安全控制监理工作任务方法措施

　　安全控制的监理工作任务与方法及措施

　　（一）、安全控制的工作任务

　　贯彻国家有关安全生产的法律法规，落实安全生产控制措施，确保生产安全，保障工程建设的顺利进度。

　　（二）、安全控制的工作方法与措施

　　1、严格遵守国家和省、市政府颁布的有关工程建设方面法律法规，认真贯彻执行《山东省建筑安全生产管理规定》，牢固树立"安全生产、人人有责"的思想；

　　2、项目总监理工程师对工程项目负责全面的安全监理责任，各专业监理工程师负责本专业的安全监理工作；

　　3、项目监理部设专职安全员，负责检查并协助施工单位建立健全安全生产保证体系，监督施工单位配备专职安全员，并对施工现场进行检查；

　　4、参加有关安全施工的学习教育，熟悉本专业安全技术要求，并监督检查施工单位严格遵守安全技术规程；

　　5、监理工程师应树立自我防护意识，进入施工现场时必须配戴安全帽及其它防护用品，自觉遵守施工现场有关安全防护规定；

　　6、监理工程师审查有关施工方案时，应注意对有关施工安全防护措施的审查；

　　7、监理工程师有权检查各专业施工安全防护情况及个人安全防护的执行情况；

　　8、无论何人何时一旦重大不安全因素，要立即制止，明确提出监理意见，责令施工单位立即纠正，否则应下达停工令；

　　9、关于安全防护的隐患和事故要写入监理日志和监理月报。

　　（三）、现场文明施工与环保措施

　　1、建立总平面管理及文明施工责任制；

　　2、督促施工单位严格按照总平面规划布置临时建筑和施工机具及堆放材料、半成品、成品、埋设临时管线和线路，未经审批不得任意变更；

　　3、现场专业监理工程师充分发挥组织及协调作用，平衡各专业施工队伍关系，保证工程紧张有序地进行；

　　4、督促施工单位现场材料堆放整体，原材料及成品分类、分规格标志清楚，不占用施工道路及作业区；

　　5、坚持文明施工，提高施工现场标准化、规范化、科学化管理水平，督促施工单位设置标准的"七牌、两图一表"，坚持封闭化施工；

　　6、审查现场安全标志、防火标志及安全图牌，要求"三宝四口"严密周到，各种消防设施专人专库保管；

　　7、核查施工现场场地平整及道路排水情况，确保工完清场，督促施工单位生活区经常清理；

　　8、实施现场次CI管理，确立CI战略目标"创建文明卫生施工现场，争创名牌工程"；

　　9、注重施工单位环境保护措施，督促其制订扰民协调措施。

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篇2：合同管理监理工作任务和方法

　　合同管理的监理工作任务和方法

　　（一）、合同管理的主要任务

　　建设工程合同管理，是对工程建设项目有关的各类合同，从拟定、协商、签署、履行情况的检查和分析等环节进行的科学管理工作，以期通过合同管理实现工程项目"三大控制"的任务，维护当事人双方的合法权益。

　　（二）、合同管理的方法

　　1、在建设单位的领导下，积极参与施工合同、供货合同及其他合同的商谈工作，并提出自己的意见，供业主参考；

　　2、监督合同签订的程序，并进行当事人合法资格的审查；

　　3、在施工过程中安排专人负责合同管理工作，认真做好工程监理记录，按照合同管理办法分类、整理、保管好各种合同文件以及有关工程变更文件，为日后正确处理工程索赔提供依据；

