智能建筑概述(3)

　　智能建筑概述（3）

　　四、智能建筑的主流技术

　　智能建筑在世界上被誉为世纪性建筑，是一个国家综合国力和科技水平的具体表现，智 能建筑也将成为21世纪世界建筑发展的主流。智能建筑的主流技术，既是先进技术又是流行 技术，即工程中通常应采用的技术。考虑的基点是：工程不是科研，工程不宜采用最先进的科研新技术，而应采用成熟的先进技术。这些主流技术包括智能建筑从ＢＡS、CＡＳ及ＯＡ Ｓ(简称3Ａ)向上层发展成为系统集成(System Integraｔｉon ，SI)，向下延伸为3Ａ各自 包括的各个子系统(大约十余个子系统)。涉及领域之广泛，内容之深入均超出了前人所达到 的广度与深度。这里不对每个子系统主流技术的具体方面展开，仅从宏观上谈谈主流技术运用。

　　(一)楼宇自动化系统(Ｂuilding Automation System，BAＳ)

　　世界上高层建筑BAＳ产品从20世纪50年代就开始采用模拟式自控，60、70年代改进为数字式自控，80年代采用专用微型计算机进行管理、监控与显示，技术趋于成熟，取名为集散 式(即集中管理、分散控制)自控系统。主要技术特征是采用了直接数据控制(Direct Digita l Control，DDC)技术，它是8位或16位微处理机，由运算、存储模块及输入／输出模块构成 控制单元，也是目前社会上广泛应用的BＡＳ产品。其代表产品有ＨoneyWell公司E*cel 500 0系列、Ｊohnson公司Ｍetasys系统、Landi&Stａｅfa公司S600、Andover公司Contium(ＴＭ )系统、SingaporeE&E公司ST8200系统和Ｓiebe公司Ｎetwork8000系统等。

　　90年代中期，ＢＡＳ系统向系统集成方向发展，开始考虑上层控制总线与其他子系统( 消防ＦＡ、闭路电视监控ＣＣＴＶ、出入口管理系统等)联网。由于BＡＳ的信号传输和数据 通信的通信网有了统一的通信协议，对多个供应商不同系统之间的集成，可采用ＢＡＣ Net (Building Ａutomation Control Ｎeｔwork)互联标准(ＮASIＳＰＣ135)。该标准由美国暖 通空调学会(ＡＳＨＲAE)制订，世界上已有100多个公司承认并参加，已于1996年正式批准成为美国标准，1997年成为欧洲标准。

　　美国Ｅcｈelon公司于1992年提出了LOＮＷＯＲＫＳ技术，它标志着控制系统网络的新纪元。当今，LOＮＷＯＲＫＳ技术已从工业自控发展至智能建筑ＢＡＳ自控系统，它的开放 性、互操作性、可靠性、无中心控制等突出优点已被世人所公认。目前世界上各大ＢＡＳ公司纷纷推出这类新产品，如Siebe公司的I/A(Intelligent/Automatioｎ)系统，ＨoｎeywellＥ*cel 5000 OＰＥＮ型，西门子楼宇科技下属竺吉尔，马四法公司的S600ＡＰＯＧＵＥ等。美国ＶＡＣOＭ公司与我国合资成立的佛山康联自动化工程公司，产品有ＢＡＳ-Ｋ3000。 此外，德国ISC公司开发的“傻瓜型”ＢＡＳ系统(Ｓea Ｃhange)，也引人注目。

　　LOＮＷＯＲＫＳ虽是先进技术，但至今还不完善，主要问题是不配套，系统软件与应用软件接口协议还未解决，在ＢＡＳ各种传感器中还未普遍采用Ｅchelon芯片，目前的LOＮＷ ＯＲＫS系统产品多数还处于过渡阶段。因此从事LOＮＷＯＲＫＳ技术开发的公司必须加快进度，推出全套完整成熟产品，否则工程会处于半拉子，造成严重后果。工程中仍可广泛采 用比较成熟的ＢＡＳ集散式控制系统，因为它既满足舒适性，又可节能30％，已有很多成功的先例。

　　(二)系统集成(System Integration，SI)

　　当今世界是信息技术(ＩＴ)时代，各行各业都在搞系统集成，智能建筑更是与系统集成紧密相关。关于系统集成的定义，国际上至今还不明确。由江苏省建委和技术监督局1998年 3月发布的“智能建筑化系统工程设计标准”中，提出系统集成是将智能建筑内不同功能的子系统在物理上和逻辑上连接在一起，以实现综合信息、资源和整体任务共享的方式。

　　在集成程度上，系统集成已从IBＭＳ(Ｉｎｔegrated Building Manａgement Ｓystems )、12BMＳ(Integrated Intelligent Building Management Ｓｙstems)发展到13BMＳ(Ｉnt egrated Intelligent Internet Ｂｕilding Ｍａｎａｇｅment Systems)。智能建筑系统 的系统集成设计不仅要求设计者知识面宽，具有系统工程设计思想，而且要有较高的组织协调能力。也就是说，设计者应在建设上把智能楼宇自动化系统、通信网络系统、办公自动化 系统和分离的设备、功能、信息等综合集成到一个既相互关联而又协调统一的系统中，巧妙灵活地运用现有的先进技术，使其充分发挥作用和潜力。由于智能建筑的系统集成是一个极 其复杂的工作，目前系统集成技术尚不成熟。

　　(三)结构化布线系统(Structure Ｃable System，SCS)

　　对结构化布线系统主流技术的要求是：

　　1.信息点。除语言点、数据点采用5类或超5类ＵＴＰ或ＳＴＰ以外，应预留或设光纤到桌面(Fiber to Ｄesｋ)点，并占15％左右。暂时不用的话可采用光纤技术，预埋光纤管 。

