消防安全疏散设施管理制度

1目的

　　为进一步加强消防安全管理工作，严格落实各单位安全疏散设施管理制度，确保公司消防安全疏散设施完好有效，结合公司具体实际，制定本责任制。

2适用范围

　　本制度适用于青海盐湖镁业有限公司所属各单位。

3编制依据

　　《安全生产法》(国家主席令【2014】第13号)

　　《消防法》(国家主席令【2008】第6号)

4管理主体及职责

　　4.1 安环部负责制定、修订本制度并监督执行。

　　4.2应急救援中心负责消防安全疏散设施完好性监督检查。

　　4.2 各单位负责消防安全疏散设施的完好性管理，做好消防安全疏散设施的管理台账。

5管理规定

　　5.1.1厂内的办公场所、车间、仓库等建筑物的安全出口、疏散楼梯和楼梯间、疏散走道的宽度必须按规范设置。

　　5.1.2所有的安全出口、疏散楼梯和楼梯间、疏散走道必须配置相应的应急照明和疏散指示标志。

　　5.1.3生产车间、仓库应保证安全出口畅通，安全出口不得上锁。

　　5.1.4车间、仓库应按规定存放物品，不得堵塞通道。

　　5.1.5公司各单位应定期检查疏散指示标志、应急照明、应急广播与辅助救生设施是否完好，定期测试性能，发现损坏及时维修。

6检查与考核

　　依据公司《HSE考核制度》，对各单位消防安全疏散设施管理制度落实情况进行检查和考核。

7附则

　　7.1本制度自下发之日起试行。

　　7.2本制度由安环部负责解释。

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篇2：物业电信设施设备管理制度

　　物业电信设施设备管理制度

　　一、管理内容

　　电信设施设备主要包括的范围：

　　1.电信管井、管道、光缆、管线、电缆、电杆及其附属设施。

　　2.分线箱、交接箱、公共电话及其附属设施。

　　3.电信信号的接收装置及其附属设施。

　　4.学生宿舍室内公用电话线、电话机等。

　　二、规划建设

　　1.根据国家和北京市有关法律法规，学校有关部门在新建、改造、扩建办公楼、教学楼、学生公寓、住宅楼等建筑物时，应当配套规划和建设电信设施设备，并与主体工程同时设计、同时施工、同时验收。

