恒大地产住宅项目暖通空调设计

　　恒大地产住宅项目暖通空调设计

　　所有户型分体空调、小型中央空调配置方案应报集团建筑设计院及设计成本质量控制中心审批。

　　(一) 系统分类及设备材料选型

　　1系统分类

　　防排烟（通风）系统、小型中央空调系统、分体空调系统、采暖系统。

　　2设备材料选型

　　2.1防排烟（通风）风机优先采用噪音较低的柜式离心风机（小风量可采用轴流风机），排烟风机应保证在280℃时能连续工作30min。

　　2.2集团确定的分体空调、小型中央空调年度战略合作厂家为：三菱重工、大金、三星。

　　2.3地下室防排烟（通风）风管采用镀锌钢板。

　　2.4小型中央空调系统冷凝水管采用PVC管，冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃B1级发泡橡塑管壳。穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。低温地板辐射采暖热水管采用PE-RT管。

　　(二) 设计要求

　　1防排烟（通风）系统

　　1.1地下室通风排烟系统

　　1.1.1地下室风机房净高不小于3.5m，风机房应设置在墙柱较多、无法布置车位的

　　位置，且应便于设送排风竖井，单台风机房的尺寸原则上为3.5×3.5m，多台风机的风机房的面积根据实际情况定。风机房门的尺寸应满足风机安装和检修时能进、出的要求。

　　1.1.2地下室主风管风速可适当放大，以便减小风管尺寸，增加地下室净高。排风（烟）主风管推荐风速10-12m/s, 送风主管推荐风速8-10m/s。

　　1.1.3地下室设备用房与车库排风（排烟）系统宜分开设置。

　　1.1.4通风换气量标准：

　　项目

　　房间名称换气次数（次/时）备注

　　发电机房及储油间4

　　补风量为大于排风量的50%。

　　汽车库6

　　高压配电房15～20

　　低压配电房20～25

　　水泵房8～10

　　公共卫生间10～15

　　注：上表的发电机房的换气次数为平时换气次数，排除余热所需的排风量和燃烧空气量采用发电机厂商提供的数据。

　　1.2加压送风系统

　　1.2.1前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙（最好为非剪力墙），以便

　　设加压风口。

　　1.2.2防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。

　　1.2.3加压送风井最小面积可按下表确定：

　　防烟楼梯间加压

　　前室不加压防烟楼梯间及其合用前室

　　分别加压防烟楼梯采用自然排烟

　　前室或合用前室加压消防电梯间

　　前室加压

　　防烟楼梯间加压

　　送风井面积防烟楼梯间加压

　　送风井面积前室加压

　　送风井面积前室或合用前室

　　加压送风井面积消防电梯间

　　前室加压

　　送风井面积

　　12层0.55m20.35m20.40m20.70m20.50m2

　　18层0.65m20.45m20.50m20.85m20.65m2

　　25层0.75m20.45m20.55m20.85m20.70m2

　　30层0.85m20.55m20.70m20.90m20.85m2

　　注：（1）上表加压送风的风量是按单扇门为依据确定的，前室考虑有两个以上出入口，楼梯间考虑一个出入口。

　　（2）如防烟楼梯为剪刀楼梯，且剪刀楼梯合用一个前室时，两座楼梯应分别设加压送风井。

　　（3）上表数据仅适用于≤32层（含地下室）的加压送风系统。

　　1.2.4加压风口安装高度为下底边距地500mm。

　　1.3排烟系统

　　1.3.1排烟井应靠近内走廊，排烟井有一面邻走廊的墙（最好为非剪力墙），以便设排烟口。

　　1.3.2排烟口位置及形式应配合装修要求，可设于天花上，也可设于靠近天花（楼板）的墙面上，设于墙面时排烟口安装高度为上边距楼板100mm。

　　2小型中央空调系统

　　2.1设置小型中央空调范围：

　　2.1.1户内部分：别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房、复式花园洋房及情景洋房；

　　2.1.2首层大堂：超豪华户型及夏热冬暖、夏热冬冷地区的豪华户型。

　　2.2设置的小型中央空调为冷暖型。

　　2.3室外机：

　　2.3.1 住宅首层大堂空调室外机位置应符合以下原则:

　　（1）优先摆放于竖向百页或开口天井内；

　　（2）其次摆放于住宅裙楼顶隐蔽处；

　　（3）同时不应对邻近住宅产生较大干扰和影响。

　　2.3.2 住宅空调室外机位应考虑必要的维修及进、出风空间，需预留人员检修通道300mm宽，检修位不小于400mm宽，并应预留安装通道，布置方式示意图如下：

　　注：（1）尺寸为完成面净尺寸；

　　（2）第2种布置方式因上方采光有限制，不宜设排风管；

　　（3）正面进风口有阻挡的，反起高度不应大于900mm。

　　2.3.3集团20**年度战略合作厂家小型中央空调的主机容量、室外机尺寸及所需机位尺寸详见下表：

　　（1）三菱重工

　　三菱重工-制冷量5HP10、12、14、16HP18、20、22、24HP

　　空调面积(㎡)50-9090-300300-400

　　折算套内建筑面积(㎡)65-120**0-390390-500

　　室外机尺寸(mm)

　　（长l*厚b*高h） 970*370*13001350*720*16901350*720*2040

　　机位尺寸(mm)

　　（长L *厚B *高H）1～41400*850*18501750*1250*27001750*1250*2800

　　51400*600*18501750*1000*27001750*1000*2800

　　进/出风方式三向进/侧出风三向进/顶出风三向进/顶出风

　　（2）大金

　　大金 -制冷量4、5、6HP8、10HP12、14、16HP18、20HP

　　适用面积(㎡)50-100100-160160-300300-400

　　折算套内面积(㎡)65-130130-210210-390390-500

　　外观尺寸(mm)（长l*厚b*高h）900*350*1350930*765*16801240*765*16801880*765*1680

　　机位尺寸(mm)

　　（长L *厚B *高H）1～41300*850*18501350*1300*27001700*1300*27002300*1300*2700

　　51300*550*18501350*1000*27001700*1000*27002300*1000*2700

　　进/出风方式三向进/侧出三向进/顶出风三向进/顶出风三向进/顶出风

　　（3）三星

　　三星 -制冷量-5、6HP8、10HP12、14HP16、18、20HP

　　适用面积(㎡)50-100100-160160-250250-350

　　折算套内面积(㎡)65-130130-210210-390390-500

　　外观尺寸(mm)

　　（长l*厚b*高h） 932*375*1128880*765*16461200*765*1646880*765*1646

　　组合2组

　　机位尺寸(mm)

　　(长L*厚B*高H）1～41350*900*20001400*1300*27001600*1300*27002200*1300*2700或分设2个小机位

　　51350*600*20001400*1000*27001600*1000*27002200*1000*2700或分设2个小机位

　　进/出风方式三向进/侧出三向进/顶出风三向进/顶出风三向进/顶出风

　　注：1～5为布置方式。

　　2.4冷媒管、冷凝水管管线布置

　　2.4.1 配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设，局部位置梁高较低，难以预留穿梁套管，且不影响装修高

