中气南方S店绿化景观装饰施组设计
11-2防水混此处土工程常用的施工缝有平口、企口和竖插钢板止水片等几种形式。各种型式的施工缝各有利弊，施工时可参照表达方9-133加以选择。
11-3为了使接缝紧密结合，无论采用哪种接缝形式，浇灌前均需将接缝表面凿毛，清理浮粒和杂质，用水冲洗干净并保持湿润，再铺上厚20~25mm厚的水泥砂将，所用材料和灰砂比应与浇灌墙体混凝土所用的一致。捣实后再继续浇灌上部墙体混凝土。
12．水景照明系统施工方法：
12-1本工程线路敷设为主要项目，各系统在园建施工中预留，预埋管线时应按系统分别划分流线段，并做好管线的隐蔽签证工作。施工完毕后逐一核对，避免遗漏，各类配管的弯曲半径不小于其外径的6倍，弯曲段及分支处不得使用配管弯头或三通，应配套使用各类弯件，线盒等专用配件，电缆铺设施工时，应铺砂盖砖保护，中间接头均设电缆检查井；
12-2线管进入线盒或配箱焊接固定时，管口伸出线盒或配电箱不得超过5cm，并应加护套，线扣固定时，管口伸出线盒或配电箱２－４扣，系统的工作接地，保护接地，防雷接地结合在一起，组成联合接地系统，其接地电子表阻不大于4Ω；
12-3对操作人员进行上岗前培训，由专业技术人员对本工程电气施工特点及难点的地方进行详细的技术交底；
12-4工程交工时，应事先组织有关技术人员对施工质量进行全面彻底的检查，检查各系统是否可靠，连接是否良好，并制定各系统调试文案，系统调试及系统联动由各专业人员协调完成，做到在交工前将存在问题处理完毕；
以上每道工序，规范规定的隐蔽验收，一定须经监理部门文字确认后，方可进行后道工序。
13、施工、安装要点
13-1造型设计及喷头选择；
进行水景的总体设计，应先分析环境氛围的基本要求，再分析各种水景形式，分列不同的组合方案，绘制效果图，从中选优。
水景形态有静水、流水、落水、喷水等几种，这几种形态又可衍生出多姿多彩的变化形式，特别是由于喷头技术的发展，喷水姿态更是变化万千。有了这些素材，再通过专业人员的艺术设计，即可以勾画出优美的水艺景观。
另外，不同的景观形式适合不同的应用场景。比如音乐喷泉一般适用于广场等*场所。它是以音乐、水形、灯光的有机组合来给人以视觉和听觉上的美感；同时喷泉与广场又融为一体，形成了建筑的一部分。而住宅区的楼宇间更适合设计溪流环绕，以体现静谧悠然的氛围，给人以平缓、松弛的视觉享受，从而营造宜人的生活休息空间。
喷泉设计中喷头的选择很重要。在水景中广泛使用各种类型的喷头，以生成形态各异的水形。目前，国内生产的喷头在质量上存在极大的差异，与国外同类产品比较，其中最大的问题不仅是外观、而是存在于设计质量之中。比如某厂家提供的喷头使用参数，就与实际运行数值相去甚远。水景观工程对喷头的最大要求是水形美观，射流平滑稳定。但是国内多数产品的射流不是发散强烈就是毛剃横发；即使同是一批产品，其水形质量也极不稳定，除了国产喷头由于小规模生产机械加工精度不足的原因以外，根本问题是
水景观专用喷头设计中没有完善的设计理论和设计依据。因此，我们建议国家专业学会组织有关专家尽快制定出切实可行的设计规范和标准，使我国的水景喷泉行业更加规范地进一步发展。
在实际使用中，应注意各种喷头的特性。一般水膜喷头的抗风性较差，不宜在室外有风的场合使用；而射吸式喷头如雪松或涌泉对水位变化较为敏感，使用时不但要注意水位变化，还要在池体设计上有相应的抑制波浪的措施。如设置较长的溢流堰或水下挡浪墙。但是，也有利用波浪共振这一水力现象建成脉动喷泉的，由规律的波浪涌动使水流喷射有规律地跳跃、高低变化。目前也有许多高技术喷泉设备，也可以用于水艺景观中。光亮泉和跳泉的射流非常光滑稳定，外观如同玻璃棒一样，可以准确落在受水孔中；跳泉可在计算机控制下，生成可变化长度的水射流；跳球喷泉可以喷出大小可控的光滑水球。它们都极具趣味性，令人过目难忘。大型音乐喷泉中所使用的各种高技术喷头和水下运动机械及控制部件，也是种类繁多，可供广泛选择。
14-2土建池体设计；
一般常见的景观水池深度均为0.6～0.8m，这样作法的原因是要保证吸水口的淹没深度，并且池底为一整体的平面，也便于池内管路设备的安装施工和维护。只有在为体现亲水特点的浅蝶形池体设计时，才采用吸水坑或泵坑。0.6～0.8m
的水深实际上存在着较大的不安全性。同样，在儿童戏水池设计中，一般采用的深度为0.3～0.6m左右，一旦幼儿落入景观池中的将是十分危险的。我们认为较为适宜的水深以0.2～0.4m为宜。这样做的另一优点是，当水质浊度略高时，给人的感觉仍然清澈见底。池壁顶面应可供游人坐下休息，池壁顶面距地面高度一般为0.30～0.45m；除人工湖外，水面以高于地面为宜。若水面水位较低，便会有如临深潭的感觉。从亲水的角度出发，较为合适的尺度是水面距池壁顶面为0.2m较为合理。潜水泵坑或水泵吸水口则只需局部加深以满足吸水条件，泵坑表面可设置篦子，即可遮蔽设备又可作为格栅以阻止大颗粒杂质吸入。从美观的角度出发，池表面应尽量减少外露的管道设备，尤其是垂直设置的溢流管口，它会在水面上升时产生很大的排水吸气声。
14-3管道材质选择；
较早的工程一般采用热镀锌钢管，但存在许多不足之处。钢管在使用一段时间后，表面锈蚀，影响美观，且使用寿命较混凝土结构短一倍以上。较好的管材是铜管和不锈钢管，但造价较高。UPVC管材可避免锈蚀，但存在耐候性差，且光直接照射加速变色老化等问题。若将其暗埋在池底板下（北方使用时注意布设坡度并在低端设放空阀，冬季需排水防冻），而在裸露部分采用铜或不锈钢管材，应是较为合理经济的解决办法。据厂家介绍，在无日光直射条件下，UPVC管的使用寿命可达五十年。
14-4水泵形式选择
目前许多水景工程为节省建筑面积或降低工程造价，采用无需泵房的潜水泵作水力提升设备。但是，目前我国（包括国外的一些潜水泵）可靠性均大大低于干式离心泵。因个别潜水泵损坏带来的后果，一是水景经常产生局部缺陷，造型不完整；二是一旦水泵绝缘破坏将导致水体带电，国内已有若干起因景观潜水泵漏电而造成人员伤亡事件。若采用离心泵，则使管道长度增大，需设置泵房，使水景观造价增加许多。所以，研制高可靠性潜水泵，是降低水景工程造价的一大关键。在维护条件方面，离心泵也有着潜水泵无法比拟的优势。若要保持水景观长期可靠运行，我们认为应首选离心泵。（在使用离心泵时必须设置漏电保护开关，同时水泵应设可靠重复接地，同时池体钢筋网应等电位接地，严格遵守建筑电气及施工规范设计。
14-5灯光照明及电气设计施工安装；
水下照明灯具是水景中常用设备，尤其是在喷泉中广泛使用。目前国内使用较多的是塑料支架的飞利浦水下灯，它存在较多的问题。如结构强度差，在喷泉池水波动强烈或受其它外力作用时极易损坏，灯具密封设计可靠性差，塑料在日照下老化迅速等。一但灯具损坏或密封失效便会漏电使水体带电，成为水景安全的最大隐患。特别是当前一般水景喷泉的设计均是由专业喷泉厂家一手包办，加之国家规范在水景方面不甚健全，安全防范问题漏洞很多。因此，国产设计施工规范在水景用电安全方面应进行详细的研究，制订出严密且可行的规范，确保人身安全。笔者认为，在无隔离、易于接近或者参与性较强的水景，必须按照泳池用电设计规范使用12伏安全电压，使用灯体应完全屏蔽在强度较高的灯具壳体内，其灯具外壳应可靠接地，灯具的设置位置亦应考虑利用管路喷头等物体对其进行保护。如输电距离较远时，应采取提高输出电压的方法补偿电缆的压降损失。变压器高低压绕线圈之间应确保绝缘，最好将初级次级分开，变压器铁芯亦应接
地。当灯具安装功率很大时，可考虑在水景旁边就近设置变压器。因特殊需要必须使用高压灯具如金卤灯时，也必须使用隔离变压器，无论在何种情况下必须使用漏电保护开关，以确保人身安全。
14-6水位控制；
对于水景水位的控制有时是极为重要的。例如采用雪松喷头，涌泉等射吸式喷头，均对水位的变化十分敏感。水位稍有升降，喷射高度及水形就会产生很大的变化。为此，应有可靠的自动补水装置和溢流管路，较好的作法是采用独立的水位平衡水池和液压式水位控制阀，并采用足够直径的联通管与水景水池连接。若放在室外，应对水位平衡井进行伪装，如外形做成大树根或假石山等，北方地区还应充分考虑防冻问题。溢流管路应设置在水位平衡井中，由于平衡井一般加顶盖，也可屏蔽溢流和补水噪音。
⑤湿度要求：
A．对草坪湿度要求：
在雨水缺少的季节，每天的淋水量稍大于该草种该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘为22-23%；需水量少助成不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。特别在10-2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势,度过干旱的秋、冬季；
B．灌木和花卉湿度要求：
在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%；
C．对乔木湿度要求：
根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次；
⑥不同植物的浇水时间及次数：
浇水以保持土壤湿润为准，中午太阳暴晒（12-14点）及喷药后24小时不能浇水，补植及施肥后需淋足淋透。二天内需每天淋水一次，并淋足淋透，以后
2-4天淋水一次，干旱季节所有乔木根据实际情况每周淋水2-3次，淋足淋透；
A．乔木：新种乔木十天内，施肥后二天内需每天淋水一次，并淋足淋透，以后2-4天水一次，干旱季节所有乔木根据实际情况每周淋水2-3次，淋足淋透；
B．灌木花坛、绿篱：新补种灌木七天内，施肥后二天内应每天淋水一次，并淋足淋透，以后1-3天淋水一次，干旱季节所有灌木花坛、绿篱，根据实际情况每周淋水2-3次，淋足淋透。双荚槐、勒杜鹃等开花植物9-11月适当控制淋水，以促进花芽分化，开化后需加强淋水；
C．爬山虎、薛荔等攀援植物：新补种苗七天内，施肥后二天内，每天淋水一次，并淋足淋透，以后1-3天淋水一次，干旱季节，根据实际情况，每周淋水2-4次，淋足淋透，同时可适时对叶面进行喷洒；
D．美人蕉、马樱丹：新补种美人蕉或马樱丹七天内，施肥后二天内，每天淋水一次，淋足淋透，以后1-2天淋水一次；干旱季节，每天淋水一次，淋足淋透，淋水过多或不足对美人蕉、马樱丹生长均不利；
E．草坪：新补或施肥时，浇水与美人焦相同，干旱季节，每天淋水一次，淋足淋透。
2-4排水：
柏杨一生中虽然离不开水分，但水分太多，对植物也很不利。因土壤含水量过多，达饱和状态时，所有空隙被水分占满，土中空气都被排挤，造成缺氧，呼吸作用受阻，使树根窒息，腐烂致死。同时，土壤缺氧，好使细菌活动受阻，影响有机物的分解，产生有害的物质，使蛋白质凝固，造成植物生长不良或死亡，所以在雨季要做好防涝工作。不同植物，同种不同年龄的植物，对水涝的抵抗能力不同。杨、柳类等抗涝能力强，受水浸后，进行呼吸及吸收，特别抗旱。而臭椿、桃等极不耐涝，稍有积水，就要受害。乔木在积水中泡3-5天树叶就会变黄脱落甚至残废另外幼树和老树也很不抗涝，所以要特别注意防范。常用的几种防涝方法：
①地表径流法：开建绿地时，就应考虑排水问题而将地面整成坡度，保证雨水能从地面顺流到河、湖、下水道而排走，地下坡度一定要掌握在0.1-0.3%。
②明沟排水：在表面挖明沟，将低洼处的积水引至出水处（河、湖、下水道）沟底坡度一般0.2-05%为宜。
③暗沟排水：在地下埋设管道或用砖砌筑暗沟将低洼处的积水引出。
2-5施肥：
施肥目的是补充土壤中植物生长消耗的各种养分以及改良土壤结构和土壤质地。绿地使用的肥料主要有无机肥（复合肥、尿素、生长素等）和有肥（蘑菇肥、花生麸、木渣等）两种。施肥方法主要有穴施、撒施、沟施等。施肥主要是根据植物的生长势而定，生长良好，可以少施或不施，生长差的同要重施，具体操作如下：
乔木类：
①根据生长势，种植三年以内或胸径小于15cm的乔木，每年春季2-3月份进行施肥，施肥量为每株3-4斤花生麸混0.5-1斤复合肥，施肥方法采取挖对角穴施，挖穴规格为30*30*40cm，挖穴的位置一般是树冠的正投影的边缘离树头40-60cm，如果长势较差的乔木，秋季也同样要进行一次施肥。胸径大于15cm的树木，除生长较差的要施之外，其余一般不用施肥；
②棕榈科植物每年春秋两季都要进行施肥，施肥方法同前；
③桉树、*黄等风景林树种，两年以后不再施肥。
灌木类：
灌木施肥一般与修剪、松土、除杂、浇水一起结合进行，长势差的，在春季2-3月份施用有机肥，辅以复合肥，4月份以后再根据实际长势进行追肥，结合雨天进行，晴天施肥要注意浇足水，具体如下：
①灌木花坛：春季2-3月份修剪之后，结合松土、除杂进行施肥，以花生麸、蘑菇肥、木渣等基肥为主，铺以复合肥，一般基肥每平方3-5斤，复合肥0.2-0.3斤。施肥采用撒施，然后松土覆盖。4-10月份根据生长情况每季度追施复合肥2-3次，施肥量每次每平方0.1-0.2斤，增强抵抗能力，并促进花芽形成。
②灌木绿篱：春季2-3月份修剪后，对长势弱、没成型的绿篱，结合松土、除杂进行施肥，以花生麸、蘑菇肥、木渣等基肥为主，铺以复合肥，一般基肥每平
方3-5斤，复合肥0.2-0.3斤，施肥采用撒施，然后松土覆盖。4-10月份根据生长情况，每季度追施复合肥2-3次，施肥量每次每平方0.1-0.2斤，以增强抵抗能力，并促进花芽形成。
③单株的造型灌木：根据生长势，每年春季2-3月份进行施肥，施肥量为每株2斤花生麸混0.5斤复合肥，施肥方法是挖对角穴施，挖穴规格20*30*30cm，挖穴的位置一般离权头30-50cm，如果长势差，秋季也要进行一次施肥。
④美人蕉花坛：一般一年施二次基肥，冬季11-12月份，施蘑菇肥以改良土壤并保水，用量5-10斤/m2，春季2-3月份施花生麸，用量3-5斤/m2，1-2月份追施复合肥一次，用量0.2-0.4斤m2，秋冬季施磷钾肥一次，用量0.1-0.2斤/m2，施肥需结合松土、除杂进行，但6-9月份应尽量减少松土，以避免弄伤美人蕉而感染病害。另外，生长旺盛时期3-5月适当控制用肥，以免生长过旺，造成过密或徒长现象发生。
⑤马樱丹、美女樱等：属喜肥草本花卉，春季2-3月份重剪之后结合松土、除杂，撒施基肥铺以复合肥，基肥以花生麸为主，用量3-5斤/m2，复合肥0.2-0.3斤/m2，施完后覆土，4-10月份根据生长情况，每季度追放复合肥2-3次，用量0.1-0.2斤/m2，10月份以后，追施磷钾肥1-2次，用量0.1-0.2斤/m2，以增强抵抗能力。
⑥垂直绿化：春季2-3月份重施基肥，花生麸或蘑菇肥，每米1.5-2.5斤，铺以复合肥0.1-0.2斤/m，以后根据生长情况每1-2个月追施复合肥一次，0.2-0.4斤/m，采用开沟施肥然后覆土，另外，也可采用叶面施肥，将肥放入水车，与水混合，然后喷洒到叶面上。
⑦草坪：冬季11-12月份，结合打孔、疏草，施基肥辅以复合肥或尿素，基肥以蘑菇为主，用量2-4斤/m2，复合肥或尿素0.1-0.2斤/m2，具体施用时，必须把基肥磨辗成粉末状，用扫把肥料扫入孔穴里，然后浇足水。以后根据生长情况追施复合肥。
2-6修剪：
修剪的目的是通过剪去多余枝条、病枯枝，促进植物更好的生长，同时，按照一定的线条和形状，创造优美的造型。修剪方法有剪截、剪梢、摘心、除萌、除叶等，其中剪截又分重剪、中剪和轻剪，修剪的轻重、方法根据植物的品种、生长的立地条件以及不同季节不同园林用途而各有不同，有时同一种植物、生长在不同地方，不同季节或不同园林用途，修剪轻重都不同。下面根据平时的日常管理经验，列举各种乔、灌木、草皮的修剪的具体操作。
乔木类：
由于各方面原因，乔木一般很少修剪，只修下缘线、侧缘线、干枯枝，但考虑台风因素，某些品种抗风性较差，以及触及附近高压线、路灯的乔木，有必要全面疏剪及封顶。修剪时尽量减少伤口、剪口要平，不能留有树钉、荫枝、下垂枝，以及1.8m以下萌蘖条。
①棕榈科植物:大王椰子、蒲葵、鱼尾葵、针葵、老人葵、椰子树、洒瓶椰子等等只修干枝枯叶，随有随修，其余不修。
②尖叶杜英、木棉：只能修干枝枯叶，（随有随修）绝不能封顶。
③美叶桉：受台风破坏严重的树木，修剪下缘线、侧缘线、干枯枝以及根据实际情况进行封顶，下缘线、侧缘线、每月修剪一次，干枯枝随有随修，下缘线高度控制在2-2.2m，如果封顶只能在6月前（台风来临季节）修剪，减少台风带来的破坏，封顶高度在10-13m不等；
④阔叶树种如芒果、扁桃、仁面、阴香、障树、大叶榕、麻楝、高山榕、秋枫、海南红豆、白玉兰、白千层、海南莆桃、树菠萝等只修剪下缘线、侧缘线、干枯枝。下缘线、侧缘线每月修前一次，干枯枝随有随修，下缘线高度控制在2-2.3m；⑤红花紫荆、黄槐：受台风破坏严重的树木，修剪下缘线、侧缘线、干枯枝。下缘线每月修前一次，干枯枝随有随修，下缘线高度控制在1.8-2.2m，另外台风季节来临前重疏剪枝条，以防止台风；
⑥小叶榕：修剪下缘线、侧缘线、干枯枝。下缘线、侧缘线每月修前一次，干枯枝随有随修，下缘线高度控制在2-2.2m，如果要造型，则还要封顶和整形多余枝条，封顶高度根据现场来定，要在3-4月份封顶；
⑦垂叶榕：耐修剪植物，可修剪成各种形状。根据所需要的造型全面修剪多余枝，每月修剪1-2次；
⑧尖叶树种：如南洋杉、落羽松、圆柏等，不修剪，任由其自然生长。
灌木类：
