管理处保安应急计划和措施

　　1.目的

　　在发生紧急、突发事件时，以最有效的方法，在最短的时间内控制事态的发展，或保证出色完成上级交办的临时任务。为增强应变能力和战斗力，平时每个管理处保安员必须进行严格的学习、训练、消防演习和紧急集合演练。

　　1.适用范围

　　①治安突发事件，如突然发生的重大抢劫、杀人、业主(住户)或公司管理人员遭到犯罪分子的突然袭击等。

　　②对受到水灾、火灾、台风等自然灾害的威胁、袭击。

　　③其他重大意外情况。

　　2.职责

　　①对可能发生的紧急、突发事件，由管理处负责制定保安应急计划，报上审批。

　　②对即将发生或已发生的突发事件由保安队长临时确定应急措施，同时向上级汇报。

　　3.计划

　　①计划。对可能发生的治安突发事件和已发生或即将发生的自然灾害由管理处组织制定应急计划和预防措施，并安排岗位人员按部署执行;在处理治安突发事件时，由值班员迅速向派出所报案，保安队长临时确定应急方案，安排人员迅速控制物业管理范围内各通道、楼梯口，封锁出事现场，严格盘查出入现场的人员，直到公安人员到来;制定的应急计划必须慎重，考虑周详，在制定自然灾害应急措施时，要根据灾情的程度、特性而定。

　　②实施。在执行过程中，发现偏离实际情况应及时纠正，并上报相应审批人认可;对发生的每一事件必须进行总结，如是人为原因造成损失，应立即查找原因，认真填写纠正措施报告，严防类似情况的再次发生;保存事件全过程的有关记录，存档3年。重大自然灾害的记录长期保存。

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篇2：小区大雾天气保安应急保障措施

　　小区大雾天气保安应急保障措施

　　大雾橙色预警发布时，小区保安应急措施应遵循“预警响应、疏散引导、交通管制、紧急情况处置”的原则，确保小区居民的生命财产安全。以下是具体的应急措施：

　　一、预警响应

　　1. 密切关注气象部门发布的大雾橙色预警信息，及时向小区业主、住户和物业相关部门通报预警情况;

　　2. 启动应急预案，组织保安人员进入应急状态，准备应对大雾带来的安全隐患;

　　3. 检查小区相关设施设备，确保消防设施、排水设施、应急照明等正常运行;

　　4. 准备应急物资，如反光背心、灭火器、急救包等，确保在需要时能够快速投入使用。

　　二、疏散引导

　　1. 物业通过广播、微信群等方式，提醒业主、住户在雾天减少户外活动，避免在浓雾中长时间停留;

　　2. 保安人员加强对小区主干道的巡查，及时引导行人和车辆安全通行;

　　3. 在浓雾期间，封闭或限制小区部分道路，设置警示标志，引导车辆绕行;

　　4. 协助紧急疏散。在大雾导致楼内居民需要疏散时，保安人员应迅速组织、引导居民按照指定路线有序撤离。

　　三、交通管制

　　1. 大雾橙色预警期间，严格控制小区出入口的车辆进出，确保交通安全;

　　2. 必要时，实行单向通行，引导车辆有序进出小区;

　　3. 劝阻业主、住户及外来车辆在浓雾期间进入小区，以免发生交通事故;

　　4. 对于因大雾导致交通拥堵的情况，及时向交警部门报告，并协助处理。

　　四、紧急情况处置

　　1. 遇到突发情况，如火灾、人员受伤等，立即向有关部门报告，并及时展开初步救援;

　　2. 大雾期间，加强小区安全巡查，防止不法分子趁机作案;

　　3. 及时清理小区内被大风吹倒的树枝、广告牌等，避免砸伤行人;

　　4. 做好相关记录，包括预警发布、响应过程、处置情况等，以便进行总结和改进。

　　五、其他

　　1. 物业应通过多种途径宣传大雾橙色预警的应急措施，提高业主、住户的安全意识;

　　2. 保安人员在应对大雾橙色预警时要保持通讯畅通，确保及时响应;

