物业公司劳动管理条例（十二）

　　物业公司劳动管理条例(十二)

　　一、用工原则

　　公司根据企业经营管理及公司的发展的总体设想，因岗定人。并本着尊重人才、知人善任的原则招聘社会上的优秀人才为公司服务。

　　二、招聘标准

　　公司员工招聘的主要原则是应聘人是否适合或胜任应聘职位而定，并要求应聘人具有所应聘职位所需的专业知识及工作经验为准则。行政管理部及所属部门考核，经主管同意后并呈报物业公司总经理批准方可录用。

　　三、入职要求

　　1、办理录用手续的员工须交失业证(就业证)、身份证、计划生育证、毕业证及相关的资格证书等复印件，并交验证件正本。

　　2、入职新员工必须真实提供个人身份资料，如实填写职位申请表。如有隐瞒及虚报，一经查实，公司可根据情节轻重酌情给予处罚或辞退。

　　3、凡入职公司之员工都需试工三个月(试用期由入职者履行新职日起计算)，期间享受有关待遇，期满考核合格的，可办理员工入职转正手续，正式成为公司员工。试用期间违反公司规定或不称职者，将被随时辞退，而不作任何补偿。

　　4、入职新员工，每人需交员工管理费300元(分三个月从工资中给予扣齐)。

　　5、员工入职给予发放工服，工服管理按照公司《工服管理规定》执行。

　　6、试用合格正式办理员工入职转正手续，从正式录用之日起，入职员工在公司中承担一定的职务或工种工作，拥有一定的权利和义务，享受本公司同类人员薪金等级。

　　7、公司劳动合同分临时合同工和合同制员工两种，签订期限一般为一至五年。

　　四、培训

　　员工是企业中最重要的资源，在职培训是人力资源最重要的投资，物业管理培训是提高公司人员素质的重要手段。

　　1、新员工的培训，使其对公司基本概况、公司规定、礼貌礼仪有初步的了解。

　　2、通过培训，使新员工对公司保安、消防、设备维修保养、岗位责任有初步的认识。

　　3、在职员工的培训，先对其能力和素质进行综合检查、考核、对于不足之处，逐项进行培训。

　　4、对各工种(客户管理、维修技工、保洁员、绿化工、保安、家政服务)的员工每年两次加强操作熟练程度的培训。

　　五、辞职

　　1、员工在合同期内，因个人原因而需辞职时，必须提前一个月书面报告公司行政管理部。

　　2、员工因故辞职时，首先填写《员工离职申请表》，交部门主管签署意见，再送公司行政管理部审核。

　　3、员工无论以何种理由提出辞职申请，自提出之日起，仍需在原工作岗位继续工作一个月。

　　4、员工辞职申请批准后，交清其所经手工作、资料、文件、器材、工具等，再到公司行政管理部办理离职手续。

　　六、辞退

　　1、因患病或因工负伤，医疗期满后不能从事原来工作的员工。

　　2、触犯有关守则或犯重大过失之员工，公司有权解雇。

　　3、因公司业务经营或管理方针变更而产生冗员，公司有权裁减员工，但需提前一个月书面通知员工。

　　4、触犯国家有关条例、法规，或在社会上严重违法的员工，公司即行开除，且不承担其行为所造成的任何后果。

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篇2：商街物业公司员工劳动管理条例

　　商街物业公司员工劳动管理条例

　　一.员工招聘☆D*/RSB-05-01

　　东莞**步行街物业管理公司(以下简称“公司”)的所有员工。除房产公司和怡高公司选派的人员外，其余员工均向社会公开招聘。求职者必须通过严格考核审查后方能被录取，求职申请者需带备有关之文件，包括：

　　(一)履历书;

　　(二)学历证明文件;

　　(三)资质审核证明(专业)及上岗证等;

　　(四)身份证及户口簿复印件;

　　(五)近照三张;

　　(六)待业证/劳务证/未婚证;

　　(七)由本公司指定之医院体检合格证。

　　二.试用期☆D*/RSB-05-02

　　(一)新聘用的员工试用期一般为2~3个月，公司在此期间对员工是否胜任应聘职位作出评估。(相关表格D*/RSB/025)

　　(二)评估因素包括：工作表现、服务态度、工作能力及出勤率等。

　　(三)如果评估结果达不到公司的要求，公司有权辞退该员工或延长该员工的试用期。

　　(四)如果员工在试用期内，已被确认为不符合录用条件的，或犯严重过失的，公司有权辞退该员工而不需作任何补偿。

　　(五)新聘用员工任职后，必须经过必要的岗前培训，方可上岗。

　　(六)试用期薪金一般按试用职位标准工资的70%~80%发放。

　　(七)试用期内，员工或公司单方需解除合同的，必须提前三天以书面形式通知对方。

　　三.试用期满☆D*/RSB-05-03

　　(二)试用期合格的员工，公司将正式录用。(相关表格D*/RSB/035)

　　(三)试用合格的录用日期从试用开始之日起计算。

　　(四)试用期满的员工可享有公司指定的福利。

　　四.工作时间☆D*/RSB-05-04

　　(一)依据国家劳动法有关规定，依照省、市劳动管理条例规定，本公司实施弹性工作时间制，对超过工作时间部分的加班，本公司将按日累计计发加班费或安排补休。各部门可根据工作性质需要自行规定员工班次或轮班，员工须按规定时间准时上下班。

　　(二)公司如因工作或业务需要，指定员工加班，除因员工有特殊情况经部门经理核准外，不得拒绝，违者以旷工论处。

　　(三)如因工作需要在非工作时间内加班的员工，事前必须填写“员工加班申请表”，并经部门经理或行政人事经理同意签名确认后方可加班。员工加班实行补休制度，具体计算方法如下：

　　1.工作日超时加班2小时以内不作补休;

　　2.工作日超时加班3小时至6小时补休半天;

　　3.工作日超时加班超时6小时补休1天;

　　4.法定节假日加班安排补休。

　　五.个人资料☆D*/RSB-05-05

　　(一)个人档案资料由行政人事部接管和保存，如个人情况有变化，应及时知会行政人事部，如未能将正确的资料呈报而引至日后自身权益损失的，公司将不予负责。

　　(二)个人档案资料不能虚假、谎报，一旦发生问题，后果自负，并以开除处理。

　　六.膳食安排☆D*/RSB-05-06

　　(一)当值员工每个工作日可获公司提供一餐免费工作餐，并应按照部门安排轮流用餐，每餐用膳时间为30分钟。

　　(二)员工用膳应“节约为本，浪费可耻”、“节约用水，注意卫生。”

　　七.薪金发放☆D*/RSB-05-07

　　(一)员工每月薪金于次月第十日发放，遇节假日则提前。

　　(二)薪金计算的截止日期为每月最后一天。

　　(三)员工工资计核办法(公式)：

　　1.日薪酬：月薪/30天;

　　2.小时薪酬：月薪/30天/8小时;

　　3.加班或缺勤的增扣薪酬均依上述公式计核。

　　八.工资调整☆D*