近几年，灌木修剪大都是春季2-3月进行重度修剪，以后每个月根据生长情况和所要求的形状进行修剪整形，主要是修剪病枝、枯枝、徒长枝和整形余枝。修剪整形的形状主要有圆形、五角形、三角形、直线以及组合形状，高度因不同地段，不同品种有差异，具体如下：
①美人蕉：平时管理《1》生长旺盛的花坛，母株一有谢花，立即从基部母株剪除，避免母株与幼株争光争肥。新芽数量多的时候，3-4月份可能把部分新芽移到稀疏的地方种植，但5-10月份千万不能移，以免伤口感染病菌。《2》长势弱的花坛，母株有谢花，先把谢花花序剪掉，过一段时间等幼芽长起来，再把老母株从基部剪掉，保持花坛美人蕉株数，避免花坛光秃。《3》为使美人蕉常年开花及避免徒长，进入花期后，将整个花坛约1/3的花植株均匀地剪掉，过一段将剩余2/3老株中的一半剪除，大约10-15天后再将其余老株全部剪除，以保证美人蕉的密度12-16株/m2，以形成植株分批有次序地开花及控制徒长，《4》枯叶、病叶、弱株要及时及早清除，保证幼芽茁壮成长。《5》六月至十月这段时间，适逢高温多雨季节，最容易因修剪而发生病害，因而这段时间修剪要特别注意，一般下雨天不修剪，等天气晴朗时再修剪，避免伤口感染形成病害，另外株条要及进清运，减少病菌传播；
②福建茶、山指甲、驳骨丹、米兰、九里香等耐修剪灌木，通常用来着绿篱，在植物生长旺盛时期2-3月份重剪，以后每月轻剪1-2次多余枝，控制形状和高度，逐渐成形，修剪的高度根据园林用途、立地条件而各有不同，一般绿篱保留高度60-80cm，要求面平线直，菱角分明；
③黄金叶、黄榕、鸭脚木等耐修剪并且以观叶为主的灌木，通常用来围边或单独作花坛（有圆形、圆弧形、方形等）通常在植物生长旺盛时间2-3月份重剪，以后根据所需要形状每月轻剪1-2次多余枝，徒长枝，控制形状和高度，逐渐成形。用来围边的黄金叶及黄榕为了突出美人蕉，因而高度控制在30-50cm，而单
独作花坛时高度根据立地条件、园林用途而不同，通常控制在40-60cm。
④红桑：观叶植物，木质化程度不高，每年2-3月份重剪一次，高度10-20cm，以后每月轻剪1-2次病枝及徒长枝，控制花坛高度50-70cm及形状（圆形、方形等）。6月份以后，修剪要特别小心，不能对红桑过频过重剪，只能轻剪顶芽及病株，以伤口感染病菌。
⑤银边草、鸭舌草、蚌花等观叶草本，只修病枝、干枯枝，随有随剪。
⑥双荚槐，耐修剪灌木，既观叶又观花，因而在营养生长旺盛时期2-3月份对双荚槐进行一次重剪，高度35-45cm（如果不重剪，花坛容易老化），以后每月轻剪1-2次多余枝及徒长枝，控制花坛高度及形状（圆形、五角形、方形等），到开花（10月份）前1-2个月要控制修剪，只能根据花坛的具体形状花芽，影响开花，到开花季节，不能修剪只能剪去一些谢花。残枝或枯枝，以免影响开花效果；
⑦红绒球、大红花、吊灯花、希美丽、硬枝黄蝉等，在营养生长旺盛季节2-3月份进行重剪（高度35-45cm）以后，每月轻剪1-2次徒长枝，控制花坛高度50-70cm及形状（圆形、五角形、方形等）到9月轻剪顶芽，任其自然生长，以便开花；
⑧勒杜鹃：耐修剪植物，根据地段及园林用途来修剪。《1》种在绿地边缘作背景，则不用修剪，任由自由生长，以便开花（象高速公路边的勒杜鹃）〈2〉种在分车带（快车道与慢车道之间），则整齐修剪（象深南路中间带），与周围环境相协调，修剪方法是选定好高度（1cm左右）和，形状（艰篱状），然后每月轻剪2-4次，保持绿篱面平线直，棱角分明，突出整体大效果；《3》种在快车道绿地边上的勒杜鹃，既要整齐又要开花，因而修剪时要注意，在每年4-7月份营养生长期，进行轻剪，每月2-4修剪高度1、2m左右，修剪成绿篱状，边线要直，8月份以后，花芽开始形成，因而这段时间任其自然生长，只需轻剪一点点顶芽，使其营养生长转向生殖生长，以达到开花；
⑨马樱丹、美女樱等草花，每年2-3月份重剪一次，高度10-20cm，以后每月轻剪1次徒长枝，控制花坛30-40cm，并保持整齐美观。马樱丹、美女樱高度不能留得太高，如果太高，很容易老化；
⑩蜘蛛兰、白蝴蝶等阴生植物：一般很少修剪，主要轻剪残花、干花、病枯叶，并把花坛边剪成直线。如果白蝴蝶花坛面不平可以轻剪，使之平整。随时修剪。天冬、叶下珠等：每月轻剪1-2次，保持高度20-40cm，修剪形状根据周围环境可圆形可方形等爬山虎、薜荔等攀援植物，只修徒长枝、病枝、干枯枝，每月剪1-2次，保持墙面整齐。
草坪类：
①蟛蜞菊：主要修剪边线及平面，一般每月修剪1-2次修剪的要求是边线要直，表面要平整，高度保持在20-30cm；
②台湾草：主要剪边缘及平面，生长旺盛期5-9月一般每月修剪1次，非生长旺盛期，每季度修剪1-2次，修剪的要求是边线要直，表面要平整，高度保持在5cm以下。
③假俭草、大叶油草、混合草坪等：主要修剪边缘及平面，一般生长旺盛期，每月修剪2-3次，非生长旺盛期每月修剪1-2次，修剪的要求是边线要直，表面
要平整，高度保持在10cm以下；
2-7病虫害防治：
指导方针：预防为主，综合治理。
A．完善管理制度；指定一名技术员为植保员，实行植保员登记制度，由公司技术部主管，做到层层落实，将植物病虫害的发生及防治情况及时反映、处理；
B．防治病虫害的基本工作方针：
C．做好预测预报：研究病虫害的发生规律，掌握病虫害发生的薄弱环节，以确定最适当防治时期，减少防治工作的盲目性，达到事半功倍的效果。公司技术部将根据病虫害发生的趋势进行季度预测预报；
D．加强检疫：切实搞好植物检疫，有效控制疫区的扩大，做到防患于未然。
E．加强日常管理，根据实际情况改进栽培技术。〈1〉改善立地条件：清除带菌病源物，绿地要深耕细作，〈2〉合理植树，过密可使作物植株徒长，光合作用效率低，茎干细弱，降低对害虫的抵抗能力。〈3〉适时修剪及时清除病叶及虫枝，消灭病虫源等措施。例如美人蕉，在台风多雨季节尽量减少修剪，或采取高枝位修剪，可以减低青枯病发生率。〈4〉同时加强肥水管理，精耕细作，促进植物茁壮生长，提高自身的免疫能力，这是预防病虫害的根本措施；
F．扩大生物防治技术的应用：
生物防治是综合治理的重要内容，其优点是不污染环境，对人畜和植物安全，能收到较长期的防治效果。目前，使用最广泛是苏云金杆菌和白僵菌微生物杀虫剂。但这种生物制剂不能与有机鳞内吸杀虫剂或杀菌剂混用。主要防治对象是鳞翅目幼虫。日本甲虫芽孢杆菌可引起日本甲虫和其它金龟子幼虫乳化病，可利用菌粉防治草坪蛴螬，虽然效果发挥较缓慢，利用害虫天敌、昆虫激素和性信息素等方法；
G．化学防治：化学防治具有高效、速效、使用方便等优点，但使用不当可对植物产生药害，引起人畜中毒，杀伤天敌及其它有益生物，破坏生态平衡。因此，我们强调化学防治是病虫害治理的最后选择，力求减少农药使用量，恢复生态平衡。
改进化学防治措施：
A、改进施药方法，一般认为采用低容量喷雾法、颗粒加工制剂、种子处理、点片喷洒等方法较为合理。
〈1〉建议采用背负式动力喷雾器或物推式机动喷雾机。
〈2〉要减少叶面喷施次数，可结合土壤施药，用颗粒剂农药进行根施，如呋喃丹，其有效成分可被植物根部吸收并传到整个植株，对木蠹蛾、介壳虫等都有一定防效。
B、不用或少用高毒性农药；
C、要在防治适期内用药；
D、要降低施药浓度和次数，并交替、混配用药。
农药的安全使用：
使用农药时，有效成分被人体吸收的绝大部分是经过皮肤渗透。如皮肤上有
伤口，情况就更加严重。因此，施药时，药械事先检修好，避免发生渗漏，操作人员应穿长袖衣服、长裤、手套、口罩、挡风镜等；配药和用药时，人要站在上风向。皮肤粘附上药剂，应该立即停止作业，用肥皂及大量清水充分洗涤被污染的部位。但如眼睛撒进了药粉或敌百虫药爽是非常严重的事，必须立即用大量洁净的清水冲洗。冲洗时把眼睁开，一般应冲洗15分钟以上，被污染的眼睛清洗完毕后，可用一块洁净的布遮住眼睛休息。
病虫害防治：
病虫害以预防为主，适时做好喷药防治工作，在病虫害发生率高的季节（4-9
月份），每月对易感植物喷药1-2次，以起预防作用，要经常观察绿地植物病虫害发生情况，一旦发现，立即进行跟踪防治，每周喷药1-2次，直到防治好为止。（见表）
名称常见被为害植物常见农药及防治方法
虫害芽虫黄金叶、大红花、红桑、希美丽、红绒球等氧化乐果、敌百虫、敌敌畏800-1000倍液喷杀
夜蛾台湾草、天冬、大叶油草、甲线草等乐果、敌百虫、敌敌畏800-1200倍液喷杀
天蛾山指甲、夹竹桃、长春花、爬山虎等鱼藤青、BT、敌百虫800-1200倍液喷杀
灰白蚕娥小叶榕、大叶榕、黄榕、垂榕等乐果、敌百虫、敌敌畏800-1200倍液喷杀
蝶类乌墨、阴香、白兰、夹竹桃、山指甲、爬山虎等鱼藤青、BT、敌百虫、敌敌畏800-1200倍液喷杀
稻飞虱台湾草、大叶草叶蝉散800-1200倍液喷杀
地下害虫（地老虎）台湾草、大叶油草、甲线草等辛硫磷、氧化乐果、敌百虫、乐果800-1200倍液喷杀。或呋喃丹混砂撒施
蓟马小叶榕、大叶榕、黄榕、垂榕等氧化乐果、马拉硫磷、敌百虫、乐果800-1200倍液喷杀。
红蜘蛛九里香、爬山虎、薜荔等克螨特、三氯杀螨醇、水胺硫磷800-1200信号液喷杀
介壳虫类希美丽、阴香、苏铁、樟树、蜘蛛兰等速扑杀、氧化乐果、马拉硫磷、敌百虫800-1200倍液喷杀
金龟子美人蕉氧化乐果、敌敌畏800-1200倍液喷杀
白粉病九里香、月季、黄素馨等代森铵、甲荃托布津粉、多菌灵500-800倍液喷杀
黑斑病美人蕉、月季、大丽花、鱼尾葵等托布津、多菌灵、百菌清500-800倍液喷杀
锈病美人蕉、台湾草、爬山虎等代森锌、敌锈灵、分锈灵500-800倍液喷杀
煤烟病阴香、含笑、白兰、苏铁等甲基托布津、面菌清500-800倍液喷杀
根腐病红桑、美人蕉、刺海常等五氟硝基苯、多菌灵、百菌清500-800倍液喷杀，另外用石灰或福尔马林进行土壤消毒。
青枯病美人蕉（6-10）月份
2-8做好防抗台风工作：
在南方，台风会给城市带来灾难性的打击，在台风季节，为减少台风对城市绿化的破坏，特订出如下措施。
A．要从绿化树木本身的抗风能力着手。在日常的绿化养护工作中，要精心养护绿化树木，使之生长健壮，根系深广。台风来临之际，为防止“树大招风”，必须对树木作必要的修剪，修剪时，要保证树冠均匀、端正，对冠形密实的树木要作通风性的疏剪，并及时剪去病枝或过长的徒长枝等；对独立的大树，以及处在风道、风口的行道树更需要注意修剪。在日常养护的施肥水工作中，要注意往树木根系深处施肥，尽可能在冠沿线上施，以引导树木的根系向纵深生长。如非必要，尽量减少在树木根表土层浇水，以防树木根系惰性浅根生长和形成须根系，不利抗风。此外，占用绿地进行市政施工时，尽量保证树干根部三米范围内的主根不受破坏。另外，还要加强绿化树木病虫害防治，尤其是蛀心和伤根性的病虫害防治，对受病虫害侵蚀、破坏的树木，要及时进行治理，使其恢复健康生长；
B．在台风季节，要做好绿化树木的防风准备工作。主要对防风设施进行全面的检查，如新种3年内的乔木；根系较不发达而冠幅又较大的乔木（如红花紫荆）；主干偏小的速生型乔木（如尖叶杜英等）抗风能力较差且易折的乔木（如南洋杉）等，这些类型的树木都必须加装护树装置，护树的绑带要有适当的松紧度，以免对树木造成伤害。此外，台风往往会带来暴风雨，要注意检查绿地的排水系统，保证花坛、草地排水通道的通畅，以便及时排涝；
C．为能及时清除台风带来的安全隐患，在台风到来之前，应充分做好抗风抢险的物资准备，如油锯、手锯、高技锯、高枝剪、绑扎带、木桩，斧头、砍刀、铁锹、铁杠、锄头、应急灯、胶绳、铁丝、便梯、危险标志、帆布衣、雨衣、雨鞋、安全带、通信工具、应急药物等。
D．组织好抢险应急队伍。在台风来临前，要组织较为固定的抢险应急队伍，对可能参加抢险工作的人员进行必要的培训，培训的内容包括对台风危害性的认识，抢险工具的使用知识，抢险时应注意的安全事项等。
E．有条不紊、安全有效地进行抢险工作。在台风袭击时，立即对抢险队伍进行工作分工，重申安全措施及注意事项，保证通讯的畅通。抢险时，抢险队应随时与指挥处保持联系。当绿化树木被风吹歪吹倒危及安全时，应立即向指挥处报告险情，设立危险标志，安排专人负责引导车辆及行人，并及时进行清理，保证车流的畅通和行人的安全。如有难以及时排除的险情，应及时报告指挥处，请求支援，并扩大警戒红线范围，防止险情扩大。
F．台风过后，应立即组织人员上路巡查，排除安全隐患，彻底清理抢险时清出的残枝败叶，断树杂物，吹歪的树木重新加固，对积水的花坛，草地进行清疏排涝。所有风后的清理工作，必须在五天内完成。
G．风后清理工作完成后，应立即转入植物病虫害的防治及景观恢复工作。对所
有受伤花木喷洒杀虫、抗病药物，对宿根据性花坛和受淹花坛的土壤及杂物堆放地进行消毒，对被吹断枝条的树木伤口进行处理，以避免病虫害及疫症的蔓延传播，同时对花木进行施肥和中耕工作，清除病虫株（枝），保证植物能及时恢复生长，恢复绿化景观。
2-9中耕除草、洗尘、挖死树、围护、隔离、看管、巡查
七、确保安全生产的技术组织措施
1．安全保证体系：
1-1我司的安全方针是：严格管理、安全第一、预防为主；我司的安全目标是：“五无”
即无死亡、无中毒、无重伤、无火灾、无倒塌、负轻伤频率在24‰以下。
2．建立安全管理组织机构：
2-1建立以项目经理为首的工程安全管理组织机构，行驶安全监察职能，配备专职安全员，并把安全工作贯彻到班组。;安全保证组织机构(见图2-1)
图:2-1安全保证组织机构
2-1坚持“安全第一，预防为主”的方针。把安全第一当作第一项工作来抓，强化安全保
证体系，落实各项安全施工责任制，认真落实安全检查。
2-2对特殊工程必须持证上岗，并加强各种安全培训及安全教育工作。严格按操作规程进行作业。
2-3加强劳动保护。在施工各类有危险的部位做好防护措施，悬挂危险标志；危险作业地段要设醒目标志，以期引起施工人员注意。提高现场人员的自我保护意识。
2-4对施工机具、脚手架、临时用电电缆、配电箱、各类开关、各类架、杆等严格按《安规》实施，并设专人管理和验收。
2-5制订安全施工责任制和安全工作检查制度。坚持每天检查，每星期一次安全活动日制度，对发现的问题限期整改。
2-6施工现场严格按消防部门规定配备相应的消防器材，并定期检查，做好安全防火工作。
3．具体保证制度：
3-1安全责任制:
安全工作由项目经理全面负责。各专业班组的现人就是该专业的安全第一负责人，层层负责，层层把关。
3-2安全教育制度:
参加施工的全体工作人员，必须是经过三级安全教育，并经考核合格的人员。进入本工程施工前，还需根据该工程的施工特点进行现场的安全教育，严禁雇用未经安全教育的临时工。施工期间，各专业，各班组必须坚持进行“周安全活动”。及时发现整治施工中存在的事故隐患和掌握施工人员的思想状况，有的放矢地提出具体的要求。克服麻痹思想及时采取安全防护措施。
3-3安全检查制度:
施工期间，项目经理必须组织好日常的安全检查工作。公司主管部门也要根据施工各阶段有针对性地进行综合性、专业性的定期和不定期的安全检查和抽查，各专业、各班组也必须坚持进行周检，月检和日常的抽检活动，确保把事故苗头消灭在萌芽状态中。
4．安全生产保证措施：
施工安全保证措施详见表
施工安全保证措施
序号工程项目安全组织、技术保证措施
1开工准备（1）建立以项目经理为首的安全生产责任制和安全保证体系，成立安全生产领导机构和三防机构，配备专职安全员。
（2）加强全员安全意识教育，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，定期组织职工进行安全学习，定期进行安全大检查。
（3）各分项工程开工前或特殊、关键工序开始前，进行详细的安全技术交底。
2施工现场（1）施工现场保持排水良好。
（2）各路口、路段在施工前先进行平面布置，施工机械和材料严格按图摆放。
（3）施工区域与高压电线及危险部位的隔离要符合安全距离。
（4）各危险部位、项目的警告标志齐全。
（5）安全守则、安全管理规定、安全生产责任及文明施工宣传、张贴、张挂于显眼或人员集中处。
（6）调协齐全的安全宣传标语牌，操作规程牌。
3交通安全（1）驾驶人员须热爱本职工作，有熟练驾驶技术和维修技能，具有良好的职业道德和安全交通知识。
（2）因施工需要临时改变城市道路的走向，应知会上级有关交通管理部门，并取得同意。
（3）备有各种交通安全标志，并利用好标志，按要求设置交通灯。
（4）严禁驾驶员用车进行违法乱纪活动。禁止驾驶无证或无牌车辆上路、冲线灯、不服交警人员指挥、不按规定行驶等违法行为。
（5）严禁驾驶员驾车前酗酒或服用兴奋、催眠等对人体精神有影响的药物，杜绝一切不利于车辆驾驶的行为。
（6）汽车驾驶员及绿地管理员工，必须严格遵守交通安全规则，杜绝交通事故的发生。
（7）驾驶员应勤保养、勤打扫、随时保证车辆性能良好，保持车身整洁卫生，为管养绿化工作提供良好的服务。
4夜间作业（1）注意安排工作计划，劳逸结合，做好夜间作业。
（2）夜间施工时，施工现场必须有足够的照明。施工住地要设置路灯。
5雨季施工（1）雨季施工时，应及时排除施工现场积水。脚手架、斜道坡上应采取防滑措施。加强脚手架的检查，防止倾倒。
（2）长时间在雨季中作业的工程项目，应根据条件设置防干棚。施工中遇有暴风雨应暂停施工。
（3）施工人员每人必须穿雨衣、水鞋。
6防台风防洪（1）暴雨期、台风季节施工应注意收集气象预报，做好防台风防暴雨工作。
