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小区地面清洁程序

编辑:物业经理人2021-04-23

  小区地面清洁程序

  1.0适用范围:

  适用于小区的地面清洁。

  2.0清洁内容:

  小区内的道路(含停车场)、绿化带、红线内的清洁保养。

  3.0流程:

  3.1每天工作

  3.1.1先用大竹扫对责任区内明显垃圾清扫一遍,倒入垃圾桶。

  3.1.2清洁地面污渍、香口胶等杂物。

  3.1.3将垃圾桶内的垃圾送到垃圾中转站。

  3.1.4每天清洗一次垃圾桶(车)。

  3.1.5每60分钟对责任区巡回工作一次,清扫出现的垃圾、杂物、清理乱张贴等。

  3.2对宣传栏、通告栏、路灯、绿化带石凳、警示牌、指示牌、娱乐设施、有线电视箱等地面公共设施用湿毛巾进行擦拭一次。

  4.0标准:

  责任区出现垃圾、杂物,90分钟内必须清除;宣传栏等地面公共设施无大面积污渍。

  编制: 审核: 批准: 日期:

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篇2:园区室外水泥地面清洁操作规程

  园区室外水泥地面清洁操作规程

  1.目的

  保持地面干净,整洁。

  2.适用范围

  适用于室外水泥地面的清洁。

  3.职责

  3.1清洁员负责水泥地面的清洁。

  4.内容

  4.1用扫把清扫路面,将垃圾分别扫至边角集中成堆,最后统一清理。

  4.2铲除香口胶,擦去遗留污渍,如地面有漏油应先擦干净,再用化油剂(或汽油)擦拭油迹,最后用清水拖洗。

  4.3清理沙井,雨水槽内的杂物,注意井口边沿有无沙土等杂物,井内无积水,青苔,蜘蛛肉,杂物等。

  4.4地面巡回保洁,及时清扫烟头、纸屑、落叶等垃圾。

  4.5路面定期进行冲洗。从中间向两边冲洗,再将边沿的污水冲入雨水井,地面污渍可用洗衣粉,漂白粉刷洗,冲洗工作尽量安排在晚上或早晨(8时前)进行。

篇3:医院抛光砖地面清洁和保养程序

  医院抛光砖的地面清洁和保养程序

  ·抛光砖的地面每日例行清洁养护。

  ·扫净地面后,将适量的静电液堵在当日止。用静电板牵地面的粉丝和头发丝。

  ·用中性清洁消毒剂1:50倍稀释后,洒在抛光砖面上,用75厘米刮水器8字型状来加刮洗地面,中途换清水二次。

  ·抛光砖光度损坏修复保养采用进口水晶蓝盾和绿盾;用机器配百洁纳喷洒蓝盾于地面,机磨干蓝盾二次后,再用绿盾磨地面一次,光度原来的30度可提升到80度。

篇4:医院大理石地面清洁保养程序

  医院大理石地面的清洁保养程序

  ·大理石的地面每日例行清洁保养。

  ·扫净地面后,将适量的静电吸尘剂喷在尘推上进行地面推尘,该法用于日间作业循环保养。

  ·大理石地面局部出现污迹。采用中性清洁剂1:20倍稀释后,均匀的涂抹在污迹面上。用板刷刷洗干净后。用海棉吸净污水后,用8成干的地拖把地面拖一次。

  ·每周机洗大理石一次。待地面干后再用抛光机对地面进行抛光。

  ·进行打蜡前应检查机器上的喷壶是否加满保养蜡,再启动机器进行打蜡。

  ·打蜡时落蜡要均匀,上下叠叠10厘米,每推100厘米距离,喷蜡一次。

  ·地板落完蜡后,用抛光机,白洁垫进行地面抛光。

  ·上述方法适用于每天夜间清洁保养。

  ·大理石地面打蜡每年四次;广东地区的打蜡,最后一次打蜡不能超过11月份,当地表温低于15度时,不能打蜡。

  ·大理石封蜡标准的程度3底2面。

  ·当腊面干以后(48小时)进行蜡面抛光。

  ·抛完光的地面、干净明亮、映门清淅。

  ·每月用机器保养二次。

篇5:顾问项目地面清洁保养作业指导手册

  顾问项目地面清洁保养作业指导手册

  为保持楼内地面整洁,延长地板的使用寿命,特制定此作业指导手册。

  一、打蜡前的工作安排

  1、打蜡工作应于每月底最后一个周末进行,具体操作时间可自行安排,以尽量避免或减少影响顾客为宜。

  2、要搬出或移动被打蜡范围内的座椅、茶几、告示牌、灭火器、垃圾箱、室内花卉、书报架等其他物品,以使打蜡工作顺利进行。

  3、客户行走区域打蜡要有"工作进行中、小心地滑"告示牌,并用警戒带圈出警戒区,安排安全员指引客户走其他通道和电梯,以免影响打蜡进程。

  二、清除旧蜡(大理石地面打蜡前工作)

