住宅楼工程项目施工协调管理

　　住宅楼工程项目施工协调管理

　　-1与设计单位的协调

　　1. 如果我单位中标，我们即与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设图提出我们的施工实施方案。

　　2. 参加施工图审查，协助业主向设计单位提出建议，完善设计内容和设备选型。

　　3. 在施工中，及时会同业主、设计单位按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。

　　4. 会同设计单位、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

　　-2与监理工程师的协调

　　我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。

　　1. 我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满意所必需的图纸、规范、计算书及其他资料;也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。

　　2. 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

　　3. 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

　　4. 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：二级建造师机电工程高频考点:施工现场外部协调管理

　　
　　二级建造师机电工程高频考点：施工现场外部协调管理
　　一、机电工程项目部与施工单位有合同契约关系的单位的协调
　　(一)协调单位
　　发包单位、业主及其代表监理单位;材料供应单位或个人;设备供应单位;施工机械出租单位;经委托的检验、检测、试验单位;临时设施场地或建筑物出租单位或个人;其他。
　　二、机电工程项目部与施工单位有洽谈协商记录的单位的协调
　　(一)协调单位
　　工程设计单位;与工程试运转相关的市政供水、供气、供热、供电单位;交通市政运输道路管理以及航道、车站、港口、码头等管理单位;通信、污水排放、建筑垃圾处置等管理单位;其他。
　　三、机电工程项目部对施工行为监督检查单位的协调
　　(一)协调单位
　　工程质量监督机构;施工安全监督机构;特种设备安全监督机构;公安消防安全监督机构;环保监察机构;海关和检验检疫机构;其他。
　　【案例1H420**0-2】
　　一、背景
　　某钢厂将一条年产100万t宽厚板轧制生产线的建设项目，通过招标方式，确定该项目中的板坯加热炉车间和热轧制车间交由冶金施工总承包一级资质的企业实施总承包，具体负责土建施工，厂房钢结构制作、安装、车间内300t桥式起重机的安装，设备安装与调试及各能源介质管道施工等，建设工期为16个月。
　　在施工过程中发生如下事件：
　　其一，因为工期太紧，总承包单位人力资源的调配出现短缺，为不影响该工程的建设进度，征得监理工程师同意后，其将该工程中的部分土建工程和车间内桥式起重机的安装实施了分包，对于车间内桥式起重机的安装，总承包单位技术负责人向该单位技术负责人进行了技术交底。
　　其二，分包单位在进行车间内桥式起重机的安装时，由于使用总包单位的一台起重设备，与总包单位在该设备使用时间上发生了冲突，后经双方协商得到了解决。其三，由于距离施工现场几百米的地方有一个小村庄，加上赶工期，工程施工昼夜进行，工程施工给当地的居民生活带来了较大的影响，特别是施工中所产生的噪声和光污染。当地居民在找到施工总承包单位具体负责人反映情况未果的情况下，集体向当地有关部门进行了投诉。
　　二、问题
　　1.为了使内部协调管理取得实效，施工总承包单位应采取哪些措施?
　　2.在施工中，总包单位与分包单位在什么方面上出现了沟通协调问题?该协调要点有哪些?
　　3.总承包单位在实施该项目时应考虑哪些内、外环节的沟通联系?
　　4.总承包单位在实施分包中存在何种错误?对各分包单位应有哪些要求?
　　5.总承包单位在施工中应如何控制噪声和光污染?
　　三、分析与参考答案
　　1.应采用的措施有：组织措施，制度措施，教育措施，经济措施。
　　2.总包单位与分包单位在施工资源分配供给方面的协调出现了问题。
　　施工资源分配供给协调要注意符合施工进度计划安排、实现优化配置、进行动态调度、合理有序供给。
　　3.涉及的内部联系环节有：总承包单位和分包单位之间、土建单位与安装单位之间、安装工程各专业之间。
　　涉及的外部联系环节有：总承包单位和业主、设计单位、设备制造厂、监理公司、质量和技术监督部门、市政部门、供电部门、当地村庄和居民等之间。
　　4.总承包单位在实施分包中仅仅征得监理工程师同意是错误的，应将工程项目分包内容、分包单位的情况通知业主，并征得业主同意。
　　对各分包单位的要求是：土建分包单位不但要有房屋建筑资质，而且还应有大型设备基础的施工经验;桥式起重机分包单位应具备桥式起重机(起重机械)制造、维修A级资质。
　　5.噪声控制措施：在施工现场对噪声进行实时监控和控制，噪声排放不超过国家标准;尽量使用低噪声的机具，采取隔声措施。
　　光污染控制措施：夜间电焊作业应采取遮挡措施，避免电焊光外泄;大型照明灯应控制角度，防止强光外泄。