　　2.垂直干线。采用多膜光纤传送数据信号，大对数3类线传送语言信号，并建议预留一部分大对数5类线作传送数据信号的备份。

　　3.配线架。语言采用背架式，数据采用Ｐatch Ｐanｅl。ＭＤＦ和ＩＤＦ均采用19英寸标准机柜。

　　4.为便于物业管理及减少跳线，建议推广应用ＳＣＳ计算机管理系统。以色列ＲＩＴ公司新推出的Ｐatch vｉｅw系统具有国际领先水平。有条件工程应考虑采用计算机管理系 统，对减少跳线、加强物管大为有益。外国有些公司提出的千兆比布线，有点超前，在主干网上可以考虑，但水平线缆用5类或光纤传输，速率足够可用。采用ＵＴＰ还是STＰ应视大 楼功能而定。一般的工程采用ＵＴＰ即可满足要求，不要盲目追求高性能。抗电磁干扰要求较高的医院、金融大厦采用ＳＴP，其中，瑞士Datwyler产品性能较好。

　　(四)其他主流技术概要

　　1.火灾报警与消防联动控制。对智能大楼而言，不能采用传统型消防系统，宜采用智能型火灾探测报警系统，即具有智能探测和智能监测兼有的系统。目前，国外最新提出的是 采用模糊人工神经网络分布智能火灾报警系统以及多元复合高性能探测器，可满足现代智能建筑防火的需要。

　　2.闭路电视监控系统。这是目前惯用的监控系统，最大优点是采用长延时录像机，但其图像质量差，又不便于保存，无法与先进的数字压缩式监控系统相抗衡。后者的优点是光 盘录像，清晰度高，但价格

昂贵。目前主流技术是采用数字压缩式与传统模式相结合的方法，比较适合我国国情。

　　3.三网合一。语言、数据和电视图像三个系统分开传送的缺点是既不经济又施工复杂。三网合一采用电缆双向传输的方式，能同时传送三种不同信号。三网合一是世界主流技术 ，但具体实施还有不少困难。其形式有纯双绞线铜缆网、混合光纤／铜缆网、无线接入网和纯光纤网等。目前以混合光纤／双绞线网为主流技术，世界各国较为普遍的做法是光纤到路 边(FTＴC)、光纤到远端节点(FTTＲ)、光纤到大楼(FTTB)等与铜缆混合，是铜缆网向纯光纤网过渡的理想方案。

　　五、智能建筑技术的发展前景

　　智能建筑是信息时代的产物，是高科技与现代建筑艺术的巧妙集成，是创造舒适、安全 、卫生、方便、和谐、高效的环境，实现可持续发展的一个重要途径，也是适应经济发展和生活条件改善的必然产物。

　　(一)建筑智能化系统需要环境平台

　　1.系统的正常工作离不开环境平台。

　　一个系统能否产生实际效果，除了系统本身的硬件、软件在技术、质量上必须得到保证 并能正常运行外，还涉及到某些与运行休戚相关的外界条件。智能化系统的工程效果是包括建筑环境在内的整个建筑大系统所共同产生的综合效果。影响系统发挥正常功能的环境因素 可称为环境平台。例如，买电视机的时候通常不考虑买回去是否能用的问题。这是因为电视机的环境平台(电视台、有线电视等电视源、适用的电源、制式等)在购买之前早已建立并正 常地运行着。反之，虽然DVD技术早已成熟，产品在市场上推出了多年，但是至今销售平平，实际应用者甚少。其中DVD片源就是一个环境平台。环境平台虽然是系统的非技术因素， 但也是系统正常工作所必须具备的。

　　2.建筑智能化系统的环境平台

　　(1)一定质量的电源。在建筑智能化设计中环境平台的问题显然十分重要。智能化系统需要一定质量的电源，同时不能有过强的电磁波干扰。如某大楼就发生过进口电机不适应国 内50ＨＺ电源而达不到风速的事情。

　　(2)合适的控制对象。合适的控制对象也是智能化系统的环境平台。全部采用壁挂式空调的大楼，楼宇自动化系统即使再增加监控点、再加强管理软件的功能，也无法进行温湿度 的控制。

　　(3)数据源的建设。智能化系统的环境平台中，数据源的建设是极其重要的一种环境平台。信息化的本质是信息资源在国民经济和人民生活中的全面利用。电脑的作用和意义就在 于对信息的收集、处理、传输和利用。因而一个信息系统所具备的处理功能和能够处理的信息规模是相辅相成的。我国电脑工业的起步时间并不晚，引进微电脑产品也可算很及时，然 而我国电脑的应用水平却远远低于美、欧等国家。除了经济和技术等方面的原因外，其中一个主要因素是忽视了广泛的、多门类的数据库建设。现在智能化系统的目标定位中经常提出 建立“视频点播”系统的目标，然而缺乏对片源建设的同步思考。

　　(4)社会条件是否具备。智能化建筑作为一个现代化设施，同样要考虑它所需要的社会条件是否预先具备。例如，ＨＦC的体制问题也是一个环境平台。这个条件不解决，机顶盒 只是一个摆设。对于住宅小区建局域网的规划，且不说每个物业公司是否能够有一批局域网的技术队伍，光局域网通信费就是一个不小的开支。如果向住户摊派，那么住户为什么不可 以选择便宜得多的拨号上网呢？如果不转嫁到住户，物业管理公司又如何维持运行费用？

　　(5)与管理体制、相关法规的一致性。建筑是社会的一个细胞，它的每一项活动都离不开社会大平台。因此，建筑智能化如何与公安、消防、电信、物业等部门的管理体制相一致 ，与相关的法律法规相一致，都是值得注意的环境平台。这里存在着超前的建筑智能化与当前的管理社会化的矛盾。在住宅智能化目标定位前就需要考虑安防报警、紧急呼救的法规问 题。一旦系统报警，报警信息的发生时间是否在物业管理部门的正常勤务时间段内，人员、设备、运输工具和道路等客观条件对抢救处理所造成的延误如何克服等等。虽然这类问题表 面上与智能化系统无关，然而，相关的规章制度的不合理、法律法规的不健全，肯定会导致自动化系统的失效。

　　(6)用户的使用水平和管理水平。一个系统的性能和效果，归根结蒂，并不取决于系统设备设施的先进性，而是取决于用户的使用水平和管理水平。因此，能够真正发挥作用的系 统一定是接近用户的能力和习惯的系统。智能建筑同以往所有的建筑一样，作为人类工作生活的重要场所仍然要适合人们的工作方式和生活方式。智能化的目标定位应该首先区分本幢 建筑的使用者和管理者，弄清楚他们的不同需要、不同习惯和不同文化水平。