  1、首先将大理石地面清理干净,不得有颗粒状杂物。

  2、将起蜡水和温水按1:4的比例倒入干净的桶内,用干净拖布沾上混合液均匀涂在大理石面上。

  3、用短毛板刷或刷地机洗大理石面。

  4、用抹布、铲刀、刮刀、刷子等工具或用溶液稀释剂除去地面上各种污迹。

  5、用吸水机或吸水用胶刮、拖布去除大理石面上的污水,再用清水轻拖地面二至三遍。待干燥后清扫,以保证大理石表面完全干净无杂物,无污渍。

  三、大理石地面的打蜡

  1、上底蜡

  1)将需用的底蜡液倒入干净的桶内。

  2)使用专用干燥、洁净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤干净进行涂蜡。

  3)上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡,直到全部结束,待其干燥。

  4)涂蜡过程中,蜡在未干燥前不能踩踏。

  2、上面蜡

  1)将需要的面蜡倒入已空置的底蜡桶内。

  2)将专用干净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤并进行涂蜡。

  3)上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡,直至全部结束,待其干燥。

  4)涂蜡过程中,蜡在未干燥前不能踩踏。

  3、抛光

  1)将抛光蜡均匀地涂在地面表层,待其干燥。

  2)由指定操作员操作抛光机,抛光时应慢速地对地面进行抛光。

  3)抛光可来回匀速走动,直到地面无蜡印。

  四、胶质或柚木地面打蜡

  1、上面蜡

  1)将需用的面蜡液倒入已空置的蜡桶内。

  2)将已洗净的拖布浸入蜡中,充分吸入蜡液后,取出在桶边拧挤并进行涂蜡。

  2、上蜡应按由里至外、先横再竖的方式均匀地上蜡。

  3、蜡在未干燥前不能踩踏,待蜡全部干燥后,打蜡工序结束。

  五、补蜡

  1、地蜡因撞击导致部分脱蜡时,可采用局部起蜡,涂蜡的方式给予修补。

  2、补蜡方法

  1)将要补蜡地面清理干净。

  2)将起腊水涂于补蜡地面然后用手刷或洗地机起蜡。

  3)用铲刀、刮刀、清洁球、刷子等工具除去地面顽固污迹。

  4)用拖布拖干净表面污迹,待其干燥。

  5)以上面蜡方式进行全部补蜡。

  六、上固体蜡的大理石地面打蜡

  1、打蜡前

  1)拖干净地面,并检查无颗粒状杂物,待其干燥。

  2)有水蜡地面应清除旧蜡,方法同二。

  2、上蜡

  由指定的保洁员操作打蜡机,按由里向外的顺序在涂过蜡的大理石上慢速来回均匀走动,直到地面无蜡印,光滑为止。如用抛光机上蜡,应用低速档,并应换上打蜡用针垫。

  3、打蜡之后还需经常进行抛光保养。

  七、打蜡工序结束

  打蜡工作完成后应进行工具的清洗、整理,并存放在仓库,同时检查库存蜡水情况,以便及时补充。

  八、瓷砖地(墙)面的清洁、保养

  1、一般情况下瓷砖地(墙)面清洗只需用抹布或拖把进行半湿擦试拖扫。

  2、对于特别脏的地方,在水中加少量清洁剂调匀后进行清洗,如遇顽固污迹采用小灰铲或钢丝刷清洁,直至砖缝干净,砖面不留污迹。

  禁止将酸性较强的清洁剂直接倒在地面清洗,以免对地面造成损坏。

  3、每次拖地面积达3M2后,拖布须进行清洗。

  4、墙面如有污垢,应用抹布沾清洁剂进行清洁。

  5、日常清洁过程中应按先墙面,后地面的程序进行清洁。

  九、大理石、水磨石顽固污迹处理

  1、茶迹,咖啡迹用硼砂溶液或碳酸钠和水按4:3比例进行刷洗。

  2、水迹用氨水加酒糟涂在大理石上,4-6小时后再擦洗。

  3、油漆用天那水或松节水、汽油慢慢刷洗。

  4、香口胶用香口胶剂喷在四周,5分钟后擦洗。或用刀片轻轻刮除,

  再擦拭干净。

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