（2）处于暴雨可能浸没地带的机械设备、材料做好防范措施。检查工地临时设施的牢固情况，对认为在台风袭击中有危险的脚手架、挂篮等要做好加固措施。
（3）成立防台领导小组和抢险突击队。
7安全用电（1）严格遵守建设部《施工现场临时用电安全技术规范》（JTJ46-88）的规定，搞好本工程项目的用电安全工作。
（2）工地供电采用TN-S系统三相五线制系统。用电线路采用高架，原则上不准明敷。
（3）场内架设的电线应绝缘良好，悬挂高度及距离应符合电业部门的安全规定。
（4）各种电器设备，符合一机一箱一闸的用电要求。
（5）现场接灯照明时，凡危险所及潮湿环境应使用安全电压，灯位安装在工作时碰不着的地方，保持一灯一开关且有防雨装置。
（6）各种电气设备的检查维修，应停电维修，并挂上警示牌。
（7）严禁在施工现场使用金属体代替保险丝。
（8）若工地有安全变压器必须符合电业部门的要求，并设专人管理。变配电设备处，配用专用灭火设备和高压安全用具。
（9）移动式电气机具设备应用橡胶电缆供电。
（10）施工现场，应有自备电源，以免因电网停电造成工程损失和出现事故。自备使用的发电机组的排烟管道必须伸出室外。室内不应存贮油桶及其它易燃物体，发电机组电源和电网之间要有联锁保护，严禁并列运行。
（11）电工人员应持证上岗。
8防火安全（1）设专职消防员，成立消防突击队，并不定期进行消防演习和培训。
（2）建立定期防火检查制度，对生活区及工地现场进行防火检查，将隐患消灭于萌芽之中。
（3）生活区配备充足的灭火器材以备急用。
9奖罚（1）实施切实可行的奖罚措施，每日一小查，每周一中查，每月一大查。
（2）对违反安全操作规程，不视是否造成事故，均实施重惩罚。
（3）对能保持安全生产的，给予奖励。
10安全生产制度规定（1）安全生产领导小组应组织检查、督促安全生产工作，及时消除事故隐患。
11劳动安全管理规定（1）员工在上岗作业时，必须穿着反光衣、反光袖，生产人员不与车辆抢道。
（2）加强对园林机械的有效管理，使用机械前，要先检查机械能否正常运转，切实做到“坏机不上绿地，操作讲究安全。”
（3）园林机械操作员实地修剪时，要有三个以上进行作业，并设立危险标志。
（4）严禁员工在绿地作业时焚烧垃圾杂物，以免引起火灾及污染环境。
（5）员工在绿地作业时，做到文明、礼貌，禁止侵犯行人的人身、财产和其他方面的合法权益。
12安全生产制度规定（1）安全生产领导小组应组织检查、督促安全生产工作，及时消除事故隐患。
13安全保卫（1）有保卫人员做好管养范围内的安全保卫工作。
（2）保卫人员须做好管养绿地范围内的防火、防盗、防破坏、红线管理、乱搭建、乱倒余泥等工作。
（3）做好管养绿地范围内的三无人员清理工作。
（4）做好管养绿地范围内的公共设施的管理和保卫工作。
（5）防止并制止管养绿地范围内的各类违法事件，突发事件和弄事案件的发生。
14抢险救灾（1）成立抢险救灾的组织机构、明确机构中的各自分工，责任落实到人。
（2）遇有火灾、台风、洪水等突发事件，应做到“早抢救、快出击”有效地保护国家和人民生命财产安全。
（3）做好救灾抢险的物质供应工作，保证抢险救灾物资的充足供应。
（4）做好救灾抢险的通讯联络工作，遇有险情，应沉着冷静，及时报告，稳妥处理。
（5）做好救灾抢险的后勤供应工作，使救灾抢险得到顺利进行。
（6）做好救灾抢险的善后处理工作，及时调查或积极协助有关部门调查灾情发生原因、物资损失及责任处理等工作
（1）搞好易燃、易爆物品的管理，设立专库储存，库房设计符合安全技术规范。有专人负责发放和监督使用。
（2）临时设施符合有关安全技术规范的要求，重要临时设施的通道、供水、供电、排水都应有相应的方案设计。
（3）各种气瓶的使用和运输严格遵守安全技术规范。
5．保安及门卫管理：
5-1现场有保安人员进行全日24小时值班，对施工现场出入工地的人员、车辆、材料、机具进行管理。
5-2现场保安在工地项目经理和公司保卫科领导下工作，并由公司保卫科联系当地派出所，建立治安联防小组，发生情况立即通报。
5-3所有进出现场人员均须带有照片的工作证，经工地项目经理批准的外来人员要登记并压有效证件方可进入。
5-4探亲、访友人员，由门卫人员负责找人在门外商谈，现场工人宿舍不得容留“三无人员”及非本工地工作人员住宿，来探亲的工人家座，应另行安排住宿，不得住在工地，不得在宿舍内进行黄、赌、毒等违法活动，严禁酗酒及打架斗。
5-5场内所有人员要登记造册，名册中要有照片及身份证复印件。
5-6罚款规定：
①非本工地人员留宿一晚罚款200元。
②凡犯有黄、赌违法活动一次罚4000元。严重者罚款后送交公安机关，吸
毒、贩毒一律送公安机关。
③凡参与打架者，每人罚200元，打人肇事者每次罚500元，情节严重者送
公安机关，偷盗者一次罚价款20倍，抢劫或严重偷盗者送派出所。
6．工地消防管理：
6-1加强职工的消防意识，对职工进行消防制度的教育，定期进行防火检查，并与市区消防组织联系，通报情况，一旦发生火警，迅速得到市、区消防队的紧急协助。
6-2现场防火分区划片包干负责，责任到人挂牌明示，工地要划出禁火区域，为材料库、木工房等不准使用明火的区域划出禁火范围，事先持牌明确，在施工中动用明火，如电焊、气焊作业必须先办理动火报批手续，用钢板或石棉瓦进行隔离工作。
6-3认真执行《中华人民共和国消防条例》，贯彻消防工作以防为主，消防结合的原则，建立现场各部门主管人员参加消防领导小组。
6-4工地及生活区电源线架设要符合用电的要求，不得乱拉电线，生活用电器，严格管理，不得使用电炉，电热器烧水，取暖做饭，以免引起电线电器失火，严禁使用柴油炉。
6-5罚款规定：
①凡动火，未经报批者每次罚款500元。
②私自乱拉电线，使用电炉、用电热器烧水、取暖、做饭和使用柴油炉者，
一次罚款200元。
7．工地卫生管理：
7-1食堂污水要先经过隔油池然后进入下水管道，现场工人临时宿舍等生活设施要有专人打扫，保持干净整洁，不得随地大小便、洗澡及乱泼污水，做好防蚊蝇工作，每周消毒杀菌一次现场，应在各处明显位置设置垃圾桶。
7-2整个工地现场应做到工完场清，施工现场应派专人清理落地灰、碎砖等废料，及时清理干净并运走。
7-3工地应设专职或兼职的卫生员，配备简易卫生，急救设备，以保工人健康和事故的紧急救治。
7-4罚款规定:
凡随地大小便者，小便一次200元，大便罚500元，乱泼污水一次罚100
元。
8．现场安全管理规定：
8-1每周一次由项目副经理和项目专职安全员对施工员进行安全教育，做好记录并严格考勤制度。
8-2高空作业不带安全带，罚款200元/人次，进入现场不戴安全帽，罚款100元/人次，以工地拍出照片为罚款依据。
8-3工地任何人及任何部门乱接电线或违反安全用电规定罚款100~500元。
8-4高空作业人员不得喝酒，不得从高空向下抛扔物体，违者罚款100~1000元，造成伤亡事故应追刑事责任。
八、确保文明施工的技术组织措施
1．按照公司制定的争创文明工地的各项规定，强化施工人员的职业道德意识，做到施工卫生生产的建筑垃圾按有关规定处理，清运料车辆采取有效措施，不污染道路和环保。
2．施工现场设置施工铭牌，标明工程项目名称、建设单位，监理单位、设计单位、质检部门开竣工日期，施工许可证批准号等。
3．详细进行现场平面设计、合理计划布置临时设施堆放，大量材料、半成品和机具设置，不得侵占道路和安全防护等设施。
4．保持场内排水系统处于良好的使用状态，保持施工现场道路畅通，随时清理建筑垃圾，保持场容、场貌整洁。护监测站的指导下开展工作，配置足够的环境监测仪器，并派专人进行监测，随时向环保专家咨询，及时向环保部汇报动态情况。
5．施工现场人员在现场佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅入施工现场。
6．做好施工现场用电线路，设施的安装和使用管理工作，保证施工安全用电和工地照明。
7．设置各类必要的现场职工生活设施，按规定标准设立食堂、医务室、浴室外、更衣室及厕所，并符合卫生照明、通风等要求，职工们膳食、饮用水供应符合卫生要求。
8．认真执行国家有关安全生产和劳动保护法规，建立安全生产责作制。
九、确保工期的技术组织措施
1．工期保证措施：
1-1狠抓分项工程，突出重点、难点，确保总工期：制定科学的实施性施工组织设计和合理的网络计划及详细的周、旬、月施工计划表，每天有专人检查计划的落实情况，发现问题，分析原因，提出修正方案，调整施工计划，以确保各分项工程工期。
1-2调遣精兵强将，强化施工管理：组织精干的项目班子，由主管领导亲自挂
帅担任项目经理，由具有丰富的施工经验的专家、高级工程担任总工程师，配合技术干部进行技术把关，选择具有丰富园林绿化现场施工经验的人员进场施工。
1-3坚持管理人员跟班作业制度：坚持深入施工现场，跟班作业，发现问题及时处理，发现问题及时处理，协调各工序间的施工矛盾，保质保量按工期完成任务。为了及时落实领导的指导、决策，工地最将设指挥调度中心，采用对讲机等通讯手段及时了解掌握工点的施工情况。
1-4各部门齐抓共管，前方施工，后方支持：本项目实行各部门齐抓共管，制定奖惩制度，做到人人关心质量，人人关心工期，调动一发积极因素保工期。项目经理部施工过程中如遇到技术、人力、物力、财务等问题反馈，迅速进行动员全力支持，满足要求
1-5抓住时机，掀起施工高潮：为加快本工程的施工进度，按期或提前完成施工任务，中标后本承包人将做到三快，即：进场快、安家快、开工快。施工人员进场后，做好一切准备，抓住时机，开展“创优质、保工期”竞赛活动，掀起施工高潮。
2．保证工期的具体措施：
2-1严格按本投标所确定的进场人员、机械、设备的数最和进场时间组织进场，以保证该工程按期开工。加强机械设的维修保养工作，并有足够设备以应付突发事件。
2-2做好工程的资源保障工作，对重点项目要进行重点保障，确保各重点项目的资源配置。
2-3实行施工计划交底制度，做到各施工人员对各项目的施工安排心中有数，以利于各工程项目的施工。
2-4在施工组织上，为确保总工期，采取平行分段流水作业，以增加各工程项目的施工力量，为后序工程施工创造良好条件。
2-5现场负责人及时反馈各项目实际进展情况，施工计划管理人员根据情况经业主同意后适时调整、修正和完善施工计划，并按此调整、修正和完善后的施工计划组织施工，以确保该工程按计划完工。
3．施工进度控制网络计划：
3-1施工进度控制网络计划图(见图)
4．施工进度计划：
4-1施工进度计划图（见图）
十、确保环境保护的组织措施
1．成立环境保护办公室，由环保专业技术干部负责本期的施工与生活环境保护事宜，临督实施环境保护规定与条例。
2．设立环境测点，在业主环境保工管理机构及管理3施人员名单
3．聘请环保专家授课，组织所有施工人员学习，提高大家的环保意识，明确本工程环保要点，使大家自觉进行环境保护。
4．严格遵守国家有关环境保护的法令法规。施工中如发现文物，采取有效的全
封闭保护措施，及时通知业主和文物主管部门处理后，方可继续施工。
5．在未取得业主同意时，不得焚烧能产生烟雾或其它空污染物的燃料，禁止在工地有点火燃料残留物或其它物品。
6．地面冲物、淤泥和其它悬浮或溶解物质，经处理引入污泥井中，严禁未经过处理排放。
7．对生活区的垃圾在围墙内设置堆放点，定期处理，对周围环境喷药消进行安全教育和宣传，落实安全防护各项工作，设置符合要求的消防设施并保持完好状态。以防蚊蝇滋生病毒传播，厕所设置化粪池。
8．在施工开始前，对工程使用机械设备的类型和使用计划进行详细的建筑噪声影响评估，对不合格的机械设备采用清声器、隔音材料、隔音衬、护板等设法降低噪音。
9．环保体系
1-1环保体系图(见图9-1)
图:9-1环保体系图
十一、确保工程保修的承诺和措施
1．工程保修承诺：
1-1在招标文件规定的保修期内，严格按照合同及建设部颁发的现行建筑工程质量量管理条例的有关规定履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
2．工程保修措施：
2-1坚持ISO9000质量标准，认真执行本公司《程序文件》中的服务程序。
2-2成立质量回访小组，组长由总工程师担任，组员由各主管工程、施工技术部、安全质量部的有关人员组成。
2-3回访中发现质量问题，需认真填写回访单，限定时间处理，达到业主、使用单位的要求。
2-4使用单位在使用过程中，如发现质量问题通知我方时，我方将认真研究方案，及时组织有关人员认真处理，保证用户满意。
2-5在保修期内，因施工造成的质量问题，处理时所发生的一切费用，由我方自行承担；如因使用不当而造成的质量问题，处理的费用由甲、乙方协商解决。
2-6保修期满后，我万将不定期对使用单位回访，回访中认真征求用户对工程质量的意见，了解工程的使用情况和质量情况，分析质量通病，采取相关措施改进。
篇2：中建八局银河大厦装饰工程施工组织
第一章工程概况
1.1地理位置
本工程位于济南市经七路168号。
1.2现场概况
土建及外装饰施工已经完成，现场已具备内装饰施工条件，根据省农行基建办及我方的计划与安排，总工期控制在20**年7月31日，五家装饰单位工程量划分也做到了均衡分配，以保证各家装饰单位能同时施工，同时竣工，具体由深圳装饰总公司施工一至四层部分办公，由香港中新装饰公司施工二、四层部分及地下一层，由深圳南利装饰公司施工十七至二十层客房和九层办公，由北京贝盟装饰公司施工十二至十五层办公和二层部分营业厅，由广东华侨装饰公司施工十、十一、十六和地下三层，由威海际高空调公司施工整个中央空调工程，六家单位计划于二00二年元月一日进入施工场地做施工放线等准备工作。
第二章施工条件
2.1气象情况
根据济南地区气象统计资料，济南年降水量为639.4mm，日最大降水量298.4mm，最冷日极端最低气温-19.10℃，最热日极端最高气温42.1℃，冬季平均冻结深度0.3米，最大积雪深度190mm，极端最大风速33.3m/s。常年夏季主要风向为西南风，冬季为东北风。
2.2现场情况
2.1施工临时设施、临时用水用电已经完善。
2.2土建、外装及安装主干已经完成，具备内装饰施工条件。
第三章施工布署
3.1现场管理组织构架
功能全、档次高、用料精是该工程的最大特点，依据其工程特点，我公司组织了一支强有力的施工管理队伍，以达到业主及施工方的共同要求，其组织构架见附表。
3.2施工布署及施工现场管理
3.2.1施工布署
本工程装饰施工期间有个春节的长假期，我方对施工安排及现场管理有一个总体构思，把整个工期划分为三个阶段，即前期施工阶段(1月1日至2月5日)，中期施工阶段(3月1日至6月30日)，后期施工阶段(7月1日至7月31日)。
3.2.1.1前期施工阶段
(1)春节前大干三十天，做好施工放线、管线铺设，顶棚吊筋，墙面龙骨等准备工作，协助业主筹备装饰材料、照明灯具、卫生洁具等样品。
(2)做出样板间。
(3)为了保证工期，所有金属制品、石材工艺品提前进行半成品加工。
3.2.1.2中期施工阶段
主要指春节后至6月下旬的施工阶段，各家施工单位进行全面细致的实质性施工。
3.2.1.3后期施工阶段
进入7月份各楼层的精装饰都应完工，各专业队伍进行系统调试，同时收集各装饰队伍的施工资料进行全面整理装订，准备验收。
本工程总体施工流向：各楼层同时开工，各专业穿插进行。
3.2.2施工现场管理
3.2.2.1为使本工程能按时按质出色的完成，我公司派出以公司副经理为首的精干有力的工作组，全面履行总包职能，现场设项目经理一名，对工程进度、质量、安全、文明施工等全面负责，并组织项目班子开展具体工作。
3.2.2.2为了提高该工程的施工速度和经济效率，对整个工程进行有效的科学管理，我公司工作组将积极主动的配合业主，对施工进度及施工工序进行严格的控制，避免返工、窝工，为业主降低成本，工作组全体管理人员要密切配合驻工地监理工程师的监督和检查，竭尽全力共同管理。
3.2.2.3施工配合是影响工程进展的主要因素，我公司将本着一切为了工程顺利进行的原则，积极协助各分包单位处理与市政、环卫、街道、派出所、质监站等各方面的关系，总之，我公司的基本原则是服从业主，统一协调与指挥各分包单位。
3.2.2.4由我公司制定详细的总施工进度表，各分包单位制定分进度表，做到每个施工人员心中有数。
3.2.2.5定期组织由我公司主持，由业主、监理及各分包队伍参加的现场施工协调会，在责任明确的前提下，努力做好协调工作，杜绝互相推脱。
第四章施工配合
4.1与公共关系配合的具体工作程序
4.1.1与业主配合的具体工作程序
(1)与业主的施工配合，基本原则是服从业主正确的统一指挥与调度，出现问题不隐瞒，不护短，及时向业主汇报，求得支持与帮助。
(2)我公司建议由我方负责组织召集现场施工协调会。我公司将积极参与，认真对待，在责任明确的前提下，努力作好施工配合。另外，由我方制定总施工进度表，要求各分包单位编制分进度表，做到大家心中有数。
4.1.2与监理配合的具体工作程序
(1)与监理部门的配合，关键是自觉接受监督，虚心听取提出的意见和建议，加强理解和配合，把监理部门作为良师益友，并将其作为加强自身质量管理的最佳外部力量，让其发挥监督作用，做好工作。