度时，可在梁下铺设。

　　2.4.2不配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管在梁下铺设。冷凝水管的走向应配合装修，局部位置如梁下净空较低，满足不了装修要求，应考虑穿梁或剪力墙。

　　2.4.3 冷媒管穿梁铺设，管中心距板底100mm。

　　2.4.4 冷媒管、冷凝水管均应定位，穿梁、墙和剪力墙套管均应标注标高。

　　2.4.5别墅冷凝水原则上应统一收集排放至空调室外机附近的散水上；多层或高层住宅冷凝水统一收集至空调室外机位置或附近卫生间管井设立管排放。

　　2.5 室内机

　　2.5.1 空调室内机出风形式宜采用侧出风;

　　2.5.2 餐厅、客厅的空调室内机应避开中间天花凹池位置布置；

　　2.5.3 卧室空调室内机宜布置在入门口处，回风口注意避开衣柜；

　　2.5.4 如有两层通高的客厅（如别墅、复式住宅），空调室内机宜布置在下层；

　　2.5.5 别墅、叠式别墅、高层空中花园洋房室内机均设置无线遥控器；复式花园洋房、情景洋房仅客厅、主卧室内机设置无线遥控器；首层入户大堂设置有线面板控制器。

　　2.5.6 设置空调区域详见下表：

　　住宅别墅

　　客厅设设

　　餐厅设设

　　卧室设设

　　书房设设

　　带房门的衣帽间设设

　　厨房、工人房严寒、寒冷、温和地区不设严寒、寒冷、温和地区不设

　　夏热冬冷、夏热冬暖地区设夏热冬冷、夏热冬暖地区设

　　起居室--设

　　健身房--设

　　家庭影院--设

　　2.6 应对各空气调节区进行逐项逐时冷负荷计算。

　　工程类别序号名称分类夏季室内温度（℃）冷负荷指标（W/㎡）

　　住宅类1公寓、住宅标准层26-28150～180

　　顶层、西晒、

　　两面外墙26-28180～220

　　2别墅一面外墙卧室26-28150～200

　　两面外墙卧室26-28180～250

　　顶层房间26-28200～350

　　餐厅、客厅26-28200～300

　　现将经逐项逐时冷负荷计算，总结出广东地区空调房间冷负荷经验估算指标列表如下，供夏热冬暖地区、夏热冬冷地区设计时参考：

　　3分体空调系统

　　3.1 设置的分体空调为冷暖型。

　　3.2 室外机位应考虑必要的安装、维修及进、出风空间。制冷量、适用面积及室内、外机外观尺寸详见附表一，室外机位净尺寸详见附表二。

　　附表一：空调室外机位净尺寸表

　　制冷量单机机位尺寸(mm)

　　(长L*厚B*高H）双机平行布置尺寸(mm)

　　(长L*厚B*高H）

　　1～1.5匹（2500-3500w）1000×450×7001800×450×700

　　2～3匹（4550-7100w）1100×450×8502000×450×850

　　附表二：分体式空调机制冷量、适用面积及室内、外机外观尺寸一览表

　　制冷量适用

　　面积(㎡)一般

　　功能大金-外观尺寸(mm)

　　（长l*厚b*高h）三星-外观尺寸(mm)

　　（长l*厚b*高h）三菱-外观尺寸(mm)

　　（长l*厚b*高h）

　　室外机室内机室外机室内机室外机室内机

　　1匹（2500w）10-17次卧室

　　书房765*285*550

　　(壁挂机)800*195*283

　　(壁挂机)660*242*475728*185*255

　　(壁挂机)780*290*540790*201*268

　　(壁挂机)

　　1.5匹（3300-3500w）14-23主卧室

　　次卧室765*285*550

　　(壁挂机)800*195*283

　　(壁挂机)720*265*548825*195*285

　　(壁挂机780*290*540790*201*268

　　(壁挂机)

　　2匹（4550-5000w）20-32客厅

　　主卧室825*300*735795*238*290

　　(2匹挂机)

　　530*320*1800

　　(2.5～3匹柜机)695*280*620500*333*1757

　　（柜机）850*290*640

　　(LA系列2匹挂机，FD系列柜机)1098*248*318

　　(LA系列2匹挂机)

　　500*340*1696

　　（FD系列柜机）

　　2.5匹（5750-6000w）24-40客厅878*310*638

　　3匹（7100w）28-45客厅

　　入口大堂878*310*6383匹柜机

　　注：（1）以上尺寸为部分常用分体机产品系列尺寸，供设计及订货参考，具体以厂家最新资料为准。

　　（2）极个别超出机位净尺寸设计范围的部分机型不应选购，如三菱2匹机的AD系列（888长*348厚*840高）等。

　　（3）大金2～3匹机外观尺寸高735 mm，三菱、三星同类机型高度<650mm，远小于大金品牌，所以18层以上楼盘不宜选用大金2～3匹机。

　　（4）2～2.5匹必须采用壁挂机（三星系列暂无该匹数挂机产品），3匹及以上选用柜机。

　　4.采暖系统

　　4.1所有户型是否采暖由集团定。

　　4.2采暖方案须报集团设计成本质量控制中心审批。

　　4.3户内采暖形式要求采用低温地板辐射采暖。

　　4.4采暖范围（参见全国各地区、楼盘采暖一览表）

　　（1)严寒、寒冷地区所有户型。

　　（2)夏热冬冷、温和地区根据户型档次确定。

　　4.5需设采暖系统的地区，给水管和采暖热水管应合用管井。

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篇2：服装城综合楼建筑设计概况

　　服装城综合楼建筑设计概况

　　一、综合楼设计概况

　　1、地下室：

　　（1）本工程地下室设两个防火分区，采用自动喷淋系统，防火分区采用特殊防火卷帘、防火墙隔开，地下室设3部防烟疏散楼梯和2部消防电梯，设一个汽车疏散出口。

　　（2）本工程地下室防水等级为二级，地下室的底板、侧墙、顶板设二道防水，采用自防水钢筋混凝土，抗渗等级S≥6，设高聚物改性沥青防水卷材一道，厚度≥4mm。

　　2、墙体：±0.000以下墙体采用240厚MU10水泥实心砌块，M10水泥砂浆砌筑；外墙及楼梯间墙采用190厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；电梯井墙采用240厚MU10水泥空心砌块，M7.5水泥混合砂浆砌筑；卫生间墙采用120厚MU7.5水泥空心砌块，M5水泥混合砂浆砌筑。

　　3、内墙面：本工程消防水池采用水泥砂浆墙面；卫生间、厨房采用釉面砖防水墙面；电梯前室、电梯厅、门厅采用通体砖墙面；其余均采用白色乳胶漆墙面。

　　4、楼地面：地下停车库采用彩色耐磨混凝土面层；柴油发电机房和储油间采用耐油混凝土面层；电梯前室、电梯厅、门厅采用磨光大理石楼地面；变配电间采用水泥砂浆地面；卫生间、厨房采用防滑彩色釉面砖防水地面；其余部位采用通体砖楼地面。

