施工质量记录管理制度

　　施工质量记录管理制度

　　1目的

　　为确保施工质量记录符合国家有关档案管理规定，做到准确、齐全、规范，特制定本规定。本制度仅包含施工质量检验记录的管理，不包括其它文件资料的管理。

　　2施工质量记录作用

　　2.1施工质量记录是工程建设质量活动的行为规范，是质量体系有效运行的指导。

　　2.2质量记录是证明工程质量是否达到规范要求的记载，反映出工程的质量水平，是质量体系有效运行的证据，也是工序质量动态管理的记录。

　　2.3利用质量记录数据，可分析现存质量水平，找出其质量的薄弱环节和质量问题，从而为提高工程质量提出决定依据。同时记录数据为用户安全生产、经济运行提供指导和参考。

　　3施工质量记录的规范性要求

　　3.1.要有系统性，能反映工程建设全过程各个环节的质量情况。施工质量记录要做到“凡事有据可查”。

　　3.2.要有真实性和可追溯性，以标准、规范的要求为前提，数据来自基层的基础原始资料，经真实的检验和试验作依据。

　　3.3.要符合档案的规范性。

　　3.3.1纳入归档施工质量记录的纸张应(包括软件、照片)规范一致，一律采用A3或A4两种幅面。

　　3.3.2外来资料纸张不一致的，采用粘帖方式统一成A3或A4纸幅面。

　　3.3.3书写材料要规范。笔墨不易褪色，应采用碳素墨水或蓝黑墨水书写，不得采用铅笔、圆珠笔、纯蓝墨水、红色墨水、复写纸等书写。

　　3.3.4表格格式要规范。各项目工地要根据所承担工程项目的属性，按照国家和相关行业规定的表格格式规范印制，不得采用复印方式。凡国家或行业规程标准有统一规定的表格，不得另行制作样式。国家或相关行业无规定的，由公司工程管理部统一制作，或经工程管理部同意。印制的表格其边框要符合规范要求。

　　3.3.5字迹通顺工整，内容完整，签证齐全，计量单位规范统一，归类编目科学合理，出版清晰。签字应签全名，不得潦草无法辨别，不得采用计算机打印签名的方式。归档资料不得随意涂改，需改动的数据采取划改的方式，空缺的栏目采取画斜线或填写“无此项”。归档立卷按单位工程、分部工程、专业或系统立卷，卷内不得有重复文件。成册装订应采用打孔线绳装订，并剔除金属物。复印件、传真件不能作为原件移交。

　　3.4工程合同中或工程开工前要与建设单位或上级档案管理部门明确竣工资料移交的份数，原则上移交建设方原件、复印件各一份，移交公司档案室复印件一份，但单位工程、工程竣工验收签证、重要的施工验收记录要原件移交公司档案室，有条件的单位应做到全部施工质量记录原件移交公司档案室。装订和编目方式按国家档案管理规定进行，建设单位或上级档案管理部门有特殊规定的，按特殊规定执行。

　　3.5质量记录要图文并貌、简捷明了。国家或行业统一表格不能详尽反映实物数据的，应绘制图表，绘制的质量记录图表要符合工程制图的规范性。要注重收集工程建设中与质量有关的声像资料，声像资料的拍摄、剪辑、归档、移交要符合声像资料管理的规定。

　　3.6各项目部在办理单位工程及工程竣工验收签证时，各签证单位除有关人员签字外，并盖各单位印章，以原件移交公司档案室。

　　3.7由我司发包施工的工程，其归档移交的施工质量记录中要以我公司的企业名称，不得出现分包单位的名称。

　　3.8质量记录要及时形成，妥善保管，按合同要求及时移交。

　　4施工质量记录的分级、分类管理

　　4.1公司工程部负责施工质量记录的归口管理，负责各级各部门施工质量记录

　　编写、收集、归档工作的指导、监督与考核。公司各专业分公司承担施工的小工程，由公司工程部负责施工质量记录指导、监督、审查与考核，公司一级项目部或机构健全的项目工地，由项目工程部负责施工质量记录的指导、监督、审查与考核。

　　4.2公司档案室：负责施工质量记录的归档、保存、开发利用的管理工作，并对资料的规范性进行指导。

　　4.3项目工地资料室负责施工质量记录成册后的接收、汇总，编制竣工移交资料目录，工程竣工时按有关途径向上级档案管理部门及时、完整移交竣工资料，办理交接签证

　　4.4项目工地各职能部门：在各自的业务范围内，参加施工质量记录的编写，负责管理职能范围内相关施工质量记录的收集、汇总、竣工后的分类成册等工作，经审查合格的资料在工程竣工时完整地向项目工地移交。