　　智能化系统是提供给没有参与工程设计的用户使用的。如何考虑这些公众用户的使用目 的、使用水平和设备条件等因素，直接关系到智能化系统的成败。例如，在住宅智能化的目标定位中就首先应该分清住宅与办公楼、商用楼在使用者方面的区别。凡是安装到住宅的系 统就一定要考虑对老人、幼童，甚至低能者的影响问题。无法设想七八十岁的老人能够清晰地记住家庭门禁密码。再如，老人的紧急呼救情况绝大多数出现在卫生间，因此，紧急呼救 按钮的安装位置就不能不精心设计。充分考虑使用对象在使用目的、使用水平、使用条件上的个别特征，才是真正的“以人为本”。

　　(7)相关因素之间的协同程度。从建筑管理的角度看，建筑智能化系统是一个规模大、因素多、结构复杂的动态非线性“大系统”。各个相关因素之间的协同程度是达到期望效果 的关键。无论多么先进的系统，都少不了人工的管理和配合。高科技提供了高速度和高效率，同时也带来了高依赖性和高脆弱性。越是普遍采用高科技的系统，就越离不开人工的正确 操作和维护。操作员对系统调整的可能性、准确性和实时性，既是智能化系统的运行保证，也是衡量智能化系统智能化程度的重要方面。怎样分清和协调人工管理与自动化系统的工作 界面，人工操作怎样确认和保证系统的正常，如何及时有效地认定故障、处置事故等等，都决定了建筑智能化系统的综合效果。因而在智能化的目标定位中一定要结合日后的管理方式 和人员配备来进行设计，要搞清楚以后怎样管理的问题。

　　总之，智能化系统的目标应当与建筑设计、施工、运营、服务、管理的模式和习惯相一 致。

　　(二)智能建筑目标定位的重要性

　　任何业主都希望具有独特的“亮点”来体现自己工程的先进性。建筑智能化作为一个工 程，既然有投入，就理所当然要追求回报，计较产出。关键是从什么角度、在什么方面来体现自己工程的亮点，也就是如何对智能建筑进行目标定位。

　　先进是一种相对的概念。例如，对商品包装的认识，早些年曾认为讲究包装是先进的市 场经济观念，而近来从环保意识出发，认为简化包装、使用再生包装才是符合可持续发展的先进观念。因此，随着人们认识的深化，不同时期对设备设施的规模、种类、功能会有不同 的判断，要立足于认识发展的角度寻求工程的先进性。

　　建筑物通常具有二三十年以上的使用寿命。因此，业

主特别担心信息产品与建筑产品在 使用寿命上的矛盾，往往强调智能化系统的扩展性，要求适度超前，希望多留一些发展余地。然而，从建筑智能化系统与建筑物的结合程度来划分，各个子系统可以归纳为两种不同类 型：一种类型是与建筑物土木工程同存的系统，如综合布线、楼宇自动化子系统。这些子系统是随建筑的建立而建立，随建筑的使用而使用。对它们的需求在建筑工程前期就可以比较 明确地做到，而且一旦建立起来以后，只要建筑物没有大的改变，需求就不会有大的变化，就不存在重新扩展的紧迫性。另外一类子系统，如通讯设备、办公自动化子系统则是建筑物 的附加设备设施。这一部分子系统随着信息技术的进步和应用水平的发展，需求会经常发生变化，技术更新非常迅速。这类子系统游离于建筑物的物理结构，与土木工程关系甚小，日 后的更新换代不会引起建筑物的伤筋动骨。因此，在建筑智能化目标定位中真正需要具有扩展性的是这部分以后扩展也不成问题的子系统。

　　从根本上说，精品意识、精益求精，就是精确设计、精确施工、精确管理。当一幢建筑 的智能化系统与实际的需求和功效整合得最恰当、冗余度降到最低限度、取得当前技术条件下的最佳投入产出比、达到资金和资源的最合理使用时，才更具有现实意义的先进。对于一 座具体的建筑工程，智能化的要求必须恰如其分，不能盲目地攀比规模，不能面面俱到地什么子系统都往里面堆积。从系统工程的观点看，要想设计得各方面完美无缺，结果将是非常 拙劣的。任何一个工程都做不到在完成的时候还能够保持领先当时的技术。所以目标定位时应当将注意力集中在与建筑物的核心功能关系最密切、最有实际意义的功能上。

　　(三)智能建筑的节能是发展的方向

　　尽管国家建设部大力提倡建筑物的节能，有关节能的文件和规范也不算少，但是十年来 我国智能建筑偏重在通信、网络等信息技术方面，在智能化目标定位中明确提出节能要求的不多，建成的确有节能功效的智能建筑更是罕见。美国的一些超市已经利用人体动能解决了 超市的空调和照明用电，日本把水资源的再生利用写进了法律。德国更是把智能化的重点确定到卫生间。对比东洋和西洋，反差不能够说不大。我国人多地少，节能问题比其他国家更 为迫切。其实，在建筑物设计中考虑再生利用装置几乎是举手之劳。在节能方面多动脑筋，不仅利国利民，更重要的是体现一种真正先进的理念。

　　美国是经济技术高度发达的国家，建筑业、钢铁工业和汽车工业长期被称为经济的“三 大支柱”。美国建筑节能的做法，值得我们借鉴。

　　美国的建筑与中国的建筑在形式上有着质的差别。美国人口约2.5亿，目前住宅自有率为66％，人均居住面积59平方米，居世界榜首。美国的住宅几乎全部为三层以下。在很多州 的法律中有明确规定，若要盖三层以上的住宅，要经过非常繁杂的审批手续。美国是一个高度市场化的国家，房价高低主要取决于房子的质量和所处的地段，建筑面积倒在其次(因为 人均面积已经足够大)，几乎所有的房子都是论幢来卖，而不会按“平方米”出售。

　　一般的美国人宁肯节衣缩食，也要自购房屋。所谓“美国梦”的核心就是在美国拥有一 套自己的住房。所以一般家庭都拥有一幢配套较为齐全、面积在160平方米以上的房子。拥 有客厅、卧室、厨房、浴室、贮藏室、洗衣室、车库等，热水、暖气、空调设备齐全，而且 供暖、空调几乎全部是煤气作为燃料的分户供暖制冷措施，各房间内全部留有风口，其中有的家庭还把风管放在地板下面，自下而上送冷暖风。有的住户在买房时会出现考虑建筑节能 重于住房面积的情况，房屋本身的节能水平已经成为一个非常重要的、市场化的指标。

