物业消防安全工作制度

　　(一) 消防安全教育、培训制度

　　1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。

　　2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。

　　3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。

　　4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。

　　5、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。

　　(二)防火巡查、检查制度

　　1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

　　2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

　　3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

　　4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。

　　5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。

　　(三)安全疏散设施管理制度

　　1、单位应保持消防车通道、疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

　　2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。

　　3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

　　4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

　　5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

　　(四)消防控制中心管理制度

　　1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。

　　2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。

　　3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

　　4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

　　5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

　　6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

　　7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。

　　(五)消防设施、器材维护管理制度

　　1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。

　　2、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

　　3、消防设施和消防设备定期测试：

　　(1)烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

　　(2)消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。

　　(3)室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。

　　(4)其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

　　(2)派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。

　　(3)对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。

　　(4)各部门的消防器材由本部门管理，并指定专人负责。

　　(六)火灾隐患整改制度

　　1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。

　　2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。

　　3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。

　　4、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。

　　(七)用火、用电安全管理制度

　　1、用电安全管理：

　　(1)严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。

　　(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责。

　　(3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。

　　(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

　　2、用火安全管理：

　　(1)严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。

　　(2)动火作业前应清除动火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。

　　(3)如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花。

　　(4)未办理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分，严重的予以开除。

　　(八)易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度

　　1、易燃易爆危险物品应有专用的库房，配备必要的消防器材设施，仓管人员必须由消防安全培训合格的人员担任。

　　2、易燃易爆危险物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品，应分库存放。

　　3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门检验，出入库应进行登记。

　　4、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛之间不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱的间距不小于零点五米，主要通道的宽度不小于二米。

　　5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，仓库工作人员应坚守岗位，非工作人员不得随意入内。

　　6、易燃易爆场所应根据消防规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养工作。

　　(九)义务消防队组织管理制度

　　1、义务消防员应在消防工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术考核应达到规定的指标。

　　2、要结合对消防设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防员进行轮训，使每个人都具有实际操作技能。

　　3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案。

　　4、每年举行一次防火、灭火知识考核，考核优秀给予表彰。

　　5、不断总结经验，提高防火灭火自救能力。

　　(十)灭火和应急疏散预案演练制度

　　1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案。

　　2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。

　　3、每次组织预案演练前应精心开会部署，明确分工。

　　4、应按制定的预案，至少每半年进行一次演练。

　　5、演练结束后应召开讲评会，认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改和完善预案。

　　(十一)燃气和电气设备的检查和管理制度

　　1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训，获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设备均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用。电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。

　　2、防雷、防静电设施定期检查、检测，每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。

　　3、电器设备负荷应严格按照标准执行，接头牢固，绝缘良好，保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试。

　　4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下，亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修，随时排除因绝缘损坏可能引起的消防安全隐患。

　　5、未经批准，严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员检测后投入使用。

　　6、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患。

　　7、设备用毕应切断电源。未经试验正式通电的设备，安装、维修人员离开现场时应切断电源。

　　8、除已采取防范措施的部门外，工作场所内严禁使用明火。

　　9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程，做到用火不离人、人离火灭。

　　10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识，每一位员工均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。

　　(十二)消防安全工作考评和奖惩制度

　　1、对消防安全工作作出成绩的，予以通报表扬或物质奖励。

　　2、对造成消防安全事故的责任人，将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已达到依照国家《治安管理处罚条例》或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外，根据本单位的规定，对下列行为予以处罚：

　　(1)有下列情形之一的，视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫：

　　A、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保管不当而造成火警、火灾，损失不大的;

　　B、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的;

　　C、未及时清理区域内易燃物品，而造成火灾隐患的;

　　D、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的;

　　E、谎报火警;

　　F、未经批准，玩弄消防设施、器材，未造成不良后果的;

　　G、对安全小组提出的消防隐患未予以及时整改而无法说明原因的部门管理人员;

　　H、阻塞消防通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的。

　　(2)有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度，除责令赔偿全部或部分损失外，予以通报批评：

　　A、擅自使用易燃、易爆物品的;

　　B、擅自挪用消防设施、器材的位置或改为它用的;

　　C、违反安全管理和操作规程、擅离职守从而导致火警、火灾损失轻微的;

　　D、强迫其他员工违规操作的管理人员;

　　E、发现火警，未及时依照紧急情况处理程序处理的;

　　F、对安全小组的检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。

　　(3)对任何事故隐瞒事实，不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘。

　　(4)对违反消防安全管理导致事故发生(损失轻微的)，但能主动坦白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情况予以减轻或免予处罚。

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篇2：幼儿园消防安全工作预案

　　孩子是祖国的未来，保护幼儿园儿童的安全，预防幼儿园火灾事故的发生，有效组织防灭火工作幼儿园是一项重要的工作。为做好此项工作，防止悲剧的发生，幼儿园应加强对教职员工和幼儿的消防安全教育，树立自我保护意识，建章立制，加强管理，配合消防部门制订相应的消防安全应急预案，将隐患扼杀于萌芽状态。

　　一、加强对园内教职员工的消防安全教育，防患于未然。加强教职员工的消防安全意识对做好幼儿园的消防安全工作，预防火灾的发生，保护师生员工的人身安全和公共财产安全非常重要，在认真落实预防为主，防消结合的消防工作方针的同时，应加强教职工的消防知识培训，消防设施、器材的管理，可有效地防止幼儿园火灾的发生。做好此方面工作可采取以下措施：

　　1、组织全校教职工认真学习《中华人民共和国消防法》和《机关、团体、企业、事业单位消防安全规定管理》等有关法律、法规。组织全体教师职工进行消防法规、知识答卷考试。

　　2、加强对师生员工的消防安全教育，增强师生员工的法制观念和安全意识，使师生员工了解本岗位的防火措施，做到会报警，会使用灭火器材扑救，会冷静处理组织幼儿疏散，会简单的自救办法，灵活的进行自我救护。

　　3、每月组织两次消防安全检查，重点部位坚持每日检查、巡查制度，并建立检查记录，发现安全隐患及时处理，并加强复查，责任到具体责任人。

　　4、保障消防安全疏散通道、安全出口随时畅通无阻，消防安全疏散标志、应急照明灯设施处于正常状态。

　　5、组织教职工、幼儿开展消防演练，请专业消防人员给教师做报告。

　　6、加强消防器材管理、养护，每月进行一次全面系统的检查。

　　二、加强对幼儿的安全教育，使他们树立防火安全意识。幼儿园新《纲要》指出：幼儿园必须把保护幼儿的生命和促进幼儿的健康放在工作的首位。维护幼儿的生命安全是每一位教育工作者的重大责任和义务，但只单方面地在于成人的重视是远远不够的，而是要让幼儿形成保护自己生命的安全意识，并提高自我保护的能力，为自己的健康成长提供最基本的保证。因此，在开展防火安全教育时，我们尝试应用多种形式开展系列活动。

