09土地登记代理人练习题-土地登记代理实务

　　09土地登记代理人练习题-土地登记代理实务

　　一、单选题

　　1、根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由()登记造册,核发证书,确认使用权。

　　A.县级人民政府

　　B.县级以上人民政府

　　C.县级土地行政主管部门

　　D.县级以上土地行政主管部门

　　2、当土地证书和土地登记卡内容不一致时,()

　　A.以土地登记卡记载内容为准

　　B.以土地证书记载内容为准

　　C.以上级土地行政主管部门裁决为准

　　D.应重新调查审核

　　3、根据国务院有关规定,承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权,最长不超过()

　　A.40年

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　4、经抵押权人同意,抵押的土地使用权人依法转让的,土地他项权利变更登记申请人是()

　　A.抵押人和抵押权人

　　B.转让人和受让人

　　C.抵押权人和受让人

　　D.抵押人和抵押权人和受让人

编辑：www.pmceo.Com

篇2：09土地登记代理人练习题-土地权利理论方法

　　09土地登记代理人练习题-土地权利理论与方法

　　一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)

　　1、香港土地批租授予一般用地者的权力系(D)

　　A.地上权

　　B.永业权

　　C.物业权

　　D.租业权

　　2、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于(C)

　　A.对世权和对人权

　　B.债权和物权

　　C.自物权和他物权

　　D.人身权和财产权

　　3、以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的(B)。

　　A.地役权

　　B.地上权

　　C.永田权

　　D.典权

　　4、土地权利的四项基本权能为:占有、使用、收益和(C)

　　A.转让

　　B.租赁

　　C.处分

　　D.抵押

　　5、甲乙两人于20**年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于20**年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于20**年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是(D)

篇3：土地登记代理人地籍调查冲刺习题

　　20**土地登记代理人地籍调查冲刺习题

　　一、单项选择题(共60题,每题1分,每题的备选项中,只有1个最符合题意)

　　l. 地籍在我国历史悠久, 古代主要为政府登记土地作为( ) 的簿册。

　　A.征收田赋依据B.征税登记

　　C.课税对象D.课税对象登记

　　答案:A

　　解释:地籍最初是为征税而建立的记载土地的位置、界址、数量、质量、权属、用途(地类)等状况的田赋清册和簿册,其主要内容是应纳税的土地面积、土壤质量及土地税额的登记。

　　地籍在我国历史悠久,表现为历代政府登记土地作为征收田赋依据的簿册。公元前2100多年的夏禹时期,《禹贡篇》中记载,治理水患后,按土壤质地、水利条件将疆域土地划分三等九级,作为缴纳贡赋依据,这是我国最早地籍制度的记载。

　　2.国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )。

　　A.地籍调查规程B.土地登记规则

　　C.土地确权规定D.地籍制度

　　答案:D

　　解释:地籍制度是国家地籍工作的政策、法律规定,是实现地籍规范化、法律化、制度化的保证。

　　3.地籍管理是国家为获得( )而采取的一系列地政措施。

　　A.地籍图片B.地籍卡

　　C.地籍资料D.地籍表册

　　答案:C

　　解释:地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一系列地政措施。现阶段我国地籍管理研究的主要内容包括: 土地权属调查、地籍测量、土地登记、土地统计、地籍档案与信息管理等。权属调查和土地登记是地籍管理研究体系的主体内容。

篇4：土地登记代理人考试复习题(A)

　　20**土地登记代理人考试复习题(A)

　　一、单项选择题

　　1.初始地籍测量是()。

　　A.在初始土地权属调查的基础上,以科学的方法,绘制地籍图,为土地登记提供依据

　　B.利用测绘仪器,在调查区域内,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图

　　C.以科学方法,建立地籍控制网,绘制地籍图,为土地登记提供依据

　　D.初始土地权属调查的基础上,利用测绘仪器,以科学的方法,在调查区域内,建立地籍控制网,测量每宗土地的地籍要素,绘制地籍图,为土地登记提供依据

　　2.地籍测量以测定()为重点,实地无论有无明显界线,都必须查明、测量界址点线

　　并标定于地籍图上。

　　A.宗地B.界址C. 界址点D. 界址线

　　3.初始地籍测量是指在()的基础上,进行的专业测绘工作。

　　A.初始权属调查B.初始面积量算

　　C.初始土地登记D.初始土地统计

　　4.准确测定宗地()是管理土地产权的基本保证。

　　A.界址点B.形状

　　C.地类界线D.面积

　　5.地籍测量的核心是()。

　　A. GPS控制测量B.面积汇总统计

　　C.地籍细部测量D.绘制宗地图

篇5：土地登记代理人考试复习题(B)

　　20**土地登记代理人考试复习题(B)

　　一、单项选择题

　　l.地籍在我国历史悠久,古代主要为政府登记土地作为() 的簿册。

　　A.征收田赋依据B.征税登记

　　C.课税对象D.课税对象登记

　　2.国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况, 采取的经济、技术和法律措施中,()是最重要的一项基础性工作。

　　A.地籍调查B.土地登记

　　C.土地统计D.土地价值评估

　　3.确定土地产权的法律手段是()。

　　A.权属调查B 土地登记

　　C.地籍测量D 土地统计

　　4.地籍调查的基本单元是()。

　　A.地块B.县

　　C.村和街道D. 宗地

　　5.地籍的各个要素中,最重要的要素是()。

　　A.土地产权B.土地价格

　　C.土地质量D.土地用途

　　二、多项选择题

　　l.地籍的特点包括()

　　A.空间性B.法律性C.复杂性D.连续性E.精确性

　　2.地籍的演变经历了()。

　　A.税收地籍B.产权地籍C.专题地籍D.城镇地籍E.多用途地籍

　　3.地籍要素主要包括()。

　　A.土地产权 B.土地数量C.土地用途D.土地位置E.土地质量