物业公司劳动人事制度：劳动合同书

　　物业公司劳动人事制度：劳动合同书

　　第十一部 劳 动 合 同 书

　　甲方(用人单位)： 法定代表人:

　　乙方(员工个人)： 身份证号码:

　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上订立本合同。

　　一、劳动合同期限

　　本合同自 年 月 日起到 年 月 日,此即乙方的服务期。其中试用期自 年 月 日到 年 月 日。

　　二、工作内容

　　乙方同意甲方根据工作需要所安排的工作岗位，并按甲方的合法要求、所从事岗位(或职位)的工作职责及相关要求，提高自身职业素质，按时完成规定的工作任务，并达到规定的质量(绩效)标准。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方根据国家有关规定及甲方工作需要，安排乙方的工作时间和休息、休假时间，并对乙方进行劳动纪律、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育培训。

　　2、乙方有劳动、学习、培训、参加甲方民主管理、获得政治荣誉和奖励的权利。

　　3、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和岗位必需的劳动防护用品;乙方应严格遵守各项安全操作规程，并有权拒绝违章指挥、冒险作业。

　　4、乙方必须遵守甲方的商业秘密规定。双方自愿签订的《保密协议》作为本合同的附件。

　　四、劳动报酬和保险福利待遇

　　1、甲方以工作任务的目标达成为基础对员工实行年薪制考核，乙方延长工作时间、休息日或法定休假日安排工作的报酬在其岗位考核年薪中体现。

　　乙方的具体薪酬待遇按甲方依法制订发布的《薪酬管理制度》执行，双方另有约定的按约定方式分配。当乙方工作岗位调整或甲方出台新的薪酬制度时，甲方有权根据劳动法规定重新调整确定乙方薪酬水平和分配方式，但甲方保证支付给乙方的工资不得低于甲方营业所在地最低工资标准。

　　2、甲乙双方必须按照国家、当地政府和甲方有关规定参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费。乙方有权向甲方查询社会保险费的缴纳情况。

　　3、乙方患职业病或因工负伤等待遇，按国家、地方政府法规和甲方规章制度执行。

　　五、劳动纪律

　　1、甲、乙双方都应严格遵守国家有关法律、法规、规章，甲方应依据国家法律、法规、规章并结合公司实际制订各项管理制度、操作流程和工作规范，乙方应自觉遵守，并服从甲方的管理、工作安排和调动。

　　2、甲方有权依照法律、法规、规章及依法制订的规章制度对乙方给予奖励和必要的行政处理或经济处罚，直到解除劳动关系。

　　六、劳动合同终止、变更、解除

　　1、合同期满即行终止。合同期满前，甲方因经营发展需要，经双方协商同意，可以继续签订劳动合同。

　　2、任何一方要求变更劳动合同内容的，必须按双方商定变更内容签订变更协议。

　　3、甲方若为乙方出资进行培训，双方应签订《培训协议》并作为本合同的附件。若《培训协议》约定的乙方服务期限长于本合同所剩期限的，甲方有以下三种选择权：1)将本合同的期限延长至培训协议约定的服务期限;2)在不短于本合同期限但不长于培训协议约定的服务期限之间选择一个期限;3)维持本合同期限不变。若甲方作出了第一或第二种选择的，按本条第二项约定处理。

　　4、合同期内甲乙双方需要解除劳动合同的，按《劳动法》及甲方有关规章制度规定办理,同时双方可另行签订协议就违约金的标准、支付方式、交接程序及相关要求等作出具体约定。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方任何一方违反本劳动合同约定义务或提前解除本劳动合同的，应向对方支付违约金，违约金的计算标准为：乙方上一年度折月平均收入*(劳动合同约定服务年限-已服务年限)。

　　2、乙方违反《培训协议》的，按《培训协议》的有关规定处理。

　　3、乙方违反商业秘密规定，按《中华人民共和国反不正当竞争法》和双方签订的《保密协议》处理，直至追究刑事责任。

　　八、双方约定的其他事项

　　九、劳动争议处理

　　本合同履行中发生劳动争议，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的，可向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　十、其它

　　1、本合同期满或经双方同意终止及解除劳动合同的，乙方均需按甲方有关规定办理离职手续，未办理手续乙方不得离职。否则，甲方有权追究乙方责任，造成损失的，乙方应予以赔偿甲方经济损失。

　　2、在本合同条款如今后与国家法律、法规、规章和甲方依法新制订的规章制度相抵触的，双方依据国家新颁布的法律、法规、规章和甲方依法新制订的规章制度执行。

　　十一、本合同依法订立，双方必须严格履行。

　　十二、本合同甲乙双方各执一份。需要鉴证的，鉴证机关存档一份。

　　甲方(盖章) 鉴证机关(章)

　　鉴证人

　　乙方(签字) 鉴证日期

　　签订日期：　 年 月 日 鉴证编号

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篇2：物业公司人事管理之聘用劳动合同

　　物业公司人事管理之聘用与劳动合同

　　1.聘用与劳动合同

　　1.1.聘用办法

　　本公司采用定岗定编的人事管理制度。如部门因工作确实需要增加人员时，应先提出申请并填写《员工需求申请表》，由部门负责人签名后交由人事行政部核实，并报送经理审批，最后由人事行政部办理有关选聘事宜。