　　1、展示课件，让幼儿了解火灾的危害。

　　多媒体技术可以将信息进行随意的组合、调用，打破时间与空间的限制，可以表现现实中无法感受的事物，并且以图文、影像、音效等多种形式出现，多方面、多角度传播到幼儿的大脑，使幼儿能“立体”地认识事物，更有效地获得经验。因此，我们与孩子们共同收集一些各种火灾现场的图片以及消防人员在现场救灾影像资料，然后通过Powerpoint技术将图片制作成展示课件并配上生动解说词以及音效，让幼儿直观的感受火灾给人们带来的重大损失和伤害，从而产生学习从灾难中解救自己和保护自己的欲望。

　　2、通过区域活动，让幼儿在操作中逐步内化正确的防火自救的知识。

　　看完课件后，师幼共同收集许多发生火灾时的自救方法。在美工区，我们引导幼儿以绘画的形式展示自己收集的资料;在语言区鼓励幼儿相互介绍收集的资料;为了让幼儿更好地应用自己所掌握的知识解决问题，在认知区我们根据本班幼儿的实际水平，应用Authorware软件设计三类着火的场景：在家、公共场所和幼儿园发生了火灾时应该怎么办的电脑游戏。例如：发生在家里的火情，当火情初起时;大火蔓延不能控制时;当你在房间而外面房间起火时;当楼下大火烟雾蔓延时等画面场景的设计，然后配上图示的自救方法，让幼儿应用点击和拖动鼠标的简单技能在模拟场景中选择自己认为可自救的逃生办法。电脑会对幼儿所选择的每一种现场逃生办法给予评价，对错误的逃生办法电脑则出现“你的逃生没有成功，请你在试一次”的声音提示，对正确的逃生办法电脑中会想起成功的信号和鲜花的祝贺，幼儿通过电脑游戏的操作、演示以及自我的评价所获取的经验是最直接而深刻的。

　　3、进行现场模拟演习，让幼儿将自己所获取的生活经验转化为自觉的现实行为。

　　为了将幼儿获得的相关感性经验转移为实验，我们开展了现场模拟演习。在模拟着火的场景中教师投放电话、毛巾、毛毯、绳子、灭火器等材料，当火警警报响起的时候，幼儿根据自己的观察和所处的位置，以及当时火势的情况，分别选择了不同的逃生和求救的办法：有的幼儿迅速选择有安全标志的出口，用毛巾捂住鼻子弯腰离开“火场”;有的幼儿则站在阳台挥动毛巾呼救......当现场的演习结束时，教师组织幼儿一起互相交流和评价，使那些在现场中没有找到正确逃生方法的幼儿获得了正确的经验。通过现场的模拟演习，使幼儿正确的生活经验得到了进一步巩固，而且有助于幼儿将自己的感性认识付之以行为。从而取得安全教育的实际效果。

　　三、制订灭火预案，灾难发生时能够迅速组织自救并及时组织幼儿逃生。幼儿园突发事件包括人为或自然因素引起，具有突发性，对师生人身安全、学校教学、工作和生活秩序、学校和社会稳定等造成或可能造成严重影响或严重危害的各类紧急情况。制订相应措施，及时的抢救，会使事故造成的损失、伤害程度降低到最低限度。

　　(一)建章立制，用规章制度来规范防火工作。

　　1、成立消防安全工作领导组并由幼儿园领导担任组长，全面负责。成立幼儿园义务消防抢险应急小组，火灾发生时第一时间内展开自救和幼儿的疏散。

　　2、每天值日领导和值周教师要严格按照值勤制度，在校门口、学校校园、教学楼走廊等处进行经常性的巡视。

　　3、禁止幼儿玩打火机、火柴等火具，违者通报批评，对涉及的班级进行日常行为规范竞赛扣分。值周教师要注意纠正幼儿在校园内上述违规现象。

　　4、加强幼儿的自救自护的教育和训练。

　　5、幼儿园定期不定期进行各校的安全检查，发现问题，及时解决，消除校园的安全隐患。每学期期初、期末都必须就幼儿安全工作进行全面的自查，并相互进行复查。

　　6、幼儿园建立安全例会制度，每月工作会议必须对上一月的安全工作进行小结，并就下一步安全工作进行部署，全体教师安全工作例会每季度应召开一次。

　　7、建立安全工作台帐制度，按年初制定的幼儿园安全责任分工，各司其责，共同搞好幼儿园安全工作。

　　(二)、制订具体安全事故救助应急预案

　　事发现象：发生火灾、爆炸事件

　　救助方案：当发现幼儿园发生火灾或爆炸时，值班人员要立即拨打119报警。报警要将本单位的位置等信息提供给消防部门。

　　具体的报警语是：这里是××幼儿园，发生了火灾，火势(较大或具体情节)，火灾的具体位置是--(教学楼或其它)的是第×层楼，是──(电火、其它物质着火)，现在火已经── (着火的现象)。请赶快来救火。我到××路口等候消防车，我穿××衣服。

　　1、发生火灾及爆炸事故时，应在第一时间内向119消防指挥中心报警，如有人员伤亡要同时呼叫120急救，并立即向区教育局和区政府报告。

　　2、抢险应急小组迅速切断有关电源。

　　3、幼儿园应急抢险小组全部成员到位，组织疏散师生，有序撤离到安全区域。

　　4、应急抢险小组在消防人员到达之前，在确保安全的前提下，先行组织第一轮灭火，消防人员到达后在统一指挥下积极配合消防人员灭火。

　　5、在进行灭火的同时，应采取有效的隔离措施，防止火势蔓延。

　　6、现场积极协助120急救中心做好受伤人员救护和医疗器械用具的搬运、输送工作。

　　7、火灾事故处理过后，学校要立即进行灾后重建等恢复性的工作，争取在最短的时间内恢复教学。　　防火工作是每个公民应尽的义务，保护幼儿的生命安全，加强幼儿园防火工作，预防火灾事故发生，使消防安全工作，有布置、有检查、有计划、有总结、有预案、有奖惩，把消防安全工作落到实处，让祖国的“花朵”茁壮成长。

篇3：单位消防安全标准化管理建设标准

　　一、总则

　　(一)法人单位的法定代表人或非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。

　　(二)实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立相关租赁合同时，应依照有关规定明确各方的消防安全责任。

　　(三)对于有两个以上产权单位和使用单位的，除依法履行自身消防管理职责外，对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应明确统一管理的责任单位。

　　(四)实行并落实逐级和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。

　　(五)消防安全管理人、消防工作归口管理职能部门及专(兼)职消防管理人员，具体负责实施和组织落实本单位的消防安全工作。

　　(六)制定符合单位实际的消防安全管理制度、保障消防安全的操作规程和年度消防工作计划并公布实施;单位组织开展防火巡查、防火检查、火灾隐患整改、消防安全教育培训、灭火和应急疏散演练等工作情况的记录齐全。

　　(七)定期召开消防安全例会，每月不宜少于一次，处理涉及消防安全的重大问题，研究、部署、落实本单位的消防安全工作计划和措施，并应形成会议纪要或决议。

　　(八)通过多种形式开展消防安全宣传与培训。对每名员工的集中消防培训至少每半年组织一次;新上岗员工或有关从业人员必须进行上岗前的消防培训;消防安全管理人、消防控制室值班员和消防设施操作维护人员应经过消防职业培训，持证上岗。