　　5、顶棚：消防水池采用水泥砂浆顶棚；地下室除水池外均采用板底刮腻子喷涂顶棚，地上结构采用白色乳胶漆顶棚。

　　6、屋面：本工程屋面防水等级为二级，两道防水设防，采用水泥砖上人物面，防水层为SBS改性沥青防水卷材，保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫保温板。

　　7、外墙：本工程外墙采用银灰色氟碳漆和外墙涂料，颜色为白色、米黄色、黄褐色及浅灰色，外墙铝合金百叶颜色为黄褐色。

　　8、玻璃幕墙：本工程幕墙采用白色框料、蓝色透明玻璃。

　　9、门窗：门窗采用铝合金门窗，地下室采用特种防火卷帘门，外窗采用推拉窗，气密性等级为4级，外窗采用铝合金窗框，一～九层采用蓝色LOW-E玻璃，十～十六层采用蓝色透明玻璃。

　　二、室外景观工程设计概况

　　1、本工程室外景观工程建设面积为8000m2。

　　2、本工程室外铺装道路排水坡度≥0.5%，绿地内排水坡度≥1.5%。

　　3、铺地材料采用天然花岗岩石材面层，所有铺地做变形假缝，间隔5m×5m。

　　2.3结构设计概况

　　1、基础：本工程地基基础设计等级为乙级，基础采用静压预应力高强砼管桩基础，受力特性为端承摩擦桩，采用PHC-A型，桩尖持力层为⑥强风化花岗岩层，桩尖进入持力层>0.8m，有效桩长约22m，总桩数为356根。

　　2、材料选用及要求：

　　（1）混凝土：

　　1）承台和地下室底板、顶板混凝土等级C35，底板厚300mm，顶板厚180mm。

　　2）主楼混凝土等级：主楼墙柱基础顶面～8.700为C50，8.700～28.200为C45，28.200～39.500为C40，39.500～46.500为C35，46.500～屋面为C30；二～三层梁板为C40，四～八层梁板为C35，九~十三层梁为C30，十四～屋面层梁为C25，九~十一层板为C30，十二～屋面层梁板为C25。

　　3）A区混凝土等级：地下一层柱混凝土等级为C35，一层柱为C40，二～屋面层为C35，梁板混凝土等级均为C25。

　　4）B区混凝土等级：柱混凝土等级均为C35，梁板混凝土等级均为C25。

　　5）屋面采用密实性混凝土，设计抗渗等级S6。

　　（2）钢筋：采用HPB235级和HRB335、HRB400级钢筋

　　3、后浇带：本工程后浇带有两条，分别位于主楼与A、B区交界处，后浇带宽800mm，地下室后浇带贯穿整个地下室结构（含墙体）。

　　4、基坑支护设计概况

　　（1）本工程按二级基坑设计，支护结构使用年限为6个月。

　　（2）本工程基坑外采用明沟排水，基坑内采用连续水泥搅拌桩形成止水帷幕切断中砂层水源，坑内布设13口降水井，用于排除坑内滞水和局部帷幕渗漏所带来的地下水，土方开挖过程通过集水井降水。降水管井采用钢管，管径219mm，壁厚不小于3.0，管井钻孔直径400mm，降水井的井深应圆正、竖直。

　　（3）旋喷桩：

　　1）喷射注浆材料为C20混凝土，水泥为32.5级普通硅酸盐水泥，水灰比为0.8～1.0，桩体28d龄期的无侧限抗压强度≥3N/mm2。

　　2）高压喷射注浆全过程为：钻机就位--引孔--置入注浆管--高压喷射注浆拔出注浆管。

　　3）高压旋喷桩注浆应自下而上进行喷浆，分数次卸管，卸管处喷射的搭接长度≥100mm。

　　4）旋喷桩直径≥φ600mm，旋喷桩采用单重管法，注浆压力为25～35MPa。

　　（4）锚管（土钉）

　　1）材料：选用Q235，φ=48 mm钢管，t=2.5 mm锚管，注浆采用32.5R级水泥，浆体为水泥浆，水灰比为0.45。

　　2）锚管连接采用对接焊接，并在接头处拼焊不少于3根φ14的加强筋，锚管前端堵头直径≥90mm。

　　3）锚管采用冲击法成孔，并随孔随注浆，采用低压二次注浆工艺，注浆压力为0.5～1.0MPa。

　　2.4给排水设计概况

　　一、给排水系统

　　1、给水系统

　　（1）水源：水源接至市政给水管，市政供水压力0.2～0.3MPa，引入管DN150，设置DN150消防旁通管。

　　（2）本工程一～三层由市政给水管直接供给，四层以上生活用水由地下水池--屋面水箱--管道至用户（上行下给式供给）。

　　（3）地下室生活水池采用成品水池，容积为50m3，屋面设有30T生活水箱。屋面生活水箱外设保温材料，保温材料采用30mm厚硬聚氨酯泡沫塑料。

　　2、热水供应：宿舍设电热器供应热水，电热器其给水入口设止回阀。

　　3、排水系统

　　（1）生活污废水与雨水分流，设计污水量85.5 m3/d。

　　（2）污水经化粪池处理后，排至市政污水管网，洗衣机废水排入污水系统；地下室排水集中至各集水池，设排污潜水泵提升后排至室外污水管，集水池设盖板。

　　（3）消防电梯井底设有集水坑和排污潜水泵，提升后排至室外雨水管道。

　　4、雨水系统：本工程雨水系统重现期为三年，屋面雨水设雨水斗，雨水经汇集后，再排入市政雨水道。

　　5、管材、保温防腐及阀门

　　（1）生活给水管：屋面给水管、进出水箱管、水箱上水管采用钢塑复合管，丝扣连接，其余DN≤63采用PP-R给水管，热熔连接；DN≥70采用PE给水管，热熔连接。

　　（2）排水管：室内排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接；室外排水管采用PVC-U双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈接口；空调冷凝水排水管采用PVC塑料给水管，承插粘接；集水坑排水管采用镀锌钢管。

　　（3）明设钢塑复合管外刷银粉漆二道，铸铁管外刷防锈漆一道，灰色调和漆二道，埋地钢塑复合管和铸铁管外刷石油沥青涂料二道，所有管道支、吊架除锈后红丹打底，外刷与管道相同颜色漆二道。

　　（3）阀门：管径<DN50采用铜质截止阀，管径≥DN50采用优质闸阀及碟阀，水泵出水口止回阀采用防水锤消声止回阀，地下室潜污泵排出管上的单向阀采用滑道滚球式排水专用单向阀，其余止回阀采用静音止回阀。

　　6、管道敷设

　　（1）所有竖管底部应加支墩和铁架固定，管道穿楼板、梁、外墙等均设套管，管道穿水箱壁采用Ⅲ型防水翼环，水泵吸水管穿贮水池池壁及地下室给水管穿外墙采用Ⅳ型防水套管，地下室排水管穿外墙壁采用Ⅱ型防水套管.