(2)由于本工程的施工工期紧张，现场需要连续不间断施工，需监理在夜间、假日等时间安排人员及时对工程进行验收认可，为下一步工作创造出有利的工期条件。
(3)对于验收项目，我公司将根据施工进度的具体情况提前通知监理部门进行预约，以便监理部门提前进行安排准备。
(4)对于监理部门提出的整改意见及建议，我公司一定认真对待，及时整改并形成整改反馈文件，待监理二次验收。
4.1.3与政府部门配合的具体工作程序
(1)对于质量监督站、环保局、环卫局、市容、保卫等政府部门提出的要求和建议，我公司一定认真落实、论证采纳，争取一次达标合格，定期联络及时掌握有关政策的变化，及时调整有关措施。
(2)为达到我公司质量目标，我公司积极联系政府有关部门定期对我公司的管理、工程质量等进行监督检查，使我们的管理、工程质量进一步得到提高，创造出更好的经济和社会效益。
(3)由于工地施工产生的噪音等给周围社区群众造成生活上的不便，我们会及时与社区管理部门进行沟通和通知，通过各种渠道争取群众的理解与帮助，定期对社区群众进行访问，听取群众意见并及时解决。
(4)由于对社区各种情况缺乏了解，我公司希望社区管理部门能够及时向我公司反映群众的意见和建议，以使我们及时进行改正、调整。
4.1.4与设计单位配合的具体工作程序
(1)工程施工过程中出现的问题及时向设计单位反映，求得设计单位的技术支持，设计中的遗漏及时反馈，为工程的顺利、安全的投入使用共同努力。随时联络及时掌握工程变更项目，为业主减少不必要的浪费。工程的验收、检查提前与设计单位进行预约，以便设计单位提前安排。
(2)由于施工工期紧张，希望设计部门及时处理有关工程中出现的问题，设计变更及时下发，减少不必要的损失，节、假日希望设计单位安排值班人员，以便有问题及时解决。
4.2各专业公司、专业施工队的配合
4.2.1土建队伍的配合
重点是在开工前由土建公司提供例如轴线、楼层标高等有关数据，对隔断墙位置、洞口位置尺寸、墙柱、地面基层处理的平整度、防水防漏处理、现场垃圾清运、作业面清场等重点关键问题进行检查，发现问题及时用文字通报我方落实解决。在进场前，应汇同甲方监理和土建施工单位共同办理隐蔽工程验收接交手续，有关人员进行整改落实。
4.2.2消防专业的施工配合
重点是在天花骨架安装后及时通知对方进行喷淋主管安装和烟感线路安装，封装后在最后饰面处理前通知对方进行终端安装。各公司在施工后期应加强对终端设备的成品保护。
4.2.3空调安装公司的配合
重点是通过图纸会审，在天花区域明确出风、回风口位置，双方出示三维图加以明确，在天花封装前，通知空调公司完成管线安装、试压、试水等隐蔽工程验收，封装后配合安装出、回风口。
4.2.4电气安装的配合
进场施工前，首先通过甲主落实施工分界界限与责任。灯具形状的安装，如果由装饰单位完成，应在安装前对线路进行测试，办理完隐蔽工程验收后，再对线路接线点进行交底，应有明确的交底图。
4.2.5弱电安装的配合
弱电系统的安装是大厦智能化水平的集中体现。整饰施工的配合，关键是通过对图纸会审，明确信息点的位置，并力争通过图纸交底加以明确。施工中在饰面封装前请弱电安装做好必要的测试，封装时预留终端位置，封装后做好成品保护。
4.2.6电梯安装的配合
电梯与装饰的施工配合，关键有三个交接的控制。第一是各楼层饰面面层完成后的绝对标高和相对标高要与电梯安装互相交底加以配合。第二是电梯门套的安装应与电梯配合。第三是电梯口墙面上预留电梯的控制开关、显示终端，并与电梯公司通过图纸交底加以落实。
4.2.7其它装饰公司的配合
重点是划清施工分界线，在分界线处落实标高、收口做法。另外，要协调处理好平面布局与垂直运输工具的使用关系。
4.3本公司土建、安装内部专业工程的施工配合
4.3.1定期召开施工协调会制度
本工程施工前期，施工配合难度大、问题多，定于每周一下午召开施工协调会，要求项目经理主持，各专业施工员及施工队长必须参加，要求参加会议的人员作到会前有准备、会上有决议、会后抓落实。
4.3.2图纸交底制度
各专业与专业之间、土建与安装之间，都要有明确的交底，明确位置、尺寸、标高、作法，施工中严格按图操作。
4.3.3隐蔽工程验收交接制度
凡是需要隐蔽的施工项目，均要在隐蔽前作好验收记录，专业交接的项目要办理手续，明确责任。
第五章主要分项工程施工工艺及技术措施
5.1电器线路安装工程
本工程由装饰公司负责的电器安装工程范围为：各标准层内的布管、配线工程及电器照明安装工程。具体责任划分为：
原中建八局安装公司负责到各单元内配电盘(箱)上桩，配电盘下桩线路由各装饰公司负责。具体标准按照部颁《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ302-88)组织施工及验收，并要求重点做好以下几方面技术工作：
(1)施工前结合装饰设计图对电施图进行会审，并汇同我方对原施工单位的予埋件、予留等的位置、尺寸、埋设牢固程度进行现场核验，发现问题书面通知甲方，并按照设计变更和处理意见及时进行施工调整。
(2)本工程全部采用镀锌钢管暗配，安装前应对钢管的镀锌层进行检查，如有局部剥落现象，应采用刷防腐漆处理。
(3)钢管必须采用丝扣连接，钢管进入灯具盒、开关盒、接线盒及配电箱时一律用焊接固定，管口露出盒箱应小于5mm。
(4)管路必须作整体接地连接，要符合图纸及规范要求。
(5)配线前应全面检查导线的线芯总截面是否符合图纸要求。穿线前要将管内的泥水杂物清洗干净，必要时向管内吹入适量的滑石粉。
(6)所有导线在管内不准有接头和扭结现象，敷设于垂直线管中的导线超过规定长度时应采取固定措施，导线的出口处应装护线套，并按规定予留长度。
(7)配线工程结束后应作绝缘检查，并做测量记录。测量绝缘电阻的要求应符合“电气设备交接试验标准篇”的规定。
(8)灯具安装前应作灯具质量检查及灯内配线检查。一般灯具应在室内装饰饰面完成后再行安装，并在施工中注意对装饰产品的成品保护。
(9)大型吊装灯具应对固定及悬吊装置进行1.2倍的过截起吊试验，有玻璃饰片的灯具在安装时应作好防溅措施。
(10)插座的安装必须符合相线、零线的安装要求，在同一场场所安装交、直流线或不同电压插座时，应有明显区别，且其插头、插座均不能互相插入。
(11)灯具安装前必须完成对各回路、绝缘电阻测试合格后才可进行。
(12)全部安装必须符合高层建筑防火规范要求。
5.2电气装置及照明灯具安装工程
本工程施工应按照国家规范《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96)组织施工及验收，根据本工程的特点，在施工中应特别重视以下几点：
(1)本工程装饰设计在土建设计之后作了调整，所以，大型灯具必须进行专项予埋吊钩设计，并按设计执行。
(2)一般灯具采用螺栓、膨胀螺栓、尼龙塞固定，严禁使用木楔。
(3)灯具安装前应作灯具质量检查及灯内配线检查。一般灯具应在室内装饰饰面完成后再行安装，并在施工中注意对装饰产品的成品保护。
(4)大型吊装灯具应对固定及悬吊装置进行1.25倍的过截起吊试验，有玻璃片的灯具在安装时应作好防溅措施。
(5)灯具不可直接安装在可燃物件上，灯具表面高温部位靠近木装饰时，应采取隔热、散热措施。
(6)成排灯具安装时，中心线偏差不得大于5mm，矩形边框的日光灯盘其边框与装饰直线平等，偏差不得大于5mm。
(7)本工程霓虹灯照明较多，应特别注意专用变压器所供灯管长度不得超过允许负载长度，且变压器安装位置即要隐蔽，又要方便抢修。
(8)插座的安装必须符合相线、零线的安装要求，在同一场所安装交、直流线或不同电压插座时，应有明显区别，且其插头、插座均不能互相插入。
(9)本工程所有开关要求采用同一系列产品，开关通断位置应一致。
(10)照明配电箱不得采用可燃材料制作，且形体与建筑装饰接触部分应涂防腐漆。
(11)灯具试亮前必须完成对各回路、绝缘电阻测试合格后才可进行。
(12)全部安装必须符合建筑防火规范要求。
5.3卫生设备安装工程
本工程应按照《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)组织施工及验收，应注意以下技术要点：
(1)施工前结合装饰图进行图纸会审，由于卫生间装修档次高，管线全部暗装，所以管线安装位置、尺寸要与装饰图纸配合准确。
(2)要根据设计要求检查预埋件，预留孔及管插条，具体尺寸是否符合设计要求，发现问题及时书面通知甲方，并及时整改。
(3)干管的安装，要特别注意标高及坡度，要正确预埋支架，支架吊环的设置必须符合规范要求。
(4)全部暗装管道应涂两道防锈漆，支、吊、托架的防腐、防锈处理要无漏涂。
(5)冷热水管并行安装时，必须符合以下规定：
①上下安装时热水管在上，冷水管在下；
②平行安装时，热水管在左，冷水管在右；
③卫生洁具，一律左热、右冷。
(6)管道试压时，给水管道试验压力不应小于0.6Mpa，热水管道应为工作压力的1.5倍，但不超过1Mpa。
(7)管道应在做完试压后，按图纸要求做好保温。
(8)浴缸应在完成防水层及封面基层抹灰完成后进行。洗手盆、座厕应在卫生间装饰基本完成后安装，其安装工艺如下表：
5.4天花吊顶工程
5.4.1轻钢龙骨石膏板跌级艺术造型吊顶
(1)放线：除四周墙边弹出标高线外，还要按照设计尺寸和跌级变化位置在天花底弹出界线，以便确定主付龙骨的变化位置。
(2)龙骨安装：悬挂体系及平面龙骨同前。跌级钉槽部位龙骨需特殊处理。尽量采用轻钢龙骨组合，特殊情况采用木龙骨胶合板拼装造型，但一定要加涂防火涂料。
(3)埃特板或石膏板安装：采用1220×2440×8mm规格板，切割采用细齿电锯或手锯。用平头自攻螺丝将板固定于轻钢龙骨上，钉头低于板面2mm。用富胶腻子将钉头位补平，接缝形式采用对缝，缝宽不大于3mm，用石膏腻子填缝后用专用纸带或双面粘胶带封缝。
(4)板面装饰木板安装：装饰木板与埃特板的结合采用粘贴方式，飘出灯槽但位在灯槽内按1.3m间距设木拉条，确保木条安装固定。
(5)检验标准:天花跌级立面垂直度偏差小于2mm，接缝高低差小于1mm，板面接缝处无裂纹整体表面不平整度小于3mm，板面装饰木线条粘结牢固接缝平合，无裂纹。吊顶整体效果好。按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第五章组织施工及验收。
5.4.2T铝龙骨吊顶施工要点
(1)准备工作：根据设计图纸，结合现场确定吊顶标高和布置，处理好结构部分的质量问题(如楼板渗水、砼蜂窝修补、预留孔洞堵塞)，检查有关上下水管道、空调通风管道、电线等的安装试验情况，做出合理安排，并按要求确定检查孔位置，综合考虑窗帘盒、封面装修、灯孔位置、通风口位置对吊顶的影响，提前提出处理措施。
(2)弹线：根据设计的吊顶高度，从统一的水平点上找出吊顶底面高度。在墙上取点拉线，以水平尺检验无误后弹线，房门四面的弹线应明显、一致连贯。根据四周定位线，采用32号细铁线拉标高线，单间面积较大时，需设置纵横多道线，以控制中间部位吊顶标高。
(3)吊顶设置：T铝石膏板采用镀锌铁丝悬吊龙骨，T铝铝合金吸顶板吊顶采用吊杆吊件悬吊龙骨。目前建筑物天花顶预埋部分用φ8吊筋，可作悬吊点和固定点使用。吊点数量不足部分采用φ10膨胀螺栓在板底增设。镀锌铁丝一般采用大于14#铁线，吊锚间距不大于1.2m，由杆吊件自带简易螺栓伸缩件其一端套固于预埋吊筋上，一端连接主龙骨，利用吊件可调整龙骨的平整度。各节点及连接处固定要牢固，不得松动，挂主龙骨的镀锌铁丝必须扎紧并交错拉牵，以加强吊顶的稳固性。
(4)龙骨安装：主次龙骨在安装时由一个方向向前推移，同时齐头推进安装。一般程序为：龙骨就位→调平调直主次龙骨→边龙骨固定→主龙骨接长。如此分段前进往复循环直至结束。为减弱吊顶的压力感，吊顶中间部位要起拱，起拱高度一般为1/200跨长。整体起拱应平合、匀称，不得起伏不平。边龙骨应用水泥钉或射钉固定在标高线上。
(5)面板安装：龙骨施工检验完毕后，即可进行面板安装，采用质量优良、图案美观的铝合金板。一般将面板搁置在格框内，摆正放平即可，特别部位需粘至龙骨上。要求面板边长误差不大于±1mm，平整度不大于±2mm、直角偏差小于2mm。
(6)T铝龙骨吊顶质量验收标准，按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第四章执行。
5.5陶瓷砖类饰面工程
应按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)第七章及《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95)组织施工及验收。
5.5.1陶瓷墙砖施工
饰面具体做法如下：
(1)基层处理：部分纸面石膏板基体，应将板缝用嵌缝腻嵌填密实，并在其上粘贴玻璃丝网格布，使之形成整体，墙面基层抹灰，砖墙提前浇水润湿，用设计规定配合比进行砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。砼基层用水泥浆(掺20%801胶，甩或喷到砼基层，作“毛化处理”待凝固强度达到后，用设计标号砂浆打底，木抹子槎，浇水养护)。
(2)弹线：重点应保证镶贴形式，整砖安排，符合设计要求，需采用配件砖、彩色图案砖、图案线条砖的更要通过予排确保其位置，保证整体艺术性。
(3)材料予检、挑选、背面清理，并浸水两个小时以上，晾干后方可使用。
(4)挂线镶贴：表面平整，接缝平直，要求墙面每间一次完成，大面积粘贴时要做好计划，将接口留在线条分界处或阴角处。
(5)粘贴完成后及时清理擦净表面，干后用与釉面砖同颜色的水泥浆把缝嵌平，再次清洗干净。
5.5.2陶瓷地砖施工
(1)基层处理：地面瓷砖，通常是在砼楼面或地面上施工。如基层表面较光滑应进行凿毛处理，凿毛密度应为5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右，对地面基体表面进行清理，表面残留的砂浆、尘土和油渍等应用钢丝刷洗干净，并用水冲洗地面。
(2)将砖湿润备用：釉面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润，以保证铺贴后不致因吸走砂浆中水份而粘贴不牢。浸水后的瓷砖片应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而定，一般为3-5小时，即以饰面砖表面有潮湿感，但手按无水迹为准。
(3)弹线、分格、定位：地面铺贴常有两种方式：一种是瓷砖接缝与墙成45度为对称角定位法；另一种是接缝与墙面平等，称为直角定位法。弹线时以房间中心为中心，弹出相互垂直的两条定位线。在定位线上按瓷砖的尺寸进行分格，如整个房间可排偶数块次砖，则中心线就是瓷砖的接缝，如排奇数块，则中心线在瓷砖中心位置上，分格、定位时，应距墙边留出200-300mm作为调整区间。另外应注意，若房间内外的铺地材料不同，其交接线应设在门板下的中间位置。同时，地面铺贴的收边位置不应在门口处，也就是说不要使门口出现不完整的瓷砖块。地面铺贴的收边位置应安排在不显眼的墙边。
(4)预排：瓷砖镶贴前应预排。预排要注意同一墙面的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在次要部位或阴角处，其方法是：对有间隔缝的铺贴，用间隔缝的宽度来调整。
篇3：中国徐霞客旅游博物馆装饰工程B标段工程施工招标投标文件
中国徐霞客旅游博物馆装饰工程B标段工程施工招标
二、施工组织设计
(1)总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分
1、工程概况
中国徐霞客旅游博物馆装饰工程位于江阴市徐霞客镇旁。本标段主要工程内容为室内装饰工程。
以贵方提供的招标文件及工程量清单为依据。我公司组织专业人员对工程要求、内容、规模、功能进行了反复分析，在施工前详细了解贵方意图，遵照设计的思路进行技术的思路进行技术交底，为此本工程遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
2、施工准备
在工程施工中的工作必须充分体现“恪守信用、注重质量、用户第一”的服务宗旨，并根据本工程的具体特点，重点抓：工程质量、施工管理、确保工期这三项工作来组织指导施工。具体落实和体现在：挑选优秀的项目经理，配备精干的项目领导班子，过硬的施工队伍，先进的技术管理，齐全的机械设备，科学地安排施工进度。
现场设公司项目经理一名，技术负责人一名，专职施工员、专职质量员、专职安全员、材料员、资料员各一名。各工种技术人员，正确领导设计意图和甲方要求，认真仔细熟看设计说明及施工图，贯彻设计意图，各工种技术人员相互紧密配合，对施工人员做好技术指导工作，特别是施工用电，现场配备专职电工一名，做到安全用电。
3、项目管理组织结构
本装饰工程一旦中标，我公司就专门成立本装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的工程管理部经理担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。