　　(九)员工熟悉本工种操作过程的火灾危险性，掌握消防基本知识和防火、灭火基本技能，定期开展灭火和应急疏散演练，火灾时履行扑救火灾和引导人员疏散的义务。

　　(十)建立健全单位消防安全管理档案。

　　二、消防安全责任和职责

　　(一)单位消防安全职责

　　1、落实消防安全责任，明确本场所的消防安全责任人和逐级消防负责人。

　　2、制定消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程。

　　3、开展消防法规和防火安全知识的宣传教育，对员工进

　　行消防安全教育和培训。

　　4、定期开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。

　　5、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

　　6、确定各类消防设施的操作维护人员，保障消防设施、器材以及消防安全标志完好有效，处于正常运行状态。

　　7、组织扑救初起火灾，疏散人员，维持火场秩序，保护火灾现场，协助火灾调查。

　　8、确定消防安全重点部位和相应的消防安全管理措施。

　　9、制定灭火和应急疏散预案，定期组织消防演练。

　　10、建立防火档案。

　　(二)消防安全责任人职责

　　1、贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况，全面负责本单位的消防安全工作。

　　2、统筹安排生产、经营、科研等活动中的消防安全管理工作，批准实施年度消防工作计划。

　　3、为消防安全管理提供必要的经费和组织保障。

　　4、确定逐级消防安全责任，批准实施消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程。

　　5、组织防火检查，督促整改火灾隐患，及时处理涉及消防安全的重大问题。

　　6、根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队或义务消防队，并配备相应的消防器材和装备。

　　7、针对本场所的实际情况组织制定灭火和应急疏散预案，并实施演练。

　　(三)消防安全管理人职责

　　1、拟订年度消防安全工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

　　2、组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程，并检查督促落实。

　　3、拟订消防安全工作的资金预算和组织保障方案。

　　4、组织实施防火检查和火灾隐患整改。

　　5、组织实施对本场所消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效和处于正常运行状态，确保疏散通道和安全出口畅通。

　　6、组织管理专职消防队、志愿消防队或义务消防队。

　　7、组织员工开展消防知识、技能的教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练。

　　8、定期向消防安全责任人报告消防安全情况，及时报告涉及消防安全的重大问题。

　　9、消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。

　　(四)部门消防安全责任人职责

　　1、组织实施本部门的消防安全管理工作计划。

　　2、根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训，制订消防安全管理制度，落实消防安全措施。

　　3、按照规定实施消防安全巡查和定期检查，管理消防安全重点部位，维护管辖范围的消防设施。

　　4、及时发现和消除火灾隐患，不能消除的，应采取相应措施并及时向消防安全管理人报告。

　　5、发现火灾，及时报警，并组织人员疏散和扑救初期火灾。

　　(五)消防控制室值班员职责

　　1、熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程，按照规定测试自动消防设施的功能，保障消防控制室设备的正常运行。

　　2、对火警信号应立即确认，火灾确认后应立即报火警并向消防主管人员报告，随即启动灭火和应急疏散预案。

　　3、对故障报警信号应及时确认，消防设施故障应及时排除，不能排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告。

　　4、不间断值守岗位，做好消防控制室的火警、故障和值班记录。

　　(六)消防设施操作维护人员职责

　　1、熟悉和掌握消防设施的功能和操作规程。

　　2、按照管理制度和操作规程等对消防设施进行检查、维护和保养，保证消防设施和消防电源处于正常运行状态，确保有关阀门处于正确位置。

　　3、发现故障应及时排除，不能排除的应及时向上级主管人员报告。

　　4、做好运行、操作和故障记录。

　　(七)保安人员职责

　　1、按照本单位的管理规定进行防火巡查，并做好记录，发现问题应及时报告。

　　2、发现火灾应及时报火警并报告主管人员，实施灭火和应急疏散预案，协助灭火救援。

　　3、劝阻和制止违反消防法规和消防安全管理制度的行为。

　　(八)电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员职责

　　1、执行有关消防安全制度和操作规程，履行审批手续。

　　2、落实相应作业现场的消防安全措施，保障消防安全。

　　3、发生火灾后应立即报火警，实施扑救。

　　三、消防组织

　　1、消防安全职责部门、专职消防队、志愿消防队和义务消防队等应履行相应的职责。

　　2、消防安全职责部门应由消防安全责任人或消防安全管理人指定，负责管理本场所的日常消防安全工作，督促落实消防工作计划，消除火灾隐患。

　　3、应根据需要建立专职消防队或志愿消防队。

　　4、人员密集场所和易燃易爆单位应组建义务消防队，义务消防队员的数量不应少于本场所从业人员数量的30%。

　　四、消防安全制度和管理

　　单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训;防火巡查、检查;安全疏散设施管理;消防(控制室)值班;消防设施、器材维护管理;火灾隐患整改;用火、用电安全管理;易燃易爆危险物品和场所防火防爆;专职和义务消防队的组织管理;灭火和应急疏散预案演练;燃气和电气设备的检查和管理(包括防雷、防静电);消防安全工作考评和奖惩;其他必要的消防安全内容。

　　(一) 消防安全教育、培训制度

　　1、明确消防安全教育、培训的责任部门、责任人和职责、

　　频次、培训对象(包括特殊工种及新员工)、培训形式、培训内容、考核办法、情况记录等要点。

　　2、消防安全责任人将消防安全教育、培训工作列入年度消防工作计划，为消防安全教育、培训提供经费和组织保障。

　　3、消防安全管理人制定单位年度消防安全教育、培训计

　　划，确定培训内容及授课人，并严格按照年度消防安全教育、培训计划，组织全体员工参加消防教育、培训。

　　4、对每名员工的集中消防培训至少每半年组织一次;新上岗员工或有关从业人员必须进行上岗前的消防培训，做到“四懂、五会”，并将组织开展宣传教育培训的情况做好记录。

　　5、通过张贴图画、消防刊物、视频、网络等多种方式宣传消防知识;春、冬季防火期间和重大节日、活动期间应开展有针对性的消防宣传、教育活动。

　　6、消防培训应包括下列内容：有关消防法规、消防安全

　　管理制度、保证消防安全的操作规程等;本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施;建筑消防设施、灭火器材的性能、使用方法和操作规程;报火警、扑救初起火灾、应急疏散和自救逃生的知识、技能;本场所的安全疏散路线，引导人员疏散的程序和方法等;灭火和应急疏散预案的内容、操作程序。

　　7、单位的消防安全责任人、消防安全管理人、专、兼职消防管理人员、消防控制室的值班、操作人员和其他依照规定应当接受消防安全专门培训的人员应接受消防安全专门培训，消防安全管理人员和消防控制室的值班、操作人员应持证上岗。

