房地产运行副总裁岗位工作职责

　　房地产运行副总裁岗位职责

　　职位描述：

　　1、组织制定公司经营计划、项目开发节点计划、项目总体控制计划，并对计划执行情况进行分析总结，及时提出预警或调整建议；

　　2、负责开展运营管理工作，协助编制年度经营计划及项目开发节点计划；

　　3、跟进各项指标完成情况，并适时提出经营目标的调整建议；

　　4、协助开展项目运营相关会议，开展并组织协调进行相关计划调整；

　　5、参与制定各部门、各项目经营指标和运营业绩考核指标，协助配合开展公司组织绩效考核工作；

　　6、根据年度经营计划和项目节点计划及其他工作计划完成情况，协助配合开展工作计划考核；

　　7、负责公司流程体系的优化与维护，定期组织检查和监督公司制度和业务流程管理体系执行情况，组织、跟进公司各级计划的制订。

　　8、收集和整理各建设项目的运营信息，为公司领导决策提供支持，组织撰写运营报告，为公司决策提供参考依据。

　　任职资格：

　　1.房地产、规划等相关专业本科及以上学历；

　　2、8年以上房地产计划运营工作经验；

　　3、对地产行业经验管理模式有系统的认识和项目施工实践经验积累，熟悉房地产企业全过程管理，熟悉房地产项目运作流程和开发节点，对房地产开发的各个环节有深刻的了解和独到的见解；

　　4、了解房地产开发、建筑、设计、营销等相关知识，熟悉国家工程项目管理相关规范与标准；

　　5、能够较准确地把控项目节点的变化趋势，并依据自己的判断做出准确、详细的计划；

　　6、具备良好的职业操守，能承担较大的工作压力；

　　7、有房地产资讯公司经验或知名地产公司相关经验者优先。

　　岗位要求：

　　年　　龄：38-48

　　所属部门：总裁办

　　汇报对象：总裁

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篇2：房产公司开发专员岗位工作职责

　　房产开发公司开发专员岗位职责

　　职位描述：

　　1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手续，保证开发计划顺利实施；

　　2.负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套符合公司开发项目的需要；

　　3.参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。

　　任职要求：

　　1.工程类相关专业专科以上，3年以上、2个已建房地产项目报建工作经验；

　　2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序；

　　3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识；

　　4.能独立完成房地产开发项目报审、报建、报批手续；

　　5.具有良好的公关能力及独立解决问题的能力，责任心强，执行能强。

篇3：房产开发经理岗位工作职责

　　房产开发经理岗位职责

　　职位描述：

　　1、根据公司开发目标，拟定开发计划，并跟进开发进度；

　　2、及时掌握房地产有关的政策法规，为公司项目规划发展提供有效的市场信息；

　　3、负责管理项目前期、建设、竣备阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套手续；

　　4、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，逐一进行项目报批，确保各项手续办理齐全；

　　5、负责与公司各部门及相关政府部门的协调与沟通工作；

　　任职资格：

　　1、建筑工程、工民建等相关专业本科及以上学历，房地产开发相关专业；

　　2、8年以上房地产报建、配套工作经验，5年以上开发管理经验，完整参与过项目前期的报建、验收全过程；

　　3、熟知湛江房地产政策、流程，精通报建、竣备等各项手续的审批程序；

　　4、具备较强沟通协调能力，交际能力及部门管理能力。

篇4：项目监理机构安全生产监理职责

1、监理合同应明确安全生产监理责任条款

2、施工现场应完善安全生产监理制度

3、对严重危及工程和人员安全的作业和设备的使用,应及时发出停工(停用)指令,并通知建设单位和及时向有关主管部门报告

4、按规定对施工组织设计中安全措施及专项施工方案进行审查,并加审查意见

5、对检查发现存在的安全隐患应在24小时内发出整改通知

6、对其发出的整改通知书,要跟踪整改落实情况,并有记录,若施工企业拒不整改,应及时向有关主管部门报告

7、对施工现场进行定期和专项安全检查,做好安全检查记录

8、按有关规定对单列的安全防护、文明施工措施费用的使用进行监督并有记录

9、施工企业因施工安全原因被建设行政主管部门或安监站责令停工整改,要督促其落实整改并反馈整改情况

10、按规定使用《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》

篇5：总监理工程师安全生产监理职责

1、制定施工现场安全生产专项监理制度和安全监理细则,设立安全监理机构及配备安全监理人员

2、按规定对安全防护、文明施工措施费用的列支和使用实施监理;

3、按规定对施工安全技术措施或专项施工方案进行审查,按规定组织专项验收

4、所监理的工程项目未办理施工许可(或开工报告)或施工单位(含分包单位)无安全生产许可证而擅自开工,要及时作出停工处理,及时上报工程所在地建设行政主管部门或安监站

5、所监理的工程因施工安全原因被建设行政主管部门或安监站责令停工整改,应督促落实整改措施

6、及时对变更后的施工组织设计安全技术措施或专项施工方案进行审查

7、对施工企业执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)情况实施监理;对存在安全隐患履行监理责任;监理检查记录真实、齐全

8、因施工安全问题发出停工整改通知后,如施工单位强行施工,应及时向总公司及建设行政主管部门或安监站报告

9、重要施工环节和安全事故易发工序应进行巡查并有详细记录

10、每月按要求编写项目安全生产监理报告上报给市安监站;当发生突发事件要编写监理快报及时报送主管部门

11、跟踪检查监理机构发出安全整改通知的整改结果

12、施工现场应按《广东省建筑施工安全管理资料统一用表》建立安全监理档案

13、认真履行职责,施工现场安全施工监理记录齐全、监理月报能如实反映工地安全生产管理状况