管道工程质量监理要点

　　管道工程质量监理要点

　　（1）管道及其配件的产品质量必须符合设计要求；施工过程中要认真检查管道预埋及在土建结构中的预留孔、过墙套管的标高、位置、规格；如有错误和缺漏，属于施工问题，责成施工单位改正，属于设计问题，通知设计单位补充图纸，然后才能进入下道工序，必要时会同土建监理人员一同处理；对于有洁净要求的管道，安装前应按规范要求洁净并加以保护；监理人员应跟踪检查各类管道的压力、气密试验以及通过球检查，检查各类试验记录，并对管道的标高、走向、倾斜度、平直度，除检查其施工记录外，应现场实物抽查；对有探伤要求的管道焊接，除检查其探伤及评定资料外，必要时监理人员随机指定抽检复验，并按规定整改及返工；对消防喷淋系统，除按以上几条监控外，喷淋头的位置、排列、接管及控制（会同电气专业）必须现场跟踪检查。

　　（2）给水管道、消防管道、热水管道及煤气管道等，暗装部分隐蔽前及管道系统安装完成后，必须按有关技术标准、规范的规定做强度和严密性试验。排水管在隐蔽前必须按规定做灌水试验。排水和雨水形成系统后须做通水球试验。各项试验须填写试验记录，并经建设单位及监理签证；排水管道的坡度必须符合设计要求和施工专业技术规范规定，顺水三通不得装反。管道接口、支吊架应符合设计及施工规范要求；UPVC排水塑料管的检查口、清扫口及伸缩节应符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规范》要求；若管道穿越楼板、屋面等的预留孔（宜加金属套管），填补时应注意捣实，严禁接合部出现渗水、漏水现象；上人屋面的通气管高度应按设计要求或施工规范进行施工。

　　（3）卫生器具安装应牢固，坐便器应有螺栓固定有饰面的浴盆及暗装的排水管道应按规定设置检修门；消防栓，阀门安装前应试压，栓口的标高、位置、朝向应符合施工规范要求；煤气管道与电气开关、插座的距离不得小于150mm；与配电箱、盘的距离不得小于300mm 。煤气进户总管必须接地。

　　（4）未经推荐使用的建筑用硬聚氯乙烯给水和排水管材、管件、不得用于工程。

　　（5）核验各管材、管件合格证的品种、规格是否齐全，并与设计施工图及有关的设计变更签证相对照，核对合格证与实际使用的材料品种、规格是否相符。

　　（6）核查开箱检查记录中，主要设备的型号、规格及各项技术性能指标是否符合设计要求和国家有关技术标准，附件是否齐全，是否按规范要求进行外观检查。

　　（7）核查主要管材及管件（如镀锌管、铸铁管、PVC-U管等）的抽样检查记录的各项技术质量指标是否符合要求，并对照设计施工图、施工要志、隐蔽工程验收记录进行检查，检查隐蔽管道的强度及严密性试验是否在隐蔽前进行，试验数量和范围是否齐全，有无漏试，试验方法（如灌水高度、灌水次数和时间等）及结果是否符合设计要求和施工规范规定，试验结果不符合要求的，是否返修复试，复试结果是否符合要求，有关人员签证是否齐全；核查强度和严密性试验时，应将试验记录与设计施工图、施工要点对照检查，除检查其项目内容是否齐全，结论是否正确外，还要检查其试验程序（升压情况和降压情况等）是否符合规定，试验设备装置情况是否有说明或图标，有关人员签证是否齐全；核查焊口检验数据是否符合设计要求和有关规定，检验报告记录是否详尽、准确，签章是否齐全，不符合要求者是否有修整情况记录；核查强度及严密性试验不符合设计和规范要求时，是否采取返修处理，有无复试记录与鉴定，结论是否明确，签章是否齐全；核查系统清洗记录所包括的三个内容是否齐全。

