养生公司劳动条例：用人规则(人事章程)

　　养生公司劳动条例：用人规则(人事章程)

　　用人规则(人事章程)

　　1、本店用人之条件：

　　(1)年满十八岁，高中学历以上，气质佳，皮肤好，心态好、有敬业、上进心的青年女性。

　　(2)善解人意，有正义感。

　　(3)口头表达能力强，能和顾客很好沟通。

　　(4)至少持有一种专业美容证书。

　　(5)视服务为自己主要工作的员工。

　　2、新进人员录用程序：

　　(1)填写基本资料卡，身份证影本附一寸近照1张。

　　(2)初试：行政主管进行登录，选择合适员工。

　　复试：(一星期互相观察期)

　　(3)由行政主管安排，审定新近工作人员内容, 由行政主管发放工作服，签字领取，交纳工作服押金(工作服收回要求：无破口、油渍、污点)

　　行政主管讲述美容院规章制度，并认真学习学习员工手册、本岗位职责、工作流程、最后行政主管考核成绩

　　由美容技导培训美容院基本项目和具体操作手法通过总监考核，方可进入试工期。

　　(4)试工期：有养生基础者，能独立操作常规项目，可享有基本生活补助，暂交纳技能培训费。一次性交纳1000元，或以工资扣除的方式，前三个月每月不少于150元，以后每月100元，交齐为止。

　　3、试工期间

　　(1)签订工作协议前三个月为试用期，表现优良者转正。

　　4、依下列因素调动员工职位。

　　(1)员工过多或不足时。

　　(2)工作需要，互相调动。

　　(3)企业之扩大或缩小，职别或职能有所修正时。

　　(4)员工若无正当理由不宜拒绝职位的调动。员工调动时，职务所管之财务及业务，应完全交接。

　　5、员工在合同期内无法继续服务者，需在30天前提出辞呈，以书面的形式向主管提出申请，主管核准后签名确认，交公司管理中心，并将工衣及其它属于店内的物品移交清楚才能离职，经查对办理离职手续。并按规定缴纳学习金，按工作协议执行。无论何故，员工离职都必须按美容院规定交美容师服、更衣柜钥匙、电话卡、员工守则，到财务清理欠款，方可离开美容院。

　　6、本店因下列理由解雇员工：

　　(1)违反店规者。

　　(2)行为不检，影响本店风纪。

　　(3)和同事或顾客发生冲突。

　　(4)恶意批评辱骂同事或顾客。

　　(5)矿工

　　(6)防碍工作或降低工作效率。

　　(7)不服从指挥

　　(8)向顾客手收取额外的小费。

　　(9)有偷盗行为若在店内发现偷窃及故意损坏店内某一物品，即扣除当月薪金并革职开除，技能培训费不予报销，举报者奖励50元。

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篇2：CM花园停车场规则

　　CM花园停车场规则

　　1. 所有进入本车场的车辆必须是政府部门认可之合法车辆并依有关法例已购买有效之汽车保险。

　　2. 所有进入本车场的车辆，须在车场入口处领取有车辆进场时间之停车证。

　　3. 汽车时租泊车收费为每小时人民币 元正，免费停车时间为 分钟。摩托车每次收费 元，夜间每次 元。

　　4. 所有时租车辆在驶离车场前，必须在车场出口收款处缴交应付之停车费，并须把停车证交还收款处方可离开。

　　5. 遗失时租停车证者，除按时缴费外，另须手续费人民币伍拾元正。

　　6. 遗失月租停车证，车主请用书面向管理处申报，重领新停车证并缴付手续费人民币伍拾元正。若在新停车证发出前于本车场停泊，将按时租停泊计算收费。

　　7. 所有进入场内的车辆，必须服从管理处人员的指示，停泊在保安员安排的车位和地点内，并且须严格遵守车场内交通标志指示行驶。

　　8. 月租车位的车辆，必须在车头挡风玻璃上张贴有效的停车月证。同时，车辆只许停泊有所属车位内，严禁越位停泊。

　　9. 凡未经许可或停泊在非指定车位或阻塞通道之车辆，均会被施离现场及予以扣留，而无须预先通知。车主在领回车辆时须缴付一切拖车及扣车等费用。被拖或被扣车辆如有任何损毁，管理处概不负责。

