小区春节期间保安工作注意事项

　　小区春节期间保安工作注意事项

　　01　总则

　　1.春节期间，小区保安应提高安全防范意识，确保小区安全稳定，保障业主度过一个愉快、祥和的节日。

　　2.本制度适用于春节期间小区保安的全部工作。

　　02　消防安全

　　3.春节期间，小区保安应加强消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。

　　4.春节期间，小区保安应禁止燃放烟花爆竹，并提醒业主注意消防安全。

　　5.春节期间，小区保安应做好动火作业的管理，禁止在易燃易爆物品附近使用明火。

　　6.春节期间，小区保安应做好消防通道的管理，确保消防通道畅通无阻。

　　03　治安防范

　　7.春节期间，小区保安应加强门岗管理，严格落实人员、车辆出入登记制度。

　　8.春节期间，小区保安应加强巡逻检查，防止偷盗、斗殴等治安案件的发生。

　　9.春节期间，小区保安应做好小区内重点部位的安全防范，如监控室、电梯机房等。

　　10.春节期间，小区保安应加强与业主的沟通，了解小区内的安全隐患，并及时消除。

　　04　车辆管理

　　11.春节期间，小区保安应加强车辆管理，维护小区内的交通秩序。

　　12.春节期间，小区保安应做好停车场的管理，确保车辆停放整齐有序。

　　13.春节期间，小区保安应加强路面巡逻，防止车辆被盗、被损。

　　05　应急处理

　　14.春节期间，小区保安应制定应急预案，提高应急处理能力。

　　15.春节期间，小区保安应做好突发情况的处置工作，如停水、停电、燃气泄漏等。

　　16.春节期间，小区保安应加强信息报告制度，发生异常情况及时上报。

　　06　附则

　　17.本制度由小区物业管理部门负责解释和执行。

　　18.本制度自颁布之日起施行，如有修订，以最新版本为准。

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篇2：办公楼物业保安消防服务注意事项

专业的物管公司，能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境，并对大厦的设备设施提供优质的维护，保证长期使用，对保证物业口碑、提高出租率非常有效。现在很多写字楼在硬件上狠下工夫，却忽视了很多内在的不安全因素，要杜绝办公楼一切的不安全因素，比如办公楼消防服务等。

年末，江苏建新物业管理有限责任公司组织所有员工参与一年一度的消防安全知识培训，南京消防部的教官悉心指导员工如何避免火灾的发生，以及遇见火灾该如何去灭火与正确的逃生方法。下面是为大家总结出的技巧：

1、发现火灾要及时报警，报警早、损失小。我国的火灾报警电话是119

2、发生火灾后，正确报火警方法是：讲清着火单位、详细地址、着火物质及火势大小，是否有人被困，留下报警人姓名及联系方式

3、单位发生火灾，首先应做的是及时拨119火警电话并通知单位消防负责人

4、谎报火警是违法行为。谎报火警的，最高可以处10日拘留

5、公安消防队扑救火灾不收取任何费用

6、发现火灾隐患和消防安全违法行为，可以拨打火灾隐患举报电话“96119”，向当地公安消防部门进行举报

7、个人损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓的，处警告或五百元以下罚款处罚

8、发现消防通道被堵塞或封闭时，个人应该向公安机关消防机构举报

9、遇到消防车执行灭火或抢险救援任务时，社会车辆及行人应当靠边让行

10、抽烟时应该注意不躺在床上或沙发上吸烟，不乱扔烟头

11、烟头中心温度可达700-800℃，它超过了棉、麻、毛织物、纸张、家具等可燃物的燃点。若乱扔烟头接触到这些可燃物，容易引发火灾。

12、室内装修装饰不宜采用聚氨酯泡沫材料

13、购买烟花爆竹时，应在正规销售点购买合格的产品

为预防潜在的火灾事故，做好火灾突发事故的应急处理，并在发生火灾紧急情况时，能及时、迅速、高效、有序地处理好事故，最大限度的预防和减少可能造成的伤害、损失和影响。南京建新物业加强物业保安的日常训练，保证在发生火情时能够及时正确的做出最佳出苦力方案。

篇3：物业保安夜间巡逻注意事项

　　物业保安夜间巡逻注意事项

01夜间巡逻的目的和要求

　　切实掌握社区项目内的全面情况，确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。

　　夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度，忠于职守。在公司正确的领导下，积极维护和保障正常的生产、生活秩序。认真履行保安职责，遵守各项规定，努力为公司树立良好的形象。

02现场巡逻方案

　　(一)夜间巡视方案

　　小区巡更系统时间安排：0:00 — 次日7:00(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改，时间更改后上报主管部门处)。

