物业园林绿化盆景管理规范
物业园林绿化盆景管理规范
1.盆景的选购
(1)山水盆景的选购标准
①山水布景合理,远近景搭配合适,整体观赏效果好;
②山石连接自然,没有明显人工拼凿痕迹,山上附生植物生长良好,比例合适;
③山石连接稳固,不易掉下;
④水盆清洁,没有长青苔;
⑤盆景大小与摆放地点相适应。
(2)树桩盆景选购标准
①植株生长健壮,比例合适,尚有发展潜力;
②植株无病虫害,叶色自然健康;
③植株造型古朴自然,修剪精细,没有明显的人工雕凿、绑扎痕迹;
④盆景盆与植株相协调;
⑤盆景大小与摆放地点相适应。
2.盆景管理质量标准
(1)山水盆景山本清洁,盆水清透,盆内没有青苔或泥沙等杂物。
(2)山水盆景山石稳固不易掉下,山上附生植物生长健壮,比例合适。
(3)树桩盆景植株生长健壮,没有明显的病虫害,没有缩枝现象。
(4)树桩盆景能按各种不同的村种习性修剪,形状保持完好,没有5cm长以上的冗长枝,没有明显不自然的修剪刀痕。
(5)盆景内除装饰用的小植物及小饰物外,不允许有杂生植物及其他杂物。
(6)盆泥没有板结或因淋水而冲刷流失现象。
(7)养护过程中没有肥害药害。
3.盆景淋水
(1)室内盆景每天淋1次水,并同时用小喷壶往树上喷1次雾。每次淋水量以淋透盆泥的1/2为好,淋完海洋权将滴于周围桌面及地上的水雾抹干净。
(2)室外盆景夏秋季每天上午各淋1次水,淋水时注意不能用水管直接往盆泥上洒,以防将盆泥冲走。正确方法应是将水散开往树身上淋,让掉下的水淋湿盆泥。冬春季根据天气情况每1~2天淋1次水。
4.盆景修剪
(1)修剪时间
①落叶类树木一年四季均可做控形修剪,养护中应随时剪除病枝、枯枝、细弱枝及徒长枝,保持盆景无机株造型;
②落叶类树木的强剪或细剪应在落叶后的休眠期进行;
③观花类树木修剪应在花落后进行;
④松柏类树木修剪应在3~5月份进;
⑤福建茶、榕树等常绿树木应每月进行1次控形轻剪,其重剪或细剪应在天气较暖时进行。
(2)修剪方式方法
①疏剪。将不合乎造型的枝条从基部剪除,修剪的枝条包括病虫枝、平行枝、叠生枝、反向枝、对生枝、直立枝、轮生枝、丫杈枝、交叉枝、下垂枝、徒长枝等。
②短剪。将枝条根据造型要求保留一部分,其他的剪短;
③蓄枝截干。每年重剪时将上年长出的第二级枝条保留一二个枝牙位将其截短;
④抹芽。把萌发力强的树木新萌发出来的无用的不定芽等从枝干上抹掉;
⑤摘心。把松柏类新枝顶端的芽头用手或剪刀除去;
⑥摘叶。易发叶的盆景树种如榆树等在使用前20天左右把老叶全部摘除,使之长出新叶。
5.盆景施肥
(1)盆景施肥一般用饼肥和复合肥配合使用。
(2)施肥时间与用量
①饼肥应有尽有上盆或换盆时施入盆土中,若不换盆则应在每年的2月份施用。每盆用量约50克;
②复合肥应用作追肥,在每年的6~8月份施1次,每盆用量约10克,小盆景酌情减量。
(3)施肥注意事项
①施肥应经充分发酵腐熟;
②刚上盆的盆景不应施追肥;
③施在盆土面上的肥料应用盆泥盖住;
④施放的肥不能太靠近植物根部。
6.盆景病虫害防治
(1)盆景常见病害及其防治方法
①锈病。注意通风和光照,施肥时氮、磷、钾比例均衡,发病时及时摘除病叶,用粉锈灵或代森锰锌喷杀防治;
②白粉病。施肥时少施氮肥,用甲基托布津、多菌灵或粉锈灵等喷杀防治;
③黑斑病。发病时用代森锰锌或甲基托布津、百菌清喷杀防治;
