花园大厦清洁工工作规程

　　花园、大厦清洁工工作规程

　　为保证公司所辖各物业管理小区的环境干净、整洁，特制定本规程。

　　1清洁工实行按工计酬，每周工作七天。日工作时间：

　　1.1花园６：００～７：３０８：００～１１：００１４：００～１６：３０1.2大厦早班：６：００～７：３０８：００～１１：３０

　　１２：３０～１４：３０

　　中班：１４：３０～１７：３０

　　１８：３０～２２：３０

　　1.3zz大厦每周工作六天。工作时间：

　　周一至周五：上午大厅6：30～10：30

　　其他7：00～10：30

　　下午14：00～17：30

　　周六：上午8：00～10：30

　　下午14：00～17：00

　　2清洁范围：

　　2.1辖区内的道路、绿化带等公共环境的清扫保洁；

　　2.2辖区楼宇内大厅，一层到顶层、天台、地下室等所有公共场所的清洁；

　　2.3辖区垃圾的收集和协助清运。

　　3清洁工工作规程：

　　3.1垃圾周转（六点三十分前完成）

　　Ａ、收集楼层垃圾、并运送到垃圾周转站；

　　Ｂ、将楼层垃圾桶内外冲洗、擦拭干净，套上垃圾袋；

　　Ｃ、将垃圾桶周围的地面、墙面扫干净；

　　3.2大厅的清洁（七点三十分前完成）

　　Ａ、每日六点三十分起清扫、拖洗大厅及厅外石阶面

　　a）将拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净后，拧干，用力拖洗清扫干净的地面；

　　b）大理石地面用洗净晾干的陈拖喷上牵尘剂用力反复推拖；

　　c）大理石地面每月用高速抛光机清洗、打腊一次；

　　d）厅外石阶面每周用洗衣粉水洗刷一次；

　　Ｂ、用在清水中洗净、拧干的毛巾擦拭大厅门框、沙发、茶几、信箱、消防栓箱、瓷砖墙壁及电器开关

　　Ｃ、大厅门玻璃每日清洗一次，玻璃幕墙每周清洗二次

　　a）将毛巾（或海棉）放入兑有玻璃水的溶剂中清洗干净后提起，稍拧后，对玻璃（幕墙）用力擦洗；

　　b）擦洗完毕后，用玻璃刮刀均匀刮除玻璃上的水份，边刮边用毛巾抹干净刀上的水份；

　　c）用毛巾抹干玻璃幕墙边角上的水珠；

　　d）在清洗镀膜玻璃时要注意操作，防止刮刀刮花玻璃；

　　Ｄ、大厅内外不锈钢圆柱、方框、电子门、电梯层门、轿厢内壁及其它不锈钢饰物每日擦洗１－２次

　　a）将毛巾放入兑有洗净剂的水中洗涮干净后，用力擦抹不锈钢表面；

　　b）用干毛巾将不锈钢饰物表面的水珠抹净；

　　c）置少许不锈钢清洁剂原液于毛巾上，对不锈钢表面进行均匀全面的拭抹；

　　Ｅ、大厅地毯及电梯轿厢内地毯每两日清洗更换一次

　　3.3每日用大竹扫清扫小区道路、广场、地上、地下停车场，用小竹扫清洁绿化带、花坛、树眼、花眼等，全天保洁。地下、地上停车场每周彻底洗刷一次；（七点三十分前完成）。

