国内未来科技住宅建设主旋律

　　国内未来科技住宅建设的主旋律

　　绿色建筑成果丰硕

　　绿色建筑是生态环境与建筑有机结合，在建筑生命周期内最大限度地节约资源、保护环境，为人们提供高效、舒适空间的建筑。近10年来，绿色节能建筑成为建筑节能中的一大亮点，体现了新世纪建筑节能更高的追求目标。

　　进入21世纪后，绿色建筑评价体系逐步建立，保证了绿色建筑的健康发展。20**年建设部住宅产业化促进中心编制了《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》，20**年建设部针对北京奥运会，开展了“绿色奥运建筑评估体系”课题研究，形成了我国第一套绿色建筑项目标准。同年8月建设部颁布实施《全国绿色建筑创新奖管理办法》，次年，首届全国绿色建筑创新奖揭晓，40个项目获得此项殊荣，中国在推进智能与绿色建筑方面迈出了坚实的一步。20**年，历时5年编制完成的《绿色建筑技术导则》颁布施行，自此，绿色建筑的评定有了明确依据。“十五”期间，重点攻关计划“绿色建筑规划设计导则和评估体系研究”项目完成。

　　20**年，建设部组织编制了《绿色建筑评价标准》。20**年8月，《绿色建筑评价技术细则》和《绿色建筑评价标识管理办法》出台，20**年6月住房和城乡建设部为进一步规范和细化绿色建筑评价标识工作，根据评价标识工作实际情况，编制了《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》，制定了《绿色建筑评价标识使用规定》，进一步完善了绿色建筑设计评价标识的申报评价程序。

　　一系列工作，建立了适合我国国情的绿色建筑评价体系，有力地推动了绿色建筑技术发展。经过多年的攻关和研究，绿色建筑形成了六大技术体系评价标准：节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理。通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性能进行实测，给出数据，实现定量化检测标准，达到标准的即为绿色建筑。

　　20**年8月，住房城乡建设部建筑节能与科技司向首批绿色建筑设计评价标识项目颁发了证书，上海世博会世博中心工程等6个项目获得了行业主管部门认可的第一批绿色建筑设计评价标识，标志着由政府部门主导的绿色建筑评价正式启动，结束了我国依赖国外标准进行绿色建筑评价的历史。

　　回顾建筑节能的历程，可以看到，这项利国利民的事业，紧跟时代步伐，取得了举世瞩目的成就。而这一切，没有党和政府的重视，是不可想象的。也正因此，人们完全有理由对建筑节能的前景充满信心。

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篇2：绿色节能建筑:未来科技住宅建设主旋律

　　绿色节能建筑--未来科技住宅建设的主旋律

　　八届住博会将于11月在北京盛大召开。作为建设部主办的唯一全国性大型行业博览会，住博会代表着整个行业发展导向的盛会。本届住博会以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题，本篇将延续房产居住变革的岁月，对全国住宅的最前沿科技进行系列展示。

　　进入二十一世纪以来，有关科技住宅的报道就层出不穷，但是究竟什么样的房子才可以称之为高科技住宅？我们对高科技住宅的认识又有哪些误区？高科技住宅是否会成为日后住宅发展的一个趋势？本篇，笔者将从绿色节能建筑技术角度为您呈现未来科技住宅的冰山一角。

　　在新中国成立60周年之际，建设科技正处于大发展的阶段。在***指导下，可持续发展的理念日益深入人心，建设行业的各领域无不突出着节能的宗旨，建筑节能成为当今建设科技发展的重要主题，并不断进步，与建筑节能有关的科学技术取得了丰硕成果。高度重视建筑节能，正是今天建设科技和建设行业的一大特点。

　　21世纪建设科技的主旋律

　　我国的建筑节能，起步于上世纪80年代。gg开放后，建筑业在墙体改革及新型墙体材料方面有了发展。与此同时，一批高能耗的高档旅馆、公寓和商场出现了。如何在发展中降低建筑能耗，使之与当时能源供应较紧缺的现状相协调，成为相关部门关注的重点。为此，建筑节能工作首先从减少采暖能耗开始，1986年建设部颁布了《民用建筑节能设计标准》，要求新建居住建筑，在1980年当地通用设计能耗水平基础上节能30%%，《民用建筑节能设计标准》是我国第一部建筑节能设计标准，它的颁布，开启了我国建筑节能新阶段。以它提出的指标为目标，建筑节能的设计、节能技术纷纷发展起来，一系列的标准和法规先后制定。

