收楼文件：面积结算补充协议

　　收楼文件：面积结算补充协议

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　买受人： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方经过友好协商，就原订的《商品房买卖合同》(合同编号：，以下简称原合同)中的有关未尽事宜，特做如下补充，并达成一致，以资共守。

　　原合同中乙方购买的房屋栋号和房号为：

　　北京市海淀区shh国际广场座号房屋。

　　二、现上述房屋已完成面积实测，根据原合同的约定，双方同意按以下方式办理面积结算：

　　原合同中预测建筑面积为平方米，按照建筑面积计算，单价为每平方米(人民币)元，总价款为(人民币)元。

　　现实测建筑面积为平方米，按照建筑面积计算，单价为每平方米(人民币)元，总价款为(人民币)元。

　　根据原合同中的规定：应向退回/补交房款(人民币)元，大写(万仟佰拾元)。

　　该房屋实测建筑面积为平方米。

　　三、本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同规定之条款相冲突之处，以本补充协议为准。

　　四、本补充协议一式肆份，甲方贰份，乙方壹份，房地产管理部门壹份。

　　五、本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)： 乙方(签字)：

　　授权代理人： 身份证号：

　　经办人：

　　签订日期：年 月 日

　　注：第一、二联甲方留存，第三联乙方留存，第四联房地产管理部门留存

物业经理人网 www.pmceo.coM

篇2：工程部预结算主管职位说明书

　　工程部预结算主管职位说明书

　　一、基本资料

职位名称	工程部预结算主管	定员人数	1人
直接上级	工程部结算主任	直接下属
工资水平	主管一级至八级	辖员人数	0

　　二、工作概要

负责外包工程管理与土建预决算工作。

　　工作任务

工作任务的内容	权限	管制基准	工作规范
1、根据外包工程需要对各区域外包商进行工作安排；	承办	时效率	《分包商管理制度》
2、对外包工程量及工程质量进行监督；	承办	投诉率	《分包商管理制度》
3、每月提交外包工程结算报表；	承办	时效率	同上
4、土建维修数据统计与分析；	承办	分析准确率	《售后服务维修制度》
5、对业务部提供指导报价；	承办	准确率
6、外包成本统计分析及降低措施；	承办	降低率
7、完成经理交办的其他事宜。	承办	时效率

　　四、任职资格

所需要的最低学历

初中毕业□ 高中毕业□ 中等专科□ 大学专科√ 大学本科□ 硕士以上□

专业

大学专科毕业，土建预算相关专业

所需要的技能培训

培训技能

培训科目

培训周期

说明

工作经 验

适应年龄

25-35

适应性别

男

编号

相关工作经验

工作年限

1

有预决算工作经验者

3

2

3

能力要求

项目

计划能力

组织能力

沟通能力

学习能力

要求程度

强

好

强

好

技能要求

项目

口头表达

书面表达

计算能力

打字速度

英语水平

专业职称

口语

听力

写作

阅读

要求程度

好

好

好

好

一般

一般

一般

较好

初级职称

个性特征

项目

责任心

自知力

自控力

支配性

外向

内向

要求程度

强

强

强

强

好

一般

特别要求

优秀的职业道德、极强的敬业精神、身体健康、有团队精神，能承受一定的工作压力。

职位关系

可直接升迁的职位

工程部核算主任

可相互转换的职位

技术部主管

可升迁至此的职位

　　五、体能需求及工作环境

体能需求	工作姿势（%）				工作紧张程度		体力消耗
	站立：	走动：√		端坐：√	一般		一般
工作环境	工作场所			危险性发生的概率		加 班
	室内：√		室外：√	高□低√几乎不危险□		经常□偶尔√几乎不□

篇3：XX奶业集团公司结算中心部长岗位描述

　　**奶业集团公司结算中心部长岗位描述

　　岗位名称：结算中心部长 部门名称：结算中心

　　岗位编码： 分支机构：财务中心

　　现任者： 日期：201*年11月

　　1.相互关系：

　　A. 直接上级：财务副总裁

　　B. 直接下级：本中心下属员工

　　C.其它内部关系(集团公司内部)：集团公司有关部门、各事业部对口部门

　　D.外部关系(集团公司外部)：有关政府机构

　　2.工作职责：

　　A.负责集团公司内、外部一切资金的结算;

　　B.负责定期提出集团公司现金流入、流出及现金净流量表，确保资金的有效运作并对其作出分析;

　　C.负责集团公司一切银行信用结算票单的合法有效;

　　D.负责协调解决各事业部之间的款项往来，必要时可强行划拨;

　　E.解决各事业部资金缺口，并对其进行相关范围内的资金监督管理;

