大堂大理石墙面保养标准(3)

　　大堂大理石墙面保养及标准（三）

　　1.0保洁范围：楼宇首层大堂的大理石地面。

　　2.0操作程序：地面的大理石面每天用清洁水彻底清抹一次。

　　2.1大堂内的大理石地面每周用清洁水彻底清拖一次，每月上蜡抛光一。大理石墙面打上光蜡时先用铲刀清除墙面上的杂物与旧蜡，然后用配有起渍水的清洁水用毛巾或其它纤维垫从上到下清抹墙面。清洁之后用清水再彻底清抹一次。

　　2.2将少量墙蜡涂于清洁布上，再轻微用力涂抹在墙面上；用一条清洁布用力地来回擦抹，达到抛光的效果。

　　2.3标准：用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾无明显污染。

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篇2：物业辖区大理石维护保养方案(3)

　　物业辖区大理石维护保养方案（三）

　　1.0确定大理石的性质

　　大理石主要成份为碳酸钙，硬度低（莫氏3-5以上）不耐强酸碱，易风化，耐磨性较弱，由于石材是天然矿物质晶体的聚合体，晶体间有间隙因此具有渗透吸污、吸水性，在自然环境中，空气尘埃、有害气体、酸雨、风化导致石材污染、老化，使矿物质晶体不能均匀反光，失去光泽，甚至破裂，常见病变现象有锈斑、吐黄、水班、蜡垢等。

　　2.0大理石维护

　　2.1打蜡：

　　2.1.1打蜡的优点：石材打上蜡后，在表层形成一层保护层，增加石材光亮度、降低石材磨损。

　　2.1.2打蜡的缺点：蜡的光亮度保持时间短，耐磨性差，需要经常补蜡，同时由于经常起蜡落蜡，会使石材颜色变差，且易形成蜡垢，清洗困难。石材打蜡后，由于不透气，下面水份不易散发出来，会积存在石材内部，导致石材病变。

　　2.2石材防护：

　　用渗透性防护剂对石材进行保护，即防护的有效物质与溶剂混合，施布于石材表面，有效物质随溶剂深入石材内部，待溶剂自然挥发后，有效物质留在石材内部表层形成一道防护屏障，阻止污染物的渗入及病变，防止内部及底层的污染渗出，从而达到保特石材原有的面貌，延长石材寿命的目的。

　　2.3石材晶面：

　　应用晶面处理剂配合机械设备，利用石材上碳酸钙与药剂磨擦热力作用上形成化学作用，使石材表面再结晶，形成晶面，增强其表在硬度和光洁度，使用石材表面较长时间保护光亮度，加大耐磨性，从而达到较理想的保养效果。

　　2.4大理石顽固污渍的处理：

　　2.4.1墙身渗水及污染的处理：先用石材专用清洗剂清洗石材表面及渗入毛细孔内的污物，待表面干燥后用渗透性防护剂作防护处理，达到防水、防污、防锈斑、防风化、耐酸碱、防茶渍、饮料、酱油的效果，有效地控制白华的产生，而不损害石材的透气性。

　　2.4.2锈班的处理：锈班的产生是由于石材本身的铁质或施工遗贸的铁质在石材表面，经氧化而形成。将干净白布铺在石材上面，用石材除锈剂均匀地喷在白布上，保护白布湿润后，再用胶膜密封让药剂慢慢渗透深层清除石材上锈班、黄渍，8-12小时后用中性清洗剂清洗干净即可。

　　2.4.3污渍斑的处理：污渍斑的处理最好是，发现污染马上用石材专用清洗剂处理及晶面处理机打磨。

　　2.4.4蜡垢的处理：使用超级除蜡剂清除。

　　3.0大理石日常保养

　　3.1日常保养：清扫、施地、除污、推尘。

　　3.2周期保养：清洗、补蜡、喷蜡抛光。

　　3.3定期保养和翻新。

　　4.0石材翻新、晶面处理程序

篇3：物业区域大堂大理石地面保养标准

　　物业区域大堂大理石地面的保养及标准

　　1.0作业范围：楼宇首层大堂地面及写字楼通道地面的大理石。

　　2.0作业程序：每天用清洁尘推保洁后，再用地拖拖干净大理石地面。

　　2.1大面积的大理石面，要用洗地机清洗后用吸水机吸干地面水份后再用抛光机按顺序抛光吸尘。

　　2.2高层楼宇首层大堂的大理石地面每月至少上蜡保养二次；而商场部分的大理石地面每月不少于上蜡保养三次，每天进行抛光吸尘一次。大堂大理石地面上蜡保养操作时，先将<<地面打蜡保养暂停通行>>告示牌放在工作场地。