　　对比中国，迄今为止尚没有建立一套行之有效的建筑节能的测试方法，更缺乏完善的建 筑节能的市场体系。中国现行的集中供暖方式及其付费方式无法带动建筑节能产业化的发展，因为没有用户真正关心到底节了多少能，这些能值多少钱，用户在建筑节能方面的投入产 出比是多少。因此，中国的建筑节能也就不具备吸引投资的能力。

　　建筑节能的概念包含两部分内容。一部分是加强围护结构的保温隔热能力，另一部分就 是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源。

　　由于美国的住宅全部为三层以下，所以不存在中国普遍存在的防震、防火问题。中国的 城市不少位于地震带上，建筑物需7度防震。中国的大城市居民80％以上住在五层或五层以 上甚至高层住宅里，一旦起火，危害极大，所以防火问题非常重要。美国建筑不存在内保温 还是外保温问题。木板做外墙，石膏板做内墙，中间夹芯岩棉、玻璃棉、聚苯的做法占了相当大的比例，其他的各种集装饰、防水、保温为一体的夹芯墙也非常多。但在中国，五层、 六层甚至高层建筑若使用夹芯墙的话，会严重地影响建筑物的防震效果。若要采用，则必须从结构形式及钢筋品种上做很大的调整，短时期内显然不宜大面积推广。

　　对于五层以上建筑尤其是高层建筑外保温问题，主要是解决热桥问题和保护主体结构的 寿命的问题，但整个墙体保温技术绝不仅仅只有这两个技术指标，还有热系数问题、防火问题、防地震问题、防坠落问题、防开裂问题等。

　　虽然美国的建筑业发达，但美国面临的问题不如中国复杂，在建设高层建筑尤其是混凝 土高层建筑的经验方面，远不如中国丰富。在中国，只要工程的资金足够，而且是大型施工企业的施工，则水平一定会是相当高的。实际上，在中国的工地现场，中国的墙体保温面临 的问题远比美国复杂，从施工工人的素质问题直到工地现场材料的存放、运输等问题，简单地把美国的石膏板或ＧＲＣ板拿到中国来肯定是不行的。美国的建筑都是拼装的，因为它只 有两层高(公共建筑的拼装也有，往往是钢结构或其他)，而中国的建筑在现有的钢筋混凝土结构、砖混凝土结构为主体的情况下，简单地把一切都拼装化显然是困难的，这与中国的整 体工业水平有关系。最好的方法就是谁的产品好就鼓励谁，谁的产品更适应市场就鼓励谁，谁的产品适合中国就鼓励谁。从这个角度看，现在国内较流行的浆体保温材料应该是最适应 中国国情的产品。虽然这一产品走回了浆体湿作业的老路，但从中国特色的建筑结构观察中可以确切地得出这样的结论：浆体材料的确适合中国国情，是中国特色的建筑结构形式的重 要组成，不但适合中国国情，而且将在很长的一段历史时期中存在。

　　总之，美国是住宅高度产业化的市场化国家，虽然中美两国的住宅建筑结构形式不尽相 同，但美国的许多工作思路、做法非常值得我们学习。

　　(四)智能建筑需要技术和文化相结合

　　建筑是技术和文化的结合。建筑的文化品位不是抽象概念，每幢建筑都是不同的。每一 幢建筑的功能目标不同，所处的地理环境和人文环境不同。这种功能和环境的不同就决定了它们不会、也不应该与别的建筑一样。不同的用途、功能、环境对一幢建筑产生了不同的限 制，从而产生不同的建筑结构，选用不同的材料、设施和设备，最终形成不同的建筑集合和不同的建筑管理方式，体现出特有的理念和意境。建筑的文化品位，小的方面譬如智能化系 统的烟感器、摄像机、喷淋头等末端设备的安装位置，既要符合相应的技术规范，又应当保持

与装饰设计的协调。至于大的方面，例如，在市长办公室就不宜安装摄像机，商务办公室 里也没有提供ＶＯＤ(Ｖideo Ｏn Ｄemand)的必要。而在贵宾接待室提供背景音响和无线寻呼就不仅仅是滑稽了。在功能方面，同是办公自动化系统，政府的办公自动化就应当着重加 强行文流转，人大的办公自动化则要有较强的会议管理。这种不同个性就是亮点和品位。精品体现在个性。这就是建筑智能化工程目标定位的根本。

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篇2：智能建筑设计施工水平提升探讨

　　智能建筑设计及施工水平的提升探讨

　　【摘 要】 智能建筑的重要标志是智能化集成系统即通讯自动化，建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成。是原来建筑物中“弱电”系统水平的提升。本文对智能建筑水平的提高存在的问题分析探讨。

　　【关键词】 智能建筑；智能化集成系统；高科技；工程应用

　　Enhancement of intelligent building design and construction level

　　【Abstract】 An important sign of intelligent building integration system that is intelligent communications automation, building au-

　　tomation and office automation equipment, the three systems integration. The original buildings in the "weak" system level upgrade. This

　　higher level of intelligent building analysis of the problems.

　　【Key words】 Intelligent building； Intelligent integration system； High-tech； Engineering application

　　智能建筑是现代建筑业更新换代的必然产物，也是现代电子技术与人类古老行业的结合，是一项巨大的系统工程，也是现代社会进步的标志。一个国家拥有多少数量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，显示出国民经济综合实力的表现。智能建筑将是以后建筑的主要潮流，但在现在还存在一些具体问题，阻碍着智能建筑的顺利发展，带来很大的经济损失及浪费，必须抓住发展机遇，从明确认识，完善政策，充分利用高新技术，提高专业人员技术素质，借鉴国内外成功经验，发展建设智能工程，寻求处理问题的方法措施。

