购物广场电梯运行管理制度

　　购物广场电梯运行管理制度

　　第一章 总则

　　第一条 目的和依剧

　　为了加强本单位电梯安全运行，防止为生安全事故，保障乘客和司机安全及财产安全，依据《特种设备安全监督条例》的有关规定，特制定本电梯运行管理制度。

　　第二条 适用范围

　　本制度适用于本单位所有在运行的电梯。

　　电梯包括乘客、载货等垂直电梯和自动扶梯、自动人行道等倾斜电梯，以下简称电梯。

　　第三条 电梯运行保险

　　为保障乘客的合法权益，降低和减少本单位使用电梯的经济损失，电梯参加安全运行保险是一个有效的办法。本单位鼓励电梯管理部门在适当时期和适当的条件下，积极参加电梯安全运行保险。

　　第二章 电梯运行管理

　　第四条 电梯安全运行管理机构和电梯安全管理员

　　电梯管理是本单位的极为重要的管理环节，根据本单位的电梯拥有量的大小，确定专管或兼管部门，并用文件形式明确电梯管理机构和安全管理人员，并形成安全管理组织网络。电梯安全管理员至少一名，专门负责管理电梯安全运行。电梯安全管理员应具备一定的电梯专业基础知识，对机械或电气有较强的专业技能，对电梯的管理法律，法规和规范较为熟悉，工作积极主动，认真负责。

　　电梯安全管理员，应当建立健全电梯安全运行管理制度，并具体电梯安全设施和层门三角钥匙的管理和制度的落实。

　　电梯安全管理员应持有电梯安全管理员证，方可从事电梯安全管理工作。

　　第五条 电梯司机

　　电梯司机应持证上岗。

　　对载货电梯，或信号控制的其他电梯，在一般情况下，每台电梯至少配备一名司机，司机应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书。

　　《特种设备作业人员证书》每两年复审一次，持证人员应当在复审期满三个月前，向发证部门提出复审审请。

　　第六条 电梯运行管理

　　电梯安全管理员或电梯司机每天在电梯开始工作前，对电梯应做准备性的试车，发现有不下常情况，应立即通知电梯维保人员，进行检修，不得带病工作。

　　在用电梯应保持干净，清洁，轿内，厅，轿门地坎不能有异物或灰尘；通道应畅通无阻，有适宜的照明；机房内，井道内，不得有与电梯无关的设备或其它物件。

　　对电梯安全使用应严加监督，乘客电梯，不得靠背，撞击，脚踢层门，严禁用物撬开层门；切忌携带易燃，易爆，腐蚀，有毒物体搭乘电梯，禁止超载运行，禁止装载超过轿厢容积的物体运行，对在电梯内的各种犯法行为应当严加关注；在轿内不应打闹，嬉戏，大声喧哗和吸烟等，对不文明行为和不良行为，电梯安全管理员和司机应当及时劝阻或制止，对犯法行为和危及他人生命的行为，应立即报警和坚决斗争。

　　电梯候厅，轿内机房应有充足照亮，照明不应低于50L*，损坏应及时修复，照度不足应加大或加装灯具。

　　第七条 电梯标示牌管理

　　电梯标牌标示是电梯的身份，备案注册依据，安全运行，安全警示，受控状态的象征，应严加管理，张挂稳固，不许拆除电梯安全警示，标示，并防止其受到破坏，丢失。发挥其应有的做用。

　　第三章 对电梯维修和改造及年检的管理

　　电梯生产，安装，改造和维修国家执行行证许可制度，凡从事电产制造，安装，改造和维修的单位，必须取得相应的许可证，同时国家还执行生产厂家电梯终身制度。

　　第八条 维保合同

　　电梯"三包"期满，应与原安装单位签订维修保养合同。

　　注：安装单位必须具备安装和维修许可证，如果不是与电梯制造单位同属一个单位，还必须由制造单位出具认可的证明文件，管理人员应有维修单位的联系信息，保持交流和沟通。

　　维修保养单位的名称，维修热线电话应张贴在轿厢内，操纵箱旁醒目位置。

　　第九条 维保监督

　　对电梯维修保养应进行必要的监督，电梯保养每月至少两次，每次保养间隔不得超过15天，电梯安全管理员应在保养单上签名盖章 ，并有一份自留。电梯维修记录单同样应签章 ，也应自留一份，电梯大修和年度检修应有详细记录，均应有自留记录。

　　这些大修和维修单据一律由维保单位的维保人员提供。

　　电梯安全管理员有资格查看电梯维保操作人员的资格证件，对维保人员的服务质量进行监督，保持和维保单位的联系与沟通，如实反馈意见和要求。

　　第十条 维修零配件

　　电梯安全管理员对维修人员更换的新的零部件，元部件，应认真核查，以防止假冒伪劣，以次充好。

　　第十一条 电梯定期检验

　　电梯使用单位应按照安全技术规范的定期检验要求（周期为一年），在安全检验合格有效期满前一个月由管理人员或委托维保单位向特种设备检验检测机构申请定期检验，并组织和准备好年检和受检工作。

