防措施控制、搬运、贮存、防护和交付控制、质量记录的控制、内部质量评审控制、培训控制、服务控制、统计技术运用等20个要素进行管理和控制，使每个环节都处于受控状态，每个过程都有《质量记录》，施工的全过程实现可追溯性。
　　质量体系文件、质量体系要素分配表和质量控制体系详见附表3.9-1、3.9-2、3.9-3。
　　主要质量职责：
　　1）项目经理：为项目质量第一责任者，全面负责工程质量管理工作，对工程质量负主要领导责任；
　　2）项目副经理：为现场质量管理直接责任者，具体负责现场施工质量管理工作；
　　3）项目总工程师：为项目质量技术主要责任者，负责项目质量技术措施的制定、审核、呈报及组织竣工资料整理、申报、签证，监督、检查质量技术措施的贯彻执行和工程质量的检查、监督、验收；
　　4）安质部：为专职质量管理机构，配备具有水利水电工程质量监察证且经验丰富的专职质检工程师，对施工质量进行全面检查、监督、验收、评定及质量资料整理、呈报；
　　5）技术部：负责质量技术措施的制定，配合安质组检查、监督质量技术措施的贯彻落实，参加质量验收、评定和竣工资料整理。
　　6）物供部：负责材料的采购、管理，参加材料的检验。
　　7）作业队长：负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施，对本施工队施工质量进行管理并负责施工质量的自检；
　　8）作业队技术员：负责协助本作业队队长贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施，检查、监督本作业队施工质量，纠正各种违规行为；
　　9）作业队专职质检员：负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施，对本作业队施工质量进行检查、监督，纠正各种违规行为；
　　10）作业班组长：负责贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施，负责本班组施工质量检查和初步验收；
　　11）作业班组兼职质检员：协助本班班组长贯彻执行有关规程、规范、技术方案和技术措施，对本班组施工质量检查和初步验收。
　　12）测量组和试验室人员：配合各作业队、班组质检员对施工质量进行复核、验收。
　　1.9.4质量保证规章制度
　　本工程除认真贯彻执行国家、部门和地方有关工程施工质量管理规章制度外，尚制定、执行以下质量保证规章制度：
　　（1）制定完善的岗位责任制，落实岗位质量责任，并与岗位考核、经济评定相结合，使全体施工人员牢固树立“质量第一”的思想。
　　（2）结合工程实际制定上岗前质量教育培训制度和持证上岗制度，开工前和施工过程中开展经常性质量意识教育和技能培训，提高全体施工人员质量意识和技术水平。
　　（3）制定完善的材料采购、验收、保管制度，把好材料质量关。材料使用前必须按有关规定进行检验、试验，合格者并征得监理工程师同意后方可用于施工，严禁不合格材料进场。进场材料应按其品种规格、厂家、出厂日期、检验与否的状态等分门别类有序堆放，并做好标识。
　　（4）贯彻执行“技术交底制度”，每道工序开始前必须进行技术交底，确保技术措施的贯彻落实。
　　（5）贯彻执行质量“三检制”。对质量进行检查、监督、验收，严格控制工程质量。本工程质量控制流程如附图3.9-7所示。
　　（6）建立定期及不定期质量检查、评比、总结制度，实行质量“一票否决”制度。
　　（7）建立检验、测量及试验设备定期检定制度，工程中所用检验、测量、试验设备需按其检定周期进行检定，未经检定和过期未检的不得在工程中使用。
　　（8）建立推广采用新技术、新工艺、新材料、新设备制度，以提高工程质量和劳动生产率。对工程中的技术、质量难点、重点组织技术攻关小组、QC小组攻关，对作出贡献的科技人员予以重奖。
　　（9）建立质量记录归档制度，并完善质量信息收集、整理、归档和质量反馈，指导工程施工的质量控制。制定创优计划和TQC活动计划，提高全体施工人员创优意识，进行技术攻关，为提高工程质量和降低成本服务。
　　1.9.5主要质量保证措施
　　（1）组织措施：
　　1）选派在水利水电工程施工经验丰富、管理能力强的人员组成项目经理部，建立项目部质量管理领导小组，并选派获得水利水电质量监督站颁发的水利水电质量管理培训结业证书、经验丰富的专职质检工程师担任质检员，以加强质量管理。
　　2）选用技术素质较高具有相应等级上岗证的各工种技术工人负责各分部、分项工程施工，并对全体员工进行岗前质量意识教育、技能培训，提高全体施工人员质量意识和工作技能、工艺水平。
　　3）选用科技含量较高、性能较好、精确度高的机械设备。对机械设备实行定机、定人、定期维护、责任到人，以保证设备完好和正常运行。
　　4）在工地设置试验室并配备专业试验人员，对施工材料、成品、半成品和各工序质量按规范要求进行检验、试验。测量、检验、试验设备按其检定周期定期送有资质的单位进行检定，保证其完好、精确，并建立台帐，未经检定或过期未检的计量设备不得在工程中使用。
　　（2）技术措施：
　　1）项目总工程师在开工前和各分部工程施工前组织安质组、施工技术组及中队技术员仔细研究施工图等技术资料，领会设计要求，制定详细的施工组织设计、切实可行的施工方案、施工措施和施工计划，报监理工程师审批后实施。
　　2）测量组会同业主现场技术人员、设计、监理单位代表做好测量网络移交、复核工作并将复核成果报监理工程师审核，对原测量控制点不能满足施工需要或受施工影响，增设满足精度要求的施工测量控制网点，对其进行经常性监控。
　　每一工序开工前，测量组必须进行精确测量放样、测量复核，确保每一工序测量放样的准确。
　　3）加强标准计量，现场按规范要求进行有关的试验、检验。
　　4）贯彻工法制，严格按操作规程和作业指导书、作业标准施工，以严格的工艺操作保证工序质量。
　　5）每道工序和各分部分项工程施工完毕严格按质量标准进行“三级”检查、验收，合格方能进行下道工序作业。
　　6）认真对待质量缺陷、质量事故，施工过程中努力杜绝质量通病，及时修复缺陷，对质量事故严格按“三不放过”原则进行事故处理。
　　7）建立技术档按，及时准确记录工、工序、成品、半成品、分部分项质量情况并整理归档，以便指导和改进技术措施，不断提高施工质量。
　　（3）试验检验措施
　　
　　2）电气安装项目
　　严格执行招标文件规定和规程、规范和标准。
　　3）检验试验设备仪器配置，见2.5“拟投入本合同工作主要施工设备表”。
　　1.9.6分部分项工程及关键部位质量控制措施
　　（1）基础开挖施工质量
　　土方开挖：
　　1）基础开挖前，总工程师及施工技术员仔细研究施工图及相关技术资料，对施工作业人员进行技术交底；测量人员根据设计图纸进行测量放样，确定开挖轴线、边线和开挖深度、开挖坡度等。
　　2）为了减少机械开挖对建基面的破坏及确保建基面完整，预留20cm～30cm作为人工开挖修整层，并且注意边坡稳定。
　　3）基础开挖过程中配置足够数量和容量的抽水机进行排水，保证建基面平整、干净。
　　4）开挖过程中密切注意出现的各种情况并做好记录，以便及时采取措施进行处理。
　　土方开挖：
　　1）采用控制爆破及预留保护层开挖等施工技术，控制单孔药量及最大一段起爆药量，确保开挖界面平整，减少超欠挖。
　　2）爆破前根据实际地形及地质情况精心进行爆破设计，在现场进行爆破试验，然后根据现场试验成果进行爆破参数的调整。
　　3）严格按经试验确定的爆破方案进行钻孔、装药、连网。钻孔孔位先用测量仪器定点和放线再钻孔；孔深及角度控制在规范规定范围内。
　　4）做好爆破场地平整工作，以确保钻机在良好的环境下施工，保证孔位和角度的准确。
　　5）每次爆破后，对爆破效果作出评价，并采用仪器测定爆破对岩体完整性的影响（岩体声波测试），及时对爆破参数进行适当调整，以确保基岩不受爆破震动破坏。
　　6）爆破开挖至接近建基面最后一层时，预留20～30cm作为人工撬挖修整层确保建基面岩体完整。
　　基础开挖完成后，进行以下内容的检查和测试：
　　a、开挖基底高程校核；
　　b、开挖基底尺寸校核；
　　c、开挖坡度校核及其稳定性测试；
　　d、轴线位置校核；
　　e、建基面稳定性测试；
　　f、基础承栽能力的测试。
　　对上述各项检测项目如有不符合设计要求的，进行返工，直至符合设计要求为止，验收完后应抓紧进行下一工序施工，若不能立即施工，作好基面防护工作。
　　（2）砖体砌筑和装修施工质量保证措施
　　1）砖体砌筑：
　　砌筑前，重新测量放出砖体各边砌筑边线、中心线及控制线墨线。将砖浇水充分湿润并将基层清理干净。
　　砌筑用砖、砂浆材料使用前按有关规程规范进行检验试验，不合格的材料不使用并及时清理出现场以免用错。砂浆按设计配合比配料（配料误差控制在±2％），机械拌制，拌和均匀（拌和时间不小于2min）并按规范要求取样制作试件试验，水泥砂浆和水泥混合砂浆分别在2～3h内使用完毕。
　　砌筑前，砌筑用砖提前1天浇水湿润。
　　砌筑时，第一层砌筑先进行摆砖排出灰缝位置（摆砖时还注意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响以及砖间墙的组砌方法），采用“三顺一丁”砌筑形式，使砌缝均匀一致，横平竖直，平直通顺。砌筑过程严格按“三一”砌砖法即“一铲灰，一块砖，揉一揉”，竖缝采用挤浆或加浆法使砂浆饱满，灰缝控制在5～10mm。砌筑过程中每层双面拉线控制砌体直线度及层间水平度并用吊锤控制砌体的垂直度。
　　2）墙体抹灰：
　　主体经检查验收合格后进行抹灰。抹灰前，对抹灰面通过挂线、吊线来找平确定抹灰厚度且用抹灰和标筋来控制，并在抹灰前一天洒水湿润墙面。
　　灰浆使用的石灰膏经打浆机充分粉碎成浆液，严格按设计和规范要求配置水泥灰浆并用灰浆机拌和均匀。
　　抹灰过程中利用靠尺检查灰面平整度、垂直度。
　　抹灰表面要求磨平、压实、抹光、线角平直、无抹纹、清晰美观。
　　3）墙体刮腻子：
　　墙面和天面刮腻子前，抹灰层经清理、验收合格。
　　腻子配置严格按说明书进行，拌制均匀，稠度适中。
　　刮腻子时做到均匀、不漏刮、厚度一致，边线和角应“直”。
　　4）水磨石、地板砖、墙砖：