　　20世纪90年代，建筑节能的地位进一步提高，节能工作有效开展。1990年，建设部提出“节能、节水、节材、节地”的战略目标。1994年在《中国21世纪议程》中，建筑节能作为项目之一被郑重提出；从1994年起，国家对北方节能建筑实施免征固定资产投资方向调节税，一批节能小区相继建成。1995年《民用建筑节能设计标准》修订并于次年执行，修订后的《民用建筑节能设计标准》将第二阶段建筑节能指标提高到50%%。同年，建设部发布《建筑节能“九五”计划和20**年规划》，这个专门的规划以及1996年9月建设部发布的《建筑节能技术政策》和《市政公用事业节能技术政策》，为其后建筑节能的发展明确了方向，同时也表明建筑节能地位的空前提高。建筑节能的地位最终由1998年1月1日实施的《中华人民共和国节约能源法》确定下来，建筑节能成为这部法律中明确规定的内容。

　　21世纪的到来，在***的指引下，建设领域明确了必须走资源节约型、环境友好型的新型工业化道路，建设科技工作将“四节一环保”作为科技攻关的主要方向，取得了明显效果。目前我国已初步建立起了以节能50%%为目标的建筑节能设计标准体系，部分地区执行更高的65%节能标准。20**年《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》、《民用建筑节能条例》等施行，《民用建筑节能条例》的颁布，标志着我国民用建筑节能标准体系已基本形成，基本实现对民用建筑领域的全面覆盖。

　　在国务院办公厅《20**年节能减排工作安排》中规定，20**年底施工阶段执行节能强制性标准比例提高到90%以上。除新建建筑外，既有建筑的节能改造也有效开展起来，并取得了一批成果和经验。而兼顾土地资源节约、室内环境优化、居住人的健康、节能节水节材等方面的目标绿色建筑，成为新世纪建筑节能发展的亮点。

　　建筑节能技术飞速发展

　　在建筑节能逐步成为建设科技主旋律的过程中，相关的节能技术也有了长足进步。

　　在建设部组织下，“九五”期间实施了“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”，“十五”期间组织实施了“小城镇科技发展重大专项”、“居住区与小城镇建设关键技术研究”、“绿色建筑关键技术研究”等，“十一五”期间实施了“建筑节能关键技术研究与示范”、“现代建筑设计与施工关键技术研究”、“既有建筑综合改造关键技术研究与示范”、“可再生能源与建筑集成技术研究与示范”等项目，这些科研攻关项目的组织实施，使一系列建筑节能的重大、关键、共性技术得到突破，形成了一大批科技成果。

　　建筑节能的各项技术都达到很高水平

　　降低建筑能耗，首先要从围护结构、外墙、屋面、外门窗来实现。墙体改革的调查研究开始于上世纪70年代，80年代以来，新型墙体材料和高保温材料不断涌现，混凝土空心砌块、聚苯乙烯泡沫板等材料，逐渐替代了传统墙体材料，在建筑节能中发挥了重要作用。同时，我国广泛开展研究建筑外墙保温技术，近年来，各种外墙外保温技术系统日益成熟并在工程中应用，显示出良好前景。

　　此外还有建筑门窗。门窗传热系数的高低，决定了能耗的高低，要降低能耗，就必须提高门窗的热工性能，增加门窗的隔热保温性能。近20年来，为满足节能需求，外窗玻璃产品及工艺水平迅速发展，由之前采用普通单层玻璃、双层玻璃发展到中空、充气、LOW-E玻璃，塑钢型材、钢化玻璃等也广泛应用，取代了传统的钢窗和铝合金门窗。

　　建筑能耗的降低，还有赖于暖通技术和设备。为实现采暖系统的节能，上世纪80年代我国研发了平衡供暖技术及其产品、锅炉运行管理技术与产品。在散热器方面，上世纪90年代以来各种新型散热器纷纷得到开发，这些新产品比传统的铸铁散热器，具有金属热强度高、散热性能好、承压能力高、造型美观、工艺性好、安装方便等优点。

　　进入新世纪后，随着既有建筑节能改造的开展，供热改革成为建筑节能的重要内容。为适应改革的需要，室温可调和采暖计量收费技术及产品有了进一步的发展。采暖系统的单管顺流系统变为双管系统，散热器恒温阀及热表的应用已经十分普及。

