土地登记代理人模拟试题-变更权属调查

单项选择题

　　一、

　　1.有关变更权属调查的叙述不正确的是()。

　　A.变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量

　　B.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进行的调查

　　C.变更权属调查的基本单元是宗地

　　D.变更权属调查是变更地籍调查的重要程序

　　答案:A

　　解释:变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量

　　2.宗地权属状况调查的程序为()。

　　①调查土地使用权类型;②现场核实宗地实际用途与批准用途是否一致;③将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;④调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;⑤现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否一致;⑥初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际情况是否一致

　　A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③

　　C.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④

　　答案:B

　　3.()是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一。

　　A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

　　B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权

　　C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

　　D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

　　答案:B

　　4.下面选项中,需要重新进行界址调查的是()。

　　A.继承土地使用权B.交换土地使用权

　　C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权

　　答案:C

　　解释:C常涉及土地合并等。

　　5.以下哪种情况涉及宗地号的变更?()

　　A.产权变更B.用途改变

　　C.宗地形状改变D.设定他项权利

　　答案:C

多项选择题

　　二、

　　1.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。

　　A.人民政府批准文件

　　B.原《国有土地使用证》

　　C.《国有土地使用权出让合同》

　　D.国有土地使用权出让金缴纳凭证

　　E.其他地上附着物所有权证证明

　　答案:ABCD

　　2.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。

　　A.征用B.交换C.出售D.赠与E.划拨

　　答案:BCD

　　3.变更权属调查的特点是()

　　A.针对性强B.政策性强

　　C.调查范围大

　　; D.发生频繁

　　E.任务急

　　答案:ABDE

　　4. 20号宗地分割成三块宗地,分割后的编号可能是()

　　A.20—1B.20—3

　　C.23D.21

　　E.22

　　答案:AB

　　5.下列()情况下,需要重新绘制宗地草图。

　　A.原测距精度低B.测算数据错误

　　C.注记错误D.产权人变更

　　E.宗地分割

　　答案: ABC

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篇2：土地登记法律知识预测模拟试题(A)

　　09年土地登记法律知识预测模拟试题(A)

　　一、单项选择题

　　1.()是调整平等主体之间的财产关系和人身关系的法律规范。

　　A.民法

　　B.合同法

　　C.担保法

　　D.行政法

　　2.实质意义上的民法与形式意义上的民法,其划分原因在于法律规范本身的性质与立法的()。

　　A.完全一致性

　　B.不完全一致性

　　C.完全区别性

　　D.不完全区别性

　　3.所谓(),是指民事主体在从事民事活动中,除法律另有规定或者当事人另有约定以外,应当按照价值规律的要求,取得他人财产利益或者得到他人劳务,均应当向对方支付相应的代价。

　　A.平等原则

　　B.自愿原则

　　C.等价有偿原则

　　D.诚实信用原则

　　4.民事法律关系的保障措施具有()。

　　A.强制性

　　B.公正性

　　C.福利性

　　D.财产性与补偿性

　　5.()是指民事法律关系的主体的权利义务在范围或性质上发生变化。

　　A.主体变更

　　B.客体变更

　　C.内容变更

　　D.形式变更

篇3：土地登记法律知识预测模拟试题(B)

　　09年土地登记法律知识预测模拟试题(B)

　　09年土地登记法律知识预测模拟试题三

　　一、 单项选择题

　　1.对于公法、私法的划分标准,主要有()学说。

　　A.1种

　　B.2种

　　C.3种

　　D.4种

　　2.李某从甲商场买了两根嘉星肉厂生产的火腿,吃后中毒住院,花去住院费等共计3000元。经查,该批火腿由甲商场委托迅达运输公司运回,该运输公司未采取冷藏措施,致使火腿有一定程度的变质。运回后甲商场交由全心储存公司储存,全心公司也未采取冷藏措施,致使火腿进一步变质。李某应向()请求赔偿。

　　A.甲商场或迅达公司

　　B.甲商场或全心公司

　　C.甲商场或嘉星肉厂

　　D.全心公司或迅达公司

　　3.对于权利滥用的标准,各国法律有不同的标准,我国学者一般认为应该采用()的标准。

　　A.主观或者客观

　　B.主客观相结合

　　C.客观

　　D.主观

　　4.依据《产品质量法》规定,产品质量的民事责任,是一种()。

　　A.质量责任

　　B.过错责任

　　C.推定过错

　　D.严格责任

篇4：土地登记法律知识预测模拟试题(C)

　　09年土地登记法律知识预测模拟试题(C)

　　09年土地登记法律知识预测模拟试题五

　　一、 单项选择题

　　1.《中华人民共和国合同法》(简称《合同法》)是在()颁布的。

　　A.1999年

　　B.2000年

　　C.1997年

　　D.1998年

　　2.民事法律关系的变更,是指民事法律关系中的()发生变化。

　　A.主体

　　B.客体

　　C.主体、内容、客体中的任意一个

　　D.内容

　　3.张某明知其新楼前面邻地将建一高层建筑,却佯装不知,将房屋售与李某。半年后,前面高楼建成,李某的房屋受不到阳光照射。此案例中,张某违反了民法中的()原则。

　　A.诚实信用

　　B.自愿

　　C.公平

　　D.平等

　　4.在民事权利中,人身权属于()。

　　A.财产权

　　B.抗辩权

　　C.支配权

　　D.形成权

　　5.李某开车撞伤丁某,伤势很重。过路人方某送丁某到医院治疗,到医院后,护士王某因打错针而使丁某死亡。此案中丁某死亡的原因是()。

篇5：09土地登记代理人地籍调查模拟试题

　　09土地登记代理人地籍调查模拟试题

　　1、地籍最初是为( )而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、用途等状况田赋清册和簿册。

　　a、产权 b、征税 c、登记 d、法律

　　2、国家对各项地籍管理工作所作的各种规范化的政策、法律规定,称()。

　　a、地籍调查规程 b、土地登记规则 c、土地确权规定 d、地籍制度

　　3、地籍管理是国家为获得()而采取的一系列地政措施。

　　a、地籍图件 b、地籍卡 c、地籍资料 d、地籍表册

　　4、地籍测量是指在( )的基础上,测量宗地的界址位置、计算面积,并绘制地籍图和宗地图的技术性工作。

　　a、地登记申请 b、土地登记发证 c、土地权属审批 d、土地权属调查

　　5、土地权属调查的基本单元是()。

　　a、地块 b、地类 c、宗地 d、图斑

　　6、地籍调查按时期和工作任务的不同,可划分为()两大类。

　　a、城镇地籍调查和村庄地籍调查 b、城镇地籍调查和农村地籍调查

　　c、初始地籍调查和变更地籍调查 d、土地权属调查和地籍测量

　　7、初始地籍调查是初始土地登记前的()普遍调查。

　　a、常规性 b、区域性 c、法定性 d、行政性

　　8、变更地籍调查是指在完成初始地籍调查后,为满足变更土地登记的要求,适应日常地籍管理的需要,保持地籍资料的( ),对宗地变化信息的调查。

　　a、现势性 b、精确性 c、完整性 d、规范性