物业公司财务部职责通用版

　　物业公司财务部职责通用版

　　说明:物业公司的财务管理、会计核算监督、执行部门，资金、账目的有效管理，通过实施成本控制，组织安排使用各类资金，制造一个资金流通畅顺，各类财务信息准确及时向公司报告财务经营状况，支援各部门的资金运作，使公司得到最佳利润回报。

　　1.格执行国家财经纪律，方针政策，结合本公司经营特点，组织财务管理，核算，监督工作，如实为领导反映财务状况，经营成果。

　　2.建立健全内部管理制度，工作程序。

　　3.合理筹集资金，并有效使用，提高资金使用效益。

　　4.拟定年度预算计划并报公司批准后实施，检查监督控制调整。

　　5.按照会计制度设置帐目，正确运用会计科目，做好编制凭证，记帐，算账，对帐，月末编制会计报表，做到手续完备，内容真实，数字准确，帐目清楚，日清月结，按期报帐，在限定期限内报送各种会计报表。

　　6.按银行制度规定，做好现金，支票，发票的管理工作，遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理，对下属各管理处经费的收、支情况进行检查、监督、指导。

　　7.按照“会计档案管理办法”规定，建立健全公司的会计凭证、会计账簿、报表及其它会计资料的建档、保管工作，接受财税机关上级主管部门和公司领导业主委员会的监督检查，及时提供财务资料，如实反映情况。

　　8.负现办理现金、出账、结算、发放工资及与业务单位的债权、债务结算和清理工作。

　　9.负责仓库的保管工作及汇同行政人事部对公司固定资产、低值易耗品的盘点、清查等工作。

　　10.负责审核指导各小区预算及提供规范和相关依据资料。

　　11.负责各部门/各小区的财务工作，协调，处理解决各部门的财务问题与困难。

　　12.及时向各部门提供应收、欠收明细，监督管理服务部、会所、租赁部、车场收款员等所有应收费用的收催缴工作，要求各相关部门按指标完成，

　　13.协助各部门制定《管理目标、经济目标责任书》，并监督各部门执行，财务人员的业务培训工作。

　　14.负责向业主委员会提供年度收支情况的财务报告。

　　15.保守公司财务秘密，维修公司利益，对违反国家财经纪律和会计制度的开支，有权拒绝付款、报销和执行，直到其财务手续完备方可办理。

　　16.对领导不执行国家财经纪律和违法乱纪的行为有权越级反映并提出改进措施、方法。

　　17.对客户提出的各种费用的咨询予以解答，对其它部门提供财务信息的服务。

　　18.完成公司交办的其它任务。

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篇2：物业公司财务部部门职责

　　物业公司财务部部门职责

　　财务部负责制定公司财务收支计划、会计出纳、经济核算，租金、统管费、有偿服务费和其他经费的管理，做好公司财务报表及费用分析报告，接受工商、税务部门及业主的监督检查，以及完成员工的工资奖金计算发放等工作，具体包括以下内容：

　　（1）建立和健全各项财务管理制度，遵守财经纪律。

　　（2）组织实施会计核算工作，做好与本部门业务相关的合同评审工作。

　　（3）根据公司签订的合同、协议的有关经济条款，组织办理经费收支款项的结算。

　　（4）组织公司年、季、月财务收支计划的编制与实施，控制费用支出，合理使用资金，完成公司各项经济指标。

　　（5）拟订各项财务计划，提供财务分析报告，为公司经理提供会计信息。

　　（6）正确、及时计算应缴纳的各项税款。

　　（7）组织实施公司会计报表、统计报表的统一编制工作。

　　（8）执行审批制度，按规定开支范围和标准核报所有费用，并负责发放员工工资、奖金。

　　（9）配合办公室做好库存物品、设备的盘点及登记入账工作。

篇3：物业公司财务部主办会计岗位职责

　　物业公司财务部主办会计岗位职责

　　一、建立和健全公司内部各项财务管理制度。

　　二、编制公司财务计划、成本计划，制订全年各项收入、支出预算方案，并按规定及时、准确上报。

　　三、制订公司会计核算内容、范围，设置会计科目、帐簿。

　　四、审核出纳编制的记帐凭证，及时编报各种会计报表，做到内容真实、数字准确、帐目清晰。

　　五、保管好公司合同，并编制合同台帐，按照合同要求做好各项费用、收入的拨付、催缴工作，确保资金及时到位。

　　六、对公司及各项目的各项费用报销进行原始单据的审核及预算限额控制，执行财务审批制度。

　　七、定期进行公司的资产、资金清盘，并不断提出制订更完善管理的改进意见。

　　八、监督项目各类费用的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，催收长期拖欠不清的款项，督促经办人限期整改。