　　注：“四懂”即懂火灾的危险性、预防火灾措施、火灾扑救方法、火场逃生方法。“五会”即会报火警、会使用灭火器材、会扑救初起火灾、会组织人员疏散、会开展消防宣传。

　　(二)防火巡查、检查制度

　　1、明确防火巡查的责任部门、责任人和职责。确定检查频次、参加人员、检查部位、内容和方法、火灾隐患认定、处置和报告程序、整改责任和看护措施、情况记录等要点。

　　2、防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录，巡查和检查人员及其主管人员应在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为，消除火灾隐患，无法整改的应立即报告，并记录存档。

　　3、 单位应当每日进行防火巡查。公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每两小时一次;营业结束时应当对营业现场进行检查，消除遗留火种。医院、养老院、寄宿制的学校、托儿所、幼儿园等单位应当加强夜间防火巡查，其他单位可以结合实际组织夜间防火巡查。

　　4、防火巡查应包括下列内容：用火、用电有无违章情况;安全出口、疏散通道是否畅通;安全疏散指示标志、应急照明是否完好;常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用;消防设施、器材是否在位、完整;消防安全重点部位的人员在岗情况;其他消防安全情况。

　　5、防火检查应定期开展，各岗位应每天一次，各部门应每周一次，单位应每月一次。

　　6、防火检查的内容应当包括：火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况;消防车通道、消防水源情况;灭火器材配置及有效情况;用火、用电有无违章情况;重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况;消防安全重点部位的管理情况;易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况;消防(控制室)值班情况和设施运行、记录情况;防火巡查情况;消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;其他需要检查的内容。

　　(三)安全疏散设施管理制度

　　1、明确消防安全疏散设施管理的责任部门、责任人和职责。

　　2、确定安全疏散部位、设施的登记、检测和维护管理要求、情况记录等要点。

　　3、安全疏散设施管理应符合下列要求：

　　⑴ 确保疏散通道、安全出口的畅通，禁止占用、堵塞疏散通道和楼梯间;

　　⑵ 公众聚集场所在使用和营业期间疏散出口、安全出口的门不应锁闭;

　　⑶ 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应完好，门上应有正确启闭状态的标识，保证其正常使用;

　　⑷ 常闭式防火门应经常保持关闭;

　　⑸ 需要经常保持开启状态的防火门，应保证其火灾时能

　　自动关闭;自动和手动关闭的装置应完好有效;

　　⑹ 平时需要控制人员出入或设有门禁系统的疏散门，应有保证火灾时人员疏散畅通的可靠措施;

　　⑺ 安全出口、疏散门不得设置门槛和其他影响疏散的障碍物，且在其1.4m范围内不应设置台阶;

　　⑻ 消防应急照明、安全疏散指示标志应完好、有效，发生损坏时应及时维修、更换;

　　⑼ 消防安全标志应完好、清晰，不应遮挡;

　　⑽ 安全出口、公共疏散走道上不应安装栅栏、卷帘门;

　　⑾ 窗口、阳台等部位不应设置影响逃生和灭火救援的栅栏;

　　⑿ 各楼层的明显位置应设置安全疏散指示图，指示图上应标明疏散路线、安全出口、人员所在位置和必要的文字说明;

　　⒀ 举办展览、展销、演出等大型群众性活动，应事先根据场所的疏散能力核定容纳人数。活动期间应对人数进行控制，采取防止超员的措施。

　　(四)消防控制室值班制度

　　1、明确消防控制室值班人员的职责，制订每日24h值班和交接班的程序与要求以及设备自检、巡检的程序与要求。

　　2、具备消防设施平面布置图和维修保养记录、完整的消防设施设计、施工和验收等基本情况资料。

　　3、在醒目位置悬挂消防控制室值班人员职责、火警处置程序、灭火和应急疏散预案和消防安全重点部位有关人员的联系电话等资料。

　　4、认真填写消防控制室值班记录，不得漏记、补记、代记，消防控制室值班记录应完整，字迹清晰，保存完好。

　　5、消防控制值班室的设备设置应符合要求，严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物，保证其环境满足设备正常运行的要求。

　　6、值班人员必须经过专门消防安全教育培训，持证上岗，熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程。

　　7、值班期间发生各种报警，值班人员应按照相应的火警处置程序进行灵活有效的处理，严格执行火灾报警制度。

　　8、值班人员严禁吸烟、动用明火或擅自关闭、改变室内消防设备的工作状态。

　　9、控制外来人员入内，如进入必须经有关领导批准，并做好登记方可进入，进入后严禁乱动各种设备;厂家的工作人员维修设备必须经主管领导批准，并由维修部门的人员陪同方可进入工作。

　　10、值班人员应遵守值班纪律，不得私自串班，不得擅离职守，不准长时间占用值班电话，接收和发出报警时，有条件的要及时进行电话录音，不准随意删除报警电话录音。

　　(五)消防设施、器材维护管理制度

　　1、明确消防设施、器材维护管理的责任部门和责任人。

　　2、确定消防设施、器材登记、检查及维护保养要求、情况记录等要点。

　　3、消防设施、器材维护管理应符合下列要求：

　　⑴ 消火栓应有明显标识;

　　⑵ 室内消火栓箱不应上锁，箱内设备应齐全、完好;

　　⑶ 室外消火栓不应埋压、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范围内不得设置影响其正常使用的障碍物;

　　⑷ 展品、商品、货柜，广告箱牌，生产设备等的设置不得影响防火门、防火卷帘、室内消火栓、灭火剂喷头、机械排烟口和送风口、自然排烟窗、火灾探测器、手动火灾报警按钮、声光报警装置等消防设施和器材的正常使用;

　　⑸ 应确保消防设施和消防电源始终处于正常运行状态，需要维修时，应采取相应的措施，维修完成后，应立即恢复到正常运行状态;

　　⑹ 按照消防设施、器材维护管理制度和相关标准，建立档案资料，记明配置类型、数量、设置部位、检查维修单位(人员)、更换药剂时间等有关情况，并定期检查、检测，做好记录，存档备查;

　　⑺ 自动消防设施应按照有关规定，每年委托具有相关资质的单位进行全面检查测试，并出具检测报告，存档备查。

　　(六)火灾隐患整改制度

　　1、因违反或不符合消防法规而导致的各类潜在不安全因素，应认定为火灾隐患。

　　2、发现火灾隐患应立即改正，不能立即改正的，应报告上级主管人员。

　　3、消防安全管理人或部门消防安全责任人应组织对报告的火灾隐患进行认定，并对整改完毕的进行确认。

　　4、明确火灾隐患整改责任部门、责任人、整改的期限和所需经费来源。

　　5、在火灾隐患整改期间，应采取相应措施，保障安全。

　　6、对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患和重大火灾

　　隐患，应在规定的期限内改正，并将火灾隐患整改复函送达公安消防机构。

　　7、重大火灾隐患不能立即整改的，应自行将危险部位停产停业整改。

　　8、对于涉及城市规划布局而不能自身解决的重大火灾隐患，应提出解决方案并及时向其上级主管部门或当地人民政府报告。

　　(七)用火、用电安全管理制度

　　1、明确用火、用电安全管理的责任部门、责任人和职责，确定用火、用电设备的采购、登记和安全使用要求，用火、动火的审批范围、程序和要求，电工、电气焊工和电气设备操作人员的岗位资格，发现问题处置程序、情况记录等要点。