　　3. 物业及保安人员应结合小区实际情况，对制定的应急措施进行定期演练，提高实际应对能力。

篇3：XC小区保安突发事件应急预案

　　XC小区保安突发事件应急预案

　　为确保小区业主的生命财产安全，防范突发事件的发生，降低突发事件造成的损失，特制定小区保安突发事件应急预案，具体内容如下：

　　一、突发事件分类

　　1. 火灾事故

　　2. 治安事件

　　3. 电梯故障

　　4. 水管爆裂

　　5. 台风、暴雨等自然灾害

　　6. 其他突发事件

　　二、应急组织机构与职责

　　1. 成立应急处理领导小组，由小区项目经理担任组长，保安队长、工程经理、客服主管为组员。

　　2. 应急处理领导小组职责：

　　(1)全面负责突发事件的应急处理工作。

　　(2)制定应急预案，并根据实际情况及时调整。

　　(3)下达应急预案的启动和终止指令。

　　(4)调度人员和资源，组织应急处置工作。

　　(5)向当地政府、公安机关等相关部门报告事件情况，必要时寻求支援。

　　3. 设立应急办公室，由保安队长担任应急办公室主任，负责突发事件应急处理的具体工作。

　　三、应急响应程序

　　(一)火灾事故应急处置

　　1. 发现火情后，立即向应急办公室报告，同时拨打119报警。

　　2. 应急办公室立即组织保安员前往起火地点，进行初期火灾扑救，并疏散火场周边人群。

　　3. 工程部门立即切断起火区域的电源，关闭燃气阀门。

　　4. 客服部门协助消防队员开展灭火工作，并为消防队员提供水源。

　　5. 火情得到控制后，保安队长要协助消防部门调查起火原因，并做好现场保护工作。

　　(二)治安事件应急处置

　　1. 发现治安事件后，立即向应急办公室报告，同时拨打110报警。

　　2. 应急办公室立即组织保安员前往事发现场，控制现场局势，阻止事态进一步扩大。

　　3. 保安员要保护好现场，维护秩序，等待公安机关到来进行处理。

　　4. 若犯罪嫌疑人逃跑，保安员要注意犯罪嫌疑人的体貌特征，为公安机关提供破案线索。

　　(三)电梯故障应急处置

　　1. 发现电梯故障后，立即向应急办公室报告。

　　2. 应急办公室立即通知工程部门前往现场进行处理。

　　3. 若电梯困人，工程部门要尽快采取措施，解救被困人员。

　　4. 客服部门要安抚被困人员情绪，避免其紧张、恐慌。

　　5. 若工程部门无法排除故障，应通知电梯维保单位进行维修。

　　(四)水管爆裂应急处置

　　1. 发现水管爆裂后，立即向应急办公室报告。

　　2. 应急办公室立即通知工程部门前往现场进行抢修。

　　3. 客服部门要安抚受影响的业主，做好解释工作。

　　4. 工程部门要在抢修的同时，采取措施减少水流损失。

　　(五)台风、暴雨等自然灾害应急处置

　　1. 收到台风、暴雨等自然灾害预警后，应急办公室立即组织人员进行安全隐患排查，重点对建筑物、户外广告牌、绿化树木等进行检查。

　　2. 工程部门要检查排水设施，确保排水畅通。

　　3. 客服部门要提醒业主做好防台风、暴雨准备，提醒业主关闭门窗，搬移阳台花盆等。

　　4. 保安员要增加巡逻频次，发现安全隐患及时报告。

　　5. 若发生台风、暴雨等自然灾害，应急办公室立即组织人员进行抢险救灾，抢救受损财产，确保业主生命财产安全。

　　四、应急结束与总结

　　1. 突发事件得到控制后，应急处理领导小组要组织相关人员进行总结分析，查找原因，总结经验教训，不断完善应急预案。

　　2. 对在突发事件应急处置中表现突出的个人予以表彰和奖励，对玩忽职守、造成严重后果的人员进行处罚。

篇4：物业公司保安十大应急处理预案

　　物业公司保安十大应急处理预案

　　一、盗窃、匪警应急处理

　　1、保安人员在执勤中遇有(或接报)公开使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)损害或威胁单位或群众生命财产安全时，要切实履行保安员职责，迅速制止犯罪。