　　4、积极参与施工合同的修改补充工作，并着重考虑它对投资控制的影响，通过合同管理，使工程各方处于受控状态，敦促合同各方认真履行合同，避免合同纠纷；

　　5、做好合同纠纷的调解工作

　　（1）及时了解合同纠纷的详细情况，并进行调查和取证；

　　（2）及时与合同纠纷的双方进行协商、沟通；

　　（3）在项目监理部提出调解方案后，由项目总监理工程师进行调解；

　　（4）在调解未能达成一致时，总监理工程师在合同规定的期限内提出处理该合同纠纷的意见；

　　（5）在纠纷调解过程中，除已达到了合同规定的暂停履行合同的条件外，双方应继续履行合同。

　　（三）、监理工程师对承包商索赔的反驳

　　能否有力地反驳索赔是衡量监理工程师工作成效的重要尺度，对承包商的索赔进行反驳主要从以下几个方面进行：

　　1、索赔事项不属于业主或监理工程师的责任，而是其它第三方的责任；

　　2、业主和承包商共同负有责任，承包商必须划分和证明双方责任大小；

　　3、事实依据不足；

　　4、合同依据不足；

　　5、承包商未遵守意向通知要求；

　　6、合同中的开脱责任已经免除了业主的补偿责任；

　　7、承包商以前已经放弃（明示或暗示）了索赔要求；

　　8、承包商没有采取适当措施避免或减少损失；

　　9、承包商必须提供进一步的证据；

　　10、损失计算夸大等等。

　　（四）、监理工程师对索赔的工作内容

　　为协助业主处理好索赔事宜，现场监理工程师应做好以下工作：

　　1、认真研究合同文件，正确理解合同规定；

　　2、对承包商施工材料和设备到货情况进行检查记录，包括材料质量、数量和存储方式以及设备种类、型号、规格和数量等，如果承包商到货情况不符合合同要求或双方同意的计划，将会直接影响到工程的进度和质量，毫无疑问会成为监理工程师直接反驳索赔的重要依据；

　　3、做好日常监理工作，随时与业主及承建商保持协调，预防索赔事件发生。

　　对承建商的施工活动进行日常现场检查是工程监理工作的基础，现场监理工程师必须始终留在现场，保持有关情况记录，做好监理日志，并应特别指出承建商在哪一方面没有达到合同或计划要求，并由监理部将有关问题以书面形式通知承建商，为今后反驳索赔提供依据；同时，及时与业主和承建商做好协调工作，尽量避免索赔事件的发生。

篇3：信息管理监理工作任务和方法

　　信息管理的监理工作任务和方法

　　建设监理的主要方法是控制，控制的基础是信息，我公司将以计算机为辅助手段，建立完善的信息管理系统，以便卓有成效地完成建设监理任务。

　　（一）、信息管理的工作任务

　　1、进行合理决策，实施最优控制

　　监理工程师将收集到的有关工程信息加以收集整理，以便做出科学合理的决策，对工程项目三大目标实施最优控制；

　　2、妥善协调项目建设各有关单位之间的关系

　　与项目建设各有关单位之间及时进行信息沟通，使大家协调有序地工作，保障工程的顺利进行。

　　（二）、信息管理的方法措施

　　1、仔细收集信息

　　（1）工程项目建设前期的信息：计划任务书及其相关资料、设计文件及有关资料、招标投标合同文件及有关资料；

　　（2）施工中的信息：有来自业主方面的信息、承建商方面的信息、建设项目监理的信息、工地会议信息、与项目建设有关的外部信息等；

　　（3）工程竣工阶段信息：主要是与工程验收有关的信息，完整的竣工资料应由承建商编制，监理根据掌握的有关工程信息进行严格审查后，移交业主或管理运行单位保存等。

　　2、利用计算机对各种信息进行加工、分类、整理和储存；

　　3、在项目监理部各监理人员之间以及与工程建设有关方面之间传递相关的信息；

　　4、合理利用信息，尤其是将实际收集到的三大控制目标实际值与计划值相对照，及时地进行对比分析，如发现有偏差，应分析原因，采取有效措施进行纠正：

　　（1）现场监理工程师通过采用审查质量文件、现场进行旁站监督以及进行量测、抽查检验等手段进行施工质量控制，同时取得大量有关质量方面信息，监理应及时地将施工中的各种质量情况包括现场检查中发现的各种问题、施工中出现的重大质量事故等进行认真地归纳和分析，并与有关质量标准相对照，找出偏差进行纠正，同时应将相关处理情况系统地在监理月报中予以反映，如有必要可进行专门的质量定期情况报告；

　　（2）工程价款结算一般按月进行，投资控制监理工程师根据承包合同有关工程款支付条件的要求，对承包单位完成的工程量及申报的进度款进行严格审查控制，同时对投资完成情况进行统计、分析，并做一些短期预测；

　　（3）依据进度控制信息，对工程进度进行综合分析对比，包括整个工程各方面实际完成量、实际完成量与计划量的对比，如果某一部分拖后，应分析原因、存在的主要问题和困难，并提出如何解决的意见。