　　10.任何进入本车场之车辆，若对车场内公众设备等造成损坏，司机和有关单位之用户须负责一切赔偿。

　　11.在车场内停泊的车辆，如遇被窃、失物、损坏或某种原因引致任何人士伤亡等，概与管理处无关。

　　12.未经管理处批准，不许在停车场内洗车或维修车辆。

　　13.违反小区车场规则的司机或车辆，管理处有权拒绝其再度进入本小区车场。

　　14.所有进入本车场之车辆除需遵守以上各规则外，还需遵守《业主守则》中“花园交通规则/车辆管理”。

　　15.管理处有权随时修改以上规则而不须另行通知。

　　16.本规则之解释权属物业管理处。

篇3：重点小学校区安全保卫规则

　　重点小学校区安全保卫规则

　　一、本校区24小时均有保卫人员负责保安工作，定时巡逻各处。

　　二、为加强校园保卫，保卫人员要对外来人员礼貌询问，必要时用户及相关人员确认，暂住人员应遵守有关规定。

　　三、师生放学后，保安人员要锁好门窗，不给犯罪分子以可乘之机。

　　四、进出本校的物品、货物、材料凭校方证明，经管理处确认及保卫人员检查、核对后放行。

　　五、严禁携带易燃、易爆等危险物品进入本校内。

　　六、进入停车场保管的汽车要锁好车门、窗，凡属重要文件、贵重物品等应随身携带。

　　七、营业用户应做好财务室的防盗工作，按有关财务制度存放现金及票据。

　　八、对各种犯罪行为，住户应见义勇为，群起而攻之。发生违法犯罪行为，应立即采取措施，配合管理处及公安部门予以制止和防范。

篇4：江门市业主大会议事规则(示范文本)

　　附件20

　　江门市业主大会议事规则(示范文本)

　　使用说明

　　1.本规则为示范文本，适用于本市行政区域内各类物业管理活动。凡江门市物业管理区域制定业主大会议事规则均应依照本示范文本制定。

　　2.本示范文本中相关条款后都有空白行，供业主自行约定或补充约定。首届业主大会筹备组可以根据实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。但应将修改、增补或删减的条文在物业管理区域公告，提请业主注意。

　　3.制定业主大会议事规则，不得侵害业主、使用人的合法权益。

　　第一章 总则

　　第一条 为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则。

　　第二条 (一)业主大会名称： ;

　　业主委员会办公地址： ;

　　(二)物业管理区域范围(四至及附图)： ;

　　(三)物业类型： ;

　　(四)物业管理区域总占地面积： 平方米，房屋总建筑面积： 平方米。

　　第三条 业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。

　　业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会委员经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意产生。业主委员会接受业主的监督，根据物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行义务，规范服务行为。

　　第四条 业主大会、业主委员会接受物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)、居民委员会的监督和指导，积极配合居民委员会共同做好宜居社区建设工作。

　　第五条 业主大会于 年 月 日的首次业主大会会议召开之日成立。业主大会及业主委员会于成立之日起30日内将《广东省物业管理条例》第二十七条规定的材料送到物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)备案。

　　第二章 业主大会

　　第六条 业主大会决定以下事项：

　　(一)制定和修改业主大会议事规则;

　　(二)制定和修改管理规约;

　　(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

　　(四)选聘和解聘物业服务企业;

　　(五)筹集和使用专项维修资金;

　　(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

　　(七)利用共有部分从事经营性活动，以及所得收益的分配与使用;

　　(八)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　(九) 。

　　第七条 本物业管理区域内业主人数 人，建筑物总面积 平方米，车位、摊位等特定空间(计入、不计入)用于确定业主投票权数的专有部分面积。参加业主大会会议的形式为以下第 种形式：

　　(一)全体业主参加业主大会会议;