　　（2）水箱进水采用全铜液压水位控制阀，阀门及配件需装可拆卸的法兰或螺丝活套。

　　（3）水泵基础采用隔震器或橡胶隔震垫，水泵进出水管安装可曲挠橡胶柔性接头。

　　7、室外给排水系统：

　　（1）室外给水管DN≤80采用PP-R给水管，热熔连接；DN≥100采用PE给水管，热熔连接；污水管PVC-U双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈接口；雨水管采用承插钢筋混凝土管，水泥砂浆接口。

　　（2）车行道下检查井盖采用重型灰色复合菱镁井盖，绿化带下采用绿色轻型复合菱镁井盖，庭院绿化地浇水采用洒水栓。

　　二、消防给排水系统

　　1、消防水源：本工程消防水源由市政管网供给，小区环状管网上设有室外消火栓，地下室设有两个消防水池各450 m3，共900 m3，屋顶水箱内存有20 m3消防专用水。

　　2、消防用水量

　　项目用水量（L/S）火灾延续时间（h）总用水量（m3）

　　室外消火栓系统303324

　　室内消火栓系统403432

　　自动喷水灭火系统301108

　　水喷雾灭火系统250.545

　　3、室内消火栓系统：

　　（1）室内消火栓给水管道布置成环状，每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达。

　　（2）消火栓箱采用SG24B65Z型，消火栓箱均采用铝合金箱体，屋面设一个装有压力显示装置检查用的消火栓。

　　4、自动喷水灭火系统

　　（1）本工程地下室的火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计，作用面积160㎡；其余场所的火灾危险等级按中危险Ⅰ级设计，作用面积160㎡。

　　（2）控制方式：喷头动作后，应由压力开关直接连锁自动启动供水泵；自动喷水灭火系统设有自动巡检功能。

　　5、水喷雾灭火系统

　　（1）本工程柴油发电机房及小型贮油间采用水喷雾灭火系统保护，喷雾强度20L/㎡·min，响应时间小于45s，持续工作时间0.5h，系统设一个雨淋阀组，雨淋阀前的水源接屋顶水箱出水管及2座室外消防水泵接合器和水喷雾灭火系统加压泵。

　　（2）地下室泵房设有水喷雾灭火系统加压泵，一用一备。

　　（3）控制方式：系统设有自动控制、消防控制室手动远控和水泵房现场应急操作三种控制方式。

　　6、消防管材、阀门、防腐处理及管道敷设

　　（1）消防管采用内外壁热镀锌钢管（厚壁）及配件，管径<100，采用螺纹连接；管径≥100，采用沟槽式卡箍连接；室外埋地DN≥100采用PE给水管，热熔连接。

　　（2）支、吊架除锈后红丹打底，消房管外刷红漆二道。

　　（3）管径<DN50采用铜质截止阀，管径≥DN50采用优质闸阀及碟阀。

　　2.5电气设计概况

　　一、综合楼电气设计概况

　　1、设计范围

　　本工程的照明、动力配电、防雷及接地、火灾自动报警及联动系统、网络及电话数字电视系统。一～九层仅考虑进户管线及线槽配线空间，十层以上弱电系统完全施工到位

　　2、负荷级别及电源

　　（1）消防设备用电、配电室、疏散楼梯、疏散通道的一般照明等属按一级负荷要求供电，客体电力、生活泵、普通污水泵按二级负荷要求供电，其它按三级负要求供电荷。

　　（2）供电电源：本工程除要求当地供电部门提供一路独立的10KV电源外，在地下室还设置一套应急柴油发电机组，容量为不小于250KW，市电与自备发电机组之间设机械电气联锁，防止出线并列运行或电源反馈现象的出现。

　　3、线路敷设

　　（1）所有普通照明、插座线路均采用BYJ导线穿PVC管道敷设，电线在管内不得有接头、分支接头。

　　（2）电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设，电缆桥架水平敷设时距地高度不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分应加盖板保护，但敷设在电气专用房间（如配电室、电气竖井等）内时除外。

　　（3）金属线槽、电缆桥架在穿越防火分区、穿过防火墙及防火楼板时，应做阻火封堵，管道井与房电气管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。

　　（4）消防用电设备的配电线路均采用ZB-YJV电缆在防火型密闭式金属线槽内或穿钢管敷设，或采用ZB-BV导线在密闭式金属线槽内或穿焊接钢管敷设，明敷时密闭式金属线槽、金属管均应涂防火涂料保护，消防用电设备应采用专用的回路，其配电设备应有明显标志。

　　4、设备安装

　　（1）所有配电柜均落地安装，所有在电气竖井内的配电箱底距地1.2m明装，其它动力控制箱底距地1.3m安装，照明配电箱底距地1.5m暗装。

　　（2）安装高度：AR箱底距地2.0m，客厅空调插座距地0.3m，壁式空调插座距地2.0m，热水器插座距地2.4m，厨房插座和洗衣机插座距地1.5m，其余插座距地0.3m，暗开关距地1.4m，应急出口安全灯均距门上0.1m安装，应急疏散诱导灯均距地0.5m。

　　（3）花灯吊钩圆钢直径不小于灯具挂销直径且不小于6mm，大型花灯的固定及悬吊装置应按灯具重量的2倍做过载试验。

　　5、防雷及接地

　　（1）本工程为普通高层民用建筑，按二类防雷建筑物保护措施设计。

　　（2）在屋顶采用φ12镀锌扁钢作避雷带，避雷连接线网格不大于10m

×10m（或12m×8m），且屋面上所有的金属构件，外露金属管等均用φ12镀锌扁钢与避雷网格连接。建筑物八层以上各层外圈梁内外侧两主筋应相互焊通构成均压环。

　　（3）利用建筑物结构柱内两根大于φ16的钢筋通长焊接、绑扎做防雷引下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，中间应与各层楼板主钢筋连接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上、下两层钢筋内的主筋焊接，外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。为防止侧向雷击，从五层开始每两层设均压环。

　　（4）本工程低压系统的接地型式为TN-S系统，在设备井道设置一根热镀锌扁钢-100×5作为PE干线，PE干线不得采用串联连接。

　　（5）本工程防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地等公用一组接地体，接地电阻要求不大于1Ω。

　　（6）本工程设总等电位联结，在一层各配电间设MEB箱，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物的PE干线、电气装置接地干线、水管、煤气管、采暖空调等金属管道、建筑物的金属构件等导体做等电位联结。

　　（7）本工程各弱电机房、弱电间、卫生间等作局部等电位联结，设LEB端子板，所有正常不带电的金属物体、金属构件均用BV-1×6mm2与LEB端子板联结。

　　9、弱电系统

　　（1）火灾自动报警系统：本工程按一级保护对象设计火灾报警系统，消控中心设在首层，消控中心电源箱内增设一套涌浪电压保护器，设置有火灾报警控制器、消防联动控制设备、消防专用电话、彩色CRT等设备。火灾自动报警系统除由消防电源做主电源外，另设直流备用电源。在各消防电梯和防烟楼梯的前室及合用前室、配电间等场所设置或在探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮。

