垃圾收集管理制度

　　清洁是整个小区的门面，是至为重要的。为保障阳光花地小区优美的环境，对垃圾的收集处理是管理公司清洁部的工作重点之一，为使到垃圾的收集及时及顺利开展，特制定以下规定：

　　(一)小区的垃圾采用袋装化，并进行分类处理。

　　(二)环境及各楼层的垃圾由清洁员定时进行收集，并统一运往垃圾中转站。

　　(三)各区域的垃圾分管清洁员负责收集，若不按时按质收集垃圾，将按管理公司的规定进行处罚。

　　(四)垃圾桶及垃圾收集箱若出现缺损应及时进行修复。清洁部负责对垃圾桶及垃圾收集箱进行定期清洗保养。

　　(五)装修垃圾也应采用袋装化，装修材料及装修垃圾应统一放置于指定地点，并应于当日清运出小区。若违反者，按《阳光花地装修管理规定》进行处罚。

　　(六)运载装修材料的车辆应按指定路线行驶，不得乱放乱停。

　　(七)垃圾中转站的垃圾应按规定时间清运出小区。

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篇2：物业项目垃圾收集与处理管理规程

　　物业项目垃圾收集与处理管理规程

　　一、垃圾的分类处理：

　　1、工程垃圾：瓦砾、碎砖、灰渣、碎板料等实行谁施工，谁负责清运，禁止倒在垃圾中转站内。路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。

　　⒉ 生活垃圾：清洁工清洁时的少量垃圾可倒入附近的垃圾桶内，量大的垃圾应直接运送到小区内的垃圾中转站内。清洁工应在规定时间收集垃圾桶内的垃圾并转运至垃圾中转站。

　　二、垃圾中转站的垃圾应日产日清，如垃圾较多影响垃圾存放时，可增加清运次数。

　　三、保洁人员应负责垃圾中转站周围的卫生，保证垃圾中转站里的垃圾存放齐整，地面无散落的垃圾。

　　1、负责每天一次冲洗垃圾中转站地面。

　　2、每周对垃圾中转站进行一次消杀工作。

　　四、垃圾中转站的卫生标准：

　　(1)地面无散落垃圾、无污水、污渍;

　　(2)墙面无粘附物，无明显污迹;

　　(3)垃圾做到日产日清;

　　(4)所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾;

　　(5)可作废品回收的垃圾应另行存放;

　　(6)垃圾站应保持清洁无异味，每周应定时喷洒药水，防止发生虫害及污染。

　　五、垃圾车撒落在小区内的垃圾由垃圾清运人员负责扫净。清洁主管应按相关标准检查清洁工的工作情况，并记录.

篇3：物业管理小区内垃圾收集与处理规程

　　物业管理小区内垃圾收集与处理规程

　　一、目的：

　　规范垃圾收集与处理工作确保垃圾及时处理。

　　二、适用范围：

　　适用于物业管理小区内的垃圾收集与处理工作。

　　三、职责：

　　1、保洁主管负责垃圾回收工作的组织和检查和监控。

　　2、保洁领班负责协助主管检查垃圾回收工作的完成情况。

　　3、清洁工应按照规定进行垃圾收集

　　四、工程垃圾地回收：

　　1、路面清洁等粉尘垃圾运输途中应加以遮挡。

　　2、有回收利用价值的垃圾要分类单独存放。

　　3、生活垃圾.

　　五、垃圾桶的清理：

　　1、保洁主管应安排专门人员进行垃圾的回收。

　　2、回收垃圾时应注意不要将垃圾遗漏在外。

　　3、将垃圾放到中转站存放。

　　4、有利用价值的垃圾应分出来。

　　5、出售回收垃圾的工作应该每天进行一次。

　　六、表格：

　　1、垃圾清运服务质量记录

篇4：物业辖区垃圾收集处理标准作业规程(2)

　　物业辖区垃圾收集与处理标准作业规程（二）

　　1.0目的

　　规范垃圾收集与处理工作，确保垃圾的及时处理。

　　2.0适用范围

　　适用于物业管理公司辖区内的垃圾收集与处理工作。

　　3.0职责

　　3.1客户服务中心主管负责垃圾回收工作的组织、检查和监控。

　　3.2保洁组领班负责协助主管巡回检查垃圾回收工作的完成情况。

　　3.3清洁工负责具体实施垃圾回收清洁工作。

　　4.0程序要点

　　4.1清洁工应依照规定时间进行小区垃圾的收集。

　　4.2工程垃圾的回收。

　　4.2.1瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的工程垃圾应用斗车或其他装运工具运送到小区指定地点倒放，禁止倒在垃圾中转站内。

　　4.2.2路面灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。该类垃圾一定要倾倒在小区内指定地方，禁止倒人垃圾中转站。

　　4.2.3废弃的涂料、油漆等流质性垃圾在运送途中要注意容器的封闭，防止溢流污染路面。

　　4.2.4有回收利用价值的垃圾要拣出分类单独存放一处。

　　4.3生活垃圾。

　　4.3.1梯间清洁人员在清洁梯间时，少量的垃圾可倒人门口的垃圾箱内，量大的垃圾应直接运送到小区内的垃圾中转站内。

　　4.3.2路面清洁人员在清洁路面时，应将收集的少量垃圾直接倒人附近的垃圾桶内，下列情况下，禁止直接倒入垃圾桶内：

　　a)没有容器装盛的流质垃圾；

　　b)住户扔弃的大件垃圾；

　　c)一次能把垃圾桶装满的垃圾；

　　d)清洁沙井内的垃圾；

　　e)其他不宜装进垃圾桶内的垃圾。

　　4.4垃圾桶的清理。

　　4.4.1客户服务中心主管应安排固定人员专门回收运送垃圾桶内的垃圾。

　　4.4.2固定垃圾运送人员应巡回的收取垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶内的垃圾不能超过桶容积的三分之二，方便住户使用。