1．项目经理：代表企业法人，对该工程全面质量负责，其职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与各横向单位之间的关系。
2．项目技术负责人：主要负责技术管理，生产调度，施工组织设计，计划进度安排等工作。
3．项目质量员：主要负责工程质量预控，检测，隐蔽验收，技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。
4．项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。
5．材料员：主要负责材料询价、采购、计划供应、管理运输工作。
3、施工管理
1.技术管理
成立以施工技术为中心的由各专业技术人员操作技工参加的技术攻关组，具体解决各专业的技术难点，对各专业间的技术难点，对各专业间的技术性矛盾和技术关键进行协调、解决和预控。
2.质量管理
严格控制工程质量，消灭生产过程中的质量通病，严肃工序间的质理检验，确保优良工程的质量目标。
3.生产管理：
在项目经理的统一指挥下，成立以项目经理为首的生产调度组，按照业主对施工进度要求，全面实施组织生产，并对施工项目进度计划、生产协调、工程负全部责任。
4.劳动力管理：
在本工程施工中实施配戴上岗胸卡，无胸卡者不得进入施工现场。安全帽按公司要求配戴。经严格的管理措施制度，保证工程的进度达到业主的要求。
5.材料设备管理：
对各类装修用材、特殊材料派专人管理，杜绝不合格材料进入现场;定期对生产设备检修保养，合理安排。
6.各专业工种协调管理：
每周定期参加与各专业单位召开的协调例会，以解决施工过程中发生的问题，以书面形式进行协调联系。
(2)做过同类项目（提供合同或竣工验收单）
(3)施工进度计划和各阶段进度的保证措施
1.进度计划保证措施
1.1深刻消化图纸、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在30天以内。
1.2在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
1.3制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
1.4实行工期负责制，各工种要按下达的施工任务单负责工期，执行24小时两班制轮班作业对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。
1.5公司总经理每三天在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。
2.施工进度计划横道图
(4)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施
一、施工顺序：
地面及墙面放线——地面基层检验修正——树轻钢龙骨隔墙，立门框、窗帘盒；——墙基层处理——吊顶龙骨安装——吊顶封板——天花墙面饰板——油漆涂料、墙布、硬包施工——门扇安装——五金件——灯具安装——地毯铺设、活动家具摆设。
二、施工各阶段的主要工作
(一)施工前期
1)根椐工程状况，成立强有力的现场管理架构及后勤部门，保证现场施工按要求顺利进行。
2)制定详细的施工计划，并配合总包方的施工计划，详细了解与本装饰工程有协调关系的其他工种，如空调、电器、消防、通讯等的施工进度及现状，力争编制计划的准确性。
3)材料的统计和选定，提供材料样品供设计方及业主确认。材料样品一式三份，一份提交设计方，一份提交业主，一份公司留存。样品一经确认，并由业主及设计方签字封样后，即通知材料部采购，材料部根据材料样品及施工计划制定订货计划，安排好供货报表及运输时间，确保施工现场材料的供给，不致延误施工计划及进度。
4)由项目部针对图纸进行深刻优化，根据现场实际情况及时、快速绘制节点、剖面及各种详图等，所有深化图均应提交业主及设计方确认。
5)安排各工种负责人到现场实地勘察、放线，找出现场与图纸的差别。与总包、分包、业主、设计、监理及各方进行施工协调，制定进场方案供业主及总包确认。
6)办理政府部门报建手续，外来人员登记等手续。
7)场外生活设施的安排、施工人员的安全、质量教育。
8)样板房的装饰施工，协调各工种配合，发现问题及时研究解决，总结经验全面付诸实施。
（二）施工初期
1)建立工地临时仓库、办公室，配置办公及通讯设施，建立必要的安全、消防体系。
2)根据各工种要求，合理配置临时水、电、接通照明，并派专人24小时值班，确保水、电、照明情况良好。
3)根据施工计划，合理配置各工种人员及基本材料进场，办好有关进场手续。
4)搭建脚手架，清理墙、地的基层面。
5)各工种根据进度，合理配置人员。该阶段主要工作为：现场临时设施配置，检查协调各配套工种，整理地台，固定装修结构施工、立门框、窗帘盒安装、安装吊顶龙骨、隔墙龙骨、材料订购进库等。
（三）施工中期
1)所有工种按有关规范标准、施工工艺及技术措施认真施工。
项目经理及各工种领班要配合质检部门认真监督、检查各工序的操作，严格控制施工质量，一旦发现有质量问题，必须立即进行整改，前一道工序未经确认，后一道工序不准施工。
2)按国家规范要求，协调监理部门切实做好装饰、吊顶、隔墙、钢结构等方面的隐蔽工程的验收，办好验收签证手续。
3)灵活、合理地安排好材料的运输计划，根据现场施工情况及时将所需材料运送到现场，尽量减少物料的多次驳运和闲置。严格落实好材料进出库存制度及危险物品的管理制度。
4)合理调整施工计划，控制施工期，必要时安排人员加班，确保工程如期完成。
5)该阶段主要工作为：装修结构基层外的面料安装，如天花石膏板安装、墙面饰面板安装、木线安装、油漆和墙纸、底料施工等。
（四）施工后期
1)该阶段主要工作为：油漆饰面施工，各种装饰成品材料安装如各种门的安装、五金件、玻璃安装、灯具安装、窗帘安装、地胶板铺设等。管理上要狠抓质量、抓中间验收、抓材料运输。
2)对于已完成的饰面及成品进行产品保护，严禁无关闲杂人员进入施工现场，施工区域采取相对封闭状态，确保已完成的饰面及成品免遭不必要的损坏。其他配合工种的施工人员如需进入施工现场，须得到现场管理人员的同意，并登记其工种、公司名称、工号及姓名。
3)组织安排已完成工种的施工人员退场、清理材料与场地、清点多余物资、清运垃圾、多余材料逐步退场、办理有关移交手续、将有关备用物料移交业主或管理方以便日后维修之用。
4)专门成立一个维修保养部门，配齐各类工种，负责对工程保管期间的维修工作，使各类产品保持良好的状态。
5)准备竣工资料，包括各种材料合格证、施工日记、隐蔽工程验收单、中间验收单、各类评审验收表格、各类签证、通知书、政府部门许可证及全套的完整竣工图，上述资料在竣工后一个月内提交业主。
灌浆法:
根据＋0.5m水平控制线,测出踢脚板上口水平线,弹在墙上,再用线坠吊线。确定出踢脚板的出墙厚度,一般8～10mm。拉踢脚板上口水平线,在墙两端各安装一块踢脚板,其上楞高度在同一水平线内,出墙厚度要一致,然后逐块依顺序安装,随时检查踢脚板的水平度和垂直度。相邻两块之间及踢脚板与地面、墙面之间用石膏稳定。
灌1:2稀水泥砂浆,并随时把溢出的砂浆擦干净,待灌入的水泥砂浆终凝后,把石膏铲掉。
用棉丝蘸与踢脚板同颜色的稀水泥浆擦缝,踢脚板的面层打蜡同地面一起进行,方法参照前述手工进行,镶贴踢脚板,板缝宜与地面的大理石(花岗石)板缝构成骑马缝,注意在阳角处,需磨角,留出4mm不磨,保证阳角有一等边直角的缺口；阴角保证大面踢脚板压小面踢脚板。
三、成品保护
运输大理石(花岗石)板块和水泥砂浆时,应采取措施防止碰撞已做完的墙面、门口等。
铺砌大理石(花岗石)板块过程中,操作人员应做到随铺随用干布擦净石材面上的水泥浆痕迹。
在大理石(花岗石)地面上行走时,找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。
大理石(花岗石)地面完工后,房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。
四、应注意的质量问题
1、板面空鼓:由于混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够,刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干,干硬性水泥砂浆任意加水,大理石板面有浮土未浸水湿润等等因素,都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求,基层必须清理干净,结合层砂浆不得加水,随铺随刷一层水泥浆,大理石板块在铺砌前必须浸水润湿。
2、接缝高低不平、缝子宽窄不均；主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷,铺砌时未严格拉通线进行控制等因素,均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块,凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后,应向两侧和后退方向顺序铺设,并随时用水平尺和直尺找准,缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入,且各房间和楼道内的标高必须相通一致。
3、过门口处板块易活动:一般铺砌板块时均应从门框以内操作,而门框以外与楼道相接的空隙(即墙宽范围沟)面积均后铺砌,由于过早上人,易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货计划时,应同时考虑此处的板块尺寸,并同时加工,以便铺砌楼道地面板块时同时操作。
4、踢脚板不顺直,出墙面厚度不一致:主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求,镶踢脚板时未吊线、未拉水平线,或在墙面抹灰时没甩出踢脚板位置,随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前,必须先检查墙面的垂直度、平整度,如超出偏差,应进行处理后再镶贴。
(9)冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施
季节施工措施（秋雨季）：
(1)原材料进场要进行防雨措施，施工现场保持一定的干燥度和通风以防有些材料常受潮变形。
(2)原材料如已受潮，要进行烘干处理，保证施工质量。
(3)钢铁结构的边施工边进行防锈处理，以防生锈影响施工质量。
(10)新技术、新产品、新工艺、新材料应用
一、工厂化流水装饰施工方法
传统的装饰施工是分工区包干的方法，针对本工程装饰项目的特点，对木门、窗套装饰项目单体工作量大的特点采用工厂化流水作业的方法进行施工。一来可提高施工效率、保证质量；二来可提高材料的利用率、降低施工成本，保证工期、质量和费用三大指标的顺利完成。
二、计算机信息化管理
目前，计算机的应用已普及到各行各业，在施工企业的管理过程中，计算机也起着越来越重要的作用。采用计算机管理技术，实施信息化施工管理，已是历史发展的必然。应用计算机进行项目管理。采用计算机对施工进度实施动态管理和监控，能有效地适应施工现场的情况变化，通过应用项目管理软件，可以对材料、工序、人工、机械设备等进行优化，达到确保总工期目标的目的。
1、信息化施工管理
（1）信息化是指用电子信息技术等高新技术对社会经济的各个方面进行改造、革新和重组，从而达到一个比工业化时期更先进，更高效的新的人类文明水准。（2）企业信息化将有利于企业合理配置企业资源，优化组合企业生产要素，从而在市场竞争中取得优势。信息化施工就是利用计算机技术、网络技术，并采用相关的软件搜索、整理、传送、处理和反馈施工过程和管理过程中的信息，从而及时、准确的实施决策，并通过合理配置和优化组合生产要素，确保工程管理目标的实现。
2、文档和合同管理系统
使用文档和合同管理系统，建立科学合理的文档管理体系。所有文件、合同、协议等通过输入或扫描手段存入微机，使各种来往的文件、信息以文字。图片或声音的形式存储到计算机中。操作者或使用者可以快速查询，做到信息的完整和有序。
3、施工管理
（1）采用项目计划管理软件，编制工程进度计划，并对施工进度进行跟踪管理，确保关键工序，并根据现场实际情况，对网络计划及时做出调整，保证施工工期达到预期目的。（2）采用项目成本管理软件，对施工进行综合管理。（3）使用财务软件，通过使用计算机进行财务处理，减少信息处理时间，使项目和总部对项目财务状况有详细的了解。
4、网络及应用方案
通过国际互联网或企业内部信息网技术，使企业和工程项目达到信息资源共享，提高决策能力和管理水平。同时，现场的工程质量、进度、安全、文明施工情况，以及资源需求情况可及时向总部汇报并取得支持。
篇4：治疗中心病房楼土建安装施工组织设计方案
4.2除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
4.3投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。
5．招标文件的澄清
5.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于3天内以电子邮件形式通过招标办专用邮箱Hazbb88811408@163.com向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报招标办备案后，将在南通市工程建设网行业快讯网上答疑栏目公布给所有获得招标文件的投标人。否则由此引起的费用调整由投标人自行承担。
5.2投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
6．招标文件的修改
6.1投标截止时间15天前，招标人将发放经招标办备案过的招投标专用光盘，专用光盘一经发放，不得变更。投标截止时间15天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
6.2补充通知报招标办备案后，在南通市工程建设网行业快讯网上答疑栏目公布给各投标人、招标控制价编制单位及其他有关部门。
6.3为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。
(三)投标文件
7．投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏应于2日内向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。
8．投标文件由商务标部分和技术标部分组成：
8.1商务标部分主要包括：
8.1.1法定代表人身份证明书；
8.1.2授权委托书(如有授权)；
8.1.3投标函；
8.1.4报价说明、报价汇总表(含附表)、主要材料清单报价表；
8.1.5主材、特材和其他需发包人供应的材料用量；
8.1.6计划投入的主要施工机械设备表、主要施工人员表；
8.1.7本工程电子标书（招投标专用光盘）壹套。电子标书必须密封在投标文件商务标正本封袋中。
8.2技术标分为两部分，包括施工组织设计和资格证明材料。
8.2.1施工组织设计应包括主要的施工方法、技术措施、主要设备及人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产文明施工保证措施、施工现场平面布置图等；
8.2.2资格证明材料：(1)企业法人营业执照(2)企业资质证书(3)项目负责人资质证书(4)企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）(5)近两年来，企业及项目负责人的工作业绩、获得的各种荣誉。(所有资格证明材料需提供原件备查)
9．招标文件提供的文件格式(第七章)投标人必须使用。但表式可以按同样格式进行扩展。
10．投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。
11．全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。
12．投标有效期
投标文件自投标截止时间起至前附表投标须知规定的时间内有效。
13．投标保证金
13.1招标人委托“海安建设工程交易中心”代收、代管和代退投标保证金，投标人投标时须按投标须知要求的投标保证金金额在本工程开标前汇入招标人指定的帐号。收款单位：海安县财政局结算中心—行政中心收入汇缴专户，帐号为：3206213001241000001317，开户行：江苏海安农村合作银行营业部，超过期限的视为自动放弃投标。投标保证金一律从投标人企业法人基本存款帐户用银行汇票或转帐支票（其他形式将被视为对招标文件的不响应，其投标书将被拒绝接收）。投标保证金为陆拾万元（开标时须出示投标保证金缴纳凭证原件及银行进帐单复印件）。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，提前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的时间前汇入指定帐户。