　　（2）电话系统：本工程电话系统由HYA20市话电缆引至首层电话交接箱后引到各层电话分线盒，再由各层的分线盒引至各电话出线座，竖直干线电缆沿电气竖井敷设，各层水平电缆穿PVC16管在楼板内暗敷设。电话/宽带进线处分别增设适配的信号线路涌浪保护器。

　　（3）有线电视系统：本工程各终端信号出线座分别设置于各套房的客厅、主卧室处，竖直干线电缆沿电气竖井敷设，各层水平电缆穿PVC20管在楼板内暗敷设。

　　（4）楼宇可视对讲系统：本工程各梯均设楼宇可视对讲系统，对讲主机距地1.4m，各层分配器盒距地1.4m，对讲分机距地1.4m。

　　二、室外景观照明系统概况

　　1、电源：配电箱安放在宿舍管理室，由配电室低压配电柜引电力电缆沿地下室桥架经电井走桥架引至照明配电总箱AL1，电源电压为380/220V，用电负荷等级为三级。

　　2、线路敷设：电源电缆选用YJV22-0.6/1KV型铜芯电缆穿埋地式UPVC电力电缆套管埋地至各配电点，路灯电缆埋深0.7m。

　　3、灯具选型及安装：所有灯具外壳及管线等均应与PE线可靠连接，所有接头进行防潮处理后加热缩套管密封封装，埋地灯防护等级应达到P67，水下灯防护等级应达到P68，所选的高压钠灯等灯具均要求带电容补偿。

　　4、电气安全及电力系统保护：本工程采用TN-S接地系统，所有配电箱设置电涌保护器做电压保护，所有金属管线、用电设备、金属外壳、穿线钢管、电缆金属外壳、金属支架等正常工作不带电的金属均应与接地系统可靠连接。

　　5、控制方式：灯光控制采用定时控制集合手动控制方式及就地控制和集中控制方式。

　　2.6通风设计概况

　　1、设计内容：地下停车库通风、设备房通风系统及防排烟系统。

　　2、通风系统：

　　地下停车库设有机械排风系统，排风量6次/时；水泵房设有机械送、排风系统，送风量5次/时，排风量6次/时；柴油发电机房设置机械排风系统，利用管道井自然补风，排风量8次/时；无外窗的卫生间设有机械排风系统，选用带止回阀的排气扇，通过"变压防串味防倒灌排气道"由屋面排出。

　　3、排烟系统及防火措施：

　　（1）防火措施：通风风管在穿越防火分区时，通风机房及重要的祸火灾危险性大的房间隔墙均设防火阀。

　　（2）通风机接竖井至防火阀前部分四周设局部防火板吊顶隔断，防火板的耐火极限不低于2h。

　　（3）地下车库排烟系统：地下车库为一个防火分区，设有机械排（烟）风合用系统，利用对外车道自然补风，排风量6次/时。

　　（4）防烟系统：不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室分别设置机械加压送风系统。

　　（5）走道排烟系统：不具备自然排烟条件的楼层内走道设置机械排烟系统。

　　4、风管选型及防腐：

　　（1）风管均采用镀锌钢板加工制作、法兰连接，排烟风管钢板厚度按高压系统选用，风管用角钢法兰连接；风管视现场具体情况一般每隔2～3m设一个支吊架，弯头、阀门等局部加重处需增加吊架，防火阀、消声器处应单独设置支吊架。风管穿越需要封闭的防火、防爆的墙体或楼板时应设置预埋管或防护套管。

　　（2）防腐：非镀锌金属构件去锈后刷红丹漆二道，外刷调和漆二道。

篇3：南湖旅游度假区二期工程设计说明

　　南湖旅游度假区二期工程的设计说明

　　一、项目背景

　　本项目为南湖旅游度假区一期工程的延续与补充，是南湖旅游度假区的有机组成部分。项目位于双流华阳江安河与锦江汇合段的西南隅，沿江安河西南呈带状分布，被规划城市道路分割成4个自然段落。总用地面积约69.27万平方米，合1039亩

　　南湖旅游度假区作为成都最新推出的最具时尚精神与人文内涵的大型旅游度假区，它集生态、人文、休闲、度假为一体，坐拥江安河与锦江交汇区域6000亩的优越生态环境并牵系着5000年古蜀文化的悠久历史文脉，是一处极具资源优势和发展潜力的旅游富矿。随着一期工程的顺利建成和二期工程的快速跟进，即将成为成都城南一处独具特色的生态休闲度假区与文化旅游景点。

　　二、设计构思

　　1、基本思路--体现多样性、差异性、避免单一性、同质化；与一期工程适当"错位"，在风格上拉开距离。

　　2、核心理念--在传统和流行的园林景观设计层面上力求创新，努力寻求传统文化与现代时尚的有机结合与高度统一。

　　3、具体构思--充分利用双流拥有的古蜀文化资源，将古蜀文化历史作为规划设计的文化内涵，巧妙而恰当地融入园林、建筑、景观之中，体现和展示双流古为蜀国首都的广都、瞿上这一重要历史文脉以及源远流长的蜀文化风情。

　　4、设计目标--二期工程的总体目标为：①深邃的古蜀文化内涵，②鲜明的川西地域特色，③独特的"林盘"园林形态，④完善的现代旅游品质。全力打造高品质的现代旅游度假精品和成都旅游最新名片。

　　三、总体布局

　　1、布局原则--因循自然环境，顺应地貌地形；因境制宜、因地制宜；承扬中国自然山水园林的"法自然"思想，结合不同功能分区统筹安排。

　　2、布局分区--整个二期用地沿江安河西南侧自西北向东南依次划分为四个景区，分别是①瞿上胜境，②广都蜀肆，③合江飞阁，④玉溪别院。以瞿上胜境为起景和"龙头"，以广都蜀肆为发展和重点，以合江飞阁为转折与高潮，以玉溪别院为结景与"豹尾"。

　　四大景区内容功能相异，但均以蜀地文化一以贯之，在总体结构上一脉相承，组成自然、流畅的有机整体。

　　四、分区设计

　　1、双流在古蜀时代称为瞿上，又名广都，为王城。此区名以《瞿上胜境》，为整个项目的"龙头"，面积最大达约29.30万平方米，合439.5亩。用地东临江安河，西临元华路，沿河最大纵深达465m，是一块适宜布置主题文化功能与休闲度假功能的理想用地，设计在这一景区主体位置布置以纪念古蜀五代蜀王和展示古蜀历史文化的核心文化景观区域。在南北中轴线上依次布置石阙门、石牌坊、瞿上广场、东西配殿、纪念堂、背景山林，体现相对庄重的礼制性与传统的风水格局。此区功能为纪念古蜀先王，追溯古蜀历史，展示古蜀文化，同时兼融广场文化活动、民俗节日活动与大型演艺活动，是整个项目唯一的大型集聚空间，功能多元，地位重要，是体现古蜀文化内涵的重点和"芯片"。《瞿上胜境》景区的另外一大特色，是在其余区域的景观基底上，自然有致地植上川西"林盘"形态的园林景观。并在五座"林盘"中布置形态各异的极具中国传统韵味和川西乡土特色的精品小园，其功能为园林会所、特色餐饮、林盘酒吧、乡村客舍等休闲度假之类，以环境幽雅和经营独特取胜。五座"林盘"在文化内涵上可与五代蜀王蚕虫、柏灌、鱼凫、杜宇、开明相关联，分别命名为"丛园"、"灌园"、"凫园"、"鹃园"、"明园"。以侵润着古蜀文化的川西"林盘"和川西传统的休闲生活方式为此景区的突出亮点与核心吸引物。