　　4.5各专业分公司：在各自工作范围内对工程施工中应形成的施工质量记录负责编写、整理，并向有关职能部门及时移交。

　　4.6各工程分包单位：负责工程合同范围施工质量记录的编写、收集、汇总工作，合同项目竣工后规范、完整、准确地向我公司发包单位或协调管理单位移交。

　　4.7为保证施工质量记录的准确、完整、规范，各部门及专业分公司要对本单位的资料指定专人管理，建立总清单，各类别的资料建立分目录，保持质量记录的清晰，便于查阅和检索。

　　5.建筑工程施工质量记录

　　建筑施工质量记录的范围为与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件。具体包含：

　　a)工程准备阶段文件(立项文件;建设用地、征地、拆迁文件;勘察、测绘、设计文件;招投标文件;开工审批文件;财务文件);

　　b)施工文件(建筑工程);

　　c)竣工图(建筑工程竣工图;);

　　d)竣工验收文件(工程竣工总结;竣工验收纪录;财务记录);

　　a)建筑原材料及构件出厂合格证、试验报告;

　　b)建筑原材料及构件进货检验记录、试验报告、缺陷处理记录;

　　c)钢筋跟踪管理台帐，水泥、混凝土跟踪管理记录;

　　d)建构筑物定位放线测量记录，沉降观测记录;

　　e)施工项目中间检查验收记录、隐蔽工程签证;

　　f)各分项、分部、单位工程质量检查验收记录，质量评定记录，交接验收记

　　录;

　　g)施工过程中质量问题分析、处理、结论性文件;

　　h)工程竣工报告，竣工验收报告,工程技术总结;

　　6.施工质量记录的形成和收集

　　6.1各职能管理部门在工程开工前按行业质量检查验收规程、标准编制质量记录清单，作为施工质量记录编写、收集的依据。

　　6.2施工质量记录随项目施工同步形成，资料填写完毕、签证齐全后原件交职能部门保存。

　　6.3质量记录的数据要做到真实、准确，验收的数据以最终验收核准的数据

　　为准;经返工返修处理后的项目，在重新验收合格后，保存处理前后的记录。

　　6.4要做好工程声像资料的拍摄、收集、归档工作，将具有针对性的声像资

　　料完整地向有关部门移交。

　　6.5在各单位工程和整个工程竣工后，负责施工单位要认真组织编写工程总结和专题性的技术总结，由项目部组织对编写质量进行审核，符合要求后归档移交。6.6质量记录的传递方式应遵循：公司内部形成的记录自下而上的原则，外来质量记录自上而下的原则，其原件均应汇集到对口职能部门。

　　7施工质量记录的归档、装订、竣工移交

　　7.1施工质量记录按质量记录清单分类保存，以免紊乱;

　　7.2资料归档要分类合理，符合有关档案管理规定。各部门应按此归类原则将相关资料汇集到对口职能部门;需在不同部门、不同卷册中归档的同一份资料，应注明原件的所在。

　　7.3按工程合同协议所明确的移交份数制作复印件。

　　7.4工程竣工后，各部门认真组织做好竣工资料的成册工作，完成后统一交项目工地资料室(未设置资料室的，由项目部指定负责的部门和人员)

　　7.5项目工地资料室统一接收，建立竣工资料清单，由项目部组织公司各专业人员进行自查，自检合格后通知建设单位或上级档案管理部门验收，验收合格后及时办理交接手续。

　　8.施工质量记录的监督管理

　　8.1各职能部门在各自业务范围内做好质量记录的监督管理工作，对参加编写，负责接收保存的人员进行指导，以确保质量记录符合规定要求。

　　8.2接收人员在接收资料时，要审核其准确性、完整性和符合性，不具备接收条件不予收。

　　8.3各职能部门在各自业务范围内对管理的资料定期组织检查，对检查发现问题及时提出改进意见。对达不到规范要求的资料，除要求责任单位进行整改外，按公司或项目工地的考核办法进行批评或经济处罚。

　　8.4工程竣工时，项目工地应组织专业人员对竣工资料进行全面核查，以确保竣工移交资料的质量。

　　8.5对不能按期移交施工质量记录，以及所移交的资料达不到规范要求的，或由于管理不善，造成原始资料欠缺、毁坏、流失的，根据情节，按公司《质量管理和奖惩规定》对责任单位和责任人进行处罚。

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2：空心砖砌体施工质量技术交底记录

　　质量技术交底记录

　　施工单位：福建省建筑工程有限公司

　　建设工程名称： 交底日期：年月日

　　单位工程名称：号 楼记录人：

　　交底人：接受交底班组：

　　交底内容：

　　空心砖砌体的施工

　　1、空心砖在运输装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收的砖，应按强度等级堆放整齐，堆置高度不宜超过２ｍ。