13.2未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还(无息)。
13.3中标单位的投标保证金在签订合同后转为履约担保(无息)。
13.4投标人在投标有效期内撤回投标文件，招标人必须将该投标人的投标保证金予以没收。中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金：
（一）放弃中标项目的；
（二）拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
（三）按照本招标文件第３５条第２款应当提交中标差额保证金而不提交的；
（四）不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容要求的。
投标人（中标人）存在前款所述情形的，招标投标行政监督部门应当将其记入不良行为记录，在一年内其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
14．踏勘现场
14.1投标人将按本须知前附表第12项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场发生的自身费用。
14.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
14.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
14.4投标人应充分考虑标书制作过程中的数据变化因素，检查确认标书内容的正确完整和对招标文件的响应程度。
(四)投标报价
15．投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
16．投标报价方式
本工程项目采用下列第1种方式
16.1固定单价报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险。实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。
采用工程量清单计价的工程建设项目，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），并约定超出风险范围时的综合单价调整办法，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款。
工程价款调整
（1）采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。
（2）当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据，合同有约定的按合同执行。
（3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按20**年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按20**年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经发包人确认后调整；合同有约定的按合同执行。
（4）当施工期内主要材料的市场价格波动超过合同约定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确时，按照《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》[苏建价（20**）67号文]执行；工程所在地建设行政主管部门另有规定的按当地规定执行。
16.2可变价格报价。投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。
17．投标报价的计价方法
按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称江苏省计价表)、费用计算规则和项目指引，由招标人(发包人)提供工程量数量，投标人(承包人)自主报价确定工程造价的计价方式。
18．招标控制价编制依据
18.1对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设招标项目，应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
18.2招标控制价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。招标代理机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审核（核对）工作。
18.3招标控制价的编制应遵循客观、公正的原则，严格执行清单计价规范，合理反映拟建工程项目市场价格水平。在编制招标控制价时，消耗量水平、人工工资单价、有关费用标准按省级建设主管部门颁发的计价表（定额）和计价办法执行；材料价格按《海安县建设工程造价信息》[20**]第二期参考价执行，如海安造价信息中没有，则参照《南通市建设工程造价信息》[20**]第六期参考价执行。无参考价的材料由招标人按市场行情自行考虑；措施项目费用考虑工程所在地常用的施工技术和施工方案计取。
18.4各市造价和招投标管理机构可根据本地实际，定期发布“建设工程招标价调整系数幅度范围”，招标人可在该调整系数幅度范围内，确定招标价调整系数（在“单位工程招标控制价汇总表”）中明确所取定的招标价调整系数）。在确定招标价调整系数时，应综合考虑暂列金额、暂估价、甲供材料占总造价的比例。暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整。
18.5招标控制价应当在递交投标文件截止日10天前公布给投标人。公布给投标人的招标控制价应当包括费用汇总表、清单与计价表、材料价格表、相关说明以及招标价调整系数的取值，可以不提供“分部分项工程量清单综合单价分析表”与“措施项目清单费用分析表”。
18.6招标人（或委托中介服务机构）应当在招标控制价公布给投标人的3天内，将招标控制价有关资料报送工程所在地造价管理机构备查。备查资料应包括招标文件中工程造价计价条款、工程量清单、招标控制价成果文件等（含电子文档）。
18.7投标人对招标人公布的招标控制价有异议时，应当在开标7日前向招标人书面提出，招标人应当及时核实。经核实确有错误的，招标人应当调整招标控制价，在开标5日前通知所有投标人，并补报送造价管理机构备查。
18.8投标人对招标人公布的核实结果仍有异议的，应当在开标3日前向工程所在地招投标监管机构提交书面投诉。由招投标监管机构会同造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，责成招标人修改。
19．投标报价编制要求
19.1采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。
19.2除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
19.3投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息的视为对招标人的优惠，工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价,投标人均应填写,未填写的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于清单的要求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。投标人应当领取图纸而未领取图纸的视为投标人充分理解、知悉图纸的设计要求，未按照图纸的设计要求投标的责任自负。
19.4投标人应认真踏勘施工现场，考虑各种困难因素，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。
19.5由投标人自购的材料，其规格、技术指标、质量等级详见工程量清单，同时必须满足相应技术规范或技术标准的要求。当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。调整办法按苏建价[20**]67号文件执行，采用造价信息调整价格差额。
19.6材料价格按《海安县建设工程造价信息》[20**]第二期参考价执行，如海安造价信息中没有，则参照《南通市建设工程造价信息》[20**]第六期参考价执行。无参考价的材料由投标人按市场行情自行考虑，投标人所报材料价如低于同期的市场价格信息，投标人中标后的报价应视为对招标人优惠，结算时不作调整。其他未尽事宜均在答疑中明确。
第二节通用条款(略)
具体详见(GF-1999-0201)
第三节专用条款
一、词语定义及合同文件
2．合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术资料；（7）招标文件及答疑（含工程量清单）；（8）图纸；（9）工程报价或预算书；（10）发包人与监理单位签订的委托监理合同。
3．语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》、GB50500-20**《建设工程工程量清单计价规范》。
3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：中华人民共和国建设部颁发的有关建设工程标准、规范、强制性条文及省、市有关规定。
发包人提供标准、规范的时间：上述标准规范由承包人自行收集，费用已包含在合同价款内。
4．图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供全套施工图贰套。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5．工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：职务：总监理工程师
发包人委托的职权：按发包人的要求负责本工程的施工质量、进度和投资控制；现场安全、文明管理和施工工程协调；未经发包人的允许，不得单独向承包人签发任何签证。
需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）增加的工程量、设计变更等签证的确认；（2）标准的确认；（3）分包单位的确认；（4）开工令、停工令、复工令。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：职务：工程师
职权：负责工程质量和技术，确认工程量，对工程质量和整体进度进行监督、协调处理有关矛盾，参与工程验收。
7．项目负责人
姓名：职务：项目负责人
8．发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前使施工现场具备施工备件。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已基本完成，具备施工条件。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办妥相关开工手续。
(6)水准点与座标控制点交验要求：开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图纸由发包人、承包人、监理工程师现场交验。
(7)图纸会审和设计交底时间：视现场另行确定。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：承包人在踏勘现场时应注意待建筑物与临近已建（构）筑物的相对位置，确定保护措施。
(9)双方约定发包人应做的其他工作：无。
8.2发包人委托承包人办理的工作：另行约定。
9．承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无。
(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：开工后一周内提供甲供材的总计划和开工后第一个月所需的甲供材料计划，每月25日前向发包人和监理单位提供当月工程量月报表、下一月度施工进度计划、甲供材料使用计划、材料采购计划等。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人自行承担，并按地方主管部门的要求办理相关手续及承担相应的费用。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续：
根据国家及地方的有关规定，由承包人办理有关交通、环卫、环保手续，负责协调和处理因施工引起的周边地段民事纠纷，并承担由此发生的费用，包括因承包人责任造成的罚款。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程的成品保护由承包人负责，成品保护费用由承包人承担。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：保护措施由承包人根据实际情况制定，费用已包含在合同价内。
(8)施工场地清洁卫生的要求：承包人按批准的环境卫生措施实施，达到文明施工要求，费用由承包人承担。
(9)双方约定承包人应做的其他工作：无。
三、施工组织设计和工期
10．进度计划
10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：双方签定合同后7日内做出详细的施工组织设计，交总监与发包人审核批准，工程进度计划在每月25日前报送监理与发包人。
工程师确认的时间：承包人报送组织设计和进度计划后一周内。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：所有工程必须在合同工期内结束，每月25日前提交剩余工作量进度计划。
13．工期延误
13.1双方约定工期顺延的其他情况：1、不可抗力，2、因发包人原因工期顺延必须有发包人和监理共同认可的工期顺延签证单。
四、质量与验收
17．隐蔽工程和中间验收
17.1双方约定中间验收部位：按质量监督部门的有关规定执行，由承包人承担隐蔽工程和中间验收责任及一切费用。
五、安全施工
承包人应严格按《建设工程安全生产管理条例》等法律法规采取安全措施组织施工，如发生事故，责任概由承包人承担。
承包人对施工现场的安全生产负责。承包人在工地现场必须配备专职安全员，安全员应当经建设局或者其他有关部门考核合格后方可任职。
承包人施工组织设计中必须编制安全技术措施和施工现场临时用电方案,对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附具安全验算结果,经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全员进行现场监督；基坑支护与降水工程，土方开挖工程，模板工程，起重吊装工程，脚手架工程，拆除、爆破工程，国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。
工程施工前，承包人负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。承包人使用的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证，并在进入施工现场前进行检验，经监理工程师签字确认后方可使用。
特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
承包人对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等，应当采取专项防护措施。承包人应当遵守有关环境保护、城市管理等法律、法规的规定，在施工现场采取措施，防止或者减少粉尘、废气、废水、固体废物、噪声、震动和施工照明对人和环境的危害和污染。
承包人应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。
六、合同价款与支付
23．合同价款及调整
23.2本合同价款采用固定单价方式确定。
采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益；当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。调整办法按苏建价[20**]67号文件执行，采用造价信息调整价格差额。
风险费用的计算方法：承包人自行考虑，已包含在合同价中。
