碧园管理处绿化管养考评标准
碧园管理处绿化管养考评标准
1、草地无石块、纸屑、垃圾等杂物,维护草地的卫生清洁,保洁达99%以上。
2、草地不被人践踏,被破坏的能及时补植,草地完整率达98%以上。
3、清除杂草,草地纯度达95%以上。
4、适时适当浇水施肥,长势优良,绿地隔离设施完好。
5、松土、施肥适当,保持花木适当生长量,长势优良,鲜花飘香、绿树成荫。
6、整形、修剪满足园林功能要求及其生长特性,造型优美,景观丰富。
7、适时对花木进行培土、树干涂白,防风害、日灼。
8、对遭受自然和人为损害的花木及时修补、扶持和补苗。
9、监督草地管理,确保草地无石子的条件下剪草。
10、草保持在3-5厘米高度,适时剪草,修剪平整、美观。
11、正确并熟练使用园林机械,熟悉草地概况,剪草时避开不安全的地方,确保机械的正常运转。
12、定期清洁和检修园林机械。
13、病虫害防治以"预防为主"为原则,不污染环境。
14、熟悉相关病虫害发生的环境条件、发生规律和防治办法。
15、预防草地病虫害,保持草地嫩绿。
16、预防乔、灌木病虫害,花木生长健壮,枝叶茂盛,鲜花飘香。
17、遵守管理处有关规章,完成主管交办的其它工作。
物业经理人网 www.pMceo.com篇2:物业辖区绿化管养分项标准
物业辖区绿化管养分项标准
管养项目 标准要求 备注
乔木整枝:保持主干基本挺直,无徒长枝、干枯枝、内膛枝,主干分枝点以下不能有萌芽和枝条,树势均衡。
灌木、绿篱修剪:平整笔直、圆顺,枝叶丰满,绿篱新梢高度不超过30公分。
造型修剪:造型美观、线条流畅、分隔分明、形态逼真、比例适当。
台湾草修剪:台湾草高度控制在10公分左右,修剪平整,剪后给予施尿素及复合肥。
树木施肥:休眠期施基肥,春、夏、秋三季施速效肥。
花卉、地被施肥:薄量多施,注意"四多、四少、三不、三忌"。
病虫害防治:发现病虫害及时喷杀,不可超出二天后喷杀,要对症下药。
树木草地浇水:新栽花木每天浇水三次,生长定型后每天1-2次,以保持土壤湿润为宜。
除杂草:保持绿地纯净度不低于95%,杂草含量不高于5%。
补栽补种:发现坏死苗木及时清理并补栽补种,保持绿地整体美观。
清理枯枝落叶、绿地石块:及时剪除乔、灌木的枯枝黄叶,清理绿地上的落叶、杂物、石块。
防风防寒排涝:台风前高大乔木支好防护架,台风后及时排除主干道上妨碍交通的树木,排除积水;冬季做好植物的防寒措施。
巡视看管:每天仔细检查绿化养护情况1-2次,发现问题及时解决。
其它