　　2、当发生突发案件时，要保持镇静，设法制服罪犯，同时立即通过通信设备呼叫救援，并及时向上级领导汇报。

　　3、保安人员在听到求救信号后，要立即赶到现场。

　　4、若犯罪嫌疑人逃跑，一时又追不上时，要看清人数、衣着、相貌、身体特征、所用交通工具及特征等。

　　5、有案发现场的(包括偷盗、抢劫现场)要保护现场，在警察到来之前，任何人不得擅自移动任何东西，包括罪犯留下的一切手痕、脚印、烟头等，不得让外人进入现场;在警察未勘察现场或现场勘察完毕之前，保安员不得离开。

　　6、记录用户提供的所有情况，记录被抢(盗)物品及其价值，询问住户是否有任何线索等情况。

　　7、若是运行过程作案，没固定场地，对犯罪嫌疑人遗留下的各种物品、作案工具等，要妥善保存交公安机关处理，切不可将保安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。

　　8、如有人员受伤，要立即设法送医院抢救并报告上级单位。

　　9、保安班长做好现场记录，并写出书面报告报有关部门。

　　二、斗殴应急处理

　　1、执勤中(或业主投诉)或监控中心通知，发现有人争吵、斗殴的现象时，要及时制止。

　　提醒：制止争吵、斗殴的原则为：

　　(1)劝阻双方住手、住口。

　　(2)对争吵或斗殴的双方或一方业主劝其离开现场。

　　(3)持有器械斗殴，应先制止持械一方。

　　(4)有伤员先送伤员去医院医治。

　　2、迅速报告上级领导，由上级单位出面调解，如个人力量单薄，应请求增援。

　　3、在制止争吵、斗殴双方时，切忌动粗，不允许恶言相向。

　　三、发现业主醉酒闹事或精神病人

　　1、醉酒者或精神病人失去正常的理智，处于不能自控的状态下，易对自身或其他人员造成伤害，保安员应及时对其采取控制和监督措施。

　　2、及时通知醉酒者或精神病人的家属，让他们派人领回。

　　3、醉酒者或精神病人有危害社会公共秩序或侵害他人的行为，应及时上报上级领导。

　　四、对爆炸物等危险物品的处理

　　1、保安人员发现或接到有可疑物品时，要立即向主管领导及有关部门报告，并留守现场，阻止任何人再接触可疑物。

　　2、主管领导立即组织人员赶到现场，向有关人员了解情况，如初步确认可疑物品为危险物品时，立即对附近区域的人员进行疏散，并设置临时警戒线，任何人不得擅自入内。

　　3、立即向公安机关报案，并向公司领导通报。

　　4、对附近区域进行全面搜寻，以消除隐患。

　　5、待警察到达现场后，协助警察消除爆炸物危险隐患，并进行调查。

　　6、如果危险已经发生，保安人员要立即赶到现场协助抢救、运转伤员，稳定人员情绪，保护好现场，安置疏散人员。

　　五、接报刑事案件

　　1、保安人员首先要问清楚报案单位、报案人姓名，并要求在场人员不得动用现场的任何物品，做好现场保护。

　　2、将报案情况向主管领导及有关部门通报。

　　3、保安人员到现场后对现场进行保护，劝阻、疏散围观人员，对现场及外围人员进行观察，并记录在心。

　　4、对焚尸、焚物现场要迅速组织人员扑救，并最大限度地将现场保护完好。

　　5、向当事人员及现场有关人员了解案情。

　　6、向公安机关报案，等待警车到达现场。

　　7、在向公安机关报案时将受伤人员的伤势一并进行通报，必要时送往医院救治。

　　8、向警方介绍情况，并协助破案。

　　六、接报治安案件

　　1、接到斗殴、流氓、暴力事件报案时，要问清发案地点、人数、闹事人是否带有凶器。

　　2、通报主管领导及有关部门，并立即赶赴现场，控制事态，劝阻疏散围观人群。

　　3、制止双方的过激行为，分别将各方带到保安部，进一步了解情况，做好笔录，并提出对事件的处理意见。

　　4、派人记录毁坏物品的数量。