　　1.2.聘用条件

　　1.2.1 年满十八岁，身体健康，证件齐全；

　　1.2.2 作风正派，道德品质好，无任何不良纪录；

　　1.2.3 相关专业技术人员须经技术资质评定，具有相应资格证及职称证；

　　1.2.4 符合公司招聘的其它条件；

　　1.2.5 有下列情形之一者不予录用：

　　1）剥夺政治权力尚未恢复者；

　　2）被判有期徒刑或被通缉，尚未结案者；

　　3）体格检查经本公司认定不适合者;

　　4）未同原单位解除、终止劳动关系；

　　5）拖欠公款，有记录在案者；

　　6）患有各种传染病，身体或心理有缺陷者；

　　7）吸食毒品者；

　　8）曾被本公司开除免职者;

　　9）其它原因不予录用者。

　　1.2.6 本公司实行用工回避制度。原则上公司的高层职员的亲属不得安排到所属部门工作。

　　1.3.试用期

　　1.3.1 试用期原则上为一至三个月，特殊情况可适当延长或缩短试用期，但最长不得超过六个月。

　　1.3.2 试用人员报到时，应向人事行政部送交下列证件：

　　1）身份证、健康证复印件（原件同时核对）；

　　2）学历证、资格证书、专业培训证书等有关证件复印件（原件核对）；

　　3）国家规定的有关特殊工种必须持《资格上岗证》。

　　1.3.3 新进人员须填写《应聘登记审批表》，办妥入职手续，并接受公司岗前培训后，方可上岗试用。

　　1.3.4 试用期间，员工如因品行不良或服务成绩欠佳，应随时停止其试用，予以解雇；试用未满3日者，不予发放工资。

　　1.3.5 试用期满，员工需填写《试用期员工转正审批表》，以书面形式提出转正申请。根据试用期的表现及试用期间考核成绩，经部门负责人和人事行政部主管签署意见，最后由经理审批。

　　1.3.6 试用合格者，公司与其签订《劳动合同书》；试用不合格者，终止试用关系。

　　1.4.晋升与调职

　　1.4.1 公司将根据工作需要，对员工进行横向、纵向两种方式调动或提升至其它部门、其它岗位工作。

　　1.4.2 所有员工均有被晋升的机会，升职主要是对员工工作能力及潜在能力的一种肯定，以及给员工提供一个施展才华的舞台，同时也是为了确保公司及员工个人更好的得到发展。晋升将根据员工本人的工作表现、工作能力、业务水平及知识结构、员工发展潜力的高低、品德好坏等等，以及满足公司发展及扩张的需要。

　　1.4.3 如员工晋升后，因工作不胜任或犯有重大过失的，公司可视实际情况作出降职或免职决定。

　　1.4.4 员工晋升及调动属公司重大人事决策，必须经公司部门负责人、人事行政部主管及经理讨论研究决定。

　　1.4.5 员工升职加薪或降职减薪前，部门负责人应填写《员工薪资调整审批表》，并填写详细调整理由，交人事行政部核准，由经理批准后实行。

　　1.5.离职

　　1.5.1 辞职

　　1）员工辞职应以书面形式提出申请，交部门负责人、人事行政部主管、经理审批。试用员工须提前7个工作日递交申请报告，正式员工须提前30天递交申请报告。

　　2）员工辞职报告未获批准前，应照常工作。

　　3）员工的辞职报告获得批准，在离职时应到人事行政部办理离职手续，填写《员工离职手续表》，并办理工作移交。员工办妥相关手续并由相关人员签名确认后，持离职手续清单到财务部办理工资结算，财务部填写《员工工资结算表》，由财务部负责人审核后交经理审批，再由财务部办理工资结算事宜。

　　4）正式员工若未能提前30天书面申请报告通知人事行政部离职的，员工应给予公司一定赔偿金或扣减当月工资（特殊情况经经理批准者除外）。

　　5）员工如未能全数归还下列第1.5.3条中所列举的物品，则需按一定金额进行赔偿，有价物品按原购货价赔偿，无价物品按实际损失情况给予赔偿。

　　下列物品赔偿金额定额如下：

　　工作证：RMB20元 员工手册：RMB50元

　　1.5.2 辞退

　　1）公司可根据劳动合同相关条款及人事管理制度规定，可单方面提出终止雇用关系。试用员工，违反公司规章制度者、不能胜任职务者或试用考核不合格者可辞退。正式员工，违反公司规章制度者，依据《奖罚条例》可予辞退，不发资遣费。

　　2）当员工收到《辞退通知书》后，

应于24小时内办妥离职手续离开公司。

　　1.5.3 员工离职应交还的物品

　　1）员工所负责的相关业务的文件、资料、数据、公函以及各类单据及其复印件。

　　2）办公台、办公桌、文件柜及宿舍（或车辆）的钥匙。

　　3）清退所有的借款、借物。

　　4）工作证、工作服、对讲机、计算器、员工手册、工具等或其它。

　　1.6.劳动合同和社会养老保险

　　1.6.1 经面试合格试用者，试用合格后签订正式劳动合同；

　　1.6.2 本公司与员工签订劳动合同原则上期限一年，一年合同到期后根据双向选择原则再续签合同；

　　1.6.3 凡签订正式劳动合同的员工，本公司将依据政府有关规定安排员工参加社会保险。