物业创优资料目录（绿化管理）

　　一、小区内绿化布局合理,花草树木与建筑小品配置得当

　　1、绿化科目一览表

　　2、绿化组长岗位职责

　　3、绿化工岗位职责

　　4、绿化养护安排表

　　5、小区绿化实景(现场相片)

　　二、绿地无改变使用用途和在此破坏、践踏、占用现象

　　1、绿化科目一览表

　　2、绿化组长岗位职责

　　3、绿化工岗位职责

　　4、绿化养护安排表

　　5、小区绿化实景(现场相片)

　　三、花草树木长势良好,修剪整齐美观,无病虫害,无折损现象,无斑秃

　　1、绿化科目一览表

　　2、绿化组长岗位职责

　　3、绿化工岗位职责

　　4、绿化养护安排表

　　5、小区绿化实景(现场相片)

　　四、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物

　　1、绿化科目一览表

　　2、绿化组长岗位职责

　　3、绿化工岗位职责

　　4、绿化养护安排表

　　5、小区绿化实景(现场相片)

编辑：www.pmceo.Com

篇2：物业创优资料目录（精神文明与管理效益）

　　第七项、精神文明建设

　　一、开展有意义、健康向上的社区文化活动

　　1、社区活动小组成员名单

　　2、社区文化活动计划表

　　3、社区文化活动记录表

　　4、宣传栏(现场相片)

　　5、社区文化活动照片

　　6、各种活动宣传记录

　　二、创造条件,积极配合、支持并参与社区文化建设

　　1、社区文化活动照片

　　第八项、管理效益

　　一、物业管理服务费用收缴率98％以上

　　1、物业管理收费许可证

　　2、有偿服务标准

　　3、业主当月欠款催收流程图

　　4、业主欠费多月催款流程图

　　5、管理费及滞纳金减免权限流程图

　　6、财务报表

　　7、物业管理处财务损益表

　　二、提供便民有偿服务,开展多种经营

　　1、各种有偿服务标准

　　2、服务承诺(公司网站资料)

　　三、本小区物业管理经营状况

　　1、财务报表

　　2、物业管理处财务损益表

篇3：物业创优迎检资料目录

　　第一项 嘉州花城基础管理资料

　　一、按规划要求建设、住宅及配套建设设施投入使用(档案1--001)

　　1、工程规划许可证

　　2、施工许可证

　　3、工程总平面图

　　4、建设工程规划管理竣工验收合格证

　　5、国有土地使用证

　　二、办理接管验收手续(档案1--002)

　　1、委托物业管理合同

　　2、嘉州花城工程建设施工建档移交清单

　　⑴1-12幢建施、结施竣工图,建材合格证、分项分部评定资料;

　　⑵水施、电施、讯施、地下管网竣工图,分项、分部质检平定资料(复印件);

　　3、商品房质量保证书

　　4、嘉州花城房屋移交验收资料

　　5、嘉州花城设施设备移交清单及档案资料

　　三、由一家物业管理企业实施统一专业化管理(档案1--003)

　　1、乐山花城物业管理有限公司企业法人营业执照(正副本)

　　2、乐山花城物业管理有限公司组织机构代码证(正副本)

　　3、物管企业资质证书

　　4、乐山花城物业管理有限公司税务登记证(正副本)

　　5、上级批文(文件)

　　四、建设单位在销售房屋前与选聘的物业管理企业签定物业管理合同,双方的责、权、利分明(档案1--004)

　　1、嘉州花城物业委托管理合同

　　2、嘉州花城前期物业管理方案

　　3、嘉州花城物业移交及实施意见

　　五、购房人与物业管理企业签定物业管理合同,双方责、权、利明确(档案1--005)

　　嘉州花城1-4期总户数为 1162 户,入住 户,入住率为 ,签定的前期物业管理服务合同为 份。(文件柜放置于)

　　六、建立维修资金的管理、使用、续筹等符合有关规定(档案1--006)

　　1、乐山花城物业管理有限公司代管维修资金的财务管理制度

　　a) 代管维修资金的使用范围

　　b) 代管维修资金的来源和筹集方法

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