　　（三）、监理资料的管理

　　1、监理资料

　　施工阶段的监理资料主要有：勘察设计文件，施工合同与设备、材料采购合同及委托监理合同，设计交底与图纸会审纪要，会议纪要，来往信函，监理规划，监理实施细则，监理日记，监理月报，施工组织设计（方案）报审资料，工程进度计划，工程材料、购配件、设备的质量证明文件，工程变更资料，测量核验资料，检查试验资料，隐蔽工程验收资料，质量缺陷与事故的处理，分部、分项工程、单位工程等验收资料，工程计量单和工程竣工结算审核意见书，工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告，监理工作总结等等。

　　2、监理月报

　　监理月报主要内容有：当月工程概况，工程进度、质量控制情工作小结，有关本工程的意见和建议，下月监理工作的重点等。监理月报由项目总监理工程师组织编制，每月5号前报送建设单位和监理公司。款支付证书，索赔文件资料，

　　3、监理工作总结

　　监理工作总结应包括以下内容：工程基本概况、监理组织机构及监理人员、监理设施的配置、监理合同的履行情况、监理工作成效、建设工程过程中出现的问题及其处理情况、有关工程照片资料等，施工阶段监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交监理工作总结。况，工程计量与工程款支付情况，工程变更、工程延期、费用索赔情况，有关工程问题及其处理情况，本月监理

　　（四）、信息管理的承诺

　　1、每月按时编制监理月报，5号前上报业主，会议纪要48小时以内送发业主；

　　2、监理资料的管理由总监理工程师负责，并指定专人具体实施；

　　3、保证监理资料及时整理，内容真实完整、分类有序；

　　4、监理档案的编制及保存严格按照有关规定执行。

　　（五）、信息管理的流程

　　1、建设监理内部横向间的信息流程

　　实际进度信息实际质量信息

　　合同进度信息合同质量标准信息

　　合同工程量信息实合合

　　材料设备订货信息 际同同

　　设备到货信息投工价

　　工程计量信息质量验收信息

　　2、自上而下的信息流程

　　工程项目建设计划信息

　　法规政策信息

　　合同信息法规政策信息

　　工程勘察信息材料设备到货信息

　　各类批文信息质量、投资、进度调度信息

　　建设监理法

　　规、条例信息

　　计划投资信息各种合同

　　投资调整信息&nbs

p;工程变更信息

　　索赔处理信息计划进度信息质量调整材料材料设备到货信息

　　进度调整信息设备质量信息

　　工程勘察信息

　　投资调整信息进度调整信息质量调整信息

　　支付款信息工程勘察信息材料设备质量材料设备到货信息

　　索赔处理信息

　　3、自下而上的信息流程

　　工程质量信息工程项目建设计划信息

　　法规政策信息

　　实际投资信息支付款信息

　　实际进度信息实际值与计划值对比信息

　　实际质量信息工程变更信息

　　建设监理

　　进度信息

　　实际投资信息合同完成信息

　　投资对比信息合同值与实际值

　　支付款信息实际进度信息实际质量信息对比信息

　　进度对比信息工程事故信息

　　工程条件变化信息 质量对比信息

　　申请支付款信息施工组织设计质量调整信息

　　申请追加投资信息 信息施工材料设备质量材料设备

　　工程索赔信息技术措施信息信息量到货信息

篇4：工程组织协调监理工作任务和方法

　　工程组织协调的监理工作任务和方法

　　（一）、组织协调的工作任务

　　本项目监理组织协调工作主要是协调建设单位与承包商之间的关系、各承包商之间的关系以及工程建设与外部环境之间的关系，组织好进度协调会、质量协调会，处理好工程索赔等事宜，以保障工程顺利进行。

　　（二）、组织协调的工作方法

　　1、总监理工程师在签发《工程暂停令》到签发《工程复工报审表》之前的时间内，会同建设单位和施工单位，按照施工合同约定条款处理因工程暂停引起的工期、费用问题；

　　2、总监理工程师就工程变更费用及工期等情况与建设单位和承包单位协商；

　　3、项目监理部在取得建设单位授权后，由总监理工程师就工程变更的费用、工期、质量等方面按施工合同的规定与承包单位协商，达成一致意见后，总监理工程师向建设单位汇报结果，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字；项目监理部没有取得建设单位授权时，由总监理工程师主持，督促建设单位和施工单位双方进行协商，并达成一致意见；

　　4、如双方未能就工程变更的费用、工期、质量等方面达成一致意见，由监理部提出一个暂定价格，以便于支付工程进度款；

　　5、由于建设单位原因造成承包单位额外损失，承包单位向建设单位提出索赔时，总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定额度后，与建设单位和施工单位进行协商，并达成一致意见；

