电梯机房管理牌

　　电梯机房管理牌

　　非值班人员不准进入机房，若需要进入，须经站长同意，并在值班人员的陪同下方可进入机房。

　　机房内严禁存放易燃、易爆或危险品，机房内应配备消防器材，并放于门口或便于取用的地方，禁止吸烟。

　　每周打扫一次机房的卫生，做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物，油漆完好、整洁光亮。

　　机房应当光线足够、门窗开启灵活，并配备应急灯。

　　机房通风良好,风口有防雨措施, 机房内悬挂温度计,温度不超过40摄氏度。

　　机房应当做到随时上锁，钥匙由电梯工保管，不得私配钥匙。

　　随时注意机房无异味,如有必须查找到后,排除。

　　电梯困人救援措施和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：发电机房管理制度

　　发电机房管理制度

　　1、非公司领导或维修人员须经管理处经理同意后，在工程部值班员的陪同下方可进入发电机房，其它人员不得随意进入。平时机房门应加锁。

　　2、机房内禁止存放易燃、易爆物品，严禁吸烟、严禁明火。

　　3、发电机平时置于自动待发状态，蓄电池定期充电保养。

　　4、配电房工程部值班员必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数，发电机运行时，应派专人值班。

　　5、每月启动机组运转检查半小时，确保机组正常自动投入。

　　6、发电机实行定人定机操作、保养和每月定期运行检查。非值班或维修人员不得机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。

　　7、机房及油库内消防须定期检查，确保设施完好、有效。

　　8、发电机检查时须将主令开关置于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。

篇3：物业配电机房管理维护工作

　　物业管理微信平台发布了一篇文章《物业管理服务顺口溜总汇》，其中有一段是关于配电房管理七字绝：“配电机房危险大，按规操作就不怕，常查电流和电压，模拟屏和电容器，定期检查别忘记”，配电机房主要包括:高压配电房、变压器房、低压配电房，本文将围绕这段话对物业配电房管理进行个人一点浅析及见解。

　　“配电机房危险大，按规操作就不怕”。为什么会觉得配电房危险大?配电机房主要包括:高压配电房、变压器房、低压配电房。其中高压配电房涉及10KV高压供电设备，变压器房涉及变压器的高-低压转换电，低压配电房涉及低压400V供电。这些供电设备都涉及高压电、低压电，如无得到批准乱进入或非专业操作，这将可能对人身或设备安全存在一定的危险系数，因此在工作规程中我们必须要求工程人员须培训持证上岗，配电房上锁，有专门符合本机房的各项《机房管理规定》，以达到设备正常运行的安全保障以及人身安全保障。为什么按规操作就不怕?按规操作就是按规章制度操作，因此我们必须机房配置相对应的《设备操作规程》，当需要停、送电操作，这就要求我们需填写《倒闸操作工作票》、《倒闸操作操作票》，审核无误后通过唱票形式做好安全措施逐一操作。如果我们都能做到持证上岗、按规章制度操作，那配电房又有什么可怕呢?

　　“常查电流和电压，模拟屏和电容器，定期检查别忘记”。电流、电压、模拟屏是我们对设备运行情况的有效监控，大部分配电设备都配备电压表、电流表用以监控设备是否正常运行;电容器涉及电容补偿问题，我们大多数用电负载都是感性负载，因此必须配备相对应的电容补偿投入以达到用电系数的提高，保障功率因素在正常的规定范围内。这就要求我们对电容器定期冲放电以及察看电容器是否损坏、发涨、流碱液。针对常查、定期检查我们需做出运行记录，因此我们配置了《设备运行巡查记录表》，以作为我们对设备运行情况数据的记录与依据，并定期检查不忘记。

　　在以上的配电房管理中，个人认为仍欠缺配电房室内温度(湿度)的监控，要求不超过37度，这样可保障设备在正常的温度有效运行，保障设备的寿命有效提高;变压器温度的监控、油式变压器油温的监控，这有效保障变压器的监视和当超温时可采取正规的降温措施;其中还有更为重要的高压配电房内的直流屏，而直流屏的作用是用作供电控制线路、二次继电保护、运行状态监控和操作断路器等的电气电源。一旦失效遇到紧急情况，高压供电设备将不能正常运行以及自动恢复操作，将造成停电后难以马上恢复的严重后果，甚至将导致由于继保、控制等失效的原因使电气设备损坏而造成更大的损失，因此为保障供电系统正常运行，防止突发性停电而因直流屏故障原因造成停电而无法及时恢复供电运行，最终造成不必要的影响。这就要求我们对直流屏更为重视，加强巡视维护，也将列入“定期检查别忘记”范围内。

　　综上所述，物业配电房管理直接体现物业工程最前线的基本物业管理工作，也体现一间物业公司对工程管理的能力与质量。这只是个人对物业配电房管理的一点浅析与见解，仍存在不足之处，希望在以后工作中不断进步与探讨。

篇4：发电机房管理制度

发电机房管理制度

　　1.0 非公司领导或维修人员须经管理处主任同意后,在值班机电维修工的陪同下方可进入发电机房,其它人员不得随意进入。平时机房门应加锁。

　　2.0 机房内禁止存放易燃、易爆物品,严禁吸烟、严禁明火。

　　3.0 发电机平时置于自动待发状态,蓄电池定期充电保养。

　　4.0 配电房值班机电维修工必须熟悉机组开停操作及机组正常运行参数,发电机运行时,应派专人值班。

　　5.0 每月启动机组运转检查半小时,确保机组正常自动投入使用。

　　6.0 发电机实行定人定机操作、保养和每月定期运行检查。非值班或维修人员不得操作。

　　7.0 机房及机组的清洁卫生由发电机责任人打扫。

　　8.0 机房及油库内消防须定期检查,确保设施完好、有效。

　　9.0 发电机检查时须将主令开关置于停止档,以避免意外停电,导致发电机运行,发生意外伤害。

篇5：工程部机房管理上墙制度文件

　　工程部机房上墙文件：机房管理制度

　　1.所有机房、设备竖井均应设专人负责。不准乱堆杂物，保持通道的畅通。

　　2.保持整洁，各设备表面应干净无杂物。每年要对高处及死角进行一次全面清扫。

　　3.严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得做与工作无关的事。

　　4.严禁携带易燃易爆物品进入机房，严禁在机房内吸烟。未经批准不得在机房内进行动火类作业。

　　5.机房的电话为值班专业电话，应时刻保持待机状态，严禁打私人电话或长时间占用电话。

　　6.机房的设备由值班人员负责运行操作、维护保养及巡视工作，无关人员严禁进入。

　　7.外来人员进入机房须填写《工程部机房外来人员登记表》。

　　8.发现异常现象要及时处理和报告，并做好记录。

　　**物业管理公司工程部