　　(二)以 (幢、单元、楼层等)为单位，推选业主代表参加业主大会会议;

　　(三)书面征求意见的形式;

　　(四) 。

　　第八条 召开业主大会会议，业主委员会应于会议召开15日前，将会议时间、地点、议题和议程在物业管理区域的显著位置公告，并书面通知全体业主。

　　推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当在参加业主大会会议三日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见;需要投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。

　　业主可以委托他人参加业主大会会议。业主委托他人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，载明委托事项、委托权限及期限。

　　第九条 业主大会决定筹集和使用专项维修资金、改建或者重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意;决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

　　第十条 业主大会采用以下第 种形式进行表决：

　　(一)设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主自行将个人意见投入投票箱内，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。

　　(二)专人送达、回收意见：由业主委员会组织有关人员逐户送发和回收业主意见，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。

　　(三)网上投票：由业主通过密码、秘钥等确认身份后在网上进行投票，由业主委员会或者自动汇总统计，公布表决结果。

　　(四) 。

　　业主在规定的时间内不提出同意、反对、弃权意见的，按以下第 种形式进行计算：

　　1.票数计入已表决的多数票;

　　2.视为弃权。

　　第十一条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会每 个月召开一次定期会议。

　　有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议：

　　(一)百分之二十以上的业主提议;

　　(二)经业主委员会决定的;

　　(三) 。

　　第十二条 业主大会会议按下列程序召开：

　　(一)会议筹备。业主委员会做好开会前的准备工作。根据业主的提议，草拟会议议题，确定会议召开形式、时间、地点、议程，制定征询意见表或选票，核实业主人数、专有部分面积、建筑物总面积等情况。

　　(二)发布公告。业主大会召开会议前15日，由业主委员会将会议的召开形式、时间、地点、议题和议程以书面形式在物业管理区域显著位置公告，并书面通知全体业主。

　　本物业管理区域公告发布地点为： 。

　　(三)征询意见。采用书面征求意见形式的,业主委员会应发放征询意见表或选票，将业主大会议事内容书面征询物业管理区域内业主意见，并将书面征求意见的结果在物业管理区域内公示三十日以上。

　　(四)回收统计意见。业主委员会回收业主意见，进行意见汇总或者票数统计。

　　(五)通报大会议事决定。业主委员会以书面形式在公告栏通报征询意见或投票统计结果，接受业主的查询和监督。业主委员会应当做好业主大会会议书面记录并存档。

　　第十三条 业主委托代理人参加业主大会会议的，应符合下列约定：

　　(一)业主是自然人的，可以书面委托物业管理区域内的业主代表、其他业主、物业使用人或者 参加，但受托人代理份额不能超过物业管理区域内总投票权的 %。

　　(二)业主是单位法人的，可以书面委托代理人参加业主大会会议或者业主委员会。

　　(三)业主代表需委托代理人参加业主(代表)大会会议的，其委托行为应符合下列约定：

　　1、受委托的代理人必须是所代表业主中的业主;

　　2、有书面委托书;

　　3、 。

　　业主委员会委员需委托代理人参加业主大会会议的，其委托行为应符合下列约定：

　　1、有书面委托书;

　　2、受委托的代理人必须是本物业管理区域内的业主代表或业主;

　　3、 。

　　第十四条 业主大会对所提议案已经作出决定的，业主在 个月内不得以同一内容再提议召开业主大会会议进行表决。

　　第十五条 对共用部分收益的用途规定如下：

　　(一)利用共用部位作为停车场的停车费：

　　□补充专项维修资金 □业主大会表决使用

　　(二)共用部位、共用设施设备经营收入：

　　□补充专项维修资金 □业主大会表决使用

　　(三) ：

　　□划入专项维修资金 □业主大会表决使用

　　第三章 业主委员会

　　第十六条 业主委员会履行以下职责：

　　(一)召集业主大会会议，向业主大会报告工作;

　　(二)代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;

　　(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

　　(四)督促业主、物业使用人遵守管理规约，协调处理物业管理活动中的相关问题;

　　(五)配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;

