集团公司出售公有住房实施办法

　　集团公司关于出售公有住房实施办法

　　为了进一步满足原E职工购房的需要，参照鄂省房改办〔1999〕15号《关于E集团公司实施成本价售房的批复》等有关文件精神，结合E当前实际情况制定本办法。

　　第一条公有住房的出售范围

　　凡属E集团公司及其下属企业、单位，在E厂区内所有的现有成套单元式公有住房(除原集团公司房改办已明确不宜出售的危房等住房外)，经集团公司资产管理部审核，报集团公司批准后，均可按本办法出售。

　　第二条公有住房的出售对象及优惠条件

　　1、自愿购买者

　　2、在同等条件下原E职工可优先购买

　　3、原E职工1993年应享受房改政策而未购房者，则买时可在全部购房款中优惠30%(夫妻各15%)

　　4、原E双职工夫妻离异，重新组成家庭，一方应享受政策而未享受者所购房屋款优惠15%

　　5、原E职工已享受房改政策，重新购房者，可在全部购房款中优惠5%。

　　第三条公有住房的出售价格

　　1、公有住房出售的年度成本价按照原E房改办成本价格表执行，即砖混结构446元/平方米，砖木结构413元/平方米(按建筑面积计算价格)。

　　第四条成本价格售房的折扣与调节

　　1、出售住房按使用年限成新折旧，折旧率为每年2%，使用年限超过20年的按20年计算折旧。

　　2、地段调节表

　　地段等级 一 二 三

　　调节率( % )105 100 95

　　一级地段：桃花坪、六米桥、印染厂门口至丝织厂门口、一中宿舍至纺织厂门口、纺织厂门口至荆泉派出所门口、纺织厂宿舍区717栋以西至纺织二厂俱乐部门口

　　二级地段：印染厂门口以东、丝织厂门口以西、派出所门口以北、纺织二厂俱乐部以西、纺织厂717栋及以东

　　三级地段：湖滨路二小以北、东北地段、老虎墩路印染厂篮球厂以东地段、桃花坪路西端的最南最北侧、热电厂原变电站西南等其他地段。

　　3、朝向调节表(单位：%)

　　朝向 朝东向 朝南向 朝西向 朝北向

　　调节率( % ) 98 100 98 95

　　4、楼层调节表

　　住宅楼层/居住层4 5 6 7 8

　　1 97 96 95 95 95

　　2 102 102 102 101 101

　　3 103 103 103 104 104

　　4 98 103 103 104 104

　　5 96 102 101 103

　　6 95 100 100

　　7 95 98

　　8 95

　　第五条成本价售房的计算方法

　　实际售价=基本房价×建筑面积×(1-一次性年折旧率)×地段调节率×朝向调节率×楼层调节率

　　第六条成本价售房的产权确定

　　凡购房户以成本价所购住房拥有产权100%

　　第七条购房户交纳购房款的同时，要交纳购房款总额2%(不含优惠额)的公共面积公用设施的维修基金

　　第八条出售住房审批程序

　　1、购房户首先须向房屋所辖社区提出书面申请，由社区主管部门填写《E公有住房出售登记审批表》

　　2、社区主管部门必须入户调查，掌握房屋所在地段、楼层、朝向、竣工年限

　　3、调查并落实93年是否已购房改房

　　4、社区主管部门办理登记、调查手续后，统一报集团公司资产管理部审查核实后方可出售，报集团公司备案

　　5、购房款统一由集团公司财务部办理

　　6、社区根据集团公司财务部收款凭证，与购房者签订《购房协议书》，经集团公司盖章后生效

　　7、按实收售房款总额15%www.pmceo.com返还各相关社区，用于房屋维修专用基金

　　8、所购房屋的土地、房屋权属证书的变更过户由购买者自行办理，并承担相关的全部税费。

　　第九条原E职工购买70%房屋，另30%需购买的房屋产权，一律按上述计价办理，不再享受优惠。

　　第十条本办法由集团公司资产管理部负责解释。

　　第十一条本办法经集团公司办公会通过之日起实行。

　　第十二条此后，住房单价将根据市场情况进行调整。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：工业园办公楼用水用电管理办法

　　工业园区办公楼用水用电管理办法

　　为保障园区办公楼水电供应，加强水电管理，减少浪费，节约支出，建设节约型园区，特制定本办法。

　　第一条、节水、节电管理指导原则。

　　1.坚持节约用水、用电的方针，积极推广节水、节电新技术、新措施。加强节约用水、用电的宣传教育，形成自觉养成“人走灯灭”的良好习惯。

　　2.实行以职能管理部门为主和各部门共同管理的办法。资产管理部是园区水电管理工作的主管责任部门，负责园区办公楼水、电的管理和监督;各部门主要负责人对本部门各办公室的水、电负有领导和管理责任。