篇3：二级建造师机电工程高频考点:施工现场内部协调管理

　　
　　二级建造师机电工程高频考点：施工现场内部协调管理
　　一、内部协调管理的内容
　　(一)内部协调管理的内容
　　(二)内部协调管理的分类
　　包括：协调进度计划、资源分配供给、质量管理、安全管理、施工作业面安排、工程资料形成。
　　1.与施工进度计划安排的协调
　　机电工程施工进度计划安排受工程实体现状、机电安装工艺规律、设备材料进场时机、施工机具和作业人员配备等诸因素的制约，协调管理的作用把制约作用转化成和谐有序相互创造施工条件，使进度计划安排衔接合理、紧凑可行，符合总进度计划要求。
　　2.与施工资源分配供给的协调
　　(1)施工资源分人力资源、施工机具、施工技术资源、设备和材料、施工资金资源等，也称五大生产要素。
　　(2)施工资源分配供给协调要注意符合施工进度计划安排、实现优化配置、进行动态调度、合理有序供给、发挥资金效益，尤其是资金资源的调度使用对资源管理协调的成效起着基础性的保证作用。
　　3.与施工质量管理的协调
　　质量管理协调主要作用于质量检查、检验计划编制与施工进度计划要求的一致性。
　　5.与施工作业面安排的协调
　　机电工程在同一工作面上由不同专业作业人员在不同时段进行工作，专业间存在作业面交替现象，在交接时应协调好临时设施的共同使用，如脚手架、用电和用水点等，共用机具的移交，如电焊机、氧乙炔装置等，还要协调好已形成的工程实体的成品保护措施。如同一工作面实行两个专业以上的搭接作业，则应协调好开始搭接的作业时间、搭接的初始部位和作业完成后现场的清理工作。
　　二、内部协调管理的形式和措施
　　(一)协调的管理形式
　　例行的管理协调会、建立协调调度室或设立调度员、项目经理或授权的其他领导人指令。
　　(二)机电工程项目内部协调管理的措施
　　组织措施、制度措施、教育措施、经济措施。
　　三、项目部对工程分承包单位协调管理的内容
　　(二)协调管理的原则。
　　1.分包向总包负责，除合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的施工承包单位的所有义务与责任。
　　2.分包合同必须明确规定分包单位的任务、责任及相应的权利，包括合同价款、工期、奖罚等。
　　3.分包人须服从施工承包单位转发的发包人或监理工程师与分包工程有关的指令。如分包人与发包人或监理工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
　　4.一切对外有关工程施工活动的联络传递，如向发包单位、设计、监理、监督检查机构等的联络，除经总包单位授权同意外，均应通过总包单位进行。
　　(三)协调管理的重点
　　1.施工进度计划安排、临时设施布置。
　　2.甲供物资分配、资金使用调拨。
　　3.质量安全制度制定、重大质量事故和重大工程安全事故的处理。
　　4.竣工验收考核、竣工结算编制和工程资料移交。
　　四、协调管理的形式
　　1.定期召开协调会议
　　2.实时协调处理事项
　　3.专题协商妥善处理

