房地产公司审计部副部长职位说明书

　　房地产开发公司审计部副部长职位说明书

　　岗位名称：审计部副部长

　　岗位职责：

　　1、管理公司的法律、合同管理

　　2、代理公司或委托他人代理公司进行诉讼、调解工作

　　3、负责研究公司相关的法律、法规、政策，为公司事务提供法律意见

　　4、从法律角度参与并监督公司合并、重组、投资、资产转让、工程争议、工程遗留等问题处理。

　　5、负责与外聘法律顾问或律师的接洽及案件的跟踪处理工作

　　6、负责合同的跟踪管理，对合同的执行情况进行定期检查和总结

　　7、负责对拟签订的合同（协议书）进行审核工作

　　8、进行境内外资本市场研究、资本经营手段及公司改制上市模式研究

　　9、协助选择并配合相关会计师、资产评估师、券商展开工作

　　10、负责公司资本运营工作

　　11、协助制定并实施资产转让、收购、上市等资产重组方案与合作伙伴的寻找、引进工作。

　　12、对公司控股、参股、担保、抵押、内部贷款借款、债券发行等方案的设计和实施进行评估。

　　13、提出控股参股公司的增资、合并、分立、托管、出让、解散的建议，协调实施协助制定控股参股公司的年度经营计划，并监控计划完成情况

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：审计、法律、土建、经济管理专业，有5年以上专业工作经验。

　　2、教育水平：大学专科及以上；年龄在30-55岁。

　　3、个人素质：对公司整体经营运作和流程有一定的认识理解能力及分析能力。

　　4、廉洁自律、有良好的职业道德和操守。

　　5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司审计管理原则

　　6、出色的协调沟通能力，必要的财务、法律、工程专业知识。

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篇2：房地产公司销售部部长职位说明书

　　房地产开发公司销售部部长职位说明书

　　岗位名称：销售部部长

　　岗位职责：

　　1、技巧性的有计划的做好商品房的营销策划工作。

　　2、有计划的合理安排营销策划部的各项工作。

　　3、制定公司总体销售计划和市场推广策略。

　　4、根据市场行情及房屋销售情况，作出市场预测，制定出相应的销售计划和销售措施。

　　5、制定本部门的管理制度，做好广告策划、楼盘宣传工作。

　　6、根据市场行情，结合市场、地区、地段的综合情况，机动灵活地制定市场营销价位，供领导参考。

　　7、不断追踪国内外先进的营销理念和营销技巧，收集和剖析案例并与公司比较，对公司营销战略和策略进行调整，提出有价值的建议，在获得肯定后负责编制实施方案。

　　8、贯彻执行公司各项规章制度、企业文化及会议精神。

　　9、对营销策划组的员工进行培训、考核和综合评价工作。

　　10、严格执行公司各项管理制度，完成领导交办的其他任务。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业，有5年以上营销工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上学历，

　　3、年龄要求：30-50之间

　　4、个人素质：对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司销售管理原则

　　6、必要的财务和法律知识。

　　7、出色的协调/沟通能力，善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要，制定营销方针、销售策略，具有较强的客际关系处理能力。

　　8、熟练操作电脑，具有一定的外语水平。

　　9、有大型综合建筑项目销售和推广经验者优先。

篇3：房地产公司采购部长职位说明书

　　房地产开发公司采购部长职位说明书

　　岗位名称：采购部长

　　岗位职责：

　　1、做好供应商的开发工作，积极寻找货源，开辟新的供货渠道，对于同类产品，应至少备有三家以上供应商，以便做到价格互补、货源互补。

　　2、做好供应商的管理工作，及时对违反合同规定的供应商进行处理，不定期抽检供应商送达的货物，到收货现场监督验货，督促供应商货物配送的及时性，以确保使用部门的正常供应。

　　3、负责收集和建立供应商信息数据库，考察评估供应商的资质，建立《合格供应商名册》，随时为开辟新的供货渠道做好准备。

　　4、负责定期对供应商进行评估、考核和甄选工作。每月依据供应商交货的产品质量、交货期限、服务态度、产品价格及履约能力等方面进行评分并通知供应商。

　　5、与常用物资供货商签订相关的《供货承诺书》。

　　6、对于履约能力强，信誉好、送货及时、提供高性价比物资的供应商，给予及时结帐，并将其列入次年的合作对象。

　　7、对于存在"以次充好"、"以少充多"行为的供应商，将予以坚决打击、制止，应扣罚其相应部分的货款，并取消供应商供货资格。

　　8、对于无法与各公司良好配合、出现重大问题无法改善的或经评定连续数月未达标的供应商将取消供货资格。因无法找到替代的合格供应商，暂时保留其供应商资格，但须将评鉴结果通知供应商并责令其改进。

　　9、货物配送由供应商送货的，应在订立合同时谈定预交信誉保证金与质量保证金。供应商未能在指定时间将所订物资送抵指定地点的，扣缴一定数额的信誉保证金；供应商所送物资质量因不符合同所约定的，应扣缴一定数额的质量保证金。

　　10、加强与供应商的信息沟通，及时了解重要物资生产厂家的价格变化趋势及产品更新动态。

　　11、分管的采购人员应详尽记录本人经办的采购物资使用部门反馈信息，为评价供应商提供相关信息资料支持。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：市场营销、工民建、房地产、建筑、法律专业，有5年以上采购工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上学历，