　　(六)法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。

　　第十七条 业主委员会委员应当从具备以下条件的业主中选举产生：

　　(一)具有完全民事行为能力;

　　(二)遵纪守法，热心公益事业，责任心强，具有较强的公信力和组织能力;

　　(三)遵守管理规约，履行业主义务，按时交纳住宅专项维修资金和物业服务费用，无损害公共利益行为;

　　(四)本人及其近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职。

　　(五) 。

　　第十八条 本物业管理区域业主委员会设委员 名(五至十五人的单数)，其中 。

　　业主委员会设主任1名，副主任 名。主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。业主委员会每届任期不超过五年，委员可以连选连任。

　　业主委员会实行差额选举的，未当选业主委员会委员且得票数达到法定票数的候选人，可以按照得票顺序当选业主委员会候补委员。候补委员人数由业主大会议事规则约定。候补委员可以列席业主委员会会议，不具有表决权。

　　分期开发的项目如需增补业主委员会委员的，召开后期开发部分的业主大会进行选举，选举后产生的业主委员会委员任期和先期成立的业主委员会任期同时结束，当期不参加业主委员会主任和副主任的竞选。

　　第十九条 业主委员会每 月召开一次定期会议，并在以下情形发生时召开临时业主委员会会议：

　　(一)业主大会决定召开业主委员会会议的;

　　(二)经三分之一以上业主委员会委员提议;

　　(三)业主委员会主任认为有必要的。

　　第二十条 业主委员会会议由主任召集和主持，主任因故不能召集和主持的，可以委托副主任负责。

　　业主委员会会议应当有过半数委员出席，作出决定必须经全体委员过半数同意，并在物业管理区域的显著位置公布。

　　业主委员会委员不能委托代理人参加业主委员会会议。

　　第二十一条 业主委员会应当于会议召开7日前，在物业管理区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议。

　　业主委员会会议应当制作书面记录并存档，业主委员会会议作出的决定，应当有参会委员的签字确认，并自作出决定之日起3日内在物业管理区域内显著位置公告。

　　第二十二条 业主委员会委员(含主任、副主任)缺员，由候补委员递补后仍不足五人，或者后期物业的业主入住后需增补业主委员会委员的，业主委员会应当组织召开业主大会会议补选业主委员会委员。

　　业主委员会委员集体辞职的，应当召开业主大会会议重新选举业主委员会。业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求。

　　业主委员会应对重新选出人员在三十日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

　　第二十三条 业主委员会委员应当遵守法律法规和管理规约，不得有下列行为：

　　(一)挪用、侵占业主共有财产;

　　(二)索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;

　　(三)利用职务之便要求物业服务企业减免物业服务费、停车费等应缴费用;

　　(四)违反物业服务合同拒不交纳物业服务费用;

　　(五)泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动;

　　(六)其他损害业主共同利益或者可能影响其公正履行职责的行为。

　　业主委员会委员违反前款规定的，经业主委员会会议决定中止其委员职务，并提请业主大会会议决定终止其委员职务。

　　第二十四条 业主委员会委员有下列情形之一的，其委员职务自行终止：

　　(一)因物业转让等原因不再是业主的;

　　(二)因疾病等原因丧失履行职责能力的;

　　(三)任职期间被依法追究刑事责任的;

　　(四)本人以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的;

　　(五)业主大会议事规则约定的其他情形。

　　第二十五条 业主委员会委员职务终止，有候补委员的，由候补委员依次递补。业主委员会应当及时将业主委员会委员职务终止和候补委员递补的情况在物业管理区域的显著位置公告。

　　职务终止的业主委员会委员应当自公告之日起三日内将其保管的属于业主大会、业主委员会所有的资料、印章等物品交回业主委员会。

　　第二十六条 业主大会印章和业主委员会印章由业主委员会主任负责管理。主任辞职的，由指定副主任负责管理。业主委员会依照有关法律法规的规定刻制和管理印章。根据本议事规则规定使用印章，具体如下：

　　(一)经业主大会会议或业主委员会会议讨论决定的;

　　(二)会议通知;