　　3.园区对各行政办公室实行用电许可制度，对每个办公室配置相应的用电设施，对超过规定的电器设施一律进行收缴。

　　4、杜绝主体内、外水电乱搭乱接行为，一经发现将追究相关单位和个人的经济、法律责任。

　　第二条、用电的规定。

　　1.各办公室必须严格执行园区的“空调使用规定”，对违规使用者将按照规定进行经济处罚。

　　2、各办公室要节约用电，养成 “人走灯灭”的良好习惯，在天气好阳光充足时倡导办公室关闭照明灯例行节约每一度电。要杜绝办公室无人开灯(含饮水机)、开电风扇、开电器取暖等浪费的现象出现;严禁在办公室使用电炉及大功率取暖器，违者每发现一次对责任人处罚50元。

　　3、办公室的空调开启后不得同时开启电风扇及小功率电暖器，一经发现将按照违规使用空调之规定进行经济处罚。

　　4、园区各会议室及值班室的用电管理由党政办具体负责并进行管理。

　　第三条、用水规定。

　　1. 园区用水的管理、维修由资产管理部负责，各职能部门辖区内的厕所日常用水由该职能部门负责管理(原则上一楼资产www.pmceo.com管理部、二楼劳资财务部、三楼党政办公室)，发现水管或阀门漏水要及时通知资产管理部，资产管理部要及时进行维修，杜绝长流水现象出现。

　　2、小车班洗车用水的管理由党政办负责管理，洗车时要使用高压水枪洗车，力求节约用水。园区按照每车每月10吨水进行考核，超过用水量时要追究其原因和相关人员的责任。

　　3、严禁外来车辆到园区洗车处洗车，一经发现将追究相关人员的经济责任。

　　4.养成自觉节水习惯，随手关闭水龙头，杜绝长流水现象，为者每发现一次对责任人处罚50元。

　　5、资产部协同相关部门将定期进行用水、用电检查，并将巡查中发现的违规用水、用电现象及办公室人员进行处罚并将检查情况在园区通报。

　　本办法自下发之日起施行。

篇3：劳动防护用品发放及管理办法

　　劳动防护用品发放标准及管理办法

　　1.本办法所称劳动防护用品，是指劳动者在生产过程中为免遭伤害或职业危害所配备的防护装备，不是福利待遇，不能强调平均和攀比。

　　2.劳动防护用品标准由徐矿集团根据国家安全监管总局颁布的《煤矿职业安全卫生个体防护用品配备标准》(AQ1051-20**)，根据煤矿工种及劳动强度等情况制订，由矿工资科统一审批发放。

　　3.各单位要建立“职工个人劳动防护用品发放登记卡”(见附表)，在卡片上注明领用劳动防护用品名称和使用期限，并实行计算机管理。

　　4.对于脱产学习、被借用、工伤、病休、事假等超过3个月的人员停发劳动防护用品;复岗后按原劳动防护用品使用时间顺延。

　　5.部分岗位已按行业标准配备制服的，不再配发防护服。

　　6.确系工作需要某种防护用品时(标准未涉及到的)，由单位写出书面申请，公司研究后增购。

　　7.兼职作业工种，按照主要作业的工种和劳动环境配备防护用品。

　　8.临时性作业，可按班(组)配备必要的防护用品。

　　9.标准中未列示的工种，按相近工种标准配备。

篇4：后勤服务下半年达标晋级特别激励办法

　　下半年达标晋级特别激励办法

　　20**年集团公司二季度后勤服务场所达标晋级检查考核中，物业公司再次获得集团公司第一名，连续4次蝉联集团公司第一名。两堂一舍等9个后勤服务场所均达到了集团公司同行业前两名，总体提前实现了公司的既定目标。为持续推进达标晋级创建工作，确保公司在三季度、四季度检查中继续保持好名次，特制订此激励办法：

　　一、奖励办法

　　三季度评比进入前3名的场所(以集团公司发文为准)，分别给予所在岗位职工150元、120元、80元的奖励;未参加创建的场所，分别给予所在岗位职工50元的奖励;给予所在单位党政领导每人700元的奖励。

　　四季度评比进入前3名的场所(以集团公司发文为准)，分别给予所在岗位职工200元、150元、100元的奖励;未参加创建的场所，分别给予所在岗位职工70元的奖励;给予所在单位党政领导每人900元的奖励。