④炭疽病。用多菌灵或甲基托布津喷杀防治。
(2)盆景常见虫害及其防治
①蚧壳虫。用乐斯本或速扑杀、敌敌畏等喷杀防治,每周1次,连续喷3~4次;
②蚜虫。用氯氰菊酯类农药或万能粉等喷杀防治。
③红蜘蛛。用速螨酮、尼索朗、螨克等喷杀防治;
④食叶害虫。用乐斯本、万能粉、氯氰菊酯类农药喷杀;
⑤蛀干害虫。用牙签蘸棉球浸透氧化乐果再插入盆景树干新鲜的上下虫口里,反复多次薰杀蛀干害虫。
(3)盆景病虫害的预防方法及注意事项
①施肥要施已充分发酵的熟肥,不施生肥;
②盆土使用前要在阳光下晒几天或经过消毒,以消灭病菌、虫卵及成虫;
③保持盆景摆放场地及其周围的清洁;
④加强日常管理,盆景场空气要流通;
⑤盆景应放在花架上,不应直接放在地面上;
⑥盆景喷药要在室外进行,不应在室内喷药;
⑦不同农药的用药量及稀释比例应根据农药包装上的说明配制。
7.盆景翻盆
(1)翻盆年限
①幼树每年翻1次盆,换成大一号的盆,时间最大不超过2年;
②已成形的树木盆景两年翻1次盆;
③老树3年翻1次盆;
④松柏类树木3年翻1次盆。
(2)翻盆时间
①观花树木盆景在花后结合修剪同时进行;
②一般花木在春季尚未萌发新芽前翻盆;
③如果只是小盆换大盆,不弄破土坨则一年四季都可进行。
(3)翻盆方法步骤
①磕盆。将植株连泥整个从盆中磕出;
②去旧土。把一部分旧土用竹片或竹棍擢散去除;
③剪除枯根、病根、过密根;
④栽种。将修整好的盆景重新种回新盆中;
⑤回填土。填回新泥将植株固定,并压实;
⑥淋水。盆土填好后应立即浇透水。
8.盆景摆放
(1)盆景运输:盆景由盆景场运到室内摆放时应注意运输安全,各盆景间枝叶不能相互叠存,以免压伤枝叶;盆景盆下应垫一块毛巾防震,以免将盆泥或点石震松。
(2)室内盆景摆放
①摆放于室内的盆景应放于合适的几架上,盆景观赏面正对客人,盆景编号牌放于隐蔽处;
②摆放于室内的盆景应无杂草、无露于盆土表面的以,盆景盆干净美观,与盆景相协调;
③摆放于室内的树木盆景应每星期更换出室外养护至少2星期后才能再摆入室内观赏,每次更换应填写《盆景更换记录表》;
④摆放于室内的山水盆景应石块清洁,盆内无青苔杂物,山石稳固不易掉下,山由附生植物长势良好;
⑤室内盆景摆放的位置应为不妨碍人们活动的角落、墙边或开阔的地方。
(3)室外盆景摆放
①摆放于盆景场的盆景应根据盆景的类型及树种习性分类摆放,并根据盆景类型分类编号登记挂牌,以便于管理;
②悬崖式盆景应摆放于高架上,树形飘往向阳处;
③小型盆景应放于高层架上,大型盆景应放于矮架上;
④所有放于架上的高于40cm以上的盆景均应用铁丝将盆固定以防风吹倒;
⑤长期摆于花园供观赏的大型盆景可直接将盆景连盆埋入土中。
园林绿化主管应每周检查1次盆景管理养护质量,作为员工绩效考评的依据之一。
www.pmCeo.com 物业经理人网篇2:物业园林绿化残花处理规范
物业园林绿化残花处理规范
1应该撤出的残花标准
⑴时花单盆开残率在2/3以上。
⑵观叶植物观赏叶片少于正常植株的1/2以上。
⑶植株严重枯黄或生长不良,影响美观。
⑷植株有较严重病虫害,且较难用药喷杀,或防治该病虫害的药物具强刺激性而不宜在景区喷杀。
⑸植物不适应所摆放的环境产生落叶等症状。
⑹公司根据实际情况要求撤出的植物。
2残花的回收