　　3.4楼内清洁（上午完成）

　　Ａ、每日清扫楼梯、过道、走廊的地面。多层：每周轮拖洗地面一次；高层、写字楼：每日拖洗地面一次；楼内、楼梯、过道为地毯的，每周吸尘一次；

　　a）把拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净，拧干后方进行拖洗地面，严禁拖花地；

　　b）拖洗楼梯时，应由上至下，严禁隔层、跳层；

　　c）严禁沿楼梯从上往下倒水或泼水清洗；

　　Ｂ、每日用洗涮干净的毛巾擦拭楼梯扶手、防火门、各种竖井门、指示标牌、四箱（消防栓箱、电表箱、电话接线箱、业主信箱）、电器开关；

　　Ｃ、楼内窗台、窗玻璃、楼梯栏杆及之间的缝隙、地脚线墙脚线每周清扫、擦洗一次；

　　Ｄ、每二周清扫楼内墙壁、顶棚一次；

　　Ｅ、每日清扫转换层地面，每周清扫天面、雨搭、公共阳台一次，随时做好转换层的保洁工作；

　　Ｆ、每日上、下午上班前，对公共洗手间各清洁一遍；

　　a）将洁厕精少许涂入污迹处，在大、小便器、地面污迹处，用洗厕刷用力刷洗，直到干净无污迹为止，再用拖把拖干；

　　b）用洗涮干净的毛巾将墙壁、门、窗擦干净，如水盆、大、小便器中有水锈，应用酸性洗液清理干净；

　　3.5每周擦拭一次小区各种标牌、灯、灯罩、宣传栏、装饰小品、娱乐活动器械、椅、凳等；

　　3.6每周清理雨水井、阴沟一次，每月清理沙井一次；3.7认真做好卫生区域的保洁工作。

www.pmceO.com 物业经理人网

篇2：工业区清洁工工作规程

　　工业区清洁工工作规程

　　1清洁工实行按工计酬，每周工作七天。日工作时间：

　　７：００--１１：００

　　１３：００--１７：００

　　2清洁范围：

　　2.1辖区内的道路、绿化带等公共环境的清扫保洁；

　　2.2辖区楼宇内，一层到顶层、天台、地下室等所有公共场所的清洁；

　　2.3辖区垃圾的收集和协助清运。

　　3清洁工工作规程（1）、2）项7：50分前完成、3）项上午完成）

　　3.1垃圾周转

　　Ａ、收集楼层垃圾、并运送到垃圾周转站；

　　Ｂ、将楼层垃圾桶内外冲洗、擦拭干净，套上垃圾袋；

　　Ｃ、将垃圾桶周围的地面、墙面扫干净；

　　3.2每日用大竹扫清扫小区道路、广场、地上、停车场，用小竹扫清洁绿化带、花坛、树眼、花眼等，全天保洁。

　　3.3楼内清洁（上午完成）

　　Ａ、每日清扫楼梯、过道、走廊的地面。每周轮拖洗地面一次；

　　a）把拖布放入兑有洗衣粉的水中洗涮干净，拧干后方进行拖洗地面，严禁拖花地；

　　b）拖洗楼梯时，应由上至下，严禁隔层、跳层；

　　c）严禁沿楼梯从上往下倒水或泼水清洗；

　　Ｂ、每日用洗涮干净的毛巾擦拭楼梯扶手、防火门、各种竖井门、指示标牌、四箱（消防栓箱、电表箱、电话接线箱、业主信箱）、电器开关；

　　Ｃ、楼内窗台、框、窗玻璃、楼梯栏杆及之间的缝隙、地脚线墙脚线每周清扫、擦洗一次；

　　Ｄ、每二周清扫楼内墙壁、顶棚一次；

　　Ｅ、每周清扫天面、雨搭、公共阳台一次，并随时做好保洁工作；

　　3.4每周彻底擦拭一次小区各种标牌、灯、灯罩、宣传栏、装饰小品、娱乐活动器械、椅、凳等；

　　3.5每周清理雨水井、阴沟一次，每月清理沙井一次；

　　3.6门外台阶、地面每周未（周六、周日）彻底洗刷一次。

　　A、用兑有一定浓度的洗衣粉水溶液倒在地面上，用竹刷用力洗刷，个别有污迹的地面用竹刷反复洗刷，直至干净为止。

　　B、用清水将地面上的污水冲刷干净。

　　3.7认真做好卫生区域的保洁工作。

篇3：物业区域外墙清洁操作规程(9)

　　物业区域外墙清洁操作规程（九）

　　1.气候条件：外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级风以上应停止工作，工作前应测定风力，尤其是高空风力。下雨、有雾能见度差以及高温（35℃以上）等条件都不允许进行外墙清洁作业。

　　2.外墙清洁工作必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。每一个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查，发现有不适合的疾病应立即停止工作。身体合格的外墙工还必须经过专门的培训，取得国家劳动部门核发的高空作业证书，并在有效期内方可上岗，确保高空作业的安全。工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。

　　3.设备条件：外墙清洁的设备必须处于良好的工作状态，擦窗机必须定期检查保养，每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查，发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用，用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查，凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应立即更换新绳。

　　4.准备工作

　　4.1天气情况。天气预报无大风、雨雪及高温、低温报告，现场测试风力小于5级。

　　4.2擦窗机检查状态良好，符合工作要求，现场无障碍物，工作位置地面设置好遮拦，防止行人下面穿行。

　　4.3作人员穿戴劳动防护衣、安全帽、工作鞋，扎好安全带，自锁器锁于安全绳上。

　　4.4清洁剂、玻璃刮板、抹布、水枪等准备完好。

　　4.5安全员到位，进行不间断现场监督。

　　4.6在以上准备均到位后，操作人员进行擦窗机规定站位，系好安全带。

　　5.操作进行

　　5.1启动擦窗机，作上下左右移动，确认正常后，将擦窗机开至工作位置，轻轻下放，当蓝内人员达到工作面后停止。

　　5.2先用水枪喷射墙面,除去浮尘,然后将清洁剂涂于墙面,稍后用刮片上下和左右刮净玻璃墙面(其它墙面用抹布擦拭),边角位子再用抹布擦拭干净。

　　5.3一个位置结束后将擦窗机放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，再向左或右移动至相邻一个位置从上到下清洁。

