物业公司绿化清洁部门职责

　　物业公司绿化清洁部门职责

　　1、负责巡查监督和管理环境分包方(保洁、园艺)工作。

　　2、负责公共设施的巡查。

　　3、保持公共环境良好外观，公共设施功能正常发挥，维护小区正常公共秩序。

　　4、负责制定公司有关环境等方面因素进行评估策划方案，并协助相关部门制定相应的措施。

　　5、按公司培训计划做好相关的培训工作。

　　6、协助工程技术部不断完善相关的设施管理制度。

　　7、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。

　　8、负责小区的绿化及其病害虫防治。

　　9、负责绿化的施肥和浇水等。

　　10、负责小区的保洁和垃圾清运。

　　11、负责本部门的管理体系文件的控制。

　　12、负责本部门的日常记录的管理。

　　编制： 审核： 批准： 日期：

采编：www.pmceo.cOm

篇2：小区绿化清洁部门职责

　　小区绿化清洁部门职责

　　1、负责巡查监督和管理环境分包方（保洁、园艺）工作。

　　2、负责公共设施的巡查。

　　3、保持公共环境良好外观，公共设施功能正常发挥，维护小区正常公共秩序。

　　4、负责制定公司有关环境等方面因素进行评估策划方案，并协助相关部门制定相应的措施。

　　5、按公司培训计划做好相关的培训工作。

　　6、协助工程技术部不断完善相关的设施管理制度。

　　7、对本部门有关的环境等方面因素进行评估，并制定相应的措施。

　　8、负责小区的绿化及其病害虫防治。

　　9、负责绿化的施肥和浇水等。

　　10、负责小区的保洁和垃圾清运。

　　11、负责本部门的管理体系文件的控制。

　　12、负责本部门的日常记录的管理。

　　编制：审核：批准：日期：

篇3：写字楼清洁部主管人员职责

　　写字楼清洁部主管及人员职责

　　1、写字楼清洁部主管的职责

　　（1）在总经理的领导下，负责大楼各楼面和各公共区域的清洁管理工作。

　　（2）负责制定清洁设备用品的采购及使用意见

　　（3）合理掌握清洁费用的开支。

　　（4）负责员工的业务培训，提高其业务素质。

　　（5）接受各客户所委托的清洁业务。

　　（6）加强清洁机械工具的维护工作。

　　（7）负责写字楼节日期间的装饰与布置。

　　（8）完成上级交付的其他工作及任务。

　　2、其他各清洁班员工职责：

　　（1）卫生机械班负责卫生机械的购置、维护保养与管理工作。一般1~2人为一组。

　　（2）公共区域保洁班主要负责公共区域（大堂、走道、洗手间、茶水间、垃圾间、楼梯、门厅、电梯厅、楼外广场等）的清洁卫生。一般2~3个楼面1人，按楼面面积大小调整。大楼外部周围环境的清洁卫生视面积大小配1~2人。

　　（3）高空外墙清洁班主要负责大楼外墙面以及大堂内等高空墙面和物体的清洁工作。一般3个人1组，2个人操作，1个人安全监督。

　　（4）清洁服务班主要是接受住户委托，进入住户房间进行清洁以及动用各种清洁机械设备进行地毯清洗、大理石清洗等较高技术水平的清洁工。人员根据日常工作量配置。

　　清洁监督员1~2人，负责清洁质量检查。

　　清洁工作班次的设定，有两种方式：第一种方式是除清洁服务班及绿化保养班外其他清洁班组一班制。早晨7：00上班，赶在住户（客户）上班前做好第一次清洁工作。中午休息2小时左右，下午5：00~6：00下班。第二种方式是分早、中班。早班7：00上班，中午不休息，下午3：00~4：00下班。中班人数相对少一些，工作面大一点，做到住户客人下班后，按标准把清洁搞好。

　　（I）室内清洁员的职责：

　　1)负责写字楼内各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚的清洁工作。

　　2)负责写字楼内的信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作。

　　3)负责写字楼内公共卫生间的清洁工作。

　　4)负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作。

　　5)对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

　　6)完成上司交办的其他工作。

　　(II)室外清洁组的职责主要有以下几项：

　　1)负责写字楼红线范围内的道路、绿化带等公用区域地面的清洁工作。

　　2)负责写字楼周围墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工作。

　　3)定期对室外沙井、雨污水井及管道和化粪池进行清进疏通。

　　4)负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表清洁工作。

　　5)负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。

　　6)对辖区风违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。

　　7)完成上司交办的其他工作。

篇4：物业园林清洁部经理岗位职责与职位说明

　　2.6 园林清洁部经理

　　2.6.1 岗位职责

　　a)编制下属单位所辖物业绿化清洁维护保养计划，检查执行情况，对绿化清洁工作进行业务指导。

　　b)协助经营部，负责新接物业接管前期工程管理，对物业的规划设计及建筑施工提出合理化建议，参与物业的检查、验收。

　　c)负责新接物业(绿化清洁)的接管、验收、移交工作。

　　d)负责下属单位所辖物业的绿化保养记录、清洁设备技术资料、清洁工作记录的收集、整理、存档。

　　e)负责下属单位所辖物业重大清洁任务的组织、实施、解决。

　　f)负责编制下属单位绿化清洁队伍培训计划，并组织实施，效果评估考核。

　　g)负责下属单位绿化清洁工作服务质量的督导和考核，对不合格项，提出整改意见。

　　h)协助经营部，负责物业管理投标方案绿化清洁部分的编写工作。

　　i)负责绿化施工工程现场组织管理工作。

　　j)负责对分包方的承包工程进行现场施工监管，督促其按图施工，确保施工质量，按期完工。

　　k)负责对园林绿化养护分包方进行监管，对不合格项即时发出整改通知，限期完成。

　　l)协助经营部做好绿化施工工程预算工作。

　　m)协助财务部做好绿化施工工程决算工作。

　　n)负责主管领导交办的其他工作。

　　2.6.2 职位说明

　　a)年龄50岁以下，身体健康;

　　b)大专以上学历，园林绿化类专业，从事相似职位三年以上;

　　c)对园林绿化知识了解广泛，有丰富的园林绿化施工管理经验，协调能力强;

　　d)工作认真、负责，原则性强、廉洁奉公。

　　e)工作负责范围：负责下属单位绿化、清洁工的培训考核，负责绿化的维护保养，负责绿化、清洁工作业务指导。