　　5、向公安机关报案，同时对打、砸、抢及蓄意破坏的肇事者，进行制止并扭送公安机关。

　　七、对盗窃事件的处理

　　1、监控中心接到报警后，应立即派保安员到现场。

　　2、如证实发生罪案，要立即拨打“110”报警，并留守现场，至警察到达。

　　3、禁止任何人员在警察到达现场前触动任何物品。

　　4、若有需要，指令关闭入口大门，劝阻业主及访客暂停出入，防止盗贼乘机逃跑。

　　5、当警察到达后，应清楚记下办案警官的级别、编号及报案编号，以做日后查阅、参考之用。

　　6、认真对待传媒人员入内采访。

　　7、尽快向主管领导呈交案情报告。

　　八、防盗、报警系统误报、误操作处理

　　1、监控中心接到报警信号要迅速通知离报警点最近的巡逻保安员前往确认。

　　2、受调遣的保安员一方面速往报警业主家查询情况，一方面用对讲机与主管领导联系。

　　3、经查实为误报、误操作造成报警的，由主管领导向业主讲解有关智能设施的正确使用方法，以防今后再发生类似情况。

　　9瓦斯、易燃气体泄漏应急处理

　　1、当收到怀疑泄漏易燃气体报告时，要立即通知主管领导，并尽快赶到现场查看究竟。

　　2、抵达现场后，要谨慎行事，敲门进入后，不可开灯、开风扇及任何电掣;必须立即打开所有窗门，关闭燃气或石油气掣。严禁现场吸烟。

　　3、通知所有人离开现场，有关人员到场检查，劝阻围观人员撤离现场。

　　4、如发现有受伤不适者，应小心妥善处理，等待救护人员或警察抵达现场。

　　5、保安员在平时巡逻时应提高警惕，遇有不寻常气体味道时，应小心处理。对煤气及石油气总掣的位置和开关方法应了解和掌握。

　　6、将详细情况记录下来，尽快呈交主管领导。

　　10.火灾应急处理

　　1、接到或发现火警时，立即向上级领导报告。根据火势大小，向消防队报警。

　　2、保安主管接到火警通知后，立即到现场指挥灭火救灾工作。

　　3、指派一名班长协同管理人员负责楼内业主的安全疏散工作。

　　4、消防、监控中心立即通知有关人员到指挥部集结待命。

　　5、大堂的保安人员立即控制大堂的出入口，对所有的人员，只许出，不许入。

　　6、启动应急广播，向业主讲明某位置发生火情，不要惊慌，带好房间钥匙，锁门后有秩序地进行安全撤离。

　　7、通知工程部变电室断电，启动备用消防电源。→

　　8、通知空调机房，关闭空调系统，开启排烟系统等消防应急设备。

　　9、通知水泵房，随时准备启动加压水泵。

　　10、消防队到达后配合其工作。

　　11、通知有关工程人员将消防系统恢复正常。

篇5：小区保安应急预案(新)

　　小区保安应急预案

　　一、引言

　　一份详细和可操作性强的小区保安应急预案对于确保居民的安全和小区的安宁至关重要。本预案旨在为小区保安人员提供指导，帮助其在紧急情况下迅速、有效地采取措施，保护居民和财产的安全。本预案包含了小区常见的多种紧急情况，并提供了针对每种情况的具体应对措施。

　　二、紧急联系方式

　　确保小区保安人员配备必要的紧急联系方式，例如手持对讲机、手机等，用于与相关部门和居民进行紧急沟通。

　　三、火灾预案

　　保安在小区火灾预案中应承担以下责任和做以下工作:

　　1.熟悉火灾预案

　　保安人员应事先熟悉小区的火灾预案，包括预案内容、相应的应急措施和应急联系方式等。

　　2. 火灾预防

　　保安人员应协助小区管理人员加强火灾预防工作，例如监督居民使用电器和燃气设备的安全，提醒居民合理使用燃气、避免乱拉乱接电线等。

　　3. 报警立即处置

　　一旦发生火灾，保安人员应立即向消防部门报警，报告火灾的具体地点、火势等信息，同时通知小区居民撤离。保安人员在报警后须第一时间前往现场进行初期灭火，并确保居民安全撤离。