　　1智能建筑是建筑物发展方向

　　智能建筑的重要标志是智能化集成系统，也就是通讯自动化，建筑设备自动化和办公自动化三个系统的集成。是原来建筑物中“弱电”系统水平的极大提升。这种提升使不少人在认识上产生了误区，许多业主及设计人员对智能建筑的功能，信息化产品了解较少，形成一种盲目的“智能热” ，造成智能建筑的规模和功能超出实际需要。事实上智能建筑属于高科技，投入也相对高，工程有一定难度，技术含量高风险也大。国家智能建筑专业委员会把智能建筑定义为:“智能建筑系利用系统集成方法，将智能型计算机，通信技术，信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且安全，高效，舒适，便利和灵活特点的建筑物”。对于高智能的建筑物未来发展，必须要有足够的认识深度，根据不同的需求发展需要的智能建筑。在我国的智能建筑，其智能化程度与当地的经济发展水平相适应，坚持既经济又实用为发展方向。设计中各种智能化系统存在的必要性能否满足建设者的需要，必须树立以人为本观念。

　　2完善适应的政策措施

　　智能建筑的发展将进入一个发展快车道，人们的传统观念及旧规程不能适应时代前进的需要。对于智能建筑专业的规范化，必须统一才能适应发展的要求。智能建筑开发突出的问题是缺乏规范和标准，开发商对参于建设的各方如设计，集成商及供货商没有更有效的监控措施，使用到工程的智能化设备在无检测，无规范标准情况下任其使用和随意验收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整体功能不完善，达不到智能化要求。现在国内智能化建筑市场还缺乏规范行为，需要从行政管理和技术措施上对智能建筑市场和质量进行有效的监管力度。智能建筑的发展必须符合中国政府发表的“中国21世纪议程”中提出的可持续发展战略的总方针。政府参于和指导规范智能建筑的管理极其关键，理顺现行建设体制，按市场规则引导和推动智能建筑的快速发展。具体操作上要建立健全智能建筑的管理体制，完善设计，施工，系统集成，工程监理单位的资质审批，严格制度审查及工程验收制度。制定相应的法规和管理办法，使得有法可依，有章可循，加大处罚，使我国智能建筑从小到大，从局部到整体形成一个优良体系。

　　3智能建筑一体化运作

　　智能化建筑技术不同于传统的技术领域，智能化建筑技术是新兴的高科技领域，技术发展并不完美，处于发展变化之中。因智能化建筑不是单一建筑或单一设备产品，而是多学科多个专业技术综合应用的整体建筑产品。其技术发展必须要多个行业，多个管理部门的协调共同发展。可见传统工程设计单位专业技术构成，己远远不能适应现时代建筑智能化系统工程设计的需要。智能建筑技术实现可持续发展的目标外，新兴的环保生态学，生物工程学，生物电子学，仿生学，新材料学等技术发展，正在渗透到建筑智能化多学科技术领域中，实现人类聚居环境的发展目标。智能建筑是随着信息时代发展起来的新技术，是集计算机，通信，自动控制，土建及装饰，水，电，暖通等专业融为一体的综合性学科。智能建筑技术必然要求建筑设计与其相适应，因此工程设计单位必须及时调整相应专业结构，更新加强智能化高新技术相关专业的技术力量。 　　4提高设计人员专业水平

　　智能建筑的设计与施工人员的素质总体水平急待提高。许多设计单位没有智能建筑化系统的设计资质，缺乏智能化专业设计人才，特别是建筑“弱电”人才，在智能设计与施工管理方面均存在严重不足。导致许多设计技术问题遗留给集成供应商或施工单位，造成智能化系统的质量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者与使用者的素质也应全面提升。

　　5总结经验提高整体水平

　　智能建筑已经成为世界建筑发展的趋势。国外发达国家正在尝试运用高新技术建设智能型绿色建筑和生态建筑。现在发达国家智能建筑不仅在数量上大增，而且将智能建筑逐步从单体向区域化，城市化方向发展。探寻人类生存和生活聚居环境空间的可持续发展模式，已成为重要的国际技术发展趋势。据介绍美国智能大厦几万幢，而日本新建建筑中80%以上实现了智能化，还有一些大城市建设了智能化街区，智能化大楼群等。智能化建筑的发展带动了一批相关技术与产业的发展，如电子，计算机，自动化，电子技术等。智能建筑的领域中国内起步较晚，但经过建筑界人们的艰辛努力，与发达国家的差距正在缩小。现在我国的智能化建筑正在高速发展，特别是上海，北京，广州及深圳等发达城市，市场潜力十分巨大。值得注意的是，我国的智能建筑无论建设标准，还是质量方面不能与国外相比，只能算是准智能建筑。要充分利用当今的信息技术，加强国际间的交流合作，赶上国际先进水平，而不要重复别人走过的弯路。智能建筑虽然有明显的优势，但造价偏高，涉及多个高新技术和产品，国内从经济实力，技术应用及

管理水平上与发达国家相比还是有大的差距。由于智能建筑领域发展很快，技术也在不断变化中，因此，对国外先进技术不宜以行政手段强制在某一技术或协议标准上，应采取优胜劣汰的市场经济中，使其符合国内实际需要。

　　6坚持可持续发展，建设智能化生活小区

　　社会己进入到信息时代，依赖科学技术创造舒适的生活空间。智能小区的提出是社会个信息化改变人们生活方式的重要体现。推行小区建设符合中国国情，既可节省土地又便于加强城市规划管理。综观国外智能建设小区发展，国内小区发展处于初期走步阶段。从实际使用角度出发，社区网络建设为未来真正的智能小区搭建基础平台。要建立智能化住宅的质量保证，加快物业管理的立法，形成基本完善的产业政策体系。建设好智能小区的关键要处理好两个方面问题: ①市场定位: 由于智能小区提供的是商品化住宅，是面向社会的各种人居住，小区与智能大厦相比，市场化特征更为突出。②经济适用性，智能小区的建设必须是经济适用，可靠安全，开放和可持续发展性，其中经济适用是关键的。人们需要可以承受的智能化建筑，没有实际应用的智能化建筑是人们所不被接受。

　　综上浅述，随着国民经济的发展和科技的进步，智能建筑会逐渐走向规范化和正规化，在质和量上有一个大的提升。智能化建筑这一高科技产物为建筑业开创了新的内涵，同时也使现代建筑业在领域的各个环节发挥人的聪明和创造力，为我国智能建筑事业的高速发展提供科学有序，规范健康的中国道路。

