房地产公司建筑工程师工作职责
房地产开发公司建筑工程师工作职责
主要职责:
-协助建筑工程项目的前期设计和施工阶段的建筑技术支持工作,负责解决其中出现的重大技术问题;
-协调建筑项目设计和施工,保证设计和施工配合工作的顺利进行;
-配合完成建筑工程项目的时间控管和成本控制。
-其他有关工作
入职要求:
-40岁以下,本科以上学历,建筑或相关专业毕业;
-8年以上相关工作经验,熟悉建筑专业各项规范、规程,具有专业设计能力和丰富的现场处理经验,有大型综合建筑项目设计和管理经验者优先;
-沟通、协调能力强,责任感、事业心强,能吃苦耐劳,身体状况良好;
-熟悉AutoCAD绘图及各类相关软件;
-英语熟练者优先。
www.pmceO.com 物业经理人网篇2:房地产总工程师岗位工作职责说明书
房地产总工程师岗位职责说明书
岗位编号:0105
所在部门:房地产开发集团有限公司
岗位定员:1
岗位名称:总工程师
直接上级:总经理
直接下级:总工办、监察审计主任
职责与工作任务:
本职:负责公司开发项目施工质量、建设成本审核及全面技术工作
一、职责表述
参与制定公司年度经营实施计划
组织所属部门制订经营计划,经总经理办公会批准后,负责组织实施
工作任务:
参与公司整体经营计划和公司总目标的确定
负责向总经理进行汇报,请示批准所属部门经营计划和总目标
负责公司年度经营计划和公司总目标在所属部门内的展开工作,并进行审核、监察审计
二、职责表述
主持项目施工过程中技术及质量监督检查工作
工作任务:
负责工程项目全程技术指导并负责审核,承担责任
主持审核投资项目的设计方案
审定设计单位的所有图纸及设计技术变更通知
审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、质量
验收各工程项目所使用的材料、构件及设备以保证质量
负责督促、检查承建单位严格按图纸及技术规程施工,确保工程质量
负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收,向有关部门提出竣工验收报告
参与处理质量、安全事故
负责督促整理合同文件和技术档案资料,负责督促竣工工程资料存档
负责签署施工过程中技术、质量方面的业务文件
负责签署所属部门日常行政文件
三、职责表述
负责工程项目总成本的监督及控制
工作任务:
审核工程预决算
负责审核、控制工程项目建设成本并承担责任
审查承建单位的选择和招、投标工作;审议工程施工合同
主持审批和检查承建单位提出的现场施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划
负责工程竣工决算审计工作
审查承建单位提出的材料和设备清单及规格、价格
主持项目各项操作指标的设定
四、职责表述
负责处理公司重大突发事件
工作任务:
根据授权,处理特殊事项或重大突发事件
向总经理汇报特殊事件解决方案,并请求授权
事后对解决过程进行总结,向总经理进行汇报
五、职责表述
由总经理授权处理的其他重要事项
权力:
总体经营计划制订的建议和实施权
解决特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的www.pmceo.com决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权
没有授受“回扣”的权利
工作协作关系:
内部:公司内所有部门
外部:规划、建设、质检等政府相关部门,设计院等单位
任职资格:
教育水平:大学本科以上学历
专业:房地产、工程项目管理、工程设计专业及其他相关专业
培训经历:项目管理培训、房地产业务培训、财务培训及其他
经验:10年以上相关工作经历
知识:具备相应的房地产专业知识、财务知识,掌握房地产开发全程操作程序
技能技巧:熟练使用Office专业办公软件、CAD软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
其他:使用工具设备
网络、计算机的使用、一般办公设备使用
工作环境:办公场所、工程现场
工作时间特征:正常工作时间,根据工作情况加班
备注:总工程师由总经理提名,董事长聘任,其工作对总经理负责
篇3:房地产项目总监理工程师岗位工作职责
房地产项目总监理工程师岗位职责
1、确定项目机构人员的分工和岗位职责。
2、主持编写项目规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。组织监理人员熟悉图纸、施工规范、《通病防止技术和工序方案》。
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令。
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案进度计划。
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
8、审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。