　　二、处罚办法

　　三季度评比退出前3名的场所，减发所在岗位职工10%的工资。每有一个场所退出前3名，给予所在单位党政每人500元的罚款。

　　四季度评比仍未进入前3名的场所，减发所在岗位职工15%的工资。每有一个场所退出或未进前3名，给予所在单位党政每人700元的罚款。

篇5：公司文书档案管理办法(6)

　　公司文书档案管理办法(六)

　　1 总则

　　为进一步加强文书档案的管理，规范文书档案的收集、归档、整理、保管、鉴定、销毁、统计、检查、利用、借阅及立卷归档等工作相关程序，特制定本管理标准。

　　2 适用范围

　　本标准适用于公司文书档案管理。

　　3 术语和定义

　　文书档案：是指机关、团体、企事业单位在行政管理事务活动中产生的，由通用文书转化而来的那一部分档案的习惯称谓。包括命令、指示、决定、布告、请示、报告、批复、通知、信函、简报、会议纪录、计划和总结等。

　　4 管理职责

　　4.1文书档案室管理部门为公司办公室，具体由公司办公室文秘科负责，并接受市主管机关业务指导。

　　4.2.负责公司党政文书，声像档案的保管。为公司生产、经营及各项工作提供文档信息资料。以党政机要文件保管为重点，同时保证文书档案的完整、保密和安全。

　　4.3负责文档的收集、整理、保管、签定和统计。

　　5 管理活动、程序及要求

　　5.1.文书档案收集

　　5.1.1文书档案收集的范围

　　5.1.1.1上级来文及资料。

　　5.1.1.2公司文件。

　　5.1.1.3公司历史档案。

　　5.1.1.4已撤消旧机构的档案。

　　5.1.1.5上级领导来公司检查工作及活动的音像资料。

　　5.1.1.6公司荣获的各项荣誉称号、奖牌、奖状、奖旗等资料和照片。

　　5.1.1.7公司发生的重大事件及各项重要活动的音像资料。

　　5.1.2文书档案的收集

　　5.1.2.1按照文书档案收集范围，收集与所保管档案有关的资料。

　　5.1.2.2交接档案的当事人在接收档案时根据移交目录清点核对，并由交接双方在目录上签字或盖章。

　　5.1.2.3各部门交文书档案室的文档需符合文书档案工作要求，并由各部门主管领导审核、签字后方可交接。不符合归档要求的，文书档案室有权拒收。

　　5.2.立卷与归档

　　5.2.1文件的立卷归档工作由公司办文秘科负责，具体工作按文档管理和上级业务规定执行。

　　5.2.2需归档的音像档案，要认真填写说明，编号登记。每半年对文档重新整理，时间在每年的1月份和7月份。

　　5.3文书档案的整理和保管

　　5.3.1文书档案以卷宗为单位进行分类、排列;涉密文件按涉密级别分类，单独保管。

　　5.3.2文书档案室在收集零散文件时，要认真区分，依照分类进行立卷。

　　5.3.3文书档案发现文件破损要及时修复或复制。

　　5.4.文书档案的统计和检查

　　5.4.1文书档案室要设立文书档案登记簿，档案的借阅、返还及时登记、注销，对档案的收进及提出情况进行数量统计。

　　5.4.2文书档案室对所保管的档案每年进行一次全面检查，遇到特殊情况及时检查，并及时上报检查结果。

　　5.4.3负责保管文书档案的人员调动工作时要办理移交手续。

　　5.5.文书档案的利用和借阅

　　5.5.1文书档案室所保管的档案，原则上一律在阅文室调阅，需要查阅档案时，由借阅单位提出借阅申请，经公司办公室主任批准后方可将档案借出。

　　5.5.2复制档案资料时，需经公司办公室主任批准，方可复制翻印。翻印时应说明翻印的单位、日期、份数和印发范围和用途，并由文书档案室进行复印。

　　5.6.文书档案的鉴定和销毁

　　5.6.1文书档案室定期对已过期的档案进行鉴定。根据档案的政治、历史，科学和现实价值确定其是否需要继续保存，并将不需要继续保存的档案剔出销毁。

　　5.6.2文书档案的鉴定销毁工作由公司办公室负责承办，对已过保管期限的档案提出销毁意见时，要经相关部门和人员具体核查，核查单位由公司办公室、党群工作部和企业发展部组成。

　　5.6.3文书档案室对予批准销毁的档案要在档案存储目录上注销，编制销毁清单，审查批准后对档案进行销毁，并由两人或两人以上监销。档案销毁后，监销人员在销毁清单上签名盖章，同时标注档案注销的日期，保证不丢失，不漏销。