　　2、《广都蜀肆》景区

　　广都为古蜀王都，是古蜀政治、经济中心，其商业贸易必然最为集中。广都蜀肆景区以此为由头将功能定为旅游购物的特色商业街。建筑形态与风貌结承蜀地文化特色，经营业态上以精品店铺、特色餐饮为主，兼容相关传统与时尚行业，如丝绸、刺绣、古玩瓷器与歌厅、演艺、影楼、餐吧等。

　　此景区横卧江安河南，东南纵向长达1120米，南北最大纵深达268米，是微呈"S"型的条形地块。蜀肆"古街"随形就势，以直就弯，大体也呈"S"对应布置，总长约750米，总体分为三段，每段各约250米。东、西入口与南北转折处形成四个节点，分别为阙门、城楼、楼阁几种形态，均具一定景观标志性。三段"古街"标准宽度为15米，随进退转折而时有变化。"古街"店铺一般二层，局部为一层或三层，各段均有过街市楼一处以丰富街巷空间层次。同时，街内还设计有完整的景观水系，可以自动循环。景观西端纵深较小，纯为园林景观，与西邻瞿上胜境景区自然衔接，有机相连。"古街"外侧的广大区域，特别是临江安河一侧，皆为自然式园林景观。此景区占地面积约19.53万平方米，合293亩。

　　3、《合江飞阁》景区

　　《合江飞阁》景区斜倚江安河与锦江交汇段西南岸，紧傍二江交汇处，地占形胜，位置突出，为西北至东南走向的条形地块。最大长度970米，最大纵深170米，西临站华路，东至二江寺古桥。此景区西段凿池堆山，曲水环岛，建平湖水榭与岛上池馆，取中国传统文化山水园之致，中段为景区枢纽、地局重心，在其中心位置设以重檐方亭，以作景观过渡；东段走势向南，正好与二江汇合处的半岛端部斜相对景，是难得的最佳选景处。设计在此段筑土堆山，山顶上建一座雄视两江的五层飞阁，作为整个项目的景观制高点与景观标志点，在整体造型与细部装饰上力争超过望江公园崇励阁，使之成为锦江岸边又一风景名胜。此景区水系，园路自然流畅，山水地形起伏有致，其功能主要为游览休憩，登高览胜，同时配以适当的服务设施。五层飞阁可命名为"两江阁"或"合江楼"。此景区占地面积15.78万平方米，合236.7亩。

　　4、《玉溪别院》景区

　　《玉溪别院》景区在项目用地东南端，北抵二江寺古桥，南达牧华路东端。此景区面积最小，仅4.66万平方米，合69.8亩，在四个景区中已属结景和尾声。设计"以小卖小"，以精巧雅致取胜。景区主题为蜀地流传千年的茶文化，加上佛教禅宗的文化意蕴，打造溪流环绕，绿树围合，曲径通幽的佛禅茶道馆，以弘扬蜀地传统的雅士文化，为高端游客提供有品质的特色服务。此处"玉溪"暗含唐代浅都解玉溪之意，别院相对唐代玉溪院之正称。当然为更贴近环境，也可名命名为《锦江别院》。此景区西北段地局偏窄，设计特罗列到五座小型佛塔，以与"禅茶"意蕴联系。

　　五、交通组织

　　1、由于项目用地被城市道路分割为四段，所以交通组织相对以四个景区为单元，同时以平交和立交方式通过城市道路彼此相连。项目用地南侧的城市道路，亦是四个景区之间的外部连系纽带。

　　2、每个景区基本形成一个大的环路，并与若干次级环路有机结合成网络，以保证顺畅到达各景点。

　　3、各景区授风景园林总平面规划原理和相关城市规划规定，分别沿城市道路开放一定数量出入口；《瞿上胜境》和《广都蜀肆》两景区还分别沿江安河设置出入口，并架桥

与对岸相通。

　　4、各景区主园路宽6m，可供小型机动车通行，次园路分别为3m和1.5m宽，供旅游步行。

　　5、在《广都蜀肆》景区两端设地下停车库，地上设旅游大巴停车位。

　　六、建筑风格

　　1、总体为中国传统建筑，同时突出四川地方特色；

　　2、礼制性建筑（纪念堂、牌坊、阙门等）采用砖石材质、秦汉风格、色彩朴素、造型庄重、具有雕塑感；

　　3、街肆建筑与园林建筑采用砖木结构或钢筋混凝土仿木结构。造型布局体现中国气质，构造装饰体现四川特色。风貌要素为小青瓦坡屋顶，空斗砖封山墙，栗褐色木构件，青砂石墙、桩基。其余为撑弓、斗拱、垂花柱、花格门窗等装饰要素。

　　七、景观设计

　　1、景观性与生态性结合，注重绿地总量与绿化丰度；

　　2、树种选择以川西乡土树种为主，实行乔、灌、草、花、藤的协调搭配与有机结合，并注重竹类和水生植物的运用。以竹、柳、樟、荷与海棠、杜鹃、桂花、腊梅等体现四川传统园林植物配植特色；

　　3、重点部位与主要景观节点应注重古树、大树的运用与配植。背景景观应注意运用适当规模的树群或者树林。在较大绿地应注意疏林草坪的布置和"林盘"形态的展观。

　　4、在庭院空间应讲究植物的观赏规律与文化意蕴，做到恰当、精审、诗意、美观。在山墙与亭廊可适当配植攀援与藤本植物。

　　八、技术指标

　　一、总占地面积：69.27万平方米（1039亩）注：含商业用地80亩

　　其中：

　　1、瞿上胜境：29.30万平方米（439.5亩）

　　2、广都蜀肆：19.53万平方米（293亩）

　　3、合江飞阁：15.78万平方米（236.7亩）

　　4、玉溪别院：4.66万平方米（69.8亩）

　　二、商业用地面积：5.33万平方米（80亩）

　　三、商业总建筑面积：6.4万平方米

　　四、容积率：1.2注：80亩商业用地

　　五、绿地率：80.33%

　　十、投资估算

　　公园总占地959亩（扣除商业用地80亩），按每亩25万计，估算工程投资23975万元；3000辆规模地下停车库估算造价21000万。

　　合计估算公园总投资44975万元。

　　附录：建构筑物一览

　　《瞿上胜境》景区

　　1、汉阙门

　　2、石牌坊

　　3、三道桥

　　4、东西配殿

　　5、纪念堂

　　6、丛园

　　7、灌园

　　8、凫园

　　9、鹃园

　　10、明园

　　《广都蜀肆》景区

　　11、瞿上门

　　12、蚕陵街

　　13、金马阁

　　14、天彭街

　　15、华阳楼

　　16、赤里街

　　17、广都门

　　18、迎宾门（游客中心）

　　19、管理处

　　20、门阙

　　《合江飞阁》景区

　　21、藕香榭

　　22、清风铭

　　23、四方阁

　　24、两江楼

　　《玉溪别院》景区

　　25、五佛塔

　　26、法雨斋

　　27、玉溪院

　　28、茗碗亭

篇4：建筑项目弱电系统深化施工图设计

　　建筑项目弱电系统深化施工图设计

　　1弱电系统的设计阶段

　　一个民用建筑项目的设计一般由建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、弱电等专业协作完成，其中弱电专业是比较新兴的一个专业，从传统的电气专业中独立出来，其建立在计算机技术、通信技术和控制技术之上，是现代信息技术在建筑物内的具体应用。建筑工程设计通常分为初步设计和施工图设计两个阶段，但对于弱电系统还需要一个深化施工图设计阶段。