　　技术是保证建筑节能得以实现的关键，多年来我国建筑节能技术的发展，让人们对“十一五”期间实现建筑节能1.6亿吨标准煤的目标充满信心。

篇3：小康型城乡住宅科技产业工程城乡示范小区

　　小康型城乡住宅科技产业工程城乡示范小区

　　gg开放以来，中国住宅建设成就举世瞩目，住宅建设总量多年来居世界首位。为进一步推动住宅发展和科技进步，由国家科委、建设部策划组织，由八个部、委、局共同实施了2000年小康型城乡科技产业工程。

　　这是一项以科技为先导，以推动住宅产业发展为核心，以提高住宅功能质量，改善居住环境为宗旨的跨世纪工程。其总体目标是：科学合理地确定我国小康居住水平与住宅产业发展方向；完成小康住宅关键技术的研究及主要住宅部品部件开发；综合采用上述技术和成品建设一批体现小康居住水平的城乡住宅区，为引导我国居民21世纪初居住水准，构建新一代中国住宅产业提供示范。

　　按照"九五"计划的要求，本着系列化开发、集约化生产、商品化销售、社会化服务的宗旨，到本世纪末，全国将建设一批城乡小康住宅示范小区。各示范小区应以科技为先导，提高住宅功能质量和居住环境水平，推动住宅产业现代化的进程。示范小区应具备超前性、先导性和示范性，规划设计应具有创新意识，坚持可持续发展的原则，创建具有21世纪初叶居住生活的文明居住小区。示范小区建设应体现和引导居住社区两个文明建设的要求。

　　小区的规划和住宅设计要为居住区建设创造优良的居住环境和配套设施，满足不同职业家庭生活行为活动的需要。小区的规划与住宅设计应体现以人为核心的设计思想，努力提高居住环境质量，和满足住宅的居住性、舒适性、安全性，耐久性和经济性。提供住户参与精神，为社会提供多样化、可选择、适应性强的小康型住宅。创造具有良好居住环境，完善配套设施和时代精神风貌的城乡人民居住地。

篇4：小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计

　　小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计

　　根据《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规划设计导则》，示范小区规划设计主要包括以下几方面：

　　1．规划结构。

　　城市示范小区的规划布局应做到用地配置得当，功能组织合理，布局结构清晰，设施配套齐全，整体协调有序。小区组织结构应按照其规模，方便居民生活，有利邻里交往与物业管理的需要，统筹考虑，灵活确定小区规划结构的分级，合理规划小区结构层次。设计中要重视小区的空间环境组织及其建筑文化内涵、主体设计应考虑地区特征及个性。小区内非居住性城市设施的布局，要保证小区结构的完整和居住环境质量，避免不利影响。

　　2．道路与交通。

　　小区内道路系统应构架清楚，分级明确，并与城市公交系统有机街接，方便与外界的联系。小区道路应通畅，主要出入口应合理及避免区外交通穿越。同时须满足消防、救护、抗灾、避灾等要求。组织好小区的人流、自行车及汽车的流向，选择交通合流或分流的方式，减少人车的相互干扰，保证区内人车安全和居住的安宁。小区内的小汽车停车位，应按照不低于总住户数的20％设置，并留有较大的发展可能性。经济发达地区应按总住户的30％以上要求设置。停车场地应保证必要的用地和安全停放，减少对住宅环境的影响。自行车停放场应方便而隐蔽，不得占用庭院、绿地。另外，小区内道路设计应符合残疾人无障碍通行的规定。

　　3．住宅群体。

　　小区的住宅应结合我国经济发展与地区经济条件，家庭人口构成，现代居住生活行为以及住宅市场的需求，按照小康居住水平，确定住宅类型与标准，小区住宅宜以多层为主。为有利于提高土地利用率，丰富建筑空间环境，可采取多层、高层、中高层，低层相结合等不同构成方式。高层住宅集中的地域，住宅容积率应符合规定并保证良好的居住环境和配套设施。住宅群体布置与空间组织应与住宅建筑设计相结合，进行一体化设计，成为有机整体。应提高住宅群落或院落的功能与环境质量，注意住宅群体形态的标识，住宅间距必须满足日照通风等要求，保证室内外环境质量，同时应做到节地、节能。

　　4．绿地与室外环境。

　　小区绿地按不低于30％的要求布置，并尽可能地增大绿地率。应充分利用空间，扩大绿化覆盖，并提高绿化的质量。绿地的分布可采取集中与分散结合的方式，住宅群落内应安排休闲、健身与交往的场所，为老人休闲、儿童游戏设置活动场地，绿地须以绿为主，也可适当安排部分铺装地面及活动设施用地。小区环境绿化应结合住宅及其群体布置，绿地与住区环境须进行专门规划和设计。

