物业小区紧急情况下保洁预案

　　物业小区紧急情况下的保洁预案

　　a)台风来临前应对高大过密的树冠进行疏除多余大枝和过密的枝叶，以利树冠通透性良好，减少对风的阻力。从在减少台风危害。

　　b)加强树干基部培土，以加固植株牢固直立于土壤中，减少被台风刮倒的可能性。

　　c)加固护树架或牵引拉线，以固定树干，增强抵卸台风的能力，此项工作应在6月完成。

　　d)台风期间组织人力加强巡查，发现风倒树木危及电线、建筑物，交通时，及时组织人力进行抢救和处理，保证群众的安全，对区内主路、干路积水、进行清扫。

　　e)台风过后，将吹倒，吹斜或连根拔起的树木，及时扶起重新栽植好。

　　f)发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：保洁部跑水应急预案

　　保洁部跑水应急预案

　　1.保持头脑冷静，用就近的物品将所有电梯门、房门堵住防止水浸入并将水引向消防楼梯口。

　　2.迅速将“小心地滑”标识牌立于跑水区域。

　　3.招呼同事帮忙并及时上报领班主管及贵公司工程维修人员。

　　4.马上利用吸水机处理现场跑水情况。

　　5.主管接到报告后立即组织人力、设备及时奔赴现场，做好指挥工作并积极配合贵公司工程维修人员处理好跑水事件。

　　6.现场情况得到有效控制处理后，主管安排有关人员迅速做好善后清洁工作。

　　7.主管填写“突发事件处理报告单”，详细写明事件发生的时间、地点、原因、参加抢险人员名单及处理事件的过程以备案。

篇3：物业项目保洁应急预案(5)

　　物业项目保洁应急预案（五）

　　1.0目的：

　　防止在清洁过程中发生意外，为本项目业主（住户）提供清洁优美的生活和居住环境。

　　1.1特殊天气的保洁工作，严格遵守和执行岗位责任制及操作规程， 尽职尽责，切实认真做好日常的卫生清洁保养工作。

　　1.2管理人员要加强现场检查和督导，合理使用和灵活调配人力，发现问题要及时认真处理。

　　1.3遇上冬天下雪结冰，在人员出入频繁的地方（如大堂、道口等）放置警示标牌，提醒业主(住户)"注意安全 小心路滑"等。在有台阶的阶梯上铺上防滑地垫,方便出入安全。

　　2.0日常的管理和季节气候防范

　　2.1部门管理人员和值班经理要认真负责，勤巡视检查，发现问题及时做好现场督导工作，加强联系和沟通，做好协调配合工作。

　　2.2 天台、沟渠、地漏等部位清扫工作要落实到责任人，特别是夏季风雨来临时要多查巡，及时排除隐患。

　　2.3 加强对污水管道和粪水管道的检查管理工作，雨季来临时要增加清理次数，发现问题及时解决。

　　2.4遇突下暴雨情况，保洁员工尽快把责任范围内工作妥善处理。首层大堂作好防滑铺设。

　　2.5发现漏、跑水情况时，要立即通知班长或主管部门，管理人员要及时安排人员、机器及工具进行除水工作，并在跑水范围内摆放"小心地滑"告示牌。同时报工程部。

　　2.6材料仓库要备好应急手电筒、雨衣、井钩、雨鞋等物品。

　　3.0突发火灾应急措施

　　3.1发生火警情况时，清洁员工积极参与灭火抢险工作和协助做好贵重物品、仓库物资、文件等疏散转移工作。

　　3.2加强清洁卫生用品（易燃、易爆等物品）的储存管理。

　　3.3保洁用品库房需配备足够的灭火器材和应急工具等。

　　3.4做好火灾现场的清理工作。

篇4：小区保洁工作预案

　　1.目的

　　确保小区清洁卫生

　　2.适用范围

　　适用于小区保洁服务

　　3.保洁工作管理制度

　　3.1保洁主管岗位职责

　　3.1.1. 负责监督执行公司的各项规章制度,制定部门规定。

　　3.1.2. 负责制定小区清扫管理实施方案。

　　3.1.3. 负责制定小区各清洁项目的实施执行标准。

　　3.1.4. 负责编制人员的计划安排。

　　3.1.5. 负责核实工具用品的申购计划。

　　3.1.6. 定期巡查小区,检查保洁任务完成的情况。

　　3.1.7. 负责对员工进行业务培训和考核工作。

　　3.1.8. 完成领导交办的其他任务。

　　3.2保洁员岗位职责

　　3.2.1按有关规定标准和操作规范要求,完成分管区域内各项清洁整理工作。

　　3.2.2工作中发现不正常现象和安全隐患,须及时向当班管理员反映。

　　3.2.3完成领导临时交办的其他任务。

　　3.3保洁员管理规范

　　3.3.1遵纪守法,遵守员工手册和公司的各项规章制度。

　　3.3.2遵守部门考勤制度和保洁操作程序。

　　3.3.3履行职责,按时上下班,不迟到、早退,不旷工离岗,不做本职工作无关的事。

　　3.3.4上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。

　　3.3.5文明服务,礼貌待人。

　　3.3.6爱岗敬业,在规定时间保质保量完成任务。

　　3.3.7工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。

　　3.3.8未经许可,不得擅入住户家中。

　　3.3.9不做有损公司形象的事,不收取住户或业主的钱物。

　　3.3.10绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。

　　3.3.11爱护公物,损坏、遗失工具照价陪偿。

　　3.3.12做好每日工做记录。

　　4.保洁工作程序及内容

　　4.1 保洁人员上岗要求及培训计划。

　　4.1.1 对新入职人员要求提供有效身份证件,并有相关人员推荐担保。

　　4.1.2 先由管理人员介绍公司对保洁工作的重要性,具体要求介绍公司的相关制度,后由保洁主管带领新入职人员到熟练工处实习并实地指导,掌握操作程序和操作技巧后才能上岗。

　　4.1.3 按时参加公司对保洁人员的各类培训。

　　4.1.4 遵守公司对工资发放的规章制度,相互间不得打听、猜测、攀比,违反者将按公司有关规定处罚。

　　4.2 楼道内公共区域保洁作业规范

　　4.2.1清洁范围

　　楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门