小区物业负责人年度工作报告

　　小区物业负责人年度工作报告

　　亲爱的住户：

　　您好!我是xx小区物业负责人xx。20xx年已接近尾声，这一年，我们尽心竭力为打造品质社区而不懈努力，现将20xx年度工作报告呈现予您。

　　在过去的327天中，我们物业人一直在行动，坚守着“精细、专业、诚信、和谐”的理念，从老瓦的安全、美丽、智能等各方面做了一系列努力。不知道您在看到西围墙安装的电子防盗滚龙、主环路增多的监控摄像头和昼夜不停认真巡视的保安人员是否会感觉到住在这里更加安心;老瓦所处位置确实偏僻，但家之所在必然得有万家灯火的温暖，物业工程师傅为南门外小桥更换增加探照灯和彩带灯，您在结束一天工作，拖着疲惫的身体驱车回家时，第一时间为您指引家的方向。我们老瓦的亮丽美景离不开每一个人的努力，您装扮了自己的'屋子，我们为您装点家之外的场所，为三期门柱统一进行了修复刷漆并安装了门牌，为园区绿地补植了丹麦草3千余平米、绿篱1500株，对空置房杂草进行了清理，保证了园区整体的整洁美观。与时俱进，更换了车辆智能识别系统为您的出行提供便利;当然，防火防汛工作也请大家不必担心，园区灭火器年检工作、设备机房标准化维护、汛期保障无水淹，我们都进行了严格的把控。

　　我们努力提升物业服务品质，拓展服务空间。春季我们开展了赠送菜籽、清洗地毯等活动。夏季雨季后小院内青苔滋生存在安全隐患，我们有针对性地推出小院青苔清理活动。秋季是丰收的季节，我们采摘了柿子给业主分发品尝。深秋初冬院内丰收后，瓜秧、花藤、落叶等杂物清理很是不便，但是有我们物业人在，自11月1日起，每天排班为报名业主清理小院，活动还在持续中，有需要的赶紧联系我们吧。

　　这一年我们举办了很多丰富多彩的社区活动，开展了春节、妇女节、环保嘉年华、母亲节、端午节、小业主体验营、开学季学霸赛、乒乓球比赛、中秋节、欢乐家庭节、丰收节等社区文化活动10余场。在这里由衷地感谢您与您的家人参与，也期待在下一次的活动中与您相遇。同时，我们在建军节慰问社区军人，教师节为教师送上养生壶及油画，九九重阳节为老人送上长寿面，开展了赠送厨余垃圾袋、冬送热饮等个性化关怀活动。

　　目前正是供暖时段，您可以拨打24小时电话报修，物业工程师傅会及时去您家进行锅炉调试，确保供暖正常。

篇2：利海物业财务部负责人岗位职责

　　利海物业财务部负责人岗位职责

　　1、根据物业公司财务精神，统筹安排、协调、指导本部各岗的工作，以确保证各岗位工作的完成及质量。

　　2、负责本部各岗工作的跟踪及监督，对各岗工作进行不定期的抽查，并适当协调工作安排，以保证财务工作的正常运作。

　　3、负责按制度规定要求对物业公司的合同付款、费用借支和行政费用的付款进行审核和统计。

　　4、负责审核原始凭证是否齐全、合法、合规、有效，记帐凭证的编制是否正确、规范，账务处理是否规范、正确。

　　5、负责对会计凭证、会计报表、纳税申报表及各类对外报送报表的审核。

　　6、负责编制整个本分(子)公司成本和费用的核算和控制。

　　7、负责每月五日前清查员工的全部借支，并督促员工清理个人借支。

　　8、负责按公司的薪金规定计算物业公司员工工资，并督促依时发放。

　　9、负责本项目分(子)公司财务状况的分析。

　　10、遵守公司保密制度，除因物业公司财务或有关领导批准外，不对外单位或部门提供有关财务资料及报表。

　　11、配合国家财、税机关的稽查工作、国内外会计师事务所的审计工作以及物业公司财务部、集团审计室的审计工作。

　　12、负责本项目分(子)公司发票章、财务专用章管理的使用情况。

　　13、负责本项目分(子)公司的各项税收的清缴工作。

　　14、负责协调本部门与其他各职能部门的工作，完成领导安排的临时任务。　　

篇3：承接提交专业工作报告程序

　　承接提交专业工作报告程序

　　在商务部、顾问管理部承接新项目时，社区服务部要积极给予配合与协助，就涉及本部门职责范围内的工作，要提交专业书面工作报告。

　　1 .0接到主管领导指示或商务部、顾问管理部的协助工作请求，社区服务部应立即安排专人负责，配合开展工作。

　　1 .1部门代表应负责全程参与项目的现场考察、会议讨论等一系列专项工作。

　　2 .0部门代表负责起草项目工作报告。

　　3 .0部门代表起草的工作报告必须经部门内部讨论通过，部门经理签名批准后才可向相关部门提交。

　　4 .0向相关部门提交的工作报告，都必须留底存档。