　　找平层施工前将楼地面基层上的杂务、灰渣、油污等清理干净，然后找标高、弹灰线控制线，抹灰饼和标筋。找平层施工时随时用2米靠尺检查其平整度。
　　地板面层施工前，将找平层或地板表面清理、冲洗干净，根据设计分块、砖规格在地板面放出分块线并在墙体上放出水磨石面、砖面高程控制线。
　　水磨石地板分块后，根据设计制作分隔铜条，砂浆严格按设计配置、拌和均匀，摊铺平整、压实、抹平、光面，通过拉线或用靠尺检查表面平整度。水磨石地面采用磨光机磨光直至表面能滑出自浆为止。
　　地板砖垫层砂浆配置符合设计和规范要求，地板砖铺设前应将砖湿透，晾干表面无水方可使用，并根据砖块大小、要求砖缝宽度等进行排砖，边铺砖边拉线检查纵、横线和平面，块间紧密，缝隙一致，表面平整。
　　墙砖事前用水充分浸泡，水泥浆拌和均匀，稠度符合规范要求。粘贴过程应根据弹放出的纵横墨线来控制砖体的水平和竖线，缝隙符合规范要求、均匀一致、表面平整。
　　（3）砼施工质量保证措施
　　1）砼使用的砂石料严格按照设计要求选料、级配良好，经化学、物理分析试验合格的方能使用；砂石料严格按设计要求进行筛分和配料，现场试验确定其配合比。
　　2）使用的水泥采用业主要求的厂家或经试验合格的产品，有厂家合格证、化验单及试验报告，现场对每批水泥进行抽样检验和试验，并分门别类进行堆放、存放整齐，做好标识，严禁不合格者进场。
　　3）模板安装前先进行测量放样，模板安好再次测量复核，确保模板安装的准确，其偏差在规范允许范围内。砼的大面平直的永久外露表面，其模板采用大块光面竹（木）胶合板，以获得良好的砼外观质量。模板安装前清除表面污物，并对变形者进行校正，浇砼前模板表面涂脱膜剂并用海棉等补缝。
　　4）钢筋制作严格按设计进行，搭接长度、焊接符合规范要求。钢筋安装需在现场放线定点、定位安装，钢筋的绑扎点率、搭接长度等需符合有关规范，在钢筋和模板间垫以与设计保护层厚度要求一致且强度不低于所浇砼的预制砼垫块，并与钢筋绑扎牢固，小预制块交叉放置，分布均匀，确保砼保护层厚度。
　　5）混凝土采用机械拌制，按试验确定的配合比配料，拌制时间事先进行试验确定，并按规定随机抽样制作试块试验，混凝土拌制必须开具开仓证。每班开拌前检查拌合机、计量的准确性，电子称定期请有资质的核定单位核定，以确保配料误差控制在有关规定许可的范围内。砼塌落度检测，每班在机口不少于4次，在仓面不于2次，特别是雨后骨料含水量发生变化时，要加强塌落度检测，以便及时调整配料用水量。
　　6）每次开始浇砼前，配足够的材料、设备，并对设备进行检修保证其完好，以避免因材料、设备原因造成砼质量事故。
　　7）在征得监理工程师、设计代表同意的情况下，在砼中掺用外加剂或采用低坍落度砼等，以降低水泥水化热温升，避免砼产生温度裂缝。
　　8）混凝土浇筑施工前必须进行模板和钢筋安装验收，自行“三检”合格后报监理工程师检验合格发开仓证后才进行混凝土浇筑。混凝土浇筑根据仓面和浇筑厚度情况分别采用插入式振捣器、平板振捣器振捣，振捣至不再明显下沉、无气泡上冒、开始泛浆为止，不漏振、过振，保证混凝土内实外光，并及时、经常进行洒水养护14～28天，高温、冬季、雨季按照高温、雨季和冬季施工措施进行施工。
　　（4）构架和钢结构制作、安装质量保证措施
　　1）材料：
　　构架和钢结构制作和安装使用的全部钢材、焊接材料、外构件和涂装材料等材料严格按设计图纸和规范的材料质量要求采购，具有质量证明书、试验报告书等证明文件资料，现场对每批材料按规范要求进行材质检验，合格方使用。
　　2）制作：
　　准备：构架和钢结构加工制作前，制定加工制作工艺流程，明确工艺要求，进行操作培训和样板件的制作并在监理工程师在场下进行检验、评定，保证各工艺质量。
　　下料：下料前，先对钢材进行祛污和初步纠正变形，按设计图纸尺寸先划线后切割，下料时考虑一定的切割余量。在下料平台进行，下料后，对各组件祛除割渣、纠正变形、刨边或磨边处理，根据设计图纸编号。
　　焊接：在焊接平台进行。使用经工艺评定合格的焊工焊接，严格按焊接工艺规定的施焊顺序和方法以及设计规定焊接参数焊接，采用超声波或*射线探伤仪对焊口进行检查，并抽样进行拉力试验。焊接后清除焊渣，再次纠正变形。
　　拼装焊接：对经检验合格的组件，在拼装平台上根据设计图纸进行预拼装，调整各尺寸符合设计要求后点焊固定，再次检查无误才焊接固定。
　　热浸镀锌和涂漆处理：先对加工好的构件和钢结构除锈和祛污，根据设计要求分别进行热度锌和涂漆防腐。
　　3）安装
　　安装前准备：清理构件和钢结构安装基础，根据设计安装轴线和高程，在基础上测量放出纵横轴线、构件表面高程控制桩；清洁构件和钢结构，在构件和钢结构上放出其纵横中心线。
　　安装：构件和钢结构就位后，反复调整使其中心线和设计安装轴线重合，用仪器控制安装高程、用水平尺控制构件表面水平度、吊线控制其垂直度，控制安装误差在规范要求范围内。
　　（5）变电站电气设备安装质量保证措施
　　1）电气设备安装前检查、试验
　　严格按规范要求对电气设备进行外观和内部检查，符合有关标准要求。
　　检查其外观是否损伤、锈蚀，内部元器件是否齐全、正确，连接是否正确、紧固。
　　在监理工程师在场情况下根据《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）及有关规范要求对各元器件和接线进行有关项目试验。
　　2）安装
　　按设计图纸进行安装，安装后进行有关的检查、试验，达到：
　　a.安装位置正确、附件齐全、外表清洁、固定牢固；
　　b.操作机构及闭锁装置动作灵活、位置指示正确；
　　c.油漆完整、相色标志正确；
　　d.接地系统可靠，接地电阻值符合设计要求；
　　e.设备和元器件的各项试验结果在规范要求范围内；
　　f.元器件、仪表整定值误差在规范范围内；
　　g.电线、电缆布置正确、整齐、美观、固定牢固，电缆头制作符合规范要求，连接紧固、编号齐全正确，各项试验结果符合规范要求；
　　h.电缆穿过的管口、竖井、墙壁、楼板和进出盘柜孔洞的封堵符合规范要求。
　　1.10安全生产保证措施
　　1.10.1安全生产方针
　　本工程将严格贯彻执行国家安全生产法规和法令，坚持“安全第一”和“安全生产，预防为主，防管结合”的安全生产方针。
　　1.10.2安全生产目标
　　根据国家有关安全生产指标并结合我局安全管理规定，本工程施工期间我们的安全目标是：生产死亡率、重大设备事故、火灾事故和交通事故为零，生产重伤率控制在1‰以内，生产轻伤率控制在5‰以内。
　　1.10.3建立健全安全生产管理机构
　　为确保安全生产，我们将把施工安全管理作为项目经营管理的核心，建立安全管理机构如附图3.10-1所示、安全管理小组见附表3.10-2。
　　1.10.4建立健全各项安全制度及防护制度：
　　（1）建立健全岗位责任制，落实岗位安全责任，使人人有安全生产责任，并与考核、评定、奖惩相结合。
　　（2）坚持贯彻安全生产“五同时”和“三级”安全教育制度，开展经常性的安全检查和安全教育，使全体施工人员牢固树立“安全第一”思想。
　　（3）坚持工前安技交底制度，提高施工人员安全意识和自我防护意识。
　　（4）坚持执行交接班制度，严格交接班安全检查和事前、事中、事后安全检查，及时发现和排除事故隐患，确保施工安全。
　　（5）根据工程施工实际情况，制定详细的安全操作规程和切实可行的措施，做到施工有标准、有措施，坚持特殊工种执证上岗。
　　（6）坚持过安全日活动，及时总结安全生产的经验和教训。
　　（7）贯彻劳动保护规定，加强劳保用品采购、保管，及时发放劳保用品。严禁施工人员酒后、穿拖鞋、裙子上班。
　　（8）定期和不定期进行安全大检查，不合格地方限期整改，及时消除安全隐患。
　　（9）按照国家颁布的各种安全规程，结合本工程的实际情况，制定安全防护手册，发给全体职工学习。
　　（10）以标语、宣传画、安全知识竞赛形式做好经常性安全宣传工作。
　　（11）做好防洪和气象灾害的防护措施，以确保工程、生命和财产的安全及保证工程按计划进行。
　　（12）严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》（GJG46-88），制定电气设备的安装、运行和维护规章制度。
　　（13）设置各类安全警示标志、安全信号。
　　（14）施工现场实行保安制度。
　　（15）工地防火措施。
　　1.10.5主要施工项目的安全保证措施
　　影响本工程施工安全的主要项目为基础开挖、建筑施工、架空线路安装、设备吊装以及电气试验调试、机械设备运行等。
　　（1）基础开挖施工安全措施
　　包括建筑物基础、电缆沟、电气构架等基础开挖。
　　1）加强地质监测，及时收集地质情况，指导和调整施工方案，确保施工安全。
　　2）根据开挖深度情况，采取分层开挖，开挖边坡的坡度使边坡能自然稳定，严禁掏洞开挖。对设计边坡，当土质发生变化时在证得监理工程师同意后放缓开挖边坡或采取支护措施，施工中指定专人检查、观察边坡的稳定情况；在影响边坡稳定的范围内不得堆土或放其它重物。
　　3）根据现场具体情况设置必要的排水沟排除基础积水和雨水。
　　4）在基础周边设置安全防护栏杆，夜间设置警示灯。
　　5）对于石方基础爆破开挖，采取以下措施：
　　a.采用控制爆破措施，小孔径、小药量爆破。事前根据岩石的性质制定爆破施工安全措施报监理工程师审批执行。
　　b.火工材料的采购、运输经当地公安部门批准并按其要求进行，专人保管，定人领用，完善审批、领用记录。
　　c.爆破作业由具有公安部颁发的爆破作业上岗证的专业人员进行。
　　d.实施引爆前，所有人员和机械设备撤离到飞石、冲击波威胁不到的范围外，各道口派专人守护警戒。向建筑物和水利、电力设施的炮口覆盖麻袋减少飞石。爆破后，排除哑炮、危石并经安全员检查确认安全情况下，才解除警戒、继续施工。
　　（2）建筑施工安全保证措施
　　1）棚架管、安全网使用具有合格证的产品，经检验合格。棚架管、安全网搭设牢固，经工地安全员检查、验收。
　　2）严禁垂直抛掷传送材料。吊运材料高度不超出载体顶部，吊运机械严禁超负荷运行。
　　3）严禁施工人员在无安全防护措施的墙体顶部施工，连续砌筑高度不超过规范要求。
　　4）进入施工现场人员必须戴安全帽，高空作业必须绑安全带。
　　（3）架空线路安装安全措施