　　2.3将洗地机推到工作现场并安装好洗地针座和百洁刷。

　　按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水均匀的擦在地面上。

　　2.4按照顺序由左至右清洗，待彻底清洗干净之后再用吸水机吸干起腊水。机械无法清洗的地方，用铲刀把靠墙部位的旧蜡彻底铲干净，待地面干透之后用落蜡拖头渗透蜡水，有序的上底蜡，待底蜡自然干之后再上面蜡。（间隔时间为40分钟）待面蜡彻底干透后用抛光机进行表面抛光，达到最佳效果。

　　3.0标 准 ：目视地面无杂物。无污渍，可映出照明灯轮廓。

　　4.0注意事项：

　　4.1在清洗大理石时注意清洁剂的使用，切勿使用对 大理石有腐蚀的清洁药水。

　　4.2操作机械时按操作规程操作，禁止违章使用；另外在墙面如装有玻璃时，应小心操作,防止损坏玻璃。

　　4.3打蜡保养工作时间应安排在深夜进行，以免引起业主住户出入不便。

篇4：楼宇大堂大理石墙面保养标准

　　楼宇大堂大理石墙面保养及标准

　　1.0保洁范围：楼宇首层大堂的大理石墙面与裙楼外墙3米以下大理石面。

　　2.0操作程序：墙面的大理石面每天用清洁水彻底清抹一次。

　　2.1大堂内的大理石地面每周用清洁水彻底清拖一次，每月上蜡抛光一次。大理石墙面打上光蜡时先用铲刀清除墙面上的杂物与旧蜡，然后用配有起渍水的清洁水用毛巾或其它纤维垫从上到下清抹墙面。清洁之后用清水再彻底清抹一次。

　　2.2将少量墙蜡涂于清洁布上，再轻微用力涂抹在墙面上；用一条清洁布用力地来回擦抹，达到抛光的效果。

　　2.3标准：用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾无明显污染。

篇5：大理石地面日常保养标准

　　大理石地面日常保养

　　1.洗地

　　(1)自动洗地机的操作，将清洁剂按1：20的比例兑水注入清水箱内。

　　(2)装好吸水刮后，启动电源开关，放下洗地刷和吸水刮，扳动水制开关。

　　(3)启动吸水机电源，手推操纵杆，以60米/分钟速度前进，洗地和吸水同步进行。

　　(4)洗地机洗地时，行与行之间要互叠10厘米，以免漏洗。

　　(5)洗地完毕后，要用干毛巾将地面特别是边角位的水迹抹干净，以免影响打蜡质量。

　　2.地面打蜡、抛光

　　(1)进行打蜡时，首先要检查机上喷壶是否加满保养清洁蜡。

　　(2)将控制杆调节到合适的高度。

　　(3)机体底盘针座接合抛光垫，保持机身底盘与地面平衡。

　　(4)接通电源，按动机身电源开关，使底盘转动，当手柄提升时，机身向右移动，当手柄向下时，机身向左移动。

　　(5)当操纵机械从左至右移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘抛光垫将蜡水均匀涂在地面上。

　　(6)打蜡前，用干地拖将地面灰尘、砂粒拖干净；打蜡时，落蜡要均匀，上下互叠10厘米，每推100厘米距离喷蜡一次。

　　(7)喷蜡完成后，换另一干净抛光垫进行地面抛光。

　　(8)抛光推进速度应保持在50米/分钟为宜，来回抛光3～5次，直至光亮为止。

　　3.地面高速抛光

　　(1)使用高速抛光机操作，将高速抛光垫安装在抛光机转盘底部针座上，平放在地面。

　　(2)将控制杆调节到合适的高度，接上电源。

　　(3)按动机身上电源开关，转盘转动，即可进行抛光。

　　(4)抛光时，推进速度不能太快，应保持50米/分钟的速度。