所有管辖范围内的残花在撤出后应集中运回花木基地残花处理点集中分类处理,不允许到处堆放或擅自放入垃圾桶或送给别人。
3残花的分类
⑴不可再利用的残花。此类残花包括所有已经开败的一二年生草花以及完全干枯死亡的其他花木。
⑵可再利用残花。这类残花包括可用于重新繁殖的宿根类、观叶植物、生长较弱但仍有发展潜力的苗木类以及其他因病虫害而撤出但可喷药救回的花木。
4不可再利用残花的处理
⑴残花撤出到基地后剪除残花的底上部分,并将其碎枝装入垃圾袋,按花场垃圾集中处理。
⑵将花盆中的泥土集中倒出,并将较大的残根残茎清除。
⑶用高锰酸钾稀释液或者其他广谱性农药喷撤出的花盆和花泥。
⑷花盆集中放好下次备用。花泥经2~3天曝晒后集中收好备用。
⑸残花的报废许预先报主管并得到主管的批准后方可进行。
5可再利用残花的处理
⑴因病虫害而撤出的残花处理
A将残花撤出后单独隔离于一块通风向阳的地方;
B按病虫害的种类喷洒相应的农药,每隔一周喷洒一次,连续喷洒2~3次直到病虫害消除;
C施肥并按花场植物日常管理进行复壮养护,在植株基本恢复正常后可再次出圃利用。
⑵宿根类残花的处理
A撤出残花后将地上部分剪除;
B喷广谱性杀虫防病农药;
C施有机肥,松土;
D按花场新栽花木养护方法复壮。
⑶观叶植物的处理
A清剪全部枯黄枝叶,若植株中茎太长可作截短处理;
B喷广谱性杀虫防病农药;
C盆泥松土,施放有机肥;
D按观叶植物种植养护方法复壮。
⑷苗木类残花的处理
A清剪枯黄枝叶、徒长枝,清疏内膛弱枝;
B喷广谱性杀虫防病农药;
C对于长势太弱的苗木应将花盆除去后将苗木种地保养,长势一般的苗木可将盆土松土后施入有机肥;
D按照苗木栽培养护方法复壮。
花场园艺师及技术员应针对不同的撤出花木及时带领绿化工进行处理,不允许堆压浪费。园林绿化主管不定期抽查撤出残花的处理情况,本规程作为相关人员绩效考评的依据之一。
篇3:物业园林绿化环境布置规范
物业园林绿化环境布置规范
1.环境布置用共计划的制定
(1)园林绿化部主管每年12月10号前根据各个景区的用花数量和品种做好下一年度的用花计划,花木基地根据计划进行生产。
(2)每月25号前,园林绿化部主管根据工作实际需要向花木基地提交下个月具体用花数量、品种、日期。若因临时布置增加用花而基地无法供应的,应做好购买计划。
(3)花木基地负责人根据计划准备好有关花木材料待用。
(4)园艺师或技术员负责设计好摆放方案。
2.花木周期更换
(1)所有备换花木在使用前先喷一次广谱性杀虫杀病药,以防将病虫及蝇蚊带入景区。
(2)所有备换的花木一定要先将枯枝黄枝、残花、杂草、竹签清理修剪好,并将花盆清洁,大盆植物盆面要铺上一层石米或陶粒、火山岩等覆盖泥面。
(3)操作步骤
将备换花运到更换地点;
放好警示牌,将旧花拿出放好;
清扫原花槽、花缸、花坛;
将新花摆入花槽、花缸、花坛,摆入时注意植物高低、整齐、疏密的配搭;
对于有图案设计的花坛先用少量花将图案的框线摆出来,再按图往框线内填放花;
调整花木观赏面正对客人视线,将有残缺的地方尽量隐蔽至不显眼处;
将旧花装上车,将现场彻底清理至原样;
收回警示牌及其他工具,撤旧花离场;
园林绿化部主管于每次更换花木均应要到现场检查工作质量,并
做好记录。
3.绿化景区布置
(1)由园艺师或技术员设计确定景区图案及植物材料。
(2)将所用材料运到现场,摆放好工作警示牌。
