独墅湖工业坊项目建筑方案

　　独墅湖工业坊项目建筑方案
　　为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
　　项目名称独墅湖工业坊项目
　　招标人名称苏州工业园区娄葑街道社区股份合作联社
　　工程地点苏州工业园区东富路南45号
　　标段编号标段名称发包内容发包方式合同估算价
　　GYY20**0705201独墅湖工业坊项目建筑方案及施工图设计建筑工程公开招标320.000000(万元)
　　企业允许申请标段数：1，注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1
　　标段规模：独墅湖工业坊项目建筑方案及施工图设计,其中包括建筑、景观、内装、变配电等专业工程方案及施工图设计。建筑面积约9.28万平米（至少有一个单体建筑面积大于5000平方米）。
　　投标申请人应具备的必要合格条件
　　1.企业资质要求：[建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上或者[工程设计综合资质甲级]
　　2.项目负责人(总监)资质：[注册建筑师一级]
　　3.企业业绩要求：近五年内（20**年7月1日至今，以设计合同签订日期为准）独立承担过40000平米（含）以上的房屋建筑的方案及施工图设计
　　4.项目负责人（总监）业绩：近五年内（20**年7月1日至今，以设计合同签订日期为准）独立承担过40000平米（含）以上的房屋建筑的方案及施工图设计
　　5.具有独立订立合同的能力；
　　6.招标人可以拒绝园区施工单位考评结果为c类或者苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；
　　7.企业不得存在下列情形之一：
　　①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
　　②记入苏州工业园区规划建设局不良信用记录且未被撤销的；
　　③资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假；
　　④为招标人的附属机构（单位）；
　　⑤与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的；
　　⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人的。
　　8.本项目不允许联合投标；
　　资格审查方式：资格后审
　　1、招标文件截止时间：20**/10/8日11:30
　　注：本
　　联系人：张杰
　　手机:13121115668
　　电话：010-88622152
　　传真：010-88622152
　　E-mail:zjzbcg@126.com
　　 采编：www.pmceo.cOm

篇2：建筑室内硅酸钙板天棚吊顶施工方案

　　建筑室内硅酸钙板天棚吊顶施工方案

　　一、本工程天棚硅酸钙板吊顶面积达2000 m2。硅酸钙板吊顶由吊杆、主次龙骨和硅酸钙板面层3部份组成。吊杆为进口φ6螺杆，按间距600mm布置，主次轻钢龙骨通过扣件、吊挂件与吊杆连在一起，其间距分别为1200mm和400mm；双层硅酸钙板系国内生产，厚9.5mm和12mm，用自攻螺钉固定在次龙骨上。

　　二、为保证吊顶质量，施工中采取了以下几个措施：

　　(一)、施加初始荷载，消吊杆不均匀变形

　　1龙骨系统是大面积硅酸钙板吊顶的骨架或基础，保证主次龙骨的平整度日不发生大的变形，是龙骨系统的质量关键。经过摸索，在大面积龙骨系统安装中，采用了预加外荷载的调平方法。首先，在连接吊杆与龙骨时，要严格保证吊杆上下吊点在同一铅垂线上。接着对初步安装的龙骨吊杆系统施加适当的初始荷载，使吊杆提前完成伸直变形的过程。然后按天棚板面设计标高，调整吊杆连接件，使次龙骨保持在同一水平。

　　2具体做法是：在主龙骨上方铺设脚手板，一方面便于对吊杆系统施加初始荷载，另一方面供机电安装人员、检查人员作通道板用。附加的初始荷载应和天棚安装后的石膏板及进入天棚调整的人员总重量相当，并要保持一段时间，使吊杆系统的变形稳定下来。这样，在以后的交叉施工和调整中，即使有人踩踏，也不至于出现大的变形。

　　(二)、减少交叉施工中的相互干扰

　　1.天棚施工是土建与机电安装工程工序交叉最多的部位，在个别部位，建立土建、安装的混合作业组，提倡相互保护施工成品，解决施工交叉中的协作问题。

　　2.具体做法是：在吊杆龙骨系统就位并施加外荷载调整后，天棚内的机电安装工作应基本完成，包括各种管线、设备的安装与调试，特别是水系统的试验。吊顶内的各项安装工程通过检查验收后，交给土建做最后的天棚板面施工。板面上少量的设备终端由安装工人施工外，其他工作都由土建工种完成，由他们保证板面的最后质量，使施工交叉中的相互干扰减少到最小程度。另外即使有个别地方需要进入天棚内重新修整，由于加了初始荷载，吊杆变形基本完成，也不会对吊顶质量产生大的影响。