篇4：酒店建筑工程施工各专业工种协调措施

　　酒店建筑工程施工各专业工种协调措施

　　1、根据水电、空调等专业的施工方案，土建专业提供钢筋砼结构和砌筑墙体的预埋管、预埋件、预留洞的位置，以及相关的施工图纸和资料，以便相互配合。

　　2、在施工管理上，安排好各专业施工班组的生活和加工制作场地。

　　3、以土建进度计划为龙头，各自编制季、月、旬作业计划，加强调度与管理，确保各自按期完成竣工目标。

　　4、提前通知所配合的专业施工班组进场，提供给其可操作的施工工作面及堆放材料场地。

　　5、提供分项工程放线、定位的依据和施工用水用电的接驳点。

　　6、协调各专业施工班组施工部位衔接的关系，及时办理转序验收，消除交叉污染。

　　7、在施工过程中各专业必须认真保护好产品，采取"护、包、盖"等措施，预防破坏。

　　7.1对门框安装好以后，设置防撞木板，防止手推车碰坏。

　　7.2对铝合金窗框安装，塑料保护膜要到装修作业基本完，安窗扇时才去掉。

　　7.3对楼梯步级，分批施工、有组织地施工疏散通道，每一批施工龄期未达到上人要求，不能行走。

　　7.4长条大件材料运输，要详细交底，严禁碰坏天花、墙面抹灰及阴阳角，并采取赔偿责任措施。

　　8、与玻璃幕墙专业施工的配合

　　建设项目的施工过程是一项十分复杂的生产活动。它需要相关方的密切配合，最大限度地满足施工方的要求，保证整个项目的按质按量交付使用。

　　为确保本工程能在150历时天内顺利竣工，除我方的积极配合外，同样需要甲方、监理及总包等相关单位的支持与配合。

　　8.1甲方及总包等单位配合：

　　8.1.1甲方和主体施工方应按进度要求提前做好满足我方施工条件的措施以保证我方顺利施工；

　　8.1.2甲方应以书面形式提供每层水平标高线及向我方进行幕墙施工部位的相关轴线的现场交底；

　　8.1.3土建达到建筑设计要求，我方按建设单位提供的建筑设计图进行设计、制作和施工，对于土建超差影响门窗、幕墙安装的部位，甲方应安排修整至满足安装要求；

　　8.1.4土建模板拆除，应保证墙面平整，无附加杂物；

　　8.1.5在施工安装部位甲方或土建方应提供符合乙方施工要求的临边围护， 以保证施工安全；

　　8.1.6被测量、施工洞口清理干净；

　　8.1.5离作业面2米范围内无杂物，道路畅通；

　　8.1.8每二层作业面提供一个电源接驳点，负责我方所有施工用电、生活用电、生活用水；

　　8.1.9提供材料的现场垂直运输及临时卸货场地，提供现场办公场所和仓库等；

　　8.1.10提供现场每层材料临时堆放场地；

　　8.1.11甲方负责工地现场的安全保卫工作；

　　8.1.12甲方应配合我方搞好成品、半成品的保护；

　　9.1.13单位（分部）工程竣工（隐蔽）验收，甲方、监理和总包应积极配合，及时到现场参加工程的验收工作，以利下道工序的施工；

　　8.1.14在工程施工需要协调时，甲方应积极协调我方与其它单位关系；

　　8.1.15主体施工方在幕墙测量放线之前提交合格的安装作业面以及实测资料，轴线标高等，避免因调整安装面影响进度计划的落实；

　　8.1.16甲方在收到乙方提供的需要审核签证的工程资料（包括完整竣工资料、竣工验收报告、进场材料报验及增加工程量签证等），应及时给予审核并签证签收；

　　8.2投标方配合

　　8.2.1严格按建设单位提供的建筑图纸、设计变更、施工洽商、施工通知及有关施工规范制作和安装；

　　8.2.2我方进场时，及时提交组织机构及人员明细表，配备质检员、施工员等与甲方对口工作。保证进场人员都身体健康；

　　8.2.3进场施工时，组织设计并如实组织实施，依甲方的工程总体计划，向甲方提供详细施工计划及单项工程施工组织设计并如实施组织实施；

　　8.2.4在施工现场，服从甲方的统一协调和管理。遵守甲方施工现场的各项管理制度；

　　8.2.5使用甲方现场的垂直运输机具，应提前办理手续，以便甲方进行协调安排；

　　8.2.6因工程需要，甲方要求变更作业面顺序时，我方应积极配合；

　　8.2.5特殊工种，如电焊工、电工等须持证同岗；