　　1. 夜间小区日常巡查安排(19:00 — 24：00之间)。时间间隔为2小时一次，时间可根据小区工作安排进行调整。

　　2. 巡更打点记录，打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查，不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点(当日漏巡或未巡，视情况可允以处罚)。

　　3. 夜间打点巡更系统，夜晚主要的盗窃活动高峰期在(24:00—次日7:00之间)。巡视时间间隔为2小时(遵守合同要求夜晚巡更时间)巡查一次，此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。

　　4. 巡逻队员(考虑偷盗者的踩点情况)视情况可更改固定打点路线，但不可漏打迟打巡更点位。

　　(二)节假日巡视方案

　　(7:00 — 24:00)如该小区管理员在假日休假，按以下措施执行。

　　1. 节假日期间，应增派保安人员巡逻值守，实现全天有效安全监控。

　　2. 节假日夜晚及就餐时间，小区须留1名巡逻员，轮换就餐。

03巡视方案执行及检查

　　巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视，保安队长负责对巡视情况及打点记录检查，解决巡视中发现的问题，对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚，对在巡视中能够及时发现问题，挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。

04现场巡逻措施及注意事项

　　1. 夜间巡逻工作要配备手电筒、对讲机等巡视器材。

　　2. 夜间巡逻工作主查财产安全、周边环境情况，并详细填写好夜间巡逻日志。

　　3. 巡逻工作要对设备存放地、临时用电电箱和电缆等重要地区进行重点巡查，发现问题要采取果断措施及时处理并作好相应的记载。

　　4. 巡逻工作人员在巡查过程中发现安全隐患时，要想尽一切办法予以解决，如确实无法解决的要向有关管理负责人及时报告。

　　5. 时刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、细询问。发现情况及时处理和迅速反馈，切实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。如发现火情，应立即组织扑救并迅速报警。

　　6. 积极收集反馈各种情报和信息，善于发现各种可疑现象，沉着机警，做到守得住、抓得着、堵得死，不怕困难，敢于斗争，坚持原则，不徇私情，积极维护社区利益和财产安全。

　　7. 带头遵纪守法，维护社区各项规章制度。服从分配，团结协作，积极完成工作任务。

　　8. 因故不能执勤的保安员，必须提前办理请假及换班手续。

　　9. 严禁保安人员擅离职守离开岗亭，严禁无人值守竖起道闸杆。

　　10. 巡逻人员必须穿着保安服，醒目着装，以便小区业主遇事就能“找到人”、“找对人”。

05巡更器管理规定

　　1. 巡更器使用时间为每晚7点至次日7点(具体时间可随季节时间调整)。

　　2. 巡逻保安应使用专用巡更器，按照专设路线进行巡更，发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。

　　3. 巡更器使用完毕后，由早班保安员负责充电保养，使用中若发现疑问及时反映给物业管理人员，并及时联系厂家维修。

　　4. 巡更器应由专人负责保管，不得遗失或转借，若因不正常因素导致巡更器损坏、丢失，应由负责人负责赔偿。

　　5. 由小区保安队长负责检查巡更系统的记录，并向上级领导及时汇报巡更情况(或事件说明)，并做好相应检查记录。

　　6. 保安队长应准确指导巡更人员的正确使用操作，以免造成未巡、巡了却显示没巡的漏洞。

篇4：保安夜间巡逻注意事项

01夜间巡逻的目的和要求

　　切实掌握社区项目内的全面情况，确保各类设施、成品及业主人身的安全。做到人防、技防、物防，三防互补。及时发现并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。

　　夜间巡逻员务必严格遵守公司工作程序及各项规章制度，忠于职守。在公司正确的领导下，积极维护和保障正常的生产、生活秩序。认真履行保安职责，遵守各项规定，努力为公司树立良好的形象。

02现场巡逻方案

　　(一)夜间巡视方案

　　小区巡更系统时间安排：0:00 — 次日7:00(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改，时间更改后上报主管部门处)。

　　1. 夜间小区日常巡查安排(19:00 — 24：00之间)。时间间隔为2小时一次，时间可根据小区工作安排进行调整。

　　2. 巡更打点记录，打点必须按照巡更路线所设立的区域巡查，不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点(当日漏巡或未巡，视情况可允以处罚)。

　　3. 夜间打点巡更系统，夜晚主要的盗窃活动高峰期在(24:00—次日7:00之间)。巡视时间间隔为2小时(遵守合同要求夜晚巡更时间)巡查一次，此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。

　　4. 巡逻队员(考虑偷盗者的踩点情况)视情况可更改固定打点路线，但不可漏打迟打巡更点位。

　　(二)节假日巡视方案

　　(7:00 — 24:00)如该小区管理员在假日休假，按以下措施执行。

　　1. 节假日期间，应增派保安人员巡逻值守，实现全天有效安全监控。

　　2. 节假日夜晚及就餐时间，小区须留1名巡逻员，轮换就餐。

03巡视方案执行及检查

　　巡逻员要按照本小区巡逻制度进行巡视，保安队长负责对巡视情况及打点记录检查，解决巡视中发现的问题，对违反本巡视方案的行为按照项目部奖惩制度予以处罚，对在巡视中能够及时发现问题，挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。