　　2、执行当地用火、用电管理部门的安全管理规定。

　　3、用火、用电设备应由具有职业资格的人员负责安装和维修，电气焊工必须持证上岗，禁止非职业人员作业，作业中严格执行安全操作规程。

　　4、用火、用电警示标志醒目，防护用具完好。

　　5、电气线路敷设、设备安装应采取下列防火措施：

　　⑴ 明敷塑料导线应穿管或加线槽保护，吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护，导线不应裸露,并应留有70cm×70cm的检修孔1至2处;

　　⑵ 配电箱的壳体和底板宜采用A级材料制作。配电箱不应安装在B2级以下(含B2级)的装修材料上;

　　⑶ 开关、插座应安装在B1级以上的材料上;

　　⑷ 照明、电热器等设备的高温部位靠近非A级材料、或导线穿越B2级以下装修材料时，应采用A级材料隔热;

　　⑸ 不应用铜线、铝线代替保险丝。

　　⑹电气设备的安装和线路的敷设还应符合GB50303-20**、GBJ16-87、GB50045-95、GB50098-98中的有关要求。

　　6、禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火;因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当按照单位的用火管理制度办理审批手续，落实现场监护人，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。

　　7、用火、动火安全管理应符合下列要求：

　　⑴ 需要动火施工的区域与使用、营业区之间应进行防火分隔;

　　⑵ 电气焊等明火作业前，实施动火的部门和人员应按照制度规定办理动火审批手续，清除易燃可燃物，配置灭火器材，落实现场监护人和安全措施，在确认无火灾、爆炸危险后方可动火施工;

　　⑶ 公共娱乐场所禁止在营业时间进行动火施工;

　　⑷ 演出、放映场所需要使用明火效果时，应落实相关的防火措施;

　　⑸ 不应使用明火照明或取暖，如特殊情况需要时应有专人看护;

　　⑹ 炉火、烟道等取暖设施与可燃物之间应采取防火隔热措施;

　　⑺ 厨房的烟道应至少每季度清洗一次;

　　⑻ 厨房燃油、燃气管道应经常检查、检测和保养。

　　(八)易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度

　　1、明确易燃易爆危险物品管理的责任部门和责任人。

　　2、人员密集场所严禁生产、储存易燃易爆危险物品。

　　3、人员密集场所需要使用易燃易爆危险物品时，应根据需要限量使用，存储量不应超过一天的使用量，且应由专人管理、登记。

　　4、使用、贮存易燃易爆危险物品的场所的设置地点应符合防火防爆要求，与周围建筑物应备有足够的防火间距，附近的道路要保持畅通。

　　5、使用易燃易爆危险物品的场所必须加强管理，应符合下列要求：

　　⑴ 采用通风措施，使其低于爆炸极限;

　　⑵ 严禁烟火，杜绝可能产生火种的一切因素;

　　⑶ 采取配备防爆型装置的电气设备和电气照明设备;

　　⑷ 使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的运输工具、设备、容器、管道，凡能产生静电引起燃烧爆炸的，要按照有关规定安装导除静电的装置;

　　⑸ 使用、贮存、运输易燃易爆危险物品的场所和车辆要按不同性质的物资，配备相应的消防器材，并经常检查，保证有效。

　　⑹ 各种易燃易爆危险物品应存放在专门地点不得与其他物品混合贮存;

　　⑺ 互相接触容易引起燃烧爆炸的物品应隔离贮存;

　　⑻ 易燃易爆危险物品的包装要完整无损，如发生破损、渗漏必须立即进行安全处理;

　　⑼ 不准在易燃易爆危险物品的库房施焊和其他可能引起火灾的操作;

　　⑽ 存放易燃易爆危险物品的场所严禁人员住宿;

　　⑾ 装运易燃易爆危险物品时，事先必须严格检查，要采取切实可行的安全措施;

　　⑿ 装卸过易燃易爆危险物品的车辆，必须彻底消除遗留物;

　　⒀ 搬运易燃易爆危险物品时要轻拿轻放，严禁震动、撞击、压、倾倒和磨擦。

　　(九)专职和义务消防队的组织管理制度

　　1、明确管理专职和义务消防队的责任部门、责任人和职责。

　　2、确定专职和义务消防队的组织机构及人员、例会、教育培训、考核要求等要点。

　　3、专职消防队由专职灭火的人员组成，有固定消防站用房，配备消防车辆、装备、通讯器材，定期组织消防训练，能够每日24h备勤。义务消防队由单位从业人员组成，平时开展防火宣传和检查，定期接受消防训练;发生火灾时能够实施灭火和应急疏散预案，扑救初期火灾、组织疏散人员，引导消防队到现场，协助保护火灾现场

　　4、消防安全责任人为专职和义务消防队的建设提供必要的经费和组织保障，并配备相应的消防器材和装备。

　　5、消防安全管理人应制定专职和义务消防队年度消防安全训练计划，确定训练内容及授课人，并严格按照年度消防安全训练计划，组织全体员工参加消防训练。

　　6、单位各类人员超过50人的，组建两个梯队并分别组成灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组和安全防护救护组，明确两个梯队及三个组的工作职责和任务。

　　7、单位各类工作人员不足50人的，组建一个梯队并分别组成灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组和安全防护救护组并明确工作职责和任务。

　　8、专职和义务消防队应定期开展消防业务培训和灭火应急疏散演练。

　　(十)灭火和应急疏散预案演练制度

　　1、明确开展灭火和应急疏散预案演练的责任部门、责任人和职责。

　　2、确定组织机构和分工、联络办法、预案的制定和修订、演练程序、注意事项等要点。

　　3、灭火和应急疏散各项职责应由当班的消防安全管理人、部门主管人员、消防控制室值班人员、保安人员、义务消防队承担。规模较大的单位可以成立各职能小组，由消防安全管理人、部门主管人员、消防控制室值班人员、保安人员、义务消防队及其他在岗的从业人员组成。

　　4、灭火和应急疏散组织机构包括下列组织：

　　⑴ 指挥员：消防安全责任人或消防安全管理人担负公安消防队到达火灾现场之前的指挥职责，组织开展灭火和应急疏散等工作，规模较大的单位可以成立火灾事故应急指挥机构;

　　⑵ 灭火行动组：扑救初起火灾，配合公安消防队采取灭火行动;

　　⑶ 通讯联络组：报告火警，与相关部门联络，传达指挥员命令;

　　⑷ 疏散引导组：维护火场秩序，引导人员疏散;

　　⑸ 安全防护救护组：救护受伤人员，准备必要的医药用品;

　　⑹ 其它必要的组织。

　　5、灭火和应急疏散预案应包括下列主要内容：

　　⑴ 发现火情，首先报警，讲明起火单位、部位、时间、单位详细地址，可燃物质、火势等情况;

　　⑵ 通讯联络组立即迎接消防车辆，并视情况与供水、供电、医院等单位联络;