　　(三)、严格进行交接检查和交工验收

　　1大面积硅酸钙板吊顶由于是多工种多工序施工，因此加强施工过程检查、保证工序质量的确保吊顶工程质量的重要手段。在国贸工程中坚持每道工序都要进行检查，否则不能转入下一工序的施工。龙骨吊杆系统、管道系统、电气系统等，必须由分包、总包和监理工程师验收，三方签字认可。严格的检查，提高了操作者的责任心，这是保证质量的一个前提。

　　2质量检查应按高标准进行，在工程重要部位更要严格控制。如天棚板面的质量， 油漆前的基层处理。平整度情况除用3m靠尺检查，高差间隙不能超过3mm外，还要借 助灯光进行检验，板面稍有不平，在侧向灯光照射下，会出现明暗带。检查不能通过时 必段重新修整。

篇3：建筑楼地面花岗岩板材铺贴施工方案

　　建筑楼地面花岗岩板材铺贴施工方案

　　一、施工准备

　　做好饰面板铺贴前的准备工作，是保证工程质量，顺利进行施工的重要环节。在施工准备阶段要做好配板设计，根据开料图认真进行技术、材料、机具准备，组织好技术交底。此处还必须严格把好材料质量关，认真进行检验和试拼，合理挑选和使用，然后按部位分规格型号编号备用，以便控制铺贴实际尺寸，使色泽均匀一致。

　　二、铺贴工艺：

　　花岗岩地面铺贴程序是：基层处理→作找平层→弹线定位→试拼→铺贴花岗岩板块→去污、擦缝、打蜡。

　　1、基层处理

　　地面基层处理主要是将基层清扫干净，洒水扫浆，按1.5m左右间距抹出标筋。

　　2、做找平层

　　基层处理后做1：3水泥砂浆找平层，其标高比花岗岩面低25mm，不用铁板收光，而用2m刮尺刮平。用靠尺检查平整度，允许偏差为4mm。

　　3、弹线定位

　　选择铺贴方案弹线定位，主要是根据房间情况，按开料图弹基准线。应尽量减少花岗岩裁切，使花岗岩地面整齐美观。

　　4、试拼

　　试拼是质量预控的一道重要工序，花岗岩颜色、纹理、形状、大小的选择和调配直接影响装饰效果。因此，事先须按规范要求认真挑选和排列花岗岩，确认后编号待用，对整体质量有严重影响的板块一律挑出。

　　5、铺贴花岗岩板块

　　铺贴前按1.5m左右间距作临时标志或标筋，注意对号铺贴，先铺十字叉点上的4块板作为标准块，此标准块是整个地坪水平标准和纵横拼缝的标准，注意用水平尺和通长拉线仔细校正，然后分别向两侧和后退方向顺序铺贴。随时用水平和靠尺找准，拼缝处必须拉通线防止超偏，缝隙要严格控制在允许范围内。如个别板面不平、翘边、翘角，应调整到四个边角处，使接缝高低差在允许范围内。否则，集中在一个角或一条边会使允许偏差超过规定，合格率降低。

　　板块铺贴用1：2.5水泥浆做结合层，铺砂浆时沿已铺好的板块边缘放一根10mm左右的木条，铺完砂浆后及时将木条取出。留出一条空边的作用是：（1）避免铺砂浆时沾污板边，使板缝夹拼缝不严；（2）铺板时如砂浆过厚，便于板块锤平校正。

　　板块铺平贴实定位后，清除多余砂浆，沿板边撒些干水泥将板块吸住，垫好三角木，以免板块在砂浆凝固前因自重下陷或碰撞移位，影响铺贴质量。同时，刮掉余浆，用棉纱将板面抹干净，然后继续铺板。

　　6、去污、擦缝、打蜡

　　用草绳包装的花岗岩受潮后如出现黄渍现象，可在受污染部位刷1~2遍双氧水，然后将双氧水和漂白粉掺在一起拌成浆糊状，涂于黄渍处，经2~3d黄斑即可消除。如一次效果不好可再涂一次，一般涂两次基本可以去除。

　　饰面板铺贴完毕进行擦缝时。如果是汉白玉则采用石灰膏掺白水泥擦缝；其他颜色的花岗岩可采用白水泥掺相应颜料配成较协调的颜色擦缝，最后把板面擦抹干净并打蜡，使整个饰面平整光亮。

