治安防范指南

治安防范指南

　　为维护万达茂项目管理区域业户的生活秩序，确保业户居家、办公的安全，特制定《治安防范指南》。内容如下：深圳市开元国际物业管理有限公司南宁分公司组建秩序维护部，负责万达茂各区域的治安防范工作。

秩序维护部的职责及权利：

　　1.严格按照国家有关治安条例，密切配合公安机关，维护管理区域内业户的生命、财产安全。

　　2.实行24小时全天候巡逻值班制度，对本管理区域进行固定岗、分片巡逻岗治安巡逻，随时监控治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。

　　3.负责执行《万达茂车辆管理规定》对本住宅区的车辆、非机动车辆进行管理，维护本小区交通秩序，保障小区内交通畅通及车辆安全。

　　4.负责对管理区域内的来访人员进行的登记、审查、管理，制止无管理区域IC卡及有关特殊证件(如装修人员出入证、车辆登记证)的所有人员、物件出入本住宅区。

　　5.在管理区域发生治安、消防、交通等方面突发事件时，依法维护管理区域业户的合法权益，及时采取应急措施，制止事态的恶化，维持现场秩序，迅速了解事件发生时间、起因和责任，通知有关部门，并协助查处。

　　6.严格按照《前期物业服务协议临时管理规约》、《业主手册》赋予的的各项管理职责，对不遵守上述规定的业户及有关人员进行劝阻、制止，直至移交公安机关处理。

　　7.受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员证件及其它情况，对危害管理区域的治安秩序的人，有权劝阻、制止，直至移交公安机关处理。

　　8.负责处理政府有关部门委托的其它事宜。

作为本小区的业户应积极主动参与配合物业管理区域的治安管理工作，做到：

　　1.遵守国家有关治安管理规定。

　　2.遵守本住宅、公寓、商铺内公布的维护本区生活秩序和安全的各项规章制度。

　　3.积极配合秩序维护部做好管理区域内住户、外来访客核查和登记。

　　4.敢于制止、举报危害本管理区治安秩序的人和事，并协助秩序维护部处理。

　　5.维护管理区域安保设施，正确使用电子防盗门，并教育小孩爱护有关设施。

特别提醒

　　1.外出时注意锁好房屋门窗。

　　2.停放电动车时请停在指定区域并锁上大锁，小车请关闭门窗，车内请勿放贵重物品。

　　3.严防陌生人尾随进入楼道。

　　4.在小区发现可疑行迹人员请通知秩序部。

　　5.如住户长期外出请关闭水、电、燃气总阀并到物业

　　服务中心办理登记。

　　6.门禁卡只限本户使用，不得借予他人。

　　7.不要把单元门的密码告诉非居住人员。

　　8.门禁卡遗失，请立即到服务中心挂失补办。

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篇2：创星级安全文明小区：小区治安防范介绍

　　创星级安全文明小区：小区治安防范介绍

　　一)、世纪华庭在安全技防设施上有以下几个系统：

　　1、在小区四周围墙上有8组红外线防盗报警器，构成小区的红外线防盗报警系统;

　　2、在小区四周围墙上、单元大堂、电梯轿厢、地下停车场、绿化广场分别装有19个监控探头和3个监控云台，构成小区的闭路监控系统;

　　3、在大门口、单元大堂、地下停车场、门栋后门设有小区门禁系统;

　　4、在大门口、单元大堂、监控中心设有小区可视对讲系统;

　　5、在大门口、单元大堂、地下停车场、楼层、屋顶等地方设有28个巡更点，构成小区护卫巡更系统;

　　6、在单元大堂、地下停车场、设备房等处安装有消防联动报警系统;

　　7、在大门口安装有停车场道闸系统。

　　二)、世纪华庭在安全人防构成上有以下几个方面：

　　1、在人员配置上，护卫班共有14人，其中主管1人，分成三个班，每班4人，分别设有大门岗、巡逻岗、监控中心、停车场管理等4个岗位，另外1人作为白班机动;

　　2、在值班时间上，实行全天候24小时值班制度;

　　3、在日常管理上，实行全封闭的管理模式。实行访客来访登记，做到点面结合不间断巡逻、巡视，以达到无死角、无盲区的安全防范效果;

　　4、在专业培训上，借鉴了中海物业的培训体系和机制，针对安全防范的各个方面对每个护卫员都进行严格的岗前培训、在职培训、专项培训等。

　　另外，物业管理公司及世纪华庭物业管理处在政策、思想及行政上绝对接受各级公安部门及贵所的工作指导和监督，并密切协助派出所做好小区的安全防范和户政管理等工作。

篇3：sy物业业主手册:治安防范管理公约

　　sy物业业主手册:治安防范管理公约

　　治安防范管理公约

　　为维护本小区居民生活秩序，确保居民家居安全，特制订本规定：

　　一、本物业管理公司成立一批专业、训练有素专职秩序维护队的，负责本小区秩序维护和治安保卫工作。

　　二、秩序维护队的职责和权利是：

　　1.严格执行国家治安条例，密切配合公安机关，维护本物业区域内的公共秩序，做好治安防范工作。

　　2.实行24小时全天候巡逻值班制度，对本小区进行固定岗、巡逻流动岗、闭路电视的监控，随时监控本区的治安情况，发现治安隐患及时排除、制止。

　　3.负责本小区的机动车辆、摩托车、自行车管理，维护本小区交通秩序、保障小区内车辆行人安全。

　　4.负责本区流动人员、暂住人员的登记、管理，执行公安机关人口管理规定，制止诸如收废品、商贩等闲杂人员进入小区。

　　三.在本小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，要挺身而出，依法维护居民、用户的合法权益，及时采取抢救、补救措施，制止事态的进一步恶化，维护现场秩序，要迅速查问时间、原因和责任，通知有关部问，并协助查处。

　　6.维护物业公司公布的各项规章制度，对不遵守上述规章制度的居民，管理人员有义务教育劝阻，直至通知政府有关部门处理。

　　7.受公安机关委托，有权核查有关车辆、人员的证件及其他情况，对破坏本小区治安秩序的人、事有权劝阻、制止，直至通知公安机关处理。

　　8.负责本小区保安设施如闭路电视系统，消防设施的养护、检查。

　　三、维护治安人人有责。本小区居民应积极主动参与本小区治安管理工作，做到：

　　1.遵守国家、公安机关有关治安管理规定。

　　2.遵守、维护本小区公共秩序和治安的各项规章制度。

　　3.密切配合治安分队的治安管理工作，在保安人员因故查询时，给予主动协助。

　　4.敢于制止、举报破坏本小区治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助秩序维护队处理。

　　5.及时向治秩序维护队申报留住的流动人员、暂住人员。留住人员应在三天内和暂住人员应在十天内持有效证件到秩序维护队申报。

　　6.爱护本小区保安设施，正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，并要教育儿童不得损坏有关设施。

　　7.采取有力的防范措施，注意锁好住宅门窗和各自车辆，进出大楼时要随手关门，同时注意不得让陌生人跟进。

　　四、治安人员应严格执行治安条例规定，抓到嫌疑人员，不得殴打和擅自审讯，尽快移交有关部门处理;发现治安、消防、交通事故不得自行处理，只能移交有关部门处理。否则，居民有权向物业管理公司、治秩序维护队或政府有关部门举报，物业管理公司、秩序维护队一经发现、查实，将给予严肃处理，直至追究法律责任。

　　五、本小区居民不得违反国家、公安机关有关治安管理的法律、法规，不得违反本小区物业管理公布的各项规章制度，否则，将按章处罚，直至追究法律责任。