(3)先将大型主景植物或石块栽植摆放好,再摆放其他次要材料。
(4)调整局部细节及总体效果,注意草坪及假山石块的放置,使块与块之间衔接自然,无明显拼凑痕迹。
(5)一切妥当后清洁现场,并将植物上的泥尘清洗干净后收回警示离场。
(6)绿化景区布置质量标准:
①植物材料形态优美,生长健康,与景点格调相谐振,且具观赏性;
②品种间搭配合理,有层次,具韵律感;
③整体效果突出,符合时令要求;
④植物取材与周围环境美工设计配合得当;
⑤注意细节自然及环境卫生。
4.节庆日环境布置
⑴园艺师或技术员根据节庆日的内容确定选用的花材,并报园林绿化总主管批准。
⑵园林绿化部主管根据小区环境情况及领导要求确定增加景点的地点,确定植物用量,做好从基地调用花木或外出购买花木工作。
⑶绿化工程根据设计方案最迟在节庆日前1-2天完成场景布置。
⑷节庆日布置质量标准:
①主题突出,色彩作用腹当,对比强烈;
②材料新颖,有较长观赏期;
③花材有时令感,所用花材在节庆日当天达到最佳观赏效果;
④节庆日的环境布置要与周围环境相协调。
5.会场、展销场等场地布置
⑴园艺师或技术员根据场地用途与要求确定场地布置的方案,选好材料。
⑵涉及服务收费的按《花木出租出售标准作业规程》有关规定办好有关收费手续。
⑶将备用的材料清理清洁好装车。
⑷与场地使用单位/部门负责人联系好后将材料运到现场。
⑸在负责人的监督下按要求完成场地布置,并清理好现场卫生。
⑹园林绿化主管检查布置质量,并做好记录。
⑺请场地使用单位负责人检查验收后签名确认。
⑻场地布置质理标准:
①花木尺雨统一、整齐;
②搭配合理、美观;
③与场地气氛相协调;
④注意操作现场卫生;
⑤场地布置最少在场地使用前2小时完成。
园林绿化部主管在每次绿化布置后应进行1次质量检查,作为员工绩效考评的依据之一。
篇4:物业园林绿化花木基地建设规范
物业园林绿化花木基地的建设规范
1.花木基地建设主案的制度
(1)园林绿化主管根据小区的发展规划及绿化工作的要求编制花木基地建设方杂,该方案应在物业管理公司接管物业初期制定完毕。
(2)花木基地建设方案应编制成《花木基地建设可行性论证报告》,该报告应包括以下几项:
①花木基地的场址选择;
②花木基地建设的目的;
③花木基地建设的发展阶段与方向;
④花木基地人员编制;
⑤花木基地投入的各项费用预算;
⑥花木基地经济可行性测算;
2.花木基地建设方案制度化审批
(1)园林绿化主管将编制完好的建设方案上报物业管理公司总经理审阅。
(2)物业管理公司总经理接到花木基地建设方案后,就其可行性作出分析与论证,并作出批示。
3.花木基地建设程序
(1)场地平整。
(2)搭建附属设施。
(3)安装水电。
(4)采购花盆、工具、花泥、种子。
(5)花木和产营养土的备制。
4.花木基地的场地平整
(1)园林绿化主管按审定的建设方案着手组织人力进行场地清理、平整工作
①清除场地上的杂物及乔灌木;
②根据场地地地势情况及功能分区将基面进行平整(如果平整工作量不是太大,则由人工突击清理;如果土方量太大,应联络推土机
械进场协助平整);
③在场地平整过程中应注意各功能区坡面、坡向及排水走向,应修有排水沟及交通小道。
(2)生产区的土壤改良与局部地面改造