　　4. 疏散指引

　　保安人员应协助居民有序疏散。他们应熟悉小区的安全出口、疏散通道、安全避难点等，指导居民使用最短的逃生路径迅速离开火灾现场。保安人员还可以利用对讲机或喇叭等工具，向居民发出相应的疏散指引和警示。

　　5. 灭火与遏制火势蔓延

　　如果火势较小，保安人员可以借助小区消防器材进行初期扑救，如灭火器、灭火器具等。然而，如果火势过大或火势蔓延，保安人员应立即撤离并确保自身安全。保安人员也应熟悉小区内的消防水源位置，并在消防队员到达前帮助指引和协助消防队员进行灭火工作。

　　6. 安全警戒

　　当火灾发生后，小区内可能存在其他安全隐患，例如天花板垮塌、电线着火等。保安人员应在灭火和疏散工作进行期间，确保小区居民的人身安全，防止二次伤害的发生。

　　7. 清场和恢复

　　在火势被控制后，保安人员可以协助执法部门进行现场清场工作，以确保火灾现场的安全和秩序，并及时向小区管理人员汇报情况。保安人员还应协助小区恢复正常的运行和居住秩序。

　　保安在小区火灾预案中起着重要的作用，他们需熟悉预案内容、指导居民疏散、报警立即处置、进行初期灭火与遏制火势蔓延、确保居民的人身安全，以及在火灾过后的清场和恢复工作中提供支持。

　　四、洪水预案

　　保安在小区洪水预案中应承担以下责任和做以下工作：

　　1.熟悉洪水预案

　　保安人员应事先熟悉小区的洪水预案，包括预案内容、相应的应急措施和应急联系方式等。

　　2. 预警和监测

　　保安人员应密切关注天气预警和水位监测信息，及时了解附近地区是否存在洪水威胁。一旦接到洪水预警，保安人员应立即向小区管理人员报告，并采取相应的预防措施。

　　3. 报警和指挥

　　如果洪水来袭，保安人员应立即向相关部门报警，并与小区管理人员保持紧密联系，协助指挥和协调各项应急措施。

　　4. 疏散和人员安全

　　保安人员应立即通知居民疏散，特别是低洼地区的居民和老弱病残人员。他们还应熟悉小区的安全出口、疏散通道和安全避难点，指导居民有序疏散，确保他们的人身安全。

　　5. 交通疏导

　　保安人员可在洪水来袭时，协助交通警察疏导交通，确保疏散路径畅通，减少交通堵塞和混乱。

　　6. 通讯协调

　　保安人员应与小区内的相关部门、居民以及外部救援队伍保持紧密联系，共享信息、协调行动，确保信息畅通，提供必要的协助。

　　7. 物资准备和分发

　　保安人员可以协助小区管理人员做好应急物资的准备和分发工作，例如应急食品、饮用水、救生器材等。

　　8. 灾后清理和恢复

　　在洪水退去后，保安人员可协助执法部门进行清理工作，确保小区的安全和秩序。他们还应协助小区恢复正常的运行和居住秩序。

　　保安在小区洪水预案中起着重要的作用，他们需熟悉预案内容、预警监测、报警指挥、疏散和人员安全、交通疏导、通讯协调、物资准备和分发，以及灾后清理和恢复等工作，以保障小区居民的生命财产安全。

　　五、入室盗窃预案

　　保安在小区入室盗窃预案中应承担以下责任和做以下工作：

　　1.安防巡逻

　　保安人员应定期巡逻小区内的各个区域，特别是容易被入室盗窃的区域，如低楼层、无人看管的场所等，密切留意可疑人员或行为。

　　2. 监控监测

　　保安人员应掌握小区内监控系统的布署和使用方法，随时观察监控画面，发现可疑情况应及时报告相关部门或小区管理人员，并配合提供相关的监控录像。

　　3. 安保巡查

　　保安人员应定期检查小区的安全设施，如门窗是否完好，报警器、门禁系统、摄像设备是否正常运行。如发现问题，应及时向相关部门报告，并协助解决。

　　4. 安全指导

　　保安人员可向小区居民提供一些安全指导，如不熟悉的人员不要随便放入小区，加强门窗锁具的使用，提高警觉性等，提醒居民加强自身和财物的安全防护措施。

　　5. 培训和宣传

　　保安人员可定期组织入室盗窃防范培训，向居民普及防盗知识和技巧，增强他们的安全意识和防范能力。也可以通过小区公告栏、微信群、宣传册等方式，向居民宣传入室盗窃预防知识，提醒他们保持警惕。

