物业公司品质部工程主管职位说明书

　物业公司品质部工程主管职位说明书

　　职务要求

　　1、具有物业管理的基本知识，熟悉设备管理、维修及分包方的管理；

　　2、熟悉ISO9000质量管理的相关知识；

　　3、熟悉物业管理行业相关的法律法规；

　　4、能独立组织开展品质检查活动；

　　5、具有较强的执行能力和问题的分析能力、能够指导和监督各管理处的相关工作； 6、能提出富有建设性的意见，改善组织流程。

　　7、具有较强的逻辑思维能力和诊断能力，能够及时发现体系运行中存在的问题并提出改进意见；

　　8、有较强的学习能力，能够掌握新的质量管理等方面的方法和技巧；

　　9、有较强的书面表达能力，能够独立完成各种总结报告及编制公司的流程资源等方面的文件

　　任职条件

　　1、大学本科学历，并从事企业管理或相关业务工作三年以上或大学专科学历，并从事企业管理或相关业务工作四年以上；

　　2、在本企业服务满三年，或物业管理处阅历不少于两年；

　　3、持有物业管理相关证件；

　　4、持有GB/T19001内审员证；

　　5、管理学类、工程学类（酒店管理、物业管理等专业优先）。

　　岗位职责

　　1、监督各管理处前期介入管理、设施设备等相关文件的实施情况，协助各管理处进行改进。

　　2、根据公司物业管理业务的需求，对相关物业管理的流程和服务标准提出建议。

　　3、指导各管理处规范执行质量体系工作文件；对工作文件是否得到规范执行，以及实现的结果是否满足要求进行日常监视、测量（体系执行检验）；编制《体系执行检验报告》；对不合格服务进行定期统计分析，并提出改进意见。

　　4、收集公司的优秀物业管理案例，建立优秀物业管理案例的共享平台。

　　5、参与新项目物业设计规划，并提出意见和建议，制定公司新接管项目接管验收方案、二次装修要点进行审核，并报批实施。

　　6、负责组织拟定新项目物业管理方案相关内容，并进行审核。

　　7、定期组织管理处对房屋本体完好率、设备完好率等进行统计和分析，对管理处设备设施、房屋本体大修方案进行评估和审核。

　　8、指导和协助管理处对机电设备、房屋本体、公共设施管理过程中的重大问题的处理。

　　9、定期收集、统计分析各管理处公共水电气等能耗的数据，指导管理处对水、电、物料等能耗的管理。

　　10、协助部门领导定期对外委方的服务进行审核，对外委方提出改进要求。

　　11、负责公司范围内的外委工程立项、合同、验收和决算工作。

　　12、负责对外委工程施工进度，质量及管理进行监督检查，并定期汇总和分析外委工程情况。

　　13、完成领导交办的其它工作。

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：公司工程主管岗位安全职责

　　公司工程主管岗位安全职责

　　1、对公司工程专业安全工作负技术责任。

　　2、负责组织、编制、审查本系统内安全技术规程督促检查其实施情况，严肃操作纪律。

　　3、对涉及本专业的公司主要危险源及其他较危险的作业，必须及时参加并从专业技术角度提出安全保护措施，并督促落实情况，严格按规章制度办事，坚决制止违章作业和违章指挥。

　　4、经常组织检查工程设备、建筑物是否符合安全运行要求，对的工程设备、建筑物安全性能进行技术检查。

　　5、在计划、布置、检查、总结、评比本专业技术工作同时，必须计划、布置、检查、总结、评比安全工作。

　　6、定期对本系统职员进行安全技术教育和考核，做好本专业技改工程的安全管理及合理化建议活动，总结推广安全生产先进经验。

　　7、参与本系统、本专业各种一般性事故的分析和处理，涉及技术问题提出整改技术措施。

　　8、每月对涉及本专业的主要危险源及较其它较危险的作业，进行安全专项检查，并记录、考核建议、整改方案。

　　9、认真贯彻为保证生产安全采取的防护措施，在每个工程施工前进行安全技术交底。

　　10、在处内每个月安全例会、生产例会上要对本专业安全工作提出培训、考核、整改等建议。

篇3：酒店工程主管工作职责(4)

　　酒店工程主管的工作职责（4）

　　1、接受工程部经理领导，协助工程部经理管理整个工程部的员工。

　　2、协助工程部经理制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。

　　3、协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训。

　　4、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能、节支。

　　5、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

　　6、协助工程部经理做好外部关系的协调，以获得良好的外部环境。

　　7、协助主持部门工作例会，协调班组工作。

　　8、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。

　　9、协助工程部经理做好消防，安全工作。

　　10、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。

　　11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

　　12、执行工程部经理下达的其它工作指令

篇4：地产公司工程主管岗位任职资格岗位工作职责

　　地产公司工程主管岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：男

　　年龄：２５岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：装修施工相关专业

　　２、职称：中级以上

　　职业技能：现场施工管理

　　计算机需求程度：一般

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有较强的沟通能力

　　写作能力：文笔流畅〕

　　３、具有五年以上现场施工管理的经验。

　　４、具有较强的识图能力。

　　５、具有较强的协调现场各专业的施工能力。

　　６、具有很强的责任心。

　　７、勤劳、刻苦、认真、主动。

　　８、能编制、审核施工预算。

　　二、岗位职责

　　１、编制、提交装修施工计划，并组织落实。

　　２、分配、协调施工现场各专业工作。

　　３、熟练掌握图纸，解决专业在施工中出现的问题。

　　４、监督、检查施工现场；处理、报告现场问题。

　　５、审核、控制、记录现场各专业工作进度，为阶段性付款提供依据。

　　６、协调主管业务与其他专业、部门的关系。

　　７、组织工程竣工验收工作，记录、提交与施工单位及使用者的验收手续。

　　８、协调、落实装修工程保修期内的维修工作。

　　９、编制、提交装修工程预算。

　　１０做好主管工作的各类档案管理工作。

　　１１及时向上级汇报各项工作。

　　１２完成上级领导交办的各项工作。