恒大地产砌筑工程质量通病与防治指引

　　恒大地产砌筑工程质量通病与防治指引

　　4.1质量控制要点

　　1)墙体放线定位准确，形状、尺寸规格符合设计要求，直线顺直，弧线自然流畅;

　　2)砌筑用砂浆强度应符合要求，灰缝饱满;

　　3)墙体四周排水合理，防止因排水不畅造成墙体结构变形或者倒塌。

　　4.2质量通病

　　1)砖砌体组砌混乱：里外皮砖层互不相咬形成内通缝,降低了砌体强度和整体性;

　　2)砖缝砂浆不饱满,砖层水平灰缝砂浆饱满低于80%(规范规定),竖缝内无砂浆(瞎缝)。

　　4.3避免通病问题出现的措施

　　1)砌筑前,应对照图纸,针对不同墙厚的砖墙交接形式预排砖花;

　　2)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键;

　　3)当砌筑砖厚大于90mm时宜采用“挂、填、砌”法,即先铺水平灰(长度不大于500mm)于砖头挂竖灰后挤砌,对不满的竖缝用勾抹子再行勾填饱满的方法。

　　4.4优秀做法与错误做法对比

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篇2：砌筑工程技术要求质量通病

　　砌筑工程技术要求及质量通病

　　砌筑工程技术要求及质量通病汇总

　　1、墙体平整度、垂直度偏差过大；

　　2、灰缝砂浆饱满度不足，灰缝大小不均（水平砂浆饱满度≥90%，竖向≥80%，）；

　　3、门窗洞口预留位置、尺寸不准确；

　　4、留直位置漏设拉结筋，框架柱间填充墙应设拉结筋且采用预埋法；

　　5、门顶或窗顶、底层应设置过梁，宽度>300mm预留洞时，应设置过梁且伸入墙体长度应>250mm；

　　6、墙长>5m（外墙>4m）时，应增设间距不大于4m构造柱（具体依据设计说明），与上下梁应增设拉结筋且后浇；

　　7、墙高>4m时，应增设腰梁，洞口宽度>2m时，两边应设置构造柱；

　　8、屋面女儿墙不应采用轻质隔墙砌筑，若采用砌体结构，应设置间距不大于3m构造柱和厚度不小于120mm钢筋混凝土压顶；

　　9、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留一定空隙，并在墙体砌筑完15d后，使用斜砖补砌；

　　10、蒸压灰砂砖、加气混凝土砌块、混凝土小型空心砌块等材料，出厂停放期不应<28d；

　　11、砌体砌筑完成后宜60d后再抹灰（不应<30d）；

　　12、严禁在墙体上交叉预埋和凿水平槽，且竖向开槽时，应达到设计要求强度，并用机械开槽；

　　13、框架或框剪结构中，在混凝土墙体与砖墙交接处，应在抹灰前，增订钢丝网；

　　14、不同材料的填充墙交接处，砖砌电梯井和楼梯间四周边角，均应增设构造柱；