楼宇大理石地面基础养护标准
楼宇大理石地面基础养护标准
1.0工作范围:
楼宇首层大理石地面及楼层大理石地面。
2.0工作程序:
2.1每天用扫把扫干净地面,再用拖布彻底拖干,上午、下午各一次。
2.2大面积的大理石地面先扫后拖,待水彻底干净之后,再用吸尘抛光机按顺序抛光吸尘。
高层楼宇首层大堂的大理石每月至少养护一次;而商场部分的大理石则定期根据石材磨损情况进行养护,每天要进行抛光吸尘。
2.4大理石地面上蜡或洁晶处理时,先把警示牌放至工作场地附近。
2.5把洗地机推到工作现场并安装好相应的底座和百洁刷。
2.6按规定比例配好起蜡用的起渍水,装入洗地机的水箱内。
2.7按照机器的原理规程进行操作,将起渍水均匀擦在地面上。
2.8按照顺序来回转动次数,彻底清洁干净大理石面之后用专业吸水机把水吸干。
2.9用清水来回清洗数次,采用铲刀把墙边部位的残迹清理干净,待地面干透之后用蜡拖头渗透蜡水,有顺序的上底蜡,待底蜡干之后再上面蜡。(间隔时间为40分钟)待面蜡干透后便用吸尘抛光机进行抛光,达到最佳效果。
3.0标准:目视地面无杂物、无污渍,表面光亮。
4.0 注意事项:
4.1在清洗大理石时注意清洁剂的使用,切勿使用对大理石有腐蚀的药水。
4. 2操作机械时按操作规程操作,防止损坏;另外在使用时靠近墙面如有玻璃,应防止损坏玻璃。
4. 3地面上蜡工作应安排在深夜进行为宜,以免引起业主住户出入不方便。
4.4操作现场须放置警示牌。
4.5正确连接电源,保持电线处于机器的后面。
4.6 操作完毕后,将机器外表面清洁干净。
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2:保洁培训之石材地面养护办法
保洁培训之石材地面养护办法
人们都知道,如果石地面不加保护,很快就会出现磨损而失去其应有价值。过去沿用的保护方式是打蜡,可惜石质的反光和蜡层的反光不一致,所以,石地面一经过打蜡就会模糊一片,变的很假。况且,打蜡就要定期起蜡,而起蜡水大都属于强碱性(PH12-14),云石会因为碳酸钙被腐浊而迅速老化。花岗石的石英抗腐蚀性很高,但长石和云石却不耐腐蚀,于是麻点不断扩大加深,变的凹凸不平。
晶硬处理
晶硬处理是目前最理想的保养方式,其原理是利用晶硬剂加上地刷机对石面的磨擦,在化学及物理双重的作用下,使地面表层形成坚硬致密的晶硬层,另石面不易受损,也不易沾染污物。
石面晶硬处理并没有改变石质的结构,也并非涂上一层覆盖物,所以,不改变原石的质感。而经过晶硬处理后,石面分子更致密,光泽度明显提高,使石面更美丽、更高贵。
经过石面处理的是不怕水的,可以正常的洗地和拖地 。然而,市面上有一些所谓的晶硬剂,其实是一些胶性涂层,一经过水,或者是下雨,地面就一塌糊涂。
晶硬处理应该从新石面,或翻新过的石面开始,并经常性保养,另石面保持完美,历久如新。
晶硬处理有修补作用,可以使轻微受损的地面恢复平滑明亮,但严重受损的地面,应先翻新,然后在晶硬处理。但石面晶硬处理,必须在平滑的石面才可以有理想的效果。根据石面磨损程度分为轻度翻新、浅度翻新、深度翻新等三种方式。其实从新石面使用开始就保持晶硬处理,石面可以一直保持完美状态。即使门口或路中间人多的地方出现轻微磨损,也只须隔一段时间进行一次轻度翻新,而浅度翻新及深度翻新只是在日久失保养的石面使用。
适用范围
晶面加硬可用于大理石地、水磨石地,但它不适用于有花痕、深划过及被辗压过的地面。对于这类有问题的地面需在加强处理前先进行研磨和砂磨(俗称翻新,需采用特殊的钻石片配合。)
预防措施
1、所有的铝制品、不锈钢制品、合金属制品、家具或壁脚板需先盖上或封好以防化学药品溅上。
2、生锈了的抛光棉垫不得使用。
3、加硬有时可以解决地面一些难已解决的棘手问题,如脱蜡、洗地、补蜡等等工序省却。
药品
1、KLEEVER K-2封剂液(5公斤装)用于保养淡色大理石地、水磨石地和新花岗石地面。正常使用,1公升大约可用在200平方英尺的面积上加硬。
2、KLEEVER K-3用极硬的蜡和树脂混合物制成液(6公斤装),1公升可用在400平方英尺的面积上晶饰。
晶硬过程
1、地面必须在加硬的前一天(24小时)彻底清洗干爽或在清扫后进行。
2、在作晶面处理时,须防止灰尘沙粒进入工作场地。
3、药品在使用前须摇晃。
4、把K-2结晶液喷洒在地面上,用附在机器上的钢棉垫将之涂开、涂匀、一直如此直到完全干为止,重复这一涂撒过程至少4次(直到我们看到光亮),钢丝棉垫须每10分钟除一次尘。
5、把K-3液喷洒在地面上,用附在机器上的钢棉垫将之涂开、涂匀,直到干为止。重复3次。
6、把结晶液K-2再次喷在地面上,再用机器涂开、涂匀,重复(不少于3次)直到我们对地面的光滑感到满意为止。
结晶后地面的保养
将适量的K-2及K-3液撒在处理过的地面上,按第一次程序进行,并用机器涂开。
1、酒店大堂、办公楼、购物中心------ 每两个星期一次
2、酒店走廊、办公楼、购物中心------ 每3---4个星期一次
3、交通场所的地方,3---4个月一次。