预制外墙板构造防水施工技术交底

　　预制外墙板构造防水施工技术交底

　　1、范围

　　本技术交底适用于预制外墙板空腔构造防水施工工艺。

　　2、施工准备

　　2.1材料及主要机具：

　　2.1.1普通型自发性聚苯乙烯泡沫塑料（简称聚苯板），厚度15～20mm。

　　2.1.2聚氯乙烯软型塑料板，厚度1.5～2mm。

　　2.1.3聚氯乙烯软型塑料管，φ20mm。

　　2.1.4建筑石油沥青，30号甲或30号乙，或选用普通石油沥青，75号或65号。

　　2.1.5冷底子油，或3%甲基硅醇钠（有机硅）。

　　2.1.6聚乙烯醇缩甲醛（107胶）。

　　2.1.7350号石油沥青纸胎油毡。

　　2.1.8聚醋酸乙烯酯（乳液）。

　　2.1.9水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

　　2.1.10中砂：含泥量不大于3%。

　　2.1.11防水油膏。（胶泥）：有建筑油膏、聚氯乙烯胶泥、双组份聚氨酯嵌缝胶泥、氯磺化聚乙烯密封膏等。根据设计要求选用。

　　2.1.12防水涂料：有氯丁胶乳沥青涂料、聚氯乙烯涂料、聚氨酯涂料等，根据设计选用。

　　2.1.13鱼油或光油等。

　　注：以上材料质量与性能必须符合设计要求。

　　2.1.14主要机具：手据、裁刀、剪刀、直尺、刮刀、电阻丝切割器、电炉、熬沥青桶、淋水花管、胶皮管子。

　　2.2作业条件：

　　2.2.1裁保温条：用电阻丝切割器将聚苯板裁成条，条宽视设计图纸的外墙构造而定，宽度适宜，长度比外墙板空腔防水槽长出50mm。如聚苯板长度不够，可和牛皮纸涂乳胶将聚苯板接长。

　　2.2.2裁油毡条：用锯将油毡裁成条，长宽与聚苯板相同。

　　2.2.3油毡防水保温条：用电炉或火将沥青熬化（熬制温度不宜过高，以不烫坏聚苯板为宜），用热沥青将油毡条与聚苯条粘牢压紧。

　　2.2.4裁塑料防水条：将聚氯乙烯塑料板裁成条。长度和宽度必须和墙缝宽度相适应，其宽度为立缝宽加25mm，高度为层高加100～150mm，以便封闭空腔上口，下端剪成圆弧形缺口，以便安排水孔。

　　2.2.5塑料排水管：将聚乙烯塑料管截成60mm长的小段，一端削成尖状备用，见图4-43。

　　2.2.6检查外墙板防水构造的尺寸及形状是否完整，如有损坏、堵塞、蜂窝麻面等缺陷，应认真进行修补。

　　2.2.7将外墙板的立槽和空腔刷防水涂料。用冷底子油或3%的甲基硅酸钠溶液涂料涂刷。

　　2.2.8当地下室为现浇钢筋混凝土而首层以上为预制外墙板时，首层应按图纸现制通长整体混凝土挡水台，外侧做排水坡。应在基础或地下室圈梁中预留插筋，配纵向钢筋，支模后浇豆石混凝土，待混凝土强度达5MPa后，方准安装首层外墙板，见图4-44。

　　3、操作工艺

　　3.1工艺流程：

　　做立缝防水→做平缝防水→做十字缝防水→其他部位防水

　　→淋水试验

　　3.2做立缝防水：

　　3.2.1插油毡防水保温条：当外墙板安装就位妥当后，立即将键槽钢筋焊接完毕，在外墙节点（组合柱）钢筋绑扎前，将油毡防水保温条嵌插到底，周边严密，不得鼓出崩裂，也不得分段接插。油毡防水保温条的宽度而适宜，防止浇筑墙体混凝土时。堵塞空腔。外墙板垂直缝作法见图4-45。