　　（8）对照设计施工图、施工要点核查通水试验记录是否真实，试验结果是否符合设计要求和规范规定，出现问题是否及时处理，有无复检记录。

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篇2：电气工程质量监理要点

　　电气工程质量监理要点

　　（1）安装前应检查主要电气设备、材料，如变压器、开关柜、主要电缆的产品质量保证书及外观质量；检查埋入土建基础或结构中的接地连接质量、导线规格、布局、方位、以及电阻测试值是否符合规范和设计要求，必要时会同土建监理人员共同检查；配合土建的预埋电管和箱盒、过墙套管，根据土建施工进度实地校核其标高、方位、走向、规格后，才能同意进行下一道工序。

　　（2）对电缆敷设、照明灯具、电气箱柜接线、电缆桥架、电气设备支架等按施工验收规范及质量检验评定标准实物抽查，主要部位逐路检查；对高压电器、电缆的绝缘性能，除检查其产品质量保证书外，严格检查其外表质量，如高压瓷件表面严禁有裂缝、缺损和瓷釉损伤，严格监控耐压试验，泄漏电流和绝缘电阻超差者禁止使用。

　　（3）监理人员要直接参加电力变压器及其附件的器身检查及相应的测试；变压器受电前，监理人员全面检查受电条件，经确认后方可同意办理申请受电手续；监理人员应直接参与供电系统及主要电气设备系统的电气调试；作为避雷接地引下线的建筑层栓筋，施工过程中必须连续焊接，保证其可靠性，女儿墙处两根主筋须引出分左右焊接成避雷带；圆钢的搭接长度不得小于6d（d为圆钢直径）且应双面焊接；扁钢采用包含有两个长边的三面焊接，搭接长度不得小于2d(d为扁钢宽度)；接地电阻值必须符合设计要求。

　　（4）电气设备、器具的接地、接零保护措施（包括配电箱的重复接地）必须完善，要采用三相五线制线，各项接地电阻值必须符合设计要求和施工规范规定；配电箱、盘及开关箱等应有生产厂家（经注册）的产品铬牌；配电箱必须焊出接地螺栓，并应设接地和接零的接线板，配线应整齐有序、回路编号清楚、卡片框标注齐全、相色符合规范要求、多股线必须采用焊接压接或套管连接；回路绝电阻应按规定测试，电阻值必须大于0.5兆欧。

　　（5）对国家有强制性规定认证要求的产品，如自动开关、漏电保护器及导线等应采用具有长城认证标志的产品，导线截面必须符合设计要求，严禁开关盒兼作接线盒或分线盒。

　　（6）插座接线须按"左零右相"（面对人）上方为保护接地（PE线）的原则，插座接线一般宜一进二出，同一场所安装的插座高度应一致，高度差≤5mm;灯具相线应经开关控制，螺口灯头的螺纹端只许接零线，各类灯具安装高度低于2.4m必须设接地（PE）线；吊扇吊钩应采用≥ф10圆钢，预埋中须与主筋焊牢；吊顶内的导线应设保护套管（一般采用金属软管不大于2m）且保护到位，金属软管须接地。