①对于苗木种植区内的土壤,看其是否符合种植要求,如不符合要求则应在该工铺垫一层50cm厚的混合土,改善土肥条件利于苗木生长;
②荫生区、盆景区、时花区地面应铺一层10cm厚石子并垫平,防止有裸土被水淋湿、弄脏花盆及枝叶;
③主要通道、工作间区、作业棚、物品堆放区应做水泥地面。
5.花木基地附属设施的搭建
⑴荫生棚区搭建
①根据该功能区大小联终标准荫棚制作厂家,采购半成品材料运回基地并加以安装;
②在安装工程中应注意将管架固定好,绑扎结实,防止被风吹倒。
(2)值班室及仓库(工具房)的搭建
①值班室及仓库应建在花木基地的主入口处,便于工作的安排及场物品的管理与监控;
②材料应选择为活动板房结构,便于今后搬动,同同时又不影响小区景观。
(3)工作间及花泥杂物堆放区的搭建
①花泥杂物应选择在远离值班室,同时又例于运输的地方堆放,花泥堆放区应搭建雨蓬,防止雨水冲刷,淋失养分;
②在花泥堆放区附近搭建一个比较宽敞的作业极,供工人在上盆、上袋时遮阳挡雨用,又不影响工作。
6.水电配套设施的安装
(1)园林绿化主管根据花场的整体布局,给制花场用电及供不系统图。
(2)园林绿化主管与机电维修部联络,带其到现场确定水电布置、走向及所需的物资材料。
(3)请机电维修部协助将照明线路及供水管网引入花场内并加以调试。在安装过程中应注意确保用电安人及淋水系统安装的方便适用。
7.种子、花肥、工具、花盆的采购,制定花盆、种子、花泥、工具的采购计划,应注意的事项
(1)采购种子必须考虑花木的生长规律及花场的生产能力和需要程度。
I(2)花泥的采购应以蘑菇渣及塘泥为主。
8.花木生产前的营养土配制
(1)配制营养土时,要先将蘑菇渣堆放灌水,并喷洒杀菌剂,用塑料薄膜密封至少1个月后方可使用。
(2)将蘑菇河与粘土、河沙按一定比例混合,根据栽培不同的花
卉配置成不同比例的营养土。
9.花木基地建设完毕后的质量评价
(1)根据花木基地建设的进度及建设质量,对该项工程做出综合性质量评价。该评价应制成质量评价报告书形式。
(2)质量评价报告书内容应包括:
①场地平整质量;
②附属设施搭建与安装质量;
③周边环境改造情况;
④费用开支情况。
(3)园林绿化主管将花木基地建设项的各项资料汇集归档长期保点阵字库于公司档案室。
以上资料及质量评价书作为员工绩效考评的依据之一。
篇5:物业区域盆景管理作业方法(6)
物业区域盆景管理作业方法(六)
1.0适用范围
2.0适用于盆景养护管理工作
工作程序
序号项目内容
1盆景的选购标准山水盆景的选购标准1)山水布景合理,远近景搭配合适,整体观赏效果好;
2)山石连接自然,没有明显人工拼凿痕迹,山上附生植物生长良好比例合适;
3)山石连接稳固,不易掉落;
4)水盆清洁,没有长表苔;
5)配件设置大小比例合理,位置恰当;
6)选购时考虑盆景大小与摆放在点相适应。
树桩盆景选购标准1)植株生长健壮、比例合适;
2)植株无病虫害,叶色自然健康;
3)造型古朴自然,修剪精细,无明显人工雕绑扎痕迹;
4)盆景盆与植株,配件相协调;
5)盆景大小与摆放地点相适应。
2盆景管理质量标准1)山水盆景山体清洁自然,盆水清透,无青苔或泥沙等杂物;
2)山水盆景山石稳固不掉下,山上附生植物生长健壮,比例合适;
3)山水盆景的配件如:桥、亭、人、鸟等不变色变形;
4)树桩盆景生长健壮,没有明显的病虫害,没有缩枝现象;