　　6、由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，公正地与建设单位和施工单位进行协商，并达成一致意见；

　　7、项目监理部做出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和承包单位进行协商，并及时做出答复；

　　8、当建设单位违约导线施工合同最终解除时，项目监理部就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商，并按施工合同规定确定承包单位应得全部款项，并书面通知建设单位和承包单位；

　　9、由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理部清理承包单位应得款项或偿还建设单位相关款项，并书面通知建设单位和承包单位；

　　10、由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同依法终止时，项目监理部按施工合同规定处理施工合同解除后的有关事宜；

　　11、协助业主处理好工程项目内部各单位之间的关系，积极配合处理好工程建设与外部环境之间的关系，保证工程顺利施工，实现既定目标。

篇5：工程保修期内监理服务措施

　　工程保修期内的监理服务措施

　　由于保修期始于交工项目符合运转初期，施工质量问题易显露，加强对该时期内的工程启用情况的观察了解，及早发现事故苗头，采取有效补救措施，可以弥补工程质量上某些先天不足，避免酿成后患。中华人民共和国国务院发布的《建筑工程质量管理条例》和建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》都对工程的保修工作的时间、责任、处罚做了详细的规定，这是我国建设工程保修法令，必须严格执行。

　　（一）、保修依据：

　　1、有关建设法规、规定；

　　2、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》；

　　3、有关工程合同；

　　4、归档的竣工技术档案和有关的施工技术资料。

　　（二）、工程保修的监理程序：

　　回访N

　　质 量 问 题

　　确 定 责 任 方 督 促 解 决Y

　　保 修 期 结 束

　　承 包 合 同 已 终 止

　　监理单位与业主商谈

　　监理合同结束事宜

　　签 署 终 止 监 理 合 同

　　办 理 监 理 工 程 手 册

　　本 项 目 监 理 结 束

　　（三）、保修前的准备工作：

　　1、工程交验后，把监理人员、名称、地址、联系方式通知业主；

　　2、审查总、分包、供货单位的工程保修书内容；

　　3、准备必要的检测表格和检查量、器具。

　　（四）、保修期的监理方法：

　　1、工程质量状况的进一步检查：

　　工程保修期中第一年每月组织一次回访，第二年每季度一次、第三年每半年一次，当遇大风、雪、雨的天气，跟踪回访。

　　2、回访检查方法有访问调查法、目测观察法、仪器测量法，每次回访检查都进行详细的记录数据，并归档。

　　3、回访检查重点

　　工程回访检查重点是结构质量及结构安全，对那些结构敏感部位，原先进行过补强返工事故的部位进行重点观察，对保修阶段发现的质量缺陷、起因和责任做出裁定，确定保修期限。

　　（五）、质量问题的鉴定：

　　通过定期回访检查，对发现的质量问题，从质量表现形式入手，结合观察、访问、测量的各类数据，分析事故的成因、危害，鉴定质量缺陷的性质和责任，督促责任方提出保修技术措施及手段，审查认定后，确定保修期限内完成。

　　（六）、督促和监督保修工作：

　　保修工作的主要内容是质量缺陷的处理，有我公司选派业务能力强的人员负责督促保修质量。重大缺陷的保修，从保修技术措施的拟定至保修质量鉴定认可，应报上级有关单位部门进行评定，认可后，资料归档。

　　（七）、保修期的监理工作计划：

　　1、按照《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》规定的分部工程的保修期内进行监理回访、观察。但对基础工程和主体工程应在设计合理使用年限内永久保修；

　　2、保修期内发现的质量缺陷与事故的检查与处理的结论，书写整理清楚，装订成册，交有关部门及业主保存，自留一份复印件存档备查；

　　3、所有期满的合同、保修书返还给业主，对地基基础工程和主体工程正值保修年限之内，仍要继续进行回访、观察，保证在合理的使用年限之内，其结构的安全性，及使用的功能达到业主的要求；

　　4、协助业主办理保修费用的结算工作，对照保修金的返还按规定处理。并召集业主、设计、施工单位联席会议，宣布保修期满的分部工程质量情况，无问题时分别签保修期满证书；对仍处在保修期中的分部工程，仍进行回访、观察、检测，发现问题及时处理，直至该单位工程的合理使用年限期满为止。