　　参考文献

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　　2谢浩等.城市住宅小区的智能化设计解读[J].规划与观察,20**(3:)24-27

　　3吴建琪等.智能建筑初探[J].陕西建筑,20**(5)4-5

篇3：智能建筑中消防弱电设计分析

　　智能建筑中消防弱电设计分析

　　1 智能建筑的消防系统设计方针及内容

　　智能建筑的弱电系统设计中，从消防角度来说，智能建筑的消防系统应以预防为主、防消结合的方针为主。消防系统是智能建筑IBMS系统中一个非常关键的组成部分，它应能及时发现并报告火情，控制火灾的发展，尽早扑灭火灾，以确保人身安全和减少社会财产损失，将火灾消灭在萌芽状态。消防系统的设计由建筑、设备、电气、计算机四方面专业的综合设计。

　　智能建筑消防系统弱电设计的主要内容有：火灾自动报警系统，室内消火栓控制系统，喷淋控制系统，气体灭火控制系统，防火垂帘、防火阀、挡烟垂壁控制系统，正压送风、排烟控制系统，通信系统以及电梯、电源和疏散照明的控制系统等，涉及整个大厦的供电、供水、电梯、中央空调、音响广播等各方面。

　　2 综合布线消防产品应用中存在的问题分析

　　结构化综合布线使用了标准化的线缆和接插头模块，非常便于各楼层及本楼层间的信息点管理，使得因办公室搬迁等因素造成的大量终端设备、电话机移位时，只需将插头拔出，插入新的位置，然后在弱电设备间内做跳线处理或仅仅作些软件上的更改，即可重新投入使用，而不像传统布线那样无统一标准，当设备需要移位时，会带来许多管理上的不方便或需要重新布线，对建筑装潢造成较大的破坏；结构化综合布线的扩展能力强，因为对于五类非屏蔽双绞线可以提供155Mb/s信息的传输能力，除了满足当前各种网络的需要外，还能满足未来发展的需要。然而，采用上述方法还有一些问题，如当前大多数弱电设备厂家的系统与结构化综合布线不兼容。本文重点就火灾报警及控制系统（FAS）进行分析。

　　根据我国现行的火灾自动报警系统设计规范规定：火灾自动报警系统的信号传输线路的芯线截面，穿管敷设的绝缘导线不应小于1.0m㎡，线槽内敷设的绝缘导线不应小于0.75 m㎡.而作为综合布线系统的非屏蔽双绞线其截面积为0.5 m㎡.显然不能满足我国火灾自动报警系统设计规范的要求。另外，在总线制的火灾报警系统中，电源线与控制线多采用1.5~2.5 m㎡的导线，综合布线系统也不能满足要求。特别需要指出的是：我国现行消防规范要求所有消防信号线、通讯线均不可与非消防线路共管敷设。因而要用综合布线产品支持火灾报警与控制系统，必须先获得当地消防主管部门的特许。

　　3 智能弱电子系统与消防弱电设计的关系

　　下面就智能弱电系统所包含的几个主要子系统，探讨它们与消防之间的内在联系。

　　3.1 防雷系统与消防之间的关系近几年来，雷电灾害仍不断地对建筑及其设备造成损害，甚至雷击起火的事件也有发生。随着智能建筑中防雷系统的应用不断完善，国家相关法规、规范的陆续出台，以及消防设施中弱电、微电子设备的比例不断加重，在集成系统中也可以对火灾报警信号进行采集，那么加强消防设施特别是弱电设备的防雷技术应用，也是非常重要的问题。

　　3.2 集成系统和网络与消防之间的关系智能建筑中通过集成系统将各智能弱电子系统的信息汇总，将火灾自动报警系统、安全防范、楼宇设备控制、通讯、办公、财务等建立在内部网络上，根据工作权限，进行应用。其中，许多系统设置、控制管理工作涉及消防设施，如：照明的控制，可对照明进行控制的有安全防范系统、楼宇自控系统、火灾自动报警系统，那么如何是最为合理的，符合消防规范要求，符合实际应用要求的方式呢？这就需要在设计中贯穿消防设计思路，便于今后更好地为大厦服务。

　　3.3 楼宇自控系统与消防之间的关系楼宇自控系统主要服务于楼宇的自动控制，如：制冷制热与空调设备的监测、控制，供水、排水设备的监测、控制。楼宇中，通风、照明（非消防电源）均作为火灾报警的联动对象，其处理的逻辑控制的优先权往往是楼宇自控中所忽略的。供水系统近年来发展的有恒压供水系统，甚至在理论上消防的控制、管理，特别是在用于消防灭火上，智能系统与消防存在着密切的关联。

　　3.4 安全防范系统与消防之间的关系安全防范在目前楼宇建设中广泛应用，主要分为几个方面：防盗报警系统、闭路监控系统、门禁系统等。这些系统中闭路监控除应付突发事件、服务安全方面，同时也起到对火灾的监控作用。门禁系统主要对智能大厦正常的出入通道进行管理，控制人员在楼内相关区域进行活动，创造一个相对安全的区域。其中包括房间门、通道门，有些甚至是消防安全疏散的疏散门。这些门的控制方式关系到火灾时人员的安全疏散。但许多大厦在技防与消防方面存在冲突。

　　4 智能建筑弱电系统中消防设计的构想

　　如何才能实现智能弱电系统与消防系统紧密结合、互为服务，本文从以下几个方面考虑：应把握智能弱电系统与消防设计的关联；总体设计中应全面考虑消防规范的应用；在集成系统中加强消防的信息应用，真正做到集成系统为消防服务；在消防工程的检测、验收中应考虑智能系统对消防的影响。

　　5 结语

　　消防设计应当随着理论的发展与实践而不断进步，整个智能建筑弱电系统设计将会越来越完善。

篇4：建筑智能化电气施工图深化设计分析

　　建筑智能化电气施工图深化设计分析

　　【摘 要】随着科技的发展建筑智能化已被广泛应用,大量的现代科技已被应用到现代建筑,建筑的人性化、智能化、舒适性、安全性已成为现代建筑师们最高要求,而目前,而设计院由于主要是针对整体建筑做以系统设计,加之业主方的需求又存在多方面差异,因此他们往往会忽视了建筑智能化的细微设计,这就要求施工单位针对业主的具体要求进行深化设计,这样才能满足建设放的实际需求。