　　1）架空线路安装主要作业人员经岗位培训考试合格并持有区劳动厅颁发的上岗证。
　　2）安装使用的工具、材料经专业安全员检查合格。
　　3）混凝土电杆排杆过程中，采用木锲等对电杆锲稳以防滚动，电杆焊接牢固，无虚焊并焊接加强筋。
　　4）电杆组装紧固，组立时用麻绳对晃动的绝缘子予以固定。
　　5）混凝土电杆采用专门的抱杆组立，抱杆缆绳完好、锚桩牢固并能满足电杆起立时最大拉拔力要求，缆绳紧固牢靠；吊点位置经计算确定，绑（扣）牢固，起立前经安全员检查。组立后，立即安装电杆拉线和设置临时拉线并对杆坑充填土回填，深度符合设计要求。
　　6）放线过程中，对于跨越电力、通讯线路，放线前搭设跨越棚架保证与被跨越物的最小安全距离，对无法满足最小安全距离的联系停电后放线；穿越电力、通讯线路，紧线过程中，在穿越物下方用麻绳限制导线上生高度以免与电力线路碰触。放线、进线的过程中，在跨越（穿越）电力、通讯、建筑物、道路等位置派专人监护。
　　（4）吊装作业安全保证措施
　　1）吊装使用的机具、绳索、索扣必须满足最大重量起重要求，还应有一定安全系数。
　　2）吊装前，必须检查所使用的机具、绳索、索扣应完好、正常，严禁机械带病运行、超负荷运行。
　　3）吊装作业必须由获得起重作业证的专业起重工进行，捆绑牢靠。
　　4）吊装过程中，必须有专人指挥且指挥规范，严格按操作规程操作，严禁违章指挥、违章操作。
　　5）所有吊装作业人员必须戴安全帽、防护手套。
　　（5）电气试验调试安全措施
　　1）严格按有关试验调试规程由专业电气试验调试人员进行，事前必须制定有关试验调试安全措施报监理工程师审批执行。
　　2）在试验场所周围设置明显的安全警戒线和警示标志，并在各进口派专人值守，实行挂牌进出。
　　3）实行监护制度，有关设备必须挂“正在检修、严禁合闸”、“正在运行”等标志牌，对正在检修和断电状态下的设备必须合上接地闸刀，连接接地线。
　　4）操作人员穿绝缘鞋、戴绝缘手套，耐压操作地面垫绝缘垫。
　　（6）运输机械设备运行安全保证措施
　　1）制定机械设备安全运行维护规程，落实岗位责任制，定机、定人、定期维护。特殊工种必须持证上岗。
　　2）严格按操作规程操作，严禁酒后操作、超负荷运行、带病运行。
　　3）加强现场指挥，确保机械设备有秩序运行。
　　（7）临时供电安全措施：
　　（1）临时严格用电执行规范《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）。
　　（2）经常对供电设施进行维护，防止因短路造成火灾等事故。电气操作严格执行监护制度，各电气设备必须设置“正在运行”、“正在检修、严禁合闸”等警示牌。
　　（3）临时用电设施应由专业电工进行安装、运行和维护。线路架设、用电设备安装必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）要求。用电设备使用前经绝缘、接地检查良好并定期检查、维护。
　　(8)其它安全措施：
　　1）做好安全宣传、安全标志的设置工作，主要工作面要有安全宣传标语，各坑、沟、井、电源点要有安全警示标志和防护围拦。
　　2）加强劳动纪律教育，进入施工现场的人员必须戴安全帽，严禁穿拖鞋、裙子或赤脚施工。
　　3）材料堆放安全、合理、整齐，严禁在基础和建筑物边缘堆放材料，堆放高度、坡度符合有关规范要求，必要时设置有效的安全护栏，防止物体滑（滚）落的措施。
　　4）严禁通过抛掷传递材料、物品。
　　5）机械设备装、卸作业必须有专人指挥，且指挥规范。
　　1.10.6防火灾措施
　　（1）加强职工队伍防火安全教育，杜绝人为失火造成的火灾事故。
　　（2）严格控制火工材料、易燃物和助燃物的管理、保存。
　　（3）加强对工地和生活区的用电设施的维护管理，以防漏电引起火灾，杜绝因电气短路引起的火灾事故。
　　（4）生活区、仓库、油库等临时设施严格按监理工程师批准的方案进行，配置足量的灭火器和灭火设施，油库、仓库等库房设专人值班守护。
　　（5）制定用火规章制度，严禁施工人员在室内生火及在工地周围林草地用火。
　　1.10.7安全应急措施
　　（1）组建一支由项目副经理领导、各职能组主管和各中队长、班组长为成员的安全应急小组，组织和指挥突发事件的救护工作。
　　（2）经理部配备一部性能良好的小面包车以备应急使用，配备一定数量的移动电话或对讲机保障与外部联系畅通，选派一名兼职医疗救护员并备置一定的急救医疗物品和药品。
　　（3）经理部、生活区、材料堆放场和主要施工作业区配置一定数量的灭火器具。
　　（4）发生事故时，及时组织救治伤员和抢救设备、物资。
　　1.11工程施工过程中和移交前的保护措施
　　在工程施工过程中和移交前，我们将对已完成的成品和半成品进行保护，保证移交前工程实体完好无损。
　　1.11.1施工过程的工程保护措施
　　（1）制定保护原有设施和已完成的建筑物的措施，确保不遭破坏。
　　（2）工程材料、设备尽量库内存放，特别是易受潮损坏水泥、钢筋、电气设备等材料、设备在使用、安装前库内存放。无法库内存放的采用塑料薄膜覆盖保护。
　　（3）变电站建筑物各结构混凝土浇筑后，及时洒水养护，对结构柱、承重梁适当推迟拆模时间，拆模后严禁碰触、摇动出露的钢筋，对易发生碰触、摇动钢筋部位设栏杆围护。对新浇筑和铺筑的水磨地板、花岗岩地板、瓷砖地板，在强度达到设计强度前，派专人守护以免人为践踏、敲打损坏。
　　（4）电气设备安装好后派人值班守卫，室外电气设备安装好后采用塑料薄膜遮盖防雨、防潮，并在设备醒目位置设立保护标志牌和警戒线，保护工程实体不受碰撞和人为损坏。
　　1.11.2移交前的工程保护措施
　　工程移交前，除按施工过程对工程的保护措施执行外，还将做到：
　　（1）施工完成后，清理杂物，将所有建筑物和设备清洗或擦拭干净，维护建筑物和设备的整洁。
　　（2）对装修好的建筑物和安装调试好的电气设备派专人值守，墙壁不准人为触碰弄脏、涂写、刮花，卫生洁具、地板保持清洁。电气设备设施有关标志牌以免误操作和人为破坏。
　　（3）主要施工人员退场后在工程移交前留有专人看守，以确保建筑物免遭破坏。
　　（4）工程施工过程中和移交前对工程的保护而发生的费用由我方负责。
　　1.12文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音措施
　　1.12.1组织措施
　　成立以项目经理为组长、项目副经理和总工程师为副组长、各职能组（室）主管为成员的文明施工和环境保护领导小组，全面贯彻国家和有关部门关于文明施工、环境保护的法令法规和规章制度，对施工现场文明施工、环境保护进行统一领导、管理、检查监督。
　　1.12.2制度措施
　　（1）根据国家有关文明施工、环境保护的法令法规及行业、地方有关规定结合工程具体情况编制切合本工程的文明施工、环境保护制度，印发到每个施工人员学习和贯彻执行。
　　（2）制定文明施工、环境保护岗位责任制和奖惩制度，落实岗位文明施工、环境保护责任，与考核、评定相结合，促进文明施工、环境保护政策、法规、制度贯彻执行。
　　（3）制定文明施工、环境保护教育制度。进行职工培训的同时进行文明施工、环境保护教育，进行技术交底同时进行文明施工和环境保护交底。
　　1.12.3文明施工措施
　　（1）我们将认真贯彻执行国家有关文明施工法规和上级主管部门有关文明施工管理规定及我单位《文明施工管理办法》。
　　（2）落实文明施工责任制，在岗位责任制中明确文明施工责任，每个岗位都有文明施工要求并与岗位考核、评定相结合、奖罚分明，使“讲文明、树新风”成为每个施工人员的自觉自觉行为。
　　（３）加强施工人员法律法纪教育、思想教育和劳动纪律教育，提高全体施工人员的思想觉悟。
　　（４）加强施工现场管理，现场设备、材料堆放合理整齐，做到工完、料尽、场地清，开展经常性文明施工大检查和文明施工评比活动，奖励先进、处罚落后，促进文明施工水平的提高。
　　（5）加强安全、文明施工宣传，现场各坑、沟、电源点设置安全防护围栏并设置醒目的警示标志，施工期间开展声势浩大的“安全周”、“文明周”活动，将安全、文明施工推向高潮。
　　（6）遵守交通规则，服从交通警察指挥，文明驾驶，不超载、不酒后驾驶、不开英雄车。努力配合交通管理部门开展交通法规宣传教育。
　　（7）经常对施工道路维修、养护，保证施工道路畅通、完好。晴天施工、施工道路要洒水保湿，以防灰尘污染空气。
　　（8）保持生活区内环境整洁卫生，生活垃圾运到规定的垃圾场掩埋或焚烧，生产、生活污水处理后按工程师指定的地点排放。
　　（9）加强与业主、监理单位及当地政府的联系，尊重地方民族习惯，与当地群众和睦相处。
　　1.12.4减少扰民措施
　　（1）为体现我单位良好的社会形象，我们将加强施工队伍思想教育和劳动纪律教育，提高全体施工人员的思想觉悟；同时，加强施工队伍法纪、法规教育，提高全体施工人员的法律意识，使全体施工人员自觉遵纪守法。做到：不骚扰当地居民，不偷、抢当地群众东西，不破坏当地水利、电力设施和群众物品。
　　（2）合理安排施工作业时间，附近居民休息时间尽可能不安排对当地居民干扰大的作业，减少因施工造成的对周围居民生活的干扰。
　　（3）使用性能良好的机械设备，车辆驶进居民区时，要减速慢行，并禁鸣喇叭，降低机械噪声污染。
　　（4）如确因施工需要使用征地范围以外的土地，须征得当事人或管理部门同意后方可使用。因施工需要使用当地公共设施时，以不影响周围居民正常生活为原则。
　　（5）协助当地公安部门做好施工现场和工地附近的治安保卫工作，施工期间，开展与当地群众联防活动和。
　　（6）与当地政府搞好关系，尊重当地民风民俗，与当地居民和睦相处。与当地群众开展经常性的群众文化、体育活动，提高和带动施工队伍及当地群众尊纪守法自觉性。
　　1.12.5降低环境污染、噪音措施
　　环境保护是我国的一项基本国策，我们保证本着“美化环境”的原则安排好施工生产。为此，在施工过程中，我们将采取如下措施保护环境和抑制噪音：
　　（1）建立健全项目经理部内部环境保护体系，成立环保领导小组，与地方政府环保部门加强联系，搞好工地的环保工作；制定环境保护岗位责任制，岗位责任制中明确环境保护责任，使人人有环境保护职责。
　　（2）开展环保宣传教育，提高全体施工人员环境保护意识，遵守有关环境法规、自觉保护环境。