　　3.3.2插放塑料防水条：插放时要按实际宽度选用合适尺寸的防水条，防止过宽、过窄、脱槽、卷曲滑脱，如有上述现象应立即更换。防水条的上部与挡水台交接要严密，下部插到排水斜坡上，以便封闭空腔防水，防止杂物掉入空腔内。施工时防水条必须随层同步从上往下插入空腔内，严禁从外墙立面向后塞。在嵌插防水条前，要检查立缝空腔后的油毡防水保温条是否有破损，应及时修补；将浇筑组合柱时洒出的灰浆石子等杂物清理干净，如立缝过窄无法清理时，此缝不能再做构造防水，应进行处理后用防水油膏嵌实填满，改做材料防水。塑料防水条本身具有弹性，便于弯曲嵌插，而且作为勾缝灰浆的底模，所以用砂浆勾缝时，用力不宜过大，以防止防水条脱槽造成空腔堵塞。

　　3.3做平缝防水：

　　3.3.1平缝的防水效果主要取决于外墙板的安装质量。因此，外墙板就位后要达到上下两板垂直平整，垫块高度合适。做好披水、挡水台的保护，保证平腔完整、平直和畅通。将平腔内塞入油毡卷后，外面再勾上水泥砂浆。油毡卷作为勾缝砂浆的底模，勾缝时用力要均匀，不宜过大，防止将油毡推到里面去堵塞空腔。平缝防水做法见图4-46。

　　3.3.2当披水与挡水台干碰或之间用漏浆堵塞严无法剔去时，此种缝应全部内填防水油膏或胶泥，外勾水泥砂浆。当平缝过宽或披水损坏，披水向里错台过大时，要在缝内先塞“6”字或“8”字型油毡卷，外勾水泥砂浆。见图4-47。

　　3.4做十字缝防水：在勾立缝、水平缝砂浆之前将半圆型塑料排水管插入十字缝内，可伸出墙皮15mm，并向下倾斜。施工前应检查立缝上端塑料条与挡水台接触是否严密，高度及卷翻是否合适，如有缝隙必须用油膏密封。下层塑料条的上端应塞在立墙后侧，封严上口，上层塑料条下端插到下层外墙板的排水坡上。十字缝防水做法如图4-48。

　　3.5其他部位的材料防水：

　　3.5.1阳台（包括反槽阳台、平板阳台）防水：阳台的上、下侧立缝必须用油膏嵌缝，外勾砂浆保护，下缝嵌油膏的长度两端各不少于30cm，上缝如遇瞎缝时，要剔出20mm×20mm缝隙，清理干净，涂刷冷底子油后，再嵌入油膏，侧立缝与上层墙板空腔立缝交接处应通长嵌入油膏，做好排水坡，留排水管。相邻两块阳台板间缝上下都要勾缝，中间用油膏嵌填密实。阳台防水做法见图4-49。

　　3.5.2雨罩、遮阳板防水做法参照阳台防水。

　　3.5.3女儿墙防水：当采用构造防水时，要与外墙板平缝、立缝做法相同，内侧立缝应嵌防水油膏。当采用材料防水时，必须使平缝、外立缝、顶缝、内立缝交圈密封，内立缝嵌油膏应与屋顶油毡防水搭接。女儿墙顶部做豆石混凝土压顶并做泛水（向内做泛水）。

　　3.5.4各种穿墙管洞必须按设计要求嵌填油膏。在平、立缝遇有穿墙管洞时，必须整条嵌填油膏。在结构施工时，为挂外架子在墙上留的洞，应当用防水砂浆堵塞，在距表面2cm处嵌塞防水砂浆，外面再用砂浆找平。

　　3.6外墙勾缝后，应涂刷防水涂料两道，厚度应不小于1.5mm，防止因砂浆收缩产生裂缝渗水。

　　3.7

油膏嵌缝施工时应注意以下几点：

　　3.7.1嵌缝部位的基层表面，必须平整、坚实、干燥，并应将缝内接触面的尘土、杂物清理干净，然后刷冷底子油一道，按油膏：汽油=3：7配制成冷底子油，待其干燥后进行嵌缝处理。

　　3.7.2嵌缝时将现成的油膏搓成20mm直径的条状塞入缝内，再用溜子压实，或用嵌缝枪挤嵌在缝内；如气温低油膏发硬，可将油膏适当加热进行软化（烘烤温度在60℃以下），用刮刀填入缝内压实。