　　2.新建、改造、扩建办公楼、教学楼、学生公寓、住宅楼等建筑物，应当预设电信暗管暗线。整个工程竣工后，经学校有关部门专项验收合格，方可投入使用。

　　3.新建、改建道路、地下设施，应征求公司意见，方便规划和预留电信管线的位置，有利于保护学校电信设施设备。

　　4.学校未敷设电信设施设备的办公楼、教学楼、学生公寓、住宅楼等建筑物，在安装电信设施时应敷设必要的电缆、管线等电信设施设备。

　　三、设施设备保护

　　1.学校各单位在新建、改造、装修建筑物、道路、地下设施时，均有义务保护电信设施，有权制止或举报破坏电信设施的行为。

　　2.任何单位或者个人不得擅自改动公用电信设施，遇有特殊情况必须改动或迁移的，应当上报学校有关部门并征得公司同意后才能施工。

　　3.任何单位或者个人不得擅自侵占、盗窃、变卖公用电信设施，公用电信设施必须由公司予以处置。

　　4.可能危及电信设施安全的施工作业，应事先征得公司同意，采取相关保护措施后再动工。

　　5.在施工过程中发生损坏电信设施事故时，应当立即通知公司采取保护措施并承担经济赔偿责任。

　　6.对于因发生自然灾害、突发事件等紧急情况危及电信线路安全的树木，公司及时组织人员进行修剪。

　　7.学校电力主管部门原则上应保证电信设施的正常用电，在出现电力故障时应尽快予以修复。

　　8.任何单位或部门在铺架电缆时，未征得公司同意不得私接、私挂电信电缆、电信井或线杆。

　　四、设施设备使用

　　1.如学校有关部门需使用通信管道，需征得电信主管部门或经营单位的同意，公司负责联系沟通工作。

　　2.办理手续：

　　(1)由使用单位提出申请，填写《通信管道使用申请表》。

　　(2)公司与电信经营单位进行联系，说明使用详细情况。

　　(3)电信主管部门在同意情况下，与使用单位约定施工日期开启井盖。

　　五、处罚规定

　　1.故意破坏电信设施设备，造成危害公共安全的，按照国家刑法及相关法律届时予以处罚。

　　2.损坏国家、北京市电信主管部门或电信经营单位所属电信设施，根据国家、北京市电信主管部门或电信经营单位相关规定承担相应责任。

　　3.损坏学校所属电信设施设备或者妨碍线路通畅的，应当恢复原状或者予以修复，并承担产生的全部费用。

篇3：物业服务设备设施维护保养监管制度

　　1.0目的

　　为更好的对设备设施进行维护保养，确保设备设施正常的运行。

　　2.0范围

　　适用于远洋•奥林匹克公馆物业服务中心工程部

　　3.0职责

　　3.1.1认真做好设备设施巡视检查并详细记录，定期由工程主管、服务中心经理检查签字确认。

　　3.1.2建立逐级报告程序：

　　3.1.3监管人员工程主管项目经理公司领导

　　3.1.4如在维护保养检修中发现零备件存在故障隐患，目前可暂时正常运行不影响客户的正常使用。监管人员与维保单位确认后上报工程主管，工程主管现场确认，商议解决方案，报公司领导签字后实施解决方案。

　　3.1.5在不影响客户正常使用设备设施的情况下用最短时间排除故障以恢复设备设施的正常运行。同时逐级上报，监管人员跟踪设备设施的维修全过程做出详细记录。

　　3.1.6当维护保养设备发生故障，如不处理故障会影响到客户正常使用，监管人员必须立即通知维保单位人员马上到达现场。同时逐级报告，夜班时报告值班主管，必须在双方(维保单位、工程部监管人员)人员现场确认签字后方可立即更换，从此时起监管人员跟踪维修直到故障处理结束。做好详细记录，事后一周内，维保单位的技术部门出具分析报告上交工程部并报公司领导批示。

　　3.1.7维护保养合同之外的维修，维保单位根据我方建议提供施工方案及费

　　明细逐级上报，经公司领导批准后方可实施。工程主管制定监管事项，

　　监管人员执行监管事项及跟踪全过程。

　　3.1.8正常维修如果需要更换的零备件价值超过￥2000.00元时。需要维保单位提供书面技术分析报告，工程主管提供专业意见。监管人员及工程主管确认签字后一并提交上级领导。经协商确认后才可进行更换。

　　3.1.9所有更换下来的坏损件一律由工程部收回。更换所有零备件均需由监管人员和工程主管签字并做书面记录

　　3.1.10工程主管根据不同维保项目制定监管人操作程序。

　　3.1.11定期召开月度维保会，总结本月度设备设施运行状况，分析存在的问题并提出解决方案。同时商订下个月度主要设备设施的维护保养工作内容。

篇4：消防设施、器材维护保养制度

消防设施、器材维护保养制度

　　一、物业管理企业要对本管辖范围内或受委托管理的公共消防设施、灭火器材进行维护保养，保障其完好有效。

　　二、街道(镇)和居委会要督促物业管理企业做好对消防设施和消防器材的维护保养工作。

　　三、维护管理人员应熟悉简易水喷淋、消火栓、火灾报警、自动灭火系统、灭火器材、逃生设施等消防设施的原理、性能和维护要求。

　　四、每年对市政水源供水能力进行一次测定;每季度对水喷淋管网上的阀门、喷头和压力表作一次检查，并打开末端放水阀，释放锈水，防止管网腐蚀而影响喷淋头正常工作;每季度对火灾报警设施联动功能进行一次检测和试验;每季度对消防水带、水泵接合器、消防水泵、灭火器材等进行一次维护检查。

　　五、消防设施发生故障，需停水抢修时，物业管理企业应做好防范措施，并告知居民。

　　六、每次检查、维护、保养消防设施、器材都要进行记录，并对灭火器材的品种、数量、购置时间、有效期限等登记造册，建立档卡。

　　七、任何单位和个人不得圈占、埋压、拆除、损坏、停用、挪用消防设施或器材。

篇5：安全设施管理维护制度

　　安全设施管理维护制度

一、安全疏散设施管理制度

　　1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

　　2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

　　3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

　　4、严禁在办公期间将安全出口上锁。

　　5、严禁在办公期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

二、消防设施、器材维护管理制度

　　1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

　　2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　3、消防设施和消防设备定期测试：

　　(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

　　(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

　　(3)正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

　　(4)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

　　(5)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年对灭火器进行普查换药。

　　(2)每季度巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

　　(4)本辖区的消防器材由管理处负责管理，并指定专人负责。