　　在我国目前的项目建设方式下，初步设计和施工图设计一般为建筑设计院所完成，而深化施工图设计由弱电工程承包商完成。弱电的初步设计主要明确各子系统的功能、范围、规模和各子系统采用何种技术手段。施工图设计阶段由于各子系统品牌及设备选型不定，因而设计院只能按通用的系统及设备进行设计，但这样肯定不能达到施工的深度。由于弱电系统技术的迅速发展，弱电系统设备多种多样，其为实现系统功能所配置的设备及管线都不同，其经济成本也不同。业主可以有多种选择，一般以设计院所提供的施工图作为招标图纸，投标单位选型系统品牌、设备配置以及提供工程报价进行投标，在业主确定中标单位后，由该单位根据所投标系统品牌设备配置，再进行深化施工图设计，明确具体设备的规格、尺寸、定位、标高以及管线的规格、路由等，该图才能达到真正可以施工的程度。

　　2初步设计和施工图设计深度

　　就初步设计和施工图设计的深度要求，建设部曾在1992年发布102号文《建设工程设计文件编制深度的规定》，该文中对各专业在两个阶段的设计深度上有了明确的规定。

　　初步设计文件一般根据业主提供的设计任务书进行编制，包括设计总说明和各专业的设计说明书、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分组成。弱电专业在初步设计阶段，根据建筑功能需要、经济因素，结合《智能建筑设计标准》等相关标准，选择哪些弱电子系统，系统集成到哪个层次，确定各子系统的规模、功能、参数指标和采用何种的技术实现方式。

　　施工图设计根据已批准的初步设计进行编制，以图纸内容为主，弱电专业施工图设计深度至少应满足如下要求：

　　(1)能够明确有哪些弱电子系统，各系统要实现哪些功能，以系统图体现；

　　(2)能明确各子系统关键设备的技术指标和技术类型，以设备材料表和系统图体现；

　　(3)能明确各子系统的点位数量、布置和弱电井、控制室位置，以平面图体现；

　　(4)能明确公共区域线槽规格路由，预留孔洞，暗埋管路，以平面图体现；

　　(5)能够可以进行工程招标，不局限于某特殊产品或系统，

　　使投标单位的商务报价具有可比性。

　　3深化施工图设计深度

　　《建设工程设计文件编制深度的规定》中规定了各专业施工图设计深度要求：

　　(1)能据以编制施工图预算；

　　(2)能据以安排材料、设计订货和非标准设备的制作；

　　(3)能据以进行施工和安装；

　　(4)能据以进行工程验收。

　　对于弱电专业，由于以前所叙述的原因，上述要求只能在深化施工图设计阶段达到。该阶段设计图纸内容及深度详述如下：

　　(1)图纸目录。先列新绘制图纸，后列选用的标准图或重复利用图。标明图纸内容、图号、图幅。

　　(2)设计说明及图例。设计说明按各弱电子系统分别叙述。应说明设计的依据(原设计院的施工图和招投标文件)、遵循的标准，各子系统功能及配置概况、各子系统施工要求、设备材料安装高度、与各专业配合条件、各施工需注意的主要事项、接地保护内容，注明图纸中有关特殊图形、图例说明，对非标准设备的订货说明。

　　(3)设备材料表。分系统罗列各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌。

　　(4)系统图。表现系统原理、系统主要设备配置和构成、系统设备供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连锁关系说明。对于楼宇自控系统，还需表现所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型(AI、AO、DI、DO)及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。

　　(5)平面敷设图。分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式，线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式，线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意，控制室的位置。

　　(6)弱电井，控制室布置平、剖面图。表现弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内的操作台、显示屏、工作人员衣物柜的布置。明确弱电井内的电源要求、控制室内的装修要求和电源要求。由于弱电井内还有消防系统的设备，井内布置时需业主、监理、消防等相关方协商确定。

　　(7)室外管线图。标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、架空线路高度、杆型、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与城市或园区管网的衔接位置。

　　(8)设备配线连线图。各系统外接线量复杂的设备需提供接线图，如楼字自控系统的控制器、门禁管理系统的控制器、停车管理系统、电视监控系统控制室内设备间连线。背景音乐控制室内设备间连线等等。外接线简单的可注明参见设备说明书，如摄像机、扬声器等的接线。

　　(9)电气接口图。表现楼宇自控系统与电气控制箱的接口方式。

　　(10)安装大样图。表现机房内设备的安装位置和安装方式。

　　4深化施工图设计阶段注意事项

　　在弱电深化施工图设计阶段，一般其他专业的设计已经完成，但仍有局部的修改。该阶段，弱电工程商要注意处理与主导设计院所的技术界面，业主也应及时将相关专业图纸的变更修改通知弱电专业。

　　深化施工图与施工图最大的不同在于前者更着重于某个品牌的系统设备在工程上的具体应用，所以设计者应首先注意对该选型系统设备的外特性、配置、通信方式详细了解，例如不同品牌的楼控控制器的点数及AI、AO、DI、DO分配不同，深化施工图设计需要明确到某一控制器的某一通道接入到某一传感器或执行器，以及接入的线缆的规格和管路的规格及走向。

　　深化施工图设计是在原施工图和招投标文件的基础上结合选型设备的技术特性、业主认可的优化方案所绘制的施工图纸，在经过业主、原设计卓位确认后成为施工时技术性依据文件。但投标时的商务文件是依据原施工图做出的，在深化图纸出来盾，工程商要据此及时修正商务文件，以保证技术性依据文件和经济性依据文件的一致性。

　　由于深化设计时，已经很难有各专业的管道汇总，所以设计中涉及到公共区域的设备如公共区域的线槽等的定位、标高需要高度注意，需要业主、监理的统一协调，否则很容易引起管道打架，造成返工。

　　5结论

　　由于弱电工程商既负责深化设计又负责施工，施工图深度不足对工程实施的影响并不明显。但

图纸深度不够却直接影响到业主、监理对工程质量的监督和管理及工程验收。此外，竣工图是在深化施工图的基础上，结合设计变更、工程洽商绘制出来的，施工图深度不足，多数情况下其竣工图的深度也不足，这样竣工图就不能完全的反映工程实施细节，为工程后期维护、升级、扩容都带来极大的不便。所以，无论对于业主还是弱电工程商，都要注重深化施工图设计这个环节，使设计图纸真正体现工程的全貌和细节。