　　（7）电气安装工程绝缘电阻、接地电阻的测试报告应附上仪表检定合格证复印件，测试日期应在检定有效期内；经建委推荐使用的建筑用绝缘电工套管及配件，应优先用于工程。

　　（8）当线路暗配时，弯曲半径不小于管外径的6倍（≥6D，）当埋设于地下或混凝土内时，弯曲半径不小于管外径的10倍（≥10D）；穿线管在穿线前，应清除管内杂物。

　　（9）需要核查项目：

　　核查主要设备、材料有无合格证；核对合格证中各项技术性能是否符合国家现行有关技术标准和设计要求；核查强制性管理的电工产品是否取得中国电工产品认证委员会的安全认证，并有证书和标志；对照设计施工图和设计变更签证，核对合格证是否齐全；实际使用的设备、材料的型号、规格与合格证上的型号、规格是否一致，且符合设计要求；核查设备有无开箱检查，材料进场有无检验，记录是否完整，有质量缺陷时是否有处理意见和结论；核查电气设备试验、调整的项目和内容是否符合《电气装置安装工程气设备交接试验标准》（GB50150-91）规定，各项试验、调整的方法和结果是否符合设计要求和交接试验标准规定；核查电气设备及系统试运行（转）记录是否完整，试运行（转）情况是否正常，各项运行数据和试运行（转）结果是否符合施工规范和设备技术文件规定；根据设计图纸，检查低压线路、低压电器和照明器具是否都有试电检查记录，试电检查中发现不符合要求的，是否有处理，处理结果是否符合施工规范规定；检查在试验、调整及试运行（转）过程中，出现安装质量问题或设备缺陷时，是否有处理，处理结果是否符合设计要求和施工规范规定；检查高低压电气设备及器件试验、调整工作和建筑弱电系统试验、调整工作是否由有资质的试调单位进行；检查试验（调整）报告（记录）、试运行（转）记录、试电检查记录的数据、文字记载是否真实，签证是否齐全；核查绝缘电阻、接地电阻测试项目和内容是否齐全，测试方法是否正确；核查绝缘电阻值是否符合施工规范规定。若绝缘电阻值不符合施工规范规定值时，是否有处理，并重新测试，复测值是否符合要求；核查接地电阻值是否符合设计要求和施工规范规定，若接地电阻值大于设计值时，是否有处理，并重新测试，复测值是否符合要求；核查绝缘电阻测试记录中的设备名称、线路各称、回路编号、设备位号是否与设计施工图相一致；接地电阻测试记录中的接地装置名称、类别、测点部位是否与设计施工图相一致；核查测试记录中数据是否真实，签证是否齐全；核查兆欧表、接地电阻测试仪是否有检定证书，测试日期是否在其检定有效期内。

篇3：通风空调工程质量监理要点

　　通风与空调工程质量监理要点

　　（1）通风与空调设备及附件产品质量必须符合设计要求；空调机组，注意防震及隔音措施是否按规定设置；风管安装前，监理人员先检查制作质量，特别是咬边、法兰接口、不达标准者，责令施工单位改正后才能安装；保温材料与风管及管路应贴紧，粘接部分应牢固，绑扎部位间距、支架间距均应符合规定要求，监理人员应在土建平顶施工前检查处理完毕；通风与空调工程所使用的主要设备、材料、成品及半成品应是按标准生产的产品，并具有出厂检验合格证明文件，为工程加工的非标准产品，也应具有质量检验合格的鉴定文件，并符合国家有关强制性技术标准的规定。通风与空调工程必须按照规定的程序进行，并与土建及其它专业互相配合；与通风、空调系统施工有关的土建工程完工后，应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。监理人员要直接参与系统调试，通风与空调工程施工、调试、自控系统调整及验收等，除应符合设计及《通风与空调工程施工及验收》外，还应符合国家现行的有关标准、规范的规定。

　　（2）通风与空调工程各系统的外观应符合下列要求：

　　风管表面平整、无破损、接管合理；风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处无明显缺陷；空气洁净系统的风管、静压箱等内表面清洁、无积尘；各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防水排烟阀关闭严密，动作可靠；风口表面应平整，颜色一致，安装位置正确，风口的可调节部件应能正常动作；管道、阀门及仪表安装位置应正确，无水、气渗漏；通风机、制冷机、水泵安装的偏差应符合规范有关条文规定；风管、部件及管道的支、吊架型式、位置及间距应符合规范要求；除尘器、集尘器安装应牢固，接口严密；组合式空调机组外表平整，接缝严密，组装顺序正确，喷水室无渗漏风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符合设计要求；绝热层或保护壳应顺水搭接，无渗漏；消声器安装方向正确，外表面平整无破损；风管、管道的软性接管位置符合设计要求，接管自然，无强扭。