　　【关键词】建筑智能化;深化设计

　　1. 深化设计图纸的基本要求

　　1.1 图纸目录。

　　新设计的图纸一般先列新绘制的图纸,然后列所选用标准图或重复利用图纸(标准图及安装图选用准确合理)。在同一系统内的图纸顺序一般应按干线系统图、平面图、剖面及大样图、控制原理图的顺序排列。大型或复杂的工程,如因图纸较多,也可采取按系统划分分册编排的方式。

　　1.2 图纸首页。

　　图纸的首页应列设计总说明,主要设备和材料明细表。不同系统的材料表宜有适当的分隔空行,以利区分;其它图纸排列顺序,一般应按高压到低压、前端至末端、强电到弱电的方式进行。

　　1.3 设计总说。

　　图纸的设计说明书中应有对建设项目面积、高度、功能及防火等级主要数据的叙述,另外还应标明部分材料、设备的安装方法、安装高度及施工工艺,必要时应附简图予以说明,除此之外还应对关键材料的规格型号予以说明,这样才便于读图人的理解及提高图纸的可操作性。

　　大型或复杂工程的详细分项说明也可列在干线系统图中或第一张平面图上。大型或复杂工程照明和消防材料表可同时列于每张平面图中(但仍有汇总的材料表)。

　　设计依据、设计文件要完整正确;内容和深度符合预结算及现场施工的要求;文字要通顺、表达清楚、交代明确,同一工程中主要字体应始终保持一致,以保持图纸协调,不得有较大误差;对有众多管线的厂房应有管线综合图。

　　主要设备及材料表中应列出相应图例符号,干线系统中也应列出相应图例符号。电器设备及装置配件的安装高度,除图纸中有所交待外,一般可在材料表的附栏中有所提及。以利于图纸的阅读与理解。

　　1.4 设计依据。

　　设计依据中,凡有缺项设计的项目(如变配电所、消防、人防、建筑智能化、需由二次装饰设计确定的照明场所、多层及高层住宅内配电等),应作必要的说明。特别是涉及到建筑安全的,应将建设方有关委托资料存档备案。

　　1.5 设计条件书与设计计算书。

　　设计条件书与设计计算书是工程设计的基础,工程项目审查人应在审查中认真查验、签署,且应按时归档,并作为工程设计报优的依据之一。

　　1.6 设计专业的协调。

　　建筑各个专业间应相互协调好,互提要求,必要时应召开专题会议就各专业间容易产生矛盾的部位进行讨论,把施工中容易发生的问题提前解决,会议资料一般均应以书面方式,并按时间归档存查,以保证设计基础资料的完整性。

　　2. 总平面图施工图设计若干要求

　　2.1 供电系统(含特殊电源)、电力系统、室内外照明、防雷、防静电、接地及其他安全用电措施,其变电所及配电所的位置、设备选择、设备及线路布置原则符合初步设计及其批复文件要求,材料选择合理,有关措施,能满足生产及使用要求。

　　2.2 在总平面图上,应绘制电力电源的进线及敷设方式(从建筑轴线外起至建筑内受电处止),说明电源引入配电所或变电所的方式及楼层或标高,必要时须做出局部剖面图予以交待。

　　2.3 绘出建筑物内部配电或变电所的位置,并说明配电所及变电所需求电力电容器容量及变压器装机容量。

　　2.4 通信系统、自控系统、信号系统的站房及设备选择及线路布置原则符合初步设计及其批复文件要求,具体布线及有关措施合理可行,能满足生产及使用要求。

　　2.5 在总平面图上绘制通信交接间(箱)的位置,并标出通信干线引入的人孔位置及规格型号。选用人孔须标出其引用的标准图号,非标的必须出大样图说明。对建筑通信规模、容量及组成情况亦需加以说明。

　　2.6 对有线电视系(电气施工图设计深度)统,应绘制信号同轴电缆的进线方向、位置,并标示出规格型号。

　　2.7 涉及有“建筑智能化”系统中相关系统工程的管线走向及埋要求,须在总平面中绘制。

　　2.8 室外电气管线与其他专业管线出现平行排列或交错排列等复杂方式时,应绘制局部剖面图交待高度、埋深、间距和特殊的防护处理措施。

　　2.9 对有防腐蚀、防爆、恒温、恒湿及其他特殊要求的生产环境(如空气洁净度、防微振、防静电及电磁兼容等)有关强弱电系统,要按初步设计及其批复文件的要求,采取合理、可实施的总体布局,以满足生产及使用要求。

　　3. 各子系统施工图设计要求

　　3.1 闭路电视监控系统 。

　　闭路电视监控系统主要是辅助保安系统对建筑物进行监视。它使管理人员在监控中心机房中能观察到建筑物内所有重要地点的情况。如在出入口、通向室外的大门、边门、主要通道等处安装摄像机,将现场的情况以图像方式实时传送到监控中心,值班人员通过电视屏幕墙可以随时了解这些地方的重要情况。监视系统除了起到正常的监视作用外,在接到防盗报警系统的示警信号后,还可以进行实时录象,录下报警时的现场情况,以供事后重放分析。

　　3.2 防盗报警系统。

　　防盗报警系统是用报警探测器对建筑物内重要地点和区域进行布防。它可以探测非法侵入时,及时向有关人员示警。防盗报警系统除以上功能外,还有就是一旦有报警,便即时记录入侵时间、地点和人物,同时向监视系统发出信号,让其录下现场情况。

　　安保系统的设计应根据建筑物的使用功能、建设标准及业主的要求,并贯彻国家已颁布实施的有关“规范”、“标准”,考虑到节约成本,需充分利用国家中低压电器质量监督检验中心安保系统,并综合运用电子信息技术、计算机网络技术、安全防范技术等,构成先进、可靠、经济适用的安全防范体系。

　　3.3 综合布线。

　　综合布线是一套完整的系统工程,包括传输媒体(双绞线)、连接硬件(包括跳线架、模块化插座、适配器、工具等)、安装、维护管理及工程服务等。

　　综合布线系统的设计使得用最小的附加布线与变化(如果需要的话)就可实现系统的搬迁、扩充与重新安装。

　　作为CCITT七层协议中最底层的物理层,综合布线系统构成了某种基本链路,像一条信息通道一样来连接楼宇内或室外的各种低压电子电气装置。这些信息路径提供传输各种传感信息及综合数据的能力。