5)树桩盆景能按不同树种习性修剪,形状自然,无不自然修剪刀痕;
6)盆景内除装饰用的植物及小配件外,无杂生植物及其它杂物;
7)盆泥没有板结或因淋水而冲刷流失现象;
8)养护过程中没有肥害药害及损坏现象。
3盆景淋水1)盆景应经常浇水,每天淋一次,令山石保持湿润,利于苔藓和植物生长,尤其是硬石类,但不能一次浇太多、太猛,浇水要细、慢、勤、匀,淋完水要将桌面、地面抹干净;
2)蓄水盆景要勤换勤洗,一般每周换洗一次,防止盆水污浊,树、山石灰尘沉积;
3)室外盆景夏季每天上下午各淋一次水,淋水时不能用水管直接往盆泥上淋,防止泥土流失,应用细孔花洒慢慢淋湿,冬春季根据天气情况一般每1~2天淋一次水。
4盆景施肥1)盆景施肥须经常施肥,但肥宜稀薄,每次用量不宜过大,常用有机肥和复合肥配合使用;
2)在上盆或换盆时将有机肥施入盆中,若不换盆则应在每年2 ~ 3月份施用,每盆用量为50 g左右,平时依树体生长情况,用复合肥作追肥,一般每盆用量约10 g,小盆酌情减少;
3)施肥应注意:施用有机肥应充分腐熟,无异味;刚上盆的盆景不施追肥;肥料不靠根施用;肥料要用盆泥覆盖。
5 盆景修剪修剪时间1)落叶类一年中在休眠期进行强剪和细剪;平时养护随时前除病枯枝,细弱枝及徒长枝,保持植株造型;
2)常绿一年四季均可做控制型修剪,随时保持自然优美造型;
3)观花类应在花落后进行;
4)松柏类宜在3 ~ 5月进行;而福建茶,榕树常绿树木重剪应在天气转暖时进行,平时每月进行一次修剪。
修剪方法1)疏剪:将不符合造型的枝条从基部剪除,包括病虫枝、平行枝、重叠枝、反向枝、对生枝、直立枝、轮生枝、下垂枝、丫杈枝、徒长枝等;
2)短剪:将枝条根据造型要求保留一部分,其它的剪除;
3)蓄枝截干:每年重剪时将上年长出的第二级枝条留一、二枝芽将其短截;
4)抹芽:将无用的不定芽或萌芽从枝干抹掉;
5)摘心:将新枝顶端芽头除去;
6)摘叶:将过密或病黄叶摘除。
6盆景翻盆翻盆年限1)幼树每年翻一次,换成大一号的盆,一般不过两年;
2)成形树两年一次;
3)老树及松柏类树木三年一次。
翻盆时间1)一般于春季尚未发新芽前进行;
2)观花类,在花后结合修剪进行;
3)只是用小盆换大盆,不必弄破土球时一年四季均可进行。
翻盆方法1)磕盆:将植株连泥整个从盆中取出;
2)去旧土:把一部分旧土去除,注意不过多伤根;
3)剪除枯根,病根过长过密根;
4)栽种:将修整好的盆景重新种植新盆中,底部垫碎瓦片;
5)回填土:填回新泥将植株固定,并压实;
6)淋水:填好盆土后立即浇透水。
7盆景摆放盆景搬运搬运应注意安全,各盆景间枝叶不能叠压;盆景盆下垫软垫防震。
室内盆景摆放1)摆放在合适的架子,观赏面正对外面,编号放在后面隐蔽处;
2)摆放于室内的盆景应无杂草,无露于表面的肥料,盆面干净美观;
3)摆放于室内的树木盆景每星期换到室外养护两个星期;
4)摆放于室内的山水盆景应保持石块清洁,盆内无杂物,山石稳固,山上附生植物长势良好;
5)室内盆景摆放的位置应为不防碍人们活动的地方。
室外盆景摆放1)摆放于盆景场的应按类型分类编号摆放,以更管理;
2)悬崖式盆景应摆放于高架上,树形飘往向阳处;
3)小型放在高架上,大型放在矮架上或地面;
4)长期摆放的大型盆景可直接埋入土中;
5)摆于高架上的高于40cm盆景应加以固定。