化粪池清理监督检查制度

　　为了更好对化粪池清理工作进行监督检查,保证小区的化粪池清理准时,不造成化粪池的污水外漏或过满,给业主营造一个舒适、清洁的环境,特制订本制度;

　　一、每天安排专人对管辖小区的化粪池进行巡查,发现化粪池过满或外漏,必须立即处理,因技术原因不能处理的,应立即通知化粪池清理单位进行作业;

　　二、化粪池清理单位每次进行作业时,由我方派专人进行监督检查,保证清洁单位不少吸漏清等事宜;

　　三、如发现清理单位有少吸或漏清的,在每月节算时按合同的规定进行罚款处理;

　　四、管理处或业主投诉,必须立即进行清理工作,保证当天投诉当天处理;

　　五、管理或业主发现有化粪池过满或外漏而化粪池巡查人要未发现的,扣巡查人20元作为罚款;

　　六、每次清理工作由专人进行监督检查,并作业《化粪池监督检查记录》;

　　七、化粪池巡查人每周按《化粪池监督检查记录》交班长保管,每月由班长统计建档交内勤部。

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篇2：化粪池清理管理办法(7)

　　化粪池清理管理办法（七）

　　范围

　　本标准规定了清理化粪池的管理，适用于工程管理部机电专业。

　　清理化粪池的管理办法

　　1化粪池、隔油池的日常管理由机电专业负责。

　　2专业主管根据化粪池实际使用情况，制定由分包方清淘的工作计划。

　　3机电专业负责对清淘化粪池分包方的监督管理，督促分包方严格执行合同条款。

　　4清理的时间安排在晚上20：30分以后于次日清晨5：00钟前必须结束。

　　5清掏时，要保护好周围的环境和设施。

　　6每年最后一次清淘，要彻底清理到池底。

　　7对分包方的监督过程要填写《服务质量检查表》。

　　8机电专业要定期巡视化粪池，发现问题及时处理。

　　记录

　　《服务质量检查表》

　　附加说明：

　　1.本标准由工程管理部组织起草、公司主管领导审核、总经理批准。

　　2.本标准由工程管理部负责解释、修订。

篇3：大厦化粪池清理管理规定

　　1.0 目的

　　本文件规定了化粪池清理与管理有关细则,目的是使大厦化粪池的管理得到有效控制。

　　2.0 使用范围

　　本文件适用于化粪池管理工作的控制。

　　3.0 内容

　　3.1 化粪池的管理由管理处工程主管依据《设备综合管理标准作业规程》列入每年维护计划,据实际情况安排检查一次。

　　3.2 工程主管据化粪池检查情况,向项目经理提出《维修申请报告》建议是否清理

　　3.3 项目经理据工程主管的《维修申请报告》安排化粪池清理

　　3.4 清理工作一般委外进行。

　　3.5 清理时要求:

　　3.5.1 保洁主管应指派专人监督个清理过程、工作质量;

　　3.5.2 作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。

　　3.6 清理完毕后应随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外。

　　3.7 化粪池清理后应达到要求:

　　3.7.1 目视井内无积物浮于面上,出入口畅通;

　　3.7.2 化粪池盖无污渍、污物。

　　3.8 化粪池清理出污物,应由外委单位负责清运,不得造成二次污染。

　　3.9 化粪池标示:

　　3.9.1 在化粪池上部地面应有明显“化粪池”文字标示

　　3.9.2 在化粪池上部地面应有明显“禁止停车”或“禁止通行”及“不能承重”标示

　　3.9.3 在化粪池通气口处应有“禁止明火”标志

　　4.0 相关文件:

　　设备综合管理标准作业规程

　　4..1相关表单:

　　《维修申请报告》

篇4：物业清理化粪池通知

　　物业关于清理化粪池的通知

　　尊敬的业户：

　　为保证给广大业户一个良好的环境，现服务处将安排清洁公司对小区化粪池进行清理。清理期间会产生异味，请各业户互相知照。不便之处，敬请谅解。

　　清理日期：20**年8月13日

　　清理时间：8：00-18：00

　　z物业发展有限公司

　　zz花园服务处

篇5：物业清理小区下水道化粪池污水管网温馨提示

　　物业关于清理小区下水道、化粪池及污水管网的温馨提示

　　尊敬的**业主（住户）：

　　大家好！

　　因梅雨季节即将到来，为避免因管网堵塞给广大业主朋友生活上带来不便，**物业服务中心将于近期开展小区管网全面疏通工作。

　　疏通时间：20**年3月14日至20**年3月17日

　　疏通对象：雨水管网、污水管网、化粪池；

　　另：污水管网及化粪池在清理的过程中可能产生异味，请广大业主朋友在上班或外出时及时关闭门窗，感谢您的支持与配合，给大家带来的不便请您谅解。

　　特此温馨提示！

　　**物业服务有限公司

　　**物业服务中心

　　二○**年三月**日