04现场巡逻措施及注意事项

　　1. 夜间巡逻工作要配备手电筒、对讲机等巡视器材。

　　2. 夜间巡逻工作主查财产安全、周边环境情况，并详细填写好夜间巡逻日志。

　　3. 巡逻工作要对设备存放地、临时用电电箱和电缆等重要地区进行重点巡查，发现问题要采取果断措施及时处理并作好相应的记载。

　　4. 巡逻工作人员在巡查过程中发现安全隐患时，要想尽一切办法予以解决，如确实无法解决的要向有关管理负责人及时报告。

　　5. 时刻保持高度警惕，要做到勤巡、多看、细询问。发现情况及时处理和迅速反馈，切实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。如发现火情，应立即组织扑救并迅速报警。

　　6. 积极收集反馈各种情报和信息，善于发现各种可疑现象，沉着机警，做到守得住、抓得着、堵得死，不怕困难，敢于斗争，坚持原则，不徇私情，积极维护社区利益和财产安全。

　　7. 带头遵纪守法，维护社区各项规章制度。服从分配，团结协作，积极完成工作任务。

　　8. 因故不能执勤的保安员，必须提前办理请假及换班手续。

　　9. 严禁保安人员擅离职守离开岗亭，严禁无人值守竖起道闸杆。

　　10. 巡逻人员必须穿着保安服，醒目着装，以便小区业主遇事就能“找到人”、“找对人”。

05巡更器管理规定

　　1. 巡更器使用时间为每晚7点至次日7点(具体时间可随季节时间调整)。

　　2. 巡逻保安应使用专用巡更器，按照专设路线进行巡更，发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。

　　3. 巡更器使用完毕后，由早班保安员负责充电保养，使用中若发现疑问及时反映给物业管理人员，并及时联系厂家维修。

　　4. 巡更器应由专人负责保管，不得遗失或转借，若因不正常因素导致巡更器损坏、丢失，应由负责人负责赔偿。

　　5. 由小区保安队长负责检查巡更系统的记录，并向上级领导及时汇报巡更情况(或事件说明)，并做好相应检查记录。

　　6. 保安队长应准确指导巡更人员的正确使用操作，以免造成未巡、巡了却显示没巡的漏洞。

篇5：保安人员工作职责及注意事项

　　保安人员工作职责及注意事项

　　保安人员的工作职责：执行公司的安全、门禁的相关制度并填写相关报表、异常事件的汇报。

　　1.保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。

　　2.维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。必须严格遵守公司的各项规章制度，如有违反，则按《保安违章处罚管理条例》进行处罚。

　　3.认真履行值班登记制度，值班中发生和处理的各种情况在登记薄上进行详细登记，交接班时移交清楚，责任明确。

　　4.对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护公司良好形象。尤其时对夜间送货到公司的客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关部门人员到厂验收货物。

　　5.在规定的站岗时间段内，必须服从保安队长安排按要求站岗。

　　5.1站岗时间为上午8∶00—下午18∶00，每半小时换一次岗(雨天且13∶00—14∶00不站岗)。

　　5.2站岗要端正，不得缺岗、误岗(迟到和早退)，在岗台上的执勤保安不得下岗、蹲岗，随意走动，不能东倒西歪、说话打闹，也不得有其他的小动作，非遇紧急情况不得走下岗台。

　　5.3对于进入园区的乘用车辆或外出的乘用车辆，在保安队员视野5米之内时，必须行举手礼。保安员应立定向左/右转体90度，并执行车辆左直行手势，在车辆即驶过时，敬礼。

　　5.4保安人员站岗和执勤时，须穿公司规定的制服，佩戴员工识别证。

　　6.保安值班要高度戒备，加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。。

　　7.加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。应熟记厂内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知保安队长。对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。

　　8.保安应该负责门卫室日常清洁卫生工作，以保持室内清洁整齐美观。

　　9.监督员工遵守安全守则，规章制度。严禁员工亲属、老乡和朋友在上班时间来公司会面，有特殊情况者，保安可代为通知当事者在厂门口见面。

　　10.保安每天下班前须将各类出库单据收齐，送交相关部门备查。配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所安全状况及宿舍留宿情况。

　　11.保安必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。做好工作交接，正确记录当班值班日志和案件笔录，及时提出相关工作报告。

　　12.保安人员必须每月八号下午1600进行训练，非特殊情况，不得缺席。

　　13.保安值班时间按照公司相关规定灵活执行。