房地产产品研发专员岗位工作职责

　　房地产产品研发专员岗位职责

　　工作职责：

　　1.参与土地可开发性评估，结合土地的地质条件、周边现状及区域规划，研判土地可开发程度及可开发产品类型。

　　2.参与市场调研和产品定位研究。针对特定区域市场明确需要重点调查的与产品相关的问题，解读分析市场调研报告，并结合项目市场定位，提出产品定位建议，并编制产品定位建议书。

　　3.设计配合报建，对接当地相关政府部门，包括规划局、消防局、电力局、水利局等。

　　4.结合市场趋势展开产品研究、项目规划及技术方案分析，必要情况下自行制作产品开发方案。

　　5.制作设计院招标文件，对投标方案进行经济技术分析，负责设计文件的审查，参与设计分包管理。

　　6.参与产品实施过程监控，结合市场营销情况完成产品后评价，总结并提出改进方案。

　　任职资格：

　　1.学历：本科及以上

　　2.专业：建筑学或城市规划相关专业

　　3.专业工作年限和经历要求：房地产同行业从业3年以上；至少有1个5万平米以上住宅项目或1万平米以上商业项目开发经验。

　　4.职业资格要求：有建筑及城市规划职业资格者优先

　　5.外语：通过TCF或DELF考试B1等级以上

　　6.电脑：熟练使用OFFICE/Autocad/SketchUp办公软件

　　7.其他要求：较强文字功底，具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力，为人务实勤奋，能吃苦耐劳，执行力强。

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篇2：房产公司开发专员岗位工作职责

　　房产开发公司开发专员岗位职责

　　职位描述：

　　1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施；

　　2.负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套符合公司开发项目的需要；

　　3.参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

　　任职要求：

　　1.工程类相关专业专科以上，3年以上、2个已建房地产项目报建工作经验；

　　2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序；

　　3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识；

　　4.能独立完成房地产开发项目报审、报建、报批手续；

　　5.具有良好的公关能力及独立解决问题的能力，责任心强，执行能强。

篇3：地产集团区域商业部招商专员岗位工作职责

　　地产集团区域商业部招商专员岗位职责

　　1、参与集团公司广东区域商业物业的招商专项工作；

　　2、具体负责对商业项目周边地区进行市场调研，收集相关数据并进行相关数据统计，撰写市场调研分析报告;

　　3、重点商业项目现场驻场，接洽意向商家，带领客户看铺及选铺，完成商家首次接触、答疑解难等沟通工作；

　　4、负责做好办公室日常商家电话咨询记录工作，并于每周一例会向经理做情况汇报；

　　5、负责协助对接开发部、总工室等公司内部相关部门，获取商业项目图纸及相关数据，并根据需要分类存档并打印；

　　6、负责建立租户信息档案库，定期做好客户回访工作；

　　7、起草签订租赁合同、合同的续签及解除等工作，及时处理好商　家的合同关系；

　　8、负责已签订租赁合同的备案登记工作；

　　9、负责已签订合同租户的收铺、装修报批及开业前的协调沟通工作；

　　10、负责所管辖楼盘自营物业及公建配套（含出租、空置及代管经营物业）的日常监督管理。

篇4：购物中心客服专员工作职责

　　购物中心客服专员工作职责：

　　1）完成部门经理下达的工作任务，督促和跟进总服务台、会员中心的各项工作，对工作中出现的问题及时处理并及时上报；

　　2）负责对消费者对购物中心所经营产品或服务质量的投诉处理，并对结果进行跟踪和反馈，并做好投诉记录和顾客满意调查表工作；

　　3）负责总服务台、会员中心的各项工作，完成部门的工作目标，配合营运工作；

　　4）督促各项接待和对消费者和会员服务工作，认真做好资料的保存；

　　5）对广播稿件的审核，安排播放时间，监督各规定时间要播放音乐的音量和乐目；

　　6）负责定期对所服务的客户进行访问、联系，进行客户关系维护；

　　7）负责保证公司与客户之间的信息传递，及时、准确了解客户及顾客的需求，设计服务方案以满足客户及顾客在不同发展阶段的特定需求。

　　8）落实部门经理安排的工作，对工作中出现的问题及时改正，对营运工作提出改进意见。填写和汇总各种表格，按时上报；

　　9）完成上级安排的其他工作；

篇5：预决管专员岗位工作职责说明书

　　预决管专员的岗位职责说明书

　　岗位基本信息

　　岗位名称预决算所属部门工程管理部岗位职等

　　直接上级工程管理部经理直接下属无

　　岗位概要：负责集团工程建设预决算工作

　　职责描述

　　重点工作

　　1.预算管理：参与拟投资项目的投资分析，负责项目建安成本预算工作；根据项目总体规划，编制各项目工程建设过程中设备与材料费、建安费等各阶段的费用预算；协助和审核各项目（部）公司工程建设费用预算，编制工程建设资金需求计划，审核项目公司资金需求计划；负责根据国家地区的建筑材料价格标准，制订本公司原材料价格标准；

　　2.决算管理：根据工程管理制度、工程进度、合约规定、设计变更联系单、材料变更联系单、支付申请单等对各阶段工程建设费用进行结算，递呈权责主管审核；

　　3.预决算分析：结合预算与决算进行预算执行情况分析，完善工程建设预算合理性；

　　4.投标协助：负责制订招标施工单位、监理单位的标底，审核施工单位、监理单位的商务标；

　　一般工作

　　1.支持服务：主动跟踪了解各项目公司工程建设成本控制情况，及时提出改善建议；收集有关工程预决算的政策法规资料；

　　2.其它事项：及时完成上级领导交办的其它事项；

　　主要责任

　　1.保证预决算的准确性；

　　2.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

　　3.保证本岗位工作按制度正常、高效进行；

　　4.妥善处理施工过程中材料质量的异常情况；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.依据公司的相关制度，要求相关部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

　　4.在本职工作范围内按公司制度自主开展工作的权力；

　　5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　6.按公司制度享有的其他权力；

　　任职资格

　　资历：预决算等相关专业，大专及以上学历，具有一年以上相关工作经验；

　　能力：对数字敏感，具有较强的数理能力、沟通协调能力；

　　品质：工作敬业，廉洁，责任心强，具保密意识；

　　知识结构：熟悉房地产建设业务、工程量标准和房地产所用设备、材料基本知识，具备一定管理知识；

　　关键指标：预决算及时性、预决算差异率、重大违规次数