　　⑶ 指挥员组织扑救初起火灾，关闭相关阀门，切断电源，利用灭火器材实施扑救;

　　⑷ 不能控制火情时，现场指挥员应立即下达所有人员撤离命令;

　　⑸ 疏散引导组尽快有秩序疏散人员;

　　⑹ 安全防护救护组配合医护人员抢救受伤人员;

　　⑺ 火灾扑灭后，寻找可能被困人员，保护火灾现场，协助事故调查;

　　⑻ 指挥员组织填写事故报告。

　　6、当确认发生火灾后，立即启动灭火和应急疏散预案，按下列程序开展工作：

　　⑴ 向公安消防机构报火警;

　　⑵ 当班人员执行预案中的相应职责;

　　⑶ 组织和引导人员疏散，营救被困人员;

　　⑷ 使用消火栓等消防器材、设施扑救初起火灾;

　　⑸ 派专人接应消防车辆到达火灾现场;

　　⑹ 保护火灾现场，维护现场秩序。

　　7、定期对灭火和应急疏散预案进行宣贯和完善：

　　⑴ 应定期组织员工熟悉灭火和应急疏散预案，并通过预案演练，逐步修改完善;

　　⑵ 地铁、高度超过100m 的多功能建筑等，应根据需要邀请有关专家对灭火和应急疏散预案进行评估、论证。

　　8、消防演练应符合下列要求：

　　⑴ 人员密集场所应至少每半年组织一次消防演练，其他场所应至少每年组织一次;

　　⑵ 根据实际情况，确定火灾模拟形式，并将消防演练方案可以报告当地公安消防机构，争取其业务指导;

　　⑶ 消防演练前，应通知场所内的从业人员和顾客或使用人员积极参与;消防演练时，应在建筑入口等显著位置设置 “正在消防演练”的标志牌，进行公告;

　　⑷ 消防演练应按照灭火和应急疏散预案实施;

　　⑸ 模拟火灾演练中应落实火源及烟气的控制措施，防止造成人员伤害;

　　⑹ 地铁、高度超过100m 的多功能建筑等，应适时与地公安消防队组织联合消防演练;

　　⑺ 演练结束后，应将消防设施恢复到正常运行状态，做好记录，并及时进行总结。

　　(十一)燃气和电气设备的检查和管理制度

　　1、明确燃气和电气设备安全管理的责任部门和责任人，确定设施登记、职业资格、检查部位和内容、检查工具、发现问题处置程序、情况记录等要点。

　　2、燃气、电气设备的管理应符合下列要求：

　　⑴ 采购燃气、电气、电热设备，应选用合格产品，并应符合有关安全标准的要求;

　　⑵ 燃气和电气线路敷设、设备安装和维修应由具备职业资格的人员操作，严格执行安全操作规程;

　　⑶ 应安装防雷、防静电系统;

　　⑷ 不得随意乱接燃气线路、乱接电线，擅自增加燃气和电气设备;

　　⑸ 电器设备周围应与可燃物保持0.5m以上的间距;

　　⑹ 对燃气、电气线路、设备应定期检查、检测，严禁长时间超负荷运行;

　　⑺ 商店、餐饮场所、公共娱乐场所营业结束时，应切断营业场所的非必要气源和电源。

　　3、防雷、防静电系统的自检自测应每半年不少于一次，并填写《防雷、防静电检测登记表》。

　　4、防雷、防静电系统的检查和管理应符合下列要求：

　　⑴ 每年雨季之前，应对防雷、防静电设备和接地装置进行检查、维护;

　　⑵ 对爆炸危险区域和火灾危险区域内检查、维修及保养设备时应使用防爆工具;

　　⑶ 检测中发现的问题限期维修，保证防雷、防静电系统的完好有效;

　　⑷ 对符合报废标准的设备，应及时报废和更新。

　　⑸ 自检结果应及时上报单位主管安全部门存档备查。

　　(十二)消防安全工作考评和奖惩制度

　　1、明确管理消防安全工作考评和奖惩工作的责任部门和责任人和职责。

　　2、确定考评目标、内容和办法、奖惩办法等要点。

　　3、将消防安全工作纳入内部检查、考核、评比内容。

　　4、对在消防安全工作中成绩突出的部门(班组)和个人，单位应当给予表彰奖励。

　　5、对未依法履行消防安全职责或者违反单位消防安全制度的行为，应当依照有关规定对责任人员给予行政纪律处分或者其他处理。

　　(十三)其他必要的消防安全内容

　　1、消防安全例会

　　1、应建立消防安全例会制度，处理涉及消防安全的重大问题，研究、部署、落实本场所的消防安全工作计划和措施。

　　2、消防安全例会应由消防安全责任人主持，有关人员参加，每月不宜少于一次。消防安全例会应由消防安全管理人提出议程，并应形成会议纪要或决议。

　　2、消防安全重点部位管理

　　⑴ 人员集中的厅(室)以及储油间、变配电室、锅炉房、厨房、空调机房、资料库、可燃物品仓库、化学实验室等应确定为消防安全重点部位，并明确消防安全管理的责任部门和责任人。

　　⑵ 根据实际需要配备相应的灭火器材、装备和个人防护器材。

　　⑶ 制定和完善事故应急处置操作程序。

　　⑷ 列入防火巡查范围，作为定期检查的重点。

　　3、消防档案

　　⑴ 应建立消防档案管理制度，其内容应明确消防档案管理的责任部门和责任人，消防档案的制作、使用、更新及销毁的要求。

　　⑵ 消防档案管理应符合下列要求：按照有关规定建立纸质消防档案，并宜同时建立电子档案;消防档案应包括消防安全基本情况、消防安全管理情况、灭火和应急疏散预案;消防档案内容应详实，全面反映消防工作的基本情况，并附有必要的图纸、图表;消防档案应由专人统一管理，按档案管理要求装订成册。

　　⑶ 消防安全基本情况应包括下列内容：基本概况和消防安全重点部位情况;所在建筑消防设计审核、消防验收以及场所使用或者开业前消防安全检查的许可文件和相关资料;消防组织和各级消防安全责任人;消防安全管理制度和保证消防安全的操作规程;消防设施、灭火器材配置情况;专职消防队、志愿消防队、义务消防队人员及其消防装备配备情况;消防安全管理人、自动消防设施操作人员、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员的基本情况;新增消防产品、防火材料的合格证明材料。

　　⑷ 消防安全管理情况应包括下列内容：消防安全例会纪要或决定;公安消防机构填发的各种法律文书;消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以及维修保养记录;火灾隐患、重大火灾隐患及其整改情况记录;防火检查、巡查记录;有关燃气、电气设备检测等记录资料;消防安全培训记录;灭火和应急疏散预案的演练记录;火灾情况记录;消防奖惩情况记录。

　　4、消防控制室值班人员火警处置程序

　　⑴ 当消防控制室值班人员接到火灾自动报警系统发出的火灾报警信号时,要通过单位内部电话或无线对讲系统立即通知巡查人员或报警区域的楼层值班、工作人员立即迅速赶往现场实地查看。

