通风空调工程质量监理要点

　　通风与空调工程质量监理要点

　　（1）通风与空调设备及附件产品质量必须符合设计要求；空调机组，注意防震及隔音措施是否按规定设置；风管安装前，监理人员先检查制作质量，特别是咬边、法兰接口、不达标准者，责令施工单位改正后才能安装；保温材料与风管及管路应贴紧，粘接部分应牢固，绑扎部位间距、支架间距均应符合规定要求，监理人员应在土建平顶施工前检查处理完毕；通风与空调工程所使用的主要设备、材料、成品及半成品应是按标准生产的产品，并具有出厂检验合格证明文件，为工程加工的非标准产品，也应具有质量检验合格的鉴定文件，并符合国家有关强制性技术标准的规定。通风与空调工程必须按照规定的程序进行，并与土建及其它专业互相配合；与通风、空调系统施工有关的土建工程完工后，应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。监理人员要直接参与系统调试，通风与空调工程施工、调试、自控系统调整及验收等，除应符合设计及《通风与空调工程施工及验收》外，还应符合国家现行的有关标准、规范的规定。

　　（2）通风与空调工程各系统的外观应符合下列要求：

　　风管表面平整、无破损、接管合理；风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处无明显缺陷；空气洁净系统的风管、静压箱等内表面清洁、无积尘；各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防水排烟阀关闭严密，动作可靠；风口表面应平整，颜色一致，安装位置正确，风口的可调节部件应能正常动作；管道、阀门及仪表安装位置应正确，无水、气渗漏；通风机、制冷机、水泵安装的偏差应符合规范有关条文规定；风管、部件及管道的支、吊架型式、位置及间距应符合规范要求；除尘器、集尘器安装应牢固，接口严密；组合式空调机组外表平整，接缝严密，组装顺序正确，喷水室无渗漏风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符合设计要求；绝热层或保护壳应顺水搭接，无渗漏；消声器安装方向正确，外表面平整无破损；风管、管道的软性接管位置符合设计要求，接管自然，无强扭。

　　（3）需要核查的项目：

　　通风与空调工程在联合试转中，应检查系统各设备的运转情况，其运行应符合规范有关条文规定；通风与空调工程的无生产负荷系统联合试运转的测定与调整的内容应符合规范有关条文规定；核查主要设备、材料、成品与半成品有无出厂合格证；核对合格证中各项技术性能是否符合国家有关技术标准和设计要求；对照设计施工图和设计变更签证，核验其合格证的品种，并核对合格证是否齐全；实际使用的设备、材料、成品与半成品的型号、规格与合格证下的型号、规格是否符合，且符合设计要求；核查合格证或其抄件（复印件）是否真实；核查设备有无开箱检查，材料、成品与半成品进场有无检验，记录是否完整，有质量缺陷时是否有处理意见和结论；核查系统测定和调整的项目、内容是否齐全，各项测定和调整的方法与结果是否符合设计要求和施工规范规定；检查风管漏风检验是否符合设计要求和施工规范规定，若漏风情况超过规定，有无返修处理，处理结果是否符合规定；检查通风机的风量、风压、转速、噪声是否符合设备技术文件和施工规范规定；核对风口风量是否有经过测定和调整达到平衡，其实测值与设计值偏差是否在15%以内；对照设计施工图、核对各项设备是否都有单机试运转记录，系统是否有联动试运转记录，试运转情况是正常，各项运行数据和试运转结果是否符合施工规范及有关设备技术文件规定。试运转中出现安装质量问题或设备性能缺陷时，记录是否完整，有无处理措施，处理结果是否符合要求；检查在安装前风机盘管、风柜有无进行水压试验，以及风管盘管有无进行单机三速试运转，试验结果和试运转情况是否符合要求；核查测定所使用的仪器表是否有检定证书，其精度是否符合要求，各项记录的测定日期是否在其检定有效期内；核查各项测定和调整记录中的内容是否齐全，数据是否准确、真实，签证是否齐全；核查制冷系统管道试验项目、内容是否齐全，各项试验方法是否正确；核查制冷管道及其阀门强度和严密性试验是否符合要求，试验过程中出现问题，有无处理及复试；核查制冷系统是否有进行系统清洗吹污、气密性试验、真空试验、充注制冷剂检漏试验，其试验压力、压力变化、保压时间、检漏情况等是否符合施工或设备技术文件规定；试验过程中出现问题，有无处理及复试；对照设计施工图，核对各项试验项目系统是否齐全，试验数据是否准确、真实、签证是否齐全。

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篇2：弱电工程质量监理要点

　　弱电工程质量监理要点

　　(1) 难点分析:

　　①光缆布放特别是弯曲半径 ,光纤连接头的制作 ,各类跳线等的终接工艺质量。如打线时应防止开路、短路、反接、酿 ,只能使用一个标准即 7568A或7568B标准；

　　②防止出现串绕而产生近端串扰造成网络运行速度降低 ,其至不易查找和排除的软故障；

　　③为防止电缆接头处反缠绕结段距离过大而产生的较大串扰 ,应限制该距离不得超过 2cm；

　　④严格监控各系统设备、材料的质量 ,按规范或其它约定要求见证抽检测试 ,不合格者严禁使用。

　　⑤当消防联动设备和编码控制模块和火灾探测器底座的控制信号与火灾信号在同一总线回路上传输时 ,其总线应按消防控制线路要求敷设 ,而不应按报警信号传输线路敷设 ,此种情况下不能采用 PVC 管明敷 ,即使是采用钢管明敷和金属线槽敷设也应采取防火保护措施；

　　⑥工作接地、直流接地 ,防静电接地等施工质量及接地电阻测试 ,要保证交流设备部分接地干线与电子设备接地干线分开设置 ,各设备接地线应保证全线贯通 ,各种接地引线要有明确的区别标志 ,以及抗干扰措施；

　　⑦各系统的调试 ,特别楼宇自控系统和火灾自动报警系统调试。

　　(2)难点:

　　①组织好图纸会审 ,审核各系统的施工组织设计；

　　②审核承包商主要技术管理人员 ,专业工种工人的上岗资质；

　　③协助业主选择和确定设备供货厂家；

　　④巡视检查线缆敷设、光缆敷设质量、线缆与信息插座的终接、各类跳线、线缆终端联接的工艺质量；

　　⑤对综合布线系统线缆电气和光学性能测试等进行旁站监理；

　　⑥进场的各种设备和材料的检查验收 ,有源设备通电检查 ,火灾自动报警等设备的功能检查、联动控制功能的检查。

篇3：小区地下管网工程质量监理要点

　　小区地下管网工程质量监理要点

　　根据工程概况资料和现场情况，锦绣闽江建平新居小区内，现场工作面相对狭小，室外地下包括了雨水、污水、给水、供电、通讯等管线；因其综合管线较多，故地下管线综合设计及各专业施工、安装工作布署尤显重要，监理重点应在于：

　　（1）审查开工条件，准确及时下达开工令

　　（2）施工组织设计（施工方案）审查时应针对性注重以下几方面：

　　①室外工程施工进度计划应考虑可能会影响其实施的因素，避免索赔发生或对其它项目施工的不利影响，这些因素主要包括：

　　A、不同专业管线委托施工及开工到位情况；

　　B、施工总进度计划情况；

　　C、业主可能的工期与进度调整情况；

　　D、合同工期要求；

　　E、可能影响的其它如室外零星工程施工完成情况等因素。

　　②鉴于室内外工程可能会同时交叉施工，因此项目施工临时道路与室外工程施工相统一，是保证房建单体施工与室外工程施工同时顺利开展的关键。

　　③施工平面布置方面：估计到专业管线施工交叉作业，室内外工程同时施工等情况，合理的施工总平面布置是保证工期、减少浪费、节省造价的前提，避免施工临时设施重复拆建，施工水电管网二次迁移等现象。

　　（3）合理制定规划施工临时道路、施工用水、施工用电、施工临时设的布设，线路布设应尽可能与规划设计总图一致；建议沿红线搭设围墙，并对主要出入口严格管理，减少周边居民对工程施工造成干扰。

　　（4）室外不同子项及专业管线工程施工的监理协调工作：

　　①根据委托监理工作内容，对室外小区工程施工严格进行监理。对不在监理委托范围内的如煤气、供电等专业管线施工，监理将负责做好施工工序间及施工进度等方面的协调工作。

　　②协助业主及时办理有关与市政道路和管网的相接的开工申请手续，确保室外工程连续正常施工，确保小区管网与道路能及时正常投入使用。

　　（5）综合管线施工注意事项：

　　①综合管线专业性强，有些专业属垄断性行业，申请过程长、效率低、也较难配合，因此应尽早委托设计，专人跟踪流程，尽量将各种手续办理完成，待条件具备时才能及时进场施工，保证项目的顺利完成。

　　②各专业管线由专业部门设计完成后（供电、煤气、自来水、有线、通信网络等）应再一次进行综合，将不合理管位进行个别调整，确定管位（断面图），并保证在以后施工过程中各专业严格按已确定的管位施工。