　　在一般情况下，电梯应进行年度检修，安全部件，易损部件，元器件该更换的应予更换，使电梯处于良好的运行状态，全面接受检验机构的年度检验。

　　管理人员应将年检合格标识张挂在电梯适当和醒目的位置。

　　第十二条 电梯改造

　　当电梯载重，运行速度，控制方式，运行长度，梯级宽度等主参数已不满足使用要求，可以委托具有改造资质的单位进行改造。

　　承担电梯改造单位应提供电梯改造技术资料，更换的安全部件，主要部件（包括电梯控制柜）应提供型式试验

报告和必须的技术资料与使用说明书。

　　改造工程在施工前，可由施工单位携带规定的资料到工程所在地的特种设备安全监督管理部门办理告知手续，工程竣工自检合格后，电梯安全管理员或委托改造单位备齐报检申请表要求的所有资料，并填好申请表，进行报检，接受检验机构的全面质量监督和安全监察检验。

　　改造后的电梯铭牌，由于电梯主参数已改变，应随之更换。

　　电梯改造原则上应由原制单位进行，只有在原制造单位已关门倒闭或不愿承担改造业务，才可由其它具备资格的单位进行改造，其他单位铭牌主参数包括制造单位名称均应变更。

　　第四章电梯故障与救援

　　第十三条 电梯故障

　　电梯不可能不产生故障，电梯产生故障停机，电梯安全管理员或电梯司机，如有足够的把握，才可进行一般的小故障排除。在一般情况下，在第一时间内，告知维修单位，派人赶来维修，排除故障，使电梯能在规定的不超过两小时内排除故障，恢复电梯正常运行。

　　电梯严禁开门运行，超载运行，冲顶和蹲底恶性故障存在和发生，电梯安全管理员应特别关注。

　　电梯发生严重安全事故，电梯安全管理员应按抢救预案进行抢救，并在两小时内报告所在地特种设备安全监督管理部门。

　　第十四条 电梯大修

　　电梯使用到一定的年限，最长不超过五年，使用频率较高，最短为两年，应进行电梯大修。

　　电梯故障频率较高，电梯主要部件，安全部件损坏或磨损严重，应进行大修。

　　电梯大修应按正常程序执行，合同签订→告知→竣工自检合格→报检→安全检验合格→投入运行（使用）。

　　第十五条 紧急救援

　　当电梯停电或故障，电梯未停在开门区域内，乘客无法安全走出轿厢，可采用紧急救援方法解困。

　　紧急救援方法应按照电梯制造厂根据电梯曳引机性能和安装位置的救援说明书进行救援。

　　救援应由经过培训持证上岗的电梯维保人员进行。

　　第五章电梯档案

　　电梯档案，原则上一梯一档。

　　电梯安全管理员应将以下资料收集入档：

　　（一）合同：产品供货合同，安装合同，维保合同，改造与大修合同等。

　　（二）产品制造，安装，改造和维修单位的行证许可文件。

　　（三）产品供货时的随机技术文件（应包括装箱单，使用维护说明书，安装说明书，电气原理图，部件安装图等），改造清单及资料。

　　（四）产品合格证明文件，整机出厂合格证，新装，改造大修年检检验机构的检验合格证明文件，行政许可使用等文件。

　　（五）新装和改造所涉及到的电梯整机，主要部件（主机，电控箱）主要安全部件（限速器，安全钳，绶冲器，门锁，上行超速保护装置，含电子原件的安全电路等）的型式试验报告和限速器，渐近式安全钳调试证书副本。

　　（六）检验记录：电梯安装，改造，大修，年检施工单位的自检记录。

　　（七）维修保养记录一般应保存近三年的记录。

　　（八）电梯安全事故记录。

　　（九）电梯停用记录等。

　　**管理有限公司

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篇2：学院(校)电梯运行管理制度

　　学院（校）电梯的运行管理制度

　　电梯设备的运行管理，就是保障电梯良好运行所实施的管理活动。主要内容包括：电梯设备的运行巡视监控管理、电梯运行中出现异常情况的管理、电梯机房的管理和电梯档案的管理等。

　　一、电梯设备的运行巡视监控管理。巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。

　　(1)建立巡视监控管理制度。公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。

　　①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。

　　②巡视时按要求的内容认真巡视检查。

　　③及时处理巡视中的问题，并做好巡视记录

　　(2)巡视内容。机房值班人员巡视应注意：曳引机是否有噪声、异味，是否烫手；轴承螺栓是否松动；减速箱的油位、油色是否正常，连轴器是否牢固可靠；指示仪表、指示灯、各继电器动作是否正常；变压器、电抗器等是否过热；制动器是否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等是否正常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在指定位置；电梯运行有无振动，开关门是否顺畅；底坑限速器是否正常。