　　5．公共服务设施。

　　小区的公共服务设施应适应家务劳动社会化趋向合理配置，其设置应符合居民的活动规律，方便居民日常使用。布置上应避免对居住生活的干扰，按不同功能要求进行恰当安排。应结合社区建设的需求，配置居民的文化教育、体育健身、娱乐休闲设施以及居民*（交往）场所，并须有完备的环卫设施系统，集运设施系统，实现垃圾袋装化或分类收集。

　　6．工程管线布置。

　　示范小区的供水、雨水、污水，电力、电讯、燃气及供热（北方地区）等管线应配套齐全。各种工程管线应地下敷设，敷设前要进行管线综合规划设计，合理安排，相对集中，一次建成，并应便于管理和维修。

　　7．环境质量保障。示范小区的大气环境，水环境和声光热环境应符合规定，并应组织好居住区小环境。

　　小区采取集中供热或积极发展和推广应用家用燃气小型锅炉，以利节能及减少空气污染；保证饮用水质量，污水排放要经处理合格；充分利用改造地面水为景观水，对非流动水应采取措施，防水质恶化；减少交通、广场、学校等噪音对小区环境的干扰，建设无裸土小区等，保障居民身心健康。

篇5：高科技节能住宅:家庭中央系统组成

　　高科技节能住宅--家庭中央系统组成

　　家庭中央系统主要由中央空调系统、中央新风系统、中央除尘系统、家庭采暖系统、中央热水系统、中央水处理系统、家庭影音系统和家居智能系统组成。

　　1）、中央空调系统

　　“家用中央空调”是由一台主机通过风道送风或冷热水源带动多个未端的方式来控制不同的房间以达到室内空气调节的目的的空调。采用风管送风方式，用一台主机即可控制多个不同房间，有效改善室内空气品质。室内机可选择卧式暗装、明装吸顶、天花式、壁挂式等。各种风机盘管可独立控制。

　　它的优点在于：

　　a、整个家庭都满足舒适性条件，避免了其它分体机造成的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；

　　b、只有一台室外机，避免破坏户外景观；

　　c、装饰性好，配合装修无任何外露管线，整个系统处于隐蔽状态；

　　d、每台室内机可单独控制，最大限度节约能源；

　　e、操作简单，自动运行，无需维护；

　　采用品牌：大金、特灵、美的

　　2）、中央新风系统

　　中央新风系统可以提供人体健康所需的新鲜空气。送入室内的新鲜空气由于氧气渗透压不同，会逐步由新风送风口扩散到室内各个角落。全部送风均来自室外的新鲜空气，室内的污浊空气则由统一的排风管集中排放到室外。

　　它的优点在于：

　　a、排出室内每一个角落的浑浊空气；

　　b、将室外新鲜空气经过滤后输入室内各处；

　　c、通过能量交换，节约能源；

　　d、低噪音设计。

　　采用品牌：爱迪士、大金、霍尼韦尔

　　3）、中央除尘系统

　　中央除尘系统是将放置在室外除尘主机，通过嵌至墙里的吸尘管道，连接在墙外只留如普通电源插座大小的吸尘插口。当需要清理时只需将一根较长的软管插入吸尘口，灰尘、纸屑、烟头、杂物等，都通过严格密封的管道传送到中央收集站。任何人、任何时间都可以进行全部或局部清洁，确保了最清洁的室内环境。

　　它的优点在于：

　　a、主机安装在室外，室内噪音低，减少噪音污染；

　　b、采用外循环原理，无二次污染，保护身体健康；

　　c、阀口布局合理，使用极为便捷；

　　d、完善传统清洁方式的不足，并节约清洁费用。

　　采用品牌：VacuFlo维家福、爱迪士

　　4）、家庭采暖系统

　　家庭中央系统解决方案主要采用地暖系统来满足采暖需求。地暖系统通过安装在地板下的热水盘管或者发热电缆，向地面辐射热量。当系统运行时，热流由下而上，暖遍全身，这是为人体供暖的最佳方式，尤其对老年人感觉更舒适。。地暖采暖室温均匀，无风吹感，倍感舒适。而且无论室外如何寒冷，室内保证热量充足，温暖如春。安装于地面下，不占用房间使用面积。