（2）风险范围以外合同价款调整范围及方法：工程量清单漏项工程设计变更及招标人要求变动部分可作调整。如变更原因引起工程量增减，须调整时按如下办法执行：（1）调整范围：发包人确认的设计图纸修改和变更及发包人及监理工程师确认的签证。（2）调整办法：①当工程量清单项目工程量发生变化时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价；合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，结算时应采用招投标时的基础资料，按成本加利润的原则，按承包人投标书中的人工、材料、机械的单价及相应费率进行计算，缺项的材料由承包人提出经发包人确认后作为结算依据。结算时下浮比例按投标人投标报价与招标控制价的下浮率的50%计算。（3）变更及签证部分增加的价款待审计结算后支付。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：进场后一周内付合同价的10%。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日
26、工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
转帐汇款：1、按工程进度：工程完成至正负零时验收合格后14日内付合同价的15%；2、主体结构封顶验收合格后14日内付合同价的25%；3、工程竣工验收合格后14日内付合同价的20%；4、余款在竣工结算审计后，扣除结算价的5%作为工程质量保修金后，三年内付清。保修金的返还：工程竣工结算审计满五年后扣除因质量缺陷发生的维修费用后一次性付清。
所有工程款项的支付均须扣除发包人供应的材料款及工程暂列金额。调整价款（包括暂估价）在进度款中暂不支付。
七、材料设备供应
27．发包人供应材料设备：
27.1承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差，造成的损失由承包人承担。
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：按通用条款执行。
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款执行。
（3）承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行。
（4）到货地点与一览表不符：按通用条款执行。
（5）供应数量与一览表不符：按通用条款执行。
（6）到货时间与一览表不符：按通用条款执行。
27.6发包人供应材料设备的结算方法：
（1）发包人供应材料设备的价款不列入投标报价。双方在材料的计划申报、审核、进场验货、现场管理中均应严格控制、杜绝浪费，严禁材料私自出场。如材料数量超出计划，工程竣工后，承包人应将超出部分的材料按发包人采购价格全额退还给发包人。
（2）发包人认质记价材料（甲控材，暂估价部分），承包人向发包人收取购买材料价的8%作为利税管理、采保等一切配合费。操作程序由发包人组织相关部门包括承包人在内进行市场调研，经发包人招标确认单价后，交承包人签订合同，负责采购，把好质量关，支付材料款。
28．承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的结算方法：材料设备由承包人按设计文件及规范要求自行采购和保管。
承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符合时，承包人应按监理工程师或业主工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
承包人采购的材料设备在使用前，要提供质保书或出厂合格证，并进行有关必要的检验或试验，合格后方可使用，检测费由承包人承担。监理工程师要求对材料进行抽样的，承包人不得拒绝，抽检合格的费用由发包人承担，抽检不合格的由承包人承担。
监理工程师及业主工程师发现承包人使用不符合设计或标准要求的材料设备的，应要求承包人拆除并重新采购合格产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。
八、工程变更
1、发包人变更设计按通用条款执行。
2、承包人提出变更设计，必须征得发包人同意后方可实施，变更设计的费用由发包人承担。
3、承包人提出的合理化建议等涉及到设计变更或补充的，应征得监理工程师及发包人的同意。
九、竣工验收与结算
32．竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工一个月内提供叁套完整的竣工图。
33．竣工结算
发包人和监理单位收到承包人的结算资料后，即委托有资质的造价咨询单位进行审定，决算报告审核费用基本收费由发包人支付，核增（减）部分由承包人负责。承包人负责的部分由发包人垫付，在支付工程款时扣回。
十、违约、索赔和争议
35．违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：该项违约，承包人每延误一天，按合同价的万分之五向发包人支付违约金，并承担由此造成的一切损失，本工程工期保证金为人民币万元。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如达不到合同协议书规定的质量验收标准，除没收承包人质量履约担保金外，承包人还应承担由此造成的一切损失，本工程质量保证金为人民币万元。
双方约定的承包人其他违约责任：
1．在本工程中标后，因承包人自身的原因，未能兑现其投标时承诺条件或工程质量较差，或其工期进度严重脱节时，发包人有权解除合同，并且以完成的有效工程量只按50%计量结算。
2．本工程不得转包和违法分包，否则一经发现，发包人有权解除合同，取消施工资格，已完工程量不予结算。
3．本工程施工单位一经中标，不得随意更换投标时确认的项目负责人。项目负责人必须每天驻在现场，自始自终负责工程管理，不得委派他人行使项目负责人职权。项目负责人每天驻现场不少于6小时、技术负责人每天不少于8小时，每人每周不少于五天在施工现场，项目负责人、技术负责人若无正当理由且未经发包人与监理方认可而连续48小时不在工地现场，发包人有权按每天1000元人民币收取违约金，连续五天不在现场或擅自更换项目负责人，发包人有权取消其施工资格，已完工程量不予结算。发包人有权要求更换不称职的项目负责人。
4．本工程施工做到文明、安全施工。并遵守“江苏省建设厅文件苏建价（20**）349号文件”。如果本工程施工工地在发包人组织的工程安全文明工地检查评比中，被评为不合格工地的，按每有一次罚款壹万元处理。
37．争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
(1)请工程所在地造价管理机构调解；
(2)当采取第（1）种方式不能解决时，双方约定向南通仲裁委员会申请仲裁。
十一、其他
38．工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本工程不允许转包或违法分包，承包人确须分包的工程必须经发包人和监理单位的同意，由具有专业资质等级的施工单位承担。
分包施工单位为：另行约定。
39．不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。
40．保险
40.6本工程双方约定投保内容如下：
承包人投保内容：第三方责任险和自身的意外险。
41．担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：担保合同作为本合同附件。
(2)承包人向发包人提供履约担保金额为人民币元整其中工期元，质量元，安全元担保方式为：现金支票或银行保函。
(3)双方约定的其他担保事项：无。
46．合同份数
46.1双方约定合同副本份数：正本贰份，副本捌份，合计拾份，双方各执贰份，其他分送有关部门。
47．补充条款
47.1承包人必须根据有关规范要求由具备相应专业资质的试验单位对工程材料、设备进行必要的试验、检测、检查其是否符合设计及规范要求。如发现质量有问题时，应不予接受并及时退货。监理根据需要，可在事前、事中、事后对承包方提供的材料进行抽检，不论在哪一个阶段查出问题，所造成的损失均由承包方负责。
47.2本工程承包人在施工现场应设专人负责试验工作（试压块的制作、取样、登记编号、送检、试验资料收集、整理等），负责试验的人员姓名及资质证书等材料也需报总监理工程师备案认可。
47.3由于承包人原因而引起的监理人所增加的额外工作报酬和附加工作报酬。由发包人从承包人应得的工程款中扣下支付给监理人。
47.4本工程现场施工道路已形成，承包人在施工过程中，如需穿越或损坏，须按原标准恢复，并保证道路畅通，由此发生的相关费用由承包人承担。
47.5发包人在招标时工程量清单中列明的所有需要填写的单价和合价，承包人未填写的单价和合价，承包人必须无条件组织施工，不得提出额外增加工程造价的要求，并顺利交验。不得以此为由影响工程进度，否则，由此引发的一切损失均由承包人承担。
47.6承包人项目负责人证书原件须交由县招标办保存至工程完工。
47.7承包人必须及时支付施工人员工资和材料供应商的货款。如有因拖欠施工人员工资和材料供应商的货款，而影响工程质量、工期及工地秩序的混乱等情形，或以追讨工人工资等为由至发包方闹事的，发包人有权停止对承包人工程款的支付，因此而造成的一切损失由承包人承担。
47.8本工程实行总承包管理，总承包服务费按2%计取，包含在投标报价中，工程结算时不再增加任何费用。
本项目的所有内容均实行总承包管理，发包人对以下项目实行分包：1.电梯，2.风冷模块空调机组，3.中心供氧、吸引、呼叫系统4.外墙涂料（含施工）。发包人以下材料实行甲供：1.电缆，2.各种规格配电柜，3.玻化砖、内墙砖，承包人必须在监理单位的协调下，根据合同约定做好总包管理工作，即无条件承担安全文明卫生、施工管理、质量管理、进度管理、签证管理、信息管理、现场协调、现场材料合理布置、消防工作、进场人员的安全技术交底工作并做好民工工资发放检查工作、成品保护、工程资料填写与报验、工序质量验收等工作，承包人无正当理由不得拒绝对分包单位的管理及配合工作。总承包服务费按2%计取，包含在投标报价中，列入土建其他项目清单，工程结算时不再增加任何费用。
如承包人不提供以上管理工作、管理不到位或不在发包人指定的时间内完成，发包人每发现一次，按2000元/次在工程进度款中扣除。若分包单位发生安全、质量事故，承包人承担不可推卸的总包管理责任，除承担因承包人疏于管理所应承担的经济补偿外，将按5000元/次在工程进度款中扣除。
承包人必须在监理单位的协调下，根据合同约定做好总包配合工作，承包人无正当理由不得拒绝对分包单位的配合工作，即无条件提供所需要的内外墙脚手（外墙脚手架搭设时应考虑外墙幕墙、雨棚等的施工作业面）、水平及垂直运输机械、电梯、自动扶梯等安装脚手架、施工用水电接入、作业面、工程定位、基准线的提供、材料堆放点、预留孔洞留设、预埋构件、门窗侧等洞口（如内外门窗侧、防盗门窗框的嵌缝、消防栓洞口、烟道侧、通风管四周、管道井内楼层封堵、套管固定及嵌缝处理等）砂浆、砼嵌缝、节点收头（含所有工序间、交界面等的节点处理）等责任，场地清理等及必要的临时设施等配合工作（水电费除外）。如承包人不提供以上配合工作或不在招标人指定的时间内完成，发包人每发现一次，按2000元/次在工程进度款中扣除。若因承包人不在发包人指定的时间内完成，发包人有权安排其它单位施工，施工费用将从承包人的工程款中抵扣。承包人不得再向分包单位收取任何费用。
发包人拟定分包（含甲供材）项目的工程技术资料衔接由承包人负责，分包单位提供完整技术竣工资料交承包人，纳入竣工资料管理。
篇5：植物园改造工程施工方案
检查和试验控制是使物项和服务达到质量要求的重要控制环节，项目部必须按公司有关程序的要求对合同中规定的检查和试验活动进行控制。
第三节分部分项工程质量检验评定
根据施工进度计划、图纸、说明书、规范、标准的要求，项目部质检人员应收集有关分部分项工程质量检验评定表并对照表中要求实施现场施工跟踪检查和质量评定。必须对每一个质量有关的工作步骤都进行检查，对重要的检查必须由未参与被检查活动的人员进行。
质量检查一方面由操作人员（项目经理部的施工人员）执行内部检查，另一方面由质量安全部派出的专职质检员进行外部检查。同时，业主有关人员还执行监督和检查。
第四节隐蔽工程验收
所有被下道工序所覆盖的工程，应根据合同要求进行隐蔽工程验收，形成隐蔽工程验收记录。项目部必须在隐蔽工程施工过程中及覆盖之前，按合同规定的时间要求通知业主现场代表，对隐蔽工程进行检查验收，未经业主签字认可的隐蔽工程，不得进行下道工序的施工。
第五节检查和试验状态
项目施工期间对物项的检查和试验状态，由负责检查和试验的责任部门用标记、打印、标签、工艺卡、检查记录、实体位置或其他合适的方法予以标识，应对标识进行适当的维护，以防损坏、丢失，在施工过程中所有人员有责任保持和维护状态标识。
第六节测量和试验设备的标定和控制
为了保证物项符合验收限值的要求，质量安全部专职计量管理员负责按程序要求，对项目施工中使用的检验、测量和试验设备（如工具、量具、仪器仪表、设备等）进行标定和控制。
计量管理员必须在检验、测量和试验设备上或可追溯的标定记录上注明所使用的检验和试验设备的标定状态。标定必须符合公司有关管理程序的规定，符合规定的周期要求，委托有资格的检定机构进行。
当发现任一测量或试验设备不符合规定要求时，必须做出标识或隔离，以防止继续使用。并对使用该设备完成的测量或试验活动的结果的有效性进行评价。
项目部必须制订控制措施，以保证标定合格的设备在装卸、贮存和使用中不受损坏。
检查和试验设备的控制，按照公司管理程序《检验、测量和试验设备控制程序》执行。
第三章质量保证承诺措施
1、质量目标：确保合格工程，争创市政样板工程。
2、质量保证体系：贯彻实施现行ISO9002质量体系认证，建立完善的质量保证体系。由本项目经理牵头，建立以项目副经理、总技术负责人、质检工程师、施工员、材料员等组成质量管理领导小组，管理施工质量，形成检查督促机构，善全面质量管理，实行质量一票否决权。
3、该工程质量控制的特点
只有全面熟悉了解该工程的特点，才能更好地加强对该工程的质量控制，提高全面质量管理的思想。
（1）工程专业性强。下水、道路工程属市政行业工程，要求工程技术人员熟练地掌握该工程的技术操作规程，并熟悉该工程的质量标准的控制措施。
（2）路基、人行道、侧平石等工程，内在质量和外观质量要求高，更要求施工技术人员工作过硬，技术过硬，并做到精雕细琢。
（3）工期紧，行业配合多，管线复杂，加上雨季，施工中甚至有出现超常规的情况发生，因此要求主动争取多方面的配合、协助，以确保工期。
4、质量控制原则
（1）原则
①工程质量控制应遵循“预防为主”的原则，坚持对工程质量进行事前控制，将工程质量隐患消灭在萌芽阶段。
②质量评定坚持优良标准，严格内部检查一切，都用数据控制，严禁凭想象办事。
（2）制度
①施工前技术交底制度。即交图纸、交待施工方法和操作规程及验收标准、安全知识以及其它注意事项。
②施工工序自检制度，施工严格按图纸规定的技术要求组织施工，做好隐蔽工程原始施工记录，每道工序完工后，要及时自检，报监理或相关单位复测，达不到合格要求的部位等，坚决返工，确保优良。
③建立好交接班制度，交接班双方在交接记录上签字，接方班组对达不到优良的上道工序不予接收，并要求交方班组返工并达到优良标准后，方可进行下道工序施工。
④提请施工质监部门检查的制度，各工序自检合格后，及时提请监理、质监、业主等有关人员进行检查验收签证。经过层层把关，确保工程达到优良。
⑤加强质量意识教育，日常工作中定期对工程技术人员和操作人员进行质量意识教育和工作技能培训，建立良好的质量意识和较高的业务水平，有效地保证工程质量。
⑥建立相应的质量奖惩制度，项目经理部与施工和作业人员层层签订质量目标责任状，质量直接与经济挂钩，奖优罚劣，严格兑现。
5、质量要素的控制
（1）认真学习：参与施工的工作人员，加强技能培训和质量理论教育，使大家认识到“质量就是企业的生命”紧迫感，并以此来指导自己的工作。完善质量管理制度，组织学习该工程的施工图纸遵循的技术标准，明确工程的要点、难点、重点。着重抓关键部位的施工。
（2）材料：选定质量好、信誉好的材料供货商，建立材料的送检制度，材料质量必须满足设计和规范要求，在得到监理、质监及甲方有关人员认可后，才能使用。
（3）机械设备：经常检测保养，确保其良好的工作状态投入生产。
（4）施工方法、检验方法：尊重科学，联系实际，充分论证，保证采用最合理的施工方法和检验方法。
（5）环境的影响：环境因素是不可忽视的，如春雨季节、场地拆迁、周边居民等都应充分考虑，如发生事端，争取有相应的措施控制，仍以预防为主。
6、质量保证措施
为保证质量目标的实现，必须以《市政工程技术规程》为施工工艺操作依据，强化操作规范化，杜绝违章作业现象，各工序严格按（LY5104-98）《林区公路工程技术标准》为依据、《**地区水泥稳定石粉渣道路施工暂定技术规定》执行，确保优良质量，针对本工程特点，作以下强调：