　　⑵ 查看人员确认火情后，要立即通过报警按钮、楼层电话或无线对讲系统向消防控制室反馈信息，并同时组织本楼层第一梯队疏散引导组及时引导本层人员疏散;灭火行动组实施灭火。

　　⑶ 消防控制室接到查看人员确认的火情报告后要同时做到：立即启动消防广播，发出火警处置指令，通知第二梯队人员，并告之顾客不要惊慌，在单位员工的引导下迅速安全疏散、撤离;设有正压送风、排烟系统和消防水泵等是设施的，要立即启动，确保人员安全疏散和有效扑救初起火灾;拨打“119”电话报警。

　　⑷第二梯队人员接到消防控制室值班人员发出的火警指令后，要迅速按照职责分工，同时做到：灭火行动组的人员立即跑向火灾现场实施增援灭火;疏散引导组引导各楼层人员紧急疏散;通讯联络组继续拨打“119”电话报警;安全防护救护组携带药品，准备救护受伤人员。

篇4：物业消防安全检查的内容

　　物业消防安全检查的内容主要包括：消防控制室、自动报警(灭火)系统、安全疏散出口、应急照明与疏散指示标志、室内消防栓、灭火器配置、机房、厨房、楼层、电气线路以及防排烟系统等场所。

　　消防安全检查应作为一项长期性、经常性的工作常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取日常检查和重点检查、全面检查与抽样检查相结合的方法，应结合不同物业的火灾特点来决定具体采用什么方法。

　　1.专职部门检查

　　应对物业小区的消防安全检查进行分类管理，落实责任人或责任部门，确保对重点单位和重要防火部位的检查能落到实处。物业社区微信：一般情况下，每日由小区防火督查巡检员跟踪对小区的消防安全检查，每周由班长对小区进行消防安全抽检，监督检查实施情况，并向上级部门报告每月的消防安全检查情况。

　　2.各部门、各项目的自查

　　(1)日常检查。应建立健全岗位防火责任制管理，以消防安全员、班组长为主，对所属区域重点防火部位等进行检查。必要时要对一些易发生火灾的部位进行夜间检查。

　　(2)重大节日检查。对元旦、春节等重要节假日应根据节日的火灾特点对重要的消防设备、设施、消防供水和自动灭火等情况重点检查，必要时制订重大节日消防保卫方案，确保节日消防安全。物业社区微信：节假日期间大部分业主休假在家，用电、用火增加，应注意相应的电气设备及负载检查，采取保卫措施，同时做好居家消防安全宣传。

　　(3)重大活动检查。在举行大型社区活动时，应作出消防保卫方案，落实各项消防保卫措施。

　　1.消防安全检查的基本程序

　　(1)按照部门制订的巡查路线和巡检部位进行检查。

　　(2)确定被检查的部位和主要检查内容得到检查。

　　(3)对检查内容的完好情况进行判断，并通过直观检查法或采用现代技术设备进行检查，然后把检查结果和检查情况进行综合分析，最后作出结论，进行判断，提出整改意见和对策。

　　(4)对检查出的消防问题在规定时间内进行整改，对不及时整改的应予以严肃处理。对问题严重或不能及时处理的应上报有关部门。

　　(5)对检查情况进行登记存档，分析总结，提出检查安全报告。

　　2.消防安全检查的要求

　　(1)深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时应做系统调试和试验;

　　(2)检查公共通道的物品堆放情况，做好电气线路及配电设备的检查;

　　(3)对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改;

　　(4)对消防隐患问题，立即处理;

　　(5)应注意检查通常容易忽略的消防隐患，如单元门及通道前堆放单车和摩托车，过道塞满物品，疏散楼梯间应急指示灯不亮，配电柜(箱)周围堆放易燃易爆物品等。

篇5：商场消防安全制度

　　一、建立三级消防责任人制度

　　商场物业管理中应设立三级防火组织，任命三级防火责任人(总经理、部门负责人、各商户责任人)，明确职责。

　　(1)总经理负责成立公司防火安全委员会，确定人选，明确职责。

　　(2)防火责任人的主要职责是负责公司有关消防法规的贯彻、消防规章制度的建设，研究解决消防人员、设备中的重大问题，组织定期的消防安全检查及消防演习。

　　(3)由物业管理部文员在交楼时将《防火手册》发至业主或使用人，并要求各客户设一名安全责任人和联系人，并登记在《业主安全责任人和联系单》上。

　　(4)三级防火组织人员由总经理根据实际需要不断进行调整。消防主管根据客户的变化，及时将新的客户安全责任人和联系人进行登记。

　　二、建立专职消防队伍和义务消防队伍

　　为加强商场的消防管理，物业管理公司应在保安部内组建一支专职的消防队伍来负责消防工作，同时，还有必要建立包括各职能部门在内的兼职的义务消防队伍。

　　专职消防队伍的建立：

　　(l)选择消防队员：年轻力壮，身体素质好，反应灵敏，责任心强。

　　(2)应掌握的知识：消防队员应掌握国家制定的消防法规和制度，具有一定的消防业务知识，熟悉消防监控中心的各种仪表、信号开关的性能和作用，熟悉各种消防器材的使用。

　　义务消防队的建立和职责：

　　(1)选择义务消防员：应选择年轻、身体素质好、责任心强的人员组成，全体保安队员均应是义务消防员。

　　(2)加强培训：定期请专家或有经验的消防人员对义务消防员进行培训，

　　使他们掌握基本的消防知识和技能，能熟练使用各种消防器材，并组织消防演习，提高灭火技能。

　　(3)职责：一旦发生火灾，积极投身灭火并听从灭火指挥部安排，配合消防部门，参加灭火及疏散人员，抢救物资。

　　三、商场管理中应配置的消防器材

　　为加强商场消防自救能力，各商户、设备房、消防监控中心必须配备必要的消防器材。

　　消防监控中心应配置以下设备，并应专柜安放，专人管理：

　　(1)手提式CO2气体灭火器(或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2气体灭火器)。

　　(2)消防扳手、消防斧。

　　(3)消防头盔、消防面具、口罩。

　　(4)救生绳、备用水带、水枪。

　　(5)铁撬、铁铲、消防桶、斗车、沙袋等。

　　各商户、各部门、设备房应配置的消防器材：手提式CO2灭火器(或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2灭火器)。