　　(3)巡视中发现不良情况的处理。当巡视中发现不良状态时，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则应及时报告电梯主管，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。

　　二、异常情况处置管理。当电梯工作中出现异常情况时，乘梯人员要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。

　　(1)发生火灾时的处置

　　①当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动"消防开关"，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿厢。电话通知有关部门并拨打119电话报警。

　　②井道或轿厢内失火时，管理员应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知主管部门。若火势较猛就应拨打119电话报警，以便保证高层建筑内的人员和财产安全。

　　(2)电梯遭到水浸时的处置。电梯的坑道遭水浸时，应将电梯停于二层以上；当楼层发生水淹时，应将电梯停于水淹的上一层，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。用摇表测试绝缘电阻，当达到标准后，即可试梯。试梯正常后，才可投入使用。

　　（3）电梯困人时的处置。因停电或故障导致电梯停运时，乘梯人员不要着急惊慌，及时拨打救援电话，待电梯管理员到来时实施救援。救人后，管理员查明困人原因，及时解除故障。

　　三、电梯机房的管理。电梯机房值班人员，在电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。

　　(1)电梯机房管理制度

　　①非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入。

　　②机房应配足消防器材，免放易燃易爆物品。

　　③每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁。

　　④为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。

　　(2)交接班制度

　　①正常时，按时交接班。交班人员应向接班人员讲清当日电梯的运行情况，接班人员应查看《电梯设备巡视记录》、工具等，确认无误后在运行巡视记录上签名。

　　②当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决。

　　③电梯发生事故后，未处理完时，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。

　　四、电梯的档案管理。为了解电梯的整体状况，维修管理中心以高层楼宇为单位建立电梯档案。电梯的档案包括：电梯的原理图、安装图、《电梯设备巡视记录》、《电梯设备维修记录》等项内容。档案中的《电梯设备巡视记录》，由电梯管理员每月初整理成册，交中心电梯管理员保管。

篇3：宾馆电梯运行故障处置预案

　　宾馆电梯运行故障的处置预案

　　为了做好宾馆电梯运行故障的应急救援和处置工作，确保宾馆在突发紧急情况下，有效地组织相关部门开展应急救援，最大限度的减少不必要的损失和带来的后果，根据中国饭店行业突发事件应急规范，以预防为主，预防与应急处置相结合的原则，结合宾馆实际，特制定电梯故障事件的处置预案。

　　1、发现或获知电梯因发生运行故障而停机，宾馆监控部门应立即确认是否有人受困，并尝试用呼叫电话与轿厢内乘客联系；劝告乘客不要惊慌，静候解救；建议乘客不要采取强行离开轿厢等不安全措施。

　　2、通知工程部维修人员按相关操作规程到现场开展解救工作，安排大堂经理等相关人员到事故地点与被困乘客进行有效的不间断沟通，请客人安心等候，协助配合。

　　3、协助乘客安全离开轿厢后，饭店应及时安排人员安抚乘客，并询问其身体有无不适。对受伤或受惊吓者，应按相关规定及时安排医务人员实施救治。

　　4、宾馆应及时安排工程部电梯维修人员联系厂家对故障电梯进行全面检修，确保电梯运转安全。

篇4：酒店电梯运行工岗位工作职责

　　酒店电梯运行工岗位职责

　　一、层级关系

　　直接上级：值班工程师

　　二、任职要求

　　1、电梯运行安全操作证等相关证件

　　2、22周岁以上,身体健康.

　　3、3年以上电梯维修保养经验,责任心强.

　　4、沟通协调能力强，具备良好的团队素质

　　三、岗位职责

　　电梯工负责范围

　　1、负责酒店所有电梯的运行管理。

　　2、负责酒店所有电梯及附属设备的维修保养和故障检修工作。

　　3、负责各电梯轿厢（不包括厢内），井道及井道底、各梯机房、控制柜的清洁。

　　4、负责各电梯照明及内选外呼指示的巡查和修理。

篇5：电梯运行模式

　　电梯运行模式

　　1.专用运行 正在专业运行的电梯,在电梯外面正常情况下无法解除专用运行模式。但有一种情况例外。就是电梯处在消防状态的时候，就可以解除专用运行模式，但同时又起动了消防运行模式。 简单地说就是，当别人占着电梯不让你上楼的时候，你可以按下一层的消防按扭，电梯就会自动下来了。而且电梯里边的人也控制不了。

　　2.单双层运行

　　3.高低区运行

　　对于多台电梯组成的群控，通过特定非服务楼层-开关式功能结合群控分组运行功能，可以实现见该组群控电梯分为单双层运行或高低区运行等多种不同的运行模式，以进一步提高群内电梯的运行效率。

　　4.高峰运行

　　在一个特定的时间段里（例如办公楼上班高峰时段、旅馆入住高峰时段和商店开门时段等），优先向主层站分派电梯，以满足将乘客从主层站向上输送的要求。