篇5：香港购物中心建筑设计

　　香港购物中心的建筑设计

　　大量新建“购物中心”这种新型商业建筑，是近年来香港商业发展的一个重要标志。继传统的露天市场，街道两侧鳞次栉比的商店和大型百货公司之后，香港于60年代中期出现了第一个规模较大的购物中心。购物中心由于位置、规模、内容不同造成了租金和商品等级上的悬殊，因而平面布局和室内装修标准有较大的差别。

　　购物中心的类型

　　香港的购物中心按其在城市规划中的位置不同可分为:

　　(1)居住区购物中心　在一些统一规划分期建设的中、高标准居住区中，除了在高层住宅底层、平台层或独立地段设置零星的商业网点外，都考虑布置集中的、规模不等的购物中心，如置富花园购物中心、太古城香港仔中心购物中心等。居住区购物中心的商业服务项目较为齐全，除满足日常生活必须用品外，还有标准较高、专业化较强的商店，加上超级市场、餐厅、影剧院、银行以及康乐、体育活动场所等构成了大型的公共活动中心。

　　置富花园购物中心位于所在居住区中心地段，依山势分层布置了上述各项内容，为居民提供全面的商业服务。购物中心总建筑面积为9290平米，平均每居民占建筑面积2.15平米。

　　(2)办公楼底层和办公楼区的购物中心　香港是远东商业贸易的发达地区，办公大楼林立。许多大办公楼底层都附设有购物中心或百贷公司。由于它们多处于闹市区，各种同业商店竞争激烈，业主均不惜耗费巨资，以豪华富丽的店面与室内装饰来招徕顾客。

　　(3)旅馆的购物中心　尖沙嘴的各种等级的旅馆均设有一定项目的专业化商店，有的将旅馆大厅兼作购物中心广厅，有的则将旅馆大厅与商店通廊相贯通，或与附近购物中心相联系，方便旅游者采购。

　　(4)其他　结合码头布置大型购物中心，如海运大厦购物中心即是。待建的港澳码头购物中心，则与过境处、停车场以及高层办公楼等组成了一大型的公共建筑群。

　　购物中心设计手法

　　广厅、通廊、铺面是香港购物中心的三个基本组成部分，设计中吸取现代建筑以人、室内空间、自然组成统一体的手法，无论是平面布局、空间组成、光照、色调以及用材等方面大都追求标新立异、斑驳热烈的气氛。

　　广厅　围绕广厅的多层跑马廊是通向各层铺面通廊的枢纽，结合自动扶梯、玻璃电梯、楼梯的布置形成一个大体量的内庭，构成了所谓“人看人”的共享空间。这是香港新建购物中心的显著特征之一。它为勾起顾客采购商品的兴趣，延长顾客逗留的时间，提供了一个丰姿多彩的特殊环境。

　　尖沙嘴购物中心的六层内庭，底层主要入口正对两座玻璃电梯，广厅的一侧布置一组自动扶梯及楼梯，跑马廊向广厅层层挑出。自动扶梯以及玻璃电梯运载顾客的升降活动使厅内富于动感及节奏感。通体透明的钢化玻璃栏杆避免了视线阻挡。顾客们无论作垂直或水平移动时，均可从不同角度环顾四周而获得较好的感受。绚丽多样的店铺处理与统一的吊顶、灯具、楼梯、挑台等的处理在对比中取得了协调。

　　广厅平面以方形、长方形的较多。广厅中设置带有篷盖的茶座，其鲜艳色彩往往成为广厅中的重点。广厅内不同形式的悬挑楼梯往往成为丰富内部空间的重要内容，如帝国中心的圆形楼梯与天花照明设计相结合，而成为广厅中的重点。

　　调动一切设计手段，运用灯具，喷泉，雕塑，花饰，绿化等丰富点缀内部空间，渲染商场气氛，是香港购物中心建筑设计的又一特征。喜来登酒店购物中心的大型吊灯、海洋广场购物中心的玻璃管灯、海洋中心悬挂的金属装饰以及名店街购物中心大厅的人工瀑布等，都具有不同的特色。置地广场购物中心的广厅中，布置了悬挂的“动感雕塑”，变幻的灯光，浪花水柱的圆形喷水池，配合室内绿化和顶部采光井，造成了别有趣味的室内光影效果。喷水池还可改为临时舞台，顾客可从二楼弧形平台上的茶座和餐厅中观看演出。

　　通廊与铺面　通廊一般由广厅跑马廊作尽端式的布置，能相互贯通，便于顾客迂回流连而少走回头路。通廊的两侧或单侧布置铺面。店铺面积大小不一，最小的仅8平米，一般为数十平米。设在尽端的大型商店或餐厅面积为100平米至数百平米不等。两侧布置铺面的通廊宽度为4—5米，单侧3.5—4米，个别高级的通廊，则达6米以上。店铺总面积，一般占总建筑面积的35—40%通廊与铺面通常以不锈钢柱加大片玻璃来分隔空间，视线较为开阔。通廊净高，最低仅2.8-3.0米，在橱窗上部只留商店字号横额的位置，有的在通廊吊顶下悬挂铺面入口指示灯牌。店号字体以深色底暗灯显露亮字，各层、各段亮字灯光的色彩、造型基本一致。铺面划分考虑到不同行业的特点，如商品周转快，需要量大的铺面(冷饮、烟、糖果)，就布置在转折处，面积较大的中型百货商店、餐厅等则布置在人流不多的地段。

　　铺面布置有四种形式:1.开敞式；2.小型展览橱窗，如珠宝、手饰、古玩店。橱窗采用特种防盗玻璃；3.大片玻璃隔断，顾客视线可直达店堂内部，如服装、家具、鞋帽店等；4.小卖部柜台。

　　照明方面，与室内设计统一安排。照度控制，光质选择，灯具的造型及位置，均进行较为全面的考虑，对创造广厅、通廊等的不同气氛起了重要作用。以往常见的满布的平顶布灯，因管灯显露造成光线不匀及阴影，照明效果降低，已被立体型天花结合灯具布置的方式取而代之。通廊照度控制在100勒克司，而商店内部及橱窗局部照度则高达400勒克司，突出了铺面琳琅满目的商品及气氛。

　　综上所述，这种由广厅、通廊、铺面组成的购物中心，在使用功能和建筑设计方面有下列特点:

　　1.吸取传统市场商业街道的形式，适应顾客逛街、采购、游憩的心理要求；

　　2.避免大厅式百货公司中各类商品混陈、人流混杂的情况；

　　3.根据专业特点及商品类型进行室内装修与布置，使之各具特色并利于商品经营；

　　4.运用人、空间、自然相结合的设计手法以及现代科技的照明、空调、结构、材料等物质技术手段，为顾客、营业人员提供一个良好的商业环境。但不少场合不惜使用昂贵的材料，追求气派，豪华奢侈，一定程度上反映了设计中抄袭多，独创少，追求奇特怪异、感官刺激的庸俗手法。