　　6. 保安力量增加

　　如小区入室盗窃案件频发，保安人员可与小区管理人员商讨增加保安力量，以加强小区的安保工作，提高防范和应对能力。

　　7. 保留现场证据

　　如果发生入室盗窃案件，保安人员应尽量保留现场证据，如指纹、痕迹等，并及时报警，协助警方进行调查和取证工作。

　　保安在小区入室盗窃预案中起着重要的作用，他们需通过安防巡逻、监控监测、安保巡查、安全指导、培训和宣传等多种方式，加强小区的安保工作，预防和减少入室盗窃事件的发生。

　　六、人员伤害预案

　　保安在小区人员伤害预案中应承担以下责任和做以下工作：

　　1.急救处理

　　保安人员应具备基本的急救知识和技能，在发生人员伤害事件时，迅速进行急救处理，包括止血、包扎伤口、心肺复苏等，以减轻伤者的伤势，并迅速报告相关部门和医疗机构。

　　2. 维持现场秩序

　　保安人员应尽快赶到事发现场，阻止事态扩大和进一步危害，采取措施维持现场秩序，确保伤者和其他人员的安全。例如，禁止旁人接近现场，疏导人员和车辆，避免人员拥堵等。

　　3. 报警与通知处理

　　保安人员应及时拨打报警电话，向相关部门报告发生的人员伤害事件，并提供详细的情况说明和现场信息。同时，保安人员还需通知小区管理人员、物业公司或业主委员会，协调各方面资源，共同处理事件。

　　4. 采取控制措施

　　若发生人员伤害事件涉及多个参与者或有人员滋事行为，保安人员应采取适当的控制措施，保证人员伤害事件不进一步扩大，维护小区的安全秩序。例如，制止斗殴行为、暂时封控危险区域、协助警方的行动等。

　　5. 调查和取证

　　保安人员应配合相关部门进行事故调查和取证工作，提供现场信息、监控录像、证人证言等，帮助警方或相关机构查明事故的原因和过程，确定责任。

　　6. 提供安全指导

　　保安人员可向小区居民提供相关的安全指导，如交通安全、人身安全等，以提高居民的安全意识和自我保护能力，预防人员伤害事件的发生。

　　7. 安全巡逻和监控

　　保安人员应加强对小区的安保巡逻和监控，密切留意潜在的安全隐患，及时发现和解决可能导致人员伤害的问题。

　　总之，保安在小区人员伤害预案中的职责是及时进行急救处理，维护现场秩序和安全，在事后配合调查和取证工作，通过安全巡逻、监控、宣传等方式预防和减少人员伤害事件的发生。

　　七、应急演练

　　定期组织小区应急演练，检验保安人员的应急处理能力，提高其应对紧急情况的能力。演练内容可以包括火灾、洪水、地震等不同类型的紧急情况。根据演练结果，及时总结经验教训，并对预案进行修订和完善。

　　此外，小区保安人员应保持与各类紧急情况的相关职能部门的联系，熟悉并掌握相关救援资源。在实际情况中，保安人员应根据具体情况灵活运用预案，确保居民的人身安全和财产安全。

　　小区保安应急预案是小区安全管理的重要组成部分，是保障居民安全和小区安宁的重要手段。通过制定详细和具体的预案，并定期开展应急演练，能够提高保安人员的应急处理能力，确保他们在紧急情况下能够迅速、有效地采取措施，保护居民和财产的安全。同时，也需要保安人员加强与相关职能部门的联系，熟悉并使用相关救援资源。通过全面的安全管理和应急预案的落实，能够为小区居民提供一个安全、稳定的居住环境。