　　3、年龄要求：30-50之间

　　4、个人素质：对公司整体采购工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　5、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司采购管理原则

　　6、必要的财务和法律知识。

　　7、出色的协调/沟通能力，善于根据市场变化制定采购方针具有较强的客际关系处理能力。

篇4：房地公司综合部长职位说明书

　　房地开发公司综合部长职位说明书

　　岗位名称：综合部长

　　岗位职责

　　1、负责公司的企划与宣传工作，协调对外新闻发布和媒体接待工作

　　2、负责公司档案管理处书记

3、负责印信管理

　　4、负责公司会务安排工作

　　5、制定公司的文化理念并积极组织宣传工作

　　6、负责公司资质管理，包括工商执照管理、企业代码证管理、开发权管理、开发资质管理

　　7、外事接待、公共关系维护、合作单位、来宾的接待工作

　　8、办公系统/计算机设备的运行、维护

　　9、负责公司信息化建设，如网站建设管理和电子商务推进

　　10、负责公司对外事务联络协调

　　11、公司信息保密工作

　　12、行政管理相关事务，如信件、报刊订阅、来访接待

　　13、负责差旅票务实物

　　14、负责公司固定资产管理，办公、员工用房、车辆、租用及登记

　　15、车队管理

　　16、公司办公用品、员工制服等购买、发放，库存登记管理

　　17、负责公司党的建设和思想政治管理工作

　　18、人力资源及绩效考核体系的建立、人事政策的开发、社保、培训及工资奖金的发放。

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：行政管理、人力资源、建筑房地产专业、法律、经济、财务；有5年以上人事行政管理工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上学历3、年龄要求：30-50岁

　　4、个人素质：对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力

　　5、严谨、细致、耐心、务实的工作作风，执行力强

　　6、出色的协调/沟通能力，必要的人力资源和法律、发地产开发知识7、具有敬业精神，作风正派，清廉公正，具备良好的职业道德。

　　8、具有丰富的企业管理经验，善于根据市场变化、发展需求和市场竞争需要，制定企业经营方针、经营策略，具有较强的客际关系处理能力。

　　9、全面了解国家方针政策，熟悉国家经济法规、合同法规、财经纪律和其他有关规定。

　　10、善于全面掌握企业经营管理中各个重要环节的基本情况，具有较强的整体控制和协调能力

　　11、具有较强的领导用人才能，善于根据国家劳动人事政策，正确设臵工作岗位，合理用人，充分调动各级管理人员和企业员工的主动性、积极性和首创精神。能够根据国家政策，抓好企业分配方案，正确处理国家、企业投资者和职工等各方面的经济利益关系，合理分配劳动报酬。

　　12、具备较强的办公室事务管理能力及良好的文字和语言表达能力，善于沟通、处理协调各方面的公共关系，办事干练细致。能熟练操作电脑，具有一定的外语水平。

篇5：房地产公司招商部部长职位说明书

　　房地产开发公司招商部部长职位说明书

　　岗位名称：招商部部长

　　岗位职责：

　　1、协调管理招商部，制定品牌招商和业态组合方案，并制定具体招商计划

　　2、向经理办公会汇报招商项目进展和结果3、负责整体招商方案的具体实施工作

　　4、负责招商过程中的客户沟通、考察、谈判工作的实施

　　5、负责完成项目招商的总结工作，并配合各职能部门完成项目招商评估工作

　　6、负责竞争对手经营模式、资源状况、招商客户资源群体的研究。

　　7、公关：宣传、形象记录、企业形象塑造、联系潜在客户、促销活动、礼宾；

　　8、市场：市场调查、客户调查、同业调查、环境调查、项目可行性分析；

　　9、参加合同条款的讨论和签约；

　　10、了解本行业的商业情况，掌握市场动向，搜集市场信息搞好市场预测，不断开发、提高市场占有率，根据市场预测和销售趋势，编制季度、年度招商计划

　　11、联系客户，加强合同管理，建立品牌商档案，经常走访客户，反馈客户的意见

　　12、签约及售前售后服务，树立良好的企业和楼盘形象，提高企业知名度配合公司做好品牌招商广告宣传工作

　　13、建立健全招商信息系统；制订内部信息、品牌商情报的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期进行市场调研，系统分析市场状况，为招商决策提供依据

　　14、进行宏观环境、行业状况、供求状况信息的搜集工作及内部招商环境调研

　　15、负责市场调查计划(消费者、分析渠道、竞争者)的制订、实施和监控

　　16、与销售部等部门一起，建立企业内部招商营销信息反馈，把握一线市场与招商动态。

　　17、负责市场信息的收集、整理与分析，定期或不定期向公司提交行业动态分析、消费者市场分析、流通渠道、楼盘动态和策略分析、本公司招商实绩分析、广告和招商政策结果分析及修正建议报告提供依据

　　任职条件：

　　1、专业知识与技能：经济管理、商业管理、财务、建筑、法律专业，有5年以上专业工作经验。

　　2、教育水平：大学本科及以上，年龄要求：不限

　　3、个人素质：对公司整体经营工作有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力，具备良好的职业道德

　　4、严谨、细致、耐心的工作作风，坚持公司招商管理原则

　　5、出色的协调/沟通能力，必要的财务、信贷政策和法律、投资知识

　　6、熟悉商业运营基础工作，有一定的购物中心及CBD商务区工作经验