　　（3）需要核查的项目：

　　通风与空调工程在联合试转中，应检查系统各设备的运转情况，其运行应符合规范有关条文规定；通风与空调工程的无生产负荷系统联合试运转的测定与调整的内容应符合规范有关条文规定；核查主要设备、材料、成品与半成品有无出厂合格证；核对合格证中各项技术性能是否符合国家有关技术标准和设计要求；对照设计施工图和设计变更签证，核验其合格证的品种，并核对合格证是否齐全；实际使用的设备、材料、成品与半成品的型号、规格与合格证下的型号、规格是否符合，且符合设计要求；核查合格证或其抄件（复印件）是否真实；核查设备有无开箱检查，材料、成品与半成品进场有无检验，记录是否完整，有质量缺陷时是否有处理意见和结论；核查系统测定和调整的项目、内容是否齐全，各项测定和调整的方法与结果是否符合设计要求和施工规范规定；检查风管漏风检验是否符合设计要求和施工规范规定，若漏风情况超过规定，有无返修处理，处理结果是否符合规定；检查通风机的风量、风压、转速、噪声是否符合设备技术文件和施工规范规定；核对风口风量是否有经过测定和调整达到平衡，其实测值与设计值偏差是否在15%以内；对照设计施工图、核对各项设备是否都有单机试运转记录，系统是否有联动试运转记录，试运转情况是正常，各项运行数据和试运转结果是否符合施工规范及有关设备技术文件规定。试运转中出现安装质量问题或设备性能缺陷时，记录是否完整，有无处理措施，处理结果是否符合要求；检查在安装前风机盘管、风柜有无进行水压试验，以及风管盘管有无进行单机三速试运转，试验结果和试运转情况是否符合要求；核查测定所使用的仪器表是否有检定证书，其精度是否符合要求，各项记录的测定日期是否在其检定有效期内；核查各项测定和调整记录中的内容是否齐全，数据是否准确、真实，签证是否齐全；核查制冷系统管道试验项目、内容是否齐全，各项试验方法是否正确；核查制冷管道及其阀门强度和严密性试验是否符合要求，试验过程中出现问题，有无处理及复试；核查制冷系统是否有进行系统清洗吹污、气密性试验、真空试验、充注制冷剂检漏试验，其试验压力、压力变化、保压时间、检漏情况等是否符合施工或设备技术文件规定；试验过程中出现问题，有无处理及复试；对照设计施工图，核对各项试验项目系统是否齐全，试验数据是否准确、真实、签证是否齐全。

篇4：弱电工程质量监理要点

　　弱电工程质量监理要点

　　(1) 难点分析:

　　①光缆布放特别是弯曲半径 ,光纤连接头的制作 ,各类跳线等的终接工艺质量。如打线时应防止开路、短路、反接、酿 ,只能使用一个标准即 7568A或7568B标准；

　　②防止出现串绕而产生近端串扰造成网络运行速度降低 ,其至不易查找和排除的软故障；

　　③为防止电缆接头处反缠绕结段距离过大而产生的较大串扰 ,应限制该距离不得超过 2cm；

　　④严格监控各系统设备、材料的质量 ,按规范或其它约定要求见证抽检测试 ,不合格者严禁使用。

　　⑤当消防联动设备和编码控制模块和火灾探测器底座的控制信号与火灾信号在同一总线回路上传输时 ,其总线应按消防控制线路要求敷设 ,而不应按报警信号传输线路敷设 ,此种情况下不能采用 PVC 管明敷 ,即使是采用钢管明敷和金属线槽敷设也应采取防火保护措施；

　　⑥工作接地、直流接地 ,防静电接地等施工质量及接地电阻测试 ,要保证交流设备部分接地干线与电子设备接地干线分开设置 ,各设备接地线应保证全线贯通 ,各种接地引线要有明确的区别标志 ,以及抗干扰措施；

　　⑦各系统的调试 ,特别楼宇自控系统和火灾自动报警系统调试。

　　(2)难点:

　　①组织好图纸会审 ,审核各系统的施工组织设计；

　　②审核承包商主要技术管理人员 ,专业工种工人的上岗资质；

　　③协助业主选择和确定设备供货厂家；

　　④巡视检查线缆敷设、光缆敷设质量、线缆与信息插座的终接、各类跳线、线缆终端联接的工艺质量；

　　⑤对综合布线系统线缆电气和光学性能测试等进行旁站监理；

　　⑥进场的各种设备和材料的检查验收 ,有源设备通电检查 ,火灾自动报警等设备的功能检查、联动控制功能的检查。

篇5：小区地下管网工程质量监理要点

　　小区地下管网工程质量监理要点

　　根据工程概况资料和现场情况，锦绣闽江建平新居小区内，现场工作面相对狭小，室外地下包括了雨水、污水、给水、供电、通讯等管线；因其综合管线较多，故地下管线综合设计及各专业施工、安装工作布署尤显重要，监理重点应在于：