　　综合布线系统的设计同时兼容话音及数据通信应用。这样一来减少了对传统管路的需求,同时提供了一种结构化的设

计来实现与管理这一系统。

　　综合布线系统允许用户有可能采用各种可行的新技术。这是因为综合布线系统独立于应用,并能对未来应用提供相当的余度。

　　因此,可以说布线技术的选择和布线系统的设计就决定了整个建筑的信息系统的生命力,它将关系到建筑未来三十年甚至五十年的使用效果。

　　3.4 其他子系统应与业主充分沟通,例如访客系统、电子寻更系统、停车场管理系统、一卡通系统、门禁管理系统、背景音乐系统、嬉戏发布系统等,在结合业主需求,建筑特点等前提下精心设计,以求建筑的智能化、舒适化。本文就不再赘述。

　　3.5 系统设计总体原则。

　　为了提高设计水平,保证设计质量,完成设计任务的根本保证。为此,在设计工作中,拟遵循以下指导原则:

　　(1)采用先进、成熟及实用的技术;

　　(2)系统应具有集中统一的管理能力,为现代化管理大大提供方便;

　　(3)系统应具有开放性、可扩充性、兼容性和灵活性;

　　(4)系统设计和设备选型应标准化、规范化、国际化;

　　(5)系统必须具有安全性、可靠性、容错性;

　　(6)合理的性能价格比。

　　一个好的建筑离不开一个好的设计,当今社会,是一个迅速发展的社会,一切当以人为本,而人的活动又离不开建筑,生活、工作、运动都离不开建筑,人们对建筑的要求不再只是遮风避雨那么简单,要享受生活,所以建筑的智能化设计就显得尤为重要,因此在建筑的智能化深化设计也就显得至关重要。

　　参考文献

　　[1] 董春丽编著 《宾馆酒店智能化实际与实施》中国电力出版社

　　[1] 《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92

篇5：智能建筑设计面临问题建议

　　智能建筑设计面临的问题及建议

　　1．存在的问题。目前，国内已投入使用的智能建筑中，有的"智能"水平低，智能系统运行不良，业主和用户不满。在形成这一结果的许多原因中，设计是主要原因。

　　（1）对智能建筑的认识与理解存在片面性和误区。许多建设单位对智能建筑的期望过高，通常都号称"跨世纪"、"世界一流"、"几十年不落后"等等，过分听信设备供应商，盲目求新、求全，提出大大超过建筑物功能与规模实际的智能化要求。

　　（2）国内有些设计人员不熟悉智能化设备的技术与智能建筑设计的方法，因而不能完备地完成智能建筑的整体设计。也有些业主转而请境外设计，出了高价，也无满意效果，甚至不少境外设计也并非智能建筑设计的行家，图纸与设计文件低于国内水平，而且境内外的设计方法与工程施工、承包方式有很大差别，结果却无法实施。

　　（3）不重视智能建筑的规划设计和技术、产品的配合选择。有些建设、设计单位误以为只要各种"一流产品"堆积起来，就可能成为一流的智能大楼，缺乏"系统集成"概念，因缺少智能系统规划设计、技术和产品选择、盲目上马，造成不良效果。

　　2．须采取的措施。

　　（1）设计资质的确认。鉴于智能建筑系统的先进性和复杂性，此类工程只能由具备"智能建筑设计许可证"的甲级设计院承担。这种"设计许可证"，要通过技术、经济与管理水平考核，对确有能力设计智能建筑的甲级设计单位才能颁发。

　　（2）建设工作。建设单位应该在立项报告中说明智能化系统要达到的功能要求、标准、投资、能耗的估计以及解决的对策，立项报告经有关部门批准后，方能委托设计。在建设过程中，建设单位如果没有充分的理由，也没有经过批准，不能任意提高或降低要求和标准。

　　（3）智能建筑设计标准的建立。从现行的标准与规范来看，多是20世纪80年代制定的，涉及自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通信等高新技术领域少。在工程建设中，业主、设计师、承包商、供应商在工程实施中，仍感觉到缺乏统一的语言进行交流，无法从现行的标准与规范中，正确地选用适宜的内容指导智能建筑的建设行为。因此，应根据智能建筑的特点，系统地整理、修改与补充现行的标准与规范，以使之有效地指导智能建筑的设计。建立专门的智能建筑设计标准与规范，已十分迫切。

　　（4）设计内容与职责。设计内容包括：系统的设计与设备的选型；施工的配合；系统集成商所做的系统深化设计的指导、协调和监督；系统建成后的试运行、验收以及物业管理；培训工作等。由于智能建筑涉及到众多的高技术及其产业，设计院不能"包打天下"，设计院的主要职责是智能建筑结构的设计与自动化系统的集成，即全部建筑、结构设计和除弱电以外的机电水等系统的设计，均由设计院完成。对于弱电系统，由于其涉及面广，难度大，很难要求建筑设计院全面掌握，故建筑设计院需负责总体方案与系统设计、并配合承包单位完成弱电系统的技术与施工设计。

　　（5）智能化系统设计的指导思想。

　　①从我国国情出发。对于智能化建筑系统工程的设计，应符合我国国情，从使用功能和现实需要出发，认真考虑建筑近期和远期使用功能和投资能力，以经济实用和持续发展的眼光，做好智能化建筑工程的总体规划设计方案，并做好设备、技术的选型配套工作。

　　②从用户需求分析着手。认真做好用户需求分析、系统功能设置分析、系统设计、施工深化设计等环节的工作，做到技术先进、经济合理、维修管理方便、又要留有可扩充的余地。

　　③投资优化。中国是发展中国家，目前尚不可能大量兴建高档智能化大楼。这就要求建设单位和设计单位必须考虑项目投资的因素，做好最优化设计。

　　④建立应用信息处理系统。未来建筑的智能化是必然趋势，建筑结构设计应按智能大厦标准，尽量建成楼宇自动化、综合布线系统、程控电话与卫星等通信系统和提高工作效率必不可少的公用信息处理系统，重点投资到3A系统，即可提高大楼的"智商系数"。