　　8.2.8复核土建方移交的相关轴线，发现与实际不符时及时将信息反馈土建、甲方等相关方；

　　8.2.9安全文明施工

　　进入现场的施工人员必须配带工作牌；

　　进入施工现场必须戴好安全帽，不得穿拖鞋，高空作业必须系好安全带；

　　进入施工现场不得大声喧哗，不得赤膊作业，不得随地大小便，不得随地倾倒垃圾；

　　每天作业面必须做到工完料净场地清；

　　施工中不得破坏甲方的各种安全设施；

　　办公室及库房的用电线路需经甲方检查合格后方可使用，不得私接电线；

　　在施工过程中，搞好成品和半成品保护，并不得损坏其他人的成品和半成品。

篇5：建筑电气建筑物在设计施工中协调讨论

　　建筑电气与建筑物在设计施工中协调的讨论

　　摘 要：本文针对了建筑电气设计施工中与结构相关的若干问题进行讨论，提出设计施工当中应当注意的问题及解决方法。

　　关键词：建筑电气 协调 结构 避雷

　　随着现代电子产业的发展和大规模智能化建筑的兴起，建筑电气设计中所涉及的各类管线将越来越多，对防雷、防电磁脉冲等保护措施的要求也越来越高，因此作为设备设计中的一部分，建筑电气设计与其他专业特别是与结构专业之间的协调、配合应该得到相应的重视。

　　1利用建筑中的结构钢筋进行防雷与接地

　　在《建筑防雷设计规范》（GB50057-94）中，多次提到在防雷设计时，应优先利用建筑本身的结构钢筋或钢结构等自然金属，作为防雷装置的一部分，使得在保证安全可靠性的前提下能兼顾经济性。因此，如何利用建筑物的金属导体是防雷设计中的重要问题。

　　1.1屋面结构与接闪器

　　现代建筑艺术除了追求立面上丰富多彩的线条外，对建筑物顶部造型也力求变化。由于新颖的薄壳、双曲面网架等大量运用，屋面已经不再是简单的平屋面和坡屋面，这给防雷设计带来一定难度。突出屋面的塔楼、楼梯间等也均通过钢筋混凝土柱或构造柱与下层结构相连。因此，当利用建筑本身的钢筋作为接闪器时，在结构钢筋连接的关键部位如柱内钢筋与梁钢筋绑扎点处进行焊接，即可满足形成电气通路的要求。还有一些值得注意的是，突出屋面的金属物如金属架、广告牌、旗杆、太阳能热水器、冷水塔、航空障碍灯等，由于上述金属物通常通过膨胀螺栓固定在屋面板上，或固定于素混凝土基础上，故需通过可靠的电气连接使其形成电气通路。突出屋面的非金属物，按GB50057-94第3.3.2条规定应安装接闪器并与屋面防雷装置连接。

　　1.2利用混凝土柱、墙主筋作为防雷引下线

　　不同结构形式的各类建筑中均设有一定数量的钢筋混凝土柱，如在砌体结构中设置的构造柱，在混凝土结构中设置的框架柱、剪力墙等，柱中钢筋直径按《建筑物抗震设计规范》GB50011-20**第7.3.2条规定砖混结构中构造柱纵向钢筋最小为4准12，在框架结构中框架柱配筋通常采用Φ14以上螺纹钢筋均可满足GB50057-94中第3.3.5及4.2.1条要求。柱中钢筋的连接形式通常采用绑扎连接、焊接和机械连接，按照《电气（GB50169-92）规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋在土建中如果是采用对头碰焊的（如闪光对焊和电渣压力焊），应在碰焊处按规范补焊搭接圆钢。

　　1.3利用基础地梁作为接地装置

　　建筑物地基的形式可分为无筋扩展基础、扩展基础、柱下条形基础、筏形、箱形基础、桩基础以及复合地基。按GB50057-94第3.2.4条、第3.3.5条、第3.4.3条、第4.4.3条规定，接地装置应在地面50cm以下，第4.3.5条还规定：防直击雷的人工接地体距建筑物出入口或人行道不应小于3m，当小于3m时水平接地体局部埋深不应小于1m或采取绝缘保护措施。建筑物基础埋深通常由基础自身高度、地面下预埋管线高度及防冻防腐蚀深度等因素决定，一般均大于0.5m.但墙下条形基础由于建筑防水要求，基础圈梁通常设置于标高-0.060处，以代替防潮层，因此不能作为接地装置。而柱下条形基础及筏形、箱形基础在基础底面设有肋梁，柱下独立基础及各种类型的桩基础均设有基础拉梁或承台梁，以上都可满足作为基础接地体装置的要求。