　　4.4.3回收垃圾桶内垃圾时，应先将垃圾桶内的胶袋提出放进垃圾车内，再重新铺好新的垃圾袋。

　　4.4.5铺垃圾袋时应将垃圾袋口完全张开，袋口反卷5cm折贴在垃圾桶外沿，再盖紧垃圾桶盖。

　　4.4.6将回收的垃圾运送到垃圾中转站存放。

　　4.5有回收利用价值的垃圾应拣出分类存放。

　　4.5.1有回收利用价值垃圾的处理。

　　4.5.2垃圾运送人员对有回收价值的垃圾应及时拣出并分类存放。

　　4.5.3将回收存放的有价值垃圾汇总存放后应每月出售一次。

　　4.5.4垃圾中转站的垃圾处理。

　　4.6垃圾中转站应设置在不影响小区环境的地方。

　　4.6.1垃圾中转站的垃圾应每天清运1次（委外进行），期间如垃圾较多影响垃圾存放时，客户服务中心主管应及时通知承包方清运；

　　4.6.2垃圾运送人员应负责垃圾中转站周围的卫生，保证垃圾中转站里的垃圾存放齐整，地面无散落的垃圾。

　　4.6.3垃圾运送人员负责每天1次冲洗垃圾中转站地面。

　　4.6.4每天应对垃圾中转站进行1次消杀工作。

　　4.6.5垃圾中转站的卫生标准：

　　4.6.6地面无散落垃圾、无污水、污渍；

　　a)墙面无粘附物，无明显污迹；

　　b)垃圾做到日产日清；

　　c)所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾；

　　e)可作废品回收的垃圾应另行存放；

　　f)垃圾站应保持清洁无异味，每天应定时喷洒药水，防止发生虫害；

　　g)按要求做好垃圾袋装化。

　　4.7保洁组领班应按相关作业标准检查清洁工的工作情况，并将检查情况记录于每天工作检查表中。

　　4.8客户服务中心主管每周至少1次检查垃圾中转站的运作情况，并将检查情况记录于每周工作检查表中。该检查表连同相关的工作记录应由部门归档保存1年，作为清洁工的绩效考评的依据之一。

　　5.0记录

　　5.1《环卫清洁绿化日/周/月检查表》。

　　5.2《垃圾清运服务质量记录》。

　　6.0相关支持文件

　　《卫生消杀管理标准作业规程》。

篇5：公司垃圾收集标识贮存处置管理作业指导书

　　公司垃圾收集、标识、贮存、处置管理作业指导书

　　一．目的

　　为了有效控制和减少垃圾对环境的污染，提高环境管理水平，特定本作业指导书。

　　二．适应范围

　　本作业指导书适用于公司内及中转站的垃圾分类、标识、收集和处置。

　　三．职责

　　（一）各部门负责人负责教育和监督本部门的员工执行该管理作业指导书，全体员工都有责任控制和减少垃圾，维护实施环境管理。

　　（二）总务课负责本作业指导书的制定、实施监督管理。

　　四．作业内容

　　（一）各部门本着提高服务质量，节约资源的原则，最大限度的降低资源、物料消耗，减少垃圾的产生量。

　　（二）在公司内部各课内分别设置垃圾分类回收箱（桶、篓），标明垃圾分类名称（塑胶类、纸类、金属类、危险品类），每日产生的垃圾须当日及时清理、分类、标识和收集。公司内部各课按下述方式设置垃圾回收桶，每天下午16：30钟由各课卫生负责人将分类垃圾从各责任区域送到公司垃圾中转站，由清洁工做统计汇总，然后下午17：00点钟，将不可回收物品送至社区的垃圾回收站。

　　1、金属类：包括废金属物品，饮料瓶、化妆品包装瓶罐、食品瓶罐类等。

　　2、不可回收生活垃圾：即湿垃圾，在自然条件下易分解的垃圾，如果皮、菜皮、剩菜剩饭等。

　　3、危险品类：碎玻璃、废旧电器、荧光灯管、灯泡、电池、晒鼓、墨盒。

　　4、塑胶类：包括废塑料袋、包装袋、发泡胶、、牙膏皮、牙刷等。

　　5、纸类：其中纸类包括报纸、各种包装纸、办公用纸、广告纸片、大小纸盒等。

　　（三）办公室产生的废弃事务性用纸需投入可回收纸类区域，其他垃圾分别投入相应的垃篓，然后由各课垃圾负责人打扫分类放置在各垃圾回收箱。

　　（四）排水沟清理出的污物按不可回收生活垃圾处理。

　　（五）建筑垃圾由建筑施工承包方在建筑完工后，一次性清运。

　　（六）各类危险废物（废弃化学品）应统一放入各自的危险品垃圾桶内，并贴附相应的标识放在化学危险废物置场存放，同时由专人记录、填写有关清单表格。最后统一交给有处置资格的单位进行处置。

　　（七）含油、含洗涤剂、含有机化学溶剂的抹布、手套也应列为危险废物，应统一收集，由清洁工按有害废弃物处理。

　　（八）废电池由清洁工统一收存进专设的大铁桶，后按有害废弃物处理(汞除外)，所有危险废弃物处理必须填写《危险危废分析表》

　　五、相关文件

　　《废弃物处理程序》

　　六、相关记录

　　《危废分析表》

　　《废弃物统计汇总表》