　　它的优点在于：

　　a、运用热力学原理，热量由下而上，适合人体需求；

　　b、室温均匀，无风吹感，备感舒适；

　　c、空气洁净，避免空调造成的二次污染；

　　d、设备不受室外温度的影响。

　　采用品牌：威能,依玛，贝雷塔,开泰、卡莱菲、西门子、柯耐弗、耐克森、海林

　　5）、中央热水系统

　　集舒适、安全、方便于一体，全方位、立体化的“家用中央热水”概念正倍受众多时尚家庭所推崇。打开水龙头，舒适的热水源源不断，充分满足日常生活中对热水的各种需求，尽享现代生活。而且热水供应发展为立体空间化，特别适合于多卫生间家庭需求。

　　它的优点在于：

　　a、实现即时热水供应，使用极为方便；

　　b、实现多头同时供水，超大流量；

　　c、具备恒温持久等特点。

　　采用品牌：A.O.史密斯

　　6）、中央水处理系统

　　家用水处理系统是伴随着环境污染和水污染等问题出现的，它可以去除水中杂质、杀菌，降低水的硬度，实现家庭用水的各种需求，保护自己和家人的健康。

　　家用中央水处理系统包括中央净水系统、中央软水系统、中央纯水系统三个部分。

　　中央净水系统先有效清除水中的氯、重金属、细菌、病毒、藻类及固体悬浮物，后用活性炭进一步去除各种有机物，让出水清澈、洁净、无卤，可直接饮用；系统具备自动维护功能。

　　中央软水系统是通过天然树脂置换出水中钙、镁离子等，降低水的硬度；有效减少对衣物的磨损，保护人体皮肤，避免管道、洁具、卫浴设备等结垢问题。

　　中央纯水系统采用反渗透法，经精密计算的五道过滤程序，使出水变为纯净水，不含任何杂质和矿物质。

　　它的优点在于：

　　中央净水系统：

　　a、可以去除水中氯元素、重金属、固体悬浮颗粒等；

　　b、具有杀菌功能；

　　c、通过活性炭去除各种有机物等，可直接饮用；

　　d、系统具有自动维护功能。

　　中央软水系统：

　　a、通过天然树脂置换出水中的钙、镁离子等，降低水的硬度；

　　b、减少水中矿物质对衣物和皮肤的磨损；

　　c、避免管道、阀门、卫浴设备和家用电器中水垢产生，延长使用寿命；

　　d、避免水中矿物质在洁具、餐具等形成黄斑。

　　中央纯水系统：

　　a、采用反渗透法，经过精密计算匹配的五道过滤；

　　b、处理后的水成为纯净水，不含任何杂质和矿物质。

　　采用品牌：Pentair奔泰来、恩美特、百诺肯

　　7）、家庭影音系统

　　家庭影音系统将背景音乐系统和家庭影院系统，经中央控制系统相连接，使超清晰影像和高逼真声音在每个房间的播放，让家居生活更加惬意舒适。系统可以实现网络化控制、自动定时控制、手动遥控等等丰富的联动效果，把家庭娱乐提升到了全新的层次，将给用户带来更愉快的体验

　　它的优点在于：

　　a、将家庭影院系统和背景音乐系统完美集合；

　　b、采用遥控，实现同一图象或声音的多处输出，或不同房间的局部控制；

　　c、完善的系统布局，使音乐传递到包括厨、卫在内的每一房间，并可在数路音源中切换。

　　采用品牌：乐尊、乐豪

　　8）、家居智能系统

　　家居智能系统是IT技术、网络技术、控制技术向传统家电产业渗透发展的必然结果，是一个多功能的技术系统，包括可视对讲系统、智能灯光控制系统、电动窗帘控制系统、智能家电

控制系统、背景音乐系统、家庭安防系统、智能监控系统、家居综合布线系统、远程控制和通讯系统等。

　　家居智能系统具备非法闯入、煤气泄露、烟雾、火灾等自动报警和自动控制功能；实现室内照明、智能灯光、电器设备、厨卫设备、电动窗帘等自动控制、遥控和远程监控；实现包括电缆、光缆、电话线、网线、有线电视、卫星电视等线路的综合布局和集中管理并为后续系统预留空间。

　　它的优点在于：

　　a、实现多种智能系统集成，并能远程控制；

　　b、具备非法闯入、煤气泄露、烟雾、火灾等自动报警和自动控制功能；

　　c、实现室内照明、智能灯光、电器设备、厨卫设备、电动窗帘等自动控制、遥控和远程监控；

　　d、实现包括电缆、光缆、电话线、网线、有线电视、卫星电视等线路的综合布局和集中管理，并为后续系统预留空间。

　　采用品牌：铭源数码，瑞朗、索博、稳普、普天