　　2 电气管线的预埋与结构布置

　　电气管线的预埋是建筑安装工程中的重要部分，其特点是根数多，平面布置复杂，特别是在墙体中的垂直预埋管线和在楼板中的水平预埋管线由于削弱了结构构件截面，对结构构成一定影响。

　　2.1垂直预埋管线在结构墙体中的敷设

　　当垂直预埋管线埋设于在钢筋混凝土柱或者钢筋混凝土剪力墙中时，敷设方法相对简单，仅需将线路套管改为钢管，并与结构钢筋绑扎固定，防止在浇筑振捣混凝土时偏位。结构墙体的形式主要有砌体结构中的承重墙及混凝土结构中的填充墙。

　　（1）在砌体结构承重墙上的埋设。首先，在砌体结构中不允许开设水平及斜向通槽，水平预埋管线通常埋设于每层圈梁中。埋入墙体的垂直预埋管以前均直接在墙体上剔槽敷设，但是这种做法会对结构墙体造成损伤，特别是当并列埋设的管线较多时，对整个墙段的承载能力都有影响。按《砌体结构设计规范》（GB50003-20**）中第6.2.14条“不应在截面长边小于500mm的承重墙体、独立柱内埋设管线；不宜在墙体中穿行暗线或预留、开凿沟槽，无法避免时应采取必要的措施或按削弱后的截面验算墙体的承载力”。当采用空心砖或混凝土空心砌块时，也有一种方法是利用砌体中的孔洞埋设管线，按GB50003-20**中第6.2.14条注“对受力较小或未灌孔的砌块砌体，允许在墙体的竖向孔洞中设置管线”。当墙体为半砖墙时，按照规范，在半砖墙内不准暗敷管线，如不可避免，则采用局部加设混凝土构造柱的形式，将管线埋设于柱内。

　　（2）在混凝土结构填充墙上的预埋。混凝土结构中的填充墙仅承担墙体本身的自重，常用的有加气混凝土砌块、粉煤灰混凝土空心砌块等，此类材料的特点是强度低，自重轻，即使发生破坏对主体结构也无影响。因此，在填充墙上的预埋仅仅需要考虑抗裂、隔声等因素，在填充墙上开槽不宜超过墙体厚度的一半。

　　2.2水平预埋管线在结构楼板中的埋设

　　结构上楼盖主要有预制装配式楼盖、现浇混凝土楼盖以及无梁楼盖、肋形板楼盖、叠合板楼盖等，由于前两种形式较为常见，这里仅针对预制装配式和现浇混凝土楼盖两种形式加以讨论。

　　（1）水平预埋管在预制装配式楼盖中的埋设。预制装配式楼盖包括预制双向预应力大楼板和预制预应力空心板，通常使用的是预应力混凝土空心板。当管线沿板缝布置时，由于通常板缝宽度为20~30mm，预埋管线会导致灌缝难以密实，可与结构专业商量采取40~50mm板缝，在板缝中附加一根准12钢筋加以解决。

　　（2）水平预埋管线在现浇混凝土楼盖中的埋设。电气管线在现浇板中的平面布置方式较为灵活，但应注意不宜将管线在现浇板内交叉，也不可并排布置，同时按《全国民用建筑工程设计

技术措施》电气部分第5.1.9条中指出：敷设在钢筋混凝土现浇楼板内的电线管最大外径不宜超过板厚的1/3.这是由于现浇板的板厚一般为80~150mm，管线对混凝土截面的削弱比较大，而且通长的管线会在混凝土板内造成薄弱带，处理不慎就会引起混凝土板开裂，或留下工程隐患。在现浇板中敷设的水平预埋管也应采取预防机械损伤措施，埋设于现浇板内的管线弯曲半径不小于管外径的10倍。

　　3 结束语

　　以上这些只是笔者在实际的设计、施工中的几点思考。当然，在实际工程中，还有很多值得注意的地方。我们应该在完成本专业设计的同时，注意与其它专业的配合与协作。