　　2、砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度等级不小于Ｍ５的水泥混合砂浆，不应超过５％；对于强度等级小于Ｍ５的水泥混合砂浆，不应超过１０％。

　　3、砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。

　　4、砖柱不得采用包心砌法。

　　5、砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度可为１０ｍｍ，但不应小于８ｍｍ，也不应大于１２ｍｍ。

　　6、砌筑用砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后３ｈ和４ｈ内使用完毕；如施工期间最高气温超过３０℃，必须分别在拌成后２ｈ和３ｈ内使用完毕。

　　7、砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。

　　8、砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于８０％，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝。

　　9、砌体宜采用"三一"砌砖法砌筑。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过５００ｍｍ。

　　10、砌筑砌体时，多孔砖的孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆。

　　11、除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。

　　12、临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。

　　13、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

　　14、设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量。

　　15、浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。

　　16、构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接槎处，须先用水冲洗、润湿，再铺１０～２０ｍｍ厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子），方可继续浇灌混凝土。

　　17、浇捣构造柱混凝土时，宜采用插入式振捣棒。振捣时，振捣棒应避免直接触碰砖墙，严禁通过砖墙传振。

　　18、雨天施工时，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过１.２ｍ。收工时，砌体顶面应予覆盖。

　　注：表格内容要求用碳素墨水填写。

篇3：混凝土空心砌块施工质量技术交底记录

　　质量技术交底记录

　　施工单位：福建省 建筑工程有限公司

　　建设工程名称：交底日期：年月日

　　单位工程名称： 号 楼记录人：

　　交底人： 接受交底班组：

　　交底内容：

　　混凝土空心砌块的施工

　　1、装卸小砌块时，严禁倾卸丢掷，并应堆放整齐。

　　2、堆放小砌块应符合下列要求：a 运到现场的小砌块，应分规格分等级堆放，堆垛上应设标志，堆放现场必须平整，并作好排水；b小砌块的堆放高度不宜超过1.6m，堆垛之间应保持适当的通道。

　　3、基础施工前，应用钢尺校核房屋的放线尺寸。

　　4、砌完基础后，应在两侧同时填土，并应分层夯实；当两侧填土的高度不等或仅能在一侧填土时（如地下室墙等），其填土时间、施工方法、顺序应保证砌体不致破坏或变形(6)砌筑底层墙体前，应对基础进行检查，符合要求后方可施工，并应根据砌块尺寸和灰缝厚度计算皮数和排数。

　　5、普通混凝土小砌块不宜浇水；当天气干燥炎热时，可在砌块上稍加喷水润湿：轻骨料混凝土小砌块施工前可洒水，但不宜过多。

　　6、施工基本要求：

　　1）、砌筑墙体时，应遵守下列基本规定：

　　a．龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑；

　　b．应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15m；

　　c．应尽量采用主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除小砌块表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边；

　　d．从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直搓，宜从两个方面同时砌筑；墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）；如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防地区，墙体临时间断处不应留直槎外，可从墙面伸出200mm砌成阴阳槎，并沿墙高每三皮砌块（600mm），设拉结筋或钢筋网片。接槎部位宜延至门窗洞口；

　　e．应对孔错缝搭砌。个别情况当无法对孔砌筑时，普通混凝土小砌块的搭接长度不应小于90mm，轻骨料混凝土小砌块不应小于120mm；当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；

　　f．承重墙体不得采用小砌块与粘土砖等其他块体材料混合砌筑；

　　g．严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向凹形裂缝的小砌块砌筑承重墙体。

　　2)、砌体的灰缝应符合下列规定：

　　a．砌体灰缝应横平坚直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板；

　　b．砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在8至12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝；

　　c．当缺少辅助规格小砌块时，墙体通缝不应超过两皮砌块；

　　注：表格内容要求用碳素墨水填写。

篇4：多孔砖砌体施工质量技术交底记录

　　质量技术交底记录

　　施工单位：福建省 建筑工程有限公司

　　建设工程名称： 交底日期：年月日

　　单位工程名称： 号 楼记录人：

　　交底人： 接受交底班组：

　　交底内容：

　　多孔砖砌体的施工

　　1、所有标砖砌筑前必须浇水润湿，严禁干砖上墙。

　　2、与砼柱交接处应将砼柱内的拉接筋全部剔出调直后砌在砖缝内。

　　3、与砼梁交接处应采用折砖砌筑。顶砌密实。

　　4、凡大于200×200的预留洞均应预留，当洞口宽度超过1000mm时做钢筋砼过梁。（1）砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。