篇4：建筑工程装修施工安全措施方案样本

　　建筑工程装修施工安全措施方案样本

　　一、编制依据

　　1．施工组织设计。

　　2．主要规范。

　　二、工程概况

　　装修施工阶段的平面布置，主要分包项目，使用的机械设备及劳动力情况等。

　　三、安全措施及注意事项

　　1.在施工中，始终贯彻"安全第一、预防为主"的安全生产工作方针。

　　2.项目经理部成立以项目经理为首，各施工单位安全生产负责人参加的"安全生产管理委员会"组织领导施工。成立现场"安全纠察队"，"安全纠察队"开展日常安全生产检查工作。

　　3.每半月召开一次"安全生产管理委员会"工作例会。

　　4.进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。

　　5.室内施工应支搭活动平台架，二次结构施工支搭单排脚手架，在使用前应由专业工长验收合格后，方可使用。

　　6.二次结构施工各相关专业应及时做好预埋、预留，避免事后剔凿。

　　7.楼内所有管井、管洞做好封盖，避免漏人或落物伤人。

　　8.外脚手架的拉杆卸荷，任何工种不得随意拆改，必须由专业工长配合拆改。脚手架上杂物及时清理，避免落物伤人。

　　9.安全员及架子工长应经常检查架子的安全性能和防雷性能，有隐患及时清除。

　　10.幕墙施工与土建结构连接处应先做临时封堵，避免落物。

　　11.外用电梯每层必须做防护门，电梯必须设超重和超高限位，限位应反应灵敏，安全有效。由专业司机开梯，操作人员等候电梯时不得将头探出架子。

　　12.小型电动机具电线接头完好，电箱必须有漏电保护装置且灵敏可靠。电箱不得放置在有水的地面上。

　　13.电焊机必须配置漏电保护器，一次、二次接线头必须规范，防止漏电伤人。

　　14.电焊、气焊等明火施工必须开具动火证，并配有专人看火，带必要的灭火器具，孔洞部位和靠近成品的位置动火必须用石棉布做好遮挡和封闭。施工完后应检查现场确认无火患后，方可离开。

　　15.装修阶段木制品及易燃物品较多，各专业做好相应的防火措施，动火必须远离易燃物。灰膏淋灰应在现场预制淋灰槽。

　　16.做好射钉枪的保管及发放，使用时非操作者应远离操作位置，操作者应正确使用，防止射钉弹出伤人。

　　17.油料及稀料等易燃材料应在专用库房存放，随用随领，库房应做好防火措施。

篇5：商业步行街建筑装饰工程施工方案

　　商业步行街建筑装饰工程施工方案

　　在工程施工中，必须严格控制质量达优，以高质量要求组织装饰队伍精心施工，粉刷前先做样板间，经检查验收达标准后，方可大面积展开进行内粉刷，以点带面，保证质量，装饰施工顺序:内外墙同时进行，外墙由上而下，内墙先阳角线后台口、窗台线和墙面，宏观世界内楼地面交叉进行，罩面先顶棚后墙面，先室内后楼梯。

　　（一）外墙涂料饰面

　　1、施工工艺

　　基层处理→水泥砂分层找平→外墙洒水养护→上底漆→第一道面漆→第二道面漆

　　2、操作要点

　　基层处理应认真，框架梁底与围护结构应钉钢板网；操作应分层进行，每层厚度控制在8-12mm，面层用海棉轻轻擦毛，找平基层有空鼓、开明缝必须凿掉重做。

　　3、施工方法

　　1）粉刷前对基层表面仔细清除干净，对砼柱、梁、墙板进行斩毛，砖掊不平外用1：3水泥砂浆填补或剔平，凡松砖墙面重砌，疳墙面上的施工也洞堵塞密实，门窗与墙体间的边缝用1：3水泥砂浆堵塞严密。

　　2）外墙挂线做灰饼冲筋，做好外门窗洞口阴阳角、外墙大角用1：2水泥砂浆做好护角

　　3）浇水湿润墙面，从上往下刮糙，较厚处分层刮平，底层应压实粉平与基层粘结牢固。

　　4）水泥砂浆应待前一层抹灰层凝结后，方可涂抹一层，台过于干燥，可先洒水湿润，罩面先从阴阳角处开始，铁板压光不少于二道。

　　5）涂料面层施工前先检查基层粉刷质量，凡墙面缺棱、掉角空鼓和表面凹凸不平等质量缺陷处，应进行修补、整平，后用白水泥加107肢素水泥满刮一度，干燥后用1号以上粗砂纸刮平。