　　3.7.3嵌缝油膏必须逐段压实，使其粘结牢固，不得有断裂、剥落、开口、下垂等现象；油膏嵌后，表面涂刷冷底子油一道，将油膏两边缝涂严，再用溜子压平、压实。为了防止粘手，施工时可在手上、溜子上抹少量鱼油或光油，不得用机油，以免粘结不牢造成缝处渗水。

　　3.8淋水试验：淋水试验是外墙板防水施工最后一道工序，在空腔防水全部做完后，未进行外装修之前，必须认真进行淋水试验，并做出试水记录。

　　4、质量标准

　　4.1保证项目：

　　4.1.1用于防水的各种材料的质量、技术性能，必须符合设计要求和施工规范的规定；必须有使用说明书和质量认证文件。并有“准用证”，使用前做复试。

　　4.1.2外墙板、女儿墙板防水构造必须完整，型号、尺寸和形状必须符合设计要求和有关规定，构件还应有出厂合格证。

　　4.1.3外墙板、阳台、雨罩、女儿墙板等安装就位后，其标高，板缝宽度、坐浆厚度应符合设计要求和施工规范的规定。

　　4.1.4油膏嵌缝必须严密，www.pmceo.com粘结牢固，无开裂，板缝两侧覆盖宽度超出各不小于20mm。

　　4.1.5防水涂料必须平整、均匀，无脱落、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。

　　4.2基本项目：

　　4.2.1外墙板、阳台板、雨罩板、女儿墙板等接缝防水施工完成后，要进行立缝、平缝、十字缝的淋水试验检查。

　　4.2.2对淋水试验发现的问题，要查明渗漏原因，及时修理，修后继续做淋水试验，直到不再发生渗漏水时，方可进行外饰面施工。

　　4.2.3对渗漏点的部位及修理情况应认真做记录，标明具体位置，作为技术资料列入技术档案备查。

　　4.2.4嵌缝油膏表面平整密实，冷底子油要均匀，嵌缝的保护层粘结牢固，覆盖严密。

　　5、成品保护

　　5.1填塞嵌缝膏及涂刷防水涂料时，不得污染墙面及门窗等处。

　　5.2修补渗漏点处时，应注意保护已做好的墙面、阳台、雨罩等处的装饰面层。

　　6、应注意的质量问题

　　6.1外墙板安装偏差大：板底垫灰过多，会使披水超高，造成平腔敞口；板底垫灰太少，造成下缝干碰，无空腔排水；板底垫灰不平，产生平腔一端积水排水不畅，并会造成立缝上下宽度不等，保温条、防水条施工困难；吊装外墙板时，上下两块不在一个水平面上，披水及挡水台干碰，造成毛细管吸水渗入室内；板本身几何尺寸不规格，有误差，也会产生上述现象。所以，空腔防水与外墙板安装质量关系密切。

　　6.2渗漏水：

　　6.2.1塑料管脱落、卷曲、歪斜、过软，勾缝后不能形成立缝空腔，造成渗漏水。

　　6.2.2塑条上端与挡水台没有封口，下端没有放在板的排水坡上；立缝、平缝内的漏灰等杂物没有清理干净；墙板缺损没有修补好或修补方法不正确，造成渗漏。

　　6.2.3立缝、平缝勾缝用力过大，将立缝塑料条挤压变形或与防水保温条靠贴，使立墙排水不良；或将平腔中所填油毡条卷挤压向后靠贴挡水台堵塞平腔，造成渗漏。

　　6.2.4阳台、雨罩、女儿墙等处做材料防水部位，施工质量不符合要求，产生渗漏水。

　　7、质量记录

　　本技术交底应具备以下质量记录：

　　7.1构件出厂合格证。

　　7.2防水材料应有出厂证明书，使用说明书，抽样检验报告，《准用证》及防伪标志。

　　7.3外墙板淋水试验记录。

　　7.4隐蔽检查记录。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：住宅楼防水施工技术交底

　　住宅楼防水施工技术交底

　　工程名称：交底日期：

　　施工单位:工种:

　　交底内容：

　　1．首先应选择好的防水专业施工队伍，还要加强专业防水技术人员的培训，认真学习规范和图集。在施工中要一层一验，层层把关。建立完善的自检制度。

　　2．施工前，应检查上道工序找坡层的刚度，检查排水坡度是否满足设计要求，是否潮湿，表面是否没有清理干净，对于有孔洞凸凹不平或裂缝现象的，应用砂浆填实抹平。表面干燥和清理干净方可施工。另外，SBS卷材屋面防水施工不宜在温度高于35℃和低于5℃的情况下施工，禁止雨、雾、雪、大风天气施工。

　　3．按照"先低后高，先远后近"的原则应先做细部节点和排水比较集中的部位，然后再大面积施工，当屋面坡度小于3%，卷材平行于屋脊铺贴时，卷材搭接缝应顺着流水方向；当屋面坡度很大，卷材垂直于屋脊铺贴时，卷才接缝应当顺着当地的主导风向。

　　4．对于基层变形较小，受震动小的结构，SBS卷材宜采用满粘法粘贴,对于基层变形较大的基层分隔缝,伸缩缝处宜采用点粘法或条粘法。

　　5．采用热熔法施工时,规范规定大于等于3mm的SBS，卷材才能用，给卷材加热要使用专用的火焰加热器，使用时，喷嘴距卷材面的距离应适中，一般距卷材200-300mm，温度适应。加热均匀，不得过分的加热或烧穿卷材，以卷材表面熔融到光亮黑色为准。卷材表面热熔后，要立即滚铺卷材，碾压粘接牢固，排出卷材下面的空气，使卷材平展，不能有空鼓和褶皱。

　　6．卷材短边和长边搭接长度均不小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，搭接部位以溢出热熔的沥青为并随即刮封接口。

　　7．在卷材施工前，屋面四周的女儿墙阴角处，屋面内的所有阴阳角处都应用1：3水泥砂浆做成圆角或人字坡，出屋面的管道，固定设备的基础，预埋件等都应施工完毕，严禁在已做好的卷材防水层凿眼打洞。

　　8．施工完毕，将屋面清理干净，在雨后可检查屋面是否积水和渗漏，必要时也可采用浇水或蓄水的方法进行检查和验收。

　　9．最后，应当注意成品保护工作，作完SBS卷材后，尽量不把杂物放在屋面上，人尽量不在屋面上走动。

　　交底人接受交底人质量检查员

篇3：地下改性沥青油毡(SBS)防水层施工技术交底

　　地下改性沥青油毡(SBS)防水层施工技术交底

　　工程名称：

　　交底日期：

　　施工单位：

　　分项工程名称：地下改性沥青油毡(SBS)防水层施工

　　交底提要

　　交底内容：

　　工程简述：

　　本工程为克拉玛依市碧水云天康乐苑住宅小区住宅楼一期，工程位于克拉玛依市南新路与西环路交叉口地块南侧。建设单位为克拉玛依市泰盛房地产开发有限公司。本期工程结构层数地上六层，地下层。结构类型：。住宅层高米。

　　总建筑面积为平方米，耐火等级不低于二级，抗震设防烈度为七度。建筑耐久年限为50年。

　　1范围

　　本工艺标准适用于高聚物改性沥青油毡地下防水层工程施工。

　　2施工准备

　　2.1材料及要求

　　2.1.1高聚物改性沥青油毡防水卷材

　　2.1.1.1规格：见表3-6。

　　高聚物改性沥青油毡防水卷材规格表3-6

　　厚度 (mm)宽度 (mm)长度(m)

　　2.0≥100020

　　3.0≥100010

　　4.0≥100010

　　5.0≥100010

　　2.1.1.2技术性能：见表3-7。

　　高聚物改性沥青油毡防水卷材技术性能表3-7

　　指 标

　　聚酯胎麻布胎聚乙烯胎坡纤胎

　　拉力N≥400≥500≥50≥200

　　延伸率%≥30≥5≥200≥50

　　耐热度85℃受热2h不流淌,涂盖层无滑动

　　低温柔性-15℃绕规定直径圆棒，无裂纹

　　不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min

　　2.1.2配套材料：

　　2.1.2.1氯丁橡胶沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。

　　2.1.2.2橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。

　　2.1.2.3橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。

　　2.1.2.4汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。

　　2.2主要用具：

　　2.2.1清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。

　　2.2.2操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。

　　2.3作业条件：

　　2.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

　　2.3.2铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。

　　2.3.3防水层施工涂底胶前（冷底子油），应将基层表面清理干净。

　　2.3.4施工用材料均为易燃，因而应准备好相应的消防器材。

　　3操作工艺

　　3.1工艺流程：

　　基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔铺贴卷材→热熔封边→

　　做保护层

　　3.2基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

　　3.3涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

　　3.4铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

　　3.5铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，满贴法搭接宽度为80mm，条粘法搭接宽度为100mm。

