建设工程规划许可证附件

建设工程规划许可证附件

建设单位：市规建

建设位置：图幅号：

用地单位联系人： 电话： 发件日期：

-------------------------------------------------------------------------------
层数
建设项目名称 建设规模(平米)----------- 高度栋数 机构类型 造价 备注
地上地下
---------------------------------------------------------------------
服务项目
---------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------

　　抄送单位：市、区（县）规划局、承建单位

　　说明：

　　1.本附件与《建设用地规划许可证》具有同等法律效力。

　　2.遵守事项见《建设工程规划许可证》。

　　注意事项：

　　1.本工程放线完毕，请通知北京市测绘院、区（县）规划局验线无误后方可施工。

　　2.有关消防、绿化、交通、环保、市政、文物等未尽事宜，应由建设单位负责与有关主管部门联系，妥善解决。

　　3.设计责任由设计单位负责。按规定允许非正式设计单位设计工程，其设计责任由建设单位负责。

　　4.本《建设工程规划许可证》及附件发出后，因年度建设计划变更或因故未建满两年者，《建设工程规划许可证》及附件自行失效，需建设时，应向审批机关重新申报，经审核批准方可施工。

　　5.凡属按规定应编制竣工图的工程必须按照国家编制竣工图的有关规定编制有关规定编制竣工图，送城市建设档案馆。

编辑：www.pmceo.Com

篇2：住宅小区建设工程规划许可证办理

　　住宅小区建设工程规划许可证的办理

　　申办建设工程的规划许可证在住宅小区规划审批过程中主要包括两部分内容，一是小区住宅及公共建筑建设工程规划许可证的办理，二是小区各项市政公用设施建设工程规划许可证的办理。

　　申办建设工程规划许可证是在小区各建筑方案及市政公用设施规划方案审批之后，作为审批开工报告的前提和竣工验收的依据，是小区各有关建设工程管理城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证应包括附图和附件，作为许可证的配套证件，附图和附件具有同等法律效力。

　　建设工程规划许可证由市或县人民政府城市规划行政主管部门核发。小区建设及开发单位向城市规划行政主管部门申请建设工程规划许可证明，应提供下列有关材料、图纸和资料：城市规划主管部门核发的小区建设用地规划许可证；按规定权限审批的建筑或管线初步设计文件；批准的计划投资文件；上级主管部门的批文；土地使用权属证明；建设单位的建设申请书；城市规划主管部门认为必要时征询有关专业管理部门的书面同意意见；必须具有设计资格单位绘制的各建设工程图纸与资料等。

篇3：申办《建设工程规划许可证》作业指导书

　　申办《建设工程规划许可证》作业指导书

　　1.作业目的

　　为了体现政府对实施城市规划的监督，指导和服务的职能作用，房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好充分准备，一旦条件成熟，立即进入申办程序。避免将本作业转化到关键路线上去。

　　2.作业依据

　　规划部门张榜公布的《建设工程规划许可证》申办程序。

　　3.主管岗位项目经理：在申办过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。

　　主办岗位土建工程师：负责收集整理申办资料文件，具体经办申办手续。

　　4.紧前工作条件

　　建筑施工图和结构施工图中的基础施工图已出齐。《日照分析报告》完成并符合规范关于日照的要求。

　　5.作业描述

　　5.1主办岗位到规划部门领取《建设工程规划许可证》申请表填报，并同时附送下列文件：

　　5.1.1总平面设计图三份（比例1/500或1/1000，应标明建筑基地界限，新建建筑物的外轮廊尺寸和层数，新建建筑物与基地界限、道路规划红线、相邻建筑物、河道和高压线的间距尺寸）；

　　5.1.2地形图3份（向市测绘院晒印，比例1/500或1/1000，地形图上需按上述总平面设计图要求划示新建建筑物位置及有关尺寸）；

　　5.1.3建设基地的土地使用权属证件（复印件），如属新征土地，应提供市房地资源局核发的建设用地批准书（复印件1份）；

　　5.1.4建筑施工图2套（平、立、剖面图和图纸目录单），分层面积表2份（应按国家有关建筑面积规定计算`）；

　　5.1.5基础结构施工平面图、基础详图及桩位平面布置图各2份；

　　*5.1.6日照分析报告；

　　5.1.7建设项目计划批准文件1份；

　　5.1.8建筑工程概预算书1份；

　　5.1.9消防、环保、卫生，电力，燃气，自来水，排水，交警等有关部门审核意见单各1份。

　　5.2规划部门对审核同意的项目由总窗口发出领证通知，本岗位持规划局发放的“一书二证”联系卡（IC卡）办理领证手续。领取内容包括《建设工程规划许可证》及附图，《建设工程项目表》。