　　5.4在整个操作过程中应注意：

　　5.4.1操作人员应在规定站位进行操作,保持平台负重平衡,不得妨碍负重平衡的动作。

　　5.4.2特别注意妨碍擦窗机升降的建筑物外伸部位和物体,并作出适当处理。

　　5.4.3正常运行中，不应用于手动制动器控制平台平衡；当擦窗机出现故障自动制动装置及安全装置失效时，可作用手动制动装置。

　　5.4.4擦窗机运行至行程一端触及限位器而停止运行时，应随即操纵作反向运动，以脱离与限位器的接触。

　　5.4.5在运行中，不得随意卸开各种装置护罩、封门及其它任何装置。

　　5.4.6擦窗机发生故障或不正常可疑现象时应用对讲机或内线电话与领班或安全员进行联系,并在其指挥、指导下处理。

　　5.4.7作业中遇天气突然恶化,应立即收工。

　　5.4.8作业中遇突然停电,应立即关闭电源开关,以防恢复供电时未注意而发生意外。

　　5.5清洁结束,将擦窗机移至规定位置平放。

　　6.操作结束

　　6.1切断电源,锁好操纵装置,并将悬挂装置按规定方法予以锁定。

　　6.2进行对设备的清洁保养,清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其它物质。

　　6.3对因故障待修的设备,挂上标志牌,在恢复正常状态前禁止使用。

篇4：物业服务中心办公室清洁规程(7)

　　物业服务中心办公室清洁规程（七）

　　1.0目的

　　保证服务中心办公室整洁。

　　2.0使用范围

　　使用于zz城服务中心办公室。

　　3.0职责

　　3.1保洁员负责清洁办公室。

　　3.2保洁主任负责检查清洁质量。

　　4.0内容

　　序号项目内容

　　1频次1)8:00-8:30清理办公室1次；

　　2)11:00-11:30检查1次；

　　3)14:00-15:00检查办公室,对垃圾篓、桌面较脏处进行清理,并清理各办公室内桌面及地面；

　　4)18:00-18:30对办公室内垃圾篓进行清理。

　　5)每周两次（安排在非正常工作时间）对空调风口、天花、照明灯具、窗帘、地脚线、卫生间内隔板、水箱、办公设施等进行清洁工作。

　　2工作内容1)清理接待区。

　　2)清理前台的沙发、茶几、灭火器具等。

　　3)清理办公室办公桌、电脑、传真机、打印机、烟灰缸、沙发、茶几等。

　　4)清理会议室的会议桌、椅子、饮水机、复印机、花卉等。

　　5)清理洗手间地面、墙面、纸篓、洗手盆、隔断、大小便池等。

　　3注意事项1)不得随便翻动办公物品、文件，办公用品应轻拿轻放。

　　2)不能用湿毛巾擦洗插座。

　　3)服务中心工作人员在座时，尽量避免清洁工作。

篇5：小区地下停车场清洁规程(7)

　　小区地下停车场清洁规程(七)

　　1.0目的

　　保持停车场的整洁、无杂物、地面无油渍。

　　2.0适用范围

　　小区地下停车场。

　　3.0职责

　　3.1保洁员负责停车场的保洁。

　　3.2保洁主任负责对车场的卫生进行监督检查。

　　4.0内容

　　序号阶段内容

　　1准备工具胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗、保洁布、桶等工具和保洁剂。

　　2操作程序1)上班后首先对岗位进行全面巡视清扫，确保地面无明显垃圾、无杂物、无泥沙、无纸屑等。

　　2)每日负责对2M以下公共设施进行全面清洁，包括烟灰盅、消防栓、护车栏、保安岗亭等，确保干净、无灰尘、不锈钢呈本色。

　　3)每月至少一次对车库进行一次冲洗，冲洗后应及时将积水清扫干净。

　　4)每季度至少一次对车库高位消防管道除尘一次，确保无明显灰尘，无蜘蛛网。

　　5)每月至少二次对下水道清理一次，确保下水管道通畅。

　　3注意事项1）发现车辆漏油，应通知车场秩序维护员并及时用清洁剂进行清洁。

　　2）冲洗地面时，应避免将水溅到墙壁上。