（1）测量：施工前期建立的导线和高程施工控制网，必须在自己反复校核，并将有关成果报请监理和业主认可后方可作为施工测量依据进行使用，并且要做好定期校验和护桩工作，施工中测量要坚持复测制度，减少错误，特别是对顶管的测量，掌握其特点。
（2）路基工程：选用压缩性较好、含水量最佳的土石方回填，确保用土料质量。
为保证路基密实度达到要求，采用大型振动压路机予以碾压，随时找平，做到碾压均匀、平整，压实度合格。
（3）基层料的施工
本工程基层为%6水泥石粉渣稳定基层，为保证基层质量优良，要切实控制以下几点：
①水泥:普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，水泥标号325号，慢凝水泥。
②配合比，6%水泥稳定石粉渣为水泥:石粉:石屑＝6:35:65(重量比)。
③石粉渣集料要求颗粒坚硬，不含土块等杂质，一般松干容重1500~1600Kg/m[3]，细度模量3.3~3.5。
④拌和混合料和养生用的水，采用清洁的饮用水。
施工前测定混合料的最佳含水量，并根据施工时的气候条件确定施工时的含水量。压实工序应在初凝以前完成，压实厚度一次以15～30厘米为宜。拌和、摊铺:可采用现场拌和法施工、机械拌和。边拌边加水，必须使混合料和水泥充分拌和均匀，然后进行摊铺。摊铺时，其厚度必须均匀一致，同时应符合纵横断面的要求，松铺厚度宜试铺决定。
⑤碾压:混合料摊铺后要进行平整，然后压实。碾压时先用轻型压路机进行碾压，自路边至路中，每次重叠后轮宽1/2，碾压过程中注意找平，及时铲高补低，填补处要翻松料，重新压实成整体。
最后，用中型或重型压路机碾压直至到表面平整，无明显轮迹为止。要求密实度大于98%。
⑥水泥稳定基层达到强度后应对基层表面进行回弹模量的测量。
⑦其它注意事项:分层施工时，在施工上层之前应先洒水湿润底层;避免雨天施工;成型后，必须及时洒水养护，养护期不少于七天，每天洒水，洒水次数以表面湿润为准;水泥稳定石粉渣混合料从加水泥拌和到压实成型大约延迟时间(包括干拌时间)不应超过3小时。
7、工程资料的管理
工程资料是该工程的质量保证依据，是存盘、备查的重要资料，必须按照**市政工程施工技术数据管理规定要求，进行装定和分类。
（1）施工前期指招标文件、开工报告、施工组织设计审批等资料应在开工前完成并归档至资料员处。
（2）施工中，工程技术人员及时做好工程的预检、隐检记录、测量记录和工序评定，材料厂家规格、型号、批量及合格证及材料的送检记录，并履行完有关人员的检验合签工作，做到工序完、资料完，及时由资料员收集整理。
（3）竣工后，竣工资料的编制由施工技术负责人牵头实施，做到客观、真实、完整，按要求在竣工后及时编制完毕。
第五卷材料、设备质量及性能
第一章主要材料进场保证措施
1、项目部根据工程进度情况，提前一周至一个月，向材料部提交材料需用计划，材料计划要明确材料规格、数量、采用标准及进场时间，使材料部有充足时间按要求选择并组织材料供应；
2、除低燃易耗品外，所有材料均须由经公司评审后确认为合格供应商的单位，同时在材料的供应过程中，跟踪并完善供应商的质量档案，作为供应商复评的依据；
3、电缆电线、电杆电器等器材等材料进场后按公司程序文件、作业指导书的要求进行进场院检验，确认其规格、型号、标准等，同时验证其准用证、出厂合格证等必备文件，并按要求进行标识；
4、钢材、水泥、砖、砌块、块料板砖、路缘石等，按国家规范要求取样复检（进口钢材必须进行化学分析），复检合格后悬挂合格标识牌再投入使用；
5、同种规格型号的饰面材料必须同批生产，以保证其色泽一致、规格统一；
6、使用过程中随时检查材料质量情况，发现异常现象应经过检验并处理后再继续使用。
第二章施工机具配备质量与性能
根据本工程的需要，为保证工程的正常进展，确保机具设备的正常使用，项目经理部组织设备维修班组进行对施工机具配备的质量与性能进行统计，并对机械设备的型号、产地、生产日期、功率、生产能力的性能编制成了机械设备质量性能，见[附表五：机械设备质量性能表]
项目经理部组织技术精良的维修班组，严格按照机械操作规程及保养制度进行及时保养和维修，保证其正常运转，充分发挥机械优势，确保工程的顺利进行。要求机械完好率达到90％以上，利用率达到95％以上。施工合同签订后，马上根据施工计划准备相应机械设备。
第六卷劳动力、机械设备、材料投入计划及其保证措施
第一章劳动力组织及进场计划
针对本工程特点，植物园西环路综合改造工程及科技楼~木兰园登山道施工阶段组织工种齐全、数量充足、素质高的施工队伍约97人，保证该工程的劳动力充足，工程合同一但签订后，项目经理部马上根据施工需要，对项目工种的需要对其调派安排。其中计划：模板工6人，钢筋工8人，砼、砂浆工20人、水电安装工10人，电焊工3人，瓦工铺贴30人，其它运转工、杂工调用工20人。开工后人员逐步进场，第七天后人员其本到位，保证满足施工劳动力的需求，详见[附表三：劳动力计划表]。
第二章机械设备投入计划
根据本工程实际情况和现场场地情况，配1台挖土机、3台自卸汽车、1台压路机、1台16t汽车吊、1吨卷扬机、2台0.35M3搅拌机、1套钢筋加工设备、1套模板加工设备等，详见[附表六：拟投入的主要施工机械设备表]。
1、钢筋加工场设1套钢筋加工设备是指：钢筋切断机、钢筋调直机、钢筋弯曲机等钢筋加工工具。
2、木工加工场设1套模板加工设备是指：圆锯、电刨等木工机械等木工制模工具，主要用于摸板加工。
3、2台0.35M3搅拌机用于砼及砂浆的搅拌。
4、由于在春天雨季施工配备4~6台潜水泵余备，应付于雨水天气的抽除积水。
5、设备运输：用平板汽车、平板拖车运输，辅以汽车式起重机装卸。
6、大型机械运输：租凭大型拖车运输，挖机下场如碰砼路面，必须做好保护措施方可下车，经过路面时，轨道配合人工铺垫木条或铁皮，以保护好公用路面。
第三章材料物资供应进场计划及保证措施
第一节材料物资供应
物资的及时供应和保证是工程顺利进行的重要条件，是实现工期目标的关键一环。
1、加强计划管理，工程开工前项目工程师根据工程备料计划提出当月所用物资，由物资部门统一组织进场，周转材料由公司料库调拨。
2、所有材料在施工前，施工单位应向监理工程师提供样品和产品合格证及质量检验报告，填“材料报审表”，由监理、甲方确认后才能使用。
3、成品、半成品提前加工，按计划要求的时间进场。
4、所有材料由物资部负责进场验收，杜绝劣质材料进场，需要检验材料须经现场监理人员见证取样送检合格后才能使用。
第二节进场计划
在工程正式开工七天前，项目经理必须要求各材料员对供货商进行评审，确保进货质量，同时材料员必须根据经营计划组提供的采购任务单进行及时采购，需检验的（如水泥、砂、碎石等）或试验的（如配合比等）同监理、甲方一起送到具备相关检验资质的质检部门检验，保证材料质量，杜绝不合格材料进场。
第四章材料、成品、半成品保护保证措施
工程进入饰面，安装阶段时，工种工序交叉施工较为频繁，且工序较多，为确保施工一次合格，减少返修工作，达到顺利交验的目的，应在施工中重视成品保护工作，具体应做好以下措施：
1、重视材料进场验收，保证不合格材料不得投入使用；
2、合理并尽可能细致安排施工工序，保证减少成品可能受损的施工环节；
3、后续工序施工应有可靠的成品保护措施，保证如：材料不得触地推拉，钢管及脚手架应轻放等；
4、加强工人思想教育，提高成品保护意识，保证以避免人为破坏；
5、实施交接检查制度，明确责任，在达到提高防患意识的同时，保证一旦发现受损，能将责任落实到人；
6、加强监督巡察工作，根据施工情况在各分段路段设专职保安或工人负责巡视，杜绝无保护措施施工。
7、成品保护不仅是对专业人员进行成品保护，还要对其它专业的成品的保护，不是某些人的责任，而是全体施工人员的责任。
8、项目部通过对成品保护工作作出统一布置，在安排施工计划时，除工艺上无法避免或其它客观因素造成的交叉施工，避免造成损坏或污染。
9、施工现场保卫部门，按照成品保护和值班保安制度要求，组织专人保证保护成品。
第七卷安全文明施工措施
第一章安全保障措施
第一节安全管理网络：
由项目经理牵头负责，由项目副经理分管。安全员和物资设备组，具体抓安全措施的制订落实；质量安全组，从技术方案角度来落实安全生产措施。建立专职安全员责任制度，并由他们抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。
第二节安全管理措施：
1）安全生产责任制：建立以项目经理为首的项目部安全防火监察执法小组，进行巡回检查和抽查；各工程处、施工队设专（兼）职安全员跟踪普查，对查出的违章及安全隐患要定人、定时、定措施整改。落实各级人员的安全生产责任制，责权明确，严格管理、奖罚分明。
2）建立完善有效的安全管理系统，切实行使安全监察职能。并安排有安全工作经历且熟悉施工工作的同志专门负责安全。各作业队要设专（兼）职安全监督检查员，使安全工作随时有人抓、有人管，处于受控状态。
3）坚持“安全第一，预防为主”的方针，把安全当作第一位工作来抓，下大力气增强全员安全意识，落实安全生产责任制，严格执行《安规》以及安全检查和安全奖罚制度，坚决实行安全生产否决权。调查处理事故坚持“三不放过”原则。
4）认真落实施工现场安全防护设施的投入，确保其功能正常发挥，并为现场职工（包括监理人员）提供必要的安全防护和劳动保护用品。加强作业人员的自我保护，使安全生产建立在科学的管理、先进的技术、可靠的安全技术措施及防护设施的基础上。
5）编制施工组织设计或作业设计时，要编制安全技术措施；作业前要认真进行安全技术措施交底并作好记录。大型机械设备应挂牌专人操作，专人指挥，并经常维护保养。
6）严格遵守安全技术操作规程及交通规则。深坑作业、夜间施工和临时占道作业必须具备相应的安全防护措施和警示标志（如安全标志牌及警示牌、安全带、充足的照明、交通疏散提示牌、防护栏、防护棚（板）、限高标志牌等）。加强临边口及施工区的安全防护检查，确保人车安全。严禁违章指挥和野蛮施工，严肃安全纪律和劳保纪律。
7）编制《临时用电施工组织设计》，架设三相五线制电缆线，实行三级漏电保护和“一机一闸一漏电保护”，开关箱要加锁并有防雨措施。
8）风力在六级以上时，严禁高空作业和吊装作业，高空中的对象、施工用料等要采取临时固定措施。台风前，要检查临时用电设施，该断电的要断电；大临及防护设施要采取相应的加固措施。
9）生活临时设施旁，按规定挂设灭火器，经验收合格后方可启用。加强用电、明火及易燃易爆物品的使用、防护检查。
10）本公司将建立、健全各级各部门的安全主产责任制，责任落实到人：各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。
11）新进企业工人进行公司（或工程处）、工程处（或施工队）和班组的三级教育。
工人变换工种，进行新工种的安全技术教育。
工人应掌握本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。
认真建立“职工劳动保护记录卡”并及时做好记录。
12）施工组织设计：
在施工组织设计中编制的安全技术措施，经技术负责人审查批准。
13）分部分项工程安全技术交底：
进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。
14）特种作业持证上岗：
特种作业人员应经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。
15）安全检查：
作好建立定期安全检查制度。有时间、有要求、明确重点部位、危险岗位。安全检查记录查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间定措施。
16）班组“三上岗、一讲评”活动：
班组在班前须进行上岗交底、上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，设有考核措施。
17）遵章守纪、佩戴标记。
严禁违章指挥、违章作业。
各类人员应戴不同颜色的标记；
18）工伤事故处理：
建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，本着“三不放过”的原则进行处理，查明原因，教育大家，并落实整改措施。重大事故必须及时地向上级部门及地方有关部门汇报，积极配合和接受有关部门的调查和处理。
19）安全标牌：
在施工工地设安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要信道口都挂上安全宣传标语或安全警告牌。
第三节施工用电措施：
1）支线架设：
①配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。
②支线绝缘好，无老化、破损和漏电。
③支线应用电杆架空敷设，并用绝缘子固定。
④过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。
⑤室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。
2）架空线：
①架空线必须设在水泥电杆上，严禁架设在树或脚手架上。
②架空线应装设横担和绝缘子，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.5m以上应加绝缘子。
③架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。
3）现场照明：
①采用220V电压。危险、潮湿场所内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。
②照明导线应用绝缘固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉。
③照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。
④室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铭等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。
4）接地接零：
①接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。
②橡皮线中黑色或绿/黄双色线作为接地线，与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式用电设备应采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。
③电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。
5）电箱（配电箱、开关箱）：
①电箱应有门、锁、色标和统一编号。
电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。
②电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。
③电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分离配合。
④配电箱的应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。
⑤配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。
⑥金属外壳电箱应作接地或接零保护。
⑦开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。
⑧同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。
第四节中小型机具：
1）木工圆锯：
①传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。
②圆锯要设松口刀（分料器）。
③操作必须使用单向电动开关。
④要有良好的接地保护，并有装漏电保护器。
2）手持电动机具：
①必须单独安装漏电保护器。
②防护罩壳齐全有效。
③外壳必须有效接地或接零。
④橡皮电线不得破损。
3）电焊机：
①有可靠的防雨措施。
②一、二次线（电源、接头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。
③有良好的接地或接零保护。
④配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。
4）水泵：
①电源线不得破损。
②有良好的接零保护装置。
③应单独安装漏电保护器，灵敏可靠。
第五节临边防护：
基坑四周做临时防护栏杆封挡。
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