　　5.3核发《建设工程规划许可证》的时限为25个工作日。

　　5.4由本岗位经办向规划部门缴纳执照费和档案保证金。

　　5.5本岗位凭《建设工程规划许可证》向建设管理部门申请办理《建设工程施工许可证》。

　　5.6取得的证书原件交项目组资料员保管。

篇4：申办《建设工程规划许可证》作业指导书

　　申办《建设工程规划许可证》作业指导书

　　1.作业目的

　　为了体现政府对实施城市规划的监督，指导和服务的职能作用，房地产开发项目的设计必须分阶段地得到政府部门的批准。要求经办岗位事先做好充分准备，一旦条件成熟，立即进入申办程序。避免将本作业转化到关键路线上去。

　　2.作业依据

　　规划部门张榜公布的《建设工程规划许可证》申办程序。

　　3.主管岗位项目经理：在申办过程中处理主办岗位解决不了的协调问题。

　　主办岗位土建工程师：负责收集整理申办资料文件，具体经办申办手续。

　　4.紧前工作条件

　　建筑施工图和结构施工图中的基础施工图已出齐。《日照分析报告》完成并符合规范关于日照的要求。

　　5.作业描述

　　5.1主办岗位到规划部门领取《建设工程规划许可证》申请表填报，并同时附送下列文件：

　　5.1.1总平面设计图三份（比例1/500或1/1000，应标明建筑基地界限，新建建筑物的外轮廊尺寸和层数，新建建筑物与基地界限、道路规划红线、相邻建筑物、河道和高压线的间距尺寸）；

　　5.1.2地形图3份（向市测绘院晒印，比例1/500或1/1000，地形图上需按上述总平面设计图要求划示新建建筑物位置及有关尺寸）；

　　5.1.3建设基地的土地使用权属证件（复印件），如属新征土地，应提供市房地资源局核发的建设用地批准书（复印件1份）；

　　5.1.4建筑施工图2套（平、立、剖面图和图纸目录单），分层面积表2份（应按国家有关建筑面积规定计算`）；

　　5.1.5基础结构施工平面图、基础详图及桩位平面布置图各2份；

　　*5.1.6日照分析报告；

　　5.1.7建设项目计划批准文件1份；

　　5.1.8建筑工程概预算书1份；

　　5.1.9消防、环保、卫生，电力，燃气，自来水，排水，交警等有关部门审核意见单各1份。

　　5.2规划部门对审核同意的项目由总窗口发出领证通知，本岗位持规划局发放的“一书二证”联系卡（IC卡）办理领证手续。领取内容包括《建设工程规划许可证》及附图，《建设工程项目表》。

　　5.3核发《建设工程规划许可证》的时限为25个工作日。

　　5.4由本岗位经办向规划部门缴纳执照费和档案保证金。

　　5.5本岗位凭《建设工程规划许可证》向建设管理部门申请办理《建设工程施工许可证》。

　　5.6取得的证书原件交项目组资料员保管。

篇5：建筑工程规划许可证的办理程序

　　凡在**市规划区内新建、临建、扩建、改建、拆建的建筑物、构筑物等各类建筑工程,都必须按规定和程序办理建设工程规划许可证,具体办理程序如下:

　　一、建设单位或个人(以下统称建设单位)持土地使用证和建筑项目申请报告向建委规划科提出建设申请。

　　二、规划科依据城市总体规划对工程的性质、规模等进行实地踏勘,确定是否准予立项。

　　三、准予立项后,建设单位持批准立项报告到计委立项,同时下达规划设计委托书,建设单位持委托书到规划院进行规划设计,规划院在接到委托书之日起,三日内向建设单位提交设计成果。

　　四、建设单位持计委投资批文、规划设计图、建筑方案(透视图)到规划科填写“建设工程方案申请表”。经规划管理人员审核方案、::填写申报意见,经分管规划副主任初审,再经主管副市长或建委主任审定后即获通过。

　　五、建设单位按照批准的方案图、规划图委托持证单位进行建筑施工图设计。

　　六、建设单位持完整的施工图交送图纸审核部门进行图纸审核,办理消防、抗震手续,审核部门在规划科常设联络员,负责接收建设单位报送的施工图纸审核意见,自接到施工图纸之日起七日 内向建设单位出具图 纸审核 意见,如果在七日内不能出具意见者,视为图纸已经审核通过,规划科为建设单位办理下步手续。

　　七、建设单位持施工图和图纸审核部门的审核意见一并交送规划科,并填写“建设工程规划许可证申请表”,经规划管理人员审核、确定手续齐全后,经规划科负责人初审,经建委分管规划副主任审定后,即可核发建设工程规划许可证(副本)。

　　八、建设单位持规划许可证办理有关施工手续,领取施工证后,申请建筑定位放线,规划科填发放线委托单,予约放线。

　　九、建设工程规划许可证有效期为六个月。施工单位在领取建设工程规划许可证后六个月内未施工,许可证自行作废。

　　以上内容仅供参考,具体以各地规定为准.