9、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
10、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
11、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收。
12、主持整理工程项目的监理资料。
13、对质量、安全的施工通病,加强过程控制。严格按规定技术和要求施工,对重点子项目或部位进行旁站监督。
篇4:X地产总工程师岗位任职资格岗位工作职责
某地产总工程师岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男年龄:40~50岁学历:本科以上
专业:土木工程专业
2、职称:高级职业技能:设计与审核
计算机需求程度:熟练
外语种类:英语外语熟练程度:正常书写与对话
语言表达能力:较强写作能力:文字表述清楚
3、具有十年以上相关工作经验。
4、责任心强,业务能力强。
5、较强的组织管理能力。
6、具有良好的协调和配合能力。
二、岗位职责
1、组织落实工程技术管理工作。
A、主持、提交新项目技术评估报告。
B、制订、落实项目设计工作计划。
C、主持新产品、新技术、新工艺方案的可行性论证,参与新设备方案的可行性论证。
D、审批新产品、新技术、新工艺方案。
E、组织编制项目设计技术要求,确定建筑标准。
F、审核设计单位资质;委托设计合同,下达设计任务书。
G、审定设计文件,组织技术交底和图纸会审。
H、核工程投标书技术问题。
I、施工单位资质和技术能力。
J、确认施工方案和技术指标,确认设计变更,处理解决施工中存在的技术问题。
K、负责技术改造攻关和应用。
L、审核公司采购材料、设备的技术性能要求。
M、组织、分析供货方的选择评价。
N、验证采购材料品质。
O、解决工程质量引起的用户投诉,制订修改措施。
P、组织、签发工程验收。
Q、协助工程部进行现场指挥。
R、审核现场签证。
S、检查、监督现场施工流程、工程进度、以及工程质量。
T、组织收集、整理、编制科研设计部门、施工单位、材料供应商、设备厂家的计算机备案,建立信息库存,每年进行综合评定。
2、建立、公司质量标准,并监督、检查质量体系运行情况。
3、制订工程技术人员培训计划及协助人力资源部实施。
4、制订公司工程技术方面管理规章制度。
5、协调总工办外部关系,掌握技术发展方向,进行技术谈判和技。术交流。
6、协调总工办与公司各部门关系,参加公司有关技术方面的会议。
7、定期向领导汇报工程技术情况。
8、制订总工办工作计划及费用计划。
A、控制部门费用在年度预算内。
B、审批、处理总工办相关的文件。
C、召集、主持公司技术、质量方面工作会议。
D、保证公司技术秘密的安全性。
E、保证工程技术档案完整性。
F、制订直接下级的岗位描述,定期听取述职并对其工作做出评定。
9、完成公司领导交办的各项工作。
篇5:房地产土建工程师岗位任职资格岗位工作职责
房地产土建工程师岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男
年龄:30岁以上
学历:本科以上
专业:土建或工民建专业
2、职称:中级以上职业技能:掌握施工规范
计算机需求程度:一般
外语种类:不限
外语熟练程度:一般掌握
语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力
写作能力:文笔好,文字表述清楚
3、有五年以上本专业施工管理经验。
4、有一定协调能力。
5、了解工程施工程序。
6、身体健康,肯吃苦。
7、工作踏实,严谨。
二、岗位职责
1、熟练掌握和严格执行国家、省、市颁发的施工技术规范,工程验收规范及验收标准。
2、参与工程项目初期设计及图纸的技术审核工作。
3、参加设计交底、图纸会审,协助审查工程预算、决算。
4、负责编制工程月份工作计划和工程形象进度计划,每月28日前编制完成,上报主管领导。
5、现场代表作为公司派驻现场的项目负责人,对所承建的工程负责总体协调和指挥,对内、对外起到承上启下、相互沟通的作用。
6、负责施工现场各方的配合及协调工作,及时处理现场所发生的有关问题。
7、对施工现场的工程质量,工程进度,安全生产及文明施工进行监督管理,发现问题及时处理,并及时向上一级汇报。
8、负责工程质量管理,落实年度工程质量计划指标,组织对工程质量事故的技术处理。
9、负责各项工程的质量检查验收,以及原材料、半成品等进场收。
10协调工程建设过程中的相关事宜。
11负责下达工程形象进度计划,审核各施工单位完成工程进度施工产值,为拨付工程款提供依据。
12负责办理并组织各专业公司对拆迁地段实施停水停电、停煤气等及对影响建筑基槽开挖的地下设施移设等工作。
13负责办理施工现场及建设项目的占道及三通一平工作。
14负责竣工图纸的整理工作,健全工程档案资料的管理。
15负责组织工程竣工后的交接验收工作,并做好与施工单位及物业公司的文字交接记录。
16负责保修期内的工程维修组织工作。
17负责现场施工管理。