　　四、消防安全检查的主要内容

　　为了加强商场的消防安全工作，确保商场业主(使用人)的生命、财产的安全，首先应制定相关消防安全制度、规定。

　　消防检查的时间与参加人员：

　　(1)日常消防检查每日进行，由保安员在日常的巡逻中完成。

　　(2)每年元旦、春节等重大节日前，组织防火安全大检查。

　　其中“五一”与“十一”前的消防检查，由公司防火安全委员会组织，由物业管理部、工程部、保安部人员参加。其他检查由物业管理部组织。

　　(3)施工现场防火安全检查，由保安部人员每日进行。

　　消防检查内容：

　　(1)消防监控主机系统、消防泵、喷淋泵、烟感器、温感器、喷淋头、防火卷闸、防火门、送风机、排烟机、紧急广播、气体灭火系统等设备系统是否完好，启动是否正常。

　　(2)消防栓内部件是否齐全，灭火器数量、压力和重量是否符合要求。

　　(3)消防通道是否畅通，是否有易燃物品堆积。

　　(4)楼内是否有超负荷用电或不规则的电源走线。

　　(5)餐饮、娱乐场所的防火安全隐患是否改正。

　　查出问题的处理：

　　(1)对安全防火检查中发现的问题，由物业管理部开出《安全检查通知》，责令有问题的单位限期整改，并由保安部对此跟踪调查，直至问题解决。

　　(2)每季检查中要认真填写《安全检查记录》，检查后形成报告报公司领导。

　　五、消防报警系统的检查

　　对消防报警系统的检查包括日检、月检和年检。

　　日检(对消防火灾报警控制器进行自检功能检查)：

　　(1)按主机复位键，检查主机系统是否有异常、故障的显示。

　　(2)然后按消声键，消去控制器的声音。

　　(3)再立即按复位键，或恢复到机器报警前的正常状态。

　　月检：

　　(1)完成日检全部内容。

　　(2)控制器主要工作电压测试。

　　(3)逐个检查楼内端于箱、箱门关闭及箱体情况是否良好，外观是否洁净完好，箱内接线是否良好。手动方式和自动方式的转换、交流电源和备用电源的转换是否正常。

　　(4)公共场所烟感器、温感器安装倾斜度不大于45度，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好。

　　(5)随机抽取不低于5%的烟感器喷烟后查看报警是否正确。

　　(6)任选二点手动报警进行模拟报警，测试报警功能是否正常。

　　(7)如在检查中发现问题，应立即修复。

　　(8)对不洁净烟感器、温感器进行清洁，对可能接触不良部位进行加固。

　　年检：

　　(1)查看设备、设施使用年限是否超期，特别是手提式、轻便的灭火器应及时更换。

　　(2)进行抽点、模拟式连动检查，是否需要完善、修正。

　　(3)对所有公共部位的烟感器和温感器进行外观检查，对有污渍的进行清洁。

　　(4)对楼层内瑞子箱进行内部清扫、接线紧固。

　　六、消防演习

　　为加强全体员工的防火意识，提高灭火的熟练程度，管理公司应定期安排时间进行消防演习。组织经营业户一起参加的演习原则上一年不少于一次。

　　演习形式：

　　(1)模拟操场训练，接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合火警处理的要求。

　　(2)模拟实战训练，从接警出动到现场，按照实战要求灭火，同时进行抢救和疏散人员、物资的训练。

　　(3)演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段进行演习。

　　演习应注意的事项：

　　(1)演习前必须做到有计划、有步骤、有组织，参加演习的人员应明确演习的目的和要求。

　　(2)演习应尽量选择不影响正常工作的时间来开展。

　　(3)点火演习时，必须做好安全防范工作。

　　(4)演习后要进行必要的总结，找出差距，改进方法。

　　七、出现火灾报警时的处理

　　为确保商场在发生火灾时能够得到迅速准确的处理，各部门和员工在紧急情况下应按照自己的职责并有条不紊地做好灭火疏散抢险安全工作。当出现火灾报警时，可遵循以下程序处理：

　　报警设备：

　　(1)商场各种探测器将火灾信号传到消防控制中心。

　　(2)消防电话。拿起消防专用电话后可直接接通消防控制中心，使用普通电话，应牢记消防控制中心及市消防局的报警电话。

　　(3)手动报警器。启动手动报警器后，可使楼层警铃、火灾报警器的信号传到消防控制中心。

　　报警方法：

　　无论任何时候发生火情、燃烧异味、异响及不正常热感应，每个员工都有责任检查是否属险情，如有险情(火灾等)则立即报警，并尽可能采取处理措施，等待救援人员到来。报警时，按照下列顺序选择报警设备：

　　(1)首先用消防电话。因为消防电话不用拨号码，拿起电话就直通消防控制中心，保证能及时报警。

　　(2)使用普通电话。如果附近没有消防电话时，可用普通电话拨通上述任何一个报警电话，讲清报警内容。

　　(3)使用手动报警器。如果发现火情比较严重不能控制时，即可启动手动报警器，因为手动报警器和警铃联动。如若报警，必然惊动用户，故除非情况严重，否则不要使用。

　　报警内容：

　　电话报警时，务必讲清下列几项：报警人的姓名和身份;火灾发生的具体地点;燃烧物质;火势大小;问清接报人的姓名。

　　八、未确认火情的处理

　　未确认的火警一般指下列两种情况：各种探测器的报警信号;报警电话只是说发现烟雾或异味、异常热感、异声等。

　　未确认的火警按如下程序处理：

　　(1)消防控制中心：派一名值班人员去报警现场，或通知就近保安到现场确认情况;打电话通知相关负责人和责任人。

　　(2)消防控制中心值班人员接到报警后，要立即通知义务消防队员或负责人，说明发生火警的地点和情况。

　　(3)保安值班室接到报警后，要立即派两名以上保安员赶赴报警地点，检查火情并采取应急处理措施。

　　(4)工程部接到报警后，立即派人赶赴火警现场采取应急处理措施。

　　(5)物业管理部接到报警后，要立即带着手电筒采取相应的应急处理措施，并向上级主管领导汇报现场情况。

　　(6)总经理及管理处经理接到未确认的火警后要提高警惕，随现场情况部署处理。

　　九、已确认火情的处理

　　已确定为出现火灾情况的，通常应采取以下几种行动：

　　(1)在许多情况下，火情是由烟灰缸或垃圾桶处引起的，这种情况可立即采取措施将其扑灭。

　　(2)在进入关闭的房间前，要先用手试一试门，看是否很热，然后再开门。开门时要憋住呼吸，因为烟和热都能置人于死地。如果房间内火比较大而手边没有灭火工具，应立即将门关上。

　　(3)如果火势较大不能立即扑灭，要想办法尽力控制火势的发展，等待消防救援人员到达。

　　(4)火灾处理情况应即时报消防控制中心和总机房值班人员。

　　(5)消防控制中心值班人员在火情处理期间应密切关注火情发展动态，及时向管理处经理、消防负责人汇报。

　　(6)义务消防队员在接到火情报告后，要立即赶赴现场。

　　(7)物业管理部值班人员在解除火警之前，随时保持和火情现场及消防控制中心联系，以尽可能掌握火情发展动态，并设法安慰受惊用户，耐心解答用户的问题，维持火情周围的秩序，并及时引导有必要疏散的楼层客户到安全地点。

　　十、确认火情后组织灭火的程序

　　(1)由领导小组组织指挥灭火。

　　(2)专职消防队员根据火势情况决定是否向消防局“119”报警，是否启用通风系统，是否切断有关电源。

　　(3)义务消防队负责人组织义务消防队员在指定的地点集合，分配救火任务。队员携带灭火器用具乘消防电梯到达火灾层的下一层，确认火场无危险时，再由消防楼梯赶赴火灾现场。由三人用消防水带和消防栓进行灭火，并将灭火情况及时报告。