　　九、不定期对公司项目主管、出纳人员进行岗位财务知识培训，对工作中存在的不足及时指出，更趋提高。

　　十、做好票据的购买、保管、使用及回收工作。

　　十一、每月定期对出纳人员财务工作进行监督检查，核对各项目上报的财务月报表，汇总各项目上报的各项收费月报表。

　　十二、指导各项目出纳做好日记帐及明细分类帐的建立和登帐工作，完善各类收费台帐，帐目清晰明了。

　　十三、负责税收的核算和申报，并与税务、审计部门处理好工作关系。

　　十四、参与各项目的财务管理工作，了解各项目的实际操作情况。

　　十五、参与各项目的招投标工作，了解项目，协助项目预算成本报价的编制工作。

　　十六、加强自我财务知识的不断积累，每月定期以书面形式向公司总经理室汇报各项目财务运作情况及其中不足和建议。

　　十七、完成总经理室布置的其他工作。

篇4：物业公司财务部工作职责(2)

　　物业公司财务部工作职责

　　一、根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定、要求，结合公司的具体情况，制订适合专业物业管理需要的会计核算制度和财务管理制度。

　　二、根据服务合同、委托协议和公司运作情况，编制财务预算，确定合理可行的管理费用。

　　三、组织日常的会计核算，遵守各项收入制度、费用开支范围和开支标准，做到帐实相符、帐帐相符、帐表相符。

　　四、统一归口管理各类票据、现金、存款，监督检查有关收费项目的收支凭证和帐目，杜绝公司收益和资产的流失。

　　五、定期检查财务预算的执行情况，加强与部门（项目）间的协调，发现问题及时调整，确保管理费收支基本平衡。

　　六、及时催收应交的管理费、水费、电费等各项应缴费用，按期上缴各种税收。

　　七、妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表及其他相关档案资料，负责会计电算化的系统维护保管和重要资料的备份、存档。

　　八、参与公司重大业务以及合同签约和管理业务开拓的可行性研究，为总经理室决策提供参考意见。

篇5：物业公司财务部职责说明

　　物业公司财务部职责说明

　　职能说明:

　　是物业公司的财务管理、会计核算监督、执行部门；对资金、账目的有效管理，通过实施成本控制，组织安排使用各类资金，保证资金流通畅顺，各类财务信息准确，及时向公司报告财务经营状况；支援各部门的资金运作，为公司各部门提供财务服务，后勤保障，使公司得到最佳利润回报及正常运行。

　　具体要求：

　　格执行国家财经纪律，方针政策，结合本公司经营特点，组织财务管理，核算，监督工作，如实为领导反映财务状况，经营成果。

　　建立健全财务管理制度、工作程序及相关使用表格。

　　合理筹集资金，并有效使用，提高资金使用效益。

　　拟定年度预算计划并报公司批准后实施，检查监督控制调整。

　　按照会计制度设置账目，正确运用会计科目，做好编制凭证，记账，算账，对帐，月末编制会计报表，做到手续完备，内容真实，数字准确，账目清楚，日清月结，按期报账，在限定期限内报送各种会计报表。

　　按银行制度规定，做好现金，支票，发票的管理工作，遵守支票使用规定及银行结算纪律，加强现金管理，对下属各管理处经费的收、支情况进行检查、监督、指导。

　　按照“会计档案管理办法”规定，建立健全公司的会计凭证、会计账簿、报表及其它会计资料的建档、保管工作，接受财税机关上级主管部门和公司领导业主委员会的监督检查，及时提供财务资料，如实反映情况。

　　负责办理现金、出账、结算、发放工资及与业务单位的债权、债务结算和清理工作。

　　负责仓库的保管工作为公司提供物资供应，会同行政人事部对公司固定资产、低值易耗品的盘点、清查等工作。

　　负责审核指导各小区预算及提供规范和相关依据资料。

　　负责各部门/各小区的财务工作；协调，处理解决各部门的财务问题与困难。

　　及时向各部门提供应收、欠收明细等相关信息，监督管理处、会所、租赁部、车场收款员等所有应收费用的收费催缴工作，要求各相关部门按指标完成，

　　协助各部门制定《管理目标、经济目标责任书》，并监督各部门执行。

　　财务人员的业务培训工作。

　　负责向业主委员会提供年度收支情况的财务报告。

　　保守公司财务秘密，维修公司利益，对违反国家财经纪律和会计制度的开支，有权拒绝付款、报销和执行，直到其财务手续完备方可办理。

　　对领导不执行国家财经纪律和违法乱纪的行为有权越级反映并提出改进措施、方法。

　　收取管理服务费、停车场车位使用费、代收费用、有偿服务费用，对客户提出的各种费用的咨询予以解答。

　　为各部门提供及时、准确的财务信息及资金、物资供应等服务。

　　完成公司交办的其它任务。