　　（1）审查开工条件，准确及时下达开工令

　　（2）施工组织设计（施工方案）审查时应针对性注重以下几方面：

　　①室外工程施工进度计划应考虑可能会影响其实施的因素，避免索赔发生或对其它项目施工的不利影响，这些因素主要包括：

　　A、不同专业管线委托施工及开工到位情况；

　　B、施工总进度计划情况；

　　C、业主可能的工期与进度调整情况；

　　D、合同工期要求；

　　E、可能影响的其它如室外零星工程施工完成情况等因素。

　　②鉴于室内外工程可能会同时交叉施工，因此项目施工临时道路与室外工程施工相统一，是保证房建单体施工与室外工程施工同时顺利开展的关键。

　　③施工平面布置方面：估计到专业管线施工交叉作业，室内外工程同时施工等情况，合理的施工总平面布置是保证工期、减少浪费、节省造价的前提，避免施工临时设施重复拆建，施工水电管网二次迁移等现象。

　　（3）合理制定规划施工临时道路、施工用水、施工用电、施工临时设的布设，线路布设应尽可能与规划设计总图一致；建议沿红线搭设围墙，并对主要出入口严格管理，减少周边居民对工程施工造成干扰。

　　（4）室外不同子项及专业管线工程施工的监理协调工作：

　　①根据委托监理工作内容，对室外小区工程施工严格进行监理。对不在监理委托范围内的如煤气、供电等专业管线施工，监理将负责做好施工工序间及施工进度等方面的协调工作。

　　②协助业主及时办理有关与市政道路和管网的相接的开工申请手续，确保室外工程连续正常施工，确保小区管网与道路能及时正常投入使用。

　　（5）综合管线施工注意事项：

　　①综合管线专业性强，有些专业属垄断性行业，申请过程长、效率低、也较难配合，因此应尽早委托设计，专人跟踪流程，尽量将各种手续办理完成，待条件具备时才能及时进场施工，保证项目的顺利完成。

　　②各专业管线由专业部门设计完成后（供电、煤气、自来水、有线、通信网络等）应再一次进行综合，将不合理管位进行个别调整，确定管位（断面图），并保证在以后施工过程中各专业严格按已确定的管位施工。

　　③综合管线的施工应遵循以下原则：先深后浅，先道路内后道路外，容易挖破的塑料管最后施工，若在专业管线施工时破坏到其他专业管线时应及时报告，并及时修复。

　　④综合管线交叉多，配合比较难，因此要充分考虑室外综合管线的施工时间。

　　⑤道路的横穿管预埋时应适当考虑余量，并做好标志，待各专业施工队伍进场施工时准确交底。

　　⑥现场需要一位对各专业比较熟悉、协调能力较强的总协调人员。

　　⑦形成各专业施工队伍均需参加的例会制度。

　　⑧及时做好签证工作（工程量确认需双方签字），若现场有调整管位的情况，需在图上做好标志，收集准确、齐全的竣工资料。

　　（6）因项目场地狭小，再加上室内外工程可能会同时交叉施工，这就更加要求严格控制室外管网、路网及配套构筑物的坐标位置及竖向标高，为此监理将加大频率认真做好定位桩和水准点的保护措施，同时加大相应监理工程检测工作。重视单体建筑与室外工程及室外各施工单位的交接交底工作，避免衔接不清、成品保护不利，事先预埋的管线应标识清楚。

　　（7）室外工程施工前场地交接工作：监理将根据实际需要，负责实测整个场区标高并提供整个场区的方格网资料。

　　（8）室外工程施工期间，监理还应跟踪落实周边预留建设用地的道路及地下管网等的相关预留预埋问题，防止今后出现开槽破路或破坏绿化等现象。

　　（9）严把室外工程施工质量关，监理负责按照国家和地方有关法律法规及施工合同约定的工程施工质量验收规范标准组织验收，以达到合同约定的质量目标。并期望在监理期间能对该项目整个小区环境与配套建设等方面为业主当好参谋。