　　F.为保证集团公司月、年度决算及时开出独立财务机构银行对帐单，并对清外部银行对帐单;

　　G.协调与银行等金融部门的关系;

　　H.提出本部门所控制的年度费用预算。

　　I.负责拨付资产管理部审批的投资、款项;

　　3.权限：

　　A.提请财务中心副总裁聘任或解聘结算中心的各位成员以及他们的报酬、奖惩的建议权;

　　B.有权对违反公司规定的款项拒绝支付;

　　C.有权对拒绝付款的事业部之间进行款项的强行划拨。

　　4.工作要求：

　　A.随时跟踪资金运作，保证资金高效运作;

　　B.对集团公司资金整体运作进行分析并向财务副总裁汇报;

　　C.及时解决本部门的各种问题;

　　D.保证集团内部各开户单位资金的正确、安全，并与各独立财务机构定期检查无误。

　　5.上岗基本条件：

　　A.具有本科以上文化程度，熟悉国家的财经政策及结算规定;

　　B.年龄在25-50周岁之间;

　　C.从事财务会计工作5年并从事相关管理工作3年以上的;

　　D.具有较强的分析、协调、沟通能力;

　　E.身体健康，能吃苦耐劳。

　　6.检查与考核：

　　A.财务副总裁可定期对结算中心管理状况进行检查;

　　B.财务副总裁将根据结算中心目标完成情况对其部长进行考核。

　　制定者： 现任者： 日期：

　　直接上级： 日期

　　附加说明:

　　本文件由集团公司人力资源部制定并解释

　　本文件于20**年1月1日发布并实施

篇4：集团结算中心部长职位说明书

　　集团结算中心部长职位说明书

　　基本信息 职位名称：结算中心部长 职位编号：

　　职位层级： 职位类别：支持类

　　职位等级： 所属部门：财务管理部-结算中心

　　直接上级：财务总监 编制日期：20**.1.18

　　职位目的 货款审批、资金筹划、资金使用与调配、采购收入的收取与管理、经济合同审核

　　岗位职责 描述

　　1、在财务总监的领导下，全面负责结算中心的日常管理工作;

　　2、组织建立公司资金管理体系，统一资金调配，确保资金高效运作，降低财务费用

　　3、负责公司整体的筹资、融资工作;

　　4、负责公司整体现金流量预算及实际执行情况分析

　　5、负责复核与分析各分部公司每月资金预算情况，审核汇总资金预算表以及货币资金日报表;

　　6、负责督促和检查各分部执行货币资金管理情况，监控分部银行资金账户

　　7、业务合同和协议的审查会签，监督经济合同的执行情况，确保公司利益不受损害;

　　8、指导各分部有关结算、收入工作，并下发相关操作文件;

　　9、审核分部财务上报申请银行授信、贷款等有关书面材料;

　　10、审核分部每周上报的付款计划

　　11、审核分部上报的月度货币资金使用需求表

　　12、

　　任职资格 内容 必备条件 期望条件

　　教育水平 财务类专业大专及以上学历， 会计中级职称

　　工作经验 3年以上大中型商业连锁企业相关岗位工作经验 熟悉零售业，有家电业背景更佳，

　　技能与能力 熟悉银行业务，有较强的实际操作经验，有良好的沟通能力 善于学习，能快速适应公司业务发展需要，

　　个性与品质 良好的职业道德，原则性强，有良好的工作责任心和团队意识 心理素质佳，能承受高强工作压力

篇5：集团结算中心结算会计职位说明书

　　集团结算中心结算会计职位说明书

　　基本信息 职位名称：结算会计 职位编号：

　　职位层级： 职位类别：支持类

　　职位等级： 所属部门：财务管理部-结算中心

　　直接上级：结算中心部长 编制日期：20**.1.18

　　职位目的 供应商货款结算

　　岗位职责 描述

　　1、负责编制“结算单”，并对增值税发票、扣款附件等进行审核，确保付款符合公司规定;

　　2、负责将审批后的付款凭证传出纳付款;

　　3、负责购销、代销对帐工作;

　　4、负责审批退货单;

　　5、负责供应商结算数据的管理维护;

　　6、与对分部结算会计工作进行沟通和业务指导

　　任职资格 内容 必备条件 期望条件

　　教育水平 财务类专业大专及以上学历 会计中级职称

　　工作经验 3年以上大中型商业连锁企业相关岗位工作经验 熟悉零售业，有家电业背景更佳，

　　技能与能力 熟悉结算业务，有较强的实际操作经验，有良好的沟通能力 善于学习，能快速适应公司业务发展需要，

　　个性与品质 良好的职业道德，原则性强，有良好的工作责任心和团队意识 心理素质佳，能承受高强工作压力