　　(三)业主大会和业主委员会授权范围内的物业增值资金及维修资金收取证明;

　　(四)

　　违反印章使用规定，造成经济损失或者不良影响的，由责任人承担相应的法律责任。

　　第二十七条 业主委员会应当建立工作档案，由 负责存档工作，工作档案应当包括以下内容：

　　(一)业主大会会议、业主委员会会议的记录;

　　(二)业主大会、业主委员会的决定;

　　(三)业主大会议事规则、管理规约、物业服务合同;

　　(四)业主委员会选举及备案资料;

　　(五)住宅专项维修资金筹集及使用相关资料;

　　(六)业主及业主代表名册;

　　(七)业主意见及建议;

　　(八)政府相关部门下发的文件;

　　(九)其他需要保存的资料

　　。

　　第二十八条 业主委员会日常工作经费由全体业主承担，经费的筹集、管理和使用由业主大会决定。

　　业主委员会应当按季度在物业管理区域的显著位置公布工作经费的使用情况，接受业主监督。

　　第二十九条 业主委员会活动经费来源采用下列第 种筹集方式：

　　(一)业主每月按每平方米建筑面积交纳 元;

　　(二)共用部位、共用设施设备经营收益支出 元;

　　(三) 。

　　具体额度由业主委员会提出预算，并在业主大会上表决通过后执行。

　　经费收支帐目由 代为管理，经费收支帐目应每年 次在本物业管理区域内显著位置公布经费使用情况，接受业主监督，公布时间不少于7天。

　　第三十条 业主委员会的办公用房按物业服务用房配置实际情况从物业管理用房中调整，建筑面积 平方米，位置在： 。

　　第三十一条 经业主大会二分之一有投票权的业主表决通过，授权业主委员会向人民法院提起诉讼的，诉讼所产生的费用从 □公共部位停车场停车费收入 □经营用房收入 □共有部位经营收入 □业委会运作经费 □ 中列支。

　　第三十二条 业主委员会应督促违反约定不交纳物业服务相关费用的业主，并限期交纳。经书面催交，无正当理由逾期不交纳物业服务相关费用的业主，业主委员会可以采用在本物业管理区域进行公示等方式协助物业服务企业进行催交。

　　第三十三条 物业管理区域发生《广东省物业管理条例》第五十五条规定行为时，业主委员会应当根据管理规约及时予以劝阻、制止;劝阻、制止无效的，业主委员会应当及时报告有关行政主管部门，有关部门应当依法及时处理，相关业主和物业使用人应当积极予以配合。

　　第三十四条 业主委员会任期届满三个月前，应当组织召开业主大会会议选举产生新一届业主委员会。业主委员会任期届满仍未组织召开业主大会会议进行换届选举的，业主可以向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府提出协助要求。

　　业主委员会应当在任期届满三日内，将属于业主大会、业主委员会的有关财物、文件资料、印章等移交给新一届业主委员会。

　　业主委员会任期届满，不得继续履行职责。

　　第四章 附 则

　　第三十五条 本规则和本规则的修订经业主大会通过后生效。本规则未尽事项由业主大会补充。业主大会通过补充内容为本规则的组成部分。

　　第三十六条 本业主大会议事规则自业主大会 年 月 日通过之日起实施。

　　业主大会(章)

　　202 年 月 日

篇5：业主大会议事规则、管理规约表决票

　　附件15

　　《业主大会议事规则》、《管理规约》表决票

　　票号：

　　业主大会议事规则 管理规约

　　赞成 反对 弃权 赞成 反对 弃权

　　说明：1.如对上述两份文件持“赞成”、“反对”或“弃权”意见，请在该意

　　见的下面打“ ”;

　　2.业主大会筹备组采取指定地点回收表决票的方式，请在 年 月

　　日 时前投票表决，逾期视作弃权;

　　3.已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反

　　对、弃权意见的，其票数 (计入或不计入)已表决的多数票。

　　楼座房号： ;建筑面积： ;

　　业主签章： ;联系电话： 。

　　填写日期： 年 月 日