土地登记代理人模拟试题-面积量算统计
单项选择题
一、
1.在地籍图上量取求积所需元素或直接在地籍图上量取图形面积的方法叫做()。
A.坐标面积计算法B.解析法
C.图解法D.图解坐标法
2.有一个三角形宗地,界址点坐标分别为J1(3,1)、J2(7,1)、J3(3,4),三角形宗地的面积为()。
A.10B.6
C.7.5D.30
3.图上面积量算,两次量算的较差公式ΔP中的系数是()。
A.0.00025B.0.0025
C.0.0003D.1/200
4.某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,宗地总基地面积2500平方米,宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为()。
A.50平方米B.200平方米
C.250平方米D.150平方米
5.某市建成区面积100平方千米,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总面积500万平方米。该市土地利用强度的城镇建筑密度为()。
A.8B.0.4
C.0.125D.0.05
多项选择题
二、
1.面积量算是为城镇土地()等提供宗地准确面积数据的技术服务性工作。
A.登记发证B.汇总统计
C.出让D.转让
E.土地租赁
2. 宗地面积量算*有使用权宗地应计算土地面积的项目有()。
A.共有使用权面积、即宗地总面积
B.建筑占地面积,即基底面积
C.权利人用地面积,即各权利人应拥有的土地面积
D.分摊基底面积,即各权利人应分摊到的基底面积
E.分摊公用面积,印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
3.面积量算的内容包括()。
A.宗地面积B.地类面积
C.宗地内建筑占地面积D.建筑面积
E.面积汇总
4.城镇土地使用权类型的汇总包括汇总时段初、末的划拨、()等类型的城镇土地
地类面积。
A.授权经营B.出让
B.国家人股D.国家租赁E.出典
5.几何图形计算法是根据实地丈量的距离计算面积,将规则图形分割成简单的矩形、()等简单的几何图形,分别计算面积并相加得到所需图形的面积。
A.三角形B.圆形
C.梯形D.扇形E.椭圆
答案:
一、单选
1C、2B、3C、4D、5D
二、多选
1ABCD、2ACDE、3ABCDE、4ABCD、5AC
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：土地登记代理人模拟试题-土地勘测定界
单项选择题
一、
1.()原国家土地管理局下发了《建设项目用地勘测定界技术规程(试行)》,为全国建设项目用地勘测定界工作制定了统一的技术标准。
A.1998年10月B.1995年10月
C.1997年10月D.1999年10月
答案:C
2.土地勘测定界是指()。
A.根据土地征用、划拨、租赁、农用地转用等工作的需要,实地界定项目用地范围、测定界址位置、计算用地面积的技术服务性工作
B.根据土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围、调绘土地利用现状的技术服务性工作
C.根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作
D.根据土地征用、农用地转租、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围、计算用地面积的技术服务性工作
答案:C
3.根据土地勘测定界的工作程序,勘测定界不含() 阶段
A.外业调查B.外业测量
C.内业整理汇总D.内业资料管理
答案:D
4.实地踏勘,制定技术方案的内容不含()。
A.用地范围、地理位置、交通条件、权属状况地形地貌等
B.工作程序、时间要求、经费安排、人员配备情况
C.工作底图的绘制方法,测量人员
D.控制网的布设方法、测量所需仪器状况、技术依据
答案:C
5.为保质、保量顺利完成调查任务,必须遵守的外业调查原则不包括()
A.实事求是的原则B.科学调查的原则
C.精确测量的原则D.一查多用的原则
答案:C
多项选择题
二、
1.关于土地勘测定界问题,以下看法正确的是()。
A.它为国土资源管理部门用地审批和地籍管理提供科学准确的基础资料
B.是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要,实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作.