　　（3）生产、生活设施布置按监理工程师签证批准的方案进行，尽可能减少对道路、耕地、绿地的占用。对工地范围的原有植被、树木、耕地、水利设施做好保护工作，尽可能不改变原有的生态环境。
　　（4）经常对施工道路进行维修、养护，保证施工道路完好、畅通。晴天施工道路和砂石料洒水保湿，以抑制扬尘。
　　（5）采用先进的机械设备和技术，减少废气、粉尘、噪声污染，做好废水、废渣和废油的处理和排放。
　　在生活区配备足够的卫生设施，对生活区经常打扫，保持干净。生活垃圾、施工废渣、废水，按监理工程师指定的地点和方式处理堆放、排放。
　　设备检修产生的废油采取回收处理。
　　（6）在施工期间努力配合地方政府开展各种形式的环境保护宣传活动。
　　1.13工程保修期内的保修承诺、保修措施
　　1.13.1工程保修承诺
　　根据招标文件和有关规定，我们承诺：为本工程保修一年（即365天）。在保修期内我们将对本工程出现的质量问题进行处理、维修和完善。
　　1.13.2保修措施
　　（1）为方便保修，在保修期内，我单位将派专人经常与工程使用管理部门保持紧密联系，一旦出现施工质量问题，我们保证在工程使用管理单位要求的期限内派维修人员赶赴现场立即制定维修措施，进行工程维修，并在使用单位规定的期限内完成维修工作。
　　（2）我单位同意在工程承包款中扣留规定比例的质保金，同时，我单位亦将保留部分保修款，以保证出现施工质量问题时能得到及时保修。
　　（3）在保修期间内，若我单位负责施工的工程出现质量问题，由此发生的一切费用由我局负责。不属于我单位责任的质量问题，我单位也十分乐意进行维修，维修费用双方商议决定。
　　（4）保修期满，我单位也将指定有关业务部门，对工程进行定期或不定期回访，征求工程使用单位的意见，改进我们的工作，热情为业主服务。
　　我们将一如既往贯彻我们的质量方针和质量承诺，自始至终接受甲方的监督，在保证施工质量的前提下，保证用户满意。
　　1.14工期控制和工期保证措施
　　1.14.1工期承诺
　　招标文件要求：中标后7天内进驻工地，20**年06月01日开工，110kv变电站工程20**年09月29日完成。
　　我单位对本工程的施工工期承诺如下：
　　（1）自得到中标通知书之日起7天内完成项目经理部机构组建、主要机械设备和管理人员及主要施工人员进场，并在10天内完成临建设施建设，具备开工条件。
　　（2）保证在监理单位下达开工令规定的开工日期开工，20**年09月29日前竣工，完成招标文件所列的所有工程项目的施工，交付业主使用。
　　详见“施工进度计划表”。
　　1.14.3工期保证措施
　　（1）一旦宣布我单位中标，我们将迅速组建项目经理部，按投标文件的承诺组建一支在送变电工程施工管理经验丰富、专业技术水平高、责任心强的管理队伍和技术队伍进场，并在规定的时间内编制好详细施工组织设计、施工计划、施工措施报监理工程师审批执行。在得到中标通知书之日起10天内完成上述工作和临建设施建设，具备开工条件。
　　（2）按投标文件承诺，组织科技含量高、性能好且满足最高施工强度要求的各种机械设备和技术素质高的各专业施工队伍进场,以最短的时间完成临建工程和开工准备。
　　（3）为了使工程尽快转入施工高潮，我单位将预垫一定的启动资金，以便加快施工队伍、机械设备进场和临建工程建设以及准备工程材料、物资。
　　（4）强化施工管理，优化施工方案。
　　a.工作面开展：对本工程采取多个工作面平行作业，110kv变电站户外土建施工具备一定条件后同时开展户外构架、设备安装的施工方案，最大限度地缩短总工期。
　　b.专业队伍配置：110kv变电站土建工程、变电站设备安装工程
　　c.设备配置：110kv变电站土建工程、变电站设备安装工程和架空线路安装工程独立配置施工机械设备。
　　d.健全内部经济承包责任制和奖惩制度，利用经济杠杆作用，充分调动广大职工的积极性、主动性。
　　（5）采用计算机管理系统，通过网络计划，优化施工组织设计，合理组织施工和安排各工序作业，促进和加快施工进度。
　　牢抓关键工序和关键线路的管理和施工。根据进度计划编制月、旬、周的详细施工计划，并与施工进度对照检查、分析，找差距、找原因，及时调整各生产要素的配置，完善施工管理，确保进度计划、控制性工期和总工期的如期实现。
　　（6）加强材料物资、设备管理。
　　根据进度计划，编制材料物资供应计划,提前定货和采购施工所需油料、配件等物资，保证有充足的物资满足施工需要。
　　强化设备管理，做好设备的管、用、保、修，配足常用易损件，确保设备正常运转，提高利用率。
　　（7）加强质量、安全监督管理。
　　预防和杜绝一切质量和安全事故发生，确保工程顺利进行。
　　（8）加强与业主、设计及当地政府等部门协调联系，友好协作，充分吸收各方面的合理化建议，以便完善施工管理，加快施工进度。
　　3.15临时设施布置及临时用地表
　　1.15.1临时设施布置
　　根据本工程的实际情况，在变电站附近租用民房作为生活和办公用房；为实施本工程施工所需的各类辅助生产设施包括供水、供电系统、砼生产系统、现场值班室、仓库、堆料场、砼预制场、井架卷扬机等布置在站内空地及变电站附近的进场公路上。具体说明及布置详见“3.4施工总平面布置说明及附图”。
　

篇5：铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼施工组织设计

　　
　　铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼施工组织设计
　　第一章编制依据
　　一、陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程招标文件及工程评标、定标办法。
　　二、施工图
　　1、陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、采暖施工图、电气施工图。
　　2、图纸答疑纪要。
　　三、主要法规
　　1、《中华人民共和国建筑法》
　　2、《建设工程质量管理条例》
　　3、《建设工程安全管理条例》
　　4、《建设工程施工现场管理规定》
　　四、主要规范、规程
　　1、工程测量规范GB50026-1993
　　2、地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20**
　　3、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20**
　　4、屋面工程施工质量验收规范GB50207-20**
　　5、建筑装修工程施工质量验收规范GB50210-20**
　　6、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20**
　　7、建设工程项目管理规范GB50326-20**
　　8、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)20**版
　　9、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20**
　　10、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20**
　　11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20**
　　12、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20**
　　13、建筑地基处理技术规范JGJ79-20**
　　14、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-1991
　　15、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20**
　　16、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20**
　　五、主要图集
　　1、陕西省02系列建筑标准设计图集陕02J01
　　2、陕西省住宅建筑详图集陕ZJ2000
　　3、陕西省02系列结构标准设计图集陕02G01陕02G09
　　4、建筑排水用硬聚氯乙烯排水管安装96S406
　　5、管道支架及吊架S161
　　6、管道和设备保温S159
　　7、卫生设备安装99S304
　　8、承重多孔砖建筑结构详图95G703
　　9、建筑用料及做法陕02J01
　　六、主要标准
　　1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20**
　　2、混凝土质量控制标准GB50164-1992
　　3、混凝土强度检验评定标准GBJ107-1987
　　4、建筑施工场界噪声限值GB12523-1990
　　5、建筑施工安全检查标准JGJ59-1999
　　第二章工程概况
　　陕西铜川市黄堡聚祥园小区1#住宅楼工程，位于铜川市、黄堡镇;建筑占地面积为1431.11m2，建筑面积为7167.06m2、六层砖混结构，层高2.8m，建筑高度18.10m，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
　　本工程基础形式采用井桩基础。
　　混凝土强度等级：砼强度均为C20。
　　砌体：±0.00以下为Mu10普通烧结砖、M10水泥砂浆砌筑，1-2层为烧结多孔砖，M10混合砂浆砌筑；其它层为烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。
　　楼地面：卫生间、厨房、阳台、客厅、卧室、餐厅为铺地砖地面，其余为水泥砂浆。
　　外墙面：赭色外墙涂料，其余为深灰色外墙涂料。
　　内墙面：卫生间、厨房为陶瓷面砖，其余内墙面均丙烯酸涂料
　　顶棚：除楼梯间刷内墙乳胶漆外，其余顶棚均做混合砂浆抹灰。
　　屋面：楼梯间为平屋面，其余为琉璃瓦坡屋面，100厚岩棉板保温，SBS改性沥青防水卷材(4mm)厚。
　　门窗：进户门为防盗门，塑钢推拉门窗。
　　油漆：木材面、金属面用均为中等调合漆。