　　6）基层清理补抹平整后，涂刷封闭乳胶一道，以便减少基层吸水，增强与基层之间的附着力，避免涂料脱起皮。

　　7）涂料施工：应先上后下，分段分步进行，首尾衔接，先刷门窗套，开刷大面，最后剧分色线条，不得有接搓，喷多彩涂料的管路应尽量减少弯曲次数，弯曲半径应不大于10倍的管径，喷浆采用"S"形巡回操作喷枪口与墙面控制在100-300㎜之间。

　　8）涂罩光涂料应底层涂料成膜干燥后进行。

　　4、质量标准及保证措施

　　1）各抹灰层之间及抹灰层基层之间必须耙结牢固，无脱层现象，表面光滑、洁净，无明显抹纹。涂料表面颜色一致无分色裹楞，装饰线平直。

　　2）实测要求：表面平整2㎜，阴阳角垂直2㎜，立面垂直3㎜，阴阳角方正2㎜。

　　3）在砼与砖墙现任中不同基层上抹灰，在接头处铺设一层细铁丝网片，网片边离接头处应大于100㎜，钢丝网铺在底灰层中间，以保证搭接处不出现裂缝。

　　4）抹灰面与砼墙结合面，应在抹底层灰派遣。满刷一遍界面剂作为结合层，以保证抹灰面与基层粘结牢固。

　　（二）内墙抹灰的施工方法和要点

　　1、操作工艺流程

　　（1）做护角：为方便大面积粉刷，室内墙面的阳角、柱面的阴和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，嵌铜条或塑料护角条，其高度不应低于20，每侧面宽度不小于5㎝，门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗窗框上的水泥浆。

　　（2）根据设计图纸要求，按基层表面平整情况，吊直、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7㎜，在凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆层厚度宜为7-9㎜，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼，抹灰饼要符合室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线板正垂直度。

　　（3）墙面浇水：抹灰前一天，应派专人用橡辜负皮管自上而下浇水湿润。

　　2、注意事项

　　（1）配制砂浆和原材料质量不符合要求：

　　应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。

　　（2）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：

　　抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺利、找矩。

　　（3）踢脚板、窗台板等上口出干墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方正：

　　操作时应认真按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对口的处理应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角拖成小圆。

　　（4）管道后抹灰不平，不光，管根空裂：

　　应按规范安放过墙管，管后抹灰应采用专用工具。在管道安装前将该部位的抹灰先施工定完。

　　（5）结顶、接地阴角处不顺直：

　　抹灰时要设有横竖乔杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰是否平整，修整后方可罩面。

　　（三）油漆、涂料施工

　　1、油漆工程

　　该工程油漆主要是木门及扶手。

　　基层处理：

　　将构件表面的灰法、砂浆、污垢进行清理干净，钢构件表面还要除锈；然后进行修整，对木构件的毛刺、樟节进行处理，并腻子填补。

　　披腻子：

　　经修整后的木制品和墙面基层用砂纸打磨后披腻子，干燥后打平整光滑，局部有缺陷的腻子应重新披一遍。各层腻子必用抵打透，以保证油漆光洁。

　　刷油漆：

　　头遍油漆应刷得薄而均匀周到，头遍底漆干燥后刷一遍油，油漆涂刷要求不透底，不流坠，表面光滑洁亮。

　　门窗上下冒头顶面和底面必须均匀涂刷到，不得漏刷。铁栏杆油漆应经除锈后先刷二遍防锈漆，再作油漆面层。

　　涂料涂刷前同样应先进行基层处理，披腻子等工序，涂料用滚刷垂直向滚刷二遍。每遍需待前遍干燥后进行，各层结合牢，不使泛出底色，乳胶漆使用时应经过搅拌防止沉淀，达到色均匀，当第二遍滚色后，用排笔竖向顺纹进行排刷保持无刷、均匀。

　　在涂刷油漆过程中，应做好保护门窗、地坪及其他的饰面不 涂料沾污，并要做好涂料自身的产品保护。

　　2、内墙涂料施工涂刷

　　内墙涂料施工涂刷前，先将基层表面的灰砂、污垢和杂质铲土平整，再用清水把基层表面的洞每逢刷湿，然后用腻子补平，洞缝较大、较深，应用水泥砂浆补平，嵌补腻子要做到内实外平。四周干净，粘结牢固。罩面涂料应做到涂刷均匀，无漏刷透彻无缺陷，自上而下按顺序涂刷，不应有排笔花印，要注明，不得留下明显的接槎。