　　3.6热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。

　　3.7保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

　　4质量标准

　　4.1保证项目

　　4.1.1高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用，应有合格的出厂证明。

　　4.1.2卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

　　4.1.3防水层严禁有破损和渗漏现象。

　　4.2基本项目：

　　4.2.1基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。

　　4.2.2改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。

　　4.2.3卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

　　4.2.4卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。

　　5成品保护

　　5.1 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

　　5.2 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计砌好防护墙。

　　5.3 卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

　　6 应注意的质量问题

　　6.1 卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应

按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接长边不小于100mm，短边不小于150mm。

　　6.2空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。

　　6.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，注意操作，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

　　6.4渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。

　　7质量记录

　　本工艺标准应具备以下质量记录：

　　7.1防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。

　　7.2胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。

　　7.3隐蔽工程检查验收资料及质量检验评定资料。

　　交底人接受交底人质量检查员

　　1、本表由施工单位填写，交底单位与接受交底单位各存一份。

　　2、当做分项工程施工技术交底时，应填写"分项工程名称"栏，其他技术交底可不填写。

篇4：住宅楼地下室防水施工技术交底

　　住宅楼地下室防水施工技术交底

　　工程名称:

　　交底日期:

　　施工单位:

　　工种:

　　交底内容：

　　1．首先应选择好的防水专业施工队伍，还要加强专业防水技术人员的培训，认真学习规范和图集。在施工中要一层一验，层层把关。建立完善的自检制度。

　　2．施工前，应检查上道工序找坡层的刚度，检查排水坡度是否满足设计要求，是否潮湿，表面是否没有清理干净，对于有孔洞凸凹不平或裂缝现象的，应用砂浆填实抹平。表面干燥和清理干净方可施工。另外，SBS卷材屋面防水施工不宜在温度高于35℃和低于5℃的情况下施工，禁止雨、雾、雪、大风天气施工。

　　3．对于基层变形较小，受震动小的结构，SBS卷材宜采用满粘法粘贴,对于基层变形较大的基层分隔缝,伸缩缝处宜采用点粘法或条粘法。

　　4．采用热熔法施工时,规范规定大于等于3mm的SBS，卷材才能用，给卷材加热要使用专用的火焰加热器，使用时，喷嘴距卷材面的距离应适中，一般距卷材200-300mm，温度适应。加热均匀，不得过分的加热或烧穿卷材，以卷材表面熔融到光亮黑色为准。卷材表面热熔后，要立即滚铺卷材，碾压粘接牢固，排出卷材下面的空气，使卷材平展，不能有空鼓和褶皱。

　　5．卷材短边和长边搭接长度均不小于100mm，采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，搭接部位以溢出热熔的沥青为并随即刮封接口。

　　交底人接受交底人质量检查员

篇5：砖基础抹防水砂浆工程技术交底记录

　　砖基础抹防水砂浆工程技术交底记录

　　年月日

　　工程名称

　　分部工程：基础

　　分项工程名称：砖基础抹防水砂浆工程

　　交底内容：

　　1、砖基础、基础圈梁完成后先进行隐蔽验收，然后将砖墙浇水湿润。

　　2、将砖墙预留的方木孔，架眼用C20砼堵实。

　　3、第一遍用1：2.5水泥砂浆打底10mm厚，内加3％防水粉。(按水泥重量)

　　4、第二遍，第一遍抹完终凝后，抹一遍素水泥浆，加3％防水粉，厚度为1-2mm。

　　5、第三遍门1：2．5水泥砂浆罩面压i巳厚8mm，内加3％防水粉(按水泥重量)。

　　6、基础的拔台处应抹实，接槎应严密。

　　7、抹面的厚度、平整度应符合规范要求。

　　8、面层达到一定强度后再回填土。

　　技术负责人

　　交底人

　　接受人