　　第三章项目部组成
　　本工程配备具有丰富施工经验的项目部组织施工，具体岗位设置如下：
　　项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，各级人员职责如下：
　　项目经理：严格按照国家有关技术、质量、安全方面的标准、规范、规程、法令和公司质量手册、程序文件的规定及施工合同的承诺组织好施工，并做好对施工进度、质量、投资的控制；组织职工学习技术标准、规范和安全技术操作规程，教育职工牢固树立质量为本、安全为天的思想；严格按施工组织设计及相关文件规定抓好文明工地的创建工作；参加施工中质量、安全事故的调查处理，落实整改措施，做到不隐瞒、不拖延，更不得擅自处理；参加图纸会审，精心组织施工，确保实现质量目标。
　　施工员岗位职责：熟悉有关技术规范、操作规程和施工图，做好施工前的准备工作；编制施工计划，并根据公司月施工计划向班组下达施工任务；合理安排施工工序，调配施工机具和劳动力资源；做好施工记录，并协助项目经理抓好文明工地创建与安全生产；抓好施工现场的综合管理，组织好各工序的衔接，保持施工的连续性与稳定性。
　　质量员岗位职责：在项目经理领导下，负责监督、检查项目质量计划的实施；配合材料员对进场材料的质量进行检验；抓好实现质量目标保证措施的实施，做好施工过程质量控制与标识；负责对分部分项工程的检验与评定，及时做好质量记录；做好对不合格品纠正的跟踪验证；对工程的质量事故进行分析，提出处理意见，并按《不合格品控制程序》实施纠正。
　　安全员岗位职责：拟定项目部安全技术措施，向作业班组进行安全技术交底，并严格按程序和规定组织施工，发现问题及时纠正，随时检查各种防护设施，纠正违章指挥、冒险蛮干行为，对查出的隐患督促整改，对重大事故隐患，有权暂停施工，并及时向项目经理汇报；抓好对项目部、班组的安全教育工作，对特种作业人员做到持证上岗；如果发生安全事故，组织保护好现场，并按程序上报公司及有关部门,参加外架及机械设备检查验收，对不符合规定的下发整改通知，限期整改，直至达到要求后才能使用。
　　技术员岗位职责：负责项目施工全过程的控制，采取有效措施落实“三检制”，组织技术复核和隐蔽工程的检验；参与复核并签发各项测量放线资料，指导试验工做好计量和试验工作；对项目工程的新工艺、新技术、新材料的应用进行指导，降低工程成本，缩短施工工期；应用统计技术分析施工质量，解决施工技术难题；认真做好各项施工记录，收集、整理、编制工程技术资料及竣工图。
　　材料员岗位职责：认真贯彻国家及企业有关物资管理的规定，学习业务知识，不断提高业务工作能力；编制物资进场、采购、供应、变更计划，草拟物资采购合同，并按《物资采购控制程序》做好材料管理工作；根据物资进场采购、供应、变更计划及采购合同，组织好物资的采购供应；严格按照《不合格品控制程序》对发生的不合格物资及时做出处理。
　　资料员岗位职责：在项目经理领导下，负责工程资料的填写、报审和整理以及各种材料的检验、试验和报审，收集整理各种材料的合格证、检验报告。努力钻研业务，不断提高业务素质。
　　第四章施工部署及总平面布置
　　一、施工部署：
　　1、施工准备：开工前，项目经理组织施工、技术、安全、质量、材料等有关人员熟悉图纸，学习领会施工组织设计内容，做好施工预算，对施工中采取的新工艺、新技术、新材料及可能遇到的问题做好充分的技术准备，以便及时适应施工要求。
　　2、施工原则
　　①、流水段划分：本工程分为两个施工段流水施工。在装饰施工过程中，采用垂直交叉立体作业。
　　②、砼工程；本工程基础为C20，用商品混凝土，砼振捣采用插入式振动棒和平板振动器相结合的机械振捣方法。
　　③.钢筋工程：钢筋制作采用现场配料制作，钢筋制作必须依据图纸规范出据钢筋工程下料单，且严格按照下料单进行下料。
　　钢筋的绑扎采用现场人工绑扎，且必须依据图纸绑扎规范。
　　④、模板工程：梁、柱采用镜面板支模，现浇板采用10mm厚竹胶板支模，支承系统采用活动钢管加方木支撑。
　　⑤、脚手架工程：外架采用双排钢管脚手架，密目网全封闭，二层设双层防护棚，三层设安全网软防护，脚手板采用竹架板，外架挡脚板采用木制挡脚板。
　　⑥、运输机械：主体水平、垂直运输主要采用塔吊；水平运输用小推车配合施工。
　　⑦、半成品：砼门窗过梁、地沟盖板等零星砼构件采用现场加工。
　　3、施工工艺流程
　　①、基础工程
　　基坑放线→机械大开挖→垫层→砖基础（地圈梁）→基础土方回填。
　　②、主体工程
　　测量放线→砌体、构造柱→结构梁板→水电预留、预埋。
　　③、装饰装修工程
　　内外墙抹灰→立门窗框→楼地面→水、暖、电等安装→门窗扇安装→涂料、油漆。
　　④、质量目标：合格。
　　⑤、施工现场管理目标：按市级文明工地标准进行现场布置及施工。
　　二、总平面布置：
　　根据本工程施工现场的具体情况，施工现场拟按以下原则布置：
　　1、在该楼内侧设立一台塔吊。
　　2、在塔吊附近设立砂浆、砼搅拌站及砂、石、机砖堆场。
　　3、办公设施设在现场并与施工区分开。
　　4、在布置场地时，要做好现场排水系统(坡向、明沟)及场地硬化。
　　5、现场具体布置详见附图一。
　　第五章施工进度计划及措施
　　本工程工期天,计划开工日期年月日(以实际开工日期为准)，竣工日期年月日。如果因其它原因不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承、发包双方确定可顺延工期。工程施工进度图详见附图二。
　　施工进度具体措施如下：
　　一、组织保证
　　本工程按项目法管理体制实行项目经理责任制，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在公司系统内选择，能打硬仗，并取得较好施工业绩的施工队伍承担施工任务。
　　建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期工序工程质量进行动态管理，实行P、D、C、A循环，找出影响工期及工程质量的原因，采取对策，不断加快工程进度，确保工程质量。
　　二、制度保证
　　建立生产例会制度，每周召开一次工程例会，检查一周以来的计划执行情况，布置下一周的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。举行与监理、建设、设计、质监等部门的联席办公会议，及时解决施工中出现的问题。
　　三、计划保证
　　采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理程序，做好劳动组织调动和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过控制点工期目标的实施来确保工期控制进度计划的实现。
　　倒排施工进度计划，编制总网络进度计划及各子项网络进度计划月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须当月二十五日前完成以确保计划落实。
　　四、经济手段保证
　　实行合理的工期目标奖罚制度和质量奖罚制度，主要工序采取每日两班制，整个工程实行班组承包，签订合同，引入竞争机制，实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现。
　　五、作风保证
　　作好施工配合及前期施工准备工作，针对工程的特点，建立完善的工程档案，及时检查验收，做到随时检查、整理归档。拟订施工准备计划专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，发挥职工最大的潜能，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验严格把关，减少返工造成的损失。
　　六、技术保证
　　用成熟的科技成果，向科学技术要质量、速度，通过推广新技术来缩短施工周期。
　　七、装备保证
　　最大限度地提高机械化施工程度，以精良的技术装备确保工期。
　　八、准备工作保证
　　施工前，充分作好材料、机具、人员的准备工作，做好冬、雨季的施工准备工作，以确保工程顺利进行。
　　第六章施工方案
　　一、施工测量：
　　以持证专业测量员及项目技术负责人为主要成员，结合本工程的施工图，根据规划局给定的红线桩对该工程进行定位放线。
　　根据提供的坐标点和红线桩，用坐标计算法建立施工控制网，然后用全站仪测出建筑物的外轮廓主轴线，按设计图用钢尺丈量出开挖线。
　　±0.00以下基础结构施工时，根据施工控制网，在周围建筑物上标注主轴线的控制桩位点，用全站仪向施工面投测放线。
　　±0.00以上结构，用全站仪测出四角主轴控制点，在各控制点上作出明显标志并加以保护，作为主体结构采用内控法轴线投测基准点，根据基准点用全站仪放线。
　　二、基础工程
　　1、土方工程：
　　①本工程采用机械开挖，开挖时确定开挖尺寸、顺序、范围、基坑底部标高、边坡坡度(1:0.25～1:0.5根据土质情况现场确定)。排水沟以及挖出的土方堆土地点等。
　　②基坑施工必须注意施工安全，现场施工人员必须佩带安全帽，施工现场做好排水工作，以防地表水进入坑内。基坑周边应设防护，以防人员坠入坑内，坑壁按规定放坡。
　　③基坑开挖必须根据土质按规范要求放坡，基坑挖至设计标高，应尽快桩基及垫层施工。施工时砼严格按配比计量配制。
　　④基础砌体要双面挂线，采用“三一”砌砖法施工。
　　⑤基础砌体及地沟施工完毕后，立即进行土方回填，每步虚铺厚度250mm，分层夯实，回填时两边要均匀回填。遇到地沟要加支撑，以防挤偏墙身，按规定对垫层和回填土进行取样试验。
　　2、砼垫层工程：
　　A.垫层砼采用商品混凝土、插入式振捣器加平板振动器振捣。
　　B.垫层砼施工时，砼要用溜槽(吊斗)下料，不可直接向坑内抛料。
　　4、其余基础工程
　　A、基础梁侧面采用镜面板、方木，底采用砖模，施工中必须保证基梁断面尺寸及标高轴线准确。
　　B、钢筋工程、砼工程应按设计要求及施工规范施工。
　　C、基础砌体要双面挂线，采用“三一”砌砖法、“梅花丁”排砖施工，注意地沟等预留口。
　　D、支设地圈梁时，注意楼梯间入口处及楼梯梁标高的处理。
　　4、回填土