　　③综合管线的施工应遵循以下原则：先深后浅，先道路内后道路外，容易挖破的塑料管最后施工，若在专业管线施工时破坏到其他专业管线时应及时报告，并及时修复。

　　④综合管线交叉多，配合比较难，因此要充分考虑室外综合管线的施工时间。

　　⑤道路的横穿管预埋时应适当考虑余量，并做好标志，待各专业施工队伍进场施工时准确交底。

　　⑥现场需要一位对各专业比较熟悉、协调能力较强的总协调人员。

　　⑦形成各专业施工队伍均需参加的例会制度。

　　⑧及时做好签证工作（工程量确认需双方签字），若现场有调整管位的情况，需在图上做好标志，收集准确、齐全的竣工资料。

　　（6）因项目场地狭小，再加上室内外工程可能会同时交叉施工，这就更加要求严格控制室外管网、路网及配套构筑物的坐标位置及竖向标高，为此监理将加大频率认真做好定位桩和水准点的保护措施，同时加大相应监理工程检测工作。重视单体建筑与室外工程及室外各施工单位的交接交底工作，避免衔接不清、成品保护不利，事先预埋的管线应标识清楚。

　　（7）室外工程施工前场地交接工作：监理将根据实际需要，负责实测整个场区标高并提供整个场区的方格网资料。

　　（8）室外工程施工期间，监理还应跟踪落实周边预留建设用地的道路及地下管网等的相关预留预埋问题，防止今后出现开槽破路或破坏绿化等现象。

　　（9）严把室外工程施工质量关，监理负责按照国家和地方有关法律法规及施工合同约定的工程施工质量验收规范标准组织验收，以达到合同约定的质量目标。并期望在监理期间能对该项目整个小区环境与配套建设等方面为业主当好参谋。

篇4：小区路灯工程质量监理要点

　　小区路灯工程质量监理要点

　　1、监理程序框图

　　监理程序施工程序

　　2、监理重点

　　2.1、底压配电箱

　　（1）安装前检验

　　（a）低压配电箱的结构是否符合相关规范及招标文件的要求；

　　（b）配电箱结构用钢的防腐保护是否符合要求；

　　（2）安装测试

　　安装后检验按下表所列项目进行。

项次	检验项目	技术要求
1	配电箱基础	基础混凝土表面应刮平,无损边、无刮角;连结地脚及螺栓规格符合设计要求,外观无锈蚀现象。
2	配电箱安装	配电箱安装要求牢固端正、位置正确、部件齐全；箱体开孔合适、切口整齐；出线管与箱体连接要密封良好,箱体内外清洁:箱盖开问灵活、箱内接线整齐、回路编号齐全正确。
3	配电箱外观	配电箱安装后,防腐涂层光泽一致,要求无划伤、无刻痕、无剥落等缺陷。
4	配电箱密封性能	机箱要密封良好、机箱内应无积水、无明显尘土和霉变。
5	配电箱接地	接地焊接牢固,焊缝饱满,并作防腐处理;机箱应接地可靠,连线标识清楚,走线横平竖直,符合视觉美观要求。
6	配电箱安全接地电阻(Ω)	≤4
7	配线架对配电箱绝缘电阻(MΩ)	≥10
8	相线对绝缘护套的绝缘电阻(MΩ/KM)	≤2

　　2.2、电缆工程

　　（1）电缆及其附件到达现场后，应检查以下各项：

　　（a）产品的技术文件应齐全；

　　（b）电缆型号、规格、长度，应符合订货要求，附件要齐全，电缆外观不应受损；

　　（c）电缆封端应严密，当外观检查有怀疑时，应进行受潮判断或试验；

　　（d）检查电缆的贮存保管是否符合规范要求;

　　（2）电缆敷设(检查或旁站)

　　（a）电缆管加工时应检查其尺寸、管口、弯制、防腐等质量是否符合规范要求;敷设时，应检查敷设位置、连接每管电缆管的弯头数量等。电缆管明敷时尚应检查电缆管支持点的距离、伸缩节安装等；电缆管埋地敷设时尚应检查埋深进度、浸度、边接等质量是否符合设计规范要求。

　　（b）电缆支托架制作时应检查其尺寸、焊接质量、防腐等是否符合要求;安装时应检查其位置、转弯处理、支架高差、盖板安装、接地等是否符合设计和规范要求。

　　（c）电缆敷设时电缆的最小弯曲半径是否符合规范要求。

　　（d）直埋电缆敷设时，应检查其开挖路径、开挖深度、回填质量、电缆保护措施及电缆间最小净距是否满足设计要求及符合施工规范的有关规定。

　　（e）电缆在电缆沟中敷设时，应重点检查同侧各种电缆，高低排列顺序是否符合设计与规范的要求。电缆种类及数量较多，路线较长时，应要求承包人提前根据设计绘制尽量电缆敷设施工图,并认真审查。对于中间接头的设置应避免在道路交叉处、与管道交叉处,建筑物大门口及相邻电缆接头上；