C.意义在于能保障用地审查,使用地审批工作更加科学化、制度化、规范化,健全了用地的准人制度
D.使项目用地依法、科学、集约和规范,严格控制非农业建设占用耕地,保障耕地保护制度的实施
E.是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,用地审批是土地勘测定界的重要依据
答案:ABCD
解释:土地勘测定界是项目用地从立项到审批过程中的重要环节,是用地审批的重要依据。
2.土地勘测定界的技术依据是()。
A.《城镇地籍调查规程》
B.《土地利用现状调查技术规程》
C.《建设用地勘测定界技术规程》
D.《全国定位系统城市测量技术规程》
E.《集体土地所有权调查技术规定》
答案:ABCE
3.勘测定界工作除具有一般地籍管理工作的特点外,根据其工作内容、工作性质还具有()特点。
A.综合性B.专业性C. 精确性D.及时性
E.法律性
答案:ACDE
4.土地勘测定界的原则有()。
A.符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合实事求是的原则
C.符合地籍测量的原则
D.符合充分应用地籍资料的原则
E.符合有效检核的原则
答案:ABDE
5.土地勘测定界权属调查的主要内容包括()。
A.用地范围内的占用各权属单位的用地界线B.权属状况调查
C.控制点情况调查D.用地面积调查E.用地属性调查
答案:A
篇3：土地登记代理人模拟试题-成果整理
单项选择题
一、
1.城镇初始地籍调查成果实行()。
A.一检一验制B.二检一验制
C.三检一验制D.三检二验制
答案:C
2.专检员检查是在完成自检、互检的基础上,以()为单元进行。
A.街道B.地籍街坊
C.街区D.行政区
答案:B
3.初始地籍调查成果评定不包括()等级。
A. 优B.良C.差D.合格
答案:C
4.城镇初始地籍调查成果实行三检一验制,每一环节交接要手续完备。各级检查验收的比例不正确的是()。
A.作业人员自己进行的重复检查,检查比例可根据本身的作业水平决定
B.作业组之间的交换互检,内业检查比例为100%
C.专职员检查:内业为100%,外业实际操作检查不低于30%,巡视检查不低于70%
D.验收时,内业抽检30%-50%,外业实际操作抽查比例视内业抽查情况决定,一般为3%~5%
答案:C
5.不属于优等品地籍原图和着墨二底图有关内容的是()。
A.利用宗地勘丈数据(包括界址点坐标)检查的各类点位平面位移误差,有70%小于限差2/3
B.图廓和图廓外的整饰及注记,正确齐全,图面着墨整饰清晰、准确
C.地籍原图、着墨二底图、宗地图清绘线条光滑实在,墨色浓黑,图面整洁、美观
D.面积计算表格、汇总表格、分类统计表格设计规范,书写清晰,整饰美观
答案:B
多项选择题
二、
1.提交的初始地籍调查成果资料主要包括()。
A.初始地籍调查技术设计书B.初始地籍调查技术总结
C.初始地籍调查工作报告D.初始地籍调查的土地权属成果及地籍测量成果
E.地籍测量草图资料
答案:ABCD
解释:草图资料不是最终的成果资料,不需要提交。
2.权属调查的技术总结主要内容包括()。
A.权属调查的实施方案和技术路线B.界标设置方法
C.界址边长及关系距离的丈量方法D.地籍测量技术方案
E.宗地草图的绘制方法及地籍调查表的填写要求等
答案:ABCE
解释:D太笼统。
3.初始地籍调查工作报告的内容主要包括()。
A.基本情况、地理位置、自然条件和社会经济条件
B.领导机构的形成、职责、准备工作、人员的组成、与其他部门关系的协调及组织实施等
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bsp;C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度、工作程序、调查工作的流程
D.地籍测量控制点成果表
E.工作质量、调查成果质量的评定以及体会和建议
答案:ABCE
解释:D不需要说明。
4.初始地籍调查成果符合以下()条件方可验收。
A.工作程序正确B.权属调查由土地管理部门完成
C.提交的成果资料齐全D.符合《城镇地籍规程》的要求
E.采用高技术手段完成
答案:ABCD
5.初始地籍调查成果的检测包括()。
A.界址点点位检测,宗地草图精度检测
B.控制点精度检测C.地籍图图面精度检测
D.界址点间距检测E.界址点与邻近地物点关系距离检测
答案:ACD
篇4：土地登记代理人模拟试题-地籍调查成果
单项选择题
一、
1.()保证了地籍资料的现势性和准确性。
A.变更地籍调查B.初始地籍调查
C.地籍测量D.变更地籍测量
答案:A
2.地籍调查成果的直接应用是指需要应用的部门从地籍管理部门依照法律程序获取()为自己所用。
A.没有加工过的地籍信息B.加工过的地籍信息
C.经过初始加工的地籍信息D.经过多次加工的地籍信息
答案:A
3.()是城市空间的最小组成单元,也是地籍信息的基本载体。
A.宗地B.街道C.街坊D.街区
答案:A
4.中华人民共和国建设部()年颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》(国家标准)。
A.1980B.1985C.1990D.1995
答案:C
5.《城市用地分类与规划建设用地标准》规定在编制和修订城市总体规划时,居住、工业、道路广场和绿地四类用地综合占建设用地比例宜为()。