　　砖柱不得采用包心砌法。

　　5、砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度可为１０mm，但不应小于８mm，也不应大于１２mm。

　　6、砌筑用砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后３h和４h内使用完毕；如施工期间最高气温超过３０℃，必须分别在拌成后２h和３h内使用完毕。

　　7、砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。

　　8、砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于８０％，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝。砌体宜采用"三一"砌砖法砌筑。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过５００mm。

　　9、砌筑砌体时，多孔砖的孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆。

　　10、除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。

　　11、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。

　　12、设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量。

　　13、浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。

　　14、构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接槎处，须先用水冲洗、润湿，再铺１０～２０mm厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子），方可继续浇灌混凝土。

　　15、浇捣构造柱混凝土时，宜采用插入式振捣棒。振捣时，振捣棒应避免直接触碰砖墙，严禁通过砖墙传振。

　　16、雨天施工时，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过12ｍ。收工时，砌体顶面应予覆盖。

　　17、冬期施工时，尚应符合现行规范冬期施工的有关规定。

　　注：表格内容要求用碳素墨水填写。

篇5：干挂式花岗岩施工质量技术交底记录

　　质量技术交底记录

　　施工单位：福建省建筑工程有限公司

　　建设工程名称: 交底日期:年月日

　　单位工程名称:号 楼记录人:

　　交底人: 接受交底班组:

　　交底内容：

　　干挂式花岗岩施工交底

　　1 根据墙面花岗岩的分格尺寸要求绘制立面分格图，如图a所示，施工时根据分格图在墙面上弹出分格线，并对饰面石料规格下料加工。

　　2 当饰面基层为框架而无填充墙时，每隔一段距离设一根竖向主龙骨，如图a中3所示，主龙骨由膨胀螺丝和连接铁件使其与基层墙面或框架梁相连接，主龙骨可以采用槽钢、方钢或角钢等，主龙骨的材料规格，花岗岩石材与基层之间的间隙综合考虑次龙骨的允许跨度通过力学计算而定，当基层为墙面时可以不设主龙骨而将次龙骨直接固定在墙面上。

　　3 在每一块花岗岩的横缝上口设一次龙骨(如图b中5所示)，次龙骨与主龙骨之间采用电焊焊接，次龙骨的大小应根据石材规格的大小考虑其上承受的石材重量以及风载等经计算而确定，一般采用Ｌ30×3或Ｌ50×5角钢。

　　4 每一块花岗岩的顶端与下端均开设φ5的小孔，如图c所示，花岗岩与次龙骨之间采用连接铁及钢销相连接，如图d中6、7所示，连接铁与次龙骨的连接采用螺栓固结，如图d中9所示，该节点可以使连接件进行前后左右位置的微调，以便调整花岗岩的垂直度与平整度，钢销一般采用φ4的镀锌钢筋或不锈钢，钢销与花岗岩钻孔之间隙可以用环氧树脂或502胶等填堵。

　　5 缝隙处理：干挂式花岗岩饰面的板材之间一般留有8～12mm的空隙，在整体墙面安装完毕以后，缝隙用打硅胶封没，图d中12。硅胶的色彩可以根据石材的颜色选定。为使硅胶均匀美观，在打硅胶之前缝内先嵌一条轻质泡沫塑料条作硅胶的背衬。

　　6 如在室内墙面上装饰大理石或花岗岩板时，次龙骨可以直接固定在墙面上，这样就可以取消主龙骨，而用膨胀螺栓和连接铁件将次龙骨与基层墙面连接。

　　7 为确保整个立面的平整度与垂直度，应在整个立面上下左右挂线拉线安装板材，每安完一块板要仔细检查调整它的垂直度与平整度，在满足要求后才能安装上层板材。

　　8 为防止底层板被碰撞破坏或移位，在最底层板与基层的空隙之间可灌300mm高的砂浆或细石砼。

　　9 板材之间的板缝打胶是影响美观和防渗漏的关键，所以在打胶前要清除板缝内的灰尘，内衬条均匀，确保硅胶厚度10mm以上，打胶要连续均匀，平面凹进2mm左右，不得使胶打在缝外污染饰面板材的表面。

　　10 花岗岩板材的尺寸要根据结构实际尺寸进行分格排布，在下料之前在饰面的基层墙面上(或框架梁柱上)弹出分格线，在分线分格闭合后将分格绘制成板材分格排布图，然后根据排布图下料加工主次龙骨与饰面板材，这样才能确保整个饰面分格的协调美观。

　　注：表格内容要求用碳素墨水填写。