　　A.基础施工完毕经各方验收合格后，及时进行室内、外土方的回填。
　　B.土方回填前先清除底层垃圾、树根等杂物。
　　C.填土料应符合规范要求，杂质及有机物质不能超标。
　　D.分层夯填、压实，压实系数不小于0.94。
　　三、主体工程
　　1、外架搭设采用双排钢管外架，密目式安全网全封闭，二层设水平双层防护棚，上层施工时，下层设水平防护网，以防止施工人员及杂物坠落。内架搭设采用工具式脚手架，现浇采用满堂架及硬架支模。
　　2、提升设备采用塔吊作为垂直运输机械。
　　3、砌体工程：
　　①.墙体采用一顺一丁砌法，双面挂线，采用“三一”砌砖法施工，灰缝应饱满、均匀，不得超过皮数杆，砖墙转角、内外墙交叉以及构造柱与墙体连接处的钢筋埋设应严格按设计要求及抗震规范执行。
　　②.砌筑时，必须按施工规范实施。
　　③.所有砖墙、木门框安装木砖处（窗框固定处）均砌150×90×240C10预制砼夹心木砖（预制砼块），放置位置在门窗洞口上下200mm处，每隔600mm设一个。
　　④.砌筑砂浆必须严格按配合比配料，随拌随用。混合砂浆应在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。
　　⑤.工地技术员在施工前必须给施工班组进行技术交底：轴线、标高、门窗洞口位置、组砌方式，灰缝厚度（或10皮砖厚度），留槎方式，墙体拉结筋的压设标准等。
　　⑥.施工班组在人员分配上，将技术高的工人安排在重点部位、大角及墙体两头，技术一般的工人在高技术人员帮带下进行砌筑。
　　⑦.砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时，先要摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时要注意门、窗位置，砖垛对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方式，以及七分头、半砖等砌在何处为好，务必使各皮砖的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并上下一致。
　　⑧.砌墙前，先要立皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗过梁、圈梁、楼板等构件位置，皮数杆立于墙角及某些交接处，其间距不应超过15m，立皮数杆时要用水准仪来抄平，使皮数杆上的楼、地面标高线位于设计标高位置上。
　　⑨.准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、过梁、拉结筋等必须事先制作，经验收合格配合砌筑进度及时运到现场。瓦工班长督促施工人员严格按技术交底操作，工地质量员跟踪验证。
　　⑩.砌砖时必须先拉准线，双面挂线，以保证水平灰缝平直，厚度(8mm<h<12mm)。
　　⑾.砌筑时宜用“三一”砌砖法（一铲灰、一块砖、一挤揉）操作，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
　　⑿.施工时，操作人员必须进行自检，即三皮一吊、五皮一靠，以保证砌体施工质量。
　　⒀.砌体质量必须按施工及验收规范进行控制，施工员、质量员要随时检查验收，发现问题及时纠正。
　　⒁.构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎，并沿墙高每隔500mm设2Ф6拉结筋，且伸入墙内不小于1000mm，马牙槎不许出现通缝。
　　4、模板工程
　　①.柱模采用方木和镜面板支设，短钢管间距600mm加固。
　　A．柱支模前，必须先把落地灰、砖渣等杂物清理干净。
　　B．柱支模时，模板缝隙采用5mm厚，50mm宽海棉夹层防止漏浆，用线坠校正，上、中、下采用钢管纵横拉杆固定，防止位移变形。以保证模板垂直度及合缝严密性。
　　②.梁侧模采用镜面板、方木支设,用短钢管间距600mm加固。
　　③.现浇板采用10mm厚竹胶板，涂刷隔离剂，拼缝严密，活动钢管支撑间距1.2m，主横担用钢管间距800mm，次横担用60×120mm方木间距300mm支撑进行施工。
　　搭设支撑时，应充分考虑施工荷载对下部楼层结构的影响。若下部楼层强度不够或支承力不足时，必须采用可靠的加固措施。如相邻的下一层或两层支承暂不拆除等办法，上、下楼层支承应在同一条垂直线上，且支承柱下应铺垫板。
　　④.预埋件和预埋孔洞的安装应在模板上弹线定位，要求尺寸、数量、位置正确。模板安装完后，应复核模板面标高、板面平整度，预埋件和预埋洞不得漏设，支承系统必须稳定牢固，误差超过规定时，应进行校正。
　　⑤.模板拆除：模板必须在砼有足够的强度下方能拆除。拆除模板时必须报项目技术员并经监理人员批准后方可拆除。模板拆除后，应及时进行维修、清理，堆放整齐。
　　5．钢筋工程
　　①.钢筋的质量要求
　　钢筋进场应有出厂质量证明书，钢筋表面或每捆钢筋应有标志。进场时应按炉（批）号分批检查。检查的内容包括查对标志、外观检查，并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验，合格方可使用。钢筋在加工过程中发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应按国标要求对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检查。
　　钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，应按牌号堆放整齐，并放置在支架上，避免钢筋受潮锈蚀或污染。
　　②.钢筋加工
　　在钢筋加工之前，应由工长向班组进行详细技术交底工作。钢筋的调直采用卷扬机控制冷拉率或冷拉力两种，钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求，制作时严格按照图纸和配料表认真校对钢筋的直径、规格、尺寸、数量及焊接质量等，如发现不合格，及时更正。钢筋加工时表面应洁净，无损伤、油渍等。成品钢筋要分品种、型号挂牌堆放，绑扎时统一领用。
　　③.钢筋连接
　　本工程钢筋连接采用闪光焊和绑扎接头两种连接方法。各受力筋的接头应相互错开，必须符合规范要求。
　　④．钢筋绑扎
　　A．准备工作
　　a.核对钢筋的型号、直径、形状、尺寸、数量，如有错误及时更正和增补。
　　b.提前准备好砼垫块，绑扎钢筋时将砼垫块绑扎在钢筋上，垫块的厚度按设计要求制作。
　　c.绑扎前画出钢筋位置，严格控制钢筋绑扎间距。
　　B、绑扎要求
　　a.钢筋的交叉处应采用铁丝绑牢。
　　b.板的钢筋网，除靠近外围二排钢筋的相交点全部绑扎牢固外，中间部分交叉点可间隔交错绑扎（即按梅花状布置），必须保证受力钢筋不产生位移，双向受力的钢筋必须全部扎牢。
　　c.箍筋的绑扎，除设计说明外，应与受力钢筋垂直设置绑扎。
　　d.受力钢筋搭接时，接头应相互错开，在搭接处的中心和两端用铁丝绑牢，锚固长度、搭接长度、搭接数量及钢筋绑扎的允许偏差必须满足结构设计和规范要求。
　　e.钢筋保护层按结构说明和规范要求施工，并采取如下措施，竖向构件砼垫块绑在竖向钢筋上，受弯构件双层钢筋之间用钢筋支架支撑。
　　为了保证立筋位置准确，要求必须在楼板上弹线进行控制，凡预留洞口的加强筋、予埋件等，按设计要求设置，在支模浇筑砼前进行检查，并办理隐蔽检验手续。
　　f.Ⅰ级钢筋锚固长度不小于27d，Ⅲ级钢筋不小于40d，受拉钢筋搭接长度不小于1.2La(La为锚固长度)且不小于300，受压钢筋搭接长度不小于0.85La且不小于200，直径大于Ф22钢筋宜采用焊接。
　　g.构造柱应伸至女儿墙，顶面与钢筋砼压顶锚固，柱箍筋在柱上下层两端加密区为≥450mm，≥1/6层高，≥L1，箍筋为Φ6○a100。其余Φ6○a200。
　　h.圈梁层层设置，圈梁兼有过梁时，在梁下部增加2Φ12或2Φ14(根据图纸要求)钢筋，并伸出洞口两边各250mm。
　　6、砼工程
　　①.材料质量要求
　　水泥进场必须有出厂合格证和进场试验报告，并对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂时间超过三个月，应复核、试验并按试验结果使用。水泥的存放一定要注意防潮，粗细骨料进场按品种、规格分别堆放，不得混杂，拌制砼用水采用饮用水，不得含有杂质。
　　②.砼施工
　　采用商品砼施工，砼从搅拌筒卸出到浇注完毕的延续时间不得超过规范规定。
　　浇筑砼之前，对模板及其支撑系统、钢筋和预留孔洞、预埋件等进行检查，并做好记录，对模板内的杂物和钢筋上的油污等进行清理。模板的缝隙和孔洞堵严，对模板浇水湿润，但不得有积水。
　　砼浇筑过程中，要力求连续浇筑，缩短砼浇筑间歇时间，避免人为增加施工缝。
　　浇筑砼，当构件高度较高时，下段砼要从模板的预留浇筑孔投料。凡振动棒的软管能达到的部位，宜从顶端插入振捣，软管长度达不到的部位，可从浇筑孔双面对称伸入振捣，不易捣实的边角应辅以人工振捣。为了消除气泡，可在模板外由下而上用锤辅助敲击。对于较高的竖向构件，砼应经过初步沉实阶段，在施工中停歇40～90min；砼浇筑完毕后，应停歇1～1.5h,再浇筑与其相连的梁和板。
　　在浇筑梁、板时，原则上先梁后板，当浇至板底时，梁、板一起施工。
　　砼自由落高不得超过2m，浇筑板时，不应超过1m，浇竖向构件时，不应超过3m。如超过3m，应采取串筒下料。浇捣人员应随时注意钢筋的位置和保护层厚度，并设专人专职检查模板、支架、预埋件、预留孔等是否移位，如发现变形或移位时，应立即派人修整。
　　砼浇筑完毕后，应加强砼的养护，确保砼质量。
　　③.砼质量检验
　　用于检验结构砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，按每不超过100m3同一配合比砼取样不少于一组，现浇砼结构，每现浇楼层同一配合砼取样不得少于一组，同一单位元工程每验收项目中同一配合比的砼，取样不得少于一组。其它材料的检验按国家规定取样试验，符合标准，满足设计要求的方可使用。