A.20%~32%B.8%-15%C.15%~25%D.60%~75%
答案:D
多项选择题
二、
1.城镇地籍调查及城镇变更调查的成果主要包括()o
A.覆盖评价区域的分幅地籍图B.地籍调查宗地档案资料
C.地籍数据库D.土地登记档案资料
E.变更地籍调查文字报告
答案:ABCD
2.关于地籍的说法,以下()是正确的。
A.地籍是以宗地作为空间信息的最小载体B.以准确性、现势性为特点
C.以税收为惟一用途D.地籍调查成果具有显著的空间特征
E.地籍调查成果具有丰富的属性描述和强烈的时态性
答案:ABDE
解释:现在的地籍为多用途地籍,不是只为税收服务。
3.土地利用潜力按土地利用程度和挖潜改造方向,可将城市土地分为()。
A.无容量土地B.容量完全损失土地
C.未利用的土地D.低度利用的土地
E.有容量土地
答案:ABCD
4.城市土地利用结构合理性的主要指标有()。
A.城市土地利用数量结构指标B.城市土地利用空间结构指标
C.城市土地利用强度指标D.城市土地利用潜力指标
E.城市土地权利结构指标
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sp;答案:ABCD
5.地籍调查成果主要为以下哪些领域服务()。
A.国防建设B.城市规划、土地管理
C.房地产管理D.城市各项管理事业
E.政府各行政管理部门决策
答案:BCDE
解释:国防建设不是地籍调查成果的主要应用领
篇5：土地登记代理人模拟试题-变更权属调查
单项选择题
一、
1.有关变更权属调查的叙述不正确的是()。
A.变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量
B.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查
C.变更权属调查的基本单元是宗地
D.变更权属调查是变更地籍调查的重要程序
答案:A
解释:变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量
2.宗地权属状况调查的程序为()。
①调查土地使用权类型;②现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致;③将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;④调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;⑤现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致;⑥初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致
A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③
C.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④
答案:B
3.()是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一。
A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权
B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权
C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权
D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权
答案:B
4.下面选项中,需要重新进行界址调查的是()。
A.继承土地使用权B.交换土地使用权
C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权
答案:C
解释:C常涉及土地合并等。
5.以下哪种情况涉及宗地号的变更?()
A.产权变更B.用途改变
C.宗地形状改变D.设定他项权利
答案:C
多项选择题
二、
1.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。
A.人民政府批准文件
B.原《国有土地使用证》
C.《国有土地使用权出让合同》
D.国有土地使用权出让金缴纳凭证
E.其他地上附着物所有权证证明
答案:ABCD
2.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。
A.征用B.交换C.出售D.赠与E.划拨
答案:BCD
3.变更权属调查的特点是()
A.针对性强B.政策性强
C.调查范围大
; D.发生频繁
E.任务急
答案:ABDE
4. 20号宗地分割成三块宗地,分割后的编号可能是()
A.20—1B.20—3
C.23D.21
E.22
答案:AB
5.下列()情况下,需要重新绘制宗地草图。
A.原测距精度低B.测算数据错误
C.注记错误D.产权人变更
E.宗地分割
答案: ABC
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