　　（f）管道内敷设电缆应检查管径、内壁质量、埋深、入孔井设置等是否符合规定及规范要求；

　　（g）桥架敷设电缆应检查桥架位置、拼装、部件的搭配、型号、规格、盖板是不符合设计或产品技术要求。施工中应注意与土建的结合。

　　（3）交工验收时，应进行下列检查：

　　（a）电缆规格应符合规定：排列整齐，无机械损伤；标志应装设齐全、正确、清晰；

　　（b）电缆的固定、弯曲半径、有关距离和单芯电力电缆的金属护层的接线、相序排列等应符合要求；

　　（c）电缆终端、电缆接头应安装牢固；

　　（d）接地应良好；

　　（e）电缆终端的相色应正确，电缆支架等的金属部件防腐层应完好；

　　（f）直埋电缆路径标志应与实际路径相符，路径标志应清晰、牢固，问距适当。

　　2.3、照明

　　（1）安装前检查

　　对承包人进场的主要材料、构件、零部件、灯柱、灯盘(含灯具)配电系统、升降系统、限位装置、避雷装置等，按设计文件中技术规范及国家(或行业)有关标准规定进行检验；

　　（a）检查所有零部件的出厂合格证是否齐全，材质、尺寸是否符合设计要求。采用的电器产品是否符合国家标准的产品，零部件应配套；

　　（b）检查灯杆所使用的金属材料的材质检验报告单，检查金属构件材料的抗拉强度、屈服强度、抗冲击强度、延伸率和硫、磷含量的合格证，以及含碳量和冷弯试验合格证等是齐全，并符合国家标准的规定。认为有必要时，可通知承包人对有特殊要求的材料进行复验及补项检验；

　　（c）检查焊接材料的合格证明文件，检查出厂时对焊缝探伤的合格率是否大于95%以上,并对杆件及其焊缝作外观检查；

　　（d）检查升降式高杆照明装置的升降系统出厂前的可靠性试验文件是否齐全,是否符合设计文件及有关标准的规定；

　　（e）检查生产厂商提供的灯杆结构强度计算书是否符合设计文件中规定的条件；

　　（f）检查照明装置的各加工部件是否按设计要求作了防腐处理，并具厂质检证书；

　　（g）灯杆直线度和圆度各项尺寸误差和形位误差的检验，采用直尺、卡尺、水平仪等按设计图纸、技术规范及相应的国家行业标准有关要求进行检验，合格后方能使用；

　　（h）检查灯具及其配套的电光源、附件、避雷针等的规格、型号是否符合规定。

　　（2）安装阶段(检查或旁站)

　　（a）全数检查站承包人对每个灯杆测量放线确定的平面位置是否符合设计图纸。全数检查开挖尺寸，并要求承包人对高杆灯的基础土壤承载力提供试验报告,若不能满足设计要求，应及时通知业主、设计单位等及时处理；

　　（b）对钢筋混凝土基础，应按本篇有关钢筋混凝土质量监理的要求进行全过程旁站监理，地脚螺栓的定位应满足垂直度及基础高程的要求；

　　（c）避雷接地装置的安装过程中，应全过程旁站，并检验接地电阻值是否满足设计要求，高杆灯的避雷接地电阻≤10Ω；

　　（d）灯杆就位后，要检查灯杆的竖直度≤5%为合格；

　　（3）交工验收时应作下列检查：

　　（a）灯柱安装位置、灯柱地面以上高度、灯柱的竖直度是否符合设计规定；

　　（b）灯柱、灯具、光源的技术规格、材质、防腐等是否符合技术规范或设计要求；

　　（c）检查灯柱(具)接地装置的安装是否符合设计规定；

　　（d）对照明设施作不少于50%安装质量抽查，并作好记录；

　　（e）测量灯、灯柱的受电电压是否符合设计规定；

　　（f）检查照明区内路面照度是否符合设计要求。

　　（4）系统测试

　　为保证设备的任何一部分和安装性能符合规范要求，系统测试应连续进行不少于5昼夜，且操作无误。如果出现失误或不满意操作应进行校对并重新测试直到达到要求为止。

篇5：小区道路附属工程质量监理要点

　　小区道路附属工程质量监理要点

　　1、监理程序框图

　　监理程序施工程序

　　2、监理重点

　　路缘石

　　（1）路缘石的功能是拦水，但自身也具有美观的用途。因此，在监理时既要注意其内在质量，也要保证其外观效果；

　　（2）为保证路缘石内在质量，首先要对承包人所报配合比进行核。现场监理人员按批准的配合比进行抽样检查；

　　（3）为保证线型的平顺(与公路线型一致),要对施工单位所放的线进行严格检查；

　　（4）现场施工时，监理人员要检查成型后的路缘石外观情况。