　　④.如果砼表面出现缺陷，如面积较小且数量不多的蜂窝、露筋时，用1：2水泥砂浆抹平。在抹砂浆之前，用钢丝刷将表面冲刷干净。如缺陷面积较大时，按其全部深度凿掉薄弱的砼，然后冲刷干净，用比原标号提高一级的细石砼填塞，并认真捣实。对影响结构性能的缺陷，必须会同建设、监理、设计等单位有关人员共同研究处理。
　　⑤.砼保护层厚度：地圈梁为30、圈梁20、构造柱20、板15、基础梁40、梁为25、雨蓬为20。
　　四、安装工程
　　1、施工准备
　　①．现场准备
　　A．施工平面布置：根据施工总平面布置，设置各类设施。
　　B．临时设施：生产设施考虑材料堆放库。
　　C．施工用电、生活用电设总配电箱，装计量表再引至各用电点，架设施工临时用电及生活用电均应按国家颁布施工现场临时用电安全操作规程及标准进行架设。
　　D．施工用水、生活用水以建设单位指定引水点，按施工总平面布置。
　　②．施工技术准备
　　A．该工程应在项目经理领导下，技术施工人员在开工前必须熟悉、理解施工图，对施工的安装分部、分项工程针对有关国家标准“电气装置安装工程施工及验收规范”、“采暖与卫生工程施工及验收规范”、“地方施工操作验收标准”和“建筑安装工程质量检查评定标准”及施工图严格认真执行。
　　B．项目经理、施工工长在开工前必须向各专业的班组进行施工安装操作规范技术交底，交底要详细明确，在施工安装中必须按施工图施工。按国家规范及质量评定标准，地方“验收标准”进行施工安装。
　　C、在施工中，施工工长应及时办理施工中有关技术资料，变更资料、隐蔽资料及交工的一切技术资料。
　　③．材料、设备质量检查交接记录
　　A、根据材料、设备的种类自购或甲方供，按规格型号进行检查质量好坏、是否损坏，对质量不合格的产品、材料不准入库，更不得安装使用。
　　B、对材料、设备质量检查时应注意是否符合设计规格型号，有无损坏、缺陷、缺件、产品合格证和安装使用说明书是否齐全，并收存设备技术档案，作为安装、测试和交工资料。
　　C、所需的钢材、管材、线材、电气设备、阀件设备要符合设计要求，必须有产品合格证、材质证明书和化学成份试验报告。
　　2、主要施工方法及技术要求
　　①．电气配管原则：钢管及PVC线管暗配。
　　A、管路敷设应按照设计图，沿最短的线路，并尽量减少弯曲次数，埋入墙内或砼内的钢管、硬塑料管子与表面净距不应小于15mm。
　　B、钢管的弯曲，可采用手动弯管器和液压电动弯管器,在弯管过程中，弯曲处不应有折皱、凹穴和裂缝现象，弯曲程度不应大于管外径的10%，暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下弯曲半径不应小于管外径的10倍。
　　C、在暗配钢管施工中，钢管连接应采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.5～3倍，连接管的对口处应在套管中心，套管焊口应焊接牢固、严密。
　　D、钢管切断，在现场敷设钢管时，需要将钢管切断，切断前长度断口应量准确，用手拉钢锯或用电动切割机断管，其断口处应锉平，管口应刮光，严禁用电焊、气焊割管。
　　E、PVC线管敷设，适用于室内有酸、碱等腐蚀介质的场所，不得在高温和易受机械损伤的场所敷设。
　　F、配PVC线管用的接线盒、灯头盒、开关盒，均宜使用配套的PVC制品，不宜使用金属制品与之相套用。
　　G、PVC线管的连接处应用胶合剂粘接，连接方法用套接法，套接法的套管长度为管内径的1.5～3倍。
　　H、PVC线管煨管弯用匹配的弹簧煨弯，PVC线管的弯曲半径应不小于管外径的4倍，多根管排列处要弯成圆弧。
　　I、在配管工程施工中，安装与土建应协调配合，土建应向安装提供建筑的标高和轴线位置，安装自行埋入墙内及砼内的钢管、PVC线管、接线盒、灯头盒、开关盒及其它部件，应积极主动配合土建调度及时预埋安装。
　　J、电气钢管应有良好的接地，与箱、盘、柜连接处应有可靠的连接点，接零、接地应严格分开，不能混乱。
　　②．接地工程施工
　　A、低压电气设备的接地线截面不应小于下表(mm2)：
　　接地线类型铜铝钢
　　裸导线4612
　　绝缘线1.52.5
　　B、配线钢管接头两段的跨接线的规格
　　C、敷设在腐蚀性较强场所的接地体应根据腐蚀的性质采用热镀锌、热镀锡等防腐或适当加大截面，但不得涂刷防腐油漆，接地体埋设深度不应小于0.6m。垂直接地体的间距不宜小于接地体长度的两倍；水平接地体的间距按工程设计施工，一般不宜小于5m。接地体与建筑物的距离不宜小于1.5m，同时不应埋设在垃圾、炉渣和有强烈腐蚀性土壤处，遇到时应换土，接地体的连接应采用焊接，连接应可靠，扁钢连接时，搭接长度为扁钢宽度的两倍，且至少三个周边焊接。扁钢与角钢（钢管）焊接时，连接处的扁钢应弯成三角形或弧形，并应在接触部位两侧施焊。
　　③．给水管安装
　　给排水管采用PPR给水管、热熔连接，给水横管应有坡度，垂直管安装每米偏差不大于2mm。管道安装完毕后，经甲方代表、质量检查人员检查验收，进行管道水压试验，在试压过程中，经甲方代表及质量检查人员检查验收认可后，及时办理试压及隐蔽资料。
　　④．排水管安装
　　A、排水管安装采用UPVC管，在安装前应对管道、管件进行检查有无质量问题，并检查、校核预留孔洞的位置和大小尺寸是否准确，再进行安装。
　　B、排水管采用胶粘剂粘接。
　　C、排水管安装应按设计坡度进行，严禁排水管倒坡，对安装好的排水管应进行通水和灌水试验，在试验过程中应会同现场监理和质量检查部门共同检查验收，管道和管口无渗漏应及时办理试验和隐蔽资料。
　　D、排水立管每层设置一伸缩节，污水横支管，横干管上无汇合管件的直线管段大于2m时应设置伸缩节，但伸缩节最大间距不得大于4m。排水UPVC管安装应严格按照技术规程CJJ/T29-98。
　　E、排水安装伸缩节应注意在管端插入伸缩节并应预留间隙，夏季5～10mm，冬季15～20mm。
　　F、临时预留的排水口应堵好，以免杂物落入，造成管道堵塞。
　　⑤.管道系统冲洗
　　管道冲冼用水，水源为自来水，采用临时管道，把要冲冼的系统管网与供水管和清水泵连接起来，将冲洗排放接入排水井或水沟（临时排放管道的截面不得小于被冲洗管网截面的60%，1.5m/s）。
　　如果支管多，利用支管的阀门控制排水，水冲洗管道应连续进行，最后在排放处用目测进行检查，如排放处的水色的透明度与入口处一致时，管网冲洗即为合格。
　　⑥．电器安装
　　A、灯具安装要密切配合土建作好灯具安装，对位置要符合设计。灯具重量在3kg以上应预埋吊钩或螺栓，固定要牢固。插座、开关按设计高度安装一致，在同一房间内高度水平偏差不大于2mm，在土建进行装饰期间配合土建进行灯具、插座、开关安装。
　　B、配电箱安装垂直偏差不大于3mm，暗敷配箱其板面如周边缝紧贴墙面，筏体与建筑物接触部分应刷防腐漆，配电箱内的电气组件应完好无损，配电箱安装完毕后在通电运行前，应标明用电回路名称。
　　五、防水工程
　　屋面及卫生间的找平层应抹光，阴角和穿板管道周围抹八字圆角。管道周围抹八字角前，要先刷107胶的素水泥浆结合层。对找平层要进行养护，有一定强度时方可铺贴防水材料。立面应保证防水材料的铺贴高度。防水层做好后，应按规范试水，渗漏处修补后重新试水，直到试水合格后即可。
　　六、装饰工程
　　装饰工程施工顺序按自上而下的原则进行，在施工中应注意以下问题：
　　1、门窗口必须填塞密实，不得漏塞，以免造成门、窗边框靠墙不实的现象发生。
　　2、为了防止楼地面、墙面空鼓、裂缝，基层必须清理干净，严格按工艺标准进行施工，尤其应注意基层扫浆，不得形成积水，否则同样会造成空鼓
　　3、内外粉装饰大面积开始前，必须先做样板间（面）。样板经验收达到合格后，方可大面积施工。大面积粉刷的各个细部，特别是外墙大角、内墙阴阳角，各种线盒、埋件周围的裁割都必须与样板相同，质检人员应逐间详细检查。
　　4、外墙装饰必须严格控制好几个大角平顺垂直，尽量做到“尖角如刃，通直如线”，一切细部做法必须符合合格工程标准。
　　5、楼梯、踢脚板
　　①确保踏步宽度和高度统一。加强楼梯在结构施工阶段的标高控制工作，使踏步高度和宽度尽量一致，偏差控制在±10mm以内。为了确保踏步位置正确，高度一致，抹踏步面层前，必须将楼面标高和平台标高先在侧面墙上弹出标准坡线，然后根据踏步级数，将斜线等分，斜线上的等分点即为踏步的阳角位置。
　　②确保抹灰层与基层粘结牢固，抹灰前必须将基层表面清理干净，并充分洒水湿润，抹灰前必须先刷一道素水泥浆结合层，并严格做到随刷随抹。砂浆的稠度应控制在3.5cm左右，过厚的部位必须分层进行。踏步平、立面的施工顺序应先抹立面后抹平面，使平、立面的接缝在水平方向，并将接缝槎压紧。抹灰完成后必须养护7天，养护期间禁止行人上下。
　　6、要注意成品保护，油漆、涂料施工时，地面、踢脚线及门窗均用报纸及胶带遮挡，防止流坠污染其它成品。
　　7、未尽事宜，应严格按照《建筑工程外观细部作法图集》施工。
　　七、雨季施工措施
　　根据往年的施工情况，工地管理人员要注意收听天气预报，作好雨季施工工作准备，减少工程损失。
　　①．平整施工场地时，要利用地势建立起现场排水系统（排水坡度及排水沟等）。
　　②．成立以项目经理为首的防汛抢险队，配备足量水泵及配套设备材料，随时做好抢险准备。
　　③．水泥库等临设搭建时，室内地坪应高出室外10cm，以防雨水灌入
　　④．根据砂石含水量及时调整施工配合比，确保工程质量。
　　⑤．工地要储存足够的油毡、薄膜等防水材料。
　　八、现场施工用电
　　根据施工现场临时用电平面布置严格遵照JGJ46-20**《施工现场临时
　　电安全技术规范》执行。
　　第七章新技术、新工艺、新材料的应用
　　本工程决定采用竹胶大膜板、UPVC管、活动钢管支撑、硬架支模等四项新技术、新材料、新工艺。
　　竹胶大膜板：可以提高工效，砼观感达到清水砼程度。
　　UPVC管：安装方便，美观实用，不易堵塞。
　　活动钢管支撑:高度可以调节，一次投资，多次使用，方便灵活，缩短工期。
　　第八章质量、安全施工保证体系与保证措施
　　一、质量安全保证体系框架图
　　二、质量措施：
　　1、公司建立了以主管生产经理为核心的施工质量体系，推行了《施工现场管理实施细则》组织施工，在施工中坚持“三检”、“三查”、“四不准”和“三不放过”及“三个样板法”施工的全工序质量控制法。
　　三检：自检、互检、交接检。
　　三查：工地组织的质量检查，所属项目经理部组织的复查、公司组织的核查。
　　四不准和三不放过：未经验收的基础工程不准隐蔽，未经验收的钢筋不准隐蔽，未经验收的主体不准粉刷，未经验收的屋面不准作卷材。违犯上述规定，对已隐蔽的部位不清理，不返工的不放过，对指挥者责任不查清不放过，项目经理及操作者不吸取教训不放过。
　　2、建立了以总工为核心的工程质量技术保证体系，坚持做好“二个交底、一个保证”工作。即公司坚持图纸与施工组织设计的交底；工地技术人员向操作人员或班组做好施工部位设计要求及施工工序、方法、新型材料应用与质量要求的交底。
　　一个保证是：项目经理部保证向工地及时提供质量可靠的建材。
　　3、公司推行了安质部工作人员定点、定项目，项目部技术、安质人员住工地的质量目标责任制。
　　4、坚持每月1次三项活动检查，切实做好质量、安全及文明施工工作。
　　5、根据本工程情况，具体作好如下几点：
　　①.认真熟悉图纸，深刻了解其设计意图，明确施工工艺及质量标准，认真做好技术交底，严格轴线复核及隐蔽验收。
　　②.施工班组必须坚持“三检”制度和产品挂牌制度。
　　③.加强原材料、成品、半成品的检查验收工作，不但要有出厂合格证，主材如水泥、钢材等还必须要有复试报告，焊件必须有试件报告。
　　④.坚持砼、砂浆专用配合比，坚持配比计量工作，并做好砼、砂浆试块抽检工作，确保结构质量。
　　⑤.水、电及主要装饰材料，坚持甲、乙双方看样订货，尤其水、电配件一定要用名牌产品，确保质量。坚持各分部分项工程“样板”作业法，样板验收合格后方可大面积施工。坚持按“质量评定标准”、“细部做法60条“及规范要求验收、检查。
　　⑥.分项工程验收未经公司专业人员认可不得放行。
　　⑦.设计变更，必须以设计单位变更为准。
　　⑧.质检人员参与原材料、半成品验收，具有一票否决权。
　　⑨.安技部坚持做好轴线、标高复核及沉降观测工作。
　　⑩.坚持“三检”制度。抓好质量通病防治工作，制定通病防治对策，并及时落实在施工之中。
　　三、安全施工措施：
　　1、本工程在施工中要切实做好安全防护，并搭设好围护工作，确保施工人员和行人的安全。
　　2、开工前对所有施工人员进行安全技术教育，严格按照操作规程施工，不得违章作业，坚持安全技术交底工作，工地配备专职安全质量检查员，坚决制止违章作业。
　　3、高处、复杂结构模板的拆除，应有专人指挥和并制定安全措施，严禁非操作人员进入作业区，遇六级以上大风，不得进行高空作业，严防操作人员扶空、踏空而坠落。
　　4、脚手架必须按搭设规范进行验收，没有通过验收的脚手架严禁使用。二步以上的脚手架，每步应绑1-1.2M高两道防护栏杆，并设18cm高的挡脚板，边墙杆沿立杆的竖向不得大于4m，水平方向不得大于7m，每隔15m左右及山墙部位，设置剪刀撑，并且合理设置扫地杆。
　　5、砌砖墙时，在脚手架上堆砖只允许单行侧摆三层，若要超载，则应采取措施，并经验收后方可使用，脚手架板应铺满、铺稳，不得有探头板。
　　6、拆除架子时，设有专人指挥，作业人员必须戴安全帽，系安全带，穿软底鞋，严禁上下同时作业，如附近有配电线路，要求采取隔离措施，拆下的材料应用绳索、滑轮下运，严禁抛掷，以免坠落发生事故。
　　7、做好“三宝”、“四口”、“五临边”的防护工作，注意现场防火。
　　8、非机电人员不准动用机电设备，机电设备防护措施要完善，要按规定接零或接地，设专职人员专项负责，上岗人员必须持有上岗证，严禁无证上岗。
　　9、施工现场必须按规定设置配电箱，箱内必须配闸刀开关，转动开关、熔断开关和熔断器等开关电器，严格按规程办事。
　　10、塔吊安装应有搭设、拆除方案，必须经公司安技科、设备租赁站及有关单位联合验收合格后，方可正式使用。
　　11、塔吊使用前，设备租赁站必须对机械操作规程进行详细的交底。
　　12、租赁站要经常对机械设备进行检查维修，确保机械的正常运行。
　　第九章主要机械设备供应计划
　　根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使设备完好率达到90%以上。
　　
　　第十章劳动力安排
　　一、集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部技术力量，结合铜川地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，加之劳动力在本地，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。
　　二、做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础(包括高效率完成其各项任务的方法和技能)，以确保员工对现行有效法规、内部标准、组织方针、目标的认识。
　　三、加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的意识，由安技部安全员组织培训，职工进场后进行三级安全教育，包括国家法律法规相关要求，强化职工安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。
　　四、落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。
　　第十一章文明施工措施
　　根据公司对创建文明工地计划的要求，本项目部将该工程定为市级文明工地，为此做出如下措施：
　　一、施工现场场容方面
　　1、依据陕建建发[20**]121号《关于进一步加强文明工地管理的通知》的规定，工地现场按以下原则布置。工地主要入口必须按规定设置大门，门旁边必须设置明显的标牌，标明工程名称、施工单位和工程负责人姓名等内容。
　　2、建立文明施工责任制，划分责任区，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。
　　3、施工现场场地平整，道路坚实畅通，有排水措施，基础、管沟施工完后要及时回填平整，清除积土、垃圾。
　　4、现场施工临时水电要有专人管理，不得有长流水、长明灯。
　　5、施工现场的临时设施，包括生产、办公、生活用房、仓库、料场、临时上下水管道以及照明、动力线路，要严格按施工组织设计确定的施工平面图布置，搭设或埋设整齐。
　　6、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、砼要及时清除，落地灰要及时回收过筛使用。
　　7、砂浆、砼在搅拌、运输、使用过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆、砼必须有容器或垫板，如有洒、漏，要及时清理。
　　8、要有严格的成品保护措施，严禁损坏污染成品，堵塞管道。
　　9、建筑物内清除的垃圾，要通过临时搭设的竖井或采取其它措施稳妥下卸，严禁从门窗口向外抛掷。
　　10、施工现场不准乱堆垃圾，在适当的地点设置临时堆放点，并定期外运。清运垃圾要采取遮盖措施，防止遗撒。
　　11、根据实际情况设置宣传栏、黑板报，并及时更换内容，切实做到鼓舞士气，表扬先进作用。
　　二、机械管理
　　1、施工使用的机械设备，要按平面图定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁、机械的标记、编号明显，安全装置可靠。
　　2、清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。
　　三、现场生活卫生管理
　　1、施工现场办公室、仓库，保持清洁卫生，要建立卫生区，经常打扫，并按规定在工程竣工交付后及时拆除。
　　2、民工厨房要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防蝇防尘设施。
　　3、施工现场按规定设置厕所，经常打扫保持清洁，定期进行消毒。
　　4、施工现场不得居住家属，严禁居民、小孩在施工现场穿行、玩耍。
　　四、现场料具管理
　　现场料具管理是施工现场管理的重要内容，也是场容场貌的具体体现，现场料具的管理到位对减少安全隐患、降低施工成本起着关键作用。
　　1、材料堆放
　　根据现场平面布置图，各种料具应按指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐，一条线。
　　施工现场的机具保管中，应根据材料性能采取必要的防雨、防潮、防冻、防火、防爆、防损坏等措施，贵重物品、易然、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，严格执行领退料手续。
　　钢模板存放在专用的堆放架内,方木、木制多层板必须按规格码放整齐。
　　2、材料节约措施
　　依据施工方案，在施工前，应提取材料投入量明细表，明确材料所用部位以及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量，如在施工中出现材料紧缺，必须查明原因，再进行增补。
　　技术组依据图纸及施工方案，应准确提出材料计划、规格、技术要求、使用部位、进场时间，避免多提或少提。
　　在施工生产过程中，为杜绝材料浪费及使用不当，各部门应各负其责，把好每道关。技术员应经常到现场检查方案的执行情况；施工员对在施工中不正确使用料具应及时纠正；材料员对施工中发生的料具浪费情况及时做出处理。
　　材料员应经常对现场进行检查，对零散的料具进行集中，对剩余的料具及时把信息反馈到技术组，由技术组统一考虑用于其它部位。
　　砼浇注前，施工员应仔细计算工程量，确保用量的准确性，浇注完毕后，剩余的部分不允许随便处理，现场需制作模具，用于预制盖板的加工。
　　砌筑砂浆现场搅拌，应控制搅拌量，砂浆应随砌随搅，避免一次搅拌过多。
　　四、节能方面：
　　严格按照设计要求进行施工，按照建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20**有关规定执行。
　　本工程采用外墙外保温等节能措施，以达到